2016連云港市城區(qū)發(fā)放公積金異地貸款千余萬元
去年9月30日，住建部、財政部和央行聯(lián)合下發(fā)通知，要求各地全面推行公積金異地貸款業(yè)務，解決公積金無法異地貸款的問題。下面小編為你詳細的介紹連云港公積金最新情況，希望對你有所幫助。
公積金異地貸款政策落戶港城，對于在外工作的連云港籍人員早日實現返鄉(xiāng)安家夢具有積極意義。9月20日，記者從市住房公積金管理中心獲悉，當前，全國主要一二線城市的樓市火爆行情，讓當地的購房壓力進一步加大，這也讓很多在外工作的港城人選擇返鄉(xiāng)購房，帶動公積金異地貸款業(yè)務申請量大幅增加。截至目前，城區(qū)已審批通過41筆此項業(yè)務，涉及資金1112萬元。
去年9月30日，住建部、財政部和央行聯(lián)合下發(fā)《關于切實提高住房公積金使用效率的通知》，要求各地全面推行公積金異地貸款業(yè)務，解決公積金無法異地貸款的問題。為了讓在異地工作的我市籍人員早日享受此項政策，實現公積金異地貸款買房，我市于去年12月正式開展此項業(yè)務，受到了很多家在本地、在外地工作一族的'歡迎。
“自今年2月1日受理審批第一筆異地貸款申請后，我們已審批發(fā)放41筆異地公積金貸款，累計發(fā)放金額1112萬元，平均每筆申請發(fā)放貸款27萬多元�！痹撝行暮Ｖ莘种行墓ぷ魅藛T告訴記者，在該中心受理的公積金異地貸款申請中，有80%的申請人公積金繳存地在本省的蘇州、南京、鎮(zhèn)江等地，此外，還有部分申請人公積金繳存地為上海、廣州、北京等一線城市。
可見，這些申請人的公積金繳存地房價普遍很高，在當地買房對他們來說壓力非常大，甚至是無法實現的夢想。因此，通過申請公積金異地貸款回到連云港購買一套商品房，能加速實現這部分人員的購房計劃。在老家有了房，也能讓他們在外地工作心里更踏實。此外，享受到該政策，申請人的購房壓力和還貸壓力也將大大降低。
在當前國家大力推動房地產市場庫存去化的大背景下，該政策的延續(xù)，對于激發(fā)在外工作人員回鄉(xiāng)置業(yè)，加速房源消化，維護我市房地產市場健康穩(wěn)定發(fā)展，具有現實意義。為了讓更多符合條件的人員積極申請公積金異地貸款，該中心繼續(xù)加強政策宣傳，做好相關貸款服務工作，為更多的異地繳存職工返鄉(xiāng)買房助力。
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連云港市公積金再獲“公轉商”融資2億元
近期，受市民公積金貸款購房需求量提升的影響，我市公積金資金緊張局面再次凸顯。不過，昨日記者從市住房公積金管理中心獲悉，該中心再次啟動“公轉商”貼息貸款融資程序，從建設銀行再獲2億元資金，該筆資金的及時注入將有效緩解當前公積金貸款發(fā)放的緊張局面。
今年以來，樓市繼續(xù)吹響去庫存號角，政策面持續(xù)寬松，相關政策落地后效力持續(xù)釋放，推動著港城市民購房需求的進一步釋放，市場呈現出供銷兩旺、價量齊升的良好發(fā)展態(tài)勢。特別是近期，樓市的熱度依舊不減，經歷七八月“淡季不淡”的火熱行情后，樓市順勢進入“金九”旺季市場，廣大購房者的入市熱情絲毫不減。而在市場購房需求持續(xù)釋放的浪潮中，公積金貸款寬松政策的延續(xù)，無疑起到了積極的推動作用。
隨著公積金貸款需求量水漲船高，給市住房公積金管理中心貸款發(fā)放帶來較大資金壓力。昨日，記者從該中心獲悉，今年前8個月，我市共受理審批公積金貸款近萬筆，金額累計35億元，同期發(fā)放貸款8811筆，累計金額31億元。而同期的歸集資金不到30億元，且資金凈流出呈逐月擴大的趨勢。
實際上，自去年下半年以來，我市的住房公積金資金壓力就成為一種新常態(tài)，為了滿足廣大公積金繳存人的貸款需求，解決貸款資金供應不足的難題，該中心多渠道、多方式積極進行融資。今年，經市政府批準，該中心制訂了10億元的“公轉商”融資計劃。今年上半年，該中心已從建設銀行首批融資2億元，并投入使用，緩解了放貸資金壓力，保障了公積金貸款發(fā)放需求。
但是，自8月份起，公積金放貸資金壓力再次凸顯，只能控制貸款發(fā)放規(guī)模和節(jié)奏，貸款發(fā)放周期相應拉長。面對這種局面，為了滿足繳存人的貸款需求，該中心再次啟動“公轉商”融資程序，從建行再融資2億元。據介紹，該筆資金已經到位并投入使用，公積金放貸資金緊張的局面也得到了明顯緩解，職工貸款發(fā)放無需長時間等待。
據介紹，為了充分發(fā)揮公積金在支持職工購房方面的作用，保持資金較好的流動性，積極落實國家去庫存政策，促進房地產市場健康發(fā)展，該中心還將適時啟動相關融資計劃，確保職工的公積金貸款需求得到及時滿足，維護公積金良好的運行秩序。
所謂“公轉商”，就是將職工的公積金貸款轉至商業(yè)銀行辦理，但由此所產生的利息差額并不會轉嫁到職工身上，而是由住房公積金管理中心填補，既能保證職工的貸款正常發(fā)放，又不增加職工的貸款成本。