房屋租賃合同

時(shí)間：2025-11-30 05:45:01 租賃合同

房屋租賃合同模板集合8篇

　　現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢？下面是小編整理的房屋租賃合同8篇，希望對(duì)大家有所幫助。

房屋租賃合同模板集合8篇

房屋租賃合同篇1

　　甲方：姓名聯(lián)系方式乙方：姓名聯(lián)系方式

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將自有的位于出租給乙方。為友好協(xié)作訂立本合同書，以便共同遵守。

　　一、租賃期限：租賃期限暫定為年，即自年月日至年月日;

　　二、租金及付款方式：月租金為人民幣元整( ),每年租賃費(fèi)用為元整( )。付款以甲方收款票據(jù)為準(zhǔn)，否則視為未付款。

　　三、雙方責(zé)任：

　　1、甲方于本合同簽訂并收取租金后將出租房屋交乙方使用，并將出租房屋的鑰匙交與乙方。在租期內(nèi)甲方不得無故終止合同。

　　2、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)確保所租賃房屋的所有設(shè)施及物品完好無損，如有損毀應(yīng)照價(jià)賠償并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、在租賃期內(nèi)，水、電、天然氣、物業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

　　4、甲方應(yīng)保證所租賃房屋供水、供電、下水等基礎(chǔ)設(shè)施完好，不得因此影響乙方的正常生活，否則承擔(dān)違約責(zé)任。

　　5、甲方應(yīng)保證所租賃房屋權(quán)屬明確，之前住戶的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)全部交清。

　　6、租期滿后，如需續(xù)租雙方另行協(xié)商。

　　7、乙方在在租賃期間所發(fā)生的煤氣中毒、火災(zāi)、水災(zāi)等事故，所造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的`一切損失乙方負(fù)全部責(zé)任。

　　8、乙方在合同期內(nèi)未經(jīng)得甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租或者與他人合租。

　　四、違約責(zé)任

　　以上條款雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守，如有違反除賠償給對(duì)方所造成的損失外再向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。

　　五、本合同書一式兩份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽名)

　　乙方(簽名)

　　年月日

房屋租賃合同篇2

　　出租人(以下簡稱甲方)：

　　身份證號(hào)碼：

　　地址：

　　承租人(以下簡稱乙方)：

　　身份證號(hào)碼：

　　地址：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)

　　實(shí)踐中，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

　　1、若出租人是房東，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。

　　2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證)。

　　3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。

　　第一條房屋用途

　　該房屋用途為租賃住房

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第二條租賃期限

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)

　　由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。

　　注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效。

　　(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第三條租金及押金

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式

　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。

　　另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào)。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：(每個(gè)月:________元/月)，房屋押金(_____個(gè)月，_____元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。

　　(二)支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，每月日前支付。

　　第四條其它費(fèi)用

　　乙方在租賃期限內(nèi)，實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)、及有線電視、物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān)，并按帳單如期繳納。

　　第五條房屋維護(hù)及維修

　　(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的.狀態(tài)：

　　1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第六條轉(zhuǎn)租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：明確轉(zhuǎn)租程序

　　有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)該在合同中對(duì)轉(zhuǎn)租加以明確規(guī)定。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個(gè)分享轉(zhuǎn)租收入的比例，還應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的程序，以免因轉(zhuǎn)租事項(xiàng)產(chǎn)生分歧，建議咨詢專業(yè)律師;如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同。

　　(二)甲方出售房屋，須在____個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第七條合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達(dá)______日的。

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達(dá)_______日的。

　　2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　第八條違約金和違約責(zé)任

　　1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

　　2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任

　　在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

　　例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

　　第九條合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條其他約定事項(xiàng)

　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　第十一條補(bǔ)充協(xié)議：

　　出租人(甲方)簽章：

　　簽訂日期：

　　承租人(乙方)簽章：

　　簽訂日期：

房屋租賃合同篇3

　　出租方(以下稱甲方)：身份證號(hào)：

　　承租方(以下稱乙方)：身份證號(hào)：

　　一、租賃房屋位置及用途

　　二、租賃期

　　1、租賃期為年，從年月日起至年 30天告知甲方。

　　2、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該物業(yè)，乙方如不續(xù)租應(yīng)按本房屋租賃合同內(nèi)容規(guī)定如期交還;如甲方將該物業(yè)繼續(xù)出租或出售，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　三、租金

　　1、20xx年4月2日—20xx年4月3日止月租金為(大寫：伍仟元整 );20xx年4月2日—20xx年4月1日止月租金為 ;20xx年4月2日—20xx年4月1日止月租金為 5600 元整(大寫：伍仟陸佰元整 );租金以 6 個(gè)月支付一次，每次交付租金續(xù)于下期租金到期前提前10天交付甲方。

　　2、租賃期間，該物業(yè)每月的物管、通訊費(fèi)、天燃?xì)赓M(fèi)/煤氣費(fèi)、清潔費(fèi)、水電費(fèi)、及其他相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并應(yīng)按相關(guān)收費(fèi)部門的規(guī)定繳納。

　　四、押金

　　1、乙方須向甲方支付押金人民幣，甲方應(yīng)開具押金收據(jù)，乙方負(fù)責(zé)保管押金收據(jù)。租賃期滿，乙方負(fù)責(zé)結(jié)清使用該物業(yè)應(yīng)由乙方承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用。

　　2、乙方若于本房屋租賃合約之租賃期內(nèi)違反本合約相關(guān)規(guī)定，致使甲方未能如期收取租金或乙方未繳納應(yīng)承擔(dān)之費(fèi)用，甲方可以扣除部分或全部押金抵付。若押金不足以抵付有關(guān)費(fèi)用，乙方須在接到甲方付款通知書十天內(nèi)補(bǔ)足。

　　五、雙方責(zé)任

　　1、甲方出租該物業(yè)，甲方保證對(duì)該物業(yè)擁有合法產(chǎn)權(quán)證明及享有完整所有權(quán)。

　　2、租賃期間，乙方如對(duì)該物業(yè)及其設(shè)施故意損壞或使用不當(dāng)而引起的`損毀，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理和恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如屬正常自然損失，則由甲方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)。

　　3、乙方使用該物業(yè)時(shí)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，不得儲(chǔ)存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品。同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律和當(dāng)?shù)匚锕懿块T的有關(guān)規(guī)定。

　　4、租賃期間，甲方允許乙方轉(zhuǎn)讓該物業(yè)，第三方可憑與乙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同繼續(xù)使用該合同，享有與乙方相同的義務(wù)和權(quán)力，但需提前告知甲方。如第三方需辦理執(zhí)照，更換乙方的名字，甲方全力配合。

　　5、租賃期間，乙方如拖欠租金達(dá)十天以上，或欠交該物業(yè)租賃

　　6、租賃期間，除不可抗力因素外，甲、乙雙方必須按照本合約內(nèi)容執(zhí)行。

　　六、其他

　　1、本房屋租賃合約的訂立、生效、解釋及爭(zhēng)議均適用于中國法律。如發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，合約各方首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成可以向該物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

　　2、甲、乙雙方同意，除本房屋租賃合約的內(nèi)容外，本房屋租賃合約內(nèi)容如有任何更改或補(bǔ)充，甲、乙雙方同意書面補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充，并經(jīng)甲、乙雙方簽署作實(shí)生效。

　　3、本房屋租賃合約一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽署后生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋租賃合同篇4

　　房屋租賃合同的終止，是指合同當(dāng)事雙方的權(quán)利、義務(wù)依一定的法律事實(shí)歸于消滅。房屋租賃合同終止的條件有以下幾點(diǎn)：

　　1、租賃合同到期。

　　2、房屋拆除改建。

　　3、房屋毀損。

　　4、房屋閑置。承租人無正當(dāng)理由閑置公房6個(gè)月以上的，出租人有權(quán)終止合同。

　　5、承租人死亡。在房屋租賃合同中，承租人死亡而且又沒有同住的.其他人時(shí)，合同一方當(dāng)事人不存在，房屋租賃合同即終止。

　　6、當(dāng)事人協(xié)商終止。

　　7、承租人有重大違約行為。在租賃期間，承租人應(yīng)按照合同規(guī)定的內(nèi)容使用房屋。如果承租人嚴(yán)重違反合同，有下列行為之一的，出租人有權(quán)終止合同：(1)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租、出借或調(diào)換使用承租房屋;(2)任意改變房屋用途，致使房屋受損;(3)利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng);(4)無故拖欠房租達(dá)6個(gè)月以上。

房屋租賃合同篇5

　　甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：

　　乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有住房出租給乙方并達(dá)成如下租房合同：

　　一、房屋位于

　　二、租賃期限：

　　三、租金及交納時(shí)間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)在租金到期前天付清。

　　四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

　　五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

　　1、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得隨意破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。

　　2、水、電、氣、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。

　　3、房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先考慮繼續(xù)租賃。

　　4、甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金。

　　5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同則需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6、因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的'損失和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間乙方應(yīng)做好防火、防盜安全、綜合治理等工作，應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并做出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

　　六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　簽約日期：

房屋租賃合同篇6

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　�。保凶馊松米詫⒎课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　�。玻凶馊死贸凶夥课葸M(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

　�。常凶馊送锨纷饨鹄塾�(jì)達(dá)____個(gè)月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家____的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　�。保绻鲎夥綄⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的.房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　�。玻鲎馊顺鲑u房屋，須在３個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　�。常凶馊诵枰c第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責(zé)任

　�。保鲎夥轿窗辞笆龊贤瑮l款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償____元。

　�。玻鲎夥轿窗磿r(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金____元。

　�。常鲎夥轿窗磿r(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金____元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　�。矗凶夥接馄诮桓蹲饨鸬�，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金____元。

　�。担凶夥竭`反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第七條免責(zé)條件

　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項(xiàng)

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式２份，出租方、承租方各執(zhí)１份；合同副本____份，送____單位備案。

　　出租方（蓋章）

　　承租方（蓋章）

房屋租賃合同篇7

　　甲方(出租方)__________

　　身份證號(hào)碼_____________

　　乙方(承租方)__________

　　身份證號(hào)碼_____________

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：_______________________

　　二、租賃期限：__________，即_____年___月___日至____年___月___日。

　　三、租金及交納時(shí)間：每月________元，乙方應(yīng)每___月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。

　　四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金 _____ 元，到期結(jié)算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

　　1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的.房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。

　　3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水___度，電___度，煤氣___度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。

　　5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。

　　9、其他約定事項(xiàng)：____________________________甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為________元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)________ 乙方：(簽字)________

　　聯(lián)系電話：________ 聯(lián)系電話：________________

　　簽約日期：________年_______月______日

房屋租賃合同篇8

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：中國移動(dòng)通信集團(tuán)浙江有限公司分公司

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《浙江省房屋租賃管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就本合同項(xiàng)下房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況：

　　1、出租房屋坐落地址；2、建筑面積：，房屋間數(shù)：；3、結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施情況：

　　4、產(chǎn)權(quán)證號(hào)：；5、其他：。

　　第二條房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止。

　　雙方協(xié)商房屋租金采取以下方式確定：

　　1、租賃期限內(nèi)房屋租金固定不變，每年租金元，稅金元，合計(jì)人民幣元（￥）。

　　2、租賃期限內(nèi)房屋租金每年，具體如下：年月日起至年月日租金元，稅金元，合計(jì)人民幣元（￥）；

　　年月日起至年月日租金元，稅金元，合計(jì)人民幣元（￥）；

　　年月日起至年月日租金元，稅金元，合計(jì)人民幣元（￥）。

　　3、上述稅金按合同簽訂時(shí)的稅率%計(jì)算，由承租方承擔(dān)；租賃期內(nèi)稅率或計(jì)算方式如有調(diào)整，按稅務(wù)主管部門公布的標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)算。

　　4、本合同房屋租金（含稅）總計(jì)為元人民幣（￥）。

　　第三條雙方選擇以下第種付款方式：

　　在租賃期內(nèi)每年等額付款，即每年的月日之前，乙方向甲方支付元人民幣（￥）；

　　第四條甲方須于年月日前交付該房屋。

　　第五條乙方租賃房屋用于開辦中國移動(dòng)通信營業(yè)廳、手機(jī)賣場(chǎng)或開展其他業(yè)務(wù)營銷活動(dòng)。

　　第六條租賃房屋的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，雙方按供水供電部門的正式發(fā)票進(jìn)行結(jié)算，每年的月日結(jié)算一次。

　　房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第七條甲方同意接受乙方指定的第三人向甲方支付上述租金及其他費(fèi)用，甲方在收款前，必須開具以乙方為抬頭的正式發(fā)票。甲方不能提供符合乙方要求的發(fā)票的，乙方有權(quán)推遲付款，相應(yīng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　第八條租賃房屋出現(xiàn)問題，影響乙方使用的，甲方負(fù)責(zé)維修，甲方修理房屋，不得影響乙方正常使用。

　　乙方通知之日起五日內(nèi)，甲方未為維修的，乙方有權(quán)自行或聘請(qǐng)他人維修。所發(fā)生合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)或在乙方應(yīng)付甲方房租中扣除。租賃房屋出現(xiàn)的問題，影響乙方正常使用的，乙方受影響期間的租金相應(yīng)扣除。

　　第九條甲方允許乙方或其他合法承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改善、安裝設(shè)備或增設(shè)他物。有關(guān)裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　乙方在裝修、施工過程中要保證甲方房屋設(shè)施安全，乙方房屋裝修、改善以不損壞甲方房屋總體結(jié)構(gòu)為原則，如果由于乙方的原因造成房屋損壞的，乙方負(fù)責(zé)修理或賠償。

　　甲方在乙方裝修、施工期間，應(yīng)提供水電及進(jìn)出房屋方

　　面的便利，應(yīng)提供通信線纜、電源線路等設(shè)施順利進(jìn)入甲方房屋的協(xié)助。在乙方維護(hù)故障及搶修期間，也應(yīng)提供同樣便利與協(xié)助。

　　第十條甲方承諾本合同項(xiàng)下房屋系甲方所有（附甲方房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證）或已獲產(chǎn)權(quán)人充分授權(quán)簽署本合同，在本合同簽訂前未將該房屋或土地作抵押，房屋適于合同約定的租賃用途，并且有合法的權(quán)利將房屋出租。因甲方違反有關(guān)法律法規(guī)、在前合同義務(wù)、無權(quán)處分或超越權(quán)限等導(dǎo)致本合同無效、可撤銷或無法實(shí)際履行的，甲方應(yīng)退還全部已收款項(xiàng)，并按合同總金額的向乙方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方實(shí)際損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失和相關(guān)費(fèi)用。

　　本合同整體被人民法院或其他有權(quán)部門判定無效或可撤銷的，本條仍對(duì)雙方具有約束力。

　　第十一條租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，應(yīng)告知該第三人房屋租賃的事實(shí)，同時(shí)應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人即成為本合同的當(dāng)然甲方，承受原甲方的權(quán)利義務(wù)。

　　第十二條租賃期間，乙方有權(quán)不經(jīng)甲方同意而直接轉(zhuǎn)租、分租該房屋。

　　第十三條除因電力部門停電、因甲方電力設(shè)備檢修外，甲方保證向乙方24小時(shí)連續(xù)供電。電力部門通知停電或甲方

　　電力設(shè)備檢修時(shí)，甲方應(yīng)提前通知乙方，以保證乙方有足夠時(shí)間做好應(yīng)付停電的準(zhǔn)備工作。

　　第十四條甲方不得提前終止合同。租賃期滿，甲方承諾優(yōu)先與乙方繼續(xù)合作。在愿意支付同等的年租金的情況下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第十五條乙方由于經(jīng)營、技術(shù)、法律等方面的原因，需要提前終止租賃合同的，應(yīng)提前個(gè)月通知甲方，在此期間的租金照付，多付部分的租金由甲方退還乙方。雙方確認(rèn)乙方額外支付的租金已涵蓋了乙方提前終止合同給甲方造成的全部損失（包括但不限于房屋空臵損失、再次招租所需費(fèi)用、租賃發(fā)票稅金等），乙方無需承擔(dān)其他任何違約責(zé)任。

　　第十六條違約責(zé)任：

　　1、乙方遲延支付租金或其他費(fèi)用的，對(duì)遲延支付的金額，應(yīng)按同期銀行利率向甲方支付遲延履行違約金。

　　2、甲方遲延交付房屋的，按元/天支付遲延履行違約金。遲延十天以上的.，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償年租金10%的違約金。

　　3、因房屋質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)糾紛或其他可歸責(zé)于甲方的原因造成乙方不能正常使用該房屋的，甲方應(yīng)免收乙方受影響期間的租金，且每日應(yīng)按當(dāng)年日租金的倍向乙方支付違約金。乙方受影響期間超過日的，乙方有權(quán)提前終止合同，甲方應(yīng)退還當(dāng)年已收租金，并按當(dāng)年租金的向乙

　　方支付違約金。

　　4、雙方有其他違約行為，在對(duì)方規(guī)定的合理期間內(nèi)沒有更正或不予答復(fù)的，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求賠償損失。

　　第十七條因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：

　　1、提交仲裁委員會(huì)仲裁；

　　2、向乙方所在地法院起訴；

　　第十八條本合同一式份，雙方各執(zhí)份。第十九條本合同自雙方簽署之日起生效。

　　甲方（蓋章）：

　　授權(quán)代表（簽字）：

　　日期：

　　乙方：中國移動(dòng)通信集團(tuán)浙江有限公司分公司授權(quán)代表（簽字）：

　　日期：

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