房屋土地租賃合同范本

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編收集整理的房屋土地租賃合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋土地租賃合同范本1

　　甲方：

　　乙方：

　　為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，解決下崗職工再就業(yè)。合理利用閑置資源，保護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方充分協(xié)商簽訂本合同。

　　一、租賃地點(diǎn)、面積、租金

　　甲方將院內(nèi)公寓樓以南原閑置復(fù)肥倉庫前占用土地及平房十間租賃給乙方，面積平方米，租金為年租金壹萬元整(項目建設(shè)期間免租金)建復(fù)肥生產(chǎn)項目

　　二、租賃期限為年月日起至年月日止。

　　三、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、租賃房屋的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi)和服務(wù)費(fèi);

　　2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對廠房的使用，如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或?qū)⑼恋剞D(zhuǎn)租、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任;

　　3、乙方未按合同要求支付租金及服務(wù)費(fèi)，甲方可解除合同并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任;

　　4、合同期間甲方不得擅自收回租賃廠房，因社會公益事業(yè)或不可抗力為因素，甲方可以收回，但應(yīng)提前月以書面形式告知乙方。

　　四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方自xx年起逐年交納租賃費(fèi)，交納時間為當(dāng)年元月十日前，每年壹萬元整;

　　2、自xx年3月1日起，乙方向甲方交納服務(wù)費(fèi)，金額xx年，租金自年月

　　二、本協(xié)議所約定的租金，按照先支付后使用的原則，由甲方按年度向乙方支付，并應(yīng)于每年月日之前付至乙方，如甲方未按本協(xié)議約定的付款日(簽定協(xié)議日)全額支付下年度租金，則自逾期之日起，按其未支付租金額的.%，支付滯納金，逾期30日仍未全額支付下年度租金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

　　三、租用期內(nèi)，乙方不得妨礙甲方對該廠地行使正當(dāng)權(quán)利。

　　四、在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán)，否則造成甲方的一切損失，均由乙方全額賠償，租用期滿后，如甲方需要，可優(yōu)先租用該廠地。

　　五、乙方負(fù)責(zé)交納與租用土地有關(guān)的土地稅、費(fèi)用及其它法定的費(fèi)用。

　　六、若因國家或地方政府征用土地，對甲方所蓋的房屋及電力設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償?shù)目顢?shù)應(yīng)由甲方所得。

　　七、在租賃期內(nèi)，主廠房所出現(xiàn)的一切質(zhì)量問題應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修。

　　八、本協(xié)議雙方同意后，自簽字之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租方：承租方：年月日

房屋土地租賃合同范本2

　　甲方（出租人）：

　　乙方（承租人）：

　　為加強(qiáng)空閑土地資源的充分利用，提高土地的綜合效益，更好地為國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)服務(wù)，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將位于云南省晉寧縣（小寨村望鶴山） 畝空閑土地出租給乙方使用，經(jīng)乙方考察后決定承租。為保障租賃雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，以期共同遵守。

　　第一條：甲方自愿將坐落在云南省晉寧小寨村望鶴山的 畝空閑土地出租給乙方使用；乙方自愿承租該塊土地。

　　第二條：上述土地的概況；該土地為空閑地，地上有平房9間，半成品房（危房）3間及圍墻內(nèi)空地。該地的四至為南臨 ；北臨 ；西臨 ；東臨 .

　　第三條：租賃期限：自 20 年 5 月 1 日起至 20 年 4月 30 日止，租賃期限共計 5 年。

　　第四條：租賃用途：甲方同意乙方在上述土地上建造 瀝青拌合站及附屬設(shè)施、，允許乙方建職工住房。

　　第五條：甲方應(yīng)保證乙方能夠在該土地上從事上述租賃所述之用途，若因國家政策或其它原因，乙方不能為上述租賃用途，甲方應(yīng)全額退還乙方所支付的租金，并賠償乙方因此造成的損失。

　　第六條：租金及租金交付方式：上述整塊土地年租金為人民幣 每年。5年租金分兩次支付，在2011年5月30日前支付 元，2012年8月1日前再支付 元。

　　第七條：租賃物的交付時間：甲方應(yīng)于2011 年 4 月 10 日前將上述土地交付乙方使用。甲方將上述土地交付乙方時應(yīng)為乙方提供滿足該宗土地用途所需的水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施。乙方在經(jīng)營中所產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用由乙方按正規(guī)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交付，甲方不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　第八條：甲方應(yīng)為乙方正常使用上述土地提供必要的條件，包括與地方政府和村委會等協(xié)調(diào)，保證乙方車輛、物品、人員（包括乙方客戶車輛、人員）能隨意來往場地，不受任何第三人的限制和阻擋。若乙方在經(jīng)營過程中與地方政府或第三人發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)出面協(xié)調(diào)、處理，維護(hù)乙方的權(quán)益；但環(huán)境保護(hù)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　第九條：甲方在簽訂本協(xié)議時應(yīng)向乙方出示上述土地的平面圖。

　　第十條：乙方對上述土地享有完全的經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，甲方不得以任何理由要求乙方承擔(dān)除租金外的任何費(fèi)用。

　　第十一條：在合同期內(nèi)甲方不得提前收回該宗土地，若甲方提前收回該宗土地，甲方應(yīng)全額退還乙方所支付的租金并按收回時的.價格補(bǔ)償乙方的投資。

　　第十二條：在合同期限內(nèi)若遇國家征收、征用上述土地，除土地部份的補(bǔ)償歸甲方外，其余地上建筑物及附屬物的補(bǔ)償歸乙方所有。

　　十三條：甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)：

　�。ㄒ唬�、甲方的權(quán)利

　　1、按時收取租金的權(quán)利；

　　2、監(jiān)督乙方使用租賃物的權(quán)利；

　�。ǘ�）、甲方的義務(wù)

　　1、保證所出租的土地產(chǎn)權(quán)清晰且無任何爭議。

　　2、保證出租行為的合法性

　　3、按時交付租賃物的義務(wù)；

　　4、保證該宗土地?zé)o限制權(quán)利的行為；

　　5、保證在簽訂本協(xié)議時第三人無優(yōu)先承租權(quán)；

　　6、應(yīng)由出租方承擔(dān)的其它義務(wù)；

　�。ㄈ�）、乙方的權(quán)利

　　1、正常使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營的權(quán)利；

　　2、獨(dú)立經(jīng)營、自負(fù)盈虧的權(quán)利；

　�。ㄋ模�、乙方的義務(wù)

　　1、按時交納租金的義務(wù)；

　　2、獨(dú)立承擔(dān)債務(wù)、稅費(fèi)、水、電等費(fèi)用的義務(wù)；

　　3、其它應(yīng)由承租方承擔(dān)的義務(wù)；

　　第十四條：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議前終止與第三人有關(guān)該宗土地的一切合同關(guān)系。

　　第十五條：合同的終止、解除條件：

　�。ㄒ唬�、雙方協(xié)議解除；

　�。ǘ�）、合同期滿自行終止；

　　（三）、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行終止（如：地震、戰(zhàn)爭等）；

　�。ㄋ模�、因一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)選擇終止；

　　（五）、其它條件導(dǎo)致合同終止；

　　第十六條：違約責(zé)任：本合同簽訂后雙方應(yīng)全面履行，若任何一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān) 180000 元的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)所造成的損失，不足部份仍需賠償。

　　第十七條：爭議的解決：本合同簽訂后在履歷行過程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴……

　　第十八條：本協(xié)議簽訂后若有不明事項，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

　　第十九條：本協(xié)議至雙方簽名、蓋章之日起生效。

　　第二十條：本協(xié)議一式四份，雙方各持二份。

　　第二十一條：雙方簽名、蓋章：

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　簽約時間：

　　簽約地點(diǎn)：

房屋土地租賃合同范本3

　　甲方：xxx

　　乙方：xxx

　　甲方土地房屋地處xxxxxxx，空廠院一座，院內(nèi)有平房八間及建筑物和院內(nèi)所有土地對外實行出租，乙方經(jīng)考查后愿意租賃，雙方就租賃事宜特訂如下：

　　一、廠院坐落位置與面積：

　　本院坐落在xxxxxxxxxxx土地段，東鄰北大街，西鄰xxx，北鄰xxx，南鄰xxx，總占地面積xx畝。

　　二、租賃實物：

　　現(xiàn)坐落在本院內(nèi)的一切土地的使用空地。臨高速引線路有平房八間，石棉瓦空房三間及所有建筑物。

　　三、租賃、時間、價格及付款方式：

　　本承包期為xx年零xx個月，自20xx年xx月xx日開始至20xx年xxx月xZxx日止。全院及所有門面房和建筑物每年租金為xxx元整(xxx元)。一年一交，每年在xx月xx日前交付當(dāng)年租金。直到合同期滿。

　　四、甲方責(zé)任和義務(wù)和承諾

　　保證乙方有一個良好的經(jīng)營環(huán)境，不得以任何借口干涉乙方的人事安排和工作事務(wù)。除收取乙方租金外，不得加收乙方的任何雜項費(fèi)用，不得以任何借口對乙方賃金漲浮，如對外有任何糾紛甲方應(yīng)出面調(diào)解。

　　附：門面房現(xiàn)租賃戶所用的房屋及一切到期由甲方負(fù)責(zé)要回并交于乙方，以后的經(jīng)營權(quán)及租金由乙方經(jīng)營和收取。

　　五、乙方責(zé)任

　　安全生產(chǎn)，合法經(jīng)營，承包租賃期內(nèi)的工商、稅收、水電由乙方承擔(dān)并保證在租賃期內(nèi)房屋等一切設(shè)施完整。

　　六、規(guī)定承包期內(nèi)乙方根據(jù)生產(chǎn)生活需要，需建設(shè)房屋和改建時，可自行建設(shè)和改造，到期恢復(fù)原狀。

　　七、在本合同有效期內(nèi)，如因政府征用土地，乙方建造的附屬物及經(jīng)濟(jì)賠償歸乙方所有，甲方的`附屬物歸甲方所有，甲方應(yīng)退還乙方交該年的剩余款。

　　八、在本合同有效期內(nèi)，如乙方因原因需轉(zhuǎn)讓時，必須通知甲方，甲方無權(quán)干涉，但甲方在本合同有效期內(nèi)不得以任何借口趕走乙方，如違反合同應(yīng)退還乙方在租賃期內(nèi)的所有租金。

　　九、在租賃期內(nèi)和建設(shè)過程中如果與xx二組，xxx等人因此院內(nèi)的一切糾紛，由xxxx負(fù)責(zé)解決，所造成的損失由xxx賠償。

　　十、本合同在未盡事宜情況下，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

　　此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　證明人：

　　年月日

房屋土地租賃合同范本4

　　出租方：___________(以下簡稱甲方)

　　承租方：___________(以下簡稱乙方)

　　為了村幼兒園建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方自愿將位于鄄城縣董口鎮(zhèn)后田鋪村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))宅基地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途為建設(shè)村幼兒園。

　　2.承租形式：村委承租。

　　三、土地的承租期限

　　該地承租期限為______年，自______年____月____日至_______年____月____日止。

　　四、地上物的處置

　　該地上有_____________，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的`土地一并歸還甲方。

　　五、承租金及交付方式

　　1.該土地的承租金為每年小麥_______公斤，按當(dāng)年五月一日市場小麥價格計算。

　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

　　六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.對土地利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。

　　3.在合適時期，村里給于宅基地置換，置換后本合同法終止。

　　4.在宅基地調(diào)整、新農(nóng)村建設(shè)、全村宅基地統(tǒng)一規(guī)劃使用時，與其他村民享有同等權(quán)利。

　　七、合同的變更和解除

　　本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

　　八違約責(zé)任

　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期3個月未支付租金，宅基地上甲方可恢復(fù)使用權(quán)，如逾期15個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，甲方收回宅基地并擁有附屬物所有權(quán)。

　　九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

　　出租方：(簽字)_____________ 承租方：(簽字)____________

　　法定代表人：(簽字)_________

　　簽約日期：_______年___月___日

　　簽約地點(diǎn)：______________________

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