2017年房屋租賃印花稅稅率

　　印花稅是對經(jīng)濟(jì)活動和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。而房屋租賃印花稅則是其中的財(cái)產(chǎn)租賃稅。下面是小編整理的2017年房屋租賃印花稅稅率，歡迎大家閱讀!

　　房屋租賃印花稅稅率是多少

　　印花稅是以經(jīng)濟(jì)活動中簽立的各種合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)、營業(yè)帳簿、權(quán)利許可證照等應(yīng)稅憑證文件為對象所征的稅。房屋租賃合同屬于印花稅稅目稅率表中財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同的范圍。包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動車輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等合同。

　　稅率：

　　按照稅法相關(guān)規(guī)定，房屋租賃印花稅稅率應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計(jì)算印花稅。

　　1、購買印花稅票自行貼花、并劃線注銷。

　　2、租賃合同如果只規(guī)定了月(或年、或日)租金標(biāo)準(zhǔn)而無租賃期限的，可在簽訂合同時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。

　　3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復(fù)貼花的，去填納稅申報(bào)表。

　　4、兩個(gè)立合同的人都要計(jì)算繳納并粘帖印花稅。

　　房屋租賃印花稅稅率怎么計(jì)算

　　1、房屋租賃印花稅稅率是按0.1%稅率納稅，而應(yīng)納稅額又不足一角的，免納印花稅。

　　2、應(yīng)納稅額在一角以上，其稅額尾數(shù)不滿五分的不計(jì)，滿五分的按一角計(jì)算，對財(cái)產(chǎn)租賃合同規(guī)定了最低一元 的應(yīng)納稅額起點(diǎn)，稅額超過一角但不足一元的.，按一元納稅。

　　3、就單筆租賃合同納稅而言，如租賃金額為300元，應(yīng)納印花稅0.3元，由于不足1元，所以按1元 貼花;而如果租賃金額為1600元，則應(yīng)納印花稅1.6元，而不是四舍五入按2元貼花。

　　另外對財(cái)產(chǎn)租賃的印花稅有特殊規(guī)定：最低一元應(yīng)納稅額起點(diǎn)，即稅額超過一角但不足一元的，按一元計(jì)。

　　拓展閱讀——深圳市房屋租賃稅率明細(xì)

　　一、 個(gè)人房屋租賃稅率

　　1、 租賃管理費(fèi)：租金×2%(暫免征)

　　2、 月租金小于5000元，綜合稅率為租金的4.1%

　　(1) 房產(chǎn)稅：租金×4%

　　(2) 個(gè)人所得稅：租金×0.1%

　　3、 月租金等于或大于5000元，綜合稅率為租金的6.12%

　　(1) 營業(yè)稅：租金×1.5%

　　(2) 房產(chǎn)稅：租金×4%

　　(3) 城市維護(hù)建設(shè)稅：租金×0.105%

　　(4) 教育附加：租金×0.045%

　　(5) 個(gè)人所得稅：租金×0.44%

　　(6) 地方教育附加：租金×0.03%

　　二、 境內(nèi)企業(yè)房屋租賃稅率

　　1、 營業(yè)稅：租金×5%

　　2、 教育附加費(fèi)：租金×0.15%

　　3、 地方教育附加：租金×0.1%

　　4、 城市建設(shè)費(fèi)：租金×0.05%

　　5、 印花稅：租金×0.2%(業(yè)主和租客各承擔(dān)50%)

　　三、 境外企業(yè)房屋租賃稅率

　　1、 營業(yè)稅：租金×5%

　　2、 預(yù)提所得稅：(租金—營業(yè)稅)×10%

　　3、 印花稅：租金×0.2%(業(yè)主和租客各承擔(dān)50%)

　　備注：個(gè)人購房物業(yè)在出租時(shí)才需繳納租金的4%的房產(chǎn)稅，而境內(nèi)企業(yè)和境外企業(yè)，則在購買物業(yè)后無論是否出租每年均需繳納房產(chǎn)原值×70%×1.2%的房產(chǎn)稅。