給排水管理制度
在現實社會中，很多情況下我們都會接觸到制度，制度泛指以規(guī)則或運作模式，規(guī)范個體行動的一種社會結構。這些規(guī)則蘊含著社會的價值，其運行表彰著一個社會的秩序。制度到底怎么擬定才合適呢？以下是小編幫大家整理的給排水管理制度，僅供參考，大家一起來看看吧。
給排水管理制度1
1.給排水設備的`日常維保按《樓層水電工巡視記錄表》項目展開工作,以保證設備正常運行。
2.檢修水工對二次供水系統和水箱、水池等供水附屬設施嚴格管理,防止二次污染。水池、水箱周圍無污染隱患。
3.每年2次請衛(wèi)生防疫等專業(yè)隊伍進行檢驗、清洗、消毒工作,確保二次供水水質符合衛(wèi)生檢驗標準。
4.定期清洗排污系統,保證排污系統通暢。做到汛期道路無積水,地下室、車庫、設備房無積水或浸泡發(fā)生。
5.給排水系統出現緊急故障時,檢修水工應按《給排水系統應急處理措施》及時排除故障,做到無大面積跑水、泛水,長時間停水現象。
6.建立用水、供水管理制度,積極協助用戶安排合理的用水和節(jié)水計劃。
7.得到停水、限水通知,應盡快通知用戶,以便用戶提前做好準備。
8.水泵房按《水泵房管理制度》進行管理,以符合設備正常運行的需要。
9.物業(yè)公司檢修水工檢查、監(jiān)督外委工作的執(zhí)行,其評估結果作為付費和續(xù)約憑證。
10.維保后,3天之內將記錄表整理成冊存檔,長期保存。
11.相關記錄:〈樓層水電工巡視記錄表》
給排水管理制度2
小區(qū)給排水管理制度是指一套針對居民區(qū)給水、排水系統運行、維護、管理和應急處理的規(guī)范性文件。它旨在確保小區(qū)內的水資源合理利用，防止水資源浪費，保障居民生活用水安全，同時保證排水系統的暢通無阻，減少環(huán)境污染。
內容概述：
1、給水管理：包括水源的選取、水質監(jiān)測、供水設施的定期檢查與保養(yǎng)、水壓調節(jié)與計量管理等。
2、排水管理：涵蓋雨水、污水的'收集、處理與排放，排水設施的日常巡查，以及防洪排澇措施。
3、應急處理：制定應對供水中斷、排水堵塞等突發(fā)情況的應急預案，確�？焖夙憫�。
4、用戶行為規(guī)范：規(guī)定居民用水行為，如禁止私接亂排，節(jié)約用水等。
5、維修與更新：規(guī)定設施損壞的報告與維修流程，以及老舊設施的更新改造計劃。
6、法規(guī)遵守：確保管理制度符合國家和地方的環(huán)保、水務等相關法律法規(guī)要求。
給排水管理制度3
給排水設備設施管理制度是企業(yè)內部管理的重要組成部分，旨在確保公司水系統的高效、安全運行，涵蓋設備的.采購、安裝、維護、更新及廢棄等全過程。
內容概述：
1、設備選型與采購：規(guī)定設備的技術參數、性能標準和供應商資質要求。
2、安裝與調試：明確安裝流程、驗收標準和調試方法。
3、運行管理：設定設備操作規(guī)程、日常檢查制度和故障處理程序。
4、維護保養(yǎng)：制定定期保養(yǎng)計劃、維護記錄和備件管理規(guī)則。
5、應急處理：設立應急預案，包括突發(fā)停水、漏水等問題的應對措施。
6、能源管理：關注設備能耗，推行節(jié)能措施。
7、安全規(guī)定：強調設備安全操作，防止工傷事故。
8、培訓與考核：規(guī)定員工培訓內容、頻次和評估方式。
9、法規(guī)遵守：確保所有活動符合環(huán)保法規(guī)和行業(yè)標準。
給排水管理制度4
給排水管理制度是企業(yè)運營中不可或缺的一環(huán)，它涵蓋了從水源獲取到廢水處理的全過程管理，旨在確保水資源的有效利用，保障環(huán)境衛(wèi)生，以及遵守相關法規(guī)要求。
內容概述：
1、水源管理：包括水源的'選擇、水質監(jiān)測、取水許可的申請與維護。
2、給水系統運行：涵蓋供水設施的日常維護、故障處理、水質保證措施。
3、排水系統管理：涉及污水收集、處理設施的運行與保養(yǎng)，以及污水處理效果的監(jiān)控。
4、節(jié)水措施：推廣節(jié)水設備，實施節(jié)水政策，降低水資源浪費。
5、法規(guī)遵從：確保所有操作符合國家和地方的環(huán)保法規(guī)，處理廢水排放標準。
6、應急預案：制定應對水源污染、供水中斷等突發(fā)事件的應急計劃。
7、培訓與教育：定期為員工進行給排水知識培訓，提升環(huán)保意識。
給排水管理制度5
本《給排水管理制度》旨在規(guī)范企業(yè)內部的'給排水系統運行與維護，確保其高效、安全、環(huán)保地服務于生產與生活需求。內容主要包括以下幾個方面：
1、給排水系統的日常管理與維護
2、應急處理與故障報修流程
3、節(jié)水措施與水資源管理
4、環(huán)保與排放標準遵守
5、安全操作規(guī)程與責任劃分
內容概述：
1、日常管理與維護：涵蓋設備檢查、清潔保養(yǎng)、水質監(jiān)控等方面，確保系統正常運行。
2、應急處理：設定突發(fā)情況下的應急響應機制，如水管破裂、水質污染等事件的快速處置。
3、節(jié)水措施：推行節(jié)水技術應用，提倡合理用水，降低水耗。
4、環(huán)保與排放：遵循國家及地方環(huán)保法規(guī)，控制廢水排放，實現達標排放。
5、安全操作：制定詳細的操作規(guī)程，防止人員傷害和設備損壞。
給排水管理制度6
給排水管道管理制度是企業(yè)管理中不可或缺的一部分，其主要作用在于確保企業(yè)內部的水供應系統正常運行，保障生產活動的順利進行，同時也關乎員工的生活質量與安全。通過規(guī)范化的管理，可以預防管道故障，減少水資源浪費，防止環(huán)境污染，提高運營效率，并確保符合相關法規(guī)要求。
內容概述：
給排水管道管理制度主要包括以下幾個方面：
1、管道維護：定期檢查管道的完好性，及時維修破損或堵塞的管道，防止漏水和污水倒灌。
2、操作規(guī)程：制定詳細的管道操作流程，規(guī)定開啟、關閉、調節(jié)閥門的`操作步驟，確保操作人員的安全。
3、檢測標準：設立水質檢測標準，定期對供水進行化驗，保證水質安全。
4、應急預案：建立應對管道突發(fā)故障的應急響應機制，如漏水、堵塞等情況的快速處理程序。
5、能源管理：監(jiān)控水流量，優(yōu)化用水，節(jié)約資源。
6、維修保養(yǎng)：設定定期的管道清洗、防腐處理和設備更換計劃。
7、法規(guī)遵守：確保所有操作符合環(huán)保法規(guī)、建筑規(guī)范和消防安全規(guī)定。
給排水管理制度7
給排水設施管理制度主要涵蓋了設施的日常管理、維護保養(yǎng)、故障處理、安全規(guī)定、環(huán)保要求以及應急措施等方面，旨在確保設施的'正常運行，保障居民生活和生產用水安全，同時防止環(huán)境污染。
內容概述：
1、設施登記與標識：明確每項設施的權責歸屬，設置清晰的標識，便于管理和維護。
2、日常巡查：定期對設施進行檢查，記錄設備狀態(tài)，及時發(fā)現潛在問題。
3、維護保養(yǎng)：制定詳細的保養(yǎng)計劃，包括清潔、潤滑、防腐等，確保設施良好運行。
4、故障報告與維修：建立快速響應機制，對故障進行及時報告和維修，減少停水時間。
5、安全規(guī)程：制定操作規(guī)程，確保員工在使用和維護設施時的安全。
6、環(huán)保管理：遵守廢水處理法規(guī)，防止污水未經處理排放，保護環(huán)境。
7、應急預案：設立應對突發(fā)事件的預案，如水管破裂、水質污染等，提高應對能力。
給排水管理制度8
本管理制度旨在規(guī)范和優(yōu)化給排水系統的運行與維護，確保其高效、安全、經濟地服務于企業(yè)生產和員工生活。主要內容包括：
1、給排水系統的基本定義和構成
2、系統運行管理規(guī)定
3、設備維護保養(yǎng)制度
4、應急處理和故障報告流程
5、安全操作規(guī)程
6、節(jié)能減排措施
7、培訓與考核機制
內容概述：
1、設施管理：涵蓋水源、供水設施、排水設施、污水處理設備等的`日常管理。
2、技術管理：涉及水質監(jiān)測、流量控制、節(jié)能技術應用等方面。
3、人員管理：包括操作人員的技能培訓、職責劃分、績效評估等。
4、應急響應：制定并執(zhí)行應急響應計劃，應對可能出現的供水中斷、污染事故等。
5、法規(guī)遵守：確保所有操作符合環(huán)保法規(guī)和安全生產標準。
給排水管理制度9
給排水管道管理制度旨在確保企業(yè)內部的水供應系統和排水系統的穩(wěn)定運行，保障生產活動的正常進行，防止因管道問題導致的生產中斷、環(huán)境污染及安全隱患。該制度主要包括以下幾個方面：
1、管道設施的`日常維護與檢查
2、故障報告與應急處理機制
3、管道改造與更新計劃
4、安全操作規(guī)程
5、節(jié)能與環(huán)保措施
6、培訓與教育
7、監(jiān)督與考核
內容概述：
1、管道設施的日常維護與檢查：規(guī)定定期對管道進行清潔、防腐處理，檢查管道的完好性，確保無泄漏、堵塞等問題。
2、故障報告與應急處理機制：建立快速響應的故障報告系統，制定應急搶修流程，以最小化故障影響。
3、管道改造與更新計劃：根據管道的使用壽命和性能評估，制定合理的改造和更換計劃，確保管道系統的現代化和高效運行。
4、安全操作規(guī)程：明確操作人員的安全操作步驟，防止因操作不當引發(fā)的事故。
5、節(jié)能與環(huán)保措施：推廣節(jié)水技術，減少廢水排放，符合環(huán)保法規(guī)要求。
6、培訓與教育：對員工進行定期的管道知識培訓，提升其操作技能和安全意識。
7、監(jiān)督與考核：設立監(jiān)督機制，對管道管理工作的執(zhí)行情況進行定期考核，確保制度的有效執(zhí)行。
給排水管理制度10
1目的
確保給排水設備(設施)處于良好技術狀態(tài),保證生活、消防、空調用水的需要。
2適用范圍
給排水設備(設施)的運行管理。
3職責
3.1工程水工負責給排水設備的操作、監(jiān)控、記錄及異常報告。
3.2工程維保組負責給排水設備維護保養(yǎng)。
3.3工程管理員負責給排水設備(設施)綜合管理。
3.4管理處主任負責上述工作的檢查監(jiān)督。
3.5管理處客戶服務負責向用戶通知停水情況。
4.工作程序
4.1給排水管理工作程序
4.1.1工程水工
a.工程水工負責給排水設備24小時運行的操作、監(jiān)控、記錄。應在給排水設備(設施)啟動、運行時觀察水壓、電流、電壓,并傾聽有無異響,并記錄于《水泵房日常檢查記錄》。
b.水泵房、污水處理機房每周打掃一次,機組每月清潔一次,設備、地面、墻壁無積塵、水漬、油漬。
4.1.2維保組
a.根據日常檢查情況進行維護。
b.按《設備年度維修維護計劃》要求進行維護保養(yǎng)。
4.1.3工程管理員
a.工程管理員負責給排水設備(設施)的綜合管理,包括技術資料、檔案的收集、保管,負責零星設備配件、材料的采購計劃的編制,外委修理的聯系工作。
b.對給排水維修保養(yǎng)提供工作指導及檢查監(jiān)督。
c.每年12月制訂下一年度《設備年度維修維護計劃》,并按運行情況制定中修、大修計劃。
4.1.4管理處主任
a.進行周檢、月檢。每月最后一個星期組織有關人員對給排水設備(設施)進行一次設備檢評。
b.審核《設備年度維修維護計劃》、中修、大修計劃。
4.2水泵房、污水處理機房管理工作程序
4.2.1水泵房、污水處理機房由水工負責管理。
4.2.2水泵房、污水處理機房內各機電設備由水工負責運行,其他人員不得擅自操作。
4.2.3水泵房、污水處理機房設備投入使用時,操作人員應按時巡查,注意設備狀態(tài)及運行參數,檢查水泵控制柜的指示燈指示,觀察運行時水泵壓力表指示,檢查水泵、管道接頭和閥門有無滲漏水,檢查集水坑的水位,做好各項記錄。
4.2.4在正常情況下,生活水泵、消防泵、噴淋泵、污水泵應置于自動位置。
4.2.5生活水泵的主泵和備用泵規(guī)定每月輪換一次,消防泵每三月自動和手動操作試機一次并填寫《設施維護單》,并匯總于《設施/設備維修保養(yǎng)記錄》。
4.2.6泵房管理規(guī)章制度《給排水設備運行管理規(guī)程》、《給排水設備安全操作規(guī)程》、《給排水設備維護保養(yǎng)規(guī)程》等應上墻并懸掛整齊。
4.2.7水泵房、污水處理機房平時應上鎖,無關人員不得入內。
4.2.8非工作人員進入泵房須經上級批準,由相關人員陪同入內。
4.2.9嚴禁非工作人員觸動泵房內的開關、閥門。
4.2.10保持泵房內良好的'照明及通風,保持泵房整潔無塵。泵房內不得堆放雜物。當班人員每班打掃地面衛(wèi)生,每周徹底清掃泵房及主、附設備。
4.2.11水池觀察孔應加蓋并上鎖,鑰匙由值班人員管理,透氣管應用紗布包扎,以防雜物掉人水池中。
4.3雨水、污水處理設施管理工作程序
4.3.1樓頂平臺各雨水排水管通暢,口蓋完好且安放正確。
4.3.2負層各集水坑定期清理,坑內無異物,水位正常。
4.3.3各集水坑內潛水泵、閥門及管道附件完好,工作正常。
4.3.4潛水泵控制箱內各元氣件完好,工作正常。
4.3.5污水處理設施每年由專業(yè)公司清理,清除沉淀池內沉積物和表面漂浮物。
4.3.6污水泵每季檢查和保養(yǎng)一次。
4.3.7日常巡查做好記錄,填寫于《污水處理站巡查內容》。
4.4停水管理工作程序
因工作維修等原因停水,應由主管工程管理員寫《停水通知單》,管理處客戶服務提前24小時通知用戶。因突發(fā)事件停機,應在1小時內聯絡有關部門處理,并在恢復供水后24小時內向用戶作出解釋。
4.5節(jié)水管理工作程序
4.5.1水工定期巡檢各供水設備、供水管網、閥門附件等,發(fā)現問題及時維修,杜絕跑、冒、滴、漏現象。
4.5.2每天巡檢各水池、水箱的水位,作好各項防漏措施。
4.5.3對物業(yè)公司員工進行全員節(jié)水教育,樹立節(jié)水觀念。
4.5.4在各樓層的洗手間、茶水間等用水處張貼節(jié)水標志,對業(yè)主進行節(jié)水宣傳,加強節(jié)水意識。
4.6供水、用水管理工作程序
4.6.1凡屬物業(yè)總水表以內的供水系統均由物業(yè)公司管理。
4.6.2物業(yè)公司負責向用戶提供與市政自來水同質的水源。
4.6.3物業(yè)公司負責定期抄表到戶,代收代繳。
4.6.4用戶應按照政府有關規(guī)定和大廈管理要求有償使用自來水。
4.6.5用戶出門前應將水閥關閉,避免發(fā)生事故。
4.6.6用戶不可隨意更改大廈供水管道。
4.6.7用戶不可私自裝表和啟動水表的封印影響準確計量。
4.6.8用戶違反安全用水規(guī)定,拒絕物業(yè)公司維修人員檢查,不采納安全用水意見及措施而造成事故,影響供水系統或對其他用戶造成損失的,應按實際情況賠償。
4.7《水泵房管理規(guī)程》
4.7.1物業(yè)水泵房由水工負責管理。
4.7.2水泵房內各機電設備由水工負責運行,其他人員不得擅自操作。
4.7.3水泵房設備投入使用時,操作人員應按時巡查,注意設備狀態(tài)及運行參數,檢查水泵、管道接頭和閥門有無滲漏水,檢查集水坑的水位,做好各項記錄。
4.7.4泵房管理規(guī)章制度、安全操作規(guī)程應上墻并懸掛整齊。
4.7.5水泵房平時應上鎖,無關人員不得入內。
4.7.6非工作人員進入泵房須經上級批準,由相關人員陪同入內。
4.7.7嚴禁非工作人員觸動泵房內的開關、閥門。
4.7.8保持泵房內良好的照明及通風,保持泵房整潔無塵。泵房內不得堆放雜物。值班人員每班打掃地面衛(wèi)生,每周徹底清掃泵房及主
給排水管理制度11
1.目的
規(guī)范和指引給排水系統運行管理,確保給排水系統完好、運行正常。
2.范圍
適用于物業(yè)項目給排水系統運行管理。
3.職責
3.1項目經理(即服務中心/管理處負責人)監(jiān)督本項目給排水系統運行管理工作。
3.2工程主管(即設備管理負責人)負責監(jiān)督給排水系統管理責任人的管理工作,組織給排水系統的定期維保工作。
3.3維修技工(具體的設備責任人)定期巡檢及給排水系統。
4.方法與過程控制
4.1系統管理標準
4.1.1水泵管理標準
4.1.1.1水泵運行無異響,無異常震動;水泵軸潤滑油無泄漏(正常機密封泄漏應小于3滴/分,填料密封泄漏應小于10滴/分);潤滑油箱內不能混入水份,油位在油標范圍內。
4.1.1.2電動機運行電流在額定范圍內,溫升符合要求。
4.1.1.3采用變頻供水系統的,變頻器、壓力調節(jié)器、控制柜應保持干燥、無灰塵、通風良好、接線緊固;供水壓力波動范圍設定壓力值的正負0.03mpa范圍內;變頻器控制多臺電機的,電機需要定時切換啟動。
4.1.2水池、水箱管理標準
4.1.2.1水箱(池)加蓋上鎖;在通氣口和溢流口需安裝防蟲網;水箱(池)建議安裝液位顯示,箱體表面建議張貼總容積標識;水箱(池)建議設置有高、低水位報警引至監(jiān)控中心或就近固定崗位;水箱(池)每年清洗兩次(或依據當地規(guī)定執(zhí)行),水質符合國家要求并附有檢測報告。
4.1.2.2生活水箱消毒設備運行正常,滿足設備使用規(guī)范要求。
4.1.3管道管理標準
4.1.3.1各種管道軟連接無老化,無裂紋。
4.1.3.2止回閥、碟閥、閘閥、自動控制閥門動作靈敏可靠;管道壓力表指示正常,壓力控制表能正確動作。
4.1.3.3高層建筑消防給水系統需采取防超壓措施。
4.1.3.4集水井排水系統有自動啟動裝置;同時建議安裝超高水位報警裝置,報警信號傳輸至監(jiān)控中心或就近固定崗位。
4.1.4排水溝渠管理標準:下水管道、水溝、污水池、地漏無堵塞、無淤積;各種井蓋的面板完好,安裝牢固,無晃動。
4.2定期巡檢及維護要求
4.2.1每日巡檢內容及維護要求
4.2.1.1壓力表讀數正常;閥門開關位置正常;管網無漏水;管網支架牢固;水泵運轉無異常聲音,觸摸電機溫度正常。
4.2.1.2動力配電柜各電源指示燈、電流電壓表指示正常。
4.2.1.3檢查泵閥門橡膠軟連接是否正常、完好。
4.2.1.4檢查水池、水箱水位,浮球閥是否正常。
4.2.1.5控制箱上電源指示燈應常亮,運行設備的`工作狀態(tài)指示燈應常亮。
4.2.1.6設備、閥門、管道工作正常、無跑冒滴漏。
4.2.2每月巡檢內容及維護要求
4.2.2.1檢查水箱及集水井超高水位報警系統是否正常,并記錄。
4.2.2.2檢查水泵軸承潤滑油油位、油封、水封圈、盤根線是否完好。
4.2.2.3收緊地腳螺栓。
4.2.2.4檢查潤滑油質、油量是否符合要求,如發(fā)現潤滑油變質應將潤滑油全部更換,檢查油封、水封圈、盤根線是否完好,視情況進行更換。
4.2.2.5清潔變頻器、壓力調節(jié)器,緊固接線。
4.2.2.6對屋面泄水溝、樓內外排水管道進行清掃、疏通,保障排水暢通(6月至9月每半月檢查一次)。
4.2.2.7污水泵每月試啟動一次。
4.2.3每半年巡檢內容及維護要求
4.2.3.1檢查水泵控制柜中各電氣元件及觸點有無過熱、松動、受潮、發(fā)霉及受損等情況。
4.2.3.2檢查閥門開關靈活,啟動過程應正常;檢查水泵的進出口管道無銹蝕。
4.2.3.3緊固地腳螺栓及各主部件螺絲。
4.2.3.4各類泵體每季度加注一次潤滑油。
4.2.3.5化糞池每半年檢查1次,防止外溢。
4.2.4年度巡檢內容及維護要求
4.2.4.1檢查泵葉輪、泵殼的腐蝕情況,對泵殼及機座除銹刷漆,水泵配件損壞嚴重的需更換。
4.2.4.2根據使用情況,清洗電機軸承、更換潤滑油脂及電機軸承。
4.2.4.3檢測電機相間絕緣電阻和對地絕緣電阻,并記錄測試值。
4.2.4.4根據泵的使用情況,更換密封填料。
4.2.4.5檢查、清潔雨水井、污水井、排水主管彎頭。
4.2.4.6每年入冬前對暴露管道進行檢查及防凍處理。
4.2.4.7化糞池清掏1次。
4.2.4.8每年汛前對雨、污水井、屋面雨水口等設施進行檢查,組織清理、疏通,確保暢通。
4.2.4.9每次暴雨前后對主要排水口、管井進行檢查。
給排水管理制度12
本《小區(qū)給排水管理制度》旨在規(guī)范小區(qū)內的給排水設施管理，確保居民用水安全，防止水資源浪費，并保障排水系統的'正常運行。制度主要包括以下幾個方面：
1、設施維護與保養(yǎng)
2、水質監(jiān)控與檢測
3、應急處理機制
4、用戶行為規(guī)定
5、管理責任與職責
6、教育與宣傳
內容概述：
1、設施維護與保養(yǎng)：涵蓋給排水設施的定期檢查、維修、清潔工作，以及設備更新與改造的規(guī)劃。
2、水質監(jiān)控與檢測：規(guī)定水質標準，明確檢測頻率，確保供水質量。
3、應急處理機制：設立應急預案，應對突發(fā)停水、水管破裂等緊急情況。
4、用戶行為規(guī)定：規(guī)定用戶用水行為，禁止非法排污，防止水資源浪費。
5、管理責任與職責：明確物業(yè)管理部門、業(yè)主及相關部門的職責，確保責任落實。
6、教育與宣傳：通過定期活動提高居民節(jié)水意識，普及給排水知識。
給排水管理制度13
給排水項目管理制度是確保工程順利進行、保證工程質量與安全的關鍵環(huán)節(jié)。它涵蓋了項目規(guī)劃、設計、施工、驗收、維護等多個階段，旨在規(guī)范操作流程，提升工作效率，降低風險。
內容概述：
1、項目策劃與管理：明確項目目標，制定實施計劃，確定資源分配，包括人力、材料和設備。
2、設計管理：確保設計符合規(guī)范，滿足功能需求，同時控制成本，優(yōu)化設計方案。
3、施工管理：監(jiān)督施工進度，執(zhí)行質量控制，確保安全作業(yè)，處理現場問題。
4、合同與采購管理：合同簽訂、履行及變更管理，材料設備的采購與驗收。
5、質量與安全管理：建立質量保證體系，落實安全規(guī)定，預防事故的.發(fā)生。
6、環(huán)保與可持續(xù)性：遵守環(huán)保法規(guī)，實施節(jié)水節(jié)能措施，考慮項目的長期影響。
7、溝通協調：內部團隊協作，與業(yè)主、承包商、供應商等外部各方的溝通。
8、文檔管理：記錄項目全過程，便于后期查閱和審計。
給排水管理制度14
1、目的
規(guī)范給排水設備設施運行管理工作,確保給排水設備設施的良好運行。
2、范圍
適用于本物業(yè)物業(yè)區(qū)域域內給排水設備設施的運行管理。
3、職責
3.1值班人員負責給排水設備設施運行情況的巡視、監(jiān)控、記錄。
3.2給排水技工具體負責給排水設備設施的運行管理。
3.3工程維修部主管負責給排水設備設施運行管理工作的`組織實施。
3.4管理處主任負責給排水設備設施運行情況的檢查、監(jiān)督。
4、工作內容
4.1巡視監(jiān)控。
4.1.1值班人員每兩小時巡視一次水泵房設備設施(包括機房、水池、水箱等),對其運行情況進行記錄。
4.1.2每周巡視一次主供水管上閘閥以及道路上沙井、雨水井。
4.1.3巡視監(jiān)控內容如下：
a.水泵房有無異常聲響或大的振動；
b.電機、控制柜有無異常氣味；
c.電機溫升是否正常(應不燙手),變頻器散熱通道是否順暢；
d.電壓表、電流表指示是否正常,控制柜上信號燈顯示是否正確,控制柜內各元器件是否工作正常；
e.機械水壓表與pc上顯示的壓力是否大致相符,是否滿足供水壓力要求.
f.水池、水箱水位是否正常；
g.閘閥、法蘭連接處是否漏水,水泵是否漏水成線；
h.主供水管上閘閥的井蓋、井裙是否完好,閘閥是否漏水,標識是否清晰；
i.止回閥、浮球閥、液位控制器是否運行正常；
j.臨時接駁用水情況；
k.雨水井、沉沙井、排水井是否有堵塞現象。
4.1.4值班人員在巡視監(jiān)控過程中發(fā)現給排水設備設施有不正常情況時,應及時采取措施加以解決；處理不了的問題,應及時詳細地匯報給主管,請求協助解決。整改時,應嚴格遵守《給排水設備設施維修保養(yǎng)規(guī)程》。
4.2給排水設備設施異常情況的處理。
4.2.1主供水管爆裂的處置：
a.立即關閉相關連的主供水管上的閘閥；
b.如果關閉了主供水管上相關聯的閘閥后仍不能控制住大量泄水,則應關停相應的水泵；
c.立即通知主管,工程維修部組織人員搶修；管理處負責通知相關業(yè)主/用戶關于停水的情況；如屬市政給排水應立即通知供水管理處搶修。
d.如地下水管爆裂,工程維修部應立即組織技術人員盡快挖出所爆部位水管；
e.供水管所爆部位修復后,由給排水技工開水試壓(用正常供水壓力試壓),看有無漏水或松動現象；
f.確認一切正常后,對檢修現場進行清理或回填土方,恢復原貌。
4.2.2水泵房發(fā)生火災時按《火災、火警應急處理程序》處置。
4.2.3水泵房發(fā)生水浸時的處置：
a.視進水情況關掉機房內運行的設備設施并拉下電源開關；
b.堵住漏水源；
c.如果漏水較大,應立即通知系統工程師,同時盡力阻滯進水；
d.漏水源堵住后,應立即排水；
e.排干水后,應立即對濕水設備設施進行除濕處理,如用干的干凈抹布擦拭、熱風吹干、自然通風、更換相關管線等；
f.確認濕水已消除、各絕緣電阻符合要求后,開機試運行；如無異常情況出現則可投入正常運行。
4.2.4因設備故障等原因出現緊急停水時,應立即按《緊急停水處理程序》進行處理。
4.3水泵房管理。
4.3.1非值班人員不準進入水泵房,若需要進入,須經工程維修部主管同意,在給排水技工的陪同下方可進入水泵房,同時在《機房出入登記表》上進行登記。
4.3.2水泵房內嚴禁存放有毒、有害物品；
4.3.3水泵房內應按規(guī)定備齊消防器材并放置在方便、顯眼處。水泵房嚴禁吸煙。
4.3.4每周打掃一次水泵房衛(wèi)生,清潔一次水泵房內的設備設施,做到地面、墻壁、天花板、門窗、設備設施表面無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物,油漆完好,整潔光亮；
4.3.5水泵房內內通風良好,光線充足,門窗開啟靈活。
4.3.6水泵房應當做到隨時上鎖,鑰匙由值班人員保管,借用須登記。
4.4交接班要求。
4.4.1接班人員應準時接班。
4.4.2接班人員應認真聽取交班人交代,并查看相關記錄,檢查工具、物品是否齊全,確認無誤后方可接班。
4.4.3有下列情況之一者不準交班：
a.上一放運行情況未交代清楚；
b.記錄不規(guī)范、不完整、不清晰；
c.接班人未到崗；
d.事故正在處理中或交班時發(fā)生故障,此時應由交班人負責繼續(xù)處理,接班人協助進行。
4.5值班人員應將給排水設備設施的運行數據(環(huán)境溫度、電壓、水壓)及運行狀況完整、規(guī)范地記錄在運行日志內。每月的3日前由工程維修部將上月記錄整理成冊后交部門資料室存檔,保存期為三年。
給排水管理制度15
iso9001給排水系統管理制度旨在確保企業(yè)的給排水設施高效、安全、可持續(xù)運行，為生產活動提供穩(wěn)定可靠的水源保障。該制度通過規(guī)范操作流程、明確責任分配、提升設備維護水平，預防水質污染，保證產品質量，從而增強企業(yè)整體運營效率和客戶滿意度。
內容概述：
1、系統設計與安裝：確保給排水系統的'初始設計符合行業(yè)標準和環(huán)保法規(guī)，安裝過程嚴格監(jiān)控，確保設備性能達標。
2、運行管理：制定詳細的運行規(guī)程，涵蓋日常操作、異常處理和應急響應等方面。
3、維護保養(yǎng)：定期進行設備檢查和維護，及時修復故障，延長設備壽命。
4、水質監(jiān)測：建立水質檢測體系，定期進行水質分析，確保供水質量符合衛(wèi)生標準。
5、文件記錄與審核：保持完整的工作記錄，定期進行內部審核和外部認證，持續(xù)改進管理體系。
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