租賃合同

時(shí)間：2025-09-19 02:18:39 租賃合同我要投稿

【推薦】租賃合同模板五篇

　　在人們越來越相信法律的社會(huì)中，合同對(duì)我們的幫助越來越大，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編整理的租賃合同5篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

【推薦】租賃合同模板五篇

　　租賃合同篇1

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　出租方違約連帶責(zé)任保證人：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于安徽省亳州市渦陽縣城關(guān)鎮(zhèn)孫樓行政村長青路西、南臨南環(huán)路原老子研究會(huì)所建造的老子綜合樓(老子大酒店)，自一樓大堂至五樓大堂，上部和大堂西側(cè)二至五層及與一至五層每層的大堂衛(wèi)生間，消防樓梯一至五層，消防控制室、保安用房等，含二至五層的電梯通道在內(nèi)。停車場公用。

　　2、出租房屋面積共3000平方米，以實(shí)際面積為準(zhǔn)。此樓房現(xiàn)無裝修。

　　第三條因甲方的房屋沒有辦理房產(chǎn)證，甲方應(yīng)提供具有出租權(quán)的有效證明、身份證明、營業(yè)執(zhí)照等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途、付款方式

　　1、該房屋租賃期共十年。自年月日起至年月日止。每年租金元，租金按年結(jié)算，由乙方于每年的第個(gè)月的日交付給甲方。

　　2、乙租賃該房屋作為商業(yè)使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

　　租賃期滿前，乙方如要求續(xù)租，須在租賃期滿三個(gè)月之前書面通知甲方，在同等條件與隨行就市條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第五條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

　　第六條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的安全使用。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)。

　　甲方提出進(jìn)行維修須提前三個(gè)月書面通知乙方，乙方予以協(xié)助配合。

　　因房屋安全使用問題，乙方向甲方提出房屋維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。否則乙方可以單方雇用工人維修房屋，所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。

　　乙方可以因利于經(jīng)營，在不影響樓房整體安全性不改變樓房整休框架結(jié)構(gòu)的情況下，自主改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)(如內(nèi)部格局)、裝修或設(shè)置設(shè)備，自主設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案并予以施工。租賃期滿后退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修物的變賣價(jià)格由甲、乙雙方協(xié)商一致后，由甲給予乙方合理價(jià)金補(bǔ)償。

　　(2)乙方把房屋的所有裝修予以拆除，拆除物歸乙方所有。

　　第七條房屋的裝修

　　(1) 一至五層的西邊的一架電梯由乙方安裝，所有權(quán)歸予乙方，如甲方以后樓層增加，六層以上的`電梯通道設(shè)施、相關(guān)設(shè)備、工時(shí)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　(2) 一樓大堂及公共面積裝修辦法：

　　可以按雙方認(rèn)可的數(shù)額與裝修方案，乙方把三分之一的裝修款給甲方由甲方負(fù)責(zé)裝修完成。整個(gè)大堂在無別人使用前可由乙方自行安排自己使用及管理。在其它商戶或甲方經(jīng)營時(shí)大堂則共同使用。

　　第八條房屋的轉(zhuǎn)讓

　　租賃期間，關(guān)于房屋的轉(zhuǎn)讓事宜甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

　　(1)在雙方的合同約定的租賃期間，甲方不能把合同指定的房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。

　　(2)在雙方合同約定的租賃期間，在乙方對(duì)第三方作為買受人同意的情況下，需先由三方簽定合同，甲方在依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用。

　　(2)甲方未盡房屋安全修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的。

　　乙方解除合同后，有關(guān)甲方違約責(zé)任同第十條。

　　第十條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

　　1、甲方所提供的房屋應(yīng)當(dāng)保證第三方無異議，如甲方所提供的房屋有房權(quán)爭議而導(dǎo)致乙方不能正常使用而解除合同的或甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同或者或者因在裝修過程中因甲方原因造成乙方的裝修施工停工，甲方應(yīng)支付乙方本合同下租金總額二倍的賠償金，并且賠償乙方在房屋里所行為的所有裝修費(fèi)用。

　　2、由于甲方怠于履行房屋安全維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

　　3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的二倍向乙方支付賠償金，并且賠償乙方在房屋里所行為的所有裝修費(fèi)用。

　　4、甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

　　甲方保證出租的該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償合同總租金的二倍向乙方支付賠償金，并且賠償乙方在房屋里所行為的所有裝修費(fèi)用。甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)按照合同下總租金的二倍向乙方支付賠償金，并且賠償乙方在房屋里所行為的所有裝修費(fèi)用。

　　第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條爭議解決

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十三條本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十四條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。

　　甲方除向乙方提供合同指定的毛坯房外，沒有向乙方提供任何設(shè)施、設(shè)備。

　　水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：

　　合同指定房屋裝修狀況：本合同指定的房屋屬毛坯房。

　　甲方：乙方：

　　身份證號(hào)(或營業(yè)執(zhí)照號(hào))：身份證號(hào)：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　地址：地址：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　準(zhǔn)建證號(hào)：

　　簽約代表：

　　出租方違約連帶責(zé)任保證人：

　　身份證號(hào)：

　　簽約日期：年月日簽約日期：年月日

　　簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：

　　租賃合同篇2

　　甲方（出租方）：大田縣連福公共交通運(yùn)輸有限公司

　　乙方（承租方）：大田縣萬麗廣告有限公司

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂本合同，并共同遵守。

　　一、乙方向甲方租賃公交站點(diǎn)廣告位22個(gè)，每個(gè)廣告位第一年3000元，第二年3500元，第三年4000元（含稅）。其具體位置如下：

　　二、租賃期限三年，即20xx年1月1日至20xx年12月31日止。合同期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

　　三、支付期限：甲方出具租賃發(fā)票與乙方結(jié)算，自本合同簽定之日起，第一年當(dāng)日交納10000元，30日內(nèi)交納20xx年度廣告位租金尾款56000元。第二年的元月1日前交清全部款項(xiàng)，第三年同等條件付清（含稅）。

　　四、租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方制作的

　　廣告宣傳內(nèi)容。甲方負(fù)責(zé)辦理場地租賃發(fā)布使用相關(guān)的'審批手續(xù)，同時(shí)應(yīng)做好站點(diǎn)場地的衛(wèi)生保潔和保護(hù)、修復(fù)工作。

　　五、乙方對(duì)租賃的場地僅擁有使用權(quán)，如發(fā)生人為或意外，造成第三方損失或傷害，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

　　六、經(jīng)過雙方協(xié)商，增加的其他未盡事宜，具有同等法律效力。

　　七、本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　法人代表：法人代表：

　　委托代理人：委托代理人：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日年月日

　　租賃合同篇3

　　甲方（出租人）

　　乙方（承租人）

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落在青島市城陽區(qū) 路號(hào)的房屋（房屋建筑面積平方米；土地使用面積平方米不含房屋建筑面積）出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。

　　二、租賃期限：租賃期限年，自年月日至年月日。甲乙雙方簽定合同之日繳納訂金萬元后，乙方可以裝修。

　　三、租金及支付方式：每半年支付一次，于每年1月1號(hào)前支付上半年房租，6月1日前支付下半年房租。

　　四、其他約定事項(xiàng)

　　甲方責(zé)任：

　　1、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供用水和電力的供應(yīng) ，并負(fù)責(zé)為乙方另行安裝水表和電表。由乙方按照電表和水表的計(jì)數(shù)繳納費(fèi)用。

　　2、甲方應(yīng)當(dāng)保證來乙方的車輛進(jìn)出無阻。

　　3、甲方在乙方合法經(jīng)營的情況下，協(xié)助乙方做好治安工作。

　　4、甲方未經(jīng)乙方同意不得擅自自己或者允許他人使用乙方所承租的房屋頂部。

　　5、上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求，且保證產(chǎn)權(quán)明確無誤。

　　乙方責(zé)任：

　　1、房屋的改造裝修由乙方負(fù)責(zé)并出資。

　　2、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)建筑物及設(shè)施，如需改建、擴(kuò)建，在不影響建筑整體安全情況下乙方自行施工，但需通知甲方。改建、擴(kuò)建的設(shè)施，在合同終止時(shí)不得拆除，設(shè)備除外�？盏匚唇�(jīng)甲方同意不得擅自挪做他用。未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租他人。

　　3、合理使用電器、房屋及其它設(shè)備，不得人為造成房屋設(shè)施的`損壞。如因乙方的過失造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　4、乙方根據(jù)工作、生產(chǎn)及生活的需要，在不影響建筑整體結(jié)構(gòu)的情況下，可以進(jìn)行安排裝修施工。

　　5、乙方有權(quán)在承租的房屋頂部安排廣告宣傳。

　　五、違約責(zé)任

　　1、甲乙雙方在本合同執(zhí)行期間，如因乙方原因造成合同違約，乙方應(yīng)賠償甲方當(dāng)年租賃費(fèi)的10% 作為經(jīng)濟(jì)賠償，但因逾期付款每逾期一日則按照銀行貸款利率承擔(dān)違約金。

　　2、甲方不履行合同義務(wù)或者法律規(guī)定的義務(wù)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定全部賠償。

　　六、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，甲、乙雙方按照法律規(guī)定繳納。

　　七、免責(zé)條件

　　如因不可抗力的自然災(zāi)害造成合同不能執(zhí)行，造成雙方經(jīng)濟(jì)損失，雙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　八、合同終止和續(xù)約

　　1、合同到期視為本合同自行終止。

　　2、合同到期，乙方如續(xù)約，必須在合同到期前一個(gè)月通知甲方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　九、適應(yīng)法律

　　本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。

　　十、爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向青島市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　十一、本合同未盡事宜，按照中華人民共和國法律的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同于XX年月日，由甲乙雙方的授權(quán)代表在青島市簽字。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　本合同中文、韓文正本各一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，有關(guān)部門三份。

　　甲方：乙方：

　　20年月日 20年月日

　　租賃合同篇4

　　甲方：

　　乙方：住址：

　　身份證號(hào)：

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t就蘋果園租賃事宜協(xié)商一致訂立本合同。

　　一、承包果園的地點(diǎn)和數(shù)量：

　　甲方將座落在的果園畝，蘋果樹約棵以及簡易房一間租賃給乙方。土地及果樹所有權(quán)歸甲方，乙方只有經(jīng)營管理權(quán)和租賃受益權(quán)。

　　二、承包期限：

　　租賃期為年，從年月日起至年月日（陽歷）止。

　　三、承包費(fèi)、交費(fèi)時(shí)間及方式

　　乙方在承包期內(nèi)，自年起，每年上交租賃費(fèi)

　　人民幣_(tái)_______元，（大寫），先預(yù)交一年的租金。承包費(fèi)均以現(xiàn)金交納，甲方收費(fèi)后開出收據(jù)。交費(fèi)時(shí)間均為每年的月日（陽歷）以前。

　　四、履約保證金：乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付元（大寫）作為乙方履行本合同的履約保證金，合同期滿后甲方無償退還乙方。如乙方在第1年試經(jīng)營過渡期間退出承包，甲方有權(quán)利收回該項(xiàng)履約金。

　　五、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

　�。（一）甲方的权篮土x務(wù)：

　　1、甲方保證對(duì)自己發(fā)包的土地?fù)碛惺褂脵?quán)，在乙方承包后，任何第三方不得在承包期內(nèi)向乙方主張任何權(quán)利。

　　2、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得單方面變更、解除承包合同。

　　3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

　�。ǘ┮曳降�'權(quán)利和義務(wù)：

　　1、享有承包土地的使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品。

　　2、乙方不得將果園租賃、轉(zhuǎn)讓給第三方。

　　3、乙方在承包經(jīng)營期間必須認(rèn)真管理好果園內(nèi)的各種果樹，如果出現(xiàn)損壞，乙方須及時(shí)購苗補(bǔ)植。如因管理不善，造成果樹損害的（如發(fā)生大面積病蟲害、火災(zāi)、人為損壞果樹等），由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。出現(xiàn)不可抗拒的自然災(zāi)害（如冰雹、地質(zhì)災(zāi)害）造成的果樹損害，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、乙方必須按時(shí)按額繳納承包費(fèi)。

　　六、其他約定：本協(xié)議一式兩份，均具有同等法律效力，經(jīng)雙方審核無誤后，自簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

　　租賃合同篇5

　　出租方：×××××承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和富哦合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

　　一．出租方自愿將自己所有房屋在××××店面出租給承租方，租賃期間承租方擁有該店面使用權(quán)。

　　二．承租方租后如需對(duì)現(xiàn)有店面進(jìn)行裝修，不得改變房間結(jié)構(gòu)，承租方必須愛護(hù)財(cái)物，若有毀損照價(jià)賠償，房屋本生存在的結(jié)構(gòu)性安全問題除外，承租方在符合裝修設(shè)計(jì)并不影響房屋安全的前提下，因裝修需要拆除或砌成房屋墻體，出租方無權(quán)干涉。

　　三．租賃期限：租賃期共八年，出租方從×年×月×日起將出租房屋交付承租方使用，至×年×月×日收回，每間（含二樓）店面租金×元。共八間合計(jì)×元整，租金一年付一次，付款時(shí)間每年要提前一個(gè)月向出租方付清，第二年開始每年遞增8％，五年以后將重新協(xié)商租金（按市面價(jià)）。

　　四．租賃期間，出租方必須提供方便，不得擅自終止，轉(zhuǎn)租他人，未經(jīng)出租方同意，承租方不得轉(zhuǎn)租他人。

　　五．租賃合同期滿后，要求續(xù)租的，承租方享有優(yōu)先權(quán)，須提前三個(gè)月與出租方協(xié)商，出租方不得轉(zhuǎn)租他人；同時(shí)，承租方可以拆回自己安裝的可以移動(dòng)的物品（空調(diào)）。

　　六．房屋租賃稅收、店面電費(fèi)、水費(fèi)、衛(wèi)生、占道費(fèi)等均由承租方負(fù)責(zé)。

　　七．暫收電表、水表押金2000元，押金在第三年支付租金時(shí)交付。

　　八．出租方無償給予承租方二十天的.裝修時(shí)間。

　　九．本合同未盡事宜按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　十．本協(xié)議一式兩份，雙方簽字生效，各執(zhí)一份。

　　出租方：承租方：

　　20xx年xx月xx日

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