上海市2015年二套房公積金貸款政策

　　很多已經(jīng)有房子的朋友想換一間更大的房子，這時候就面臨二套房政策，2015年上海二套房公積金貸款政策又是怎樣的呢?下面yjbys小編為大家整理了相關(guān)信息，僅供參考。

　　“二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的'，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄�水平的，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。

　　自房貸新政出臺后，多地公積金貸款按照新政執(zhí)行，即：首套房公積金貸款首付比例不低于20%;二套房公積金貸款首付比例不低于30%。

　　按照上海住房公積金中心規(guī)定，借款人只要當(dāng)前名下無房，且之前申請的公積金貸款已還清，那么再貸款購房，按首套房貸政策執(zhí)行。另外，借款人現(xiàn)擁有的房子，若人均面積低于35.1平方米(含35.1平方米)，再次所購住房為普通住房，也按首套房貸政策執(zhí)行。

　　按照上述規(guī)定，2015年上海二套房公積金貸款政策將按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

　　一、首付比例

　　普通住房：不低于30%

　　非普通住房：不低于60%

　　二、貸款利率

　　上海二套房公積金貸款利率會因借款人所購住房類型不同而不同，詳情如下：

　　三、貸款額度

　　近日，上海住房公積金中心對二套房公積金貸款額度進(jìn)行了調(diào)整，調(diào)整后的最高額度標(biāo)準(zhǔn)如下：