電梯安全管理制度(精華15篇)
在學習、工作、生活中，大家逐漸認識到制度的重要性，制度是各種行政法規(guī)、章程、制度、公約的總稱。擬定制度的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編整理的電梯安全管理制度，僅供參考，歡迎大家閱讀。
電梯安全管理制度1
國際冠城電梯安全管理制度
一、電梯工崗位職責
1.忠于公司，自覺維護公司的利益、形象、聲譽。貫徹金港物業(yè)公司企業(yè)精神和工作作風，遵紀守法，遵守公司的各項規(guī)章制度和組織紀律。
2.認真貫徹落實崗位責任制，嚴格執(zhí)行操作規(guī)程和員工守則。
3.服從領導安排，做到“事事有著落、件件有回音” 。
4.負責小區(qū)范圍內(nèi)電梯系統(tǒng)的正常運行，嚴格做到三干凈（設備干凈、機房干凈、工作場地干凈）、四不漏（不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣）、五良好（使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調(diào)整良好）。
5.定期對電梯設備進行檢查、維修、保養(yǎng)，使之隨時處于安全、完好狀態(tài)。
6.負責審核及監(jiān)督電梯專業(yè)維保公司制定的維修、保養(yǎng)計劃（包括日常例行保養(yǎng)及小修、中修、大修）并監(jiān)督其執(zhí)行過程及檢驗維修效果。
7.按電梯的實際情況，建立健全機電設備臺帳管理資料，確保巡查記錄、運行記錄、維修記錄等資料齊全。
8.負責電梯專用工具設備的保管維護工作。
9.本系統(tǒng)設備發(fā)生故障時積極參與，發(fā)現(xiàn)隱患馬上報告并排除，確保設備安全運行，負責電梯困人救援。樹立安全第一的思想，嚴格執(zhí)行電梯的相關標準。
10.做好安全防范和事故應急處理等工作，熟悉設備維保服務報修程序。
11.積極參與部門的專業(yè)技術和知識的培訓工作，積極學習和采用新技術、新方法，不斷努力提高自身的工作技能、業(yè)務水平。
12.搞好團結(jié)，加強合作，積極配合其他工種工作。
13.積極完成上級交辦的其他工作。
二、電梯操作人員守則
1.目的
確保電梯技術性能處于良好狀態(tài)，保證安全運行。
2.適用范圍
適用于本樓宇內(nèi)電梯的運行管理
3.職責
電梯技工負責電梯運行情況巡查和故障報告
消防中心監(jiān)控室保安員負責監(jiān)控電梯的運行狀態(tài)
領班負責電梯的綜合管理及上述工作的檢查監(jiān)督
工程主任對上述工作監(jiān)督
工作程序：
電梯工操作程序
電梯技工每周對電梯運行狀態(tài)進行一次檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理或聯(lián)系電梯保養(yǎng)公司處理，督促電梯公司進行維修保養(yǎng)，在電梯年檢期前兩周，督促電梯保養(yǎng)公司作電梯年檢、年審。
監(jiān)控室保安員工作程序
監(jiān)控室保安員實行電梯運行24小時監(jiān)控，通過閉路電視觀察轎廂內(nèi)狀況，如發(fā)現(xiàn)乘客吸煙，打斗或損壞電梯部件，用內(nèi)線電話制止并錄像。
如發(fā)現(xiàn)故障困人，用內(nèi)線電話安慰被困人員并通知值班電梯技工處理，同時聯(lián)絡電梯保養(yǎng)公司進行處理。
將每班運行情況記錄于《電梯運行巡查記錄表》。
領班工作程序
領班負責電梯的綜合管理，包括技術資料檔案的收集，保管、設備的日常管理，同時對電梯技工、電梯保養(yǎng)公司維修保養(yǎng)工作進行指導及檢查、監(jiān)督。
工程主任工作程序
進行周檢、月檢，每月最后一個星期對電梯機房組織有關人員進行設備檢評。審核《電梯保養(yǎng)計劃表》。
電梯使用管理工作程序
電梯不設司機操作，由乘客自行操作，實行24小時投入運行。
電梯安全運行工作程序
消防中心監(jiān)控室保安員24小時監(jiān)督電梯運行情況，發(fā)現(xiàn)異常時通知值班電梯技工或電梯保養(yǎng)公司維修，制止乘客的`不文明行為，嚴禁易燃易爆等危險品和超長超重等物品進入電梯。
電梯技工每月進行三次保養(yǎng)情況的檢查，并做好相關記錄，督促電梯公司按規(guī)定進行維修保養(yǎng)工作，按規(guī)定填寫維修保養(yǎng)記錄
維修保養(yǎng)等原因造成停梯，應在首層掛牌告示。并做好解釋工作。
任何人不得在電梯機房、轎廂、井道內(nèi)吸煙。
電梯機房管理工作程序
電梯機房內(nèi)任何設備除電梯技工、電梯保養(yǎng)公司等專業(yè)人員外，禁止操作。
非工作人員進入電梯機房須經(jīng)領班或工程主任批準后，由電梯技工陪同方可進入。保持良好照明及通風，常備手電筒及應急照明設施，門窗開啟靈活，無破損。保持機房干凈整潔，不準堆放雜物。
消防器材齊備，機房內(nèi)嚴禁吸煙。
三、電梯安全操作規(guī)程
1.目的
及時處理電梯設備故障，確保設備性能良好，保證完全運行。
2.適用范圍
適用于電梯設備的維修保養(yǎng)工作。
3.職責
4.電梯技工負責設備的維修保養(yǎng)工作。
5.領班負責對維修保養(yǎng)工作進行指導、監(jiān)督及外委維修的聯(lián)系工作。
6.工作程序
7.電梯技工作必須持證上崗工作，電梯維護保養(yǎng)工作必須兩人以上操作。
8.對檢修保養(yǎng)的電梯，應在首層廳門外放置“檢修停用”告示牌，并在轎廂�？繕菍臃胖谩稗I廂在此”告示牌。
9.幾臺電梯共用機房需要停電檢修一臺電梯時，要在該梯的電源開關手把上懸掛“禁止合閘，有人工作”標示牌。
10.應盡量避免在井道內(nèi)上下同時作業(yè)，必須同時作業(yè)時在下方工作的人員應戴上安全帽。
11.需要長時間停留在井道內(nèi)進行操作時，機房至井道的所有有孔洞應遮蓋好，以免高空墜物造成人身事故。
12.電梯在進行維修檢查清潔工作時應根據(jù)具體情況斷開相應位置的安全開關。
13.嚴禁維修人員從外探身到轎廂內(nèi)或轎廂頂操作或者從轎廂頂探身到廳門外取工具和操作。
14.在井道內(nèi)作業(yè)時，嚴禁一腳踏在轎廂頂，另一腳踏在井道內(nèi)的任何一固定點操作。要特別注意轎廂和對重相會時的距離。
15.需要在機房用控制柜調(diào)動電梯行駛時，必須在確定所有廳門、轎門都關閉好，并切斷開關門電機回路后方可進行。
16.當電梯運行時，應絕對禁止擦拭、潤滑或維修機件（在檢修時例外，但要做好安全措施）。
17.在轎頂和底坑進行保養(yǎng)或檢修時，如需開動電梯應與駕駛?cè)藛T應答好，并選好站立位置，不準倚靠護欄，身體任何部分不得探出轎廂以外。
18.嚴禁安全開關用機械方法或電氣短路方法封起來運行。
19.在機房、井道內(nèi)嚴禁用汽油清洗機件，在工作區(qū)域內(nèi)禁止吸煙。
20.檢修用照明行燈應使用36v安全電壓。
21.電梯維修人員在維修保養(yǎng)工作中，應注意掌握兩條原則：
22.能靜態(tài)檢修保養(yǎng)的，決不動態(tài)檢修和保養(yǎng)。
23.能不帶電維修的，決不帶電進行檢修，如必須帶電作業(yè)時應遵守帶電有關規(guī)定，并設專人監(jiān)護，做好安全防護措施。
24.進入轎頂工作時，要按下列工作次序進行，先斷開轎頂急停開關，其次接通檢修回路，再開啟轎頂照明，退出轎頂次序相反。
25.進入底坑時，如底坑深度超過1.5m，應使用梯子上落，禁止攀附電纜和井道其它部件上落。
26.禁止把安全鉗夾塊充當導靴使用。
維修時不得擅自改動線路，改動線路應由原生產(chǎn)廠家技術人員進行，改動部分應有相應的技術資料存檔并符合國家安全技術標準。
檢修未完成，檢修人員需暫時撤離現(xiàn)場時應做到：
關閉所有廳、轎門，一時關不上廳門的樓層，必須設置明顯而可靠的障礙物，并在該廳門口懸掛“危險，切勿靠近”等警示牌，派專人看守值班；
切斷電梯總電源開關；
關好電焊，風焊、烙鐵等熱源開關，消除一切火種。
維修保養(yǎng)結(jié)束時，必須認真清理現(xiàn)場，清點工具和物品齊全后，方可離開。
電梯安全管理制度2
1、電梯作業(yè)人員必須持質(zhì)量技術部門的特種設備操作人員的操作證方可獨立從事相應的工種。
2、電梯作業(yè)人員的培訓包括：外委培訓(質(zhì)量技術監(jiān)督部門組織)和單位內(nèi)部培訓兩種。
3、電梯安全管理負責人應建立該類人員的培訓、教育檔案，及時通知有關人員參加電梯作業(yè)人員的換證考試，保持操作證的有效性。
4、電梯安全管理負責人每年應編制當年度電梯作業(yè)人員的培訓計劃，報告單位領導批準后實施。
5、單位內(nèi)部培訓由電梯安全管理人員負責組織實施，每季度至少組織一次，培訓的內(nèi)容主要包括：國家有關電梯的法律、法規(guī)、規(guī)章的學習；電梯事故的`案例的分析；電梯有關技術知識的學習。每次培訓必須作好相應有記錄。
6、參加外委培訓(質(zhì)量技術監(jiān)督部門組織)的人員必須經(jīng)單位領導同意，培訓合格的予以報銷相應的費用。
7、電梯安全管理和操作人員未按規(guī)定參加培訓，或培訓考核不合格的按有關制度予以扣除當月獎金。
電梯安全管理制度3
1、日常安全管理人員
1.1熟悉并執(zhí)行電梯有關的國家政策、法規(guī),結(jié)合本單位的實際情況,制定相應的管理方法,不斷完善電梯的管理工作,檢查和糾正電梯使用中的違章行為。
1.2熟悉電梯的基本原理、性能、使用方法。
1.3監(jiān)督電梯作業(yè)人員認真執(zhí)行電梯安全管理制度和安全操作規(guī)程。
1.4編制電梯定期檢查和維護保養(yǎng)計劃,并監(jiān)督執(zhí)行。
1.5負責按國家規(guī)定要求向政府部門申請定期監(jiān)督檢驗。
1.6根據(jù)單位職工培訓制度,組織電梯作業(yè)人員參加政府部門舉辦的培訓班和組織內(nèi)部學習。
1.7組織、督促、聯(lián)系有關部門人員進行電梯事故隱患的整改。
1.8負責組織電梯一般事故的調(diào)查分析,及時向政府部門報告電梯事故的情況。
1.9負責建立、管理電梯技術檔案和原始記錄檔案。
1.10組織緊急救援演習。
2.電梯駕駛?cè)藛T
2.1熟悉并執(zhí)行國家有關電梯的政策、法規(guī)。
2.2嚴格遵守電梯安全操作規(guī)程,做到持證操作,定期復審。
2.3有高度責任性和職業(yè)道德,愛護設備。
2.4做到懂性能、懂原理、懂構(gòu)造、懂用途,會操作,不斷提高業(yè)務水平和服務質(zhì)量。
2.5協(xié)助電梯日常檢查與維護保養(yǎng)人員對電梯進行檢查和維護。
2.6發(fā)現(xiàn)電梯存在事故隱患與故障及時向有關部門人員報告,不開故障電梯。
2.7負責作好當班電梯運行情況記錄和交接班記錄。
2.8保持電梯轎廂與地坎清潔、衛(wèi)生。
3電梯日常檢查與維護保養(yǎng)人員
3.1熟悉國家有關電梯的政策、法規(guī),認真按照電梯日常檢查表的'要求逐項檢查,不漏檢,誤檢。
3.2熟悉電梯的基本原理、性能,根據(jù)電梯使用維護說明的要求實施日常性的維護。
3.3根據(jù)國家規(guī)定參加安全技術培訓,做到持證上崗。
3.4嚴格遵守《電梯日常檢查和維護安全操作規(guī)程》。
3.5對發(fā)現(xiàn)的電梯事故隱患及時報修、及時處理。
3.6發(fā)生電梯事故應立即向上級部門或有關管理人員報告。
3.7認真做好電梯日常檢查和維護保養(yǎng)記錄,認真填寫報修單。
3.8正確使用勞動保護用品。
3.9參與電梯一般事故的調(diào)查分析。
電梯安全管理制度4
1、請依據(jù)您所要到達的樓層按鍵，提高電梯運行效率。
2、乘坐電梯請勿超載乘坐。
3、乘坐電梯請勿將身體靠在轎廂門上。
4、請不要在電梯轎廂內(nèi)吸煙、打鬧、擁擠、沖撞、蹦跳以免發(fā)生意外。
5、嚴禁運裝易燃、易爆的危險物品。若遇特殊情況，需經(jīng)有關管理部門的同意并采取必要的安全保護措施后方可運裝。
6、不要隨便按轎廂內(nèi)應急按鈕(警鈴按鈕、報警電話按鈕)。應急按鈕是為了應付意外情況而設置的，電梯正常運行時，不要按應急按鈕，以免帶來不必要的麻煩。
7、如發(fā)現(xiàn)電梯開門還能運行、電梯轎箱地板與樓層不平齊的情況，說明電梯出現(xiàn)故障，請停止乘坐，待有關部門處理。如乘坐的話非常危險。
8、如乘坐電梯過程中遇電梯故障，停止運行時，應采取如下措施：
第一步：保持鎮(zhèn)定，穩(wěn)定情緒，不要自行向電梯外翻爬或踢轎廂門;
第二步：找到電梯內(nèi)的緊急報警裝置，通過報警裝置向外界求救;
第三步：查看電梯內(nèi)部提供的求救電話，撥打該求救電話向外求救;
第四步：向外發(fā)出求救信息后，在專業(yè)人員的.指導下采取相關措施，不可擅自采取撬門、扒門等錯誤的自救行動，應該在電梯內(nèi)靜待專業(yè)人員開門救援，電梯平層后，在專業(yè)人員的指導下快速離開電梯。
9、發(fā)生火災時不要乘坐電梯。發(fā)生火災時，乘客禁止使用電梯逃生，應選擇樓梯安全出口逃生。
電梯安全管理制度5
電梯是物業(yè)重要設備，是提供住戶生活的關鍵設備，電梯能否正常工作將直接影響到住戶人身財產(chǎn)安全。為保障電梯的安全，特制定電梯安全管理制度：
一、操作資格
1、負責電梯系統(tǒng)操作、巡查、維修、養(yǎng)護的人員必須至少持有效電梯操作證或電梯維修證，必須熟悉熟悉電梯開停操作及電梯正常運行參數(shù)和有關安全措施。無特種作業(yè)證的維修人員嚴禁對電梯進行操作、維護。
2、值班維修員必須按公司規(guī)章制度得到允許或履行正常工作職責時才能操作，工作指令一般使用《操作票》進行下達。
3、非值班的維修員和非工程班長、工程主管的人員不得對電梯設備進行任何操作。
二、安全要點
1、必須嚴格按國家頒布的安全操作及工作規(guī)范執(zhí)行。正確的使用和維護設備是保持正常運轉(zhuǎn)和延長使用壽命的主要方法，其內(nèi)容應包括但不限于設備的正確使用、維護、日常檢查、清掃以及設備潤滑和排除設備故障，使之正常工作。
2、不得將有故障的設備投入使用。設備的使用與日常維護必須按設備使用維護的規(guī)程進行操作，經(jīng)常巡視檢查區(qū)域內(nèi)的設備維護、保養(yǎng)工作狀態(tài)。
3、嚴格遵守設備運行操作規(guī)程，在設備突然停電或故障時，應由熟知操作規(guī)程和具備資格的人員立即采取相應措施。發(fā)現(xiàn)電梯有故障應立即停止使用，待修復后并仔細檢查后方可使用。積極配合電梯維保單位作好強制性的維保工作。
4、機房鑰匙由專人保管，無關人員須經(jīng)工程主管許可方可進入。
5、廳門開啟鑰匙（三角鑰匙）由工程主管負責安排專人保管，使有關人員熟知其使用方法和安全注意事項。
6、電梯機房應配備足夠的滅火設施。
7、每年依照有關部門規(guī)定，主動提出年檢。
8、暴雨前必須對機房門窗進行關閉，雨后進行機房檢查。
9、電梯正式投入使用前或電梯停用一段時間后應將電梯試運行1 / 4數(shù)次，必須先進行檢查確認無異常現(xiàn)象后方可投入運行。
10、機房和井道嚴禁堆放雜物，機房溫度一般應在－5~45°c范圍內(nèi)，相對濕度≤85%當室內(nèi)溫度高于35°c時進行通風降溫處理。
11、維保單位維護保養(yǎng)后，必須對保養(yǎng)項目作20％檢查工作，檢查項目包括底坑、轎頂、機房、轎門、廳門、控制柜、曳引機，且必須對機房進行巡查。
12、由工程維修部擬制《電梯乘客須知》，在轎廂內(nèi)張貼。
13、在電梯困人時必須嚴格按照《物業(yè)服務突發(fā)事件處理規(guī)程》中相應應急預案進行操作。
三、安全巡查
1、每周應對電梯及機房巡查不低于一次，并記錄到巡查記錄上。
2、經(jīng)常保持轎箱、廳門及乘客可見部分的清潔。
四、電梯運行中應注意的事項
1、轎廂的載重量不得超過額定重量和人數(shù)限額。
2、嚴禁搭運易燃易爆等危險品和超長超重超寬物品，不得搭運可能污損電梯轎廂的物品。電梯運送水泥、沙子、建筑垃圾時應有良好的包裝。運送貨物需均勻放置在電梯中間，以免造成電梯傾斜。
3、乘客不要倚靠邊轎門上，進出時，不要長時間站在門中間，以免影響閉門裝置正常工作；不得拍打或強行扒開電梯門，切勿從安全窗爬上去。
4、當已發(fā)生電梯失控，而無法操作時，應保持鎮(zhèn)靜，切勿企圖跳出轎廂，并作好承受轎廂急停而沖擊的思想準備。
5、電梯行駛中突然發(fā)生停電事故時，應立即通過廂內(nèi)對講電話與安防中心取得聯(lián)系。
6、發(fā)生火災時，應在安全樓層停梯，在乘客完全撤離出后，切斷電源，把各層廳門關閉。
7、乘客不得在電梯正常運行中使用緊急停車開關。不得使用“有司機/無司機”開關搭乘電梯。
8、1.2m以下的小孩、孕婦及不能自理的'老人或殘疾人士必須有人陪同方可搭乘電梯。
9、乘客應愛護電梯內(nèi)設備，嚴禁吸煙、打鬧、大聲喧嘩，無特殊情況不得使用對講電話和報警按鈕。
五、電梯使用中，發(fā)生如下故障時，應立即停用，檢修后才可繼續(xù)使用
1、廳門、轎門關閉后，電梯未能正常運行。
2、如內(nèi)選平層、快帶呼叫和指層信號失靈、廳門、轎門關閉前，電梯自行行駛。
3、安全錯誤動作及有異常噪聲，較大振動時。
4、運行速度發(fā)生顯著變化，行駛方向與預訂方向相反。
5、接觸到電梯的任何金屬部份發(fā)現(xiàn)有麻人現(xiàn)象或聞到電氣部份因過熱而發(fā)出臭味。
六、制定電梯乘梯人員安全使用乘梯的警示牌，懸掛于乘客經(jīng)過的顯眼位置。
敬告乘梯人員安全使用電梯的常識。乘梯須知應做到言簡意賅。警示牌要顯而易見。乘梯須知內(nèi)容一般是：用手按鈕，嚴禁撞擊；樓內(nèi)火災，切勿乘梯；不許吸煙，勿靠廂門；運行之時，擠門危險；危險物品，禁止進梯；保持清潔，勿吐勿丟；若遇危險，請按警鈴；超載鈴響，后進退出；兒童乘梯，成人攜帶。
七、電梯救援的安全管理
1、告知被困人員，等待救援
當發(fā)生電梯困故時，須由具備資格的人員充當，可以通過對講機或喊話與被困人員取得聯(lián)系，務必使其保持鎮(zhèn)靜，靜心等待救援人員的援救。被困人員不可將身體任何部位伸出轎箱外。如果轎箱屬于半開閉狀態(tài)，援救人員應設法將廂門完全關閉。
2、準確判斷轎箱位置，作好援救準備
根據(jù)樓層指示燈等判斷轎箱的所在位置，然后設法援救乘客。
3、救援的一般步驟：
a、轎箱停于接近電梯口的位置時的援救步驟：關閉機房電源開關→用專用外廳門鎖鑰匙開啟外門→在轎箱頂用人力慢慢開啟轎門→協(xié)助乘客離開轎箱→重新關好廳門；
b、轎箱遠離電梯口時的援救步驟：進入機房，關閉該故障電梯的電源開關→拆除電機尾軸端蓋，按上旋柄座及旋柄→救援人員用力把住旋柄，另一救援人員，手持制動釋放桿，輕輕撬開制動，注意觀察平層標志，使轎箱逐步移動至最接近廳門為止→當確認剎車制動無誤時，放開盤車手輪。然后按a的方式救援
c、遇到其它復雜的情況時，應請電梯公司幫助救援。
d、援救結(jié)束應由工程維修部總結(jié)。
八、計劃性停機檢修須經(jīng)由主管批準并報客服中心。
電梯安全管理制度6
1 總則
保障住宅小區(qū)電梯的使用安全，明確住宅小區(qū)電梯的安全管理職責，引導住宅小區(qū)電梯使用管理與日常維護保養(yǎng)行為的規(guī)范化，營造住宅小區(qū)安全和諧的生活環(huán)境，特制定本規(guī)范。本規(guī)范僅適用于本市行政轄區(qū)的住宅小區(qū)電梯安全管理行為。
2 法律依據(jù)和相關標準
《安全生產(chǎn)法》《特種設備安全監(jiān)察條例》《物業(yè)管理條例》《成都物業(yè)管理條例》《成都市房屋使用安全管理條例》TSG T5001-20xx《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》
3 電梯安全管理職責
住宅小區(qū)電梯安全管理涉及電梯的制造單位、電梯安裝單位，電梯產(chǎn)權(quán)單位、物業(yè)管理單位、電梯維保單位、電梯乘坐者等各方，依據(jù)《安全生 產(chǎn)法》、《特種設備安全監(jiān)察條例》、《物業(yè)管理條例》、《成都物業(yè)管理條例》、《成都市房屋使用安全管理條例》、TSG T5001-20xx《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》等法律法規(guī)，本著共同參與、共享安全的原則，確定各方職責和行為規(guī)范。
3.1 電梯的制造單位、電梯安裝單位職責
a.電梯制造單位在電梯出廠時，應提供附有安全技術要求的設計文件、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明、安裝及使用維修說明、監(jiān)督檢驗證明文件。
b.電梯的安裝、改造、維修活動結(jié)束后，電梯制造單位應當按照安全技術規(guī)范的要求對電梯進行校驗和調(diào)試，并對校驗和調(diào)試的結(jié)果負責。
c.電梯的制造、安裝、改造過程，必須經(jīng)國務院特種設備安全監(jiān)督管理部門核準的檢驗機構(gòu)按照安全技術規(guī)范的要求進行監(jiān)督檢驗，未經(jīng)監(jiān)督檢驗合格的不得出廠或者交付使用。
3.2 電梯產(chǎn)權(quán)單位職責和工作規(guī)范
a.小區(qū)住宅電梯屬單元業(yè)主共有，單元業(yè)主享有使用、管理、支配住宅電梯的各項權(quán)益。
b.小區(qū)業(yè)主委員會是小區(qū)住宅電梯管理的主管機構(gòu)，應制定《小區(qū)電梯使用管理規(guī)約》，明確對電梯的使用、維護、管理、修理、更換等情況的約定;制定電梯發(fā)生大額費用時動用專項維修資金的使用方案，明確維修資金的使用方法。
c.小區(qū)業(yè)主 委員會應委托符合資質(zhì)條件的物業(yè)服務企業(yè)負責電梯運行服務的日常維護管理，雙方應當簽訂委托協(xié)議，由受托方負責電梯的運行服務和設備管理，業(yè)主按照協(xié)議規(guī) 定交納委托管理費用。d.小區(qū)業(yè)主委員會應監(jiān)督小區(qū)物業(yè)執(zhí)行電梯安全管理制度的情況，定期檢查和不定期抽查物業(yè)的電梯安全管理記錄，并向電梯用戶通報或 公示電梯管理的相關情況和費用支出。
3.3 物業(yè)管理單位職責和工作規(guī)范
a.小區(qū)物業(yè)受業(yè)委會委托負責電梯的運行服務和日常管理，是小區(qū)電梯安全工作的第一責任人。
b.與業(yè)委會共同確定電梯維保單位，并簽訂《電梯維保合同》
c.按相關法規(guī)建立電梯使用和運營安全管理制度，并嚴格執(zhí)行。
安全管理制度至少包括以下內(nèi)容：
(a).相關崗位的人員職責;
(b).安全操作規(guī)程;
(c).日常檢查制度;
(d).維保制度;
(e).定期報檢制度;
(f).電梯鑰匙使用管理制度;
(g).作業(yè)人員與相關人員的培訓考核制度;
(h).意外事件或者事故的應急救援預案與應急救援演習制度;
d.建立電梯安全技術檔案，小區(qū)物業(yè)變更時，應當隨機移交安全技術檔案。安全技術檔案應包括以下內(nèi)容：
(a).《特種設備使用登記表》;
(b).設備及其零部件、安全保護裝置的產(chǎn)品技術文件;
(c).安裝、改造、重大維修的`有關資料、報告;
(d).日常檢查與使用狀況記錄、維保記錄、年度自行檢查記錄或者報告、應急救援演習記錄;
(e).安裝、改造、重大維修監(jiān)督檢驗報告，定期檢驗報告;
(f).設備運行故障與事故記錄。
e.定期組織開展電梯安全知識宣傳，引導小區(qū)業(yè)主安全乘梯、文明乘梯。
f.定期通報或公示電梯運行情況(含故障情況)和電梯相關費用。
3.4 電梯維保單位職責和工作規(guī)范
a.電梯維保單位受小區(qū)物業(yè)或業(yè)委會委托負責電梯的日常維護保養(yǎng)工作，應嚴格執(zhí)行國家安全技術規(guī)范要求，對維護保養(yǎng)的電梯安全性能負責。
b.電梯維保 單位對電梯的維保分為半月、季度、半年、年度維保，根據(jù)所保養(yǎng)電梯使用的特點，制訂合理的保養(yǎng)計劃與方案，對電梯進行清潔、潤滑、檢查、調(diào)整，更換不符合 要求的易損件，使電梯達到安全要求，保證電梯能夠正常運行。如果通過維保或者自行檢查，發(fā)現(xiàn)電梯僅依靠合同規(guī)定的維保已經(jīng)不能保證安全運行，需要改造、維 修或者更換零部件、更新電梯時，應當向使用單位書面提出。
c.制定應急措施和救援預案，每半年至少針對本單位維保的不同類別(類型)電梯進行一次應急演練;
d.設立24小時維保值班電話，保證接到故障通知后及時予以排除，接到電梯困人故障報告后，維修人員及時抵達所維保電梯所在地實施現(xiàn)場救援，抵達時間不超過30min;
e.對小區(qū)電梯發(fā)生的故障等情況，及時進行詳細的記錄;
f.建立小區(qū)每部電梯的維保記錄，并且歸入電梯技術檔案，檔案至少保存4年
g.協(xié)助小區(qū)物業(yè)管理單位制定電梯的安全管理制度和應急救援預案;
h .安排維保人員配合特種設備檢驗檢測機構(gòu)進行小區(qū)電梯的定期檢驗。
3.5 電梯乘坐者行為規(guī)范
a.電梯內(nèi)禁止用力蹦跳、故意晃動、亂扔雜物和損壞轎箱內(nèi)部件等危險行為，乘坐者應主動維護電梯運行安全。
b.乘梯人應愛護電梯，只按所去樓層按鈕，不得連續(xù)按鈕或敲擊按鈕，不得用鑰匙等硬物按動或拍打顯示按鈕及隨意按動警鈴按鈕，不得長時間站在轎廂門中間阻止電梯運行。
c.乘梯時不可將身體倚靠轎門，以免發(fā)生危險。幼兒乘梯須有成人陪同，不能自理的殘疾人、病人乘梯須有家屬陪同。
d.當電梯在運行中突然發(fā)生停運等故障時，乘客不必緊張，可按警鈴報告，耐心等待維修人員到來，不得采取拍打按鈕、箱體以及強行撬門等急躁行為。
e.不得超載運作，當超載訊號鈴聲響起時，站在門口的乘客應自覺退出，不得采取任何形式的強制關門手段。
f.用電梯運載家具需報物業(yè)服務處并登記，由物業(yè)服務處派工作人員專梯監(jiān)督運送，搬運家具應輕搬輕放，禁止運載超大、超寬、超重物品，不得損壞電梯及公共設施。
g.不允許裝運易燃、易爆危險物品，如遇特殊情況，需報物業(yè)服務處批準，并采取安全保護措施，派專人專梯裝運。
h.樓宇電梯 以客運為主，運送物品應避開運行高峰時間。用電梯運送裝修材料、裝修垃圾必須事先裝袋，運送以經(jīng)營為目的之物品，須向物業(yè)服務處申請獲準后，由物業(yè)服務處 派專人專梯監(jiān)督運送。i.乘客看到停運標志時不得采取任何另行開啟或移動標志牌的行為，以免發(fā)生人身設備意外。
4 其它
4.1 電梯管理人員違反操作規(guī)程，造成用戶生命財產(chǎn)損害等責任事故的，由物業(yè)服務企業(yè)和責任人按照有關規(guī)定承擔責任。
4.2 住戶乘坐電梯損壞電梯設備、設施或者違反乘梯規(guī)定造成事故的，應當賠償經(jīng)濟損失。
4.3 電梯相關各方發(fā)現(xiàn)電梯安全隱患，均有義務向質(zhì)量技術監(jiān)督部門或安全管理部門舉報，以消除隱患，確保安全。
電梯安全管理制度7
一看到電梯有圍擋在進行維修和保養(yǎng)作業(yè)時，禁止乘梯;
二請勿在電梯門區(qū)域停留，進出時注意觀察轎廂位置，做到快進快出，不要低頭玩手機，不要用手或身體阻擋電梯門，如需保持電梯門打開狀態(tài)，應使用外召按鈕或轎廂內(nèi)開門按鈕;
三任何情況下都禁止扒門和打開轎頂安全窗，以免墜落電梯井道;
四禁止用異物卡住電梯廳轎門中間，人為阻止電梯關門。搬運重物需長時間使用電梯時，請與使用單位管理處聯(lián)系;
五禁止超載運行，超載鈴響時后進者退出;
六身體請勿倚靠電梯門，以免電梯開門時摔傷;
七不得在電梯內(nèi)嬉戲、打鬧、蹦跳，保持門地坎和轎廂清潔，勿亂扔果皮雜物，減少電梯故障;
八學齡前兒童應在成年人陪同監(jiān)護下乘用電梯;
九攜帶寵物乘坐電梯時，應對寵物進行有效控制;
十禁止非專業(yè)人員拆卸和維修電梯，或用三角鑰匙打開廳門，以免發(fā)生意外事故;
十一發(fā)生地震、火災時切勿乘坐電梯。
電梯安全管理制度8
塔吊、電梯拆裝安全管理制度
1.大型機械設備的拆裝作業(yè)，必須由具備安裝資質(zhì)的專業(yè)隊伍和專業(yè)人員承擔，一般人員不得參與。
2.安拆作業(yè)前，承接單位要召集工程技術、安全部門人員一同勘察現(xiàn)場情況，協(xié)商制定安全技術保證措施。
3.大型機械的拆除安裝，對參加拆裝人員要進行安全技術交底嚴格遵守拆裝程序，拆裝時要有安全監(jiān)管員和技術負責人在場指揮。
4.大型機械的安裝拆作業(yè)，應遵守電氣、機械、高空作業(yè)安全規(guī)程，防止觸電、墜落、擠傷等事故。
5.安裝完畢的設備，應符合《起重機械安全規(guī)程》和《建筑機械使用安全技術規(guī)程》之要求，并通過公司或勞動部門驗收后方準予使用。
塔吊、電梯拆裝前零部件檢查制度
1.大型施工機械在安拆之前，要先檢查機械的金屬結(jié)構(gòu)部件應無嚴重腐蝕、彎曲變形、焊縫不開裂。工作爬梯、防護欄桿安全可靠。
2.要檢查安全保護裝置完好無損，各聯(lián)接螺栓、銷軸、配線、鋼絲繩、塔吊壓重配重的數(shù)量或長度完整齊全，無損壞。
3.檢查齒輪、滑輪、連軸器、減速器、制動器等機械零部件外觀完好，固定牢靠，沒有裂紋損傷。
4.檢查各電氣線路、電纜、集電器、電阻器、開關、接觸器等電氣部件符合使用要求，電機繞組以及線路絕緣電阻≥0.5MΩ。
5.檢查隨機工具以及使用的麻繩、吊索、吊環(huán)、卸甲、手拉葫蘆等工具齊全牢固，完好無損，確保安全可靠。
6.拆卸完畢，要清理、保養(yǎng)好機械設備的各種零部件，并保管堆放整齊。
塔吊、電梯安全技術交底制度
1.拆、裝塔吊時，應嚴格執(zhí)行國家標準、部頒標準及行業(yè)標準和生產(chǎn)廠家使用說明書中的規(guī)定要求進行。
2.根據(jù)施工現(xiàn)場實際情況，編制切實可行的拆、裝工藝和方案，并嚴格按工藝和方案要求組織交底、實施。
3.參加起重設備拆、裝作業(yè)人員，應認真學習拆、裝工藝方案，掌握本崗位、工位作業(yè)要求。
4.在起重設備拆、裝過程中，應由拆、裝指揮人員統(tǒng)一指揮，并做好安全監(jiān)護工作(作業(yè)區(qū)應懸掛警示標牌)。
5.拆、裝進場前，查看施工現(xiàn)場周圍環(huán)境、道路、安全措施等以及現(xiàn)場配合準備工人情況，具備拆、裝條件方可組織人員進場。
6.參加拆、裝作業(yè)人員應接受安全技術交底。由技術負責人組織，由拆、裝指揮作施工過程工藝、方案交
底;機電工長作拆、裝過程安全交底，并履行簽字手續(xù)。
7.拆、裝只允許在四級風以下進行作業(yè)，如在作業(yè)過程中，突然遇到風力加大，必須立即停止作業(yè)，并緊固連接螺栓。
塔吊、電梯拆裝檢測驗收制度
(一)、檢測
1.安裝完畢的起重機械必須符合GB6067《起重機械安裝規(guī)程》之要求，檢測驗收的標準依據(jù)勞動部93.10.
15頒發(fā)的《起重機械安全技術檢驗大綱》來實施。
2.大型施工機械拆卸之前，必須按照檢驗大綱之要求進行檢查，不符合相關安全要求，不得進行拆卸作業(yè)。
3.檢驗用儀器、量具和工具必須有產(chǎn)品合格證，要設專人保管使用，并定期進行計量校驗，保持檢驗工具的準確性。
4.檢測環(huán)境條件要符合國家要求。
5.檢驗工作必須由持省級檢驗員證的人員來完成，《企業(yè)自檢報告單》必須簽有檢驗員章方算符合要求。
(二)、驗收
1.新安裝的施工電梯、塔吊、快速井架等大型施工機械，設備科必須匯同公司質(zhì)安部、施工項目三方人員進行安全檢查和驗收，驗收人員必須依據(jù)《建筑機械技術試驗規(guī)程》來進行。
2.安裝驗收必須準備基礎施工資料、垂直度水平度測量記錄、機身接地電阻、安裝方案、安全交底等資料，填寫安裝驗收記錄表。
塔吊、電梯拆裝檔案管理制度
1.由內(nèi)業(yè)員負責，對每一臺大型施工機械的合格證、說明書、各種機械電氣圖紙、維修保養(yǎng)記錄、檢查檢測試驗記錄、各臺次安拆驗收資料進行收集、編目、分類、保管、歸存至單機檔案。
2.拆裝資料的`填寫應保證真實可靠，對拆裝過程中建立的各類安全、技術以及施工資料，統(tǒng)一交由基地機管員收存保管。
3.機管員對大型設備的拆裝資料的管理，應做到如下幾點：
�、侔磫螜C收集、整理、保管每次安拆的各種資料;
�、谧龊貌鹧b檔案的編目工作，需要時及時提供各種安拆資料，切實對大型設備的拆裝作業(yè)提供幫助;
③規(guī)定拆裝資料的復制、翻閱和借閱辦法，以保證資料完好不遺失;
�、芨嬷黝愒假Y料和拆裝資料的借閱單位和借閱人員，不得在檔案資料上涂改、抽換，并保證及時歸還。
電梯安全管理制度9
1、盤車救人應由至少二人進行。維修人員應了解轎廂所處的位置，被困人員數(shù)量及建康狀況，用對講機通知乘客不要靠在轎廂門邊。
2、盤車前必須切斷總電源開關。一人用開閘板手打開制動器，另一人盤車。
3、盤車應緩慢進行，尤其是當轎廂輕載狀態(tài)下往上盤車時，防止因?qū)χ貍?cè)重造成溜車。
4、當將轎廂盤到最近層樓面(轎門地坎距離廳門地坎不超過500mm)時，應停止盤車，使制動器復位。
5、讓司機或乘客在轎內(nèi)打開廳門或用鑰匙打開緊急門鎖，協(xié)助乘客離開轎廂。
電梯安全管理制度10
1、硬件管理
1.1機房
1）機房通風良好，溫度在5~40℃之間，相對濕度不大于85%，保證沒有雨水浸入。
2）機房的干粉滅火器應保持正常壓力。
3）機房的緊急救援操作規(guī)程、注意事項齊全，并掛在明顯處。
4）轎廂平層標志清晰可見。
5）機房門鎖良好，告示牌清晰掛于顯眼處。
6）機房電源、插座良好。
7）機房不得住人，應保持清潔。
8）曳引輪對鉛垂線的偏差小于2、0mm，曳引輪繩槽與導向輪繩槽平行度偏差小于1、0mm。
9）限速器調(diào)節(jié)部位應有鉛封，非專業(yè)人員禁止調(diào)整。
10）限速器繩槽、軸套等磨損在允許范圍內(nèi)（參照gb5972—86）運行時無異常聲音。
11）限速器、安全開關靈活可靠。
12）限速器—安全鉗—安全開關聯(lián)動可靠。
13）曳引輪標出的運行方向清楚。
14）各軸承靈活，運行時無異常聲音，溫度不高于80℃，工作2500~3000h后更換新油。
15）導體各相間和相地之間絕緣良好，電氣設備外殼接地良好。
16）供電電壓波動在±7%范圍內(nèi)，頻率波動±2%范圍內(nèi)。
17）制動裝置制動良好，轎廂以額定速度空載上行至行程上部范圍內(nèi)斷電時，應能完全停止，制停距離不大于250cm。
18）電梯救援的手動松閘、手動盤車操作裝置，應齊全并掛于墻上，不得他用。
19）曳引輪繩槽磨損離v型槽底4~5mm時，應更換。
1.2井道與轎廂
1）上下限位開關靈活。
2）彈性滑動導靴a、c尺寸為2mm，頂面間隙（2、5±1、5）mm。
3）繩頭組合固定符合gb7588——87、923標準。
4）各鋼絲的平均張力、轎廂導軌頂面距離偏差符合標準。
5）對重塊壓板固定堅固，不得有銹。
6）轎頂照明、急停開關、檢修操縱開關正常。
7）轎廂安全窗靈活、開關動作可靠。廳門機械電氣聯(lián)鎖可靠。
8）轎門的安全觸板及光電保護靈活可靠。
9）告示牌明顯清潔、報警裝置正常。
10）指令、召喚、選層、定向等裝置準確無誤。
2、軟件管理
2.1電梯日常管理要求
1）配備受過專業(yè)技術培訓的專職電梯管理人員及專職司機，并建立值班制度。
2）專職電梯管理人員及專職司機能夠正確操作電梯和處理運行中出現(xiàn)的各種緊急情況。
3）建立嚴格的檢查保養(yǎng)制度
3）每天對機房進行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)異常及時排除。
4）隨時注意轎廂的停站位置，同時保持轎廂與廳門口的清潔衛(wèi)生，特別注意地坎槽中有否掉入雜物。轎內(nèi)嚴禁存放雜物。
5）每月對主要安全裝置仔細檢查一次，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；檢查各潤滑部位，按周期檢查加油制度規(guī)定補充新油。
6）對電梯的控制系統(tǒng)（包括接觸器、繼電器、過流、過壓、欠壓、過熱保護、相序保護、熔斷器、電阻器、各電氣元件和接線端子等）及各傳動部分（如曳引機、導向輪、曳引鋼絲繩、轎頂反繩輪、平衡繩輪、導靴、開關門傳動系統(tǒng)等），每季度進行全面檢查一次，并進行必要的.調(diào)整和修理。
7）每年組織有關技術人員進行一次全面性的設備檢查鑒定工作，對電梯的工作狀況做出質(zhì)量評價，制訂年度保養(yǎng)工作計劃，修復、更換磨損的主要部件。對電梯的專用保護地線、每年試驗一次，保證接地電阻值不大于4ω，測試檢查工作在每年春季進行。
8）臨時性檢查制度。當電梯停用時間較長或地震、火災后，都需要進行全面性的檢查方能投入使用。電梯在長期停用期間，應斷開機房的總電源。
2.2維護保養(yǎng)工作規(guī)程
1）季檢和年檢應由兩人以上進行，確保安全可靠。
2）電梯在檢修、檢驗及打掃衛(wèi)生時（包括加油），應斷開機房的總電源開關。廳門懸掛'檢修停用'的標示牌，檢修運行時，不準載貨或載客。
3）進入底坑作業(yè)時，應將底坑檢修急停開關斷開，以保安全。
4）進入轎頂檢修時，應斷開轎頂急停開關。
5）轎頂或底坑檢修時，使用的手燈其工作電壓應為36v安全電壓，雙線圈變壓器。
6）嚴禁維修人員在未采取安全措施前，在廳門地坎探身到轎頂作業(yè)。
7）不準短接廳門門鎖和轎門電氣接點進行快車運行的檢修。
8）轎廂內(nèi)應懸掛司機'操作規(guī)程'和'乘梯須知'。
2.3機房、井道、候梯間管理制度
1）電機機房除有關人員外，其他人員嚴禁入內(nèi)。
2）機房應該有加鎖的安全防護鐵門。
3）機房要保持干燥、清潔、通風良好，機房溫度過高時，應有降溫的安全措施。
4）井道內(nèi)除電梯設備外，不得存放其他雜物。
5）候梯間不得堆放雜物，保證出入暢通。
6）因故障突然停梯時，當轎廂地坎高出廳門地坎600mm時，未采取可靠的安全措施前，不準出入轎廂，以保安全。
電梯安全管理制度11
�。�1）嚴格遵守門禁，張貼“閑人免進”標志，控制無關人員進入。如工作需要，應進行登記后方可進入。
�。�2）電梯機房和值班室內(nèi)禁止吸煙及明火作業(yè)，如因維修需要動用明火時，應先采取嚴格的措施，按有關規(guī)定執(zhí)行。
（3）按照國家技術監(jiān)督部門的`相關規(guī)定，對電梯設備定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即處理，杜絕各種安全隱患。每年按時向有關部門申報年檢。
（4）在進行維修、保養(yǎng)作業(yè)時，應停機作業(yè)；用易燃液體清洗電梯零部件時，要采取有效的安全措施，使用后的油抹布等，不得與其他物品混放。
�。�5）機房維修間內(nèi)嚴禁存放易燃易爆物品，所需備件要在貨架上擺放整齊，且遠離照明燈和電源。
�。�6）電梯機房、轎箱頂部、電梯井要定期清掃，及時清理各種可燃物。
（7）電梯值班人員應熟知單位報警程序及及機房消防器材的存放位置和使用方法，嚴禁將消防器材挪做他用。
�。�8）應急照明裝置保證正常運行。
電梯安全管理制度12
單位須嚴格按照《特種設備安全監(jiān)察條例》的規(guī)定，將電梯委托給依照條例取得相應維修保養(yǎng)資質(zhì)的單位或原制造單位進行日常維修保養(yǎng)，嚴禁無資質(zhì)單位維修、保養(yǎng)。
酒店完成《電梯設施維護保養(yǎng)合同》的簽訂并繳納維保費后，及時將電梯維保相關資料的圖片上傳給安全處審核登記；合同續(xù)簽手續(xù)須提前一個月辦理。
審核登記資料包括：
1）《電梯設施維護保養(yǎng)合同》和繳納維保費的發(fā)票、維保公司的《營業(yè)執(zhí)照》和《資質(zhì)證》；
2）維保公司法人和技術人員的姓名及聯(lián)系電話。
電梯的維保周期和維保項目必須符合國家的相關規(guī)定或制造單位的維保要求。電梯安全管理人員必須對維保單位的`維保次數(shù)、項目及維保過程進行質(zhì)量監(jiān)督，每次進行維護保養(yǎng)都必須有相應的記錄，作為電梯檔案的內(nèi)容存檔保管。
維保單位必須嚴格做到維護要到位、隱患早發(fā)現(xiàn)、故障不放過。維保人員在維保過程中發(fā)現(xiàn)需更換零部件的，應以書面形式通知使用單位，經(jīng)使用單位確認同意后予以更換，以保證電梯設備的安全運轉(zhuǎn)。
電梯重大項目的修理應有經(jīng)資格認可的維修單位承擔，并按規(guī)定向特種設備安全監(jiān)督管理部門備案后方可實施。
維保單位應保持維修現(xiàn)場清潔暢通，材料和物件必須堆放整齊、穩(wěn)固，以防墜落傷人。并根據(jù)任務單要求和實際情況，采取切實可行的安全防護措施后，在樓層門外或轎廂內(nèi)放置“電梯維修、暫停使用”的警示標志，方可進行維修保養(yǎng)。
電梯鑰匙必須由電梯安全管理員專用保管，定期對機房的電氣和機械設備進行巡視檢查，清理轎廂機房衛(wèi)生。發(fā)現(xiàn)的事故隱患應及時組織有關人員或外委有關單位進行處理，存在事故隱患的電梯嚴禁投入使用。
單位每年須按時申報電梯年檢，安全檢驗合格后，將《檢驗標志》張貼到設備的顯著位置。未經(jīng)定期檢驗或檢驗不合格的特種設備，不得繼續(xù)使用。
電梯安全管理制度13
1、熟悉電梯方面的各種法令、法規(guī)和有關條例。
2、認真貫徹執(zhí)行政府有關部門政策、法令和上級對電梯管理的各項指示、要求和規(guī)定。
3、制訂電梯規(guī)章制度及安全操作規(guī)程,并負責監(jiān)督執(zhí)行。
4、制定電梯安全管理目標,包括各項的規(guī)章制度及安全操作規(guī)程,規(guī)定各級安全負責人的職責,并監(jiān)督貫徹執(zhí)行。
5、建立健全電梯安全管理組織機構(gòu),對電梯安全運行情況、電梯工作計劃實施情況進行監(jiān)督。
6、定期進行電梯安全管理情況抽查和總結(jié),對存在的`安全隱患要求立即整改。認真聽取對安全管理的合理化建議。
7、加強電梯的定期維修保養(yǎng)工作力度,減少安全責任事故的發(fā)生,保證電梯安全運行。
8、指導培訓工作,提高電梯公司員工技術素質(zhì)。
電梯安全管理制度14
1.管理制度
科學有效的管理制度是一切工作得以順利展開的前提。為切實提高電梯運行管理效率,相關單位和企業(yè)必須制定出合理的電梯管理制度。我國近期頒布了一項《中華人民共和國國特種設備安全法》及《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》,為企業(yè)單位及住宅樓房的電梯管理制度建立提供了思路和標準。電梯使用單位應根據(jù)國家標準及要求,在結(jié)合自身特點,制定出符合實際應用規(guī)范的電梯管理標準。
2.電梯管理措施
為確保電梯管理制度得以嚴格的執(zhí)行,電梯使用單位必須制定具體可行的電梯管理措施來規(guī)范電梯的使用。具體措施有如下幾點:
首先應規(guī)范安全操作規(guī)程,給每一部電梯配置一定數(shù)量的管理人員。對電梯的'性質(zhì)也應進行明確的分類和界定�？吞菖c貨梯不可交差使用,貨梯則應設置專門的電梯司機進行電梯的操作。電梯司機應負責電梯內(nèi)部環(huán)境及安全的維護,定期進行設備檢測及垃圾清理。
其次,應設置專門的檢修人員,完善電梯日常的檢查制度。檢修人員可協(xié)助電梯司機進行電梯的日常檢查,在發(fā)現(xiàn)電梯故障時,及時對故障進行檢修,避免電梯故障影響人們?nèi)粘Ｉ畹闹刃颉?/p>
電梯使用單位還應確立電梯操作人員及運營服務部門的培訓及考核制度,使電梯的操作規(guī)范能夠得到有效、正確的執(zhí)行。同時,對于用戶單位的電梯使用人員也應進行一定的宣傳教育,避免出現(xiàn)不良的電梯操作行為和惡意破壞行為。一旦這一類行為出現(xiàn)時,管理部門可根據(jù)國家標準,對惡意毀壞人員進行索賠或懲戒。
電梯安全管理制度15
1、發(fā)生火災時
發(fā)生火災時應以立即中止電梯運行的原則，并采取如下措施
A、及時與消防部門取得聯(lián)系并報告有關領導。
B、發(fā)生火災時，對于有消防功能的電梯，應立即按動“消防按鈕”，使電梯進入消防運行狀態(tài)，供消防人員使用。對于無此功能的電梯，應立即將電梯直駛到首層并切斷電源或?qū)㈦娞萃Ｓ诨馂纳形绰拥腵樓層。
C、使乘客保持鎮(zhèn)靜，組織疏導乘客離開轎廂，從樓梯撤走。將電梯置于“停止運行”狀態(tài)，用手關閉廳門并切斷總電源。
D、井道內(nèi)或轎廂發(fā)生火災時，應即刻停梯疏導乘客撤離，切斷電源，用二氧化碳、干粉和1211滅火器滅火。
E、共用進道中有電梯發(fā)生火災時，其余電梯應立即停于火災蔓延范圍外，或交消防人員用以滅火使用。
F、相鄰建筑物發(fā)生火災時也應停梯，以免因火災停電而造成困人事故。
2、電梯濕水處理
A、當?shù)卓觾?nèi)出現(xiàn)少量進水或滲水時，應將電梯停在二層以上，中止運行，斷開總電源。
B、當樓層發(fā)生水淹而使井道或底坑進水時，應將轎廂停于進水層站的上二層，停梯斷電，以防止轎廂進水。
C、當?shù)卓泳阑驒C房進水很多，應立即停梯，斷開總電源開關，防止發(fā)生短路、觸電等事故。
D、發(fā)生濕水時，應迅速切斷漏水源，盡量設法減少濕水對電氣設備的危害。
E、對濕水電梯應進行除濕處理，如采取擦拭、熱風吹干、自然通風、更換管線等方法。確認濕水消除，絕緣電阻符合要求并經(jīng)試梯無異常后，方可投入運行。對微機控制電梯，更需仔細檢查以免燒毀線路板。
F、電梯恢復運行后，詳細填寫濕水檢查報告，對濕水原因、處理方法、防范措施記錄清楚并存檔。
3、停電造成停梯時
A、如果有司機操作，司機應對乘客說明原因，使乘客保持鎮(zhèn)靜并與維修人員聯(lián)系，進行盤車放人操作。
B、如無司機操作，維修人員應與轎廂內(nèi)被困人員取得聯(lián)系，進行安慰，使乘客保持鎮(zhèn)靜等待。有備用電源的應及時啟用。
C、如恢復送電需較長時間，則應進行盤車放人操作，解救被困乘客，操作方法見后。
D、恢復送電后，及時與轎廂廂內(nèi)乘客聯(lián)系，重新選層走梯。
4、盤車放人操作
A、操作前先通知被困人員，盤車操作已經(jīng)開始，請乘客或司機予以配合。
B、盤車放人操作一般由2人在機房進行。操作前必須切斷電源開關，一人用開閘扳手打開制動器，另一人盤車。當將轎廂盤至最近層樓面時（轎門地坎應不高于廳門地坎500mm）應停止盤車，使制動器復位。
C、讓司機或乘客在轎內(nèi)打開廳門或用鑰匙打開緊急門鎖，協(xié)助乘客離去。
D、盤車時應緩慢進行，尤其當轎廂輕載狀態(tài)下往上盤車時，防止因?qū)χ貍?cè)重造成溜車。當對無齒輪曳引機的高速電梯進行盤車時，應采用“漸進式”，一步步松動制動器，以防止電梯失控。
E、轎廂頂上的安全窗是供電梯維修人員檢查修理時使用的，安全窗窗口很小，且離地面兩米多高，雖可架梯但上下仍很不方便。停電時轎內(nèi)照度不足，轎頂上很黑，有各種裝置，故乘客撤離轎廂時不宜走安全窗，防止發(fā)生人身傷害事故。
5、觸電時的現(xiàn)場急救措施
A、應迅速脫離電源
�。ˋ）立即拉下閘刀開關或拔掉電源插頭，以切斷電源。
（B）用絕緣物將電線移掉，使觸電者脫離電源。
（C）用絕緣工具切斷電線，斷開電源。
B�，F(xiàn)場急救
�。ˋ）若傷員神志清醒，但乏力、頭昏、心悸、出冷汗。此類病人使其就地安靜休息恢復。若情況嚴重，立即送醫(yī)護部門治療。
�。˙）若傷員呼吸、心跳尚存在，但神太昏迷，此時應將病人仰臥，周圍空氣流通，注意保暖，并立即通知醫(yī)護部門治療。
�。–）經(jīng)檢查傷員處于假死，如發(fā)現(xiàn)心臟停止跳動，用體外人工心臟擠壓法來維持血液循環(huán)。如呼吸停止，則用口對口的人工呼吸來維持氣體交換。呼吸、心跳全停時則同時進行心臟擠壓和人工呼吸，并打120救助。
6、電梯事故處理
若發(fā)生電梯事故，應立即采取相關救援措施，保護好現(xiàn)場并報告公司領導和政府相關部門。報告內(nèi)容如下：
A、事故發(fā)生單位（或者業(yè)主）名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話。
B、事故發(fā)生地點。
C、事故發(fā)生時間（年、月、日、時、分）。
D、事故設備名稱。
E、事故類別。
F、人員傷亡、經(jīng)濟損失以及事故概況。
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