土地租賃合同

時間：2025-10-22 15:40:58 租賃合同

土地租賃合同模板錦集五篇

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，人們運用到合同的場合不斷增多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家整理的土地租賃合同5篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

土地租賃合同模板錦集五篇

土地租賃合同篇1

　　甲方(出租方)：乙方(承租方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙方的權利、義務，經雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、租賃土地的地點、面積

　　甲方將位于的土地平米，租給乙方作為使用。

　　二、乙方承租本土地必須進行合法經營，否則乙方有權收回土地終止合同。

　　三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方的書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　四、乙方在租用期間，如需改動(臨建)或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施需要改動(臨建)或擴增設備如需辦理手續(xù)由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況予以協(xié)助，所需費用乙方承擔，負責乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　五、乙方

　　五、違約責任

　　1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續(xù)。

　　2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的 %交納滯納金。

　　3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，并交納租賃費總額的 %的違約金。

　　4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的' %。

　　六、爭議解決辦法

　　凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交北京仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　七、其他

　　1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。

　　2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù) 省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。

　　甲方：乙方：年月日年月日

　　證明人：年月日

土地租賃合同篇2

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　為加強空閑土地資源的充分利用，提高土地的綜合效益，更好地為國家經濟建設服務，現(xiàn)甲方決定將位于云南省晉寧縣(小寨村望鶴山) 畝空閑土地出租給乙方使用，經乙方考察后決定承租。為保障租賃雙方的合法權益，現(xiàn)雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合同，以期共同遵守。

　　第一條：甲方自愿將坐落在云南省晉寧小寨村望鶴山的畝空閑土地出租給乙方使用;乙方自愿承租該塊土地。

　　第二條：上述土地的概況;該土地為空閑地，地上有平房9間，半成品房(危房)3間及圍墻內空地。該地的四至為南臨 ;北臨 ;西臨 ;東臨。

　　第三條：租賃期限：自 20xx 年 5 月 1 日起至 20xx 年 4月 30 日止，租賃期限共計 5 年。

　　第四條：租賃用途：甲方同意乙方在上述土地上建造瀝青拌合站及附屬設施、，允許乙方建職工住房。

　　第五條：甲方應保證乙方能夠在該土地上從事上述租賃所述之用途，若因國家政策或其它原因，乙方不能為上述租賃用途，甲方應全額退還乙方所支付的租金，并賠償乙方因此造成的損失。

　　第六條：租金及租金交付方式：上述整塊土地年租金為人民幣每年。5年租金分兩次支付，在20xx年5月30日前支付元，20xx年8月1日前再支付元。

　　第七條：租賃物的交付時間:甲方應于20xx 年 4 月 10 日前將上述土地交付乙方使用。甲方將上述土地交付乙方時應為乙方提供滿足該宗土地用途所需的水、電、路等基礎設施。乙方在經營中所產生的水、電等費用由乙方按正規(guī)收費標準交付，甲方不得擅自提高收費標準。

　　第八條：甲方應為乙方正常使用上述土地提供必要的條件，包括與地方政府和村委會等協(xié)調，保證乙方車輛、物品、人員(包括乙方客戶車輛、人員)能隨意來往場地，不受任何第三人的`限制和阻擋。若乙方在經營過程中與地方政府或第三人發(fā)生糾紛，甲方應出面協(xié)調、處理，維護乙方的權益;但環(huán)境保護責任由乙方負責。

　　第九條：甲方在簽訂本協(xié)議時應向乙方出示上述土地的平面圖。

　　第十條：乙方對上述土地享有完全的經營權和收益權，甲方不得以任何理由要求乙方承擔除租金外的任何費用。

　　第十一條：在合同期內甲方不得提前收回該宗土地，若甲方提前收回該宗土地，甲方應全額退還乙方所支付的租金并按收回時的價格補償乙方的投資。

　　第十二條：在合同期限內若遇國家征收、征用上述土地，除土地部份的補償歸甲方外，其余地上建筑物及附屬物的補償歸乙方所有。

　　十三條：甲、乙雙方的權利義務：

　　(一)、甲方的權利

　　1、按時收取租金的權利;

　　2、監(jiān)督乙方使用租賃物的權利;

　　(二)、甲方的義務

　　1、保證所出租的土地產權清晰且無任何爭議。

　　2、保證出租行為的合法性

　　3、按時交付租賃物的義務;

　　4、保證該宗土地無限制權利的行為;

　　5、保證在簽訂本協(xié)議時第三人無優(yōu)先承租權;

　　6、應由出租方承擔的其它義務;

　　(三)、乙方的權利

　　1、正常使用租賃物進行經營的權利;

　　2、獨立經營、自負盈虧的權利;

　　(四)、乙方的義務

　　1、按時交納租金的義務;

　　2、獨立承擔債務、稅費、水、電等費用的義務;

　　3、其它應由承租方承擔的義務;

　　第十四條：甲方應在簽訂本協(xié)議前終止與第三人有關該宗土地的一切合同關系。

　　第十五條：合同的終止、解除條件：

　　(一)、雙方協(xié)議解除;

　　(二)、合同期滿自行終止;

　　(三)、因不可抗力導致合同無法履行終止(如：地震、戰(zhàn)爭等);

　　(四)、因一方嚴重違約，守約方有權選擇終止;

　　(五)、其它條件導致合同終止;

　　第十六條：違約責任：本合同簽訂后雙方應全面履行，若任何一方違約，違約方應承擔 180000 元的違約金，若違約金不足彌補所造成的損失，不足部份仍需賠償。

　　第十七條：爭議的解決：本合同簽訂后在履歷行過程中產生爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。。

　　第十八條：本協(xié)議簽訂后若有不明事項，雙方可另簽補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

　　第十九條：本協(xié)議至雙方簽名、蓋章之日起生效。

　　第二十條：本協(xié)議一式四份，雙方各持二份。

　　第二十一條：雙方簽名、蓋章：

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　簽約時間：簽約地點：

土地租賃合同篇3

　　出租方(甲方)：

　　社員代表人：聯(lián)系電話：承租方(乙方)：

　　法定代表人：聯(lián)系電話：

　　根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

　　一、租賃土地情況

　　甲方自愿將位于xxx村________________的田以有償?shù)?方式租賃給乙方作________________用途使用，該田地總面積為________畝(具體以土地承包使用登記卡為準)。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為_____年，即自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

　　三、交付時間

　　在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。土地租賃合同書四、租金計算、付款方式：

　　1、租金計算：甲、乙雙方約定，以每畝租金為人民幣________元(大寫：________)。年租金總額為________元(大寫：________)。從第六年起每年租金根據(jù)市場行情調整。

　　2、租金支付：乙方在簽訂合同之日后一年內繳當年租金，甲方收取租金時開付收款收據(jù)。

　　五、雙方的權利和義務

　　1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期未交租金的，則視乙方單方違約，因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。

　　2、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。

　　六、合同期滿及終止的處理

　　1、合同期滿，乙方在該地塊上所建設的基礎設施歸集體所有。

　　2、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書。

　　七、爭議處理

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V，通過訴訟途徑解決。

　　八、合同生效

　　合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式二份，甲乙雙方各一份，各份合同具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：

　　甲方法定代表人簽名：

　　乙方(簽章)：

　　乙方法定代表人簽名：

　　簽訂日期： _______年_____月_____

土地租賃合同篇4

　　出租方：_________（以下簡稱甲方）

　　承租方：_________（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于_________市_________號的_________畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。

　　五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的'建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。

　　七、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

　　八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

　　九、租賃期限為_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_________元，由乙方于每年_________月_________日繳納給甲方。如逾期繳納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

　　十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

　　十三、爭議解決方式：_________。

　　十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十六、本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　附件

　　土地及地上建筑物、構筑物、附著物情況（略）