寶安區(qū)住房和建設局

（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)住房發(fā)展、住房保障、住房制度改革、人才安居、政府統(tǒng)建老住宅區(qū)改造重建、城市建設、工程建設、建筑業(yè)、建材業(yè)、燃氣業(yè)、房屋使用安全的法律法規(guī)和政策，擬訂相關(guān)管理辦法和具體實施辦法，經(jīng)批準后組織實施。

（二）擬訂全區(qū)政策性住房（安居型商品房、經(jīng)濟適用住房、公共租賃住房、廉租住房、人才安居房），政府統(tǒng)建老住宅區(qū)改造重建、工程建設、建筑業(yè)、建材業(yè)、燃氣業(yè)發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，經(jīng)批準后組織實施。參與編制本區(qū)城市建設的近、中、長期規(guī)劃。

（三）負責區(qū)政府住房保障體系的建立和房源籌集工作，并制定有關(guān)政策和組織實施。

（四）負責全區(qū)政策性住房和政府統(tǒng)建老住宅區(qū)改造項目的規(guī)劃、立項和建設工作。

（五）負責全區(qū)政策性住房的分配、售租管理和后續(xù)管理工作。

（六）負責全區(qū)住房制度改革工作，執(zhí)行政策性住房的分配、售租、定價政策、負責房改房審核辦理、房改檔案管理工作；負責住房貨幣補貼和人才安居住房補貼工作；指導、協(xié)調(diào)和監(jiān)督全區(qū)各單位房改工作。

（七）負責協(xié)調(diào)落實政策性房產(chǎn)的賠退安置、經(jīng)濟補償和分割析產(chǎn)工作。

（八）負責政策性住房的安全監(jiān)管、日常管理和維修養(yǎng)護工作。

（九）負責全區(qū)物業(yè)管理服務行業(yè)管理工作和推進物業(yè)管理進社區(qū)工作。

（十）負責全區(qū)物業(yè)專項維修資金的管理工作；負責全區(qū)住宅產(chǎn)業(yè)化管理和推廣普及工作。

（十一）負責全區(qū)政策性住房、物業(yè)行業(yè)管理、物業(yè)專項維修資金使用管理的違規(guī)查處工作。

（十二）負責建設行業(yè)監(jiān)督管理；監(jiān)管全區(qū)建設工程招標投標活動；監(jiān)管建設工程造價和建設工程合同備案工作。

（十三）監(jiān)督管理建設工程施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)和文明施工。

（十四）推廣綠色建筑、建筑節(jié)能、可再生能源應用；負責建筑節(jié)能備案審查、施工監(jiān)督及專項驗收；負責建筑制品、預拌混凝土（砂漿）和散裝水泥行業(yè)管理。

（十五）負責房屋修繕、改造和安全使用鑒定的管理。

（十六）監(jiān)督管理燃氣（天然氣）行業(yè)。

（十七）指導本區(qū)城建檔案工作。

（十八）承辦區(qū)委、區(qū)政府和上級部門交辦的其它事項。

宣傳貫徹有關(guān)建設管理法律法規(guī)、政策；承擔機關(guān)有關(guān)規(guī)范性文件的合法性審核工作；組織重大調(diào)研活動；負責組織開展執(zhí)法監(jiān)督和建筑行業(yè)依法行政教育培訓工作；承擔行政處罰、行政復議、行政應訴及不良行為記錄申訴處理工作。研究制訂本部門政務服務內(nèi)容、標準、程序等，組織開展相關(guān)業(yè)務培訓；負責本部門所有行政審批（辦理）類業(yè)務的窗口集中咨詢、受理、審核（批）、資料發(fā)放、信息發(fā)布等事項；負責窗口服務質(zhì)量及工作人員的監(jiān)督、檢查、考核等日常行政管理事項；組織、協(xié)調(diào)行政許可事項的'跨部門聯(lián)審和其他部門之間的業(yè)務銜接；負責推進政務服務信息化建設，及時更新完善各類網(wǎng)上審批系統(tǒng)的信息資料。