重慶住房公積金提取需要哪些條件?
公積金提取是指職工按規(guī)定提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的行為，重慶公積金提取需要什么條件，yjbys小編下面為大家一一講解。
一、重慶公積金購房提取條件
1、購買商品房的，自購房合同備案登記之日起1年內(nèi)或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。
2、購買房改房的，自簽訂購房合同之日起1年內(nèi)或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。
3、購買拆遷安置房的，自簽訂拆遷補(bǔ)償安置合同(協(xié)議)之日起1年內(nèi)或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。
4、購買再交易房、拍賣房的，自取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。
5、購買保障性住房，自簽訂購房合同之日起1年內(nèi)的。
二、重慶公積金還貸提取條件
1、職工或其配偶償還商業(yè)貸款本息的，在還款期限內(nèi)每年可提取一次。首次提取，不超過首付款額度，以后各次提取，不超過對應(yīng)時段已償還的貸款本息額。
2、職工或其配偶償還公積金貸款(含組合貸款)本息的，在還款期限內(nèi)每年可提取一次。職工、配偶及參貸人提取金額之和不超過對應(yīng)時段已償還的貸款本息額。
三、重慶公積金租房提取條件
1、職工連續(xù)足額繳存滿三個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租。
2、租住公租房，可按照實(shí)際房租支出全額提取。
3、租住商品房，各地根據(jù)當(dāng)?shù)刈饨鹚胶妥》棵娣e確定提取額度。
注：執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)以公積金管理中心現(xiàn)行規(guī)定為準(zhǔn)。
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公積金貸款具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，即可享受公積金貸款。
1.貸款條件
(1)借款人有合法的身份。
(2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
(3)按時足額繳存住房公積金。
(4)有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及其他證明文件。
(5)有規(guī)定的最低額度以上的自籌資金，并保證用于支付所購(大修)住房的首付款。
(6)有符合要求的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。
(7)符合當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門規(guī)定的其他借款條件。
2.借款人應(yīng)提供資料
(1)身份證、戶口簿、公積金賬號。
(2)婚姻狀況證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)。
(3)收入證明(含公章)。
(4)與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同，其他相關(guān)批準(zhǔn)文件。
(5)已支付購房首付款的'證明文件。
(6)有共同借款人或共有權(quán)人的，共同借款人或共有權(quán)人需提供相關(guān)的身份證件、婚姻狀況證明及同意抵押的承諾，若是共同借款人，還需提供收入證明。
(7)當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心要求提供的其他資料。
3.貸款金額
最高額度按照當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
4.貸款期限
在中國人民銀行規(guī)定的最長貸款期限內(nèi)由當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門根據(jù)借款人的實(shí)際情況確定貸款期限。
5.貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的個人住房公積金貸款利率執(zhí)行。
6.還款方式
(1)借款期限在1年(含1年)以內(nèi)的，采用到期一次還本付息方法。
(2)借款期限在1年以上的，采用等額本息還款法、等額本金還款法或當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門認(rèn)可的其他還款方式。
7.公積金貸款流程
(1)提出申請。借款申請人提出書面借款申請，并提交有關(guān)資料，由銀行負(fù)責(zé)受理后交住房公積金管理部門或直接向住房公積金管理部門申請。
(2)簽訂合同。借款申請經(jīng)住房公積金管理部門審批通過后，由銀行與借款人簽訂借款合同和擔(dān)保合同。選用委托扣款方式的借款人須在銀行開卡或儲蓄賬戶。
(3)抵押登記和保險。按照借款合同約定和住房公積金管理部門要求，銀行辦理房屋抵押登記、合同公證及住房保險等手續(xù)。
(4)支用款項(xiàng)。銀行按借款合同約定，為借款人開立貸款賬戶，并將貸款資金劃入售房人售房款專用賬戶或其他指定賬戶內(nèi)。
(5)按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃和還款方式，委托銀行分期扣款或到銀行柜面，按期歸還公積金貸款本息。