侵權(quán)糾紛民事上訴狀

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　　民事上訴狀

　　上訴人：林XX，男，1951年、月XX日生，香港居民，身份證號：A9XX(A);港澳居民來內(nèi)地證件號：H0XX6XX0;聯(lián)系電話：135XX、;香港住址：香港XX花園XX段XX街XX號。

　　代理人：李立銀，廣東同益律師事務(wù)所律師

　　被上訴人：王XX，男，漢族，1956年XX月XX日生，住址：廣東省XX市XX區(qū)XX街道XX路XX號;身份證號：440XX;電話：139XXXX。

　　上訴人因與被上訴人返還原物、財產(chǎn)損害賠償糾紛一案，不服廣東省XX市XX區(qū)人民法院[(2008)XX法民壹初字第XX號]民事判決，現(xiàn)提出上訴。

　　上 訴 請 求

　　1、依法判決被上訴人返還上訴人的土地使用權(quán)證原件;

　　2、本案一二審訴訟費用由被上訴人承擔(dān)。

　　事實與理由

　　第一、原審法院沒有查明被上訴人非法扣留上訴人房產(chǎn)證原件的事實、對被上訴人的侵權(quán)行為無任何認(rèn)定：

　　1、被上訴人扣留上訴人的房產(chǎn)證原件無法律依據(jù)：

　　上訴人擁有合法的土地使用權(quán)證(XX國用2006第2006XX號)，在法律意義上講，上訴人對于該權(quán)證的權(quán)利是任何人都不得侵犯的。然而，被上訴人卻強行將上訴人的土地使用權(quán)證“暫扣”(參見被上訴人寫給上訴人的“證明”)，并且該行為竟然在一審時得到法院的支持，這是上訴人絕對不可接受的!上訴人雖然是香港人，但對中國大陸的法律還是有所了解：在被上訴人沒有通過合同履行等價義務(wù)、不支付價款前，該房產(chǎn)證的權(quán)屬屬于上訴人。

　　2、被上訴人扣留上訴人的房產(chǎn)證原件無合同依據(jù)：

　　上訴人與被上訴人在2007年XX月XX日訂立了《土地、廠房買賣協(xié)議》，該協(xié)議中對于雙方的權(quán)利和義務(wù)已經(jīng)有明確的約定。然而，被上訴人在違約不購買的情況下(2008、法民壹初字第XX號、其主張買賣協(xié)議無效)，竟然向法院提出起訴，后該案在開庭前三天被上訴人又改變訴求，要求購買(合同部分有效、部分無效)。該案判決后，上訴人極其不服該判決結(jié)果，但考慮到各種因素，上訴人對于該案(2008、法民壹初字第XX號)不予上訴。

　　2015XX法民壹初字第XX號判決要求上訴人在一個月內(nèi)協(xié)助被上訴人履行房產(chǎn)過戶手續(xù)，為此，在被上訴人必須按照協(xié)議嚴(yán)格履行自己的支付價款義務(wù)時，上訴人才可以協(xié)助辦理，上訴人擁有先履行抗辯權(quán)。

　　但是，被上訴人至今沒有按照判決書(2015XX法民壹初字第XX號)及原協(xié)議約定的在合同訂立后五十日內(nèi)支付170萬元的義務(wù)。同時，原協(xié)議并沒有約定被上訴人有權(quán)在沒有支付合同對價義務(wù)的情況下扣留上訴人的房產(chǎn)證原件。試問：如果被上訴人今后不履行或者其根本沒有履行能力購買上訴人的房產(chǎn)，其仍然有權(quán)扣留上訴人的房產(chǎn)證嗎?

　　3、上訴人的行為已經(jīng)表明了其“暫扣”上訴人房產(chǎn)證的違約、違法事實：

　　被上訴人在寫給上訴人的“證明”中詳細(xì)的寫明了其扣留房產(chǎn)證的理由(要求上訴人退還其定金及利息)，而今其理由已經(jīng)不復(fù)存在，為何原審法院仍然允許其扣留上訴人的房產(chǎn)證?原審法院明顯是違背法律及事實，偏袒被上訴人!上訴人雖然是香港人，但是合法權(quán)益在中國大陸仍然受法律保護(hù)!

　　4、原審判決對于允許被上訴人扣留房產(chǎn)證的理由闡述的不夠合理：

　　原審判決對于被上訴人“暫扣”上訴人房產(chǎn)證的違法行為沒有進(jìn)行細(xì)致的認(rèn)定，只是在判決書的第十二頁第四行：“由于辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)需土地使用權(quán)證原件，而配合辦理過戶手續(xù)是履行合同義務(wù)之一XX、”。這一表述是極其錯誤的：上訴人履行合同義務(wù)與上訴人對于房產(chǎn)證的權(quán)利是兩個概念，憑什么在被上訴沒有履行合同義務(wù)(先行支付價款)的前提下允許其扣留上訴人的房產(chǎn)證?

　　合同履行義務(wù)是雙方的事情，如果被上訴人不履行合同義務(wù)，就一直允許其扣留上訴人的房產(chǎn)證嗎?而其一直扣留下去嗎?上訴人配合房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與被上訴人返還房產(chǎn)證原件是兩碼事，在被上訴人沒有履行合同義務(wù)的前提下，必須返還房產(chǎn)證原件。當(dāng)然，如果被上訴人嚴(yán)格按照2015XX法民壹初字第XX號判決及雙方的買賣協(xié)議履行義務(wù)，則上訴人自會協(xié)助被上訴人到房管局辦理過戶手續(xù)。

　　第二、原審法院對于案件的定性錯誤(案由表述不當(dāng))：

　　2015年6月XX日，原審法院對于案件的定性為“返還原物、財產(chǎn)損害賠償糾紛”，然而在其判決書中，對于案件定性為“土地使用權(quán)出讓合同糾紛”，這是混淆了概念。被上訴人在沒有合同及法律依據(jù)的情況下強行拿走了上訴人的房產(chǎn)證，是一種典型的侵權(quán)行為。其實對于上訴人的房產(chǎn)證事宜，根本與雙方的土地廠房買賣協(xié)議無關(guān)。即：如果被上訴人愿意履行合同義務(wù)，則上訴人自愿配合協(xié)助其辦理產(chǎn)權(quán)過戶，在沒有過戶前，上訴人對于房產(chǎn)證的權(quán)利是任何人都不得侵犯的。

　　懇請貴院依法糾正原審錯誤判決，謝謝!

　　此致

　　廣東省XX市中級人民法院

　　上訴人：XXX

　　年 月 日

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