一、辦理?xiàng)l件：

　　根據(jù)武漢市公安局2003年5月26日發(fā)布的《關(guān)于外地人員購(gòu)買商品住宅辦理武漢市常住戶口的實(shí)施辦法》有關(guān)規(guī)定，從2003年6月1日起，凡戶籍不在在武漢市江岸、江漢、橋口、漢陽(yáng)、武昌、青山、洪山七個(gè)中心城區(qū)及東西湖常青花園、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)神龍、漢強(qiáng)、東荊派出所轄區(qū)和東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)(不含托管的江夏區(qū)五村一委)范圍內(nèi)，具有合法身份證明、年齡在16周歲以上的中國(guó)公民，在上述區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)買商品住宅總價(jià)在30萬(wàn)元以上，或者購(gòu)房總建筑面積在120平方米以上的，可申辦包括購(gòu)房者本人、配偶、子女共3人以內(nèi)的武漢市城區(qū)常住戶口。購(gòu)房者申辦入戶后，可以依法轉(zhuǎn)讓或者出賣商品住宅，外地承購(gòu)者不再享受購(gòu)房申辦武漢市常住戶口的待遇。本辦法所稱商品住宅是指購(gòu)房者1996年10月7日以后簽訂合同購(gòu)買的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在本市城區(qū)開發(fā)建設(shè)的商品住宅，不包括經(jīng)濟(jì)實(shí)用房、安居工程住宅、辦公及經(jīng)營(yíng)性用房。

　　二、辦理程序：

　　(1)凡購(gòu)房申辦武漢市常住戶口人員，必須由購(gòu)房者向武漢市公安局戶政管理處提出書面申請(qǐng)。購(gòu)房申辦戶口人員從市公安局戶政處領(lǐng)取或從武漢市人民政府公眾門戶網(wǎng)站下載《外地人員購(gòu)買商品住宅辦理武漢市常住戶口申請(qǐng)表》后，應(yīng)按要求如實(shí)填寫。

　　(2)提供《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》;購(gòu)房合同和購(gòu)房全額發(fā)票;原戶籍地派出所戶籍證明及入戶人員身份證、戶口簿;婚姻證明;購(gòu)房地物業(yè)管理部門出具的實(shí)際入住證明(附派出所簽章)。

　　(3)經(jīng)武漢市公安局戶政處受理調(diào)查核實(shí)后，在十個(gè)工作日內(nèi)簽發(fā)戶口《準(zhǔn)予遷入證明》，申辦人員憑戶口《準(zhǔn)予遷入證明》辦理戶口遷移手續(xù)。

　　三、律師提示：

　　根據(jù)武漢市公安局上述規(guī)定，外地人在武漢購(gòu)房入戶，必須符合規(guī)定的條件，否則無(wú)法辦理。因此，外地人在武漢購(gòu)房如果以入戶為目的，應(yīng)對(duì)照上述規(guī)定判斷自己所購(gòu)房商品房是否符合入戶條件，無(wú)法判斷的，可向開發(fā)商及公安部門咨詢。對(duì)于不符合入戶條件，但開發(fā)商承諾能夠入戶的，購(gòu)房人應(yīng)就此問(wèn)題與開發(fā)商簽訂書面協(xié)議，明確辦理入戶的期限及違約責(zé)任，以維護(hù)自身合法權(quán)益，而不能聽信開發(fā)商口頭承諾，否則一旦無(wú)法入戶，在開發(fā)商不承認(rèn)口頭承諾的情況下，購(gòu)房人將無(wú)法向開發(fā)商索賠。

　　根據(jù)武漢市公安局上述規(guī)定，未滿16周歲的外地人在武漢購(gòu)買商品住宅，及外地人在武漢購(gòu)買經(jīng)濟(jì)實(shí)用房、安居工程住宅、辦公、經(jīng)營(yíng)性用房及二手商品住宅，不能享受購(gòu)房入戶政策。