商場展位租賃合同

　　在不斷進步的社會中，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編收集整理的商場展位租賃合同，希望對大家有所幫助。

商場展位租賃合同1

　　出租方：________________________有限公司(以下簡稱甲方)

　　法定代表人：____________________________

　　統(tǒng)一社會信用代碼：______________________

　　通訊地址：______________________________

　　聯(lián)系方式：______________________________

　　銀行戶頭：______________________________

　　銀行卡號: _______________________________

　　承租方：________________________有限公司(以下簡稱乙方)

　　法定代表人：____________________________

　　統(tǒng)一社會信用代碼：______________________

　　通訊地址：______________________________

　　聯(lián)系方式：______________________________

　　簽訂地點：______________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃精品建材展位事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

　　風(fēng)險告知：《合同法》第9條規(guī)定：“當事人訂立合同，應(yīng)當具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。”行為人只有具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，能夠正確理解自己行為的性質(zhì)和后果、獨立表達自己意思的能力，才能成為合同的主體，其合同行為才能發(fā)生法律效力。

　　第一條、租賃柜臺

　　乙方承租甲方精品展位，面積_________平方米。

　　第二條、租賃期限

　　自_______年______月_____日起至_______年______月______日止，共計_______年_______個月。

　　風(fēng)險告知：應(yīng)明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)等事項。注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效。

　　第三條、租金

　　租金標準為每年________元，租金按年支付。

　　風(fēng)險告知：租賃中，一般會約定租金調(diào)整方式，即不同時期采取不同的租金標準。建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。

　　第四條、甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等方面的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。

　　2、為乙方提供展位及相關(guān)配套設(shè)施和展示條件，保障乙方正常展示。

　　3、對展位進行管理，包括展位的'規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、質(zhì)量管理、服務(wù)質(zhì)量管理、形象設(shè)計監(jiān)督、公共關(guān)系協(xié)調(diào)、人員培訓(xùn)等。

　　4、對展區(qū)進行物業(yè)管理，負責(zé)展區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護。

　　5、租金中包含展位租賃費、物業(yè)費、電費、供暖費等所有費用。

　　第五條、乙方權(quán)利義務(wù)

　　出租方：________________________有限公司(以下簡稱甲方)

　　租方：________________________有限公司(以下簡稱乙方)

商場展位租賃合同2

　　甲方：

　　乙方:

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜，經(jīng)協(xié)商一致。

　　第一條租賃地點和商鋪面積。

　　租賃地點:華縣道口鎮(zhèn)路中段南電氣商城(詳見電氣商城店鋪分布圖)

　　租賃面積:租賃店鋪建筑面積為_______平方米。

　　第二條租賃期限。

　　租期十個月，_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　第三條泊位等級、租金和交付。

　　簽訂本合同時，乙方應(yīng)根據(jù)租賃商鋪的檔次和面積，按每月每平方米人民幣_______的價格，向甲方一次性支付總租賃面積十個月的租金人民幣_______。

　　第四條甲方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。

　　1.甲方負責(zé)商場消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施的維護。

　　2.甲方負責(zé)制定《商場管理條例》等管理制度。

　　3.根據(jù)本合同、《商場管理條例》等管理制度，甲方應(yīng)對商場進行日常管理，維護商場正常的經(jīng)營秩序。

　　4.乙方聘請的售貨員和導(dǎo)購員的費用由乙方承擔，但為了統(tǒng)一商場的整體形象，有利于乙方的經(jīng)營，甲方應(yīng)委托乙方統(tǒng)一管理。乙方聘用員工的基本工資和獎金(不含銷售提成)應(yīng)在次月5日前提前支付給甲方，甲方根據(jù)《商場管理條例》等管理制度自行增減和分配。

　　第五條乙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。

　　1.乙方自愿自覺遵守甲方制定的《商場管理條例》(見附件)及商場其他管理制度，不得以不正當手段惡意競爭其他商家的品牌和信譽，不得與同類品牌的提前運營品牌商家競爭，以保證商場的正常運營和全體商家的整體利益。

　　2.乙方租賃店鋪后不得無證經(jīng)營，應(yīng)持有或辦理工商行政管理部門的《營業(yè)執(zhí)照》，辦理稅務(wù)登記手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。乙方應(yīng)為受聘或受委托參與商場經(jīng)營的人員和財產(chǎn)辦理相關(guān)的人身和財產(chǎn)保險。

　　3.乙方應(yīng)做好店鋪的安全、防火、防盜工作，不得占用公共通道和營業(yè)場所或堆放貨物、雜物。因乙方責(zé)任造成商場及其他商戶火災(zāi)、被盜等損失，乙方負責(zé)賠償。

　　4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變或拆除泊位內(nèi)現(xiàn)有的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。乙方如需對租賃店鋪進行室內(nèi)裝飾裝修，應(yīng)以書面形式向甲方提交裝修設(shè)計方案，經(jīng)批準后方可施工。乙方遷出時，店內(nèi)建筑結(jié)構(gòu)中嵌入的所有附屬設(shè)施不得拆除，甲方不予補償。

　　5.乙方負責(zé)保管和維護店鋪內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施。如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)，費用由乙方承擔..

　　6.乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合甲方維護店鋪、設(shè)備和公共設(shè)施，不得妨礙檢查和施工，不得以此為由不支付、少付或拖欠各種應(yīng)付費用。

　　7.乙方經(jīng)銷的貨物應(yīng)符合國家有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量和安全的.規(guī)定；三包”的有關(guān)規(guī)定。乙方在小區(qū)張貼宣傳品或設(shè)置廣告時，應(yīng)按小區(qū)相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方的統(tǒng)一規(guī)劃..

　　8.乙方租賃的商鋪應(yīng)根據(jù)商場統(tǒng)一規(guī)劃的經(jīng)銷品牌和項目區(qū)域，專供電器及配套產(chǎn)品使用，不得挪作他用或用作其他商品。如發(fā)生違約，甲方有權(quán)單方面解除本合同，乙方還應(yīng)向甲方支付合同總價的50%作為違約金。

　　9.乙方承擔租賃商鋪的電費，每月20日前，乙方按租賃面積前三個月的均價向甲方預(yù)付；否則，每延期一天，甲方將按每天應(yīng)付總額的5%收取違約金，逾期20天，甲方有權(quán)解除合同并收回店鋪。

　　10.乙方在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)均由乙方享有和承擔..

　　第六條合同的變更、解除和租賃優(yōu)先權(quán)。

　　1.乙方不得在租賃期中途退租，但經(jīng)甲方同意，可將其轉(zhuǎn)租給第三方經(jīng)營..

　　2.如果乙方在合同期內(nèi)沒有違約，租賃期滿時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。繼續(xù)租賃的，乙方應(yīng)在租賃期滿前三個月內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同..否則，甲方另行安排其他租戶。

　　第七條違約責(zé)任。

　　1.乙方不得擅自改變店鋪的使用性質(zhì)和經(jīng)營項目；不得將店鋪作為經(jīng)濟擔保或抵押；也禁止利用店鋪進行非法活動。乙方有上述行為之一的，甲方有權(quán)單方提前解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價50%的違約金。

　　2.乙方擅自改變或拆除店鋪建筑結(jié)構(gòu)及裝修的，應(yīng)賠償給甲方及其他商戶造成的一切損失，并向甲方支付合同總價的50%作為違約金。

　　3.如合同提前終止或合同期滿后未續(xù)租，乙方應(yīng)按甲方要求歸還店鋪，并搬走店鋪內(nèi)所有財物。三日內(nèi)未拆除的，甲方有權(quán)無償處置乙方遺棄的財產(chǎn)。

　　4.如乙方及其聘用人員違反商業(yè)社區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重進行處理。甲方單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價的50%作為違約金。

　　5.乙方不得以甲方的名義簽訂合同，如有違約，乙方應(yīng)賠償給甲方造成的一切損失，并向甲方支付合同總價的50%作為違約金。

　　第八條其他規(guī)定和爭議解決方式。

　　1.本合同履行中如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2.如因本合同發(fā)生爭議，經(jīng)律師協(xié)商或見證調(diào)解無法解決，任何一方均有權(quán)向花縣人民法院提起訴訟。

　　第九條本合同由律師見證生效

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，河南奧博律師事務(wù)所見證后生效。一式三份，甲乙雙方各一份，河南奧博律師事務(wù)所一份。

　　甲方(公章):

　　乙方(公章):

　　日期：

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