廣州公積金貸款額度上限最高提至100萬

　　廣州住房公積金管委會(huì)宣布：10月26日起，個(gè)人公積金貸款額度提高到60萬元，夫妻提高到100萬元，異地貸款開始推行!

　　原來的規(guī)定是：個(gè)人公積金貸款最高額度50萬元，夫妻共同貸款額度為80萬元。

　　官方通知

　　為更好地支持繳存職工購房需求，廣州市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)出通知，決定從10月26日起實(shí)施《廣州市住房公積金貼息貸款實(shí)施辦法》，符合公積金貸款條件和受托銀行商業(yè)性個(gè)人住房貸款條件的繳存職工可申請(qǐng)住房公積金貼息貸款。

　　目前，中國(guó)建設(shè)銀行廣東省分行、中國(guó)銀行廣東省分行、廣州農(nóng)村商業(yè)銀行可受理住房公積金貼息貸款業(yè)務(wù)(目前只限組合貸款)。

　　同時(shí)，從10月26日起，提高住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度并推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)。一人申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，最高額度由現(xiàn)行的50萬元調(diào)整至60萬元，兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請(qǐng)貸款的，最高額度由現(xiàn)行的80萬元調(diào)整至100萬元。

　　在外地繳存住房公積金的廣州市戶籍職工，符合廣州市購房條件的，可向廣州住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款。

　　解讀：

　　貼息貸款

　　昨日,廣州市住房公積金管理中心宣布,已經(jīng)通過審議的《廣州市住房公積金貼息貸款實(shí)施辦法》將于10月26日起正式實(shí)施。

　　據(jù)了解,公積金貸款貼息遵循“先付后貼”的原則。借款人先按商業(yè)性住房貸款利率歸還貸款本息,貼息款項(xiàng)由公積金中心在還款次月委托承辦銀行轉(zhuǎn)入借款人的還款賬戶,商業(yè)貸款利率超過國(guó)家基準(zhǔn)貸款利率的部分不予以貼息。目前只適用于組合貸款。

　　符合公積金貸款條件的職工,可自愿選擇申請(qǐng)公積金貸款或公積金貼息貸款;但申請(qǐng)貼息貸款的職工需同時(shí)滿足公積金貸款條件和受托銀行商業(yè)性個(gè)人住房貸款條件,并且需符合廣州住房公積金貸款有關(guān)政策規(guī)定。

　　據(jù)悉,建行廣東省分行、中行廣東省分行、廣州農(nóng)商行均可受理住房公積金貼息貸款業(yè)務(wù)。

　　提取公積金

　　租房提取公積金 不超500元可不提供發(fā)票

　　昨日,廣州市住房公積金管理中心亦發(fā)布擬放寬租房提取公積金條件的公告,同樣只要滿足“連續(xù)足額繳存3個(gè)月住房公積金”且“夫妻雙方名下并無自住產(chǎn)權(quán)住房”兩個(gè)條件,即可按照實(shí)際房租支出申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金。

　　記者了解到,無論是租住公共租賃住房、還是租住商品房的職工,每人每月最高的提取額均為500元。意味著,夫妻雙方最高可提取1000元。

　　值得注意的`是,職工租住的商品住房租金如果超過500元,仍需按照現(xiàn)在的租房提取規(guī)定提供相應(yīng)資料,其中包括提供房管部門登記備案的租賃合同以及發(fā)票等。按每月實(shí)際房租支出申請(qǐng)?zhí)崛?2015年度月提取額度上限為3712.2元)。

　　廣州市住房公積金管理中心對(duì)月提取額最高500元的限定作出了解釋:根據(jù)原廣州市國(guó)土資源和房屋管理局《廣州市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況的通報(bào)》, 2015年1-8月廣州市房屋月平均租金為21.05元/平方米�！稄V州市2014年統(tǒng)計(jì)年鑒》數(shù)據(jù)顯示,廣州城市(市區(qū))人均房屋建筑面積為22.73平方米, 以此為依據(jù)測(cè)算出職工要滿足基本住房需要的租金為478.7元。

　　外地繳存職工 符合購房條件 可在廣州申請(qǐng)公積金貸款

　　廣州市住房公積金管理中心還宣布,在外地繳存住房公積金的廣州市戶籍職工,符合廣州市購房條件的,可向廣州住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款。