普通房屋租賃合同

時(shí)間：2025-12-18 00:09:08 租賃合同

普通房屋租賃合同

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編整理的普通房屋租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

普通房屋租賃合同

　　普通房屋租賃合同篇1

　　甲方：________________

　　身份證號(hào)碼：________________________

　　乙方：________________

　　身份證號(hào)碼：________________________

　　甲方在________________________，建筑面積共計(jì)________________平方米，現(xiàn)租賃予乙方________________；經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、租賃期自________年________月________日起，截至________年________月________日止，共________年。

　　二、租金每月為_(kāi)_______元人民幣，交租方式是提前________天支付________個(gè)月的租金，以季度預(yù)付交清形式，即先交租后使用的原則。

　　三、為保障房?jī)?nèi)公共設(shè)施的安全，乙方還須向甲方預(yù)存協(xié)議保證金________人民幣。協(xié)議保證金在租賃期間不計(jì)息。

　　四、房租賃期間內(nèi)的水電、電話、煤氣費(fèi)等乙方發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期前所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　五、房?jī)?nèi)一切設(shè)施應(yīng)加以愛(ài)護(hù)和正常使用，保證各項(xiàng)安全房屋結(jié)構(gòu)不得隨意調(diào)整，確因乙方需要，經(jīng)甲方及物業(yè)管理部門認(rèn)可后可適當(dāng)作出調(diào)整或裝修。乙方裝修時(shí)不能破壞房間內(nèi)的水電使用的獨(dú)立性。乙方承擔(dān)租用期間的維護(hù)、維修費(fèi)用。

　　六、房子由乙方自行負(fù)責(zé)裝修。在租賃（含續(xù)租）期滿后，乙方按來(lái)裝去丟的原則退場(chǎng)，不得要求甲方支付裝修費(fèi)用。

　　七、租賃期滿后本協(xié)議終止，甲乙雙方________日內(nèi)應(yīng)進(jìn)行清交工作，且在滿足第五項(xiàng)的'情況下，甲方無(wú)條件退還保證金人民幣壹千元給乙方。如乙方需繼續(xù)租用，在租金或其它條件同等之下，甲方優(yōu)先租與乙方，雙方辦理順延手續(xù)。

　　八、在合同租賃期內(nèi)，因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法進(jìn)行時(shí)，乙方應(yīng)提前________個(gè)月通知對(duì)方；乙方提前退房，在乙方交清所有費(fèi)用后，乙方留下________元保證金作為甲方的損失的補(bǔ)償。

　　九、乙方租住期間必須遵紀(jì)守法，不得利用甲方場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)。否則甲方有權(quán)提前終止甲乙雙方的房屋租賃協(xié)議；甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和損失。

　　十、乙方在租賃甲方房子期間原則上不得隨意轉(zhuǎn)租房子給第三方；否則甲方有權(quán)解除合同。如果有特殊情況經(jīng)甲乙方共同協(xié)商并由由甲方出示書面同意書方可轉(zhuǎn)讓。

　　十一、本協(xié)議一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力，雙方不得違反，違約方責(zé)任自擔(dān)。未盡事宜雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　代表：____________________

　　電話：____________________

　　日期：____________________

　　普通房屋租賃合同篇2

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________________________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在_______市______街______巷_______號(hào)的房屋________棟_______間，建筑面積_______平方米、使用面積_______平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級(jí)________ ，完損等級(jí)_________ ，主要裝修設(shè)備_________，出租給乙方作_________使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共_________個(gè)月，甲方從________年_______月_______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年_______月_______日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或他人調(diào)劑交換的；

　　2．利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

　　3．拖欠租金_______個(gè)月或空置_______個(gè)月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

　　租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情處長(zhǎng)租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

　　甲、乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或日交給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租賃證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲、乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)繳納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，繳納方式按下列第_______款執(zhí)行：

　　1．有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(1990)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；

　　2．甲、乙雙方議定。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的，經(jīng)甲、乙雙方商定，采取下述第_______款辦法處理：

　　1．按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

　　2．由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分_______次扣除；

　　3．乙方負(fù)責(zé)維修；

　　4．甲、乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由________方承擔(dān)_____元；所有權(quán)屬________方。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1．如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

　　2．甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；

　　3. 乙方需要與第三人和房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責(zé)任

　　1．甲方未按本合同第一條、第二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償_____元。

　　2．租賃雙方如有一方未履行第四條約定的.有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元。

　　3．乙方逾期交付租金，除應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的_______ %，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

　　4．甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

　　5．乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的_______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

　　6．本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_______ %，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

　　上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲、乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

　　第七條免責(zé)條件

　　1．房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2．因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第八條爭(zhēng)議解決的方式

　　本合同在

　　履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或者向_________ 人民法院起訴。

　　第九條其他約定事宜

　　1．______________________________________________________________ 。

　　2．______________________________________________________________ 。

　　3．______________________________________________________________ 。

　　第十條本合同未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，其中正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；副本兩份，送市房管理局、工商局備案。

　　出租方：___________(蓋章) 承租方：____________(蓋章)

　　法定代表人：_______(簽名) 法定代表人：________(簽名)

　　委托代理人：_______(簽名) 委托代理人：________(簽名)

　　全同有效期限：______年_____月_____日至_______年_____月____

　　普通房屋租賃合同篇3

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

　　承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方合法擁有的房屋出租給乙方及乙方出租給甲方的房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的位置和面積

　　1.甲方出租其合法擁有的位于的房間。上海市_____________區(qū)___________巷供乙方使用。

　　2.甲方出租給乙方的房屋建筑面積共平方米。

　　二.租賃目的

　　乙方向甲方承諾，租賃房屋僅用作________。

　　三.租賃期間

　　1.該房產(chǎn)的租賃期限為_(kāi)____年。從______________________________________________________________________________________。

　　2.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回所有租賃房屋，乙方應(yīng)按期歸還。乙方要求續(xù)租的，必須在租賃期滿前___個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方重新協(xié)商租金和期限后，可以簽訂新的租賃合同。

　　四.租金和支付方式

　　1.該房屋的月租金為_(kāi)______________________________________________________________________________

　　2.雙方同意支付一個(gè)月的首付款和__________________________________________________

　　五.押金和其他費(fèi)用

　　1.租賃期滿后，乙方應(yīng)騰空其所有物，檢查并歸還房屋及設(shè)施，并付清應(yīng)付費(fèi)用。經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)立即無(wú)息退還押金給乙方。

　　2.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際的水、電、電話、有線電視和寬帶費(fèi)用，并按文件如期支付。

　　3.文件需要保管好，保管好。

　　六.甲方的義務(wù)

　　1.甲方應(yīng)按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

　　2.如非因乙方過(guò)錯(cuò)或誤用造成房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方有責(zé)任修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

　　3.甲方應(yīng)保證租賃物所有權(quán)清晰，無(wú)共有人意見(jiàn)和使用糾紛。

　　七.乙方的義務(wù)

　　1.在租賃期內(nèi)，乙方保證在租賃物業(yè)內(nèi)的一切活動(dòng)均符合中國(guó)有關(guān)該場(chǎng)所管理的`法律法規(guī)，不存在任何違法行為。

　　2.乙方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。

　　3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和裝修，并愛(ài)護(hù)使用租賃房屋。乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租。因乙方的過(guò)錯(cuò)或過(guò)錯(cuò)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　八、甲方可提供以下設(shè)備(或附清單說(shuō)明)

　　沒(méi)有家具，沒(méi)有家電；一個(gè)馬桶座，一個(gè)廚房水槽，三門；水______________________；

　　其他_______________________________________。

　　九.違約處理

　　1.如遇特殊情況，甲乙雙方需提前解除本合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，一個(gè)月后辦理退房手續(xù)；無(wú)故違約，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如有違約，除退還乙方定金外，甲方還應(yīng)向乙方支付上述金額的違約金，否則，乙方違約，甲方有權(quán)不退還定金。

　　2.凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，必要時(shí)可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　3.本合同連同補(bǔ)充條款和附件共兩頁(yè)，一式兩份。其中:甲乙雙方各執(zhí)一份。簽字生效。

　　補(bǔ)充條款:

　　甲方:地址:電話:身份證號(hào)碼:

　　乙方:地址:電話:身份證號(hào)碼:

　　身份證號(hào)碼:

　　簽署日期：

　　普通房屋租賃合同篇4

　　出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方和出租方)_________________

　　地址:________________

　　法定代表人:___________

　　授權(quán)代表:___________

　　標(biāo)題:___________

　　承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方和承租人)____________

　　住所(或地址):________________

　　法定代表人:___________

　　授權(quán)代表:___________

　　標(biāo)題:___________

　　身份證號(hào)碼(個(gè)人):___________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方就租賃房屋的經(jīng)營(yíng)事宜，經(jīng)平等協(xié)商，訂立本合同。

　　1.出租的住宅

　　1.1甲方應(yīng)將其合法擁有的房屋置于_______________________________

　　租賃房屋1.2 __________________平方米(建筑面積/使用面積)。

　　1.3租賃物的裝飾、設(shè)備和設(shè)施以及同時(shí)交付給乙方的其他設(shè)備和設(shè)施應(yīng)由雙方在合同附件一中列出。除非雙方另有約定，附件一作為甲方按合同規(guī)定交付乙方使用，乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)返還租賃物的驗(yàn)收依據(jù)。

　　1.4乙方承諾將該房屋租賃為_(kāi)________________________________乙方對(duì)租賃物業(yè)的使用不得超出乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照批準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍。

　　2.租賃期限

　　2.1租賃期限從____________________至___________

　　2.2甲方同意給予乙方從______________________________到的(日/月)免租期免租期由乙方用于裝修。免租期內(nèi)，乙方無(wú)需承擔(dān)租金，但乙方在此期間的實(shí)際用水、電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān).

　　2.3租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)按約定歸還。乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前不遲于___________個(gè)月向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同..如租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同，乙方應(yīng)在租賃期滿時(shí)騰空租賃物并交付給甲方。

　　3.租金和保證金

　　3.1本合同采用先付租金后用的原則，租金分(一年/半年/季/月)支付。租金標(biāo)準(zhǔn)是___________________________租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/貨幣order/ )；租金支付時(shí)間為:第一筆租金在___________之前支付，后續(xù)租金在___________之前支付

　　3.2自本合同簽訂之日起___________天內(nèi)，乙方應(yīng)向___________%支付本合同約定的租金總額，即___________元作為保證金，作為履行合同和按約定使用租賃房屋的擔(dān)保。

　　3.3租賃期內(nèi)，乙方未按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用或違反本合同其他約定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)自行扣留部分或全部保證金以抵消損失，并保留繼續(xù)索賠的權(quán)利。

　　3.4乙方按約定履行本合同全部條款后，合同期滿乙方不再續(xù)租，甲方應(yīng)在按照附件規(guī)定將租賃物業(yè)、設(shè)備、設(shè)施交付給甲方并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后的工作日內(nèi)將剩余保證金返還給乙方。

　　4.其他費(fèi)用

　　4.1租賃期內(nèi)，水、電、氣、通訊等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方使用租賃房屋而產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)在收到甲方付款通知后三日內(nèi)支付..

　　4.2租賃期內(nèi)，租賃物業(yè)每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為_(kāi)__________，由乙方支付物業(yè)管理費(fèi)(一年/半年/季度/月)。免租金的物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)在之前一次性支付給甲方，租賃期內(nèi)剩余的物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)與租金同時(shí)支付。

　　4.3租賃期內(nèi)，乙方可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但不得損壞租賃房屋的結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如租賃期滿后乙方不再租賃，甲方對(duì)其裝修不予任何補(bǔ)償。

　　4.4乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)部門收取的與租賃物使用相關(guān)的其他費(fèi)用。

　　5.房屋交付

　　5.1甲方應(yīng)在收到乙方首付租金、物業(yè)管理費(fèi)和保證金后的天內(nèi)將租賃物業(yè)交付給乙方..交付時(shí)，雙方應(yīng)派代表按照附件一的規(guī)定，持合法授權(quán)委托書移交該房產(chǎn)，并簽署該房產(chǎn)交付確認(rèn)書進(jìn)行確認(rèn)。乙方簽署確認(rèn)函或?qū)嶋H占有租賃物，視為甲方按照合同交付租賃物。確認(rèn)書的簽署日期或乙方實(shí)際占有租賃物業(yè)的日期為租賃物業(yè)的正式交付日期。

　　6.轉(zhuǎn)租和返還

　　6.1租賃期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租。如擅自將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租，將視為乙方違約。甲方不退還已支付的租金、物業(yè)管理費(fèi)和保證金，并有權(quán)解除合同，要求乙方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

　　6.2乙方應(yīng)在租賃期滿或本合同提前終止后的___________天內(nèi)，將租賃物業(yè)及甲方提供的設(shè)備和設(shè)施完好、適當(dāng)?shù)貧w還給甲方。如乙方未按約定歸還，甲方有權(quán)采取必要措施予以追回，由此造成的費(fèi)用或損失由乙方承擔(dān)。乙方有權(quán)拆除和取回屬于乙方的部分或全部裝修和裝飾，但乙方不得故意損壞或拆除租賃房屋本身的結(jié)構(gòu)以及甲方提供的設(shè)備和設(shè)施。乙方在租賃期滿或本合同提前終止后的___________天內(nèi)未能拆除或取回的物品，視為放棄剩余物品的所有權(quán)，歸甲方處置。

　　6.3即使有上述第6.2條的規(guī)定，在租賃期滿或合同提前終止后，甲方仍有權(quán)要求乙方拆除乙方的裝修和裝飾，以使租賃房屋處于良好和合適的租賃狀態(tài)。乙方拒不拆除的，甲方可不經(jīng)通知自行拆除，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用或損失由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方支付的保證金中扣除..

　　6.4租賃期滿后，如甲方繼續(xù)租賃租賃房屋，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)；期滿不再出租的，乙方應(yīng)在合同約定的日期遷出，否則由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失由乙方承擔(dān)..

　　8.甲方的保證和責(zé)任

　　8.1保證其有充分的資格和權(quán)利按照本合同的約定將租賃房屋出租給乙方。

　　8.2甲方應(yīng)定期維修和保養(yǎng)租賃物業(yè)及其消防和配電設(shè)施，以確保租賃物業(yè)和設(shè)施的安全和正常使用，并符合國(guó)家要求。甲方應(yīng)提前通知乙方租賃房屋及設(shè)施的定期維護(hù)，乙方應(yīng)予以協(xié)助并提供相應(yīng)的便利。

　　9.乙方的保證和責(zé)任

　　9.1乙方不得將租賃物業(yè)用于本合同約定以外的其他目的，乙方應(yīng)確保其在租賃物業(yè)內(nèi)的所有商業(yè)活動(dòng)符合所有法律法規(guī)。

　　9.2乙方應(yīng)按合同規(guī)定支付租金及其他應(yīng)付給甲方的費(fèi)用。

　　9.3乙方應(yīng)正常使用和愛(ài)護(hù)租賃物及甲方提供的所有設(shè)施和設(shè)備，防止異常損壞(正常磨損除外)。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃房屋或設(shè)施設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。如乙方拒絕維修或賠償，甲方可代乙方維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)..

　　9.4如果乙方的施工或使用造成租賃房屋、設(shè)備和設(shè)施的'損壞，或乙方或其員工和客戶的失職或疏忽造成甲方人員或財(cái)產(chǎn)的直接或間接損失，乙方應(yīng)對(duì)甲方負(fù)全部責(zé)任，并賠償甲方遭受的一切損失..

　　9.5乙方可根據(jù)租賃目的設(shè)計(jì)和裝修租賃物業(yè)的內(nèi)部布局。設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)..但乙方不得在裝修、改建和擴(kuò)建期間改變租賃物業(yè)的基本結(jié)構(gòu)。

　　9.6乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中對(duì)第三方有任何侵權(quán)和違約責(zé)任的，由乙方自行承擔(dān)；如要求甲方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，甲方有權(quán)在賠償后向乙方索賠。

　　10.合同中止

　　10.1在本合同有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。

　　10.2如遇不可抗力導(dǎo)致租賃物不能正常使用，甲方應(yīng)盡快修復(fù)或重建。租賃物業(yè)維修期間，乙方免交租金和物業(yè)管理費(fèi)，租賃物業(yè)恢復(fù)使用后繼續(xù)計(jì)算租金和物業(yè)管理費(fèi)，合同有效期相應(yīng)順延。

　　10.3如因甲方不可預(yù)見(jiàn)的市政規(guī)劃、征地等事件導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法出租運(yùn)營(yíng)，甲方應(yīng)在接到相關(guān)通知后及時(shí)通知乙方。雙方應(yīng)按實(shí)際租賃天數(shù)立即結(jié)清租金及其他費(fèi)用，甲方不承擔(dān)乙方的任何損失..

　　10.4有下列情形之一的，甲方有權(quán)選擇終止本合同，并要求乙方賠償其遭受的一切損失:

　　10.4.1乙方超過(guò)兩個(gè)月未支付本合同約定由乙方或___________承擔(dān)的租金及其他費(fèi)用；

　　10.4.2乙方擅自改變租賃物用途的；

　　10.4.3乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給他人；

　　10.4.4乙方擅自裝修、拆除、改變租賃房屋結(jié)構(gòu)的；

　　10.4.5乙方利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的。

　　甲方因上述情況解除合同時(shí)，應(yīng)以書面形式通知乙方，合同自解除通知送達(dá)乙方之日起終止，乙方應(yīng)及時(shí)騰退租賃房屋，乙方支付的租金、物業(yè)管理費(fèi)和保證金不予退還，甲方有權(quán)要求乙方賠償甲方因此遭受的損失；甲方也可以選擇不解除合同，但甲方仍有權(quán)要求乙方賠償損失。

　　10.5有下列情形之一的，乙方有權(quán)選擇提前終止本合同，并要求甲方賠償其遭受的全部實(shí)際損失:

　　10.5.1甲方違反其保證、責(zé)任或本合同的其他約定，未能在乙方通知的補(bǔ)救期限內(nèi)及時(shí)補(bǔ)救，導(dǎo)致乙方無(wú)法與外界進(jìn)行正常業(yè)務(wù)往來(lái)或乙方的合同權(quán)益受到實(shí)質(zhì)性損害。

　　乙方因上述情況提前解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知甲方。乙方搬遷騰空房屋并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時(shí)將剩余款項(xiàng)退還給乙方，租金按事實(shí)計(jì)算；乙方可以選擇不解除合同，但乙方仍有權(quán)就所遭受的實(shí)際損失向甲方索賠。

　　11.違約責(zé)任

　　11.1如果甲方未能按時(shí)將租賃房屋交付給乙方，乙方有權(quán)向甲方收取每延期一天相當(dāng)于月租金___________的違約金，但乙方造成的延期交付除外..

　　11.2乙方應(yīng)就其拖欠的租金及本合同中約定由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用向甲方支付違約金，甲方有權(quán)就每延遲一天向乙方收取逾期租金或費(fèi)用的___________違約金。

　　11.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，如乙方未按附件一的規(guī)定將租賃物移交給甲方，乙方應(yīng)支付實(shí)際使用天數(shù)的兩倍租金，并承擔(dān)乙方在本合同中約定的費(fèi)用，還應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣_(tái)__________元違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。

　　11.4如乙方在租賃期內(nèi)擅自退租，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于年租金___________的違約金，甲方不得退還預(yù)付租金、物業(yè)管理費(fèi)和保證金。

　　11.5除上述規(guī)定外，除本合同另有約定外，任何一方的違約行為應(yīng)在收到對(duì)方通知后7天內(nèi)予以糾正；逾期不改正的，對(duì)方保留索賠權(quán)利。

　　11.6本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任或賠償可累計(jì)適用。

　　12.不可抗力

　　發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受不可抗力事件影響的一方所承擔(dān)的合同義務(wù)的履行，在受不可抗力事件影響期間可以中止，并按照中止期限自動(dòng)延長(zhǎng)，不承擔(dān)違約責(zé)任。聲稱受不可抗力影響的一方應(yīng)立即書面通知其他方，并在其后十五天內(nèi)提供不可抗力發(fā)生和持續(xù)時(shí)間的充分證據(jù)。聲稱受不可抗力事件影響的一方還應(yīng)盡一切合理努力將不可抗力事件的后果降至最低。

　　13.適用法律和爭(zhēng)議解決方法

　　因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。

　　14項(xiàng)其他協(xié)議

　　14.1本合同的附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　14.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表蓋章或簽字，雙方加蓋公司印章后生效。租賃行為需經(jīng)雙方主管部門批準(zhǔn)的，合同經(jīng)批準(zhǔn)程序通過(guò)后生效。

　　14.3本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方:___________

　　乙方:___________

　　授權(quán)代表:___________

　　標(biāo)志:___________

　　日期:___________

　　普通房屋租賃合同篇5

　　甲方（出租方）姓名：__________

　　身份證號(hào)碼：__________

　　乙方（承租方）姓名：__________

　　身份證號(hào)碼：__________

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施

　　設(shè)備：此房坐落在松原市江南百棟樓，七排四，一單元，401室，面積55平方米，簡(jiǎn)單裝修，屋內(nèi)有單人床兩張。

　　二、租賃期限：

　　即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日

　　三、租金及交納時(shí)間：

　　__________年__________元，乙方應(yīng)一次性付清，先付后住。乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方。

　　四、租房押金：

　　乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金__________元，到期結(jié)算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

　　1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

　　2、甲乙雙方應(yīng)提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所的損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理。

　　3、油田水、電、規(guī)定內(nèi)不花水電費(fèi)，若超出規(guī)定由乙方全部支付，有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)都由甲方支付。入住日抄見(jiàn)：水度電度所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期間內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。

　　5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的.，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作也補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

　　7、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。

　　8、其他約定事項(xiàng)：

　　六、違約責(zé)任：

　　甲乙雙方中任何一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：__________

　　乙方（簽字）：__________

　　聯(lián)系電話：__________

　　普通房屋租賃合同篇6

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)國(guó)家法規(guī)政策和地方規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用和公平互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將擁有合法出租權(quán)的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。

　　一、出租房屋情況

　　1.1 甲方出租給乙方的房屋位于市區(qū) 路號(hào)位置(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。

　　1.2 甲方作為該房屋的所有權(quán)人或者合法轉(zhuǎn)租人與乙方建立租賃關(guān)系。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房屋現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求或標(biāo)準(zhǔn),以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過(guò)相關(guān)驗(yàn)收;也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封、扣押等強(qiáng)制措施。

　　1.3 該房屋的公用或合同部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況、水電煤等現(xiàn)有配套狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施

　　二、租賃用途

　　2.1 甲乙雙方同意，租賃該房屋作為賓館及賓館相關(guān)配套經(jīng)營(yíng) 使用，并遵守國(guó)家和房屋所在地有關(guān)房屋使用和管理的規(guī)定。

　　2.2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的房屋使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3.1 甲、乙雙方約定，甲方于 20 年 5 月 3 日(交房日)前向乙方交付該房屋。該房屋租賃期自 20 年 5 月 2 日(起租日)起至 20年 7 月 20 日止共計(jì) 捌年

　　3.2 乙方向甲方支付房屋押金3600元，第一次交房租日為：月日

　　3.3 甲方承諾在本合同租賃期滿后，在同等條件下乙方享有對(duì)該房屋的`優(yōu)先租賃權(quán)。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4.1 甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以其他任何理由調(diào)高租金;乙方無(wú)需支付除本合同租金以外包括物業(yè)管理費(fèi)在內(nèi)的任何費(fèi)用。

　　4.2 從20 年5月3日至20 年7月20日止房租按每季度交一次，每月房租：(1800)元/人民幣。大寫：壹仟捌佰圓整。

　　4.3 在簽訂本合同后當(dāng)工作日生效。

　　4.4 首期租金乙方按如下方式支付：房屋租金按季度支付。以后乙方應(yīng)于每季度當(dāng)月 20 日前向甲方支付本季度租金。

　　4.5 乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

　　五、配套設(shè)施及其他相關(guān)約定

　　5.1 租賃期間，因使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤、熱能、通訊等與酒店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若以上費(fèi)用由乙方直接向政府相關(guān)部門支付，則甲方應(yīng)給于乙方單獨(dú)的水、電等讀表，并配合乙方辦理過(guò)戶相關(guān)手續(xù)，該房屋甲方已出租其他租戶的水電等費(fèi)用由其自行向甲方繳納，與乙方無(wú)關(guān)。

　　5.4該房屋廣告位約定：乙方租賃該房屋后，乙方租賃區(qū)域外墻區(qū)域任意位置發(fā)布乙方公司標(biāo)識(shí)廣告，乙方無(wú)需向甲方支付任何費(fèi)用，期限按本合同有效期執(zhí)行(廣告申請(qǐng)、制作費(fèi)及日常費(fèi)用由乙方承擔(dān))。但不得損壞甲方房屋主體結(jié)構(gòu)，并需辦理有關(guān)手續(xù)。乙方租賃區(qū)域建筑物的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方所有。

　　六、房屋維修責(zé)任

　　6.1 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該出租房屋。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

　　6.2 甲方為保證乙方對(duì)該租賃房屋建筑裝飾的設(shè)計(jì)和改建工作順利進(jìn)行，甲方同意提供租賃范圍內(nèi)所有建筑物的建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖、氣等各專業(yè)竣工圖紙。

　　6.3 在乙方裝修和經(jīng)營(yíng)期間，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的，則甲方應(yīng)負(fù)責(zé)平息有關(guān)糾紛和協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，保證乙方工作順利進(jìn)行不因此而蒙受損失。

　　6.4 在本合同有效期內(nèi)甲方確需對(duì)出租房屋所在大樓進(jìn)行改建或擴(kuò)建的，應(yīng)事先征得乙方書面同意，并以不影響乙方正常營(yíng)業(yè)為前提。

　　七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

　　7.1 乙方返還房屋應(yīng)符合正常使用的狀態(tài)，其間乙方所做的裝修無(wú)需復(fù)原，返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自承擔(dān)的費(fèi)用。乙方裝修所添置的可以分離的設(shè)施、設(shè)備和器具等，乙方有自由處置權(quán)。

　　八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、交換和抵押

　　8.1 房屋租賃期間，甲方同意乙方因經(jīng)營(yíng)需要出租客房或轉(zhuǎn)租部分場(chǎng)所;同意乙方因經(jīng)營(yíng)需要將該房屋全部轉(zhuǎn)租給乙方的關(guān)聯(lián)方(指與乙方有直接、間接股權(quán)投資或者特許品牌授權(quán)關(guān)系)，甲方同意配合辦理與該關(guān)聯(lián)方的相關(guān)租賃手續(xù)

　　8.2 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)至少提前30日書面告知乙方。并保證抵押權(quán)人認(rèn)可本租賃合同內(nèi)容,不影響乙方的承租權(quán)。

　　8.3 在租賃期間，甲方如需出售處置該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押或質(zhì)押需要處理該房屋的，應(yīng)至少提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　8.4 無(wú)論因何種原因?qū)е略摲课莅l(fā)生轉(zhuǎn)讓、所有權(quán)關(guān)系變更，甲方必須保證本租賃合同仍然生效，并繼續(xù)履行。

　　九、解除本合同的條件

　　9.1 甲方應(yīng)本著誠(chéng)信公平地原則如實(shí)告知甲方已知或應(yīng)知的該房屋拆遷、征用信息，如政府部門對(duì)該房屋有征用、拆遷意向時(shí)，則甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，如因甲方未能及時(shí)告知導(dǎo)致乙方的損失由甲方承擔(dān)。雙方同意，如出現(xiàn)當(dāng)?shù)卣块T有拆遷意向：

　　9.2 如在乙方進(jìn)行房屋裝修后，如乙方發(fā)現(xiàn)當(dāng)?shù)卣块T有拆遷意向的，甲方同意乙方參與與動(dòng)遷方的動(dòng)遷補(bǔ)償談判，屆時(shí)，乙方有權(quán)獲得包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經(jīng)營(yíng)損失的補(bǔ)償(按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，含裝修改造、酒店用品購(gòu)置、設(shè)備購(gòu)置及配套設(shè)施費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)損失等，甲、乙、拆遷方(三方)未達(dá)成書面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷方簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。甲方承諾對(duì)屬于乙方的動(dòng)遷補(bǔ)償款全部歸乙方，甲方不作任何截留。

　　9.3 本合同簽訂后，甲方在合同期無(wú)任何理由及權(quán)利，收回乙方的房屋租憑權(quán)。

　　十、違約責(zé)任

　　10.1 如乙方需要辦理相關(guān)合法證件，甲方需配合乙方出具有效的文件與證明。

　　10.2 因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

　　十二、其他條款

　　12.1 本合同所有書面通知均須以書面方式送達(dá)到甲乙雙方聯(lián)系地址，任何一方變更聯(lián)系地址須以書面方式通知對(duì)方。

　　12.2 甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

　　12.3 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，已經(jīng)對(duì)合同條款中各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

　　12.4 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)先通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可依法向雨花區(qū)人民法院起訴。

　　12.5 本合同連同附件一式2份，甲方執(zhí)一份、乙方持一份，自雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

　　合同附件：

　　1、

　　2、

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　法定代表人：

　　經(jīng) 辦人：

　　聯(lián)系地址：

　　郵編：

　　電話：

　　簽約日期：

　　簽約地點(diǎn)：

　　普通房屋租賃合同篇7

　　出租方（甲方）：_____，男/女，身份證號(hào)碼___________________________

　　承租方（乙方）：_____，男/女，身份證號(hào)碼___________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　第三條：租金

　　本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四條：交付房租期限

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

　　第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明

　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫�、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　第七條：租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　第八條：提前終止合同

　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

　　第九條：違約責(zé)任

　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的`規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

　　本合同頁(yè)數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　__________年__________月__________日

　　普通房屋租賃合同篇8

　　出租方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方：______________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂合同如下：

　　一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋(建筑面積共_______________平方米)，出租給乙方使用。

　　二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣￥_______________元(大寫) 。租賃期限自_______________年_____月_____日至_______________年____月____日止。租金按_______結(jié)算，由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式：_______。

　　三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_(kāi)__________________用房使用。

　　四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

　　2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修責(zé)任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或

　　五、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)房屋及其設(shè)備損壞的'，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　六、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　七、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅、費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

　　八、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報(bào)房地產(chǎn)管理所備案。

　　九、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

　　十、未合同一式五份。甲憶雙方各執(zhí)一份，三份送房地產(chǎn)管理所。

　　十一、雙方約定的事項(xiàng)：

　　甲方(簽名或蓋章)_____________乙(簽名或蓋章)_____________

　　法定代表人：_____________法定代表人：_____________

　　住址：_______________ 住址：_____________

　　聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_____________

　　郵政編碼：_______________郵政編碼：_____________

　　委托代理人：_____________委托代理人：_____________

　　______年_____月_____日

　　普通房屋租賃合同篇9

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）_________________

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）_________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《__市房屋租賃條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的座落、面積、情況

　　甲方將其合法擁有（或整租）的座落在__市____區(qū)____路____弄____號(hào)____室（以下簡(jiǎn)稱該房屋）出租（分租）給乙方使用。產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼__________。

　　二、租賃用途

　　1.乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為_(kāi)_____居住____使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。

　　2.在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

　　三、租賃期限

　　1.甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃期從____年____月____日起至______年____月____日止。為期__ 年。

　　2.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可在對(duì)租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　1.該房屋租賃的月租金為_(kāi)_____元整，（大寫：____萬(wàn)____仟____百____元整）。2.租金按____月為一期支付，第一期租金及保證金應(yīng)于____年____月____日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的____天前支付予甲方房租金。

　　3.乙方支付租金方式：______（現(xiàn)金、銀行電子轉(zhuǎn)賬）。

　　五、保證金

　　1.為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的'保證金（押金）為_(kāi)___元整，（大寫____萬(wàn)____仟____百____元整）。

　　2.乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。

　　3.租賃期滿后，乙方點(diǎn)清，交還房屋及設(shè)施，并付清應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無(wú)息退還乙方。

　　六、其它費(fèi)用

　　1.乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納，逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　2.物業(yè)管理費(fèi)由____方支付。

　　七、甲方義務(wù)

　　1.甲方定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修，保養(yǎng)（提前10天通知乙方）其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。并同意乙方對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修及整改。

　　2.房屋及附屬設(shè)施非乙方的過(guò)失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時(shí)處理，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。

　　八、乙方義務(wù)

　　1.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關(guān)責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

　　2.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，否則視為違約。

　　九、違約責(zé)任及處理

　　1.甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù)，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約。

　　2.凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交__仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十、合同終止及解除條件

　　1.在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方可在決定提前終止本合同前1個(gè)月提出，并經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽署解除。

　　2.租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　A.該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回；

　　B.該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；

　　C.該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的；

　　十一、其它條款

　　1.甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

　　2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。

　　3.本合同共叁頁(yè)，一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力，簽字即生效。

　　甲方（簽章）__________

　　乙方（簽章）__________

　　_________年____月____日

　　普通房屋租賃合同篇10

　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議：

　　一甲方將其所在位于的`房屋出租給乙方使用。

　　二租賃期限：自年月日起至年月日止。

　　三租金及付款方式：

　　租金每年元整(租金為稅后租金，甲方不承擔(dān)任何稅費(fèi))，乙方在起租日前一次性支付給甲方。

　　四乙方履約事項(xiàng)：

　　1、乙方及時(shí)清付所使用的水、電、房屋租賃稅、債務(wù)等費(fèi)用。

　　2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋，并遵守國(guó)家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預(yù)付的房租和押金外，還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

　　五甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，否則違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金元。

　　六租賃期滿，甲方對(duì)協(xié)議書第四條進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)損壞，乙方也無(wú)其他違約行為，甲方應(yīng)退還押金，否則甲方有權(quán)酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權(quán)利。

　　七本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字即生效。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　普通房屋租賃合同篇11

　　普通住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

　　住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含1.0)以上;

　　單套建筑面積在140平方米(含140平方米)以下;

　　實(shí)際成交價(jià)低于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。

　　各省、自治區(qū)、直轄市要根據(jù)實(shí)際情況，制定本地區(qū)享受優(yōu)惠政策普通住房的具體標(biāo)準(zhǔn)。允許單套建筑面積和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)浮動(dòng)，但向上浮動(dòng)的'比例不得超過(guò)上述標(biāo)準(zhǔn)的20%

　　首次上市的已購(gòu)公房、危改回遷房、合作社集資建設(shè)住房、安居房、康居房、綠化隔離地區(qū)農(nóng)民安置住房等具有保障性質(zhì)的住房，均視同普通住宅。

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