付清全年租金租賃合同書

　　隨著時間的推移，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編幫大家整理的付清全年租金租賃合同書，希望對大家有所幫助。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方本著誠實、信用、平等、自愿的原則，達成如下租賃協(xié)議：

　　一、甲方將甲方依法享有所有權(quán)的位于的土地租賃給乙方使用。乙方所承租的上述土地水、電、噴灌設(shè)備等設(shè)施具有良好的使用功能。

二、租賃期限：從_____年_____月_____日止。

　　三、租金及支付方式

　　租金為___元/年，乙方于合同簽訂時一次性向甲方付清全年租金。租金必須按時交付，如合同到期乙方續(xù)租，必須提前兩個月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后，甲、乙雙方續(xù)簽該土地租賃合同，乙方向甲方交付第二年的租金，土地租金以新合同條款規(guī)定交納。

　　四、本合同有效期內(nèi)，該土地及房屋所產(chǎn)生的水、電等一切費用全部由乙方承擔。

　　五、甲、乙雙方權(quán)利、義務(wù)

　　甲方權(quán)利、義務(wù)

　　5.1由于乙方過錯原因即非自然災(zāi)害所導(dǎo)致所租賃土地及設(shè)備、設(shè)施或相鄰承租人財產(chǎn)受損時，乙方必須賠償其造成的所有損失。甲方有權(quán)向乙方提出賠償要求。

　　5.2甲方有義務(wù)按合同約定的時間將租賃土地完好的交付乙方使用。

　　乙方權(quán)利、義務(wù)

　　5.3乙方在租賃期間不得擅自將所承租的土地及房屋及院內(nèi)外的所有設(shè)備、設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借必須征得甲方同意。

　　5.4乙方不得擅自改變租賃土地及房屋結(jié)構(gòu)，不得在土地上亂搭亂建，否則乙方予以修復(fù)或賠償甲方損失。

　　六、合同的變更和解除

　　6.1本合同在履行期內(nèi)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更和解除。

　　6.2本合同履行期內(nèi)，如一方違反本合同約定條款，他方可以解除合同。

　　七、違約責(zé)任

　　7.1本合同履行期內(nèi)，甲方如無故終止本合同，甲方所收取的租金退還乙方，乙方如無故終止本合同，所交租金不予退還。

　　7.2乙方如有違反本合同第五條約定義務(wù)行為或違反本合同其他條款約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同并收回乙方租賃土地。

　　7.3本合同到期后，如乙方逾期將租賃土地交回甲方，逾期除土地租金順延外，乙方還應(yīng)向申方支付土地租金5%的違約金。

　　八、其他約定

　　8.1在租賃期間，如遇國家政策變動，乙方只收取國家所賠償?shù)厍嗝缈睿瑖�家其他補助歸甲方所有，與乙方無關(guān)。

　　8.2在租賃期間，如乙方發(fā)生任何人身事故，所有責(zé)任全部由乙方承擔，與甲方無關(guān)。

　　8.3本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　8.4本合同甲、乙雙方簽字后生效。

　　甲方：___________乙方：____________

　　身份證號碼：________身份證號碼：__

　　聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：____

　　_____年_____月_____日

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