物業(yè)工程主管崗位職責【實用15篇】
隨著社會不斷地進步，人們運用到崗位職責的場合不斷增多，崗位職責主要強調(diào)的是在工作范圍內(nèi)所應盡的責任。什么樣的崗位職責才是有效的呢？以下是小編為大家收集的物業(yè)工程主管崗位職責，歡迎閱讀與收藏。
物業(yè)工程主管崗位職責1
1.審定所管轄設備的年、季、月度檢修計劃，并督促計劃的有效實施;
2.負責訂購備件備品;
3.負責制定所管轄設備的安全操作規(guī)程和規(guī)章制度，并監(jiān)督執(zhí)行;
4.制定設備的巡回檢查制度，并抽查落實情況;
5.負責給排水、空調(diào)設備管理，負責弱電、強電設備及工作的管理;
6.負責安排維修任務，督促檢查維修情況，控制維修材料和維修質(zhì)量;
7.負責對所管轄的.員工的督促、培訓、考核和評估;
8.與其它班組或部門協(xié)調(diào)合作;
9.負責安排下屬人員的班次，檢查出勤情況;
10.完成部門領導交給的其他任務。
物業(yè)工程主管崗位職責2
1、負責小區(qū)內(nèi)水電、土建及房屋的維修;
2、負責維修設施的保養(yǎng)和維護;
3、依據(jù)小區(qū)的`實際情況，制定設備的檢查及保養(yǎng)計劃并監(jiān)督執(zhí)行，確保各系統(tǒng)正常運行;
4、制定部門員工的在職培訓計劃并組織實施;
5、工程資料建檔、工程管理軟件維護
物業(yè)工程主管崗位職責3
職責描述：
1、在總經(jīng)理的領導下，負責工程維修部日常管理工作；
2、負責項目設施設備的維修、保養(yǎng)計劃及實施工作；
3、負責設備的運行狀況及技術數(shù)據(jù)和技術檔案管理，指導部門員工做好設備的使用、維修保養(yǎng)和節(jié)能降耗工作，發(fā)現(xiàn)問題及時組織人員處理；
4、負責檢查并發(fā)現(xiàn)重要設備故障，及時采取措施處理并向上級匯報；
5、督促和檢查物業(yè)各系統(tǒng)維修保養(yǎng)計劃的具體實施以及質(zhì)量達標情況，并隨時給予技術方面的'指導；
6、督促和檢查各承包商按期完成設備維修保養(yǎng)、故障處理及零配件更換情況和記錄，做到每月進行整理、登記和存檔；
7、負責前期物業(yè)各類工程整改問題的實施和跟進。
任職要求：
1.同崗工作經(jīng)驗三年以上;
2.有全面的物業(yè)工程維修管理經(jīng)驗，熟悉各類設施設備的工作原理。
3.有責任心，良好的溝通協(xié)調(diào)能力及團隊管理能力。
物業(yè)工程主管崗位職責4
1、負責工程維修、保養(yǎng)計劃的編制和組織實施。
2、負責排查、防范安全隱患，落實安全措施。
3、主持召開工程部相關生產(chǎn)會，總結上月、上周工作，布置下月、周各項工作。
4、負責下屬人員的.日常管理及考評，加強員工勞動紀律管理。
5、嚴格遵守公司各項規(guī)章制度，認真履行工作職責。
6、完成上級交辦的其它事項。
物業(yè)工程主管崗位職責5
2、負責對工程部所有設備的全權管理，切實保障動力設備的'安全運行與裝修設備完好;
3、負責工程部人員調(diào)配、考核、培訓工作;
4、負責擬定完善設備、安全、計量、能源管理的各項規(guī)章制度，并監(jiān)督其貫徹執(zhí)行;
5、制定節(jié)能措施、降低能源消耗，提高經(jīng)濟效益，定期進行經(jīng)濟責任制考評
6、負責處理業(yè)務范圍內(nèi)發(fā)生的各類問題和對工程維修工作的投訴，實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)服務;
任職要求:
1、30-50周歲，大專及以上學歷，良好的表達能力和溝通技巧，良好的客戶服務意識;
2、5年以上管理工作經(jīng)驗，至少2年以上物業(yè)行業(yè)管理工作經(jīng)驗，有商業(yè)綜合體工程管理經(jīng)驗優(yōu)先考慮。
物業(yè)工程主管崗位職責6
1、協(xié)助區(qū)域業(yè)務部門經(jīng)理完成工作，督導所分管物業(yè)項目工作的'運作管理，確保實現(xiàn)物業(yè)工程質(zhì)量管理目標;
2、負責督導所分管物業(yè)工程的作業(yè)，并進行建檔存檔，確保其符合總公司制定的工程作業(yè)規(guī)范、流程和表單，并保證檔案管理規(guī)范;
3、負責物業(yè)工程上墻制度系統(tǒng)圖標管理督導工作，確保工程順利進行;
4、督巡物業(yè)工程現(xiàn)場管理設施、系統(tǒng)設備、機設備、外包項目的運作、維護和裝修監(jiān)管，確保工作順利完成;
5、對工程類突發(fā)事件及設備重大缺陷，進行檢查分析，提供預防改善措施和建議，確保事件及時、有效處理;
6、前期介入提供工程改善和物業(yè)用房及配置建議，確保工程順利完成。
物業(yè)工程主管崗位職責7
1、負責制訂園區(qū)內(nèi)公共設施、建筑物、設備系統(tǒng)的管理規(guī)定;
2、負責新接管物業(yè)項目的供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作;
3、負責查驗用戶裝修報批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實施;
4、負責編制設備、設施維修保養(yǎng)計劃，負責做好與本部門業(yè)務相關的合同評審;
5、負責園區(qū)內(nèi)的`工程改造、設備更新、方案及預算的編制并送有關部門評審;
6、負責對維修裝修項目、設備的保養(yǎng)進行驗收，負責對設備保養(yǎng)、維修、工程項目進行技術審核;
7、負責所有設備、設施系統(tǒng)(供電、空調(diào)、給排水、電梯、消防等)的管理、運行、維修等;
8、做好用戶入住時房屋設施、設備的交驗、記錄工作;
9、負責園區(qū)內(nèi)緊急情況的處理工作;
物業(yè)工程主管崗位職責8
崗位職責：
1、負責所負責項目的維修管理工作，組織建立完整的設備技術檔案和維修檔案；
2、負責管理項目工程的設計、施工監(jiān)理、及預結算的審核工作；
3、負責制訂管轄區(qū)內(nèi)設施設備維修、維保計劃和大、中修計劃并組織實施；
4、負責制訂各類設備的更新改造計劃、重大維護保養(yǎng)計劃及采購計劃，并組織具體實施；
5、負責各管理區(qū)域裝修審核、監(jiān)理、驗收，各項竣工圖紙和設備資料。
任職要求：
1、36歲以下，大專及以上學歷，工程管理類專業(yè)；
2、五年以上物業(yè)機電設備維護、維修管理經(jīng)驗；
3、具備系統(tǒng)的物業(yè)管理知識和工程設備管理維護知識；具備物業(yè)接管驗收綜合技能、較強的成本控制意識、專業(yè)的培訓技能。
4、具備良好的`工程管理技術和經(jīng)驗；溝通、協(xié)調(diào)能力強，擅長處理客戶投訴；組織、管理能力強，善于發(fā)現(xiàn)和總結問題。
5、身體健康，具有一定的普通話溝通水平，年齡30—40歲。崗位職責：
1、負責所負責項目的維修管理工作，組織建立完整的設備技術檔案和維修檔案；
2、負責管理項目工程的設計、施工監(jiān)理、及預結算的審核工作；
3、負責制訂管轄區(qū)內(nèi)設施設備維修、維保計劃和大、中修計劃并組織實施；
4、負責制訂各類設備的更新改造計劃、重大維護保養(yǎng)計劃及采購計劃，并組織具體實施；
5、負責各管理區(qū)域裝修審核、監(jiān)理、驗收，各項竣工圖紙和設備資料。
任職要求：
1、36歲以下，大專及以上學歷，工程管理類專業(yè)；
2、五年以上物業(yè)機電設備維護、維修管理經(jīng)驗；
3、具備系統(tǒng)的物業(yè)管理知識和工程設備管理維護知識；具備物業(yè)接管驗收綜合技能、較強的成本控制意識、專業(yè)的培訓技能。
4、具備良好的工程管理技術和經(jīng)驗；溝通、協(xié)調(diào)能力強，擅長處理客戶投訴；組織、管理能力強，善于發(fā)現(xiàn)和總結問題。
5、身體健康，具有一定的普通話溝通水平，年齡30—40歲。
物業(yè)工程主管崗位
物業(yè)工程主管崗位職責9
職務要求
1、具有物業(yè)管理的基本知識，熟悉設備管理、維修及分包方的管理；
2、熟悉ISO9000質(zhì)量管理的相關知識；
3、熟悉物業(yè)管理行業(yè)相關的法律法規(guī)；
4、能獨立組織開展品質(zhì)檢查活動；
5、具有較強的執(zhí)行能力和問題的分析能力、能夠指導和監(jiān)督各管理處的相關工作； 6、能提出富有建設性的意見，改善組織流程。
7、具有較強的'邏輯思維能力和診斷能力，能夠及時發(fā)現(xiàn)體系運行中存在的問題并提出改進意見；
8、有較強的學習能力，能夠掌握新的質(zhì)量管理等方面的方法和技巧；
9、有較強的書面表達能力，能夠獨立完成各種總結報告及編制公司的流程資源等方面的文件
任職條件
1、大學本科學歷，并從事企業(yè)管理或相關業(yè)務工作三年以上或大學專科學歷，并從事企業(yè)管理或相關業(yè)務工作四年以上；
2、在本企業(yè)服務滿三年，或物業(yè)管理處閱歷不少于兩年；
3、持有物業(yè)管理相關證件；
4、持有GB/T19001內(nèi)審員證；
5、管理學類、工程學類（酒店管理、物業(yè)管理等專業(yè)優(yōu)先）。
崗位職責
1、監(jiān)督各管理處前期介入管理、設施設備等相關文件的實施情況，協(xié)助各管理處進行改進。
2、根據(jù)公司物業(yè)管理業(yè)務的需求，對相關物業(yè)管理的流程和服務標準提出建議。
3、指導各管理處規(guī)范執(zhí)行質(zhì)量體系工作文件；對工作文件是否得到規(guī)范執(zhí)行，以及實現(xiàn)的結果是否滿足要求進行日常監(jiān)視、測量（體系執(zhí)行檢驗）；編制《體系執(zhí)行檢驗報告》；對不合格服務進行定期統(tǒng)計分析，并提出改進意見。
4、收集公司的優(yōu)秀物業(yè)管理案例，建立優(yōu)秀物業(yè)管理案例的共享平臺。
5、參與新項目物業(yè)設計規(guī)劃，并提出意見和建議，制定公司新接管項目接管驗收方案、二次裝修要點進行審核，并報批實施。
6、負責組織擬定新項目物業(yè)管理方案相關內(nèi)容，并進行審核。
7、定期組織管理處對房屋本體完好率、設備完好率等進行統(tǒng)計和分析，對管理處設備設施、房屋本體大修方案進行評估和審核。
8、指導和協(xié)助管理處對機電設備、房屋本體、公共設施管理過程中的重大問題的處理。
9、定期收集、統(tǒng)計分析各管理處公共水電氣等能耗的數(shù)據(jù)，指導管理處對水、電、物料等能耗的管理。
10、協(xié)助部門領導定期對外委方的服務進行審核，對外委方提出改進要求。
11、負責公司范圍內(nèi)的外委工程立項、合同、驗收和決算工作。
12、負責對外委工程施工進度，質(zhì)量及管理進行監(jiān)督檢查，并定期匯總和分析外委工程情況。
13、完成領導交辦的其它工作。
物業(yè)工程主管崗位職責10
一、任職要求
１、性別：男
年齡：２５歲以上
學歷：本科以上
專業(yè)：裝修施工相關專業(yè)
２、職稱：中級以上
職業(yè)技能：現(xiàn)場施工管理
計算機需求程度：一般
外語種類：不限
外語熟練程度：一般掌握
語言表達能力：語言表達能力強，有較強的溝通能力
寫作能力：文筆流暢〕
�。场⒕哂形迥暌陨犀F(xiàn)場施工管理的經(jīng)驗。
４、具有較強的'識圖能力。
�。怠⒕哂休^強的協(xié)調(diào)現(xiàn)場各專業(yè)的施工能力。
６、具有很強的責任心。
�。贰⑶趧�、刻苦、認真、主動。
�。浮⒛芫幹�、審核施工預算。
二、崗位職責
１、編制、提交裝修施工計劃，并組織落實。
２、分配、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各專業(yè)工作。
３、熟練掌握圖紙，解決專業(yè)在施工中出現(xiàn)的問題。
�。�、監(jiān)督、檢查施工現(xiàn)場；處理、報告現(xiàn)場問題。
５、審核、控制、記錄現(xiàn)場各專業(yè)工作進度，為階段性付款提供依據(jù)。
６、協(xié)調(diào)主管業(yè)務與其他專業(yè)、部門的關系。
７、組織工程竣工驗收工作，記錄、提交與施工單位及使用者的驗收手續(xù)。
�。浮f(xié)調(diào)、落實裝修工程保修期內(nèi)的維修工作。
�。�、編制、提交裝修工程預算。
�。保白龊弥鞴芄ぷ鞯母黝悪n案管理工作。
�。保奔皶r向上級匯報各項工作。
�。保餐瓿缮霞夘I導交辦的各項工作。
物業(yè)工程主管崗位職責11
1.負責監(jiān)督、指導各項目工程生產(chǎn)進度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工相關資料歸檔工作。
2.負責施工方案及專題施工方案的審核，編制投標施工組織設計。
3.負責協(xié)助、檢查、指導各項目工程的內(nèi)業(yè)技術資料收集整理和歸檔，對每個項目的.工程資料收集整理是否同生產(chǎn)工序進度同步完成。
4.協(xié)助各項目工程竣工資料指導，特別對工程質(zhì)保資料進行督促、檢查。
5.參與各項目單位工程的分項、分部工程及隱蔽工程驗收工作。
6.督促各項目工程竣工檔案資料交公司檔案室一套，其余工程竣工資料交給業(yè)主，及當?shù)貦n案館，交回公司的檔案資料建立臺賬備查(含工程的電子版和音像資料)。
7.領導臨時交辦其他事務。
物業(yè)工程主管崗位職責12
1、負責落實管理區(qū)域的消防工作，保證管轄區(qū)域內(nèi)的物業(yè)及使用人的安全。
2、熟悉掌握管理區(qū)域內(nèi)各項消防設備的性能和使用狀況。
3、定期檢查防火安全制度落實情況，對重點部位采取整改措施。
4、負責管理區(qū)域內(nèi)火災、火警處理工作，對火災、火警采取“三不放過”。
5、負責員工防火常識教育和消防培訓工作，提高實戰(zhàn)能力。
6、負責制定、修改消防安全責任制度及消防應急方案，疏散人員標志要醒目。
7、負責消防物品、器材檢查管理工作，及時更換過時失效的器材。
8、負責參加對合作項目新建、改建、擴建的設計審查和施工驗收。
9、負責協(xié)助日常治安管理工作。
10、負責完成上級交辦的其它任務。
2物業(yè)消防主管崗位職責
1、負責消防監(jiān)控中心日常工作和管理，檢查、糾正監(jiān)控中心值班的違規(guī)行為。
2、組織訓練義務消防員，并具體負責組織消防演習。
3、負責對消防監(jiān)控中心人員的'培訓、業(yè)務技能教育。
4、整理、記錄每月的消防點檢記錄，并及時上報保安主任。
5、負責對監(jiān)控人員考勤、考核工作。
6、協(xié)調(diào)與當?shù)毓�、消防機關的聯(lián)系，配合廣場管理部做好消防安全工作。
3物業(yè)消防主管崗位職責
a)負責下屬單位保安隊伍的培訓計劃的組織實施，并進行考核評估。
b)協(xié)助部門經(jīng)理進行對下屬單位保安工作服務質(zhì)量的督導和考核，對不合格項，提出合理化的整改建議。
c)協(xié)助經(jīng)營部，負責物業(yè)管理投標方案保安部分的編寫工作。
d)負責下屬單位保安工作記錄的收集、整理、歸檔。
e)負責公司轄管物業(yè)的消防管理工作，編寫消防管理制度，制定消防應急預案，組織消防培訓和演練。
f)完成領導交辦的其他工作。
物業(yè)工程主管崗位職責13
1.負責審核小區(qū)住戶裝修申請;
2.負責管理處公共設施完善、設備養(yǎng)護、室內(nèi)維修工作的計劃、組織、檢查、改進工作;
3.負責小區(qū)物業(yè)的.驗收和交接、全部工程資料的交接工作;
4.負責工程維修人員崗位的確定及崗位職責的完善工作;
5.負責制定小區(qū)房屋及公用設施年度檢修計劃和各項內(nèi)部維修管理制度;組織編制設備管理、操作、維護的各種規(guī)章制度和技術標準，并監(jiān)督執(zhí)行;
6.負責及時處理各類工程維修信息，采取各種措施予以改進，并及時向經(jīng)理匯報;
7.負責小區(qū)改進、擴建項目的工程施工組織工作及現(xiàn)場監(jiān)督管理工作;
8.負責審核住戶維修收費項目和標準;
9.制定工程維修工作計劃，并對工作計劃執(zhí)行結果負責;制定本部門職員培訓計劃，組織實施培訓，評估培訓效果;
物業(yè)工程主管崗位職責14
1、負責及時處理各類工程維修信息，采取各種措施予以改進，并及時向經(jīng)理匯報；
2、負責小區(qū)改進、擴建項目的工程施工組織工作及現(xiàn)場監(jiān)督管理工作；
3、負責審核住戶維修收費項目和標準；
4、制定工程維修工作計劃，并對工作計劃執(zhí)行結果負責；制定本部門職員培訓計劃，組織實施培訓，評估培訓效果。
物業(yè)工程主管崗位職責15
職責描述：
1、確保例行保養(yǎng)工作任務，按規(guī)定完成；
2、負責制定設備的`維修保養(yǎng)計劃，確保維修工作及時到位，按質(zhì)按量完成；
3、制定工作計劃、監(jiān)督大修等日常工作；
4、負責制定機電設備、備用品、備用件采購計劃，并編制申購單報批；
5、定期檢查各機房及控制室，確保設備正常工作及環(huán)境整潔；
6、負責安排維修中心處理各項報修任務；檢查并監(jiān)督維修工工作，維持良好的工作氛圍和工作紀律；
7、每日填寫各類工作臺帳，完善基礎工作；
8、遇應急情況，親臨現(xiàn)場處理，督促員工按照客戶緊急事件處理程序工作；
9、完成上級交辦的其他任務。
任職要求：
三年以上物業(yè)公司工程主管或同級職位全面工程管理經(jīng)驗，熟悉各類設施、設備、系統(tǒng)的維護和管理，能應對故障的應急處理能力。須有電工上崗證、高壓上崗證。
物業(yè)部工程主管崗位
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