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北京建筑施工合同范本（通用16篇）
隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的北京建筑施工合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。
北京建筑施工合同 1
甲方：__________
乙方：__________
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方?jīng)Q定將__________酒店裝修工程委托乙方施工，現(xiàn)就有關裝修事項簽訂本裝修裝修用工合同，具體條款如下：
一、工程名稱：__________酒店承包方式半包。
二、工期____天完工。________年____月____日至________年____月____日止。
三、工程質量標準按甲方的規(guī)定要求為準。
四、安全責任
1）乙方在施工期間，施工人員安全事故，由乙方全權承擔一切費用，甲方不負任何責任。
2）乙方在施工期間，施工人員造成甲方的利益損失，由乙方賠償給甲方。
五、付款方式
裝修用工合同生效后，進場施工15天后，甲方預付給乙方工程款______元整（人民幣）。
六、其他具體規(guī)定
1）因工程施工而產(chǎn)生的.垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場。
2）施工期間，甲方提供房門鑰匙給乙方保管，造成的損失由乙方賠償。
七、附則
1）本裝修用工合同由甲、乙雙方直接簽訂，裝修用工合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。本裝修用工合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章（手印）后生效。
2）附件同樣具有裝修用工民法典律效力。
3）裝修用工合同履行完后自動終止，簽訂后期服務協(xié)議。
甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________
委托代理人：__________委托代理人：__________
________年____月____日________年____月____日
北京建筑施工合同 2
單位(甲方)：______________________________
施工單位(乙方)：__________________________
根據(jù)_________市建委有關規(guī)定，甲方將武漢首期綠化工程委托給乙方施工，根據(jù)該工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。
一、工程名稱：_______________________。
二、施工地點及范圍：本工程位于_________，綠地總面積為_________平方米。
三、工程內容
1.乙方根據(jù)甲方所提供的設計圖紙按圖施工，甲方按圖驗收;
2.綠地深翻_________厘米，加工_________厘米(包括土地平整、造地形等);
3.工程竣工后，乙方必須養(yǎng)護一年(落葉樹今冬明春種植，按具體樹種.種植起算);
4.施工過程中，由于甲方原因需要返工的，則須經(jīng)甲方簽證認可后按實結算;養(yǎng)護期間由于乙方原因造成苗木死亡的，均由乙方按合同規(guī)格要求補植;
5.種植質量應根據(jù)_________市有關部門對綠化工程的要求進行驗收。草坪應按地形鋪設，要求平整度高，整體性強，自然泛水，鋪設間隙不得超過一指寬。
四、工程造價：工程總造價為人民幣_________元整，一次性包干。
五、付款方式
1.第一次付款，在合同簽訂生效后，甲方支付總造價的_______%;
2.第二次付款，在草皮鋪設過半后，甲方支付總造價的_______%;
3.第三次付款，在工程驗收后，甲方支付總造價的._______%;
4.余款待一年養(yǎng)護期滿、合格后一次性付清。
六、施工期限：本工程自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日竣工。
七、甲方委托_________，乙方指派_________負責施工現(xiàn)場的管理協(xié)調工。
八、其他約定
____________________________________________。
九、本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，圖紙預算各_________份。
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
北京建筑施工合同 3
甲方(使用部門)名稱：_________
乙方(受聘人員)姓名：_________
性別：_________
民族：_________
出生年月：_________
身份證號：_________
住址：_________
聯(lián)系電話：_________
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》以及有關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本勞動合同。
一、合同期限甲乙雙方選擇以下第(二)項為確定本合同期限
(一)固定期限.從________年________月________日起至________年_______月_______日止，合同期限為________年。
(二)無固定期限;從________年________月________日起。
(三)以完成一定工作為期限.從________年_______月________日起至__________工作完成時止。本合同試用期限為_______月。
二、工作內容。
1、乙方同意按甲方工作需要安排建筑施工有關的工作。在勞動合同期內，甲方可根據(jù)工作需要和乙方工作能力，變動乙方的工作內容、崗位。
2、乙方同意遵守甲方依法制定的管理制度，按照甲方的要求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量并達到規(guī)定的質量標準。
三、勞動保護和工作條件。
1、甲方應嚴格執(zhí)行國家有關安全生產(chǎn)、勞動保護及特殊保護等規(guī)定，對乙方提供必要的安全生產(chǎn)條件、勞動保護用品。對乙方進行安全衛(wèi)生、業(yè)務技術及有關規(guī)章制度、勞動紀律的教育和培訓。
2、乙方必須嚴格遵守安全操作規(guī)程，有權拒絕甲方人員的違章指揮及強令冒險作業(yè)。
四、工作報酬。
因乙方工資計算繁瑣，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商約定，實行下列工資分配形式：
1、甲方按乙方的工作工時核算乙方工資，工資以貨幣形式支付。乙方工資每日為________元。
2按雙方商定的工資標準定時發(fā)放，不再享受其它福利待遇及費用。
五、工作紀律。甲乙雙方應嚴格遵守法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。甲方制定的各項具體的內部管理制度必須合法。乙方應服從甲方的管理。
1、乙方應自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度，按時完成生產(chǎn)、工作任務，如有違法違紀行為，按有關法規(guī)、規(guī)章處理。
2、乙方必須服從甲方及甲方委托人(代班人員)和工地管理人員指揮。必須服從工作安排，不得無故缺席，如有事必須向代班人員請假，如不聽從代班人員的合理調動，甲方有權對乙方做適當?shù)慕?jīng)濟處罰或開除處理。
3、乙方必須遵紀守法，嚴禁打架、賭博、偷盜等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)做開除處理并罰款，且送交執(zhí)法部門追究其相應責任。工資余額年終結清。
六、勞動合同變更、終止、解除的條件。
(一)勞動合同確需變更的，雙方應協(xié)商一致，并按原簽訂程序變更合同。
(二)勞動合同期滿或者甲乙雙方約定的'合同終止條件出現(xiàn)，勞動合同即行終止。經(jīng)雙方同意，可續(xù)簽勞動合同。
(三)乙方有下列情況之一的，甲方可以解除勞動合同：
1、在使用期內被證明不符合使用條件的;
2、曠工或者無正當理由逾期不歸，經(jīng)批評教育無效的;
3、嚴重失職、瀆職或違法亂紀，對甲方利益造成重大損害的。
4、勞動合同訂立時所依據(jù)的`客觀情況發(fā)生變化，致使原合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的。
5、乙方在聘期內勞動教養(yǎng)以及被判刑的，勞動合同自行解除。
(四)有下列情況之一的，乙方可以隨時提出解勞動用合同：
1、在使用期內，甲方未支付工資的;
2、甲方未按照勞動合同約定支付工作報酬或者提供工作條件的;
3、國家法律、法規(guī)另有規(guī)定的。
七、本合同條款與法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和甲方依法制定的規(guī)章制度相抵觸的，以及本合同未盡事宜，均按法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和甲方依法制定的規(guī)章制度執(zhí)行。
八、本合同依法訂立后，雙方必須嚴格履行。
九、本合同履行中發(fā)生爭議，經(jīng)甲乙雙方自行協(xié)商或上級主管部門調解未能達成協(xié)議的，可以向有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。甲乙雙方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：_________
______年______月______日
乙方(簽名或蓋章)：_________
______年______月______日
北京建筑施工合同 4
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律法規(guī)規(guī)定，本著公平、公正、平等互利、誠實守信的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
一、 工程概況
1、 工程名稱：大同市宏洋同煤城5#主樓及地庫
2、 工程地點：大同市南郊區(qū)老平旺村口
3、 乙方承包范圍：5#主樓及地庫的鋼筋下料工程。
4、 承包方式
甲方提供合格的材料及施工機具，乙方負責提供工程所需的合格工人。
5、承包單價
地庫鋼筋下料140元/噸，5#主樓鋼筋下料9元/m2 。
二、 質量要求
乙方必須嚴格把好質量關，保證一次驗收合格，因施工質量不合格造成返工的.`，材料及人工費全部由乙方承擔。
三、 雙方的責任與義務
1、 乙方工人進場后，甲方負責安排食宿，每月付給乙方工人生活費1000元/人。
2、 乙方必須聽從甲方管理，保質保量完成甲方下達的施工任務，現(xiàn)場必須做到文明施工，成品碼放整齊，原材料進場卸車、廢料二次接頭利用。按時完成甲方下達的施工進度計劃。
3、 乙方必須遵守勞動紀律，嚴格按照施工規(guī)范施工，必須為每位工人繳納人身意外傷害保險。施工中發(fā)生的一切安全事故，費用均由乙方負責。
4、 施工中由于甲方原因造成工程停工或不能正常工作，超過5天以上的，甲方付給乙方工人每天100元/人的生活補助費。
四、 結算支付方式
地庫砼澆筑完成一周后，甲方付清乙方的人工承包費;主樓甲方每月付給乙方工人1000元的生活費，等工程完工后支付到工程款的70%.待主體結構封頂驗收合格兩周后，甲方付清乙方剩余30%的工程款。
五、違約責任
施工中任意一方違反此合同，必須承擔總工程款20%的違約金。
六、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后即生效。待工程完工款項結清后自動失效。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
北京建筑施工合同 5
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：__________________
承包方(以下簡稱乙方)：__________________
為了確保_________，需，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本建設工程組織施工事項協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。
一、工程名稱：__________________
二、工程地點：__________________
三、工程施工范圍及技術要求：詳見施工圖紙及工程量清單。
四、工程造價：本工程預算價為_________萬元整)(詳見工程預算書)。
五、承包方式：包工包料。
六、結算方式：本工程結算時委托有資質的中介機構結算審核下浮率為，工程量按實計算。根據(jù)施工圖紙及現(xiàn)場實際發(fā)生工程量計算，信息價、勞保費用、定額套用及取費標準等按本工程預算標準執(zhí)行。
七、付款方式：
工程竣工驗收合格并經(jīng)審核決算后支付工程決算審核總造價的90%，余款10%作為保修金，待保修期滿后一個月內付清。
八、工程工期
工期總日歷天數(shù)為_________天，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。因雨季和甲方原因造成工期延誤，由乙方書面申請經(jīng)甲方確認后，工期可予以相應順延。若乙方未按約定的日期完工，超過5天后，每延期一天扣工程款300元。
九、施工要求
1、乙方必須嚴格按照甲方技術要求及核定的工程數(shù)量進行施工，按時保質保量完成，工程質量標準須達到合格以上。
2、乙方應自覺提高安全生產(chǎn)意識，做好現(xiàn)場安全防護措施，確保施工安全，施工過程中一切安全責任及措施費用概由乙方負責。
十、其它事項
1、乙方必須具備相應的'施工資質，經(jīng)甲方認定后方可簽訂施工協(xié)議。
2、乙方必須協(xié)調解決本工程施工中的糾紛和相關事宜。
3、本工程完成后，由乙方書面申請報甲方審批后方可進行驗收。
4、驗收時，若乙方未按圖紙施工，乙方須在15日內整改到位，否則甲方不予支付工程款。
5、本工程質量保修期為個月，質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期間發(fā)生質量問題一切保修費用由乙方承擔。在甲方書面通知3日內，乙方未進場修復，視為自動放棄保修金，由甲方委托它方維修。
十一、本協(xié)議共股壹份、辦公室存檔壹份)，乙方執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
附件：施工圖紙及工程預算書
甲方(蓋章)：__________________乙方(蓋章)：__________________
法定代表人(簽字)：__________________法定代表人(簽字)：__________________
簽訂日期：_________年_________月_________日
北京建筑施工合同 6
甲方：________________________(以下簡稱甲方)
身份證號：______________________
乙方：________________________
身份證號：____________________(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關事宜，達成以下合同：
一、工作內容
房屋基坑開挖清理、基礎及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項工作內容，并滿足規(guī)范和甲方要求。
二、工程價款與支付方式
1.工程價款：______________________。
2.該房屋建筑工程為包工包料承包方式，機械設備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。
3.工程結算以乙方施工進度進行計算，第一層完工后支付35%，第二層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作為質量保證金。質量缺陷責任期為兩年。
三、材料與施工組織
1.磚：______________________。
2.砂：由乙方自行在砂廠采購運至施工地點。
3.水泥：由甲方統(tǒng)一采購，乙方在甲方倉庫領取和運至施工地點，甲方按成本價在乙方工程款中扣除水泥款。
4.機械設備、工具、人員：乙方自行組織機械設備、工具和施工人員，并保證滿足甲方的工程進度要求。
5.組織協(xié)調：乙方積極組織協(xié)調所需材料、車輛、人員和與項目部管理人員的`配合。
四、甲乙雙方義務與權利
1.甲方負責現(xiàn)場指導、協(xié)調。
2.甲方監(jiān)督乙方工程質量、安全、進度，乙方服務甲方的管理。
3.工程質量：乙方嚴格按規(guī)范進行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質量隱患造成工程質量達不到甲方的要求，甲方有權利制止繼續(xù)施工，并責令其返工，直到符合要求為止。
4.乙方負責所完成工程的`施工及質量缺陷責任期的維修保養(yǎng)工作。如在質量缺陷責任期內，乙方不進行缺陷修復，甲方扣除質量保證金，兩年缺陷期滿無質量問題，將退還乙方5%的保證金。
5.工程安全：乙方自行負責施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負責。
6.工程進度：乙方根據(jù)甲方的進度要求，組織相應的人力、物力確保工程進度。
7.治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系，通過正當方式解決。
8.凡是與乙方相關的債權與債務均歸乙方承擔。
五、其它
1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，
2.本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質量缺陷責任期工作完成，乙方對內、外債務結清完畢后自行失效。
3.合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：乙方：
日期：日期：
北京建筑施工合同 7
甲方：
乙方：
按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》結合本工程具體情況，經(jīng)雙方恰商達成如下協(xié)議：
一、工程范圍：
模板工程：配合安裝工程預留洞口、預埋件的制作、現(xiàn)場安全文明施工項目的全部工程，所有大型機械由甲方提供。(含二次結構所有內容)
4.模板工程
模板材料計劃，現(xiàn)場配模制作與安裝，拆模清理，刷油，起釘及
按指定地點堆放，負責內外架搭設、拆除(包括零星支模、拆除)。
二、雙方權利義務：
1.甲方負責向乙方提供施工所需要的安全條件。
2.甲方負責編制施工進度計劃，施工組織設計。管理目標，乙方及時配合甲方完善資料的簽字，收集、實驗等工作。
3.甲方負責工程測量定位與大線的放線，乙方技術人員必須配合參與。
4.甲方及時提供現(xiàn)場施工用的`物料。
5.乙方現(xiàn)場要有持證上崗的電工、機修人員。負責設備的接線維修和保養(yǎng)。
6.乙方要嚴格按照圖紙規(guī)范和甲方的技術交底進行施工。乙方現(xiàn)場施工人員必須聽從項目部管理及的工作安排，確保工程質量達標。
7.每天下班前要對施工現(xiàn)場材料、機具清理。對于已經(jīng)完成的工程乙方要負責保護保養(yǎng)。
8.在施工過程中發(fā)現(xiàn)圖紙或技術交底不清楚，錯誤，不合理的地方，應及時提出。
9.乙方在施工過程中要合理的利用原材料，不能出現(xiàn)浪費等現(xiàn)象，否則將按照浪費材料的2倍進行賠償。
10.在施工過程中要注意個人安全，進入施工現(xiàn)場必須佩帶安全帽，不能穿拖鞋。文明施工，在施工現(xiàn)場不能進行喝酒。
三、付款方式：
按每個月進度工程量結算，月進度百分之五十，工程整體交工30天之內支付剩余款項的百分之五十。
四、安全文明公約：
1.要聽從工地管理人員的統(tǒng)一調配，各工程質檢的協(xié)調合作。
2.嚴禁打架斗毆，群眾鬧事，如有發(fā)生每次罰款500-2 元。
3.注意個人衛(wèi)生及公共衛(wèi)生，文明用語，禮貌待人。
4.乙方要保證足夠的施工人數(shù)，滿足施工的進度需要。
5.如發(fā)生偷盜事件，按所有物品的2倍進行處罰，情節(jié)嚴重者交公安機關進行處理。
五、違約：
1.本合同隊對雙方都具有法律效力，任何一方不得單方終止和更改，否則視為違約。違約方應無條件賠對方的全部損失，重者應負法律責任。
2.本合同自簽字之日起生效，工程完工驗收，無遺留修補項目，結算付清款項后自動終止。
六、工程價格：以報價清單為準，工程量以實際面積計算。
七、合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：(公章) 乙方：(公章)
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
北京建筑施工合同 8
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動保護法》及其它相關法律、法規(guī)，甲方將承包給乙方。為了確保本工程安全施工，保證甲乙雙方的合法權益不受侵犯，明確甲乙雙方安全責任，遵循平等、自愿的'原則訂立本合同，以便甲乙雙方共同遵守執(zhí)行。
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、安全內容：
1、吊籃由乙方配置。
2、吊籃在使用前，乙方必須檢查鋼絲繩、電動裝置及其配套設施是否完好無損后再用于施工。
3、乙方施工人員進入工地必須戴好安全帽，安全帽由乙方負責購買。
4、乙方施工人員在施工時必須系好安全帶，不得酗酒上架作業(yè)。安全帶由乙方提供。
5、在施工過程中，乙方應及時搭設好各種乙方用電安全設施。同時要求乙方在進入施工現(xiàn)場前及施工過程中做好三級安全教育。乙方必須配置專職安全員督促、檢查過程施工，并有相應的安全資料記錄。
6、乙方在施工過程中，要求作業(yè)人員正確使用安全勞動保護用品。乙方應隨時檢查各種安全設施，并采取必須的安全防護措施，嚴格按安全操作規(guī)程施工，消除事故隱患。
7、乙方在施工過程中，必須維護甲方的施工形象。
四、本工程實行三包，即包質量、包安全、包工期，無論在施工過程中發(fā)生任何安全事故，均由乙方負責。
本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，并報送公用事業(yè)管理局備案一份，雙方簽字后生效。
甲方：乙方：
代表人（簽字）：代表人（簽字）：
時間： 時間：
北京建筑施工合同 9
發(fā)包人：________大學(以下簡稱甲方)
承包人：________建設公司(以下乙方)
甲方委托乙方承建教學、辦公兩用五層樓房一座。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定，結合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條工程概況
工程名稱：____________大樓。
工程地點：____市____路____號。
施工面積：____m2
工程造價：________萬元。
第二條工程按設計圖紙施工，其質量標準必須達到市建委有關施工驗收的規(guī)定要求。.
第三條工程期限為：____年____月____日起至____年____月____日止。
第四條工程結算和付款辦法為：自本合同生效之后五天內，甲方按工程造價的.30%預付________萬元給乙方作備用款，以后按工程進度撥款。工程竣工、驗收合格后，甲方在一個月內給乙方付款應迭整個工程款的99%,即達________萬伍仟元。其余l(xiāng)%,即____元，作為保修期一年的`預留款。保修期滿后，甲方在十天內付清給乙方。
第五條工程驗收：乙方工程竣工后，由市質量監(jiān)督部門負責驗收，簽收合格即交付甲方。
第六條違約責任：由于工程質量問題造成的損失，由乙方負責;乙方如未按期完工，每逾一天處以工程款l%的罰金;如由甲方遲付備用款而造成誤工，則處甲方以工程款l%的罰金;如因連續(xù)停水、停電八小時以上造成損失，則由甲方負責。
第七條其他條款：甲方應在工程開工前十天將施工圖紙交給乙方;甲方負責施工所需的“三通”(路通、電通、水通);乙方負責施工所需“三大材”(鋼筋、木材、水泥)及其他施工所需材料;施工過程中若發(fā)生工傷事故，由乙方負責，甲方概不負責。
第八條本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本一份，送交監(jiān)證處。本合同自雙方蓋章之日(____年____月____日)起生效。
發(fā)包人：___________________
電視大學(公章)
法定代表人：_______________(簽章)
地址：_____________________
承包人：___________________
建筑公司(公章)
法定代表人：_______________(簽章)
地址：______________________
鑒(公)證機關：________公證所(公章)
鑒(公)證人：________________(簽章)
簽約時間：____年____月____日
簽約地點：_________________
有效期限：_____年___月___日
北京建筑施工合同 10
甲方：（發(fā)包方）____________
乙方：（承包方）____________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，本著相互信任的原則，就甲方的水電工程達成以下協(xié)議。
第一條：工程概況
1、工程地點：____________
2、工程工期：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____日。
3、合同價款：本合同工程預算造價人民幣___________元（大寫），若要變更施工內容，變更材料，工程造價按實計算。
第二條、施工總體要求
確保工程既定質量等級達標；確保工期完工；確保施工現(xiàn)場安全文明規(guī)范，事故率為零；確保材料質量合格不超標；確保與其它工地、工種在施工中的協(xié)調配合，要絕對服從甲方施工管理人員的統(tǒng)一指揮和協(xié)調。
第三條、承包方式及承包范圍
1、承包方式：包工
2、承包內容和范圍：
�。�1）本工程強電、給排水預埋工程；
（2）本工程施工圖紙包含的強電和給排水安裝工程；
（3）避雷針焊接和預埋；
�。�4）臨時設施的`水電。
第四條、計價與付款
1、計價方式：按建筑面積________元/㎡包干價計算。
2、計價內容：人工費、必備施工機具、現(xiàn)場材料二次轉運費、管理費、安全生產(chǎn)與文明施工費、進場退場費、意外工傷保險費、材料場地清理費等，甲方除包干價外不再承擔其他任何費用。
3、付款方式：開工日期起，按實際施工人員每人10天支付基本生活費250元，余款在完工并驗收合格后30日內付清。
第五條、工程質量及驗收
1、本工程應嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》和《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》并參照其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、由于乙方技術差及責任心不到位等自身原因造成質量問題，其返工費用由乙方承擔。
3、工程竣工：乙方應提前通知甲方驗收，并辦理驗收手續(xù)。
4、本工程由_______方設計施工方案。
第六條、乙方的義務和責任
1、在施工中要服從甲方管理人員的生產(chǎn)指揮和管理，工作時間要服從與施工質量和施工進度的需要，對不服從生產(chǎn)指揮，屢教不改的甲方有權清退出場。
2、妥善保管、使用甲方提供的材料、設備，由于安裝質量原因須返工項目，承擔工料損失費用，且不延長工期。
3、每完成一道施工工序后，甲方進行檢驗，若達不到合同質量要求標準，乙方應立即整改，如限期內拒不整改或中途退場，甲方有權另外安排施工，返工人工費用按人工單價的兩倍計算，返工材料費按實際發(fā)生金額計算，均從乙方工程款中扣除。
4、食宿費均由乙方自理。
5、按文明施工要求，設備、材料必須按文明工地的要求地點存放和堆碼，對殘留物及施工垃圾必須及時清除干凈，做到工完場清，不另計費。乙方不清除時，甲方另外安排清掃，清掃費按人工費用單價的兩倍計算，從乙方工程款中扣除。
6、必須按合同完成承包項目施工，無特殊原因中途退場屬違約行為，必須承擔所包工程30%罰款。
7、負責人必須堅守在施工崗位對所承包的項目進行全過程管理，離開工地必須向項目經(jīng)理請假，并指明代理人員負責臨時管理，允許后才能離開。
8、在施工中除了接受甲方管理人員和現(xiàn)場監(jiān)理人員外，未經(jīng)甲方許可，不得與建設方、監(jiān)理方、設計方或質檢部門建立工作關系或超越范圍處理問題。
第七條、甲方的義務和責任
1、為確保施工質量，向乙方提供相應的技術圖紙和技術資料，并進行技術交底，提供技術指導、服務和監(jiān)督。
2、項目管理人員在施工中不得違章指揮，或強令乙方進行冒險和危害身體健康的作業(yè)。
3、負責與建設方、監(jiān)理、設計及有關部門聯(lián)系，協(xié)調現(xiàn)場施工關系。
4、按合同具體條款足額支付給勞務人員生活費，乙方不得拖欠工人生活費。
5、及時向乙方提供合格材料，保證工程施工的需要。
第八條、安全施工及文明施工
1、嚴格遵守規(guī)定的水電施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。
2、未經(jīng)甲方同意及有關部門批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
3、保證施工現(xiàn)場整齊，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。
4、乙方應協(xié)同甲方做好施工材料保管工作，禁止閑雜人員進入現(xiàn)場。
5、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲方提供的裝修材料出門，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價格加倍賠償。
第九條、違約責任
1、甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付伍拾元的違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付伍拾元違約金。
第十條、爭議糾紛處理
因工程質量雙方發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決，當事人不愿意協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解不成時，可按本合同約定向____人民法院提起訴訟。
第十一條、合同的變更和解除
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應約協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂施工前，一方要終止全同，應以書面形式提出，并按合同總價款____%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方擔出終止合同，須向另一主以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。
第十二條、其他約定
1、本合同未盡事宜，如有必要可根據(jù)情況另簽補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等的法律效力。
3、此合同雙方蓋章簽字生效。工程項目完工驗收合格、款項付清后自行作廢。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
甲方代表（簽字）：_____
乙方代表（簽字）：_____
______年_____月____日
______年_____月____日
北京建筑施工合同 11
建設單位： (以下簡稱甲方)
施工單位： (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律，法規(guī)，遵循平等，自愿，公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就有關事項協(xié)商一致，訂立本合同書。共同遵守執(zhí)行。
一、 工程概況
工程名稱
工程地點：
二、 工程承包范圍
根據(jù)工程建設需要，甲方，由丙方全面負責完成鋼結構工程的施工，包括2#、3#廠房設計圖紙范圍內±0.000以上除磚墻、地面、水電、消防以外的所有鋼結構項目(含埋件、門窗等)。
甲方并就此與乙方達成共識，由乙方按總承包合同之約定，全面負責鋼結構工程施工的總承包管理(乙方應對丙方有效的管理，確保本工程順利通過驗收)。
三 、工程承包方式：在總包單位的統(tǒng)一管理下，包工包料，包質量，包工期，包安全，包文明施工，包資料(資料確保甲方能通過質量驗收)，丙方不得分包，轉包。
四 、合同工期：
丙方承諾將在確保總承包工程工期前提下，在簽訂本合同之日起 60 個日歷天內完成鋼結構工程施工�？⒐と掌跒�20xx年9月20日。丙方按此承諾施工將不會影響本工程總承包工程工期，
五、質量標準
本工程質量要求標準為：合格。
為此甲方、乙方要求丙方所分包 鋼結構工程必須達到合格標準，并應能通過質監(jiān)站驗收。
六、合同價款
總價包死，含制作，運輸，安裝、裝卸車費、開發(fā)票稅及相應產(chǎn)生的各種不可預見費等有關費用(如無重大設計變更，總價不得調整;如有重大設計變更，總價±5%以外可協(xié)商調整)
本工程固定合同總價為328萬元整(即：人民幣叁佰貳拾捌萬元整)
(1) 以本工程設計圖紙做為本合同附件。
(2) 如有重大變更雙方以簽證為結算依據(jù)。
七、付款方式
本合同簽訂后，即付工程預付款 32.8萬元(總造價的10%)。 鋼柱、鋼梁進場后付工程款 98.4 萬 元(總造價的30%)。 板材進場后即付工程款 65.6萬元(總造價的20%)。
工程完工后即付工程款 68.6萬 元(總造價的20%)。
工程驗收合格后即付工程款49.2萬元(總造價的15%)剩余 5 %做為質保金，即 16.4萬 元，一年后未出現(xiàn)質量問題時付清余款。
八、丙方向甲方、乙方承諾按照合同約定進行施工，并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。工程交工后一年內非因甲方人為造成的鋼結構工程質量問題，丙方負責免費維修;五年內丙方對所建工程的防水免費維修(人力無法抗拒的因素除外)。工程交工后丙方負責工程的`終生有償維修及服務，丙方只收取成本費并負責甲方工程的改造。
九、甲方向乙方、丙方承諾按照合同約定的期限和方式支付費用
十、丙方向乙方、甲方承諾，將全面履行合同的內容，如不能按期竣工，將自愿按 5000元每天向甲方承擔違約責任。如質量達不到要求，將自愿按10元每平方米向甲方承擔違約責任。丙方還承諾，上述違約金的支付并不影響甲方、乙方因丙方工程施工延誤及質量問題等造成損失的其他賠償要求。
十一、本工程甲方指派 同志，乙方指派 同志為現(xiàn)場施工負責人，協(xié)調解決施工中有關問題。
十二、貫徹執(zhí)行國家安全生產(chǎn)有關規(guī)定，確保安全施工，施工中因丙方原因發(fā)生工傷事故及經(jīng)濟損失，由丙方負責。
十三、本合同解釋權由甲方負責，未盡事宜，可協(xié)商解決，如發(fā)生爭議，可向簽訂合同所在地仲裁委員會仲裁解決或訴至人民法院解決。
十三、合同生效
合同訂立時間： 年 月 日
合同訂立地點：
本合同甲乙丙三方簽字蓋章后生效。
發(fā)包方(甲方)： 總承包方(乙方)
(公章) (公章)
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
指定分包方(丙方)：(公章) 法定代表人： 委托代理人：
北京建筑施工合同 12
甲方：________電話：________
乙方：________電話：________
根據(jù)《民法典》及有關規(guī)定，甲乙雙方本著公平、誠實、信用的原則，為明確各自在工程當中應有的權利和義務，經(jīng)協(xié)商一致，簽定本亮化合同。
一、工程概況
1、工程地址
2、工程范圍及要求樓體用霓虹燈勾勒輪廓；
3、工程期限開工日期：____年____月____日；竣工日期：____年____月____日，合同工期總日歷天數(shù)天（如遇風、雨等惡劣天氣影響，工期順延）。
二、工程（款）造價金額（大寫）： 元（人民幣）： 元
三、甲方義務與權利
1、甲方按合同的約定及時向乙方支付工程款；
2、甲方如發(fā)現(xiàn)有質量問題，有權要求乙方予以調換；
3、樓體布燈、電源連接等施工中因施工與有關部門產(chǎn)生的問題，甲方與有關部門協(xié)調解決。
四、乙方義務與權利
1、乙方對工程質量負責的期限（保修期）：燈具均保修________年；
2、乙方使用的材料由其自行提供，但應確保材料的.質量達到國家有關標準；
3、乙方在施工中注意文明施工、安全施工。
4、乙方負責將貨物運至工地，運輸費、搬運費等由乙方負責，其余費用由甲方承擔（電費）。
五、付款、結算方式
1、付款： 元（此價格不含稅票）。
2、簽定合同后____日之內甲方預付乙方 %的工程總價款，即人民幣大寫： 小寫： 元；發(fā)貨時甲方支付乙方工程總價款的%，即人民幣大寫： 工作日內付工程款即人民幣：大寫： 小寫： 元；余款即人民幣：大寫： 小寫： __元為工程及產(chǎn)品質量質保金，兩年質保期滿后無質量問題三個工作日內一次性付清。
六、附則
1、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。附加合同與本合同具有同等法律效力；
2、本合同附有《工程預算清單》一份，工程預算元，雙方同意以元結算。
3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，由雙方簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：________乙方（簽章）：________
法定代表人：________法定代表人：________
委托代理人：________委托代理人：________
電話：________電話：________
________年____月____日________年____月____日
北京建筑施工合同 13
甲方：________
地址：________
乙方：________
地址：________
由于工程建設需要，甲方委托乙方承包給水管改造工程。為確保工程質量、進度、安全及文明施工，明確甲乙雙方的責任、權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關規(guī)定，雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程內容：
4、工程承包方式：
5、結算原則：
6、開工：
7、本項目所用的所有工程材料均由乙方自行采購使用，工程材料符合國家相關標準。
第二條合同價款(工程款)及支付
1、合同總價(人民幣，下同)：xxx (大寫)：xxx (小寫)：x元。
2、工程款支付：xxx 工程總造價x元。先支付工程價款x元。工程進行一半付剩下的x元。工程驗收合格后付清。
第三條雙方權利義務
1、甲方權利和義務
1)按合同要求及時支付工程款。
2)提供具備施工條件的施工場地。
3)按合同約定及時組織工程驗收和辦理工程結算。
4)協(xié)助有關部門配合乙方做好施工現(xiàn)場交叉施工等協(xié)調工作。
2、乙方權利和義務
1)乙方在收到工程預付款，并在在施工現(xiàn)場具備施工條件后組織進行施工。
2)嚴格按照甲方要求進行施工，施工質量必須符合國家現(xiàn)行有關施工標準，并需通過驗收合格。
3)負責工程的.`安全生產(chǎn)及施工人員的施工安全。
第四條工期的約定
工期：________年____月____日至________年____月____日。
第五條質量、驗收及結算
1、本工程以室內《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》(GB50268-20)為施工管理及質量評定驗收標準。
2、本工程質量要求：合格。
3、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應及時辦理工程結算及支付工程款。
第六條合同的簽訂和生效
1、本合同經(jīng)雙方蓋章后生效。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：________
聯(lián)系電話：________
乙方(蓋章)：________
聯(lián)系電話：________
簽約日期：___年____月____日
北京建筑施工合同 14
甲方：_______________
乙方：_______________
根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。
一、建筑工程概況：開工期為___月下旬。
本工程為磚混結構，在__________迎賓街北面，西鄰___東至___，建一棟二層樓門面房，連地下室實為三層建筑。面積約300多平方米，以實際建筑面積為準。
二、合同價：本工程為甲方包料，乙方包工，包工價一次性包死，每平方米包工價為：壹百玖拾伍元人民幣，總包工價以實際面積為準。
1、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機械設備，如攪拌機、卷揚機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。
2、工程內容：從基礎打灰土連續(xù)完成甲方要求的主體框架結構，室內外的抹灰，樓房高度以及前面部份式樣，到封頂。及電路，上下水安裝。
3、工程質量：施工中要按規(guī)定進行，質量要求墻面平直，磚頭縫滿漿，梁柱要求垂直平整，房屋四角要水平、，鋼筋兩頭彎角。
三、雙方的責任：
1、本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。
2、工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設計問題，確實需要變更的`，需雙方協(xié)商一致。
3、乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全，出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔一切責任。
四、結算付款方式為現(xiàn)金支付，甲方根據(jù)工程進度計算付給乙方部分工資款，甲方工程完工后，如無重大質量問題即一次性付清余款。
五：如未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
六：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：_______________乙方：_______________
日期：_______________日期：_______________
北京建筑施工合同 15
發(fā)包方：_________建筑施工有限責任公司(以下簡稱甲方)
承包方：_________(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及公司《關于工程項目勞務承包管理暫行規(guī)定》。甲方?jīng)Q定將___公司___工程項目部的勞務分包給乙方，為規(guī)范管理，明確職責，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同，以資共同遵守。
一、甲方發(fā)包給乙方的勞務施工項目內容范圍如下：該工程項目施工藍圖中所有磚、石砌筑及抹灰分項工程;鋼筋制作、綁扎分項工程;模板制作、安裝分項工程;腳手架搭設作業(yè)。
二、本合同期限：從________年____月____日起至________年____月____日止。
三、工程質量標準：所有分項工程質量確保優(yōu)良
四、勞務管理費的上繳及付款方式：
1、上繳標準：該工程項目勞務管理費為人民幣壹拾萬元整，由乙方上繳，如乙方能達到按該項目部與建設方所簽訂的合同中的質量、進度要求，則甲方按管理費的返回乙方作為獎勵。
2、付款方式：上繳勞務管理費按兩次付清，即主體完工前付____，裝修完工前付____。
五、乙方的`職責
1、乙方提供相關的證件及資質，配合乙方辦理相關手續(xù)。協(xié)調處理施工過程中的勞務糾紛及工傷事故。
六、乙方的職責：
1、全面履行___公司與___建筑施工有限責任公司簽訂的`項目施工合同。并承擔該合同條款中乙方應承擔的全部責任與義務。
2、確保所有分項工程的質量、進度、安全達到項目部與建設方簽訂的合同要求。如達不到則按管理費的50進行處罰。
七、本合同未盡事宜，雙方通過協(xié)商，可另簽訂補充條款，與本合同具有同等法律效力。
八、本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份，經(jīng)雙方簽字生效，至工程完工，雙方結清勞務管理費后失效。
甲方：__________
乙方：________________
甲方代表：__________
乙方代表：__________
________年____月____日
_______年____月____日
北京建筑施工合同 16
建設業(yè)主：_____(簡稱甲方)
施工承包方：_____(簡稱乙方)
甲方新建住宅壹棟，按包工包料方式發(fā)包給乙方。為了明確雙方責、權、利，經(jīng)雙方磋商同意，達成如下合同條款。
一、承包方式：
按已設計好的`施工圖總價(大寫：_____)包干。
二、承包范圍
1、按圖基礎深度，主體、屋面，內墻普通粉刷，樓地面找平層，大廚房水磨石。
2、外墻瓷磚，屋面瓦，大廚房的瓷磚由甲方提供材料，乙方負責施工。
3、附屬工程的排污管、檢查井、化糞池。
4、不在范圍：水電、門窗、室內瓷磚、地面磚、樓梯扶手、陽臺欄板、廚房木屋架桁條及木基層。
三、安全、質量、工期
1、工期：從開工日起60天。
2、質量：乙方必須按圖施工，保證工程質量，鋼材、水泥有質保書的'正規(guī)廠家，鋼材采用漣鋼，紅磚采用頁巖磚，其質量必須達到國家驗評標準。
3、安全：乙方必須嚴格按安全生產(chǎn)規(guī)程施工，腳手架嚴格按規(guī)范搭設，施工用電必須符合施工規(guī)范要求，所有作業(yè)人員嚴格按照安全生產(chǎn)操作規(guī)程，發(fā)生任何安全事故，甲方不承擔任何連帶責任。
四、付款方式
基礎到正負零付伍萬元，主體完工付伍萬元。工程竣工一次付清。
五、兩合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
電話：_______________________電話：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
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