個人小區(qū)住宅樓租賃合同

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家收集的個人小區(qū)住宅樓租賃合同，歡迎閱讀與收藏。

　　個人小區(qū)住宅樓租賃合同

　　出租方：____________

　　身份證號碼：________

　　電話：___________

　　承租方：____________

　　身份證號碼：________

　　電話：___________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同條款如下：

　　一、甲方將擁有產(chǎn)權或處置權的 ____________市 的房屋，出租給乙作使用。

　　二、租期從__年______月______日起至__年______月______日止。

　　三、該房屋每月租金為人民________元整，乙方每 ____________個月向甲方繳納租________元整，并于每 ____________個月的____________ 日前交清，甲方須開具給乙方。

　　四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納 ____________個月的房屋租金作為履約保證金____元整的室內(nèi)財物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。

　　五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租管理費由__方負責交納；

　　電話費、保安費、水電費、衛(wèi)生費、電梯費、房屋管理費由__方負責交納。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金____天以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金。

　　七、甲方應承擔房屋工程質(zhì)量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構和用途。

　　乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內(nèi)財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。

　　八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。

　　同時退還兩倍的履約保證金；

　　若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。

　　九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

　　租賃期滿或解除合同時，乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方；

　　如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權收回房屋。

　　十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。

　　十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀方一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。

　　出租人：____________

　　承租人：____________

　　簽名：___________

　　簽名：___________

　　日期：___________

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