(合集)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13篇
在我們平凡的日常里，越來(lái)越多人會(huì)去使用報(bào)告，報(bào)告中涉及到專業(yè)性術(shù)語(yǔ)要解釋清楚。你還在對(duì)寫報(bào)告感到一籌莫展嗎？下面是小編整理的建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，希望能夠幫助到大家。
建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 篇1
項(xiàng)目概況：
項(xiàng)目計(jì)劃構(gòu)建黃金生產(chǎn)開采建設(shè)項(xiàng)目，主要指黃金的勘探、采礦、選礦、冶煉，所生產(chǎn)的黃金將用于金礦采選行業(yè)、金冶煉行業(yè)以及珠寶首飾及有關(guān)物品的制造行業(yè)，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展。預(yù)計(jì)未來(lái)3年內(nèi)將實(shí)現(xiàn)黃金生產(chǎn)年產(chǎn)能達(dá)800噸/年，年交易額高達(dá)8000千萬(wàn)元。
項(xiàng)目背景：
黃金行業(yè)是從事黃金生產(chǎn)的行業(yè)，包括黃金的勘探、采礦、選礦、冶煉。中國(guó)黃金行業(yè)已經(jīng)形成包括礦山、冶煉、建筑安裝、工程設(shè)計(jì)、科技研究等部門構(gòu)成的獨(dú)立完整的工業(yè)體系。本文中所定義的黃金行業(yè)由三個(gè)子行業(yè)組成：金礦采選行業(yè)、金冶煉行業(yè)以及珠寶首飾及有關(guān)物品的'制造行業(yè)。
近年來(lái)我國(guó)黃金行業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值逐年遞增，年均增速為38.22%，20xx年，全國(guó)黃金企業(yè)實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值2844億元，同比增長(zhǎng)24.08%;截至 20xx年底，我國(guó)黃金行業(yè)累計(jì)實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值3808億元，同比增長(zhǎng)33.91%。20xx年黃金價(jià)格大跌，工業(yè)總產(chǎn)值增速下滑，全年實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值約為4000億元。
目前，中國(guó)以大型黃金集團(tuán)為主導(dǎo)、有序競(jìng)爭(zhēng)、合作發(fā)展的新格局正在形成，產(chǎn)業(yè)集中度不斷提高。國(guó)家大力支持黃金企業(yè)進(jìn)一步增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)能力和自我發(fā)展能力，支持大型優(yōu)勢(shì)企業(yè)做強(qiáng)做大，鼓勵(lì)大型黃金企業(yè)發(fā)揮資金、技術(shù)和人才優(yōu)勢(shì)，通過并購(gòu)、重組和聯(lián)合發(fā)展，提高黃金行業(yè)的整體競(jìng)爭(zhēng)力。同時(shí)積極支持和鼓勵(lì)有條件的企業(yè)到境外開發(fā)黃金礦產(chǎn)資源。結(jié)合我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展?fàn)顩r，國(guó)家對(duì)黃金行業(yè)的扶持力度，黃金制品的需求現(xiàn)狀，以及我國(guó)黃金產(chǎn)量的歷史數(shù)據(jù)規(guī)律，按照正常增長(zhǎng)速度，預(yù)計(jì)到20xx年黃金產(chǎn)量將超過540噸。
目 錄
第一章 項(xiàng)目總論
一、項(xiàng)目背景
二、項(xiàng)目概況
三、可行性與必要性分析
四、項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
五、可行性報(bào)告編制依據(jù)
第二章 項(xiàng)目建設(shè)單位介紹
第三章 行業(yè)與市場(chǎng)分析
一、市場(chǎng)環(huán)境分析
二、黃金市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀
三、黃金市場(chǎng)發(fā)展前景及需求分析
四、市場(chǎng)分析小結(jié)
第四章 產(chǎn)品與技術(shù)方案
一、項(xiàng)目產(chǎn)品概述
二、黃金挖掘技術(shù)方案
三、原材料供應(yīng)
四、項(xiàng)目設(shè)備選型
第五章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件
一、項(xiàng)目選址
二、建設(shè)條件
第六章 工程建設(shè)方案
一、工程建設(shè)基本原則
二、總圖布置方案
三、項(xiàng)目主體工程
四、公用工程與輔助設(shè)施
五、總圖經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
第七章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置
一、組織架構(gòu)
二、勞動(dòng)定員
三、工作制度
四、人員培訓(xùn)
第八章 節(jié)能、節(jié)水措施
一、編制依據(jù)
二、設(shè)計(jì)原則
三、節(jié)能措施
四、節(jié)水措施
第九章 環(huán)境保護(hù)
一、設(shè)計(jì)依據(jù)及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)
二、建設(shè)期環(huán)境影響分析與保護(hù)措施
三、運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響分析與保護(hù)措施
四、環(huán)境保護(hù)綜合評(píng)價(jià)結(jié)論
第十章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防
一、設(shè)計(jì)依據(jù)及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)
二、危害因素及危害程度分析
三、勞動(dòng)安全措施
四、消防措施
第十一章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排
一、項(xiàng)目實(shí)施階段規(guī)劃
二、項(xiàng)目實(shí)施管理
三、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表
第十二章 投資估算與資金籌措
一、投資估算依據(jù)和說(shuō)明
二、資金使用計(jì)劃
三、資金籌措方案
第十三章 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
一、基本財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)假設(shè)
二、收入與成本費(fèi)用估算
三、盈利能力分析
四、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)小結(jié)
第十四章 項(xiàng)目社會(huì)效益分析
第十五章 項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)及投資建議
一、綜合評(píng)價(jià)
二、投資建議
第十六章 附件
建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 篇2
1、總論
1.1、項(xiàng)目摘要
1.1.1、項(xiàng)目名稱：XX縣生豬標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模養(yǎng)殖場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目
1.1.2、主管單位：XX縣畜牧特產(chǎn)局
1.1.3、建設(shè)單位及法人：共7個(gè)。其中：
�、賆X縣天添畜禽有限責(zé)任公司，法人代表閆國(guó)軍；
②XX縣昌海畜牧良種場(chǎng)，法人代表張福海；
�、踃X縣中原牧業(yè)公司養(yǎng)豬場(chǎng)，法人代表周立明；
�、躕X縣城關(guān)鎮(zhèn)
“標(biāo)準(zhǔn)150”模式養(yǎng)殖戶4戶，養(yǎng)殖業(yè)主都正家（帶動(dòng)2戶：張林村四組方道維、羅茂秀）、彭友蘭（帶動(dòng)2戶：漳河養(yǎng)殖小區(qū)彭友兵、肖世才）、龔以中（帶動(dòng)2戶：姚崗村一組劉傳剛、別文合）、張福明（帶動(dòng)2戶：文筆峰村三組劉金濤、四組王寶俊）。
1.1.4、建設(shè)地點(diǎn)：
�、賆X縣天添畜禽有限責(zé)任公司，地址：XX縣清河農(nóng)場(chǎng)皮家灣；
�、赬X縣昌海畜牧良種場(chǎng)，地址：XX縣九集鎮(zhèn)鄒灣村林場(chǎng)；
�、踃X縣中原牧業(yè)公司養(yǎng)豬場(chǎng)，地址：XX縣武安鎮(zhèn)劉家河村三組；
④XX縣城關(guān)鎮(zhèn)“標(biāo)準(zhǔn)150”模式養(yǎng)殖戶4戶，具體為：張林村四組都正家、漳河養(yǎng)殖小區(qū)彭友蘭、姚崗村二組龔以中、文筆峰村三組張福明。
1.1.5、建設(shè)規(guī)模與主要建設(shè)內(nèi)容
項(xiàng)目完成后，建設(shè)單位年出欄商品豬增加7300頭，出欄總量達(dá)到15800頭左右。主要建設(shè)內(nèi)容是養(yǎng)殖場(chǎng)戶糞污處理，欄圈改造，水、電、路改造等。
1.1.6、投資規(guī)模與與資金來(lái)源：本項(xiàng)目總投資303.46萬(wàn)元，資金來(lái)源為申請(qǐng)中央補(bǔ)助資金180萬(wàn)元，企業(yè)和農(nóng)戶自籌123.46萬(wàn)元。其中天添公司中央補(bǔ)助資金60萬(wàn)元，企業(yè)自籌20萬(wàn)元；昌海畜牧良種場(chǎng)中央補(bǔ)助資金40萬(wàn)元，企業(yè)自籌16.4萬(wàn)元；中原牧業(yè)公司中央補(bǔ)助資金40萬(wàn)元，企業(yè)自籌69.86萬(wàn)元；4個(gè)標(biāo)準(zhǔn)150養(yǎng)殖戶中央補(bǔ)助資金40萬(wàn)元，養(yǎng)殖戶自籌17.2萬(wàn)元。
1.1.7、建設(shè)期限：一年。
1.1.8、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益：建設(shè)單位年可增加銷售收730萬(wàn)元，新增純利146萬(wàn)元，投入與新增純利之比為1：0.18。項(xiàng)目完成后還可延伸產(chǎn)業(yè)鏈，發(fā)展生態(tài)養(yǎng)殖，增加水產(chǎn)養(yǎng)殖收入。
1.1.9、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：項(xiàng)目建成后，建設(shè)單位年出欄商品豬15800頭，年銷售收入1580萬(wàn)元，年獲利316萬(wàn)元。
1.2結(jié)論與建議：該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)、社會(huì)效益顯著，符合當(dāng)前畜牧業(yè)“高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、生態(tài)、安全”的可持續(xù)發(fā)展要求，項(xiàng)目切實(shí)可行。
1.3編制依據(jù)
國(guó)發(fā)[20xx]22號(hào)文件，發(fā)改辦農(nóng)經(jīng)[20xx]1939號(hào)文件，《省發(fā)展和改革委員會(huì)、省農(nóng)業(yè)廳關(guān)于申報(bào)生豬標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模養(yǎng)殖場(chǎng)（小區(qū)、重點(diǎn)戶）改擴(kuò)建項(xiàng)目投資計(jì)劃的通知》，《市發(fā)改委、市畜牧局關(guān)于做好申報(bào)生豬標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模養(yǎng)殖場(chǎng)改擴(kuò)建項(xiàng)目工作的通知》。
2、項(xiàng)目所在縣生豬發(fā)展現(xiàn)狀
XX縣共有10個(gè)鎮(zhèn)1個(gè)區(qū)，282個(gè)村，1371個(gè)組，11.28萬(wàn)農(nóng)戶，農(nóng)業(yè)人口42.45萬(wàn)人。版圖面積3859平方公里，耕地面積63.8
萬(wàn)畝。以生豬為主的畜牧業(yè)是XX農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，近幾年發(fā)展速度較快。20xx年，全縣畜牧業(yè)總產(chǎn)值78910萬(wàn)元，占農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值的43.9%；20xx年在畜產(chǎn)品價(jià)格大幅下滑和產(chǎn)值計(jì)算單位調(diào)減的情況下，畜牧業(yè)總產(chǎn)值仍然達(dá)到76598萬(wàn)元，占農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值的40%。20xx年，XX生豬出欄62.1萬(wàn)頭，年末存欄38.95萬(wàn)頭，其中能繁母豬存欄3.03萬(wàn)頭，年內(nèi)人工授精43200頭，人工授精受配率75.04%。全縣鄉(xiāng)村人口42.45萬(wàn)人，人平出欄生豬1.5頭，與上年相比生豬出欄增長(zhǎng)1.8%，畜牧業(yè)增加值達(dá)到37877萬(wàn)元，占第一產(chǎn)業(yè)增加值116208萬(wàn)元的32.6%。
20xx年，XX大力推廣“標(biāo)準(zhǔn)150”模式養(yǎng)殖和養(yǎng)豬專業(yè)村建設(shè)，規(guī)模養(yǎng)豬比重達(dá)到30%，上半年畜牧生產(chǎn)全面增長(zhǎng)，其中生豬出欄增長(zhǎng)35.9%,預(yù)計(jì)全年出欄生豬達(dá)到70萬(wàn)頭左右，僅生豬一項(xiàng)預(yù)計(jì)農(nóng)民人平增收100元以上。當(dāng)前，我縣生豬生產(chǎn)呈現(xiàn)
“三化”的發(fā)展態(tài)勢(shì)。
一是向規(guī)�；l(fā)展。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全縣現(xiàn)有50頭以上規(guī)模養(yǎng)殖豬場(chǎng)戶1471戶，100頭規(guī)模的242戶，300頭規(guī)模的135戶，1000頭規(guī)模的72戶，3000頭規(guī)模的29戶，10000頭規(guī)模的2戶，規(guī)模養(yǎng)殖出欄量達(dá)到總出欄量的30%。規(guī)模養(yǎng)殖場(chǎng)戶現(xiàn)有存欄生豬10.7萬(wàn)頭，與上年同期對(duì)比增加11.3%。全縣共有生豬養(yǎng)殖小區(qū)16個(gè),其中省級(jí)6個(gè)，市級(jí)5個(gè)，縣級(jí)5個(gè)。
二是向?qū)I(yè)化發(fā)展。我縣生豬養(yǎng)殖主產(chǎn)區(qū)武鎮(zhèn)、九集、城關(guān)、清河等鎮(zhèn)（區(qū)）依托本地資源優(yōu)勢(shì)，逐步形成了一批養(yǎng)豬大村。武安鎮(zhèn)的跑馬崗、老街、葫蘆灘、陳家集和清河王家坡、雷家巷等養(yǎng)豬大村，每村年出欄生豬都在6000頭以上。其中跑馬崗村，全村現(xiàn)有能繁母豬981頭，與上年相比增加199
頭,存欄育肥豬13500頭，戶平存欄生豬21頭，其中年出欄肥豬30頭以上的農(nóng)戶達(dá)到210戶，比上年增加50戶，全村全年出欄肥豬將達(dá)到2萬(wàn)頭左右，戶平出欄31頭，人平養(yǎng)豬純收入達(dá)到1563元，比上年增加547元。
三是向新型模式化發(fā)展。全縣生豬養(yǎng)殖投資多元化，發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)的有領(lǐng)導(dǎo)、有干部、有工人、有商人，有在職工作人員、有單位下崗人員，有從事其它行業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)的，有外地到我縣發(fā)展的。并出現(xiàn)了“標(biāo)準(zhǔn)150”模式養(yǎng)殖，“豬-沼-魚”、“豬-沼-果”生態(tài)養(yǎng)殖，和依托協(xié)會(huì)發(fā)展養(yǎng)殖等新型養(yǎng)殖亮點(diǎn)。武鎮(zhèn)、九集、城關(guān)、東鞏等鎮(zhèn)現(xiàn)已發(fā)展“標(biāo)準(zhǔn)150”模式養(yǎng)殖戶17戶，預(yù)計(jì)到年底可發(fā)展到100戶以上;清河區(qū)已發(fā)展天添公司等生態(tài)養(yǎng)殖戶，武鎮(zhèn)已建立生豬養(yǎng)殖協(xié)會(huì)。
XX規(guī)模養(yǎng)豬場(chǎng)以個(gè)體和承包經(jīng)營(yíng)為主，在欄圈建設(shè)、飼養(yǎng)管理和疫病防治上有縣畜牧部門作為技術(shù)支撐，全縣畜牧部門現(xiàn)有畜牧獸醫(yī)技術(shù)人員300多人，其中高級(jí)職稱10人，中級(jí)職稱25人，助理及技術(shù)員職稱152人，技術(shù)力量雄厚。但目前只有少部分養(yǎng)
殖場(chǎng)建立了沼氣池，推行了豬—沼—魚（果）生態(tài)養(yǎng)殖模式，大部分養(yǎng)殖場(chǎng)沒有配套糞污處理設(shè)施，急需配套糞污處理設(shè)施。
3、項(xiàng)目建設(shè)單位基本情況
項(xiàng)目建設(shè)共7個(gè)單位，包括三個(gè)規(guī)模養(yǎng)殖場(chǎng)和四個(gè)養(yǎng)殖戶。其中：
�、賆X縣天添畜禽有限責(zé)任公司。是20xx年4月成立的有限責(zé)任公司，公司注冊(cè)資本30萬(wàn)元。公司現(xiàn)有員工12人，其中具有中初級(jí)職稱的管理人員和工程技術(shù)(畜牧獸醫(yī))人員5人。20xx年，該企業(yè)出欄商品豬2950頭，年末存欄生豬1345頭�，F(xiàn)有存欄生豬20xx頭，日產(chǎn)干糞2噸，日污水產(chǎn)生量8噸。該豬場(chǎng)三面環(huán)水一面臨山，自然隔離條件優(yōu)越，利于疫病防治。在豬場(chǎng)周圍附帶有一個(gè)350畝的�、⌒退畮�(kù)和1000畝精養(yǎng)魚塘，為豬場(chǎng)污水、糞便進(jìn)行無(wú)害化處理,排放提供了得天獨(dú)厚的優(yōu)越條件，利于發(fā)展豬魚菜生態(tài)養(yǎng)殖模式。該企業(yè)占地面積60畝，地勢(shì)平坦開闊而高燥，距離305省道直線距離6000米，離周圍居民區(qū)最近距離也有1000米以上，交通便利，供水供電條件良好，布局合理，選址適宜，設(shè)施完善，設(shè)備配套，并建立健全了嚴(yán)格的防疫管理制度，廢污實(shí)現(xiàn)了循環(huán)綜合利用。
�、赬X縣昌海畜牧良種場(chǎng)。XX縣昌海畜牧良種場(chǎng)成立于20xx年，現(xiàn)有員工10人，中級(jí)以上管理人員2人，該廠20xx年取得襄樊市農(nóng)業(yè)部門頒發(fā)的種豬生產(chǎn)許可證，并于同年獲得湖北省農(nóng)業(yè)廳無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地認(rèn)證�，F(xiàn)存欄生豬1300頭，年出欄生豬1800頭，日產(chǎn)干糞1.5噸，日污水產(chǎn)生量6噸，糞污處理采取綜合利用方式。該場(chǎng)地處XX縣九集鎮(zhèn)鄒灣村，該地環(huán)境清靜，資源豐富，水源充足，生態(tài)環(huán)境適宜，符合獸醫(yī)衛(wèi)生條件；該場(chǎng)屬縣域郊區(qū)，北邊緊靠305省道，距襄荊高速路入口20公里，達(dá)襄樊市區(qū)30公里，交通、通信便捷。
�、踃X中原牧業(yè)有限公司。注冊(cè)資本100萬(wàn)元，法定代表人周立明，系浙江農(nóng)大畜牧專業(yè)本科生、浙江大學(xué)動(dòng)物營(yíng)養(yǎng)學(xué)碩士研究生，高級(jí)畜牧師，從事牲豬養(yǎng)殖20年。創(chuàng)辦的“寧波市東方牧業(yè)有限公司”管理已通過iso9001：20xx質(zhì)量管理體系認(rèn)證，是寧波市十大無(wú)公害豬肉生產(chǎn)基地之一。注冊(cè)商標(biāo)“東方日月”在寧波、廣州、上海等地用戶中享有聲譽(yù)。為尋求更大發(fā)展，周立明先生創(chuàng)辦了“XX中原牧業(yè)有限公司”。該公司正養(yǎng)豬場(chǎng)20xx年出欄商品豬1800頭，現(xiàn)有生豬存欄2200頭，日產(chǎn)干糞2.2噸，日污水產(chǎn)水量8.8號(hào)。糞水處理選用淅江寧波東風(fēng)牧業(yè)設(shè)備制造有限公司生產(chǎn)的`自動(dòng)畜禽糞水處理機(jī)處理。
④城關(guān)鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)150模式養(yǎng)殖戶。城關(guān)鎮(zhèn)是XX養(yǎng)豬大鎮(zhèn)之一，這四個(gè)養(yǎng)殖大戶養(yǎng)場(chǎng)場(chǎng)選址適宜、布局合理，給排水方便，和穩(wěn)定的電源，生產(chǎn)與生活分開，圈舍相向、欄圈設(shè)計(jì)等符合標(biāo)準(zhǔn)化欄圈建設(shè)要求，防疫較為嚴(yán)格，管理比較規(guī)范。20xx年，四個(gè)養(yǎng)殖戶共出欄商品豬1950頭，現(xiàn)有存欄生豬1634頭，日產(chǎn)干糞1.9噸，日污水產(chǎn)生量9噸，糞水處理以人工清運(yùn)為主。
4、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)與建設(shè)條件
4.1、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：
�、賆X縣天添畜禽有限責(zé)任公司位于XX縣清河農(nóng)場(chǎng)皮家灣；
�、赬X縣昌海畜牧良種場(chǎng)位于XX縣九集鎮(zhèn)鄒灣村林場(chǎng)；
�、踃X縣中原牧業(yè)公司養(yǎng)豬場(chǎng)位于XX縣武安鎮(zhèn)劉家河村三組；
④XX縣城關(guān)鎮(zhèn)“標(biāo)準(zhǔn)150”模式養(yǎng)殖戶4戶，張林村四組（都正家）、漳河養(yǎng)殖小區(qū)（彭友蘭），城關(guān)鎮(zhèn)姚崗村二組（龔以中）、城關(guān)鎮(zhèn)文筆峰三組（張福明）。
4.2、項(xiàng)目實(shí)施的有利條件
生豬生產(chǎn)是XX農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，縣委、縣政府十分重視，提出了創(chuàng)建全省生豬大縣的號(hào)召，并制定了相關(guān)優(yōu)惠政策和措施，各相關(guān)部門大力支持畜牧業(yè)發(fā)展，為實(shí)施本項(xiàng)目創(chuàng)造了寬松的環(huán)境。一是縣政府制定了畜牧業(yè)發(fā)展以獎(jiǎng)代補(bǔ)政策�？h財(cái)政每年拿出30萬(wàn)元作為畜牧養(yǎng)殖業(yè)以獎(jiǎng)代補(bǔ)資金。二是金融部門投資傾斜。縣農(nóng)發(fā)行、信用社等金融部門每年分別拿出1000萬(wàn)元對(duì)畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)和畜禽加工企業(yè)提供貸款支持。三是相關(guān)部門大力支持。養(yǎng)殖戶新建、擴(kuò)建畜禽圈舍所需土地，由所在鎮(zhèn)村協(xié)調(diào)落實(shí)，允許農(nóng)戶間以地?fù)Q地修建圈舍，土地管理部門按規(guī)定優(yōu)先審批并免收費(fèi)用，城建管理部門免收城建規(guī)費(fèi)。林業(yè)部門對(duì)畜禽養(yǎng)殖欄圈建設(shè)用木材，優(yōu)先審批供應(yīng)。電力部門對(duì)畜禽養(yǎng)殖大戶用電實(shí)行農(nóng)業(yè)用電收費(fèi)。發(fā)改、財(cái)政、科技等部門積極爭(zhēng)取項(xiàng)目資金，優(yōu)先向養(yǎng)殖業(yè)傾斜，每年落實(shí)1-2個(gè)畜牧項(xiàng)目。扶貧辦每年從國(guó)家投入的扶貧開發(fā)資金中安排一定比例的資金，用于發(fā)展畜牧生產(chǎn)。交通部門執(zhí)行綠色通道政策，對(duì)運(yùn)送畜禽產(chǎn)品的車輛免征車輛通行費(fèi)。
保險(xiǎn)部門積極為生豬養(yǎng)殖開展風(fēng)險(xiǎn)保險(xiǎn)。新農(nóng)村建設(shè)工作隊(duì)每年在包駐村發(fā)展畜牧業(yè)新型模式養(yǎng)殖戶2-3戶。四是我縣實(shí)施了農(nóng)村沼氣推廣建設(shè)項(xiàng)目�？h能源辦把農(nóng)村沼氣推廣與畜牧養(yǎng)殖緊密結(jié)合，對(duì)規(guī)模養(yǎng)殖大場(chǎng)大戶優(yōu)先扶持修建沼氣池，在沼氣建設(shè)示范村全面推廣1511（1個(gè)農(nóng)戶養(yǎng)5頭豬，建1個(gè)沼氣池，人平增加收入100元）生態(tài)養(yǎng)殖模式。五是畜牧部門對(duì)畜禽養(yǎng)殖農(nóng)戶免費(fèi)提供技術(shù)服務(wù)，提供防疫，提供畜禽產(chǎn)品購(gòu)銷信息。
5、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)方案
5.1、工藝技術(shù)方案和設(shè)備選型
5.1.1、工藝技術(shù)方案。①在3個(gè)規(guī)模養(yǎng)殖場(chǎng)中推廣自繁自育養(yǎng)殖模式，在4個(gè)養(yǎng)殖戶中推廣“標(biāo)準(zhǔn)150”模式。②建立標(biāo)準(zhǔn)化欄圈和糞污處理、防疫設(shè)施，配套完善水、電、路等設(shè)施。
5.12、儀器設(shè)備選型。①欄圈以“生豬標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模養(yǎng)殖場(chǎng)（區(qū)）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)”為依據(jù)，
“150模式”標(biāo)準(zhǔn)化欄圈建設(shè)面積220平方米左右；②糞污處理以沼氣處理為主，選用縣能源辦實(shí)施的農(nóng)村沼氣建設(shè)項(xiàng)目所用儀器設(shè)備。③生產(chǎn)用種豬從省畜牧良種場(chǎng)引進(jìn)。
5.2、建設(shè)方案及主要建設(shè)內(nèi)容
5.2.1、項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)。項(xiàng)目完成后，7個(gè)建設(shè)單位年出欄肥豬增加7300頭，出欄總量達(dá)到15800頭左右。
5.2.2、總體思路：建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化欄圈，改造水、電、路、防疫設(shè)施，配套糞污處理設(shè)施。
5.2.3、土建工程及其它建設(shè)內(nèi)容：①新建標(biāo)準(zhǔn)化欄圈4920.93平方米。其中天添公司1277.73平方米，昌海畜牧良種場(chǎng)900平方米，中原牧業(yè)1879.2平方米，4個(gè)150模式養(yǎng)殖戶864平方米。②新建沼氣池692立方米。其中天添公司160立方米，昌海畜牧良種場(chǎng)300立方米，中原牧業(yè)200立方米，4個(gè)150模式養(yǎng)殖戶96立方米（含1帶2）。③標(biāo)準(zhǔn)150模式養(yǎng)殖戶1帶2農(nóng)戶欄圈改造。其它建設(shè)內(nèi)容詳見附表4。
5.2.4、主要儀器設(shè)備：給排水設(shè)備、供電設(shè)備、消毒設(shè)備、疫苗保存設(shè)備、自動(dòng)化養(yǎng)豬設(shè)備等。詳見附表4。
6、規(guī)劃、土地、環(huán)保、節(jié)能
6.1、規(guī)劃和土地：本項(xiàng)目選址都符合城建和土地利用規(guī)劃，不涉及占用耕地問題。建設(shè)單位相關(guān)土地使用證明附后。
6.2、環(huán)保和節(jié)能：本項(xiàng)目建設(shè)單位都建有糞污處理設(shè)施，可以改善糞水污染現(xiàn)象，保護(hù)環(huán)境，并能變糞為氣為肥，節(jié)約能源。
7、投資估算及資金來(lái)源
7.1投資估算。
本項(xiàng)目總投資303.46萬(wàn)元。其中：
�、偬焯硇笄萦邢薰究偼顿Y80萬(wàn)元。投資構(gòu)為：建安工程33.41萬(wàn)元（空懷母豬舍289.7平方米，單價(jià)275.11元，需資金7.97萬(wàn)元；哺乳的母豬舍225.9平方米，單價(jià)260元，需5.87萬(wàn)元；保育豬舍154平方米，單價(jià)248元，需資金3.82萬(wàn)元；育肥豬舍579.75平方米，單價(jià)240元，需資金13.91元；種公豬豬舍28.38平方米，單價(jià)249元，需資金0.71萬(wàn)元；場(chǎng)內(nèi)道路綠化300平方米，單價(jià)37.5元，需資金1.13萬(wàn)元），環(huán)保工程24.05萬(wàn)元（尿糞熟化池2口，單價(jià)7.85萬(wàn)元，需資金15.7萬(wàn)元；尿糞溝338米，單價(jià)40元，需1.35萬(wàn)元；建沼氣池20個(gè)，單價(jià)3500元，需7萬(wàn)元），引種豬53頭10.5萬(wàn)元，儀器設(shè)備購(gòu)置安裝5.7萬(wàn)元，工程建設(shè)其它費(fèi)用3.39萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)2.95萬(wàn)元。
②昌海畜牧良種場(chǎng)總投資56.4萬(wàn)元。投資構(gòu)成為：建安工程21.3萬(wàn)元（空懷母豬舍300平方米，單價(jià)240元，需資金7.2萬(wàn)元；哺乳的母豬舍300平方米，單價(jià)260元，需7.8萬(wàn)元；育肥豬舍300平方米，單價(jià)210元，需資金6.3元），環(huán)保工程15萬(wàn)元（建沼氣池300立方米，單價(jià)500元），引種豬50頭7.6萬(wàn)元，儀器設(shè)備購(gòu)置安裝8.4萬(wàn)元(產(chǎn)床20套，單價(jià)1700元，需資金3.4萬(wàn)元；單體限位欄50套，單價(jià)600元，需資金3萬(wàn)元；消毒設(shè)備1套，單價(jià)5000元，需資金0.5萬(wàn)元；疫苗保存冰箱1臺(tái)，單價(jià)5000元，需資金0.5萬(wàn)元；內(nèi)部供電線路1套，0.4萬(wàn)元；內(nèi)部供水管道0.6萬(wàn)元)，工程建設(shè)其它費(fèi)用1.6萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)2.5萬(wàn)元。
�、壑性翗I(yè)公司養(yǎng)豬場(chǎng)總投資109.86萬(wàn)元。投資構(gòu)成為：建安工程59.26萬(wàn)元（標(biāo)準(zhǔn)化豬舍1879.2平方米，單價(jià)262元，需資金49.26萬(wàn)元；糞污處理設(shè)施200平方米，單價(jià)500元，需資金10萬(wàn)元），引種豬107頭16.5萬(wàn)元，儀器設(shè)備購(gòu)置安裝30萬(wàn)元(標(biāo)準(zhǔn)自動(dòng)化養(yǎng)豬設(shè)備5套，單價(jià)5.3萬(wàn)元，需資金26.5萬(wàn)元，糞污處理設(shè)備1套，需資金3.5萬(wàn)元)，工程建設(shè)其它費(fèi)用1.6萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)2.5萬(wàn)元。
�、軜�(biāo)準(zhǔn)150模式養(yǎng)殖戶（含1帶2農(nóng)戶）總投資57.2萬(wàn)元,每戶平均投資14.3萬(wàn)元。投資構(gòu)成為：建安工程21.28萬(wàn)元（豬舍4棟，每棟216平方米，單價(jià)200元，需資金17.28萬(wàn)元；1帶2農(nóng)戶欄圈改造8間，單價(jià)5000元，需資金4萬(wàn)元），環(huán)保工程3.6萬(wàn)元（沼氣池12個(gè)，每個(gè)8立方米，每個(gè)3000元），購(gòu)育肥仔豬24.81萬(wàn)元（4戶共600頭，每頭413.5元），儀器設(shè)備購(gòu)置4.71萬(wàn)元。工程建設(shè)其它費(fèi)用0.8萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)2萬(wàn)元。
總投資估算表、單項(xiàng)工程估算表、儀器設(shè)備投資估算表附后。
7.2、投資估算依據(jù)
參照當(dāng)前標(biāo)準(zhǔn)化欄圈建設(shè)、農(nóng)村沼氣池建設(shè)、當(dāng)前種豬價(jià)格、當(dāng)?shù)胤课萁ㄔO(shè)、路面維修等經(jīng)費(fèi)測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)，適當(dāng)調(diào)整后作為本項(xiàng)目投資估算依據(jù)。
7.3、資金來(lái)源及運(yùn)用
7.3.1、資金來(lái)源。本項(xiàng)目總投資303.46萬(wàn)元，資金來(lái)源為申請(qǐng)中央補(bǔ)助資金180萬(wàn)元，企業(yè)和農(nóng)戶自籌123.46萬(wàn)元。其中天添公司中央補(bǔ)助資金60萬(wàn)元，企業(yè)自籌20萬(wàn)元；昌海畜牧良種場(chǎng)中央補(bǔ)助資金40萬(wàn)元，企業(yè)自籌16.4萬(wàn)元；中原牧業(yè)公司中央補(bǔ)助資金40萬(wàn)元，企業(yè)自籌69.86萬(wàn)元；4個(gè)標(biāo)準(zhǔn)150養(yǎng)殖戶中央補(bǔ)助資金40萬(wàn)元，養(yǎng)殖戶自籌17.2萬(wàn)元。
7.3.2、資金運(yùn)用。中央補(bǔ)助資金主要用于欄圈建設(shè)、糞污處理和水、電、路改造等，自籌資金主要用于購(gòu)買種豬。（中央補(bǔ)助資金使用計(jì)劃表附后）
8、組織管理與實(shí)施進(jìn)度
8.1、項(xiàng)目組織實(shí)施管理
8.1.1、強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)，認(rèn)真組織�？h成立項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)小組和項(xiàng)目技術(shù)小組。管理領(lǐng)導(dǎo)小組由縣政府分管領(lǐng)導(dǎo)任組長(zhǎng)，發(fā)改局、畜牧局、財(cái)政局等部門負(fù)責(zé)人為成員，負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施的協(xié)調(diào)、組織，把本項(xiàng)目建設(shè)與爭(zhēng)創(chuàng)全省生豬大縣建設(shè)緊密聯(lián)系起來(lái)，確保有計(jì)劃，按步驟順利實(shí)施。項(xiàng)目技術(shù)小組由縣畜牧局黃光國(guó)局長(zhǎng)任組長(zhǎng)，聘請(qǐng)市畜牧局高級(jí)畜牧師仝允、高級(jí)獸醫(yī)師姚建強(qiáng)等專家為技術(shù)顧問，縣畜牧局畜牧師（獸醫(yī)師）韓遠(yuǎn)宏、鄭生國(guó)、郭庭發(fā)、謝志榮等為成員，負(fù)責(zé)項(xiàng)目可研
報(bào)告、設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理和項(xiàng)目驗(yàn)收工作。
8.1.2、強(qiáng)化項(xiàng)目資金的使用管理。項(xiàng)目資金及時(shí)、足額到位，資金使用實(shí)行專帳專戶管理，接受審計(jì)部門對(duì)資金使用效果進(jìn)行審計(jì)，并對(duì)項(xiàng)目建設(shè)實(shí)行分階段檢查驗(yàn)收。
8.1.3、工程招投標(biāo)方案。嚴(yán)格按照“工程招標(biāo)制”，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)實(shí)行公開招投標(biāo)；招標(biāo)范圍土建工程為本縣范圍內(nèi)，儀器設(shè)備和種豬為湖北省境內(nèi)；招標(biāo)方式為議標(biāo)。
8.2、建后運(yùn)行管理。項(xiàng)目建成后，按照現(xiàn)代企業(yè)運(yùn)行模式，>;強(qiáng)化企業(yè)內(nèi)部管理，增強(qiáng)企業(yè)活力。建設(shè)單位實(shí)行目標(biāo)量化考核管理，對(duì)職工實(shí)行工效掛鉤、定崗定責(zé)、強(qiáng)化成本核算，不斷挖掘生產(chǎn)潛力，使經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益同步發(fā)展。>
8.3、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度
項(xiàng)目建設(shè)期為一年，即20xx年9月至20xx年5月完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)和各項(xiàng)基建工作，20xx年6月生產(chǎn)設(shè)備安裝調(diào)試完畢，20xx年6月份開始引進(jìn)種豬投入運(yùn)營(yíng)，20xx年8月全部完工，達(dá)到項(xiàng)目建設(shè)設(shè)計(jì)要求。從20xx年9月開始進(jìn)入全面正常生產(chǎn)。
9、效益分析
9.1、經(jīng)濟(jì)效益。項(xiàng)目完成后效益十分顯著，建設(shè)單位新增出欄肥豬7300頭，按每頭銷售1000元、純利200元計(jì)算，新增銷售收入730萬(wàn)元，新增純利146萬(wàn)元。
9.2、生態(tài)和社會(huì)效益
項(xiàng)目建成后，對(duì)生豬排放物(豬糞尿)進(jìn)行轉(zhuǎn)化利用，變廢為寶，提高商品豬品質(zhì)，并能帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)民增收。
10、結(jié)論與建議
10.1、綜合評(píng)價(jià)與結(jié)論
該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)、社會(huì)效益顯著，符合當(dāng)前畜牧業(yè)“高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、生態(tài)、安全”的可持續(xù)發(fā)展要求，項(xiàng)目切實(shí)可行。
10.2、問題與建議
一是該項(xiàng)目具有較好的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和生態(tài)效益，建設(shè)內(nèi)容符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)化政策，是國(guó)家“菜藍(lán)子”工程建設(shè)的組成部分，但工作量較大，時(shí)間較緊，建議國(guó)家20xx年投資建設(shè)；二是生豬標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模養(yǎng)殖場(chǎng)改擴(kuò)建項(xiàng)目，是一項(xiàng)專業(yè)技術(shù)較強(qiáng)的項(xiàng)目，需要加強(qiáng)對(duì)參與項(xiàng)目的技術(shù)管理人員和生產(chǎn)人員進(jìn)行培訓(xùn)；三是畜牧業(yè)是新農(nóng)村建設(shè)和農(nóng)民增收的支柱產(chǎn)業(yè)，同時(shí)又是個(gè)弱勢(shì)產(chǎn)業(yè)，建議各級(jí)政府進(jìn)一步加大畜牧業(yè)項(xiàng)目和優(yōu)惠政策的扶持力度，確保畜牧業(yè)持續(xù)、快速、健康發(fā)展。
11、附件
11.1、附表
11.1.1、建設(shè)單位基本情況表1-7；
11.1.2、項(xiàng)目選址和建設(shè)條件表1-7；
11.1.3、項(xiàng)目總投資估算及資金來(lái)源表1-4（含中央補(bǔ)助資金使用計(jì)劃）；
11.1.4、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容投資一覽表1-4（含單項(xiàng)工程、儀器設(shè)備投資估算）；
11.1.5、XX縣生豬標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模養(yǎng)殖場(chǎng)（小區(qū)、重點(diǎn)戶）改擴(kuò)建項(xiàng)目投資計(jì)劃表；
11.1.6、建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)事項(xiàng)申請(qǐng)表；
11.1.7、現(xiàn)有儀器設(shè)備表1-3；
11.1.8、項(xiàng)目申報(bào)基礎(chǔ)信息表；
11.1.9、項(xiàng)目申報(bào)審查意見表。
11.2、附圖
11.2.1、項(xiàng)目地理位置圖；
11.2.2、項(xiàng)目現(xiàn)狀圖1-3；
11.2.3、項(xiàng)目建設(shè)平面圖1-3；
11.2.4、單項(xiàng)工程平面圖
11.3、附件
11.3.1、建設(shè)單位(規(guī)模養(yǎng)殖場(chǎng))法人證件(組織機(jī)構(gòu)代碼證)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、無(wú)公害產(chǎn)地認(rèn)證、種畜禽生產(chǎn)許可證復(fù)印件、法人身份證復(fù)印件；
11.3.2、建設(shè)單位(規(guī)模養(yǎng)殖場(chǎng))20xx年資產(chǎn)負(fù)債表、損益表1-3；
11.3.3、建設(shè)單位(規(guī)模養(yǎng)殖場(chǎng))自有資金證明
11.3.4、規(guī)模養(yǎng)殖場(chǎng)土地權(quán)屬證明復(fù)印件；
11.3.5、“150”養(yǎng)殖戶身份證復(fù)印件；
11.3.6、“150”養(yǎng)殖戶土地使用證明；
11.3.7、動(dòng)物防疫合格證。
建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 篇3
一、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容
�。�1）建設(shè)規(guī)模
項(xiàng)目擬建設(shè)小麥良種繁育基地40000畝，項(xiàng)目擬新建倉(cāng)庫(kù)20xx平方米，曬場(chǎng)20xx平方米，種子加工車間400平方米，種子檢驗(yàn)檢測(cè)室200平方米；平整土地20000畝，修復(fù)舊井200眼，新打配套機(jī)井100眼，架設(shè)低壓電力線路10000米，整修生產(chǎn)道路10000米，硬化10000米，配套橋涵15座；儀器設(shè)備需購(gòu)置種子檢驗(yàn)檢測(cè)儀器及工具26臺(tái)（件），種子加工設(shè)備36臺(tái)套，農(nóng)機(jī)具26臺(tái)（套）、其他設(shè)備18臺(tái)（套），總計(jì)106臺(tái)套。
�。�2）技術(shù)方案
建立良種繁育及種子產(chǎn)業(yè)化四大體系即：科技創(chuàng)新體系、專業(yè)化良種繁育體系、種子質(zhì)量保證體系、示范推廣服務(wù)網(wǎng)絡(luò)體系。嚴(yán)格按照國(guó)標(biāo)技術(shù)規(guī)程操作，加強(qiáng)小麥科技成果轉(zhuǎn)化，大幅度提高我國(guó)黃淮小麥生產(chǎn)水平，增加農(nóng)民收入，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)。
二、項(xiàng)目投資與資金來(lái)源
項(xiàng)目總投資1200萬(wàn)元，全部建設(shè)投資。所需資金計(jì)劃由項(xiàng)目承申請(qǐng)中央扶持資金1000萬(wàn)元，省級(jí)財(cái)政配套資金100萬(wàn)元，縣級(jí)財(cái)政配套100萬(wàn)元。
三、項(xiàng)目效益分析
�。�1）經(jīng)濟(jì)效益
項(xiàng)目建成后，年增銷售收入4320萬(wàn)元，稅后凈現(xiàn)值2349.2萬(wàn)元、財(cái)務(wù)內(nèi)部回收率為37.89%、投資收益率為52.80%、投資利稅率為52.80%投資回收期4.25年（含建設(shè)期）、盈虧平衡點(diǎn)為62.85%。
從以上數(shù)據(jù)可得出，該項(xiàng)目投資利潤(rùn)率高，所得稅后凈現(xiàn)值高，內(nèi)部收益率遠(yuǎn)大于12%的目標(biāo)收益率，投資回收期較短，項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)，從經(jīng)濟(jì)效益上看，該項(xiàng)目切實(shí)可行。
�。�2）社會(huì)效益
項(xiàng)目建成后，通過建立小麥良種繁育基地，進(jìn)行良種繁育示范種植，健全農(nóng)業(yè)服務(wù)組織，聘請(qǐng)專家開展技術(shù)講座，培育農(nóng)村致富帶頭人，完善農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)組織，開展技術(shù)培訓(xùn)，達(dá)到農(nóng)業(yè)科技推廣、服務(wù)農(nóng)戶的`目的。
建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 篇4
一、我省高速公路發(fā)展與存在問題
(一)現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢(shì)
改革開發(fā)以來(lái)，在歷屆省委省政府正確領(lǐng)導(dǎo)下，省交通廳黨組堅(jiān)持發(fā)展是硬道理的思想，著力加快高速公路建設(shè)，取得了令人矚目的成就。到20xx年底，全省高速公路通車?yán)锍桃堰_(dá)1866公里，位居全國(guó)第六，為我省經(jīng)濟(jì)社會(huì)更快更好的發(fā)展做出了重要的貢獻(xiàn)。
通過一大批高速公路項(xiàng)目的建設(shè)，不僅改善了我省公路交通的狀況，也總結(jié)摸索出一套具有浙江特色的高速公路建設(shè)管理經(jīng)驗(yàn)，涌現(xiàn)出一批技術(shù)先進(jìn)、工程質(zhì)量?jī)?yōu)良、項(xiàng)目管理科學(xué)、運(yùn)營(yíng)安全舒適的優(yōu)良工程。目前，建設(shè)中的杭州灣跨海大橋?yàn)槭澜缟献铋L(zhǎng)的跨海大橋、舟山大陸連島工程西堠門大橋?yàn)槭澜绲诙�、�?guó)內(nèi)最大跨徑的懸索橋，諸永高速公路7900多米長(zhǎng)的括蒼山隧道有“華東第一隧”之稱。通過這些項(xiàng)目的建設(shè)，為我省高速公路建設(shè)增加了新的亮點(diǎn)。
雖然我省高速公路建設(shè)取得了顯著的成績(jī)，但與規(guī)劃目標(biāo)還有差距，還有繁重的建設(shè)任務(wù)。按照我省公路水路交通現(xiàn)代化的戰(zhàn)略目標(biāo)：到20xx年，在上屆政府完成“四小時(shí)公路交通圈”的基礎(chǔ)上(高速公路里程通車1307公里)，完成“交通六大工程”中的高速網(wǎng)絡(luò)工程，即再建高速公路1000-1200公里，實(shí)現(xiàn)高速公路通車?yán)锍踢_(dá)2500公里以上，為實(shí)現(xiàn)交通新的跨越式發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ);到20xx年，浙江省公路水路交通與我省經(jīng)濟(jì)發(fā)展相適應(yīng)，高速公路通車?yán)锍踢_(dá)到3500公里;到20xx年，提前基本實(shí)現(xiàn)交通現(xiàn)代化，最終實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展。全省高速公路總里程將達(dá)到4000～4500公里。
(二)發(fā)展中的問題與矛盾
我省是一個(gè)人口密集、資源相對(duì)不足、生態(tài)脆弱的省份，全省隨著經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)和人口增加，努力緩解資源不足的矛盾，不斷改善生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，已經(jīng)成為十分緊迫的任務(wù)。黨中央提出以人為本，全面協(xié)調(diào)，可持續(xù)發(fā)展的科學(xué)發(fā)展觀，確立了建設(shè)節(jié)約型和環(huán)境友好型社會(huì)，構(gòu)建和諧社會(huì)的戰(zhàn)略目標(biāo)。如何在全省交通建設(shè)行業(yè)實(shí)現(xiàn)黨中央的宏偉戰(zhàn)略目標(biāo)，是我們交通人面對(duì)的最大挑戰(zhàn)。通過深入調(diào)研，我們認(rèn)為當(dāng)前我省高速公路建設(shè)面臨的主要矛盾和問題有：
1、高速公路建設(shè)與利用資源的矛盾
高速公路是公路交通主骨架，是交通現(xiàn)代化的重要組成部分，也是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的'重要基礎(chǔ)設(shè)施，高速公路建設(shè)要消耗多種資源，特別是土地資源，每公里占用大約80～100畝的土地。近幾年，交通建設(shè)用地指標(biāo)占全省各行業(yè)建設(shè)項(xiàng)目用地指標(biāo)的比例每年以10%的速度上升：由20xx年10%上升到20xx年的40%，其中絕大部分指標(biāo)是用于高速公路建設(shè)。但我省是資源小省，一方面要繼續(xù)加快高速公路建設(shè)，一方面資源緊缺，特別是土地資源，這是當(dāng)前高速公路繼續(xù)發(fā)展的突出問題和主要矛盾。今年以來(lái)，許多市里無(wú)法做到高速公路用地占補(bǔ)平衡，已嚴(yán)重影響到現(xiàn)有11條在建項(xiàng)目的順利實(shí)施，新的項(xiàng)目也難以開工上馬。如何盡最大可能節(jié)約建設(shè)用地是當(dāng)前急待解決的課題。
2、高速公路建設(shè)與環(huán)境保護(hù)的矛盾
高速公路建設(shè)逢山開路、涉水架橋，穿越田地村莊，環(huán)繞城鎮(zhèn)等與環(huán)境保護(hù)的矛盾非常突出。涉及到自然生態(tài)環(huán)境、人文景觀保護(hù)、城鄉(xiāng)群眾生活和經(jīng)濟(jì)社會(huì)再發(fā)展，稍有疏忽，可能使自然景觀失去原始狀態(tài)，文物古跡遭到破壞、群眾生活受到嚴(yán)重干擾，經(jīng)濟(jì)發(fā)展受到阻礙。例如上三高速公路、金麗溫高速公路和龍麗龍高速公路在建設(shè)過程中已多次引發(fā)塌方滑坡等地質(zhì)災(zāi)害。同三線瑞安段新居村段路基改橋事件、臺(tái)縉高速公路葉家岙拆遷事件和壺鎮(zhèn)姓汪村的上訪事件等，都對(duì)建設(shè)管理提出了嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。如何在高速公路規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)的全過程，強(qiáng)化科學(xué)管理、科學(xué)設(shè)計(jì)，始終樹立科學(xué)發(fā)展觀，保護(hù)好環(huán)境，著力打造和諧交通，把對(duì)環(huán)境的影響降低到最小程度，是當(dāng)前一個(gè)嚴(yán)峻的課題。
3、高速公路建設(shè)與運(yùn)營(yíng)安全的問題
隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和高速公路網(wǎng)的不斷完善，汽車的保有量及高速公路交通量將急劇增加，交通安全問題將會(huì)越來(lái)越被社會(huì)重視。我國(guó)是人口大國(guó)，目前也是“交通事故大國(guó)”，對(duì)于正處于經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展時(shí)期的我省來(lái)說(shuō)，當(dāng)前交通安全形勢(shì)也不容樂觀，尤其是高速公路上的安全事故正處于多發(fā)時(shí)期，高速公路交通運(yùn)營(yíng)安全涉及人、車、路和環(huán)境，應(yīng)該在高速公路建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理階段樹立“以人為本，安全至上”的理念，從設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)管理上采取多種措施提高運(yùn)營(yíng)安全性，減少事故發(fā)生率，降低生命財(cái)產(chǎn)損失。比如甬臺(tái)溫高速與上三高速交匯處的吳岙樞紐，由于設(shè)計(jì)上的缺陷，導(dǎo)致通車后發(fā)生多起惡性事故，后通過改善安全設(shè)施，運(yùn)營(yíng)安全性顯著提高;上三高速公路新昌段，在開通之初，事故頻發(fā)，后通過在落差較大的危險(xiǎn)路段加高護(hù)欄，引起駕駛員的視線警覺并在防撞時(shí)提供有效的阻擋，在嵊州東二橋等重點(diǎn)防護(hù)路段，還增加了警告標(biāo)志、防撞水馬和爆閃燈等，上述措施改善了道路安全性，事故率明顯降低。從全省高速公路事故統(tǒng)計(jì)來(lái)看(見下表)，隨著交通安全設(shè)施的不斷完善，雖然高速公路里程在增多，但事故數(shù)量在逐步減少：
高速公路歷年事故統(tǒng)計(jì)表
年份 上報(bào)事故數(shù) 死亡人數(shù)
20xx 1550 472
20xx 789 371
20xx 644 318
注：1、上報(bào)事故指有車輛損傷或人員傷亡的事故，不含輕微碰擦事故;
2、20xx年數(shù)據(jù)為1～10月份的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)
(三)設(shè)計(jì)與管理存在的不足
1、基礎(chǔ)工作方面
(1)勘察設(shè)計(jì)尚存在“深度不夠，質(zhì)量不高”的現(xiàn)象。原因主要是設(shè)計(jì)周期偏短，設(shè)計(jì)單位任務(wù)繁重，設(shè)計(jì)人員理念落后、對(duì)基礎(chǔ)資料不夠重視、設(shè)計(jì)方案比選深度不足、不注重細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)等，導(dǎo)致設(shè)計(jì)文件深度達(dá)不到有關(guān)規(guī)定的要求，工程數(shù)量難以反映工程實(shí)際情況，技術(shù)方案與實(shí)際環(huán)境有出入等。
(2)設(shè)計(jì)管理和設(shè)計(jì)審查管理制度不夠健全、審查深度不夠。尚未制定出臺(tái)設(shè)計(jì)管理辦法、設(shè)計(jì)審查管理辦法，工程可行性研究、初步設(shè)計(jì)審查、施工圖審查要點(diǎn)不夠明確，編制單位內(nèi)審不嚴(yán)，外部單位審查深度不夠。主管部門對(duì)編制單位尚未形成有效的設(shè)計(jì)監(jiān)管。同時(shí)設(shè)計(jì)審查人員數(shù)量、政策技術(shù)水平明顯不足。
(3)前期階段利益交織矛盾突出，在設(shè)計(jì)中不能統(tǒng)籌處理、把握全局，局部利益影響整個(gè)工程設(shè)計(jì)的大局。
2、管理方面
(1)有些國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)尚未全面落實(shí)，有些已經(jīng)不適應(yīng)當(dāng)前發(fā)展的需要。
(2)對(duì)前期工作的監(jiān)管力度不大，對(duì)各地執(zhí)行國(guó)家基建程序的稽查力度不夠等。
(3)交通設(shè)計(jì)市場(chǎng)培育滯后，設(shè)計(jì)招投標(biāo)沒有有效開展。
3、人員素質(zhì)
設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、咨詢、建設(shè)單位等人員的素質(zhì)參差不齊，對(duì)法律法規(guī)和國(guó)家政策的熟悉理解以及業(yè)務(wù)水平等有待進(jìn)一步提高。
二、對(duì)策研究與工作措施
從本質(zhì)上講，建設(shè)高質(zhì)量的工程就是落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的具體體現(xiàn)，確保和延長(zhǎng)工程的使用壽命就是最有效的資源節(jié)約。在高速公路的建設(shè)中，勘察設(shè)計(jì)是公路建設(shè)的基礎(chǔ)，是確保優(yōu)質(zhì)工程的前提。設(shè)計(jì)文件在很大程度上講是項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)性文件，設(shè)計(jì)好壞關(guān)系到項(xiàng)目建設(shè)的成敗。首先，設(shè)計(jì)方案決定了工程項(xiàng)目的規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、路線走向、結(jié)構(gòu)形式、投資概算等;其次，施工方案一般由設(shè)計(jì)方案決定，包括后期的運(yùn)營(yíng)管理在很多方面也受設(shè)計(jì)影響，因此設(shè)計(jì)好壞與資源消耗、環(huán)境影響及營(yíng)運(yùn)安全密切相關(guān)�？茖W(xué)合理的設(shè)計(jì)能夠充分的利用資源、有效的節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、保障高速公路的安全運(yùn)營(yíng)。因此，如何提升設(shè)計(jì)理念、有效地確保設(shè)計(jì)質(zhì)量成為高速公路建設(shè)的一項(xiàng)重要任務(wù)。
從國(guó)外發(fā)展經(jīng)驗(yàn)和我省的發(fā)展歷程來(lái)看，只有通過科學(xué)管理和科學(xué)設(shè)計(jì)，才能確保設(shè)計(jì)質(zhì)量不斷提高，而科學(xué)管理就是確保設(shè)計(jì)質(zhì)量，全面落實(shí)設(shè)計(jì)思想，抓好工程建設(shè)實(shí)施，確保有序運(yùn)營(yíng)的必要手段和保障，科學(xué)設(shè)計(jì)則是提高工程質(zhì)量的基礎(chǔ)。
建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 篇5
目 錄
第一章 概述
1.1項(xiàng)目簡(jiǎn)介
1.2編制的原則、依據(jù)
1.3景區(qū)概況和自然條件
1.4給排水工程現(xiàn)狀
1.5
1.6工程建設(shè)的必要性
第二章
工程規(guī)模
2.1工程服務(wù)范圍
2.2工程期限
2.3工程規(guī)模
2.4進(jìn)水水質(zhì)預(yù)測(cè)
第三章 工程目標(biāo)
3.1建設(shè)目標(biāo)
3.2工程目標(biāo)年限
3.3處理程度
第四章 項(xiàng)目工藝方案
4.1污水處理廠廠址選擇
4.2污水處理工藝方案選擇
4.3污水處理工藝選擇
4.4污水消毒工藝選擇
4.5推薦方案流程
第五章 廠外配套管道系統(tǒng)設(shè)計(jì)
5.1污水收集系統(tǒng)流程
5.2管網(wǎng)工程
5.3管網(wǎng)維護(hù)管理設(shè)施
5.4近期建設(shè)管網(wǎng)工程量
5.5中途污水提升泵站
第六章 污水處理廠工藝設(shè)計(jì)
6.1設(shè)計(jì)水量
6.2推薦方案處理單元工藝設(shè)計(jì)
6.36.46.5總圖設(shè)計(jì)
6.6
建筑設(shè)計(jì)
6.7結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
6.8電氣設(shè)計(jì)
6.9自動(dòng)化儀表及控制系統(tǒng)的設(shè)計(jì)
6.10通風(fēng)設(shè)計(jì)
6.11設(shè)備選型
第七章 項(xiàng)目的環(huán)境影響及對(duì)策
7.1項(xiàng)目設(shè)施過程中的`環(huán)境環(huán)境影響及對(duì)策
7.2項(xiàng)目建成后的環(huán)境環(huán)境影響及對(duì)策
第八章 工程風(fēng)險(xiǎn)分析
8.1污水處理廠風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)
8.2污水管網(wǎng)系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)影響分析
8.3污水處理系統(tǒng)維修風(fēng)險(xiǎn)分析
第九章 項(xiàng)目實(shí)施及管理計(jì)劃
9.1項(xiàng)目的實(shí)施
9.2項(xiàng)目的管理
9.3工程招投標(biāo)
第十章 勞動(dòng)保護(hù)、節(jié)能及消防
10.1 勞動(dòng)保護(hù)
10.2防火
10.3節(jié)能
第十一章 投資估算與資金籌措
11.1投資估算依據(jù)
11.2總投資
11.3資金籌措及用款計(jì)劃
第十二章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
12.1
12.2生產(chǎn)成本估算
12.3
財(cái)務(wù)效益分析
第十三章 結(jié)論與建議
13.1結(jié)論
13.2建議
第十四章 附件
14.1污水處理廠及管網(wǎng)工程投資估算表
14.2財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)匯總表
14.3建設(shè)投資估算表
14.4污水廠總平面圖
14.5污水廠水力流程圖
14.6近期管網(wǎng)建設(shè)圖
14.7遠(yuǎn)期管網(wǎng)建設(shè)圖
建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 篇6
一、項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目名稱：安遠(yuǎn)鄉(xiāng)年產(chǎn)XX噸優(yōu)質(zhì)大米加工廠建設(shè)
2、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：
3、項(xiàng)目聯(lián)系人：聯(lián)系電話：傳真：
4、項(xiàng)目建設(shè)類型：新建
5、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容：新建年產(chǎn)XX噸優(yōu)質(zhì)大米加工廠
6、項(xiàng)目投資估算：項(xiàng)目總投資為350萬(wàn)元。其中固定資產(chǎn)投資為300萬(wàn)元，流動(dòng)資金50萬(wàn)元。
7、效益分析：項(xiàng)目建成后，年創(chuàng)利稅120萬(wàn)元。
二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性
(一)必要性
1、糧食是安天下的產(chǎn)業(yè)。國(guó)以民為本，民以食為天，農(nóng)業(yè)是產(chǎn)糧的主業(yè)，無(wú)農(nóng)不穩(wěn)，無(wú)糧則亂，糧食是既有戰(zhàn)略意義又有經(jīng)濟(jì)意義，糧食為國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會(huì)穩(wěn)定提供物質(zhì)保證，同時(shí)對(duì)改善人們生活提高廣大農(nóng)民群眾的物質(zhì)生活水平，建設(shè)小康社會(huì)打下良好的物質(zhì)基礎(chǔ)。
2、優(yōu)質(zhì)大米符合人們消費(fèi)需求。隨著人們生活水平的不斷提高，吃少吃好吃綠色產(chǎn)品成為人們的消費(fèi)主流，大米是中國(guó)人的主食，普通大米的市場(chǎng)越來(lái)越窄，優(yōu)質(zhì)大米越來(lái)越受人們青睞，生產(chǎn)加工優(yōu)質(zhì)大米，是市場(chǎng)消費(fèi)的需要。
3、優(yōu)質(zhì)大米加工是增加農(nóng)民收入的需要。糧食生產(chǎn)受自然條件、自然環(huán)境和市場(chǎng)的制約非常大。近幾年來(lái)。農(nóng)民增產(chǎn)不增收成為制約農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的突出問題。對(duì)大宗農(nóng)副產(chǎn)品進(jìn)行加工增值，是解決農(nóng)產(chǎn)品增產(chǎn)不增收的唯一出路。
4、發(fā)展糧食加工是增加財(cái)政收入的.需要。安遠(yuǎn)是個(gè)工業(yè)基礎(chǔ)薄弱的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，工業(yè)對(duì)財(cái)政收入的貢獻(xiàn)率很低。隨著農(nóng)村稅費(fèi)改革工作的不斷深入，直接從農(nóng)產(chǎn)品中獲得財(cái)稅收入的可能性越來(lái)越小，只有走農(nóng)產(chǎn)品深加工，把直接農(nóng)產(chǎn)品通過工業(yè)轉(zhuǎn)化為工業(yè)產(chǎn)品，部門才能獲得利稅收入.本項(xiàng)目通過先建種植基地，就地加工，適應(yīng)了當(dāng)前國(guó)家改革趨勢(shì)，為解決安遠(yuǎn)財(cái)政增收難問題開辟了新的財(cái)源。
5、糧食生產(chǎn)和加工面臨著發(fā)展的機(jī)遇。首先在我國(guó)大部分地方糧食以及農(nóng)副產(chǎn)品價(jià)格出現(xiàn)自1998年以來(lái)的糧食價(jià)格上漲，為我國(guó)進(jìn)行糧食改革提供良好環(huán)境，建立良好的糧食流通體制和運(yùn)行機(jī)制，實(shí)現(xiàn)糧食購(gòu)銷市場(chǎng)化和市場(chǎng)主體多元化，充分發(fā)揮市場(chǎng)調(diào)節(jié)在糧食資源配置中的作用。其次，中國(guó)已加入世貿(mào)組織融入了全球一體經(jīng)濟(jì)。我國(guó)糧食生產(chǎn)水平提高，糧食的品質(zhì)和衛(wèi)生安全質(zhì)量有所改善。糧食在國(guó)際市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)能力有所增強(qiáng)，使我國(guó)糧食價(jià)格在國(guó)際市場(chǎng)上的優(yōu)勢(shì)得以體現(xiàn)。糧食出口量有所增加，為我國(guó)糧食生產(chǎn)銷售提共了廣闊市場(chǎng)空間，第三當(dāng)前糧價(jià)回升，國(guó)家出臺(tái)一系列保護(hù)和提高糧食綜合生產(chǎn)能力的政策措施，從人、財(cái)、物等方面的糧食生產(chǎn)體系傾斜，為糧食生產(chǎn)和加工的發(fā)展提供了良好的機(jī)遇。
綜上所述，建立優(yōu)質(zhì)大米加工廠是非常必要的。
(二)可行性項(xiàng)目建設(shè)以市場(chǎng)為導(dǎo)向，充分發(fā)揮安遠(yuǎn)鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)大鄉(xiāng)，耕地多，產(chǎn)糧多資源優(yōu)勢(shì)。本項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)推動(dòng)安遠(yuǎn)糧食生產(chǎn)良性循環(huán)，做大優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)及農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，促使糧食生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)有著促進(jìn)作用和樣板示范作用，對(duì)促進(jìn)農(nóng)民增收和財(cái)政增收有著極其重要意義。通過對(duì)優(yōu)質(zhì)稻谷的加工，增加了附加值，把原來(lái)的賣原糧為變賣優(yōu)質(zhì)大米，推動(dòng)全鄉(xiāng)優(yōu)質(zhì)水稻的推廣種植。實(shí)行產(chǎn)、加、銷一體化服務(wù)，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，企業(yè)(工廠)為龍頭，基地為背景，農(nóng)戶依托，企業(yè)得到農(nóng)民得益，國(guó)家穩(wěn)定，從而促進(jìn)安遠(yuǎn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，項(xiàng)目的建設(shè)切合安遠(yuǎn)農(nóng)業(yè)發(fā)展方向，是非�？尚械摹�
三、項(xiàng)目市場(chǎng)供求分析及預(yù)測(cè)
(一)市場(chǎng)分析
1、國(guó)際大米市場(chǎng)現(xiàn)狀。根據(jù)有關(guān)部門測(cè)算，全球XX年大米產(chǎn)量為3.7986億噸，XX年度全球大米產(chǎn)量預(yù)期3.9046億噸，較上年度增1060萬(wàn)噸。在產(chǎn)量增幅緩慢的情況下，全球大米消費(fèi)卻在不斷增加。缺口大米1200萬(wàn)噸。產(chǎn)需出現(xiàn)缺口，庫(kù)存不斷減少，大米價(jià)格提升空間較大，今年新增供給不足當(dāng)年需求，缺口繼續(xù)擴(kuò)大。
2、國(guó)內(nèi)大米市場(chǎng)現(xiàn)狀。近年來(lái)，隨著我國(guó)種植結(jié)構(gòu)的不斷調(diào)整，稻谷的播面積和產(chǎn)量也逐年減少。根據(jù)有關(guān)資料顯示，我國(guó)稻谷己連續(xù)4年減產(chǎn)，其中早稻減產(chǎn)則更為明顯，今年國(guó)內(nèi)早稻總產(chǎn)量預(yù)計(jì)為589億斤，比上年減少17億斤，而要稻谷減產(chǎn)的同時(shí)，需求量卻表現(xiàn)為穩(wěn)步增長(zhǎng)。主要原因是①隨著人口的不斷增長(zhǎng)，作為口糧的大米需求也在不斷增加;②今年以來(lái)各地陳糧拋售量大，市場(chǎng)大米可售量缺口加大，據(jù)有關(guān)資料顯示，目前國(guó)內(nèi)庫(kù)存量相當(dāng)于1994年和1995年水平，特別是企業(yè)庫(kù)存更少，糧食部門和企業(yè)部門在新糧上市后急需補(bǔ)庫(kù)，收購(gòu)積極性較高。市場(chǎng)上大米可售量缺口加大;③由于我國(guó)在水稻種植技術(shù)方面大力推廣標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)，稻谷的品質(zhì)和衛(wèi)生安全質(zhì)量有所提高，我國(guó)大米在國(guó)際市場(chǎng)上競(jìng)爭(zhēng)力逐漸增強(qiáng)，大米出口量不斷增加，己連續(xù)多年保持一定規(guī)模的出口。據(jù)海關(guān)部署統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，XX年1-9月份全國(guó)累計(jì)出口大米188萬(wàn)噸，累計(jì)進(jìn)口大米193萬(wàn)噸，凈出口69萬(wàn)噸。出口數(shù)量擴(kuò)大，進(jìn)口數(shù)量減少，進(jìn)一步加大國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的缺口。
3、安遠(yuǎn)鄉(xiāng)糧食加工現(xiàn)狀。目前全鄉(xiāng)稻谷加工廠僅有2家，年加工能力僅為1000噸，優(yōu)質(zhì)大米加工廠還沒有。
(二)、市場(chǎng)預(yù)測(cè)
1、國(guó)際大米市場(chǎng)預(yù)測(cè)。近年來(lái)，全球大米產(chǎn)量增幅較慢，根據(jù)美國(guó)農(nóng)業(yè)部的預(yù)測(cè)，XX/XX年度全球大米產(chǎn)量為3.7986億噸，XX/XX年度全球大米產(chǎn)量預(yù)計(jì)為3.9046億噸，較上年產(chǎn)量增加1060萬(wàn)噸。但是，全球消費(fèi)卻在不斷增加，根據(jù)國(guó)際方面報(bào)告，XX/XX年度全球大米消費(fèi)預(yù)期為4.123億噸，較上年度增長(zhǎng)0.8%，良好的消費(fèi)，有利于國(guó)際大米價(jià)格上漲。因此，在2至3年內(nèi)優(yōu)質(zhì)大米價(jià)格相對(duì)看好。
2、國(guó)內(nèi)大米市場(chǎng)預(yù)測(cè)。水稻連年減產(chǎn)，需求增加，國(guó)內(nèi)大米尤其是優(yōu)質(zhì)大米價(jià)格上調(diào)有基礎(chǔ)。
近年來(lái)，隨著我國(guó)種植結(jié)構(gòu)的不斷調(diào)整，稻谷播種面積和產(chǎn)量也逐年減少，據(jù)有關(guān)資料顯示，我國(guó)稻谷連續(xù)4年減產(chǎn)，今年國(guó)內(nèi)早稻總產(chǎn)量預(yù)計(jì)為589億斤，比上年減少17億斤，在稻谷減產(chǎn)的同時(shí)，需求卻在增長(zhǎng)。
首先，隨著人口的不斷增長(zhǎng)，作為口糧的大米需求也不斷增長(zhǎng);
其次，今年以來(lái)，各地陳糧大量銷售，需求不斷增加，產(chǎn)需出現(xiàn)的缺口，庫(kù)存不斷減少，大米價(jià)格提升有支撐。今年稻谷減產(chǎn)，新增供給不足當(dāng)年需求，缺口繼續(xù)擴(kuò)大，動(dòng)用庫(kù)存較多。
第三是由于我國(guó)大米在國(guó)際市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力逐漸增強(qiáng)，加上世界大米庫(kù)存量下降，國(guó)際市場(chǎng)大米價(jià)格上漲，我國(guó)出口大米數(shù)量不斷增加，為國(guó)內(nèi)大米價(jià)格提供了有力上行空間，這為項(xiàng)目基地建設(shè)提供了廣闊的發(fā)展前景。
建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 篇7
1、項(xiàng)目概況
1.1項(xiàng)目名稱：x區(qū)優(yōu)質(zhì)蔬菜基地建設(shè)
1.2項(xiàng)目申報(bào)單位：x區(qū)財(cái)政局、扶貧辦
1.3項(xiàng)目承擔(dān)單位：x區(qū)農(nóng)牧局
1.4項(xiàng)目類型：新建
1.5項(xiàng)目地點(diǎn)范圍：x區(qū)7個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)20個(gè)行政村4594戶。
1.6項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：建設(shè)夏季優(yōu)質(zhì)蔬菜基地10個(gè)，面積12600畝，調(diào)運(yùn)蔬菜良種10個(gè)。甜椒、西芹、大白菜育苗1900萬(wàn)株，育苗移栽面積5600畝，直播蔬菜7000畝；建工廠化育苗溫室20棟；年培訓(xùn)農(nóng)民1萬(wàn)人（次）。
1.7建設(shè)期限：20xx年3月——10月
1.8投資估算及資金籌措：項(xiàng)目總投資602萬(wàn)元，其中申請(qǐng)國(guó)家投資150.8萬(wàn)元，地方配套及農(nóng)民自籌451.2萬(wàn)元。
2、項(xiàng)目背景
2.1項(xiàng)目由來(lái)
x區(qū)露地蔬菜面積年穩(wěn)定在3萬(wàn)畝以上，蔬菜品種有西紅柿、黃瓜、辣椒、甜椒、西芹、南瓜、大白菜、蔥頭等，年產(chǎn)各種蔬菜1億公斤，產(chǎn)值4300萬(wàn)元左右；其中已建成日光溫室2580棟，1240余畝，年產(chǎn)反季節(jié)蔬菜997.6萬(wàn)公斤，產(chǎn)值890.7萬(wàn)元。蔬菜種植業(yè)逐步成為x區(qū)農(nóng)民收入的重要來(lái)源，但由于種植區(qū)域分散，種植品種混雜，標(biāo)準(zhǔn)化栽培管理技術(shù)程度低，規(guī)�；�(jīng)營(yíng)效益差，營(yíng)銷組織不健全，導(dǎo)致蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展緩慢。與國(guó)內(nèi)同類地區(qū)甘肅榆中縣比較，我區(qū)蔬菜產(chǎn)業(yè)水平差距甚遠(yuǎn)，榆中縣氣候條件、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件與我區(qū)相當(dāng)，1997年榆中縣蔬菜面積僅有4500畝，采取多點(diǎn)示范，以點(diǎn)帶面引導(dǎo)農(nóng)民發(fā)展種植蔬菜。抓基地建設(shè)，建立營(yíng)銷組織，采取公司、基地、農(nóng)戶產(chǎn)供銷一條龍生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)體系，目前榆中縣蔬菜面積達(dá)到15萬(wàn)畝，總產(chǎn)值2.2億元，占農(nóng)業(yè)收入的45%，占人均純收入的32%，借鑒榆中蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展成功的經(jīng)驗(yàn)，在x區(qū)現(xiàn)有蔬菜產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)上，向前推進(jìn)，故申請(qǐng)x區(qū)優(yōu)質(zhì)蔬菜基地建設(shè)，運(yùn)用先進(jìn)的育苗、良種、生物、微生態(tài)工程等技術(shù)手段為切入點(diǎn)，全面提升蔬菜示范基地生產(chǎn)水平，采用現(xiàn)代市場(chǎng)化營(yíng)銷手段，打通市場(chǎng)渠道，利用蔬菜示范基地的帶動(dòng)功能，逐步向規(guī)模、品種規(guī)模、優(yōu)勢(shì)品種規(guī)�；l(fā)展，提高蔬菜產(chǎn)業(yè)化水平，促進(jìn)項(xiàng)目區(qū)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。
2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性及有利條件
2.2.1建設(shè)優(yōu)質(zhì)蔬菜基地是戰(zhàn)略性調(diào)整種植結(jié)構(gòu)、提高農(nóng)民收入的需要。
固原市x區(qū)是全國(guó)貧困縣之一，建設(shè)優(yōu)質(zhì)蔬菜基地是實(shí)施退耕還林、封山禁牧耕地面積減少后，進(jìn)一步調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、發(fā)展勞動(dòng)密集型和技術(shù)密集型生產(chǎn)的需要，是鞏固x區(qū)生態(tài)建設(shè)成果措施之一。加之x區(qū)糧食生產(chǎn)沒明顯的優(yōu)勢(shì)，雖然土地面積大，但糧食生產(chǎn)水平效益低下，農(nóng)民收入微薄。所以以蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展為突破口，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高單位土地面積產(chǎn)量和種植經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，提高項(xiàng)目區(qū)農(nóng)民收入和生活水平、改善生態(tài)環(huán)境是十分必要的。
2.2.2建設(shè)優(yōu)質(zhì)蔬菜基地是合理利用水資源，提高水資源利用效益的.需要。
項(xiàng)目區(qū)現(xiàn)有中小型水庫(kù)7座，因水土流失嚴(yán)重，多年淤積造成庫(kù)容不足設(shè)計(jì)貯水能力的三分之一，項(xiàng)目區(qū)以機(jī)井水來(lái)發(fā)展灌溉，由于打井缺乏統(tǒng)一規(guī)劃，機(jī)井布局不合理，致使灌區(qū)地下水過量開采，地下水得不到及時(shí)補(bǔ)給，水位明顯下降，“1236”揚(yáng)黃擴(kuò)灌成本高；另一方面，種植糧食或胡麻、葵花等經(jīng)濟(jì)作物，大田漫灌造成水資源浪費(fèi)嚴(yán)重。而種植蔬菜，實(shí)施保護(hù)地栽培和小畦灌溉技術(shù)，合理利用灌水資源，大幅度提高灌溉水利用率和灌水生產(chǎn)效益。
2.2.3建設(shè)優(yōu)質(zhì)蔬菜基地是培育品牌產(chǎn)品，增強(qiáng)蔬菜產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的需要。
近年來(lái)，x區(qū)蔬菜產(chǎn)業(yè)雖有長(zhǎng)足的發(fā)展，種植面積已達(dá)3萬(wàn)畝，溫棚總量已發(fā)展到2580棟，年產(chǎn)各種蔬菜近1億公斤，產(chǎn)值約4300萬(wàn)元。但本區(qū)蔬菜以初級(jí)產(chǎn)品上市，大部分銷售在本地市場(chǎng)，沒有品牌，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力差，很難占領(lǐng)區(qū)外市場(chǎng)。另外，我國(guó)加入wto后，特別是大中城市對(duì)農(nóng)產(chǎn)品實(shí)行食品安全、市場(chǎng)準(zhǔn)入制度以后，給x區(qū)蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶來(lái)了良好的發(fā)展機(jī)遇，也帶來(lái)了強(qiáng)烈的挑戰(zhàn)。因此，建設(shè)優(yōu)質(zhì)蔬菜基地，實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，提高蔬菜產(chǎn)量和品質(zhì)，培育我區(qū)蔬菜品牌，提高知名度，增強(qiáng)蔬菜產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，有利于蔬菜產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。
建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 篇8
按項(xiàng)目研究詳細(xì)程度的不同，可行性研究可分為投資機(jī)會(huì)研究、初步可行性研究和詳細(xì)可行性研究三個(gè)階段，各階段的內(nèi)容是一致的，只是指標(biāo)的詳細(xì)程度存在差別。當(dāng)然，房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究的具體內(nèi)容因項(xiàng)目的復(fù)雜程度、環(huán)境狀況的不同而有所不同，但一般包括項(xiàng)目的必要性分析、實(shí)施的可能性分析和技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。其具體內(nèi)容如下：
1）項(xiàng)目概況。
項(xiàng)目概況主要包括項(xiàng)目的名稱、背景、宗旨的基本情況，開發(fā)項(xiàng)目的自然、經(jīng)濟(jì)、水文地質(zhì)等基本條件，項(xiàng)目的規(guī)模、功能和主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等。
2）市場(chǎng)分析和需求預(yù)測(cè)。
在深入調(diào)查和充分掌握各類資料的基礎(chǔ)上，對(duì)擬開發(fā)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求及市場(chǎng)供給狀況應(yīng)進(jìn)行科學(xué)分析、客觀預(yù)測(cè)，包括開發(fā)成本、市場(chǎng)售價(jià)、銷售對(duì)象及開發(fā)周期、銷售期等。
3）規(guī)劃方案的優(yōu)選。
在對(duì)可供選擇的規(guī)劃方案進(jìn)行比較分析的基礎(chǔ)上，優(yōu)選出最為合理、可行的方案作為最后方案，并對(duì)其進(jìn)行詳細(xì)描述，包括選定方案的建筑物布局、功能分區(qū)、市政基礎(chǔ)設(shè)施分布、項(xiàng)目的主要技術(shù)參數(shù)和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、控制性規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)等。
4）開發(fā)進(jìn)度安排。
對(duì)開發(fā)進(jìn)步進(jìn)行合理的'時(shí)間安排，可以按照前期工程、主體工程、附屬工程、交工驗(yàn)收等階段進(jìn)行。大型開發(fā)項(xiàng)目，其建設(shè)期長(zhǎng)、投資額大，一般需要進(jìn)行分期開發(fā)，這就需要對(duì)各期開發(fā)的內(nèi)容同時(shí)作出統(tǒng)籌安排。
5）項(xiàng)目投資估算。
項(xiàng)目投資估算即對(duì)開發(fā)項(xiàng)目所涉及的成本費(fèi)用進(jìn)行分析估計(jì)。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目涉及的成本費(fèi)用主要有土地費(fèi)用、期間費(fèi)用及各種稅費(fèi)等，估算的精度要求布告，但應(yīng)充分注意各項(xiàng)費(fèi)用在不同建設(shè)期的變化情況，力爭(zhēng)與未來(lái)事實(shí)相符。
6）資金的籌集方案和籌資成本估算。
根據(jù)項(xiàng)目的投資估算和投資進(jìn)度安排，合理估算資金需求量，擬訂籌資方案，并對(duì)籌資成本進(jìn)行計(jì)算和分析。房地產(chǎn)項(xiàng)目投資額巨大，開發(fā)商必須在投資前作好資金的安排，并通過不用方式籌措資金，保證項(xiàng)目的正常運(yùn)行。
7）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。
財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行財(cái)稅制度、現(xiàn)行價(jià)格和有關(guān)法規(guī)，從項(xiàng)目角度對(duì)項(xiàng)目的盈利能力、償債能力和外匯平衡等項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行分析，借以考察項(xiàng)目財(cái)務(wù)可行性的一種方法，其內(nèi)容包括項(xiàng)目的銷售收入和成本預(yù)測(cè)，預(yù)計(jì)損益表、資產(chǎn)負(fù)債表、財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表的編制，債務(wù)償還表、資金來(lái)源與運(yùn)用表的編制，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)和償債指標(biāo)的計(jì)算，如財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收期、債務(wù)償還期、資產(chǎn)負(fù)債率等。
8）風(fēng)險(xiǎn)分析。
風(fēng)險(xiǎn)分析是可行性研究的一項(xiàng)重要內(nèi)容，主要包括盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析等內(nèi)容。風(fēng)險(xiǎn)分析通過對(duì)影響投資效果的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境、政策、市場(chǎng)等因素的分析，了解各因素對(duì)項(xiàng)目的影響性質(zhì)和程度，為控制項(xiàng)目運(yùn)作過程中的關(guān)鍵因素提供依據(jù)，也為投資者了解項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)大小及來(lái)源提供參考。
9）國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。
國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是按照資源合理配置的原則，從國(guó)家、全社會(huì)的角度考察項(xiàng)目的收益和費(fèi)用，用資源的影子價(jià)格、影子工資、影子匯率和社會(huì)折現(xiàn)率等經(jīng)濟(jì)參數(shù)，分析計(jì)算項(xiàng)目對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的凈貢獻(xiàn)，并評(píng)價(jià)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合理性。它是項(xiàng)目評(píng)價(jià)的重要組成部分，也是投資決策的重要依據(jù)之一。因此，在房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過程中，要綜合考慮項(xiàng)目對(duì)社區(qū)、城市環(huán)境、資源有效配置的影響，進(jìn)行項(xiàng)目的國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)包括社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境效益評(píng)價(jià)。
財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)都屬于項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，但兩者的評(píng)價(jià)角度不同。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)側(cè)重于項(xiàng)目本身的獲利能力，國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)側(cè)重于項(xiàng)目對(duì)于國(guó)民經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)，即按照資源合理配置的原則，從國(guó)家整體角度考察分析項(xiàng)目的效益和費(fèi)用，從而評(píng)價(jià)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合理性。所以國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)又叫費(fèi)用效益分析。
10）結(jié)論。
運(yùn)用可行性研究的各種指標(biāo)數(shù)據(jù)，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和財(cái)務(wù)各方面論述項(xiàng)目的可行性，分析項(xiàng)目可能存在的問題，提出有效的項(xiàng)目建設(shè)建議。
建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 篇9
第一章項(xiàng)目提要
1.1 項(xiàng)目名稱
福州市金山七期小學(xué)建設(shè)項(xiàng)目
1.2 承建單位
福州市教育局
1.3 建設(shè)地點(diǎn)
福州市范圍
1.4 建設(shè)性質(zhì)
新建
1.5 建設(shè)內(nèi)容
項(xiàng)目擬規(guī)劃用地20畝（合約13333m2）建設(shè)金山七期小學(xué)，總建筑面積為6224m2，辦學(xué)規(guī)模為24個(gè)班，在校學(xué)生為1200人。其中：教學(xué)綜合樓3661m2，圖書、行政綜合樓2563m2。項(xiàng)目建筑為框架結(jié)構(gòu)，建筑耐久年限為70年，建筑安全等級(jí)為二級(jí)；建設(shè)配套設(shè)施，購(gòu)置相應(yīng)教學(xué)、辦公設(shè)備等。
1.6 建設(shè)期限
20xx年12月～20xx年8月
1.7 總投資及資金籌措
項(xiàng)目總投資852萬(wàn)元，全部由市財(cái)政劃撥。
1.8 項(xiàng)目效益
本項(xiàng)目的實(shí)施有利于進(jìn)一步優(yōu)化教育資源配置，改善教育結(jié)構(gòu)體系，有利于有效破解教育發(fā)展難題，全面加速教育強(qiáng)市創(chuàng)建進(jìn)程，是為社會(huì)生產(chǎn)、公共生活服務(wù)和以創(chuàng)造社會(huì)效益為主的社會(huì)事業(yè)建設(shè)項(xiàng)目。項(xiàng)目的實(shí)施可以緩解福州市城區(qū)中心小學(xué)就學(xué)壓力，有利于促進(jìn)全市義務(wù)教育穩(wěn)定、持續(xù)、協(xié)調(diào)、健康發(fā)展，也有利于加快為國(guó)家和本地區(qū)培養(yǎng)人才的步伐，從外部環(huán)境上實(shí)現(xiàn)對(duì)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)發(fā)展的貢獻(xiàn)。
1.9 主要技術(shù)指標(biāo)
主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
第二章項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性
2.1 項(xiàng)目由來(lái)
根據(jù)福州市人民政府第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十四次會(huì)議《關(guān)于修改〈福州市保護(hù)城市中學(xué)小學(xué)幼兒園建設(shè)用地若干規(guī)定〉的決定》實(shí)施方案的報(bào)告要求，并根據(jù)城區(qū)發(fā)展規(guī)劃和現(xiàn)有中小學(xué)布局實(shí)際，合理配置城區(qū)教育資源，改善城區(qū)學(xué)校辦學(xué)條件，因地制宜對(duì)城區(qū)學(xué)校進(jìn)行布局調(diào)整和擴(kuò)容提質(zhì)。本著均衡化、合理化，就近入學(xué)的原則，切實(shí)解決城區(qū)義務(wù)教育階段學(xué)生入學(xué)難的問題，充分保障人民群眾享受優(yōu)質(zhì)教育資源的權(quán)利，促進(jìn)該市教育和諧健康發(fā)展。目前該市城區(qū)義務(wù)教育階段小學(xué)，一方面地處城區(qū)中心地帶的一些小學(xué)由于辦學(xué)條件和師資力量較強(qiáng)，成為學(xué)生擇校的熱點(diǎn)，近年生源劇增而超負(fù)荷運(yùn)行。另一方面，隨著金山片區(qū)建設(shè)的突飛猛進(jìn)，倉(cāng)山區(qū)金山片區(qū)人口以每年8000-10000人的增量遞增，再隨著沿江兩岸、金山大道、橘園洲周邊及附近小區(qū)大量建設(shè)，擇址選址地址建設(shè)一所規(guī)范化的合格小學(xué)勢(shì)在必行。
2.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性
2.2.1項(xiàng)目建設(shè)是落實(shí)《關(guān)于修改〈福州市保護(hù)城市中學(xué)小學(xué)幼兒園建設(shè)用地若干規(guī)定〉的決定》的需要。以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，根據(jù)城區(qū)發(fā)展規(guī)劃和現(xiàn)有中小學(xué)布局實(shí)際，合理配置城區(qū)教育資源，改善城區(qū)學(xué)校辦學(xué)條件，因地制宜地對(duì)城區(qū)學(xué)校進(jìn)行布局和擴(kuò)容提質(zhì)。切實(shí)解決城區(qū)義務(wù)教育階段學(xué)生入學(xué)難的問題，充分保障人民群眾享受優(yōu)質(zhì)教育資源的權(quán)利，促進(jìn)全市教育和諧健康發(fā)展。隨著福州市城市建設(shè)的突飛猛進(jìn)，市區(qū)人口的增量遞增，城區(qū)教育設(shè)施的配套明顯滯后于城市發(fā)展的步伐，不少新建住宅小區(qū)教育設(shè)施不配套或配套不足，使城區(qū)居民子女入學(xué)難的問題更加突出。因此，該項(xiàng)目的建設(shè)是落實(shí)會(huì)議精神，合理配置城區(qū)教育資源，滿足城區(qū)義務(wù)教育階段學(xué)位一，化解大班額矛盾的需要。
2.2.2項(xiàng)目建設(shè)是福州市經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展的需要
福州市現(xiàn)轄5區(qū)2市6縣。至20xx年底，全市常住總?cè)丝?83萬(wàn)人，其中市區(qū)常住總?cè)丝?87萬(wàn)人。20xx年全市地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)2284.16億元，按可比價(jià)格計(jì)算，比增13%。
福州市擁有2200多年的歷史，是中國(guó)著名的僑鄉(xiāng)和臺(tái)胞祖籍地之一，是福建省省會(huì)，全省的政治、經(jīng)濟(jì)、科技、教育和文化中心，又是中國(guó)歷史文化名城，沿海開放港口城市。黨的.十一屆三中全會(huì)后，全市人民緊緊抓住歷史機(jī)遇堅(jiān)持改革開放，社會(huì)經(jīng)濟(jì)和城市建設(shè)都取
得了突飛猛進(jìn)的發(fā)展，1984年經(jīng)中央批準(zhǔn)福州市成為全國(guó)對(duì)外開放的14個(gè)沿海港口城市之一，1985年又經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)成立了國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū)——福州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。特別是1996年福州被國(guó)務(wù)院定為兩岸通航的首批試點(diǎn)口岸之一以及被列為全國(guó)綜合配套改革試點(diǎn)城市以來(lái)，福州市抓住這兩個(gè)難得契機(jī)，進(jìn)一步解放思想，大膽探索，擴(kuò)大開放，經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)事業(yè)有了長(zhǎng)足大發(fā)展，先后邁入“中國(guó)城市綜合實(shí)力50強(qiáng)”和“全國(guó)城市投資硬環(huán)境40優(yōu)”行列，分別兩次被評(píng)為全國(guó)“衛(wèi)生城市”和“全國(guó)科技興市先進(jìn)城市”。20xx年，全市國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值超過千億元大關(guān)，達(dá)1011.69億元，綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力名列全國(guó)26個(gè)省會(huì)城市前列�！笆濉逼陂g，福州全市國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值年均增長(zhǎng)10.99%，20xx年達(dá)到1476.31億元；產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，水產(chǎn)業(yè)和特色種養(yǎng)業(yè)等農(nóng)業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)逐步擴(kuò)壯，電子、機(jī)械、輕紡等工業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)初具規(guī)模，旅游、會(huì)展、房地產(chǎn)等新興第三產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)迅速崛起�？h域經(jīng)濟(jì)也日益壯大，福清市已名列“全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣”第十四位。
目前，福州已經(jīng)發(fā)展成為一個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)體系較為完善，內(nèi)外貿(mào)易較為繁榮，城市建設(shè)管理較為完善，科技教育較為發(fā)達(dá)的初具規(guī)模的現(xiàn)代化沿海城市；形成了多層次、多功能的對(duì)外開放新格局，擁有保稅區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、臺(tái)商投資區(qū)等實(shí)行特殊政策、靈活措施的各類園區(qū)；成為我國(guó)東南沿海的重要港口城市。
建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 篇10
項(xiàng)目背景：
隨著即將結(jié)束，“十三五”發(fā)展目標(biāo)與綱領(lǐng)陸續(xù)出臺(tái)。近日，據(jù)媒體報(bào)道，“十三五”期間低碳環(huán)保將是主線。與此同時(shí)，在冬奧會(huì)的助力下，張家口將建設(shè)可再生能源示范區(qū)，為京津冀的協(xié)同發(fā)展提供清潔能源，并在全國(guó)形成示范效應(yīng)。上述利好事件下，預(yù)計(jì)我國(guó)新能源產(chǎn)業(yè)即將迎來(lái)爆發(fā)期。
新能源又稱非常規(guī)能源，指的是傳統(tǒng)能源之外的、在新技術(shù)基礎(chǔ)上加以開發(fā)利用的可再生能源，主要包含風(fēng)能、太陽(yáng)能、生物質(zhì)能、核能與汽車新能源等。近年，在傳統(tǒng)能源供應(yīng)日趨緊張，環(huán)境保護(hù)壓力加大的背景下，新能源成為我國(guó)重要的能源戰(zhàn)略。十三五期間國(guó)家依舊“主打”低碳綠色，從產(chǎn)業(yè)角度來(lái)看，光伏、風(fēng)電與核電等清潔發(fā)電產(chǎn)業(yè)將獲得利好。
光伏是太陽(yáng)能發(fā)電系統(tǒng)的`簡(jiǎn)稱，指的是可以將太陽(yáng)能輻射轉(zhuǎn)換為電能為用戶供電的系統(tǒng)，分為并網(wǎng)與獨(dú)立式，并網(wǎng)式具有成本低、環(huán)保等特點(diǎn)，正成為光伏行業(yè)主流。并網(wǎng)式發(fā)電又分為地面電站與分布式光伏，我國(guó)太陽(yáng)能市場(chǎng)以地面電站為主，分布式光伏只占有20%市場(chǎng)。不過考慮到地面電站需要大量土地，我國(guó)東中部地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、人口稠密，并不適用地面電站，因此分布式光伏近年被大力推廣。
20xx年第一季度，我國(guó)并網(wǎng)式太陽(yáng)能發(fā)電裝機(jī)為1758萬(wàn)千瓦，為去年同期的4.4倍，西部地區(qū)地面光伏電站建設(shè)對(duì)其貢獻(xiàn)巨大，而受融資、并網(wǎng)以及商業(yè)模式等因素困擾，我國(guó)分布式光伏進(jìn)展緩慢。不過，光伏“十三五”規(guī)劃即將出臺(tái)，預(yù)計(jì)在政策影響下，光伏累計(jì)裝機(jī)目標(biāo)可能由最初的100GW進(jìn)一步上調(diào)，分布式光伏難題將逐步解決。
我國(guó)風(fēng)能資源豐富，陸地與海上可開發(fā)與利用風(fēng)能共計(jì)10億瓦，業(yè)界統(tǒng)計(jì)如果風(fēng)能被全部開發(fā)，可以滿足我國(guó)目前的用電需求。我國(guó)是全球風(fēng)電裝機(jī)增長(zhǎng)速度最快、新增風(fēng)電裝機(jī)容量的國(guó)家，風(fēng)電并網(wǎng)裝機(jī)已達(dá)到7500余萬(wàn)千瓦。不過，作為世界風(fēng)電第一大國(guó)，局部地區(qū)棄風(fēng)的“生長(zhǎng)痛”也困擾著業(yè)界。
對(duì)此，業(yè)界認(rèn)為，解決棄風(fēng)問題要追根溯源，理清上游規(guī)劃環(huán)節(jié)，加強(qiáng)管理與科學(xué)規(guī)劃，讓風(fēng)電發(fā)展和電網(wǎng)消納均衡同步；建設(shè)遠(yuǎn)距離、大容量的電力輸送通道，構(gòu)建全國(guó)乃至更大范圍的風(fēng)電消納市場(chǎng)。根據(jù)國(guó)家規(guī)劃，風(fēng)電十三五累計(jì)裝機(jī)目標(biāo)大概率將上調(diào)到250GW，風(fēng)電行業(yè)有望破局。
核電采用核裂變的方式釋放巨大能量發(fā)電，與光伏和風(fēng)電相比，核電具穩(wěn)定性和可持續(xù)性，又不存在水電季節(jié)性等弊端，因而正成為我國(guó)重點(diǎn)推廣的新能源。中商產(chǎn)業(yè)研究院提供的數(shù)據(jù)顯示，目前我國(guó)現(xiàn)役核電機(jī)組數(shù)量達(dá)23臺(tái)，從未發(fā)生過二級(jí)以上事故與事件；在建核電機(jī)組為26個(gè)，數(shù)量位居世界第一，在建機(jī)組質(zhì)量受控。20xx年一季度我國(guó)核電發(fā)電量占比約為2。7%，遠(yuǎn)低于世界平均水平10.2%，這為我國(guó)核電產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶來(lái)想象空間。
隨著沿海核電項(xiàng)目不斷建設(shè)、內(nèi)陸核電釋放開啟信號(hào)，預(yù)計(jì)至20xx年，國(guó)內(nèi)核電總裝機(jī)量將達(dá)到1.5～2億千瓦，占能源消費(fèi)總量的比重將達(dá)到6%至8%。
目錄
第一章項(xiàng)目總論
一、項(xiàng)目背景
二、項(xiàng)目簡(jiǎn)介
三、可行性與必要性分析
四、項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
五、可行性報(bào)告編制依據(jù)
第二章項(xiàng)目建設(shè)單位介紹
第三章市場(chǎng)分析
一、市場(chǎng)環(huán)境分析
二、市場(chǎng)現(xiàn)狀及需求前景分析
三、市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)
四、市場(chǎng)分析小結(jié)
第四章產(chǎn)品介紹
一、產(chǎn)品簡(jiǎn)介
二、產(chǎn)品特點(diǎn)
第五章技術(shù)工藝
一、技術(shù)方案介紹
二、技術(shù)路線
第六章項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)及發(fā)展規(guī)劃
一、運(yùn)營(yíng)模式
二、組織架構(gòu)
三、勞動(dòng)定員
四、盈利模式
五、發(fā)展規(guī)劃
第七章項(xiàng)目選址
一、項(xiàng)目選址
二、項(xiàng)目建設(shè)地概況
第八章工程建設(shè)方案
一、工程布局
二、設(shè)計(jì)依據(jù)
三、項(xiàng)目用地規(guī)劃
四、用地規(guī)劃指標(biāo)
第九章節(jié)能、節(jié)水
一、編制依據(jù)
二、節(jié)能措施
三、節(jié)水措施
第十章環(huán)境保護(hù)
一、建設(shè)期環(huán)境影響分析與保護(hù)措施
二、運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響分析與保護(hù)措施
三、環(huán)境保護(hù)綜合評(píng)價(jià)
第十一章項(xiàng)目職業(yè)安全衛(wèi)生與消防
一、安全衛(wèi)生
�。ㄒ唬┰O(shè)計(jì)依據(jù)
�。ǘ┪ｋU(xiǎn)因素分析
�。ㄈ┌踩l(wèi)生措施
二、消防設(shè)計(jì)
�。ㄒ唬┰O(shè)計(jì)依據(jù)
（二）消防設(shè)計(jì)
�。ㄈ┫来胧�
�。ㄋ模┫廊藛T
第十二章項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度
一、項(xiàng)目實(shí)施各階段
（一）前期工作
�。ǘ┵Y金籌集安排
�。ㄈ┛辈煸O(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨
（四）施工準(zhǔn)備
（五）土建施工
�。┛⒐を�(yàn)收
二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表
第十三章投資估算與資金籌措
一、投資估算范圍
二、投資估算
�。ǘ┕潭ㄙY產(chǎn)投資
三、資金籌措
第十四章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
一、基本假設(shè)
二、收入與成本費(fèi)用估算
（一）收入與稅費(fèi)預(yù)測(cè)
（二）總成本預(yù)測(cè)
三、盈利能力分析
四、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)小結(jié)
第十五章社會(huì)效益分析
第十六章項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)
一、項(xiàng)目可行性分析結(jié)論
二、項(xiàng)目建設(shè)建議
第十七章附件
建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 篇11
由鄂爾多斯市東勝區(qū)發(fā)展和改革局主持，在鄂爾多斯市召開了《富興花園三期工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》專家咨詢?cè)u(píng)估會(huì)議。鄂爾多斯市東勝區(qū)發(fā)展和改革局、鄂爾多斯市建銀房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司、內(nèi)蒙古乘風(fēng)交通咨詢有限公司等單位的領(lǐng)導(dǎo)和代表，以及專家組成員（名單附后）出席了會(huì)議。專家組審閱了可行性研究報(bào)告，并聽取了編制單位的匯報(bào)后，提出如下咨詢?cè)u(píng)估意見和建議：
一、總體評(píng)價(jià)
編制框架內(nèi)容基本符合可行性研究報(bào)告要求，但在建筑規(guī)模的`確定依據(jù)、建筑和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案說(shuō)明、消防內(nèi)容和建筑設(shè)備選型等方面沒有達(dá)到編制深度要求，缺乏附圖，核實(shí)總投資。建議重新編制。
二、具體意見和建議
�。ㄒ唬┛傉�、建筑、結(jié)構(gòu)
1、報(bào)告已提供凈用地面積、綠化率、停車位數(shù)量，未提供基底面積和道路面積，建議報(bào)告補(bǔ)充完善。既為三期工程，應(yīng)先說(shuō)明地塊現(xiàn)有設(shè)施。市場(chǎng)預(yù)測(cè)應(yīng)針對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容進(jìn)行。
2、“建設(shè)用地規(guī)劃條件意見書”要求本項(xiàng)目建筑密度＜20%，而本項(xiàng)目實(shí)施方案確定的建筑密度為26.5%,超出規(guī)劃條件，建議說(shuō)明理由，并重新確定實(shí)施方案建筑密度。
3、“建設(shè)用地規(guī)劃條件意見書”要求本項(xiàng)目建筑高度＜80米，而本項(xiàng)目實(shí)施方案雖說(shuō)明各建筑總層數(shù)，但未提供實(shí)施方案各建筑高度，也未說(shuō)明主要建筑高度是否滿足規(guī)劃條件，需補(bǔ)充實(shí)施方案各建筑高度。
4、完善建設(shè)項(xiàng)目的平面布局、建筑功能、交通組織設(shè)計(jì)方案。
5、細(xì)化建筑方案內(nèi)容，各建筑應(yīng)分別說(shuō)明，特別關(guān)于地下室應(yīng)單獨(dú)說(shuō)明功能。
6、補(bǔ)充結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)內(nèi)容，說(shuō)明建筑結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)的形式、埋置深度及地基承載力的設(shè)計(jì)要求，完善建設(shè)項(xiàng)目上部結(jié)構(gòu)和下部結(jié)構(gòu)的建筑結(jié)構(gòu)形式及設(shè)計(jì)要求等。
7、補(bǔ)充建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃總平面圖、建筑的相關(guān)圖紙。
（二）建筑設(shè)備
1、核實(shí)市政給排水、供熱、燃?xì)狻㈦娏�、電信的條件和參數(shù)，補(bǔ)充室外管道和設(shè)施平面布置圖，明確主要水池、設(shè)備、管道等的規(guī)格和數(shù)量，補(bǔ)充主要設(shè)備材料表。
2、各建筑的設(shè)備工程應(yīng)分建筑分別說(shuō)明。
3、補(bǔ)充負(fù)荷估算的內(nèi)容，如用水量、排水量、供熱負(fù)荷、用電負(fù)荷、空調(diào)冷熱負(fù)荷等。
4、細(xì)化動(dòng)力設(shè)計(jì)內(nèi)容，如換熱站等。
5、補(bǔ)充說(shuō)明設(shè)置空調(diào)和燃?xì)夤⿷?yīng)的范圍，細(xì)化設(shè)計(jì)方案說(shuō)明。
6、校核消防設(shè)計(jì)內(nèi)容。
（三）投資估算
補(bǔ)充建設(shè)規(guī)模確定依據(jù)、土建、裝飾工程估算指標(biāo)測(cè)算過程。
1、編制說(shuō)明：補(bǔ)充工程概況并說(shuō)明建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模構(gòu)成（*棟、*層）、投資估算編制基準(zhǔn)期及總投資；編制依據(jù)應(yīng)為09屆造價(jià)依據(jù)；補(bǔ)充工程費(fèi)用估算編制方法及土建、裝飾估算指標(biāo)測(cè)算過程；并計(jì)取基本預(yù)備費(fèi)。
2、單項(xiàng)工程估算表：①主體工程建設(shè)規(guī)模缺乏依據(jù)，土建、裝飾估算應(yīng)分列，校核給排水、暖通、電氣估算指標(biāo)；②小區(qū)輔助和基礎(chǔ)設(shè)施工程應(yīng)在補(bǔ)充工程量依據(jù)（圖紙）基礎(chǔ)上，其估算指標(biāo)應(yīng)重新測(cè)算，并補(bǔ)充給水泵房、換熱站、配電室、燃?xì)庹{(diào)壓箱等設(shè)備分?jǐn)偼顿Y。③按照《建設(shè)項(xiàng)目投資估算編審規(guī)程》及當(dāng)?shù)匚募侠碛?jì)取工程其他費(fèi)用，土地及拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)附依據(jù)。
�。ㄋ模┙�(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)意見
完善銷售價(jià)格的測(cè)算過程、核實(shí)開發(fā)成本、銷售費(fèi)用數(shù)據(jù)，調(diào)整評(píng)價(jià)指標(biāo)。
專家組簽字：
建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 篇12
一、項(xiàng)目廠址及廠房建設(shè)
1、廠址
2、廠房建設(shè)內(nèi)容
3、廠房建設(shè)造價(jià)
二、土建總圖布置
1、平面布置。列出項(xiàng)目主要單項(xiàng)工程的'名稱、生產(chǎn)能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。
2、豎向布置
�。�1）場(chǎng)址地形條件
（2）豎向布置方案
�。�3）場(chǎng)地標(biāo)高及土石方工程量
3、技術(shù)改造項(xiàng)目原有建、構(gòu)筑物利用情況
4、總平面布置圖（技術(shù)改造項(xiàng)目應(yīng)標(biāo)明新建和原有以及拆除的建、構(gòu)筑物的位置）
5、總平面布置主要指標(biāo)表
三、場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸
1、場(chǎng)外運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式
2、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式
3、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸設(shè)施及設(shè)備
四、項(xiàng)目土建及配套工程
1、項(xiàng)目占地
2、項(xiàng)目土建及配套工程內(nèi)容
序號(hào)建設(shè)項(xiàng)目建筑結(jié)構(gòu)建筑方式施工面積(m2)
1、辦公樓框架結(jié)構(gòu)多層建筑9011
2、展廳磚混結(jié)構(gòu)單層建筑1802
3、公寓磚混結(jié)構(gòu)多層建筑37847
4、餐廳磚混結(jié)構(gòu)多層建筑2703
5 、1號(hào)車間輕鋼結(jié)構(gòu)單層建筑6308
6、 2號(hào)車間輕鋼結(jié)構(gòu)單層建筑7209
7 、3號(hào)車間輕鋼結(jié)構(gòu)單層建筑8110
8、后序處理、庫(kù)房輕鋼磚混結(jié)構(gòu)單層建筑7209
9、鍋爐房及其它輔助實(shí)施框架磚混結(jié)構(gòu)單層建筑1802
10、小計(jì)80200
11、綠化設(shè)施5407
12、廠區(qū)硬化周圍美化4506
13、總施工面積(m2) 90112
五、項(xiàng)目土建及配套工程造價(jià)
六、項(xiàng)目其他輔助工程
1、供水工程
2、供電工程
3、供暖工程
4、通信工程
5、其他
建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 篇13
第一章總論
1.1項(xiàng)目概況
1.1.1項(xiàng)目名稱：
**縣“山澗·竹韻”。
1.1.2項(xiàng)目建設(shè)地址：**縣溪洛渡鎮(zhèn)農(nóng)具廠片區(qū)(干海一社)。
1.1.3建設(shè)單位
1、項(xiàng)目承辦單位：**晟博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
2、建設(shè)單位簡(jiǎn)介：
**晟博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司位于**縣溪洛渡鎮(zhèn)景新六組67號(hào)，屬私營(yíng)股份有限公司，注冊(cè)資金為820萬(wàn)元。**晟博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，下設(shè)辦公室、綜合處、發(fā)展處、工程處、營(yíng)銷處、財(cái)務(wù)處等職能部門。主要承擔(dān)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)等業(yè)務(wù)。目前承擔(dān)實(shí)施的建設(shè)項(xiàng)目有**縣“山澗·竹韻”項(xiàng)目二期建設(shè)項(xiàng)目。
1.1.4建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容
該項(xiàng)目建設(shè)占地23980平方米，建筑面積134424.48平方米，其中：地面建筑面積119863.86平方米，地下建筑面積14560.62平方米。主要建設(shè)內(nèi)容包括：五棟(3棟33層、1棟26層、1棟27層)高層建筑、建筑景觀、道路及公用工程等。
1.1.5總資金及資金籌措
1、資金籌措
該項(xiàng)目建設(shè)總投資25000萬(wàn)元人民幣，其中：靜態(tài)投資23000萬(wàn)元，建設(shè)期利息0萬(wàn)元，漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為20xx萬(wàn)元。資金按以下方式籌集：建設(shè)資金全部由業(yè)主自籌。
2、資金使用計(jì)劃
該項(xiàng)目計(jì)劃從20xx年4月開始至20xx年12月止項(xiàng)目全面竣工。
1.1.6項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度
本項(xiàng)目從可行性研究報(bào)告編制到工程竣工驗(yàn)收并交付使用，建設(shè)工期共計(jì)68個(gè)月。
1.2編制依據(jù)、內(nèi)容及范圍
1.2.1編制依據(jù)
1、《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》(1990);
2、《城市規(guī)劃編制辦法細(xì)則》(建設(shè)部，1995);
3、《**市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例》;
4、《**縣控制性詳細(xì)規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)定》;
5、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50010-20xx);
6、《城市道路設(shè)計(jì)規(guī)范》(CJJ37-90);
7、《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》(GB50289-98);
8、《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》(GB5749-20xx);
9、國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)布的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)(第三版)
投資項(xiàng)目可行性研究指南(試用版)
10、國(guó)家及地方的有關(guān)法律、法規(guī)、條例和其他規(guī)定。
1.2.2編制原則
1、該項(xiàng)目合理使用寶貴的土地資源，充分發(fā)揮潛在優(yōu)勢(shì)，達(dá)到工期短，投資省，見效快的目的。
2、認(rèn)真執(zhí)行《**縣城市總體規(guī)劃》，項(xiàng)目建設(shè)必須滿足總規(guī)劃要求，布置合理、方案精典的建設(shè)方針。
3、以節(jié)能和實(shí)用的結(jié)構(gòu)來(lái)進(jìn)行技術(shù)建設(shè)。
4、可操作原則，根據(jù)項(xiàng)目所在地的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)情況，按照社會(huì)需求和實(shí)施的可能性，進(jìn)行可行性分析、論證。
5、合理性原則，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)指標(biāo)、是有較好的合理布局性和科學(xué)性。
1.2.3編制內(nèi)容與范圍
按照國(guó)家對(duì)項(xiàng)目可行性研究階段的工作范圍和深度的規(guī)定，組織有關(guān)技術(shù)人員編制完成了**縣“山澗竹韻”建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。本報(bào)告對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性進(jìn)行了論述，對(duì)項(xiàng)目選址和建設(shè)條件、工程建設(shè)方案、公用工程、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全、衛(wèi)生及消防、項(xiàng)目組織與實(shí)施、項(xiàng)目招標(biāo)、投資估算、社會(huì)效益評(píng)價(jià)等方面進(jìn)行綜合性研究、分析和評(píng)價(jià)，為主管部門和建設(shè)單位的決策和判斷提供具體、完善、科學(xué)的依據(jù)。
1.3主要數(shù)據(jù)及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表
1.4結(jié)論與建議
1.4.1結(jié)論
1、項(xiàng)目在**縣南部新城區(qū)建設(shè)，道路、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施條件基本滿足要求，電力供應(yīng)有保障，完全能滿足項(xiàng)目建設(shè)的要求。
2、項(xiàng)目的技術(shù)成熟，設(shè)計(jì)方案切合實(shí)際，既能滿足目前需要，也適應(yīng)未來(lái)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的要求。
3、地方政府重視，各有關(guān)部門積極支持，人民群眾熱情支持，項(xiàng)目建設(shè)的組織管理機(jī)構(gòu)健全，技術(shù)力量有保障，管理措施有力。
綜上所述，**縣“山澗竹韻”建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)，不僅可促進(jìn)**縣城區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè)，還可以加快城市建設(shè)步伐，使城區(qū)做大、做強(qiáng)、做活、做美，很符合目前**縣政府的指導(dǎo)思想，帶動(dòng)**縣相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，拓寬經(jīng)濟(jì)發(fā)展的渠道，改善**縣的投資環(huán)境，提高人民的生活水平和質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)效益的有機(jī)結(jié)合，其意義是深遠(yuǎn)的。因此，本項(xiàng)目不僅可行而且必要。
1.4.2建議
1、項(xiàng)目承辦單位要積極向上級(jí)有關(guān)部門請(qǐng)示匯報(bào)，爭(zhēng)取盡快開工，早日建成發(fā)揮效益。
2、本項(xiàng)目建設(shè)具備天時(shí)、地利、人和，建設(shè)方案合理可行，建成后的效益理想，并且符合國(guó)家發(fā)展政策，建議有關(guān)部門積極促成本項(xiàng)目的建設(shè)。
為保證項(xiàng)目能夠順利、穩(wěn)妥的建設(shè)，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：
(1)項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格按環(huán)�！叭瑫r(shí)”原則，搞好環(huán)境治理工作;
(2)建議加快實(shí)施步伐，加大宣傳工作，注重降低項(xiàng)目成本;
(3)積極做好項(xiàng)目的施工組織工作，確保項(xiàng)目按施工計(jì)劃進(jìn)度順利完成;
(4)加快落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)資金，多方籌措項(xiàng)目資金，確保項(xiàng)目建設(shè)的順利完成。
第二章項(xiàng)目背景及必要性分析
2.1項(xiàng)目背景分析
據(jù)了解，本項(xiàng)目所處的**，位于云南省東北部，**市北面，處于**江下游東南岸的**峰山系段上。東于**、大關(guān)縣比鄰，南連**區(qū)，西隔**江與四川**、**兩縣相望，東西橫距46.6千米，南北從距121.2千米，總面積2789平方米。最高海拔3199.5米，最低海拔340米，縣城海拔820米，距離**市駐地200千米，距省會(huì)**580千米。
**目前成片房地產(chǎn)開發(fā)剛剛起步，自20xx年以來(lái)，荷花片區(qū)、蘭花片區(qū)、校園片區(qū)、糧食局片區(qū)等幾大片區(qū)開發(fā)體量小，品質(zhì)差，開發(fā)周期長(zhǎng)，總建筑體量約30萬(wàn)方。
山澗竹韻項(xiàng)目位于**縣城的西南處，處于已建縣城城區(qū)位置的至高點(diǎn)上。地塊北面較低位置處為規(guī)劃中的縣城公園，南面是已經(jīng)建成的該項(xiàng)目一期工程，東面為規(guī)劃中的輕工業(yè)園區(qū)，西面為散居的民居及山林地。
2.2項(xiàng)目實(shí)施的必要性
項(xiàng)目建設(shè)是目前**縣第一個(gè)純居住小區(qū)，功能配套設(shè)施比較完善，屬標(biāo)志性建筑。對(duì)推進(jìn)**城市建設(shè)，完善城市配套的需要
第三章項(xiàng)目選址及建設(shè)條件
3.1項(xiàng)目選址
3.1.1選址依據(jù)
1、《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》;
2、《建設(shè)項(xiàng)目選址管理辦法》;
3、《**縣城市總體規(guī)劃》。
3.1.2項(xiàng)目位置
項(xiàng)目選址位置：位于溪洛渡鎮(zhèn)干河村干海一社，原農(nóng)具廠片區(qū)。一二期地塊，呈不規(guī)則鴿形;場(chǎng)地為自西向東、從南至北的一個(gè)坡地，場(chǎng)地北部有一條歷經(jīng)多年形成的溝渠。內(nèi)部高差較大，地塊內(nèi)最高點(diǎn)為973.5，最低點(diǎn)為916.00，最高點(diǎn)附近區(qū)域形成山包，最低點(diǎn)附近形成洼地。項(xiàng)目并著一棟約400平米的民用建筑處于城市道路十字交叉口，場(chǎng)地南與項(xiàng)目一期工程相連，場(chǎng)地東側(cè)與城市道路相連接點(diǎn)924.40，最高點(diǎn)為937.33.
3.1.3項(xiàng)目位置優(yōu)勢(shì)
1、項(xiàng)目地理位置居高臨下，昭永路、溪?jiǎng)?wù)路圍繞項(xiàng)目東面、西面穿越而過，規(guī)劃中南部新區(qū)制高點(diǎn)，內(nèi)外交通發(fā)達(dá)。交通便利、通達(dá)性好，周圍毗鄰城市道路，整個(gè)項(xiàng)目區(qū)被編織在便捷的交通網(wǎng)絡(luò)中。
2、基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，具有最佳的建設(shè)條件。由于項(xiàng)目區(qū)臨近城區(qū)城市道路，城市給排水、供電、電訊、燃?xì)獾雀鞣N公用設(shè)施配備完善，為項(xiàng)目的建設(shè)提供了良好的條件。
3.2建設(shè)條件
3.2.1區(qū)位條件
**縣，位于烏**脈西北面的**江南岸，介于東經(jīng)103°15′-104°01′，北緯27°31′-28°32′之間。東與大關(guān)、**縣接壤;南連**市;北接**縣;西北隔**江與四川**、**兩縣相望。東西橫距46.6千米，南北縱距121.2千米，總面積2778平方千米。縣城駐地溪洛渡**拔820米，距**市政府駐地**區(qū)180千米，距省會(huì)**市580千米。全縣轄溪洛渡、黃華、蓮峰、茂林、檜溪、大興6鎮(zhèn)和細(xì)沙、青勝、墨翰、碼口、團(tuán)結(jié)、務(wù)基、馬楠、水竹、伍寨9鄉(xiāng)，137個(gè)村(居)委會(huì)。
3.2.2經(jīng)濟(jì)條件
經(jīng)過近幾年的發(fā)展，**縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)保持又好又快發(fā)展。全縣生產(chǎn)總值達(dá)214116萬(wàn)元，按可比價(jià)格計(jì)算，同比增長(zhǎng)13%，完成全年目標(biāo)任務(wù)。其中，第一產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值65280萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)9.7%，對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率為22.4%;第二產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值77564萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)10.5%，對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率為30.1%，其中建筑業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值60631萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)2.3%，對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率為5.5%;第三產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值71272萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)18.6%，對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率為7.5%。一、二、三次產(chǎn)業(yè)分別拉動(dòng)GDP增長(zhǎng)2.9、3.9和6.2個(gè)百分點(diǎn)。固定資產(chǎn)投資總額下降，地方固定資產(chǎn)投資保持增長(zhǎng)。全縣完成全社會(huì)固定資產(chǎn)投資232272萬(wàn)元，比去年同期下降21.7%。其中，溪洛渡電站投資完成139014萬(wàn)元，同比下降38.5%;地方投資完成93258萬(wàn)元，完成市下達(dá)89000萬(wàn)元的104.8%;完成市下達(dá)93000萬(wàn)元的100.3%，完成年初計(jì)劃的106%，同比增長(zhǎng)31.6%。其中，房地產(chǎn)投資完成12735萬(wàn)元，下降27.2%。
工業(yè)生產(chǎn)速度加快。全縣完成工業(yè)總產(chǎn)值3.86億元，增長(zhǎng)55.5%，工業(yè)增加值完成16933萬(wàn)元，增長(zhǎng)55.6%。工業(yè)對(duì)稅收的貢獻(xiàn)率達(dá)到19%。非公經(jīng)濟(jì)從業(yè)人員17978人，上交稅金8203萬(wàn)元，完成增加值8.25億元。新簽約招商引資項(xiàng)目5個(gè)，協(xié)議引資1.17億元，實(shí)現(xiàn)到位資金2.56億元。
3.2.3地質(zhì)條件
1)地形地貌
項(xiàng)目所在地處于新華夏系第三沉降帶川東褶皺帶和川鄂湘**褶皺帶的結(jié)合部，地質(zhì)復(fù)雜，地貌多樣，屬山嶺重丘區(qū)，山體條狀，單斜地形，厚層硬持砂巖發(fā)育區(qū)，區(qū)內(nèi)海拔300m到350m左右，地勢(shì)起伏較大。
2)地質(zhì)結(jié)構(gòu)
�、俚貙幼陨隙掠傻谒南禋埰路e粉質(zhì)粘土和侏羅系中下統(tǒng)**組基巖構(gòu)成。(基巖按風(fēng)化程度可劃分為強(qiáng)風(fēng)化帶基巖和中等風(fēng)化帶基巖)粉質(zhì)粘土(Q4el+dl)褐黃色。可塑-硬塑狀，主要由粘土礦物組成，手捻稍有砂感�？纱瓿�1-3mm的`土條。土質(zhì)較均勻。
�、趶�(qiáng)風(fēng)化帶基巖(Jl-2z)：該層顏色較為雜亂，主要為紫色夾灰色，分布不均勻。巖性主要為泥質(zhì)粉砂巖，結(jié)構(gòu)構(gòu)造不清晰，風(fēng)化裂隙發(fā)育-極發(fā)育。未見充填物，巖石破碎，手可折斷，巖芯呈碎塊狀，少量短柱狀。該層厚度分布不均勻，約在1.50-7.00m.
③中等風(fēng)化帶基巖(Jl-2z)：該層顏色為零亂，主要為紫色夾灰白色。巖性主要為泥質(zhì)粉砂巖。主要由粘土礦物組成、長(zhǎng)石、石英等礦物組成。粉細(xì)粒結(jié)構(gòu)，薄層狀-中厚層狀構(gòu)造，節(jié)長(zhǎng)約5-48cm。
④不良地質(zhì)情況及地震烈度，擬建場(chǎng)地未發(fā)現(xiàn)古墓斷層、滑坡等不良地質(zhì)現(xiàn)象。
據(jù)《1:400中國(guó)地震列度區(qū)劃圖》(1992)，該地區(qū)地震基本烈度為Vi度，場(chǎng)地中等風(fēng)化帶巖土類型為堅(jiān)硬土，場(chǎng)地中等風(fēng)化帶巖土類型為堅(jiān)硬土，場(chǎng)地類為I類，屬少震，弱震區(qū)。
3.2.4氣候條件
(1)氣溫
年平均氣溫16.8℃，總降水量825.2毫米，總?cè)照諘r(shí)數(shù)1056.3小時(shí)。多年逐月平均溫度:18.6度;
(2)氣壓
歷年平均氣壓：976.8MB(732.6㎜);
歷年平均最高氣壓：977.5MB(733.1㎜);
歷年平均最低氣壓：9761MB(732.1㎜);
(3)自然資源狀況
1)水文項(xiàng)目區(qū)**江段水文資料
最大年流量：901.85億m3
最小年流量：230.29億m3
多年平均流量：530億m3
3.2.6基礎(chǔ)設(shè)施條件
1、供水項(xiàng)目供水源為**縣云蕎自來(lái)水公司水廠的供水管網(wǎng)，壓力充足，可保證項(xiàng)目用水需要。
2、供電項(xiàng)目供電電源為**縣城郊變電站，高壓線路已接至小區(qū)，供電線路采用架空線，可滿足本項(xiàng)目用電需要。
3.2.8建筑材料及交通運(yùn)輸條件
1、建設(shè)材料
�、佟⑸�、石料砂、石料主要由當(dāng)?shù)靥峁?/p>
②、工程用水、用電項(xiàng)目位于城市內(nèi)，有充足的工程用水和生活用水。用電滿足項(xiàng)目要求。
2、三大材料來(lái)源及供應(yīng)
木材：木材市場(chǎng)供應(yīng)充足，能滿足工程需求。
水泥：當(dāng)?shù)丶案浇鄰S，可滿足工程需要。
鋼材：可參照本地情況就近購(gòu)買。
3、運(yùn)輸條件：項(xiàng)目區(qū)交通便利，運(yùn)輸條件滿足工程需要。
根據(jù)以上分析，該項(xiàng)目選址合理，建設(shè)條件滿足工程建設(shè)需要。
第四章工程建設(shè)方案
4.1基本原則
1、充分體現(xiàn)“以人為本”的現(xiàn)代設(shè)計(jì)思想，處理好人與建筑、人與環(huán)境、人與交通、人與空間以及人與人之間的關(guān)系。設(shè)計(jì)總體上統(tǒng)籌考慮建筑、道路、綠化空間之間的和諧。
2、堅(jiān)持社會(huì)效益、環(huán)境效益、經(jīng)濟(jì)效益統(tǒng)一的原則，執(zhí)行“節(jié)能、省地、環(huán)�！钡膰�(guó)策。采取具體措施和作法，滿足有關(guān)節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范的要求。充分挖掘用地潛力，多利用地下空間，增加停車位。采取具體措施和作法，保護(hù)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)性發(fā)展的戰(zhàn)略要求。
3、堅(jiān)持適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀的原則，積極采用新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備，做到技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)合理，形象美觀。
4、結(jié)**澗竹韻小區(qū)項(xiàng)目特點(diǎn)，在平面布置及豎向布置中體現(xiàn)現(xiàn)代民居的特色;
5、堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、配套建設(shè)的原則，充分考慮水源、能源、交通、通訊、防洪、水土保護(hù)、防災(zāi)等建設(shè)條件。
4.2設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容
該項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍：包括總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給水排水、電氣、采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)，燃?xì)�、消防、�?jié)能、景觀及綠化、環(huán)境保護(hù)等內(nèi)容。
4.3設(shè)計(jì)依據(jù)
1、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》(GB50352-20xx);
2、《供電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50052-95);
3、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50016-20xx);
4、《飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ64-89;
5、《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》(20xx年版);
6、《云南省建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)審查要點(diǎn)》;
7、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文(20xx年版)―房屋建筑部分》;
8、國(guó)家和地方與本工程有關(guān)的其它現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)和條例。
4.4總圖
1、總平面布置
(1)在平面布局上，根據(jù)總體規(guī)劃，主入口分別設(shè)置北面、南面，方便使用。滿足功能、城市規(guī)劃要求及技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性。
(2)說(shuō)明根據(jù)《城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》布置建筑之間間距和建筑物退讓的情況。
2、交通組織
可通過南、北面道路進(jìn)入，形成內(nèi)環(huán)繞道路，人車分流，可滿足通行及消防撲救要求。
3、無(wú)障礙設(shè)計(jì)
(1)各級(jí)道路的人行道縱坡不宜大于2.5%。在人行步道中設(shè)臺(tái)階，同時(shí)設(shè)輪椅坡道和扶手。
(2)人行道在交叉路口、廣場(chǎng)入口等設(shè)緣石坡道。
(3)各級(jí)公共綠地的入口與通路及休息涼亭等設(shè)施的平面應(yīng)平緩防滑;地面有高差時(shí)，應(yīng)設(shè)輪椅坡道和扶手。
(4)在休息座椅旁應(yīng)設(shè)輪椅停留位置。
(5)各級(jí)公共綠地的入口地段應(yīng)設(shè)盲道，綠地內(nèi)臺(tái)階和其它無(wú)障礙設(shè)施的位置應(yīng)設(shè)提示盲道。
4.5項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)
4.5.1建筑設(shè)計(jì)
1、平面布局及功能分區(qū)
五懂33層建筑點(diǎn)式布局，配套局部小區(qū)商業(yè)，地下停車庫(kù)，與小區(qū)一期完美結(jié)合。
2、立面設(shè)計(jì)
本建筑設(shè)計(jì)采用現(xiàn)代建筑的設(shè)計(jì)風(fēng)格，追尋一種浪漫高雅的情調(diào)，形成其獨(dú)有的魅力。設(shè)計(jì)中強(qiáng)調(diào)山、水、園林融入自然，成為環(huán)境整體的天然部分。體現(xiàn)了人類與自然最和諧的相處方式，在這里不僅能體驗(yàn)悠然的自然風(fēng)光，更能深入地感受**特有的山水園林，使整個(gè)身心得到全方位的凈化和陶冶。設(shè)計(jì)的不僅僅是一個(gè)住宅區(qū)，更是一種生活。色彩上采用深色調(diào)的建筑色，配合玻璃等作為建筑元素，使得建筑顯得尊貴清新。
3、建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)要求符合國(guó)家規(guī)范相應(yīng)規(guī)定和要求。
4、建筑安全
(1)女兒墻完成面凈高應(yīng)≥1100。
(2)面積大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底邊離最終裝修面小于500的落地窗，面積大于0.5m2的有框門玻璃均應(yīng)采用安全玻璃(鋼化玻璃或夾層玻璃)。無(wú)框玻璃門應(yīng)采用公稱厚度不小于10mm的鋼化玻璃。安全玻璃厚度根據(jù)《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113-20xx選用。
(3)外墻飾面磚工程施工執(zhí)行《外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ126-20xx的有關(guān)技術(shù)要求。當(dāng)基層的抗拉強(qiáng)度小于外墻飾面磚粘貼的粘結(jié)強(qiáng)度時(shí)，必須進(jìn)行加固處理，加固后應(yīng)對(duì)樣板進(jìn)行強(qiáng)度檢測(cè)。找平層材料的抗拉強(qiáng)度不應(yīng)低于外墻飾面磚粘貼的粘結(jié)強(qiáng)度。
(4)安裝在易于受到人體或物體碰撞部位的建筑玻璃，如落地窗、玻璃門、玻璃隔斷等，應(yīng)采取保護(hù)措施。保護(hù)措施應(yīng)視易發(fā)生碰撞的建筑玻璃所處的具體部位不同，分別采取警示(在視線高度設(shè)醒目標(biāo)志)或防碰撞設(shè)施(設(shè)置護(hù)欄)等。對(duì)于碰撞后可能發(fā)生高處人體或玻璃墜落的情況，必須采用可靠的護(hù)欄。
(5)樓梯桿扶手高度自踏步前緣量起不應(yīng)小于900�？刻菥粋�(cè)水平長(zhǎng)度大于500時(shí)以及頂層，欄桿扶手高度自可踏面計(jì)算為1050。
(6)露臺(tái)、上人屋面等臨空處欄桿(板)下部離地0.10m高度不應(yīng)留空。臨空高度在六層及以下時(shí),欄桿高度不應(yīng)低于1.05m，臨空高度在六層以上時(shí)，欄桿高度不應(yīng)于1.10m。如底部有寬度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，應(yīng)從可踏部位頂面起計(jì)算。
(7)低窗臺(tái)(窗臺(tái)凈高度低于0.8m或住宅窗臺(tái)低于0.9m時(shí))的防護(hù)措施應(yīng)遵守以下規(guī)定：窗臺(tái)高度低于或等于0.45m時(shí)，護(hù)欄或固定扇的高度應(yīng)自窗臺(tái)面起算;窗臺(tái)高度高于0.45m時(shí)，護(hù)欄或固定扇的高度可自地面起算(但護(hù)欄下部0.45m高度范圍內(nèi)不得設(shè)置水平欄柵或任何其他可踏部位。如有可踏部位應(yīng)從可踏部位起算)。陽(yáng)光窗(凸窗)范圍內(nèi)設(shè)有供人坐或放置花盆等用時(shí)，護(hù)欄或固定扇的防護(hù)高度一律從窗臺(tái)面起算;
5、建筑面積計(jì)算見下：
擬建規(guī)模：134424.48㎡。
4.5.2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
1、設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)要求
(1)建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50068-20xx;
(2)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-20xx(20xx年版);
(3)混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50010-20xx;
(4)砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50003-20xx;
(5)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50223-20xx)
(6)高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3-20xx
(7)建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50007-20xx;
(8)建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)GB500223-20xx;
(9)建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范GB503308-20xx
(10)建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定(20xx年版)。
2、設(shè)計(jì)荷載
屋面及樓面均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值
基本風(fēng)壓
地面粗糙度
W.=0.4kN/㎡
B類
3、結(jié)構(gòu)選型
(1)地基基礎(chǔ)
依據(jù)地勘報(bào)告及本工程上部結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，選用中風(fēng)化砂質(zhì)泥巖作基礎(chǔ)持力層。泥巖天然單軸抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值4.88Mpa，基礎(chǔ)承載力特征值泥巖fa=941Kpa。選用人工挖孔樁或者獨(dú)立基礎(chǔ)。
(2)側(cè)力體系
本工程住宅為框架結(jié)構(gòu)。
結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防烈度：七度。
(3)屋蓋及樓蓋結(jié)構(gòu)
本工程采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土主次梁樓屋蓋體系。
(4)抗震縫、沉降縫、伸縮縫
本工程長(zhǎng)度均未超出規(guī)范55m，故不考慮設(shè)變形縫。
(5)結(jié)構(gòu)分析
①整體分析
本工程使用中國(guó)建筑科學(xué)研究院PK.PMCAD工程部編制的結(jié)構(gòu)分析程序《多層及高層建筑結(jié)構(gòu)空間有限元分析與設(shè)計(jì)軟件SAT8》進(jìn)行結(jié)構(gòu)分析。地震作用和風(fēng)荷載按兩個(gè)主軸方向作用，同時(shí)考慮雙向地震作用下的扭轉(zhuǎn)影響。
表1結(jié)構(gòu)自振周期
注：樓層層間最大位移與層高之比的允許值為1/600。
4、主要建筑材料材質(zhì)和強(qiáng)度等級(jí)
(1)混凝土
構(gòu)件混凝土強(qiáng)度等級(jí)表
(2)混凝土耐久性分類
處于二a類環(huán)境部分：地下室外墻、有覆土的地下室頂板、其它和土壤直接接觸的構(gòu)件、水池、集水坑;其余部分處于一類環(huán)境。
(3)鋼材：
鋼筋：梁筋采用HPB400級(jí)鋼，墻柱采用HRB400級(jí)鋼筋和HRB335級(jí)鋼筋，樓板采用冷軋帶肋鋼筋。
型鋼、鋼板等：Q235B鋼。
(4)焊條：
HPB235鋼筋，Q235B鋼焊接：E43系列;
HRB335鋼筋焊接：E50系列;
HRB400鋼筋焊接：E55系列。
(5)填充墻：8.0KN/M3容重的頁(yè)巖空心砌塊，混合砂漿強(qiáng)度不小于M5.0。
4.6公用工程
4.6.1給排水工程
1、設(shè)計(jì)依據(jù)：
(1)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-20xx;
(2)《住宅建筑規(guī)范》GB50368-20xx;
(3)《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50013-20xx;
(4)《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50014-20xx;
(5)《節(jié)水型生活用水器具》CJ164-20xx。
(6)總圖、土建和公用等專業(yè)提供的設(shè)計(jì)資料和作業(yè)條件圖。
(7)建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)要求和本工程周圍的市政管道資料資料。
2、設(shè)計(jì)范圍：建筑物紅線范圍的給排水管網(wǎng)(甲方提供場(chǎng)地紅線圖)
3、給水
(1)水源
本工程水源為城市自來(lái)水，設(shè)進(jìn)水管1條，管徑為DN200mm。
(2)用水量:
用水量：最高日水量1038.3m3,最大時(shí)水量117.2m3。
(3)水壓
經(jīng)估算所需水壓為海拔高度1100m。
(4)水質(zhì)
一般按生活飲用水水質(zhì)考慮。
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