2015年東莞住房公積金貸款條件

　　一、貸款條件

　　1、繳存狀況要求。連續(xù)正常足額繳存公積金滿6個月，且當前正常繳存。

　　2、信用狀況要求。申請人及其配偶出現(xiàn)下列情況的，限制貸款或不予貸款：

　　(一)個人貸款最高逾期數(shù)超過3期(含，助學貸款已結清除外)，不予貸款。

　　(二)個人住房貸款(含住房公積金貸款或商業(yè)貸款)逾期累計滿10次，且未結清或結清未滿兩年的，不予貸款。

　　(三)職工在申請住房公積金貸款時，隱瞞或虛報婚姻狀況、直系親屬關系、購房行為、住房數(shù)量等情況的，自該行為認定之日起5年內不予貸款。

　　(四)虛構提取條件,或持偽造資料提取住房公積金的.，自該行為認定之日起5年內不予貸款。

　　(五)購買“雙拼房”、“多拼房”申請住房公積金貸款須如實說明，隱瞞不報的，不予貸款。

　　3、還款能力要求。申請人及其配偶所有貸款月供合計不得高于其家庭月收入的55%，無尚未還清的住房公積金貸款或其他影響貸款償還能力的債務。申請人家庭月收入指申請人及其配偶的月收入之和，單身的只計算申請人的月收入，計算方法如下：

　　家庭月收入=申請人月收入+配偶月收入;

　　申請人月收入=申請當月申請人的住房公積金匯繳額(含個人和單位繳存的，下同)÷(單位繳存比例+個人繳存比例);

　　配偶月收入=申請當月配偶的住房公積金匯繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。

　　4、其他要求。

　　(一)具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合法有效的合同或相關證明文件，已支付規(guī)定比例的首期付款。

　　(二)按照公積金中心的規(guī)定提供抵押、保證等形式的擔保。

　　溫馨小貼士：

　　住房公積金，是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。