物業(yè)財務(wù)部主管崗位說明書
物業(yè)財務(wù)部主管崗位說明書1
【管理層級關(guān)系】
直接上級：計財部經(jīng)理
直接下級：收付款會計、電算化會計、核算會計、出納員
【技能要求】
1.基本素質(zhì)：具有良好的心理素質(zhì)，能承擔工作壓力。思維敏捷，工作責任心強，具備耐心、細致、快捷的工作能力。熟練掌握會計核算方法及內(nèi)部控制制度，掌握電腦操作方法。
2.自然條件：25歲以上，男女不限，品貌端正。
3.文化程序：大學(xué)本科以上財會專業(yè)畢業(yè)，并具備會計師以上資格證書。
4.外語水平：中級以上英語水平。
5.工作經(jīng)驗：3年以上財務(wù)主管以上實際工作經(jīng)驗，熟悉稅務(wù)和財務(wù)業(yè)務(wù)。
6.特殊要求：熱愛本職工作，事業(yè)心強。了解財務(wù)、稅法、審計、物價等方面的法令法規(guī)。掌握電算化管理的基本技能，會使用計算機。
【崗位職責】
1.具體負責會計核算工作,協(xié)同部門經(jīng)理搞好財務(wù)核算。
2.負責總帳、定期編制財務(wù)報表。
3.負責電算化核算工作,通曉本部門業(yè)務(wù)。
4.負責對外聯(lián)系業(yè)務(wù),包括：稅務(wù)局、保險公司等,并辦理保險索賠事宜。
5.督促員工按時完成各項工作。
6.監(jiān)督經(jīng)濟合同執(zhí)行情況。
7.負責日常會計憑證的審核工作。
8.搞好本部門的協(xié)調(diào)工作,定期對部門人員進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)。
9.嚴把財務(wù)關(guān),保證不發(fā)生重大問題。
10.對于日常業(yè)務(wù)問題進行處理,并提出處理意見。
11.保管好經(jīng)過年審過的`會計檔案,借閱時辦理有關(guān)手續(xù)。
12.負責往來結(jié)算的審核工作。
13.負責計提各種稅金、職工福利費、工會經(jīng)費、教育經(jīng)費、住房基金等。
14.負責代理小業(yè)主稅金申報、繳納工作。
15.負責總帳成本、費用分攤、工資分配等。
【工作標準】
1.工作任務(wù)明確,安排合理。
2.能及時發(fā)現(xiàn)工作中的問題,為部門領(lǐng)導(dǎo)提出合理化建議。
3.協(xié)調(diào)所負責的各崗位之間的工作,使之順利進行。
4.責任心強,保質(zhì)保量完成本職工作。
5.遵紀守法。
物業(yè)財務(wù)部主管崗位說明書2
【管理層級關(guān)系】
直接上級：計財部經(jīng)理
【技能要求】
1.基本素質(zhì)：五官端正，口齒清楚，性格開朗，思維敏捷，協(xié)作能力強，具備良好的服務(wù)意識。能適應(yīng)不同類型、性格的人。全面掌握催款規(guī)范程序。熟練掌握電腦操作方法。
2.自然條件：25歲以上，品貌端正，待人和藹，男女均可。身高，男1.70~1.80米，女，1.60~1.70米。
3.文化程序：大學(xué)本科以上學(xué)歷。
4.外語水平：高級英語水平，能與客人交談一般業(yè)務(wù)。
5.工作經(jīng)驗：3年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗。
6.特殊要求：工作責任心強，具備較強的文字和語言表達能力。
【崗位職責】
1.負責組織催收所有管理公司及代理的應(yīng)收款項。
2.按時督促備忘錄、工作單以及各種收費項目搜集、整理工作。
3.月底前組織打印付款通知單及時向客戶發(fā)出。
4.負責對收費情況及客戶對交款的態(tài)度，決定對其催款的.方式。
5.負責協(xié)調(diào)與客戶的關(guān)系，客戶的溝通工作。
6.組織按催款程序進行催款。
7.負責督促各崗位按時完成內(nèi)部報表工作，并審核。
8.根據(jù)收款情況向相關(guān)部門發(fā)催款回收備忘錄。
9.組織退屋結(jié)算工作。
10.在職責范圍內(nèi)協(xié)調(diào)外部門關(guān)系。
11.配合總帳共同完成部門工作任務(wù)。
12.安排臨時性工作，對于日常業(yè)務(wù)進行處理，并拿出處理意見。
13.培訓(xùn)所屬員工，進行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，定期檢查各崗位工作。
【工作標準】
工作重點明確，安排合理。
1.保證按規(guī)定時間發(fā)放付款通知單，退屋結(jié)算等工作。
2.對客戶提出的特殊要求及時給予解答，保證客戶滿意。
3.對工作積極負責，隨時掌握欠費情況。
4.對催款工作提出明確的指導(dǎo)性意見，并能發(fā)現(xiàn)工作中的問題，同時為部門領(lǐng)導(dǎo)提出合理化建議。
5.協(xié)調(diào)所負責各崗位之間的工作，使之順利進行。
6.遵紀守法，原則性強。
7.按時完成催款任務(wù)。
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