一級(jí)建造師機(jī)電工程重難點(diǎn)總結(jié)

　當(dāng)事人在訂立合同時(shí)可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金。違約金是合同當(dāng)事人在訂約時(shí)普遍采用的一種制約違約行為的責(zé)任方式。它有如下幾個(gè)特征：
  　  一、可以由當(dāng)事人在訂立合同時(shí)協(xié)商確定。當(dāng)事人可以約定違反合同的一攬子違約金，也可以僅就遲延履行、瑕疵履行、不完全履行等約定單項(xiàng)違 約金。
    　二、違約金的數(shù)額是預(yù)先確定的。它使對(duì)損失的補(bǔ)償變得簡(jiǎn)便迅速，是守約方尋求彌補(bǔ)損失的捷徑。一旦有違約，不必具體計(jì)算損害范圍即可要求支付，避免了采用賠償損失的方式在適用中遇到的舉證和計(jì)算損失數(shù)額的困難，節(jié)省了費(fèi)用，還可避免訴訟程序的拖延。
    　三、違約金的適用不完全以實(shí)際損害為前提，也不以損失大小為絕對(duì)的支付標(biāo)準(zhǔn)。不管是否發(fā)生了損害，是否給對(duì)方造成了損失，違約方都應(yīng)當(dāng)支付違約金。只是明顯不合理的或過(guò)分高于損失的，依當(dāng)事人的請(qǐng)求可以減少。也就是說(shuō)，違約金的支付與損失大小既不要求完全一致，同時(shí)也不宜過(guò)分懸殊。
   　 四、支付違約金不等于可以替代合同履行。如果當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)，除非是專門對(duì)不履行約定的違約金。
    　對(duì)于違約金的增減問(wèn)題，當(dāng)事人在合同中約定的違約金低于造成的損失的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。也就是說(shuō)，如果約定的違約金低于給對(duì)人造成的損失的，還應(yīng)進(jìn)行賠償，補(bǔ)足違約金不足的部分；如果違約金的數(shù)額過(guò)分高于因違約給對(duì)方造成的損失的，可予以適當(dāng)減少。即低了要補(bǔ)，過(guò)高的才減。它體現(xiàn)了保護(hù)守約方的利益和公平原則當(dāng)然，違約金是否增減需由當(dāng)事人提出請(qǐng)求，不提出的，法院和仲裁機(jī)構(gòu)不要主動(dòng)干預(yù)。

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