武漢公積金新政策2016

　　武漢將推行個(gè)人名義繳存使用住房公積金，最低每月繳存248元，滿一年可申請(qǐng)首套房貸款。武漢市公積金管理中心日前發(fā)布了武漢市個(gè)人自愿繳存、使用住房公積金管理辦法(試行)(征求意見(jiàn)稿)。下面是小編整理的武漢公積金新政策2016的相關(guān)內(nèi)容，歡迎閱讀!

　　根據(jù)該意見(jiàn)稿，個(gè)人自愿繳存、使用住房公積金的個(gè)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)個(gè)人自愿繳存者)是指農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口、個(gè)體工商戶(hù)、自由職業(yè)者等，年滿16歲，且男性未滿60周歲、女性未滿55周歲的個(gè)人。

　　個(gè)人自愿繳存者的住房公積金繳存額由個(gè)人自行確定，但每次繳存額不得低于武漢中心城區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)的16%。在繳存方式上，可選擇按月、按季、按年繳存，也可一次性補(bǔ)繳。

　　根據(jù)湖北省最新規(guī)定的2016年武漢中心城區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)，7個(gè)中心城區(qū)及武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、武漢東湖高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、武漢市東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)從2013年的1300元調(diào)整為1550元。據(jù)計(jì)算，個(gè)人繳存的最低額度為每月1550*16%=248元，一年繳存的總額為2976元。

　　使用方面，繳存者可選擇提取或辦理住房貸款。無(wú)公積金貸款的可自由提取自愿繳存的住房公積金。繳存住房滿一年后，購(gòu)買(mǎi)首套基本住房時(shí)，可向公積金中心申請(qǐng)住房公積金貸款。貸款額度為繳存職工公積金的`余額積數(shù)*0.0125，且不得大于公積金余額的5倍，也不得超過(guò)武漢市住房公積金貸款50萬(wàn)元的最高限額。

　　延伸閱讀——武漢公積金貸款新政策

　　為了幫助住房公積金繳存職工提高住房支付能力，盡早實(shí)現(xiàn)安居夢(mèng)想，起到了積極的保障作用，武漢住房公積金管理中心近期對(duì)現(xiàn)有公積金貸款政策進(jìn)行了相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整之后新政策如下。

　　新政一：下調(diào)公積金貸款限額

　　2016年3月26日起，武漢住房公積金管理中心對(duì)公積金貸款最高額度進(jìn)行了下調(diào)，其中職工家庭購(gòu)買(mǎi)首套房申請(qǐng)公積金貸款最高額度由60萬(wàn)元下調(diào)為50萬(wàn)元，購(gòu)買(mǎi)第二套住房申請(qǐng)公積金貸款的最高額度為50萬(wàn)元扣減首次已使用公積金貸款后的差額。

　　新政二：回調(diào)還貸能力系數(shù)

　　武漢住房公積金管理中心將還貸能力系數(shù)由45%回調(diào)到35%這一全國(guó)通行的標(biāo)準(zhǔn)。還貸能力系數(shù)計(jì)算公式為：貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和)×35%×12個(gè)月×貸款年限。

　　新政三：調(diào)整公積金繳存時(shí)間系數(shù)

　　現(xiàn)行武漢公積金貸款額度為借款人公積金繳存余額加配偶公積金繳存余額乘以20倍乘以繳存時(shí)間系數(shù)。2016年3月26日起，繳存時(shí)間系數(shù)調(diào)整如下：

　　1、6≤繳存時(shí)間≤12(月)，系數(shù)下調(diào)為0.5;

　　2、12<繳存時(shí)間≤24(月)，系數(shù)下調(diào)為0.8;

　　3、24<繳存時(shí)間≤36(月)，系數(shù)下調(diào)為1;

　　4、36<繳存時(shí)間≤60(月)，系數(shù)下調(diào)為1.2;

　　5、繳存時(shí)間>60(月)，系數(shù)下調(diào)為1.5。