本溪住房公積金貸款流程

　　一手房貸款：

　　1、借款人持身份證、購房合同及首付款發(fā)票到公積金管理中心信貸處提出申請。初審合格的由信貸處工作人員指導(dǎo)借款人填寫《本溪市個(gè)人住房公積金貸款申請審批書》。

　　2、借款人填寫完《本溪市個(gè)人住房公積金貸款申請審批書》，并準(zhǔn)備好相關(guān)材料的原件和復(fù)印件后，將手續(xù)返回公積金管理中心。經(jīng)審批同意的，與借款人簽訂住房公積金借款合同。

　　3、借款人持借款合同到房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理處三樓中恒信擔(dān)保公司，辦理抵押及擔(dān)保手續(xù)。

　　4、借款人到公積金貸款延伸柜臺辦理借款合同公證，并由延伸柜臺將相關(guān)手續(xù)返回公積金管理中心信貸處，按貸款額度通知銀行放款。

　　5、借款人到指定的`受托銀行填寫借據(jù)并按要求辦理還貸儲蓄卡或存折后，銀行將貸款劃入開發(fā)商帳戶。借款人于下月開始以等額本息方式按月還款。

　　6、借款人到銀行清償全部貸款本息后，憑公積金管理中心信貸處出具的相關(guān)手續(xù)到中恒信擔(dān)保公司辦理撤銷擔(dān)保和抵押手續(xù)，取得《房屋所有權(quán)證》

　　二手房貸款

　　1、借款人到產(chǎn)權(quán)處三樓，房產(chǎn)交易大廳公積金延伸柜臺取得并填寫《本溪市個(gè)人購買二手房公積金貸款申請審批書》。

　　2、買賣雙方在產(chǎn)權(quán)處辦理房屋查檔、地名查詢、房屋測繪。然后到中恒信擔(dān)保公司進(jìn)行價(jià)格認(rèn)定。并出具評估報(bào)告。

　　3、借款人持《本溪市個(gè)人購買二手房公積金貸款申請審批書》及相關(guān)材料的原件和復(fù)印件，到住房公積金管理中心信貸處進(jìn)行貸款資格審查。

　　4、經(jīng)審核具備公積金貸款資格的，審批后簽訂二手房借款合同。

　　5、然后借款人返回房產(chǎn)交易大廳公積金延伸柜臺，辦理交易公證及過戶。并到中恒信擔(dān)保公司辦理抵押擔(dān)保手續(xù)。

　　6、借款人在公積金延伸柜臺辦理合同公證后，到指定的受托銀行填寫借據(jù)并按要求辦理還貸儲蓄卡或存折后，銀行將貸款劃入借款人帳戶。借款人于下月開始以等額本息方式按月還款。

　　7、借款人到銀行清償全部貸款本息后，憑公積金管理中心信貸處出具的相關(guān)手續(xù)到中恒信擔(dān)保公司辦理撤銷擔(dān)保和抵押手續(xù)，取得《房屋所有權(quán)證》。