土地租賃合同范本合集15篇
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的土地租賃合同范本，歡迎大家分享。
土地租賃合同范本1
甲方：重慶市 公司 （以下簡(jiǎn)稱甲方）
乙方：重慶市 公司 （以下簡(jiǎn)稱乙方）
為加強(qiáng)城區(qū)建筑垃圾傾倒管理，配合軌道交通建設(shè)的棄土消納，根據(jù)北碚區(qū) 及重慶市北碚區(qū)建筑垃圾消納場(chǎng)管理辦公室相關(guān)工作要求，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下土地租用協(xié)議如下：
第一條、用地位置
該宗地位于北碚區(qū)歇馬鎮(zhèn)石盤村觀音巖組。
第二條、用地面積
總面積約 平方米（約 畝），其界線詳見雙方核定認(rèn)可的規(guī)劃紅線，該土地為性質(zhì)為重慶輕軌 建設(shè)施工用地，地形為溝壑，需大量填方，目前甲方已完善土地征用手續(xù)，權(quán)屬為甲方。
第三條：使用期限： 年 ，自 20xx 年 12月 1 日至 20xx 年 11 月 30 日止。如果乙方要求延長(zhǎng)使用期限，乙方應(yīng)在前述使用期限期滿之前至少 壹 個(gè)月以書面形式報(bào)告甲方。
第四條：租用用途及收益：乙方負(fù)責(zé)籌建建筑垃圾消納場(chǎng)，接受輕軌六號(hào)線建設(shè)棄土消納傾倒和 城南片區(qū)建筑垃圾傾倒。收益按碚府辦發(fā)[20xx]37號(hào)文件相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第五條：使用期間，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定，并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第六條：使用期間，乙方不得隨意損壞土層結(jié)構(gòu)及影響輕軌建設(shè)， 建筑消納場(chǎng)投資及設(shè)施建設(shè)由乙方自理；退租時(shí)，乙方的投資遵循“來(lái)修去丟”原則，甲方不予負(fù)責(zé)。
第七條：不可抗力原因?qū)е略撏恋貧p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條：在土地使用期間，水、電由乙方自行搭接，費(fèi)用由乙方自理。
第九條：使用期滿后，本協(xié)議即終止，屆時(shí)乙方須將土地退還甲方。如雙方同意繼續(xù)使用，則續(xù)簽使用協(xié)議。如協(xié)議到期后或乙方違約至使甲方宣布解除本協(xié)議后，乙主遺留、存放在甲方出租土地內(nèi)貨物、設(shè)施，均視為乙方的拋棄物，甲方有權(quán)任意處理。
第十條：乙方有下列情形之一的'，甲方可解除協(xié)議并收回土地，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
擅自將承租的土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用；擅自改變承租土地用途；無(wú)正當(dāng)理由閑置達(dá)2個(gè)月；利用承租土地進(jìn)行違法活動(dòng)；
第十一條：如因國(guó)家建設(shè)，不可抗力因素至使協(xié)議不能繼續(xù)履行，
本協(xié)議無(wú)條件終止，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十二條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字蓋章后，具有同等法律效力。
甲 方：（章） 乙 方：（章）
負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：
電話： 電話：
年 月 日
土地租賃合同范本2
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
為加強(qiáng)空閑土地資源的充分利用，提高土地的綜合效益，更好地為國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)服務(wù)，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將位于云南省xx村空閑土地出租給乙方使用，經(jīng)乙方考察后決定承租。為保障租賃雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，以期共同遵守。
第一條：甲方自愿將坐落在云南省晉寧小寨村望鶴山的 畝空閑土地出租給乙方使用;乙方自愿承租該塊土地。
第二條：上述土地的概況;該土地為空閑地，地上有平房9間，半成品房(危房)3間及圍墻內(nèi)空地。該地的四至為南臨 ;北臨 ;西臨 ;東臨 。
第三條：租賃期限：自 XX 年 7 月 12 日起至 2019 年 7月 11 日止，租賃期限共計(jì) 5 年。
第四條：租賃用途：甲方同意乙方在上述土地上建造 瀝青拌合站及附屬設(shè)施、，允許乙方建職工住房。
第五條：甲方應(yīng)保證乙方能夠在該土地上從事上述租賃所述之用途，若因國(guó)家政策或其它原因，乙方不能為上述租賃用途，甲方應(yīng)全額退還乙方所支付的租金，并賠償乙方因此造成的損失。
第六條：租金及租金交付方式：上述整塊土地年租金為人民幣 每年。5年租金分兩次支付，在2017年5月30日前支付 元，2019年5月1日前再支付 元。
第七條：租賃物的交付時(shí)間:甲方應(yīng)于XX 年 7 月 12 日前將上述土地交付乙方使用。甲方將上述土地交付乙方時(shí)應(yīng)為乙方提供滿足該宗土地用途所需的水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施。乙方在經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用由乙方按正規(guī)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交付，甲方不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
第八條：甲方應(yīng)為乙方正常使用上述土地提供必要的條件，包括與地方政府和村委會(huì)等協(xié)調(diào)，保證乙方車輛、物品、人員(包括乙方客戶車輛、人員)能隨意來(lái)往場(chǎng)地，不受任何第三人的限制和阻擋。若乙方在經(jīng)營(yíng)過程中與地方政府或第三人發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)出面協(xié)調(diào)、處理，維護(hù)乙方的權(quán)益;但環(huán)境保護(hù)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
第九條：甲方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向乙方出示上述土地的平面圖。
第十條：乙方對(duì)上述土地享有完全的經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)，甲方不得以任何理由要求乙方承擔(dān)除租金外的任何費(fèi)用。
第十一條：在合同期內(nèi)甲方不得提前收回該宗土地，若甲方提前收回該宗土地，甲方應(yīng)全額退還乙方所支付的租金并按收回時(shí)的價(jià)格補(bǔ)償乙方的投資。
第十二條：在合同期限內(nèi)若遇國(guó)家征收、征用上述土地，除土地部份的補(bǔ)償歸甲方外，其余地上建筑物及附屬物的補(bǔ)償歸乙方所有。
十三條：甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)：
(一)、甲方的權(quán)利
1、按時(shí)收取租金的權(quán)利;
2、監(jiān)督乙方使用租賃物的權(quán)利;
(二)、甲方的義務(wù)
1、保證所出租的土地產(chǎn)權(quán)清晰且無(wú)任何爭(zhēng)議。
2、保證出租行為的合法性
3、按時(shí)交付租賃物的義務(wù);
4、保證該宗土地?zé)o限制權(quán)利的行為;
5、保證在簽訂本合同時(shí)第三人無(wú)優(yōu)先承租權(quán);
6、應(yīng)由出租方承擔(dān)的其它義務(wù);
(三)、乙方的權(quán)利
1、正常使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的權(quán)利;
2、獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧的權(quán)利;
(四)、乙方的`義務(wù)
1、按時(shí)交納租金的義務(wù);
2、獨(dú)立承擔(dān)債務(wù)、稅費(fèi)、水、電等費(fèi)用的義務(wù);
3、其它應(yīng)由承租方承擔(dān)的義務(wù);
第十四條：甲方應(yīng)在簽訂本合同前終止與第三人有關(guān)該宗土地的一切合同關(guān)系。
第十五條：合同的終止、解除條件：
(一)、雙方合同解除;
(二)、合同期滿自行終止;
(三)、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行終止(如：地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等);
(四)、因一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)選擇終止;
(五)、其它條件導(dǎo)致合同終止;
第十六條：違約責(zé)任：本合同簽訂后雙方應(yīng)全面履行，若任何一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān) 180000 元的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)所造成的損失，不足部份仍需賠償。
第十七條：爭(zhēng)議的解決：本合同簽訂后在履歷行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。。
第十八條：本合同簽訂后若有不明事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
第十九條：本合同至雙方簽名、蓋章之日起生效。
第二十條：本合同一式四份，雙方各持二份。
第二十一條：雙方簽名、蓋章：
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
簽約時(shí)間： 簽約地點(diǎn)：
土地租賃合同范本3
出租方(甲方)：______________________ 承租方(乙方)：______________________
社員代表人：______聯(lián)系電話：______ 法定代表人：______聯(lián)系電話：______
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、租賃土地情況 甲方自愿將位于____村________________的田以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作________________用途使用，該田地總面積為________畝(具體以土地承包使用登記卡為準(zhǔn))。
二、租賃期限 租賃期限為________年，即自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、交付時(shí)間 在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。
四、租金計(jì)算、付款方式
1、租金計(jì)算：甲、乙雙方約定，以每畝租金為人民幣_(tái)_______元(大寫：________)。年租金總額為________元(大寫：________)。從第________年起每年租金根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整。
2、租金支付：乙方在簽訂合同之日后________年內(nèi)繳當(dāng)年租金，甲方收取租金時(shí)開付收款收據(jù)。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方不得中途退租且必須按時(shí)繳交租金。如逾期未交租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的`經(jīng)濟(jì)損失及糾紛由乙方自負(fù)，乙方對(duì)此不得有異議。
2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租。否則，即屬乙方違約。
六、合同期滿及終止的處理
1、合同期滿，乙方在該地塊上所建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施歸集體所有。
2、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書。
七、爭(zhēng)議處理 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V，通過訴訟途徑解決。
八、合同生效 合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式______份，甲乙雙方各____份，各份合同具有同等法律效力。
甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：_____________________
甲方法定代表人簽名：____________乙方法定代表人簽名：_____________
簽訂日期：________年____月____日 簽訂日期：________年____月____日
土地租賃合同范本4
甲方：
乙方：
為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，解決下崗職工再就業(yè)。合理利用閑置資源，保護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方充分協(xié)商簽訂本合同。
一、租賃地點(diǎn)、面積、租金
甲方將院內(nèi)公寓樓以南原閑置復(fù)肥倉(cāng)庫(kù)前占用土地及平房十間租賃給乙方，面積平方米，租金為年租金壹萬(wàn)元整(項(xiàng)目建設(shè)期間免租金)建復(fù)肥生產(chǎn)項(xiàng)目
二、租賃期限為________年________月________日起至________年________月________日止。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、租賃房屋的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi)和服務(wù)費(fèi);
2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)廠房的使用，如乙方不按規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)或?qū)⑼恋剞D(zhuǎn)租、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任;
3、乙方未按合同要求支付租金及服務(wù)費(fèi)，甲方可解除合同并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任;
4、合同期間甲方不得擅自收回租賃廠房，因社會(huì)公益事業(yè)或不可抗力為因素，甲方可以收回，但應(yīng)提前月以書面形式告知乙方。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方自xx年起逐年交納租賃費(fèi)，交納時(shí)間為當(dāng)年元月十日前，每年壹萬(wàn)元整;
2、自xx年3月1日起，乙方向甲方交納服務(wù)費(fèi)，金額xx年，租金自年月
二、本協(xié)議所約定的租金，按照先支付后使用的原則，由甲方按年度向乙方支付，并應(yīng)于每________年________月________日之前付至乙方，如甲方未按本協(xié)議約定的付款日(簽定協(xié)議日)全額支付下年度租金，則自逾期之日起，按其未支付租金額的%，支付滯納金，逾期30日仍未全額支付下年度租金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。
三、租用期內(nèi)，乙方不得妨礙甲方對(duì)該廠地行使正當(dāng)權(quán)利。
四、在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán)，否則造成甲方的一切損失，均由乙方全額賠償，租用期滿后，如甲方需要，可優(yōu)先租用該廠地。
五、乙方負(fù)責(zé)交納與租用土地有關(guān)的'土地稅、費(fèi)用及其它法定的費(fèi)用。
六、若因國(guó)家或地方政府征用土地，對(duì)甲方所蓋的房屋及電力設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償?shù)目顢?shù)應(yīng)由甲方所得。
七、在租賃期內(nèi)，主廠房所出現(xiàn)的一切質(zhì)量問題應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修。
八、本協(xié)議雙方同意后，自簽字之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方：承租方：________年________月________日
土地租賃合同范本5
甲方： （出租方）
乙方： （承租方）
經(jīng)兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。
一、租賃土地的地點(diǎn)、面積甲方將位于 ，東至 ，西至 ，南至，北至 的土地 畝，租給乙方作為綜合用地發(fā)展種養(yǎng)殖和綜合使用。
二、租賃年限租賃期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止（以公歷為準(zhǔn)）。
三、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi)。
2、甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價(jià)格收費(fèi)。
3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金。
5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會(huì)公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的'人民政府批準(zhǔn)，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時(shí)，甲方應(yīng)在收回土地6個(gè)月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準(zhǔn)政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實(shí)際畝數(shù)計(jì)算交納承包費(fèi)。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方自年起，逐年交納承包費(fèi)，交納的時(shí)間為當(dāng)年的 月 日，承包費(fèi)為每畝 元，每年共計(jì) 元（大寫： 元整）
2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如有變更須經(jīng)村委同意。
3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應(yīng)當(dāng)在終止前6個(gè)月向甲方提出，并承擔(dān)違約責(zé)任。
4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
5、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。
五、違約責(zé)任1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無(wú)力經(jīng)營(yíng)，須轉(zhuǎn)讓他人時(shí)，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的10%交納滯納金。
3、如乙方中途無(wú)故終止合同，必須按時(shí)交清合同期內(nèi)租賃費(fèi)，并交納租賃費(fèi)總額的20%的違約金。
4、如甲方中途無(wú)故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20%.
六、其他1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)山東省國(guó)有土地租賃辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。
甲方：
證明人：
乙方：
土地租賃合同范本6
甲方:______________________
乙方:______________________
為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,乙方協(xié)議租賃甲方承包地種植,發(fā)展現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè),根據(jù)發(fā)展,帶動(dòng)地方農(nóng)戶技術(shù)培訓(xùn)、務(wù)工、觀光旅游等。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方協(xié)商合同如下。
第一條耕地的使用管理
甲方的全部耕地屬于____________農(nóng)田,乙方自主決定種植品種和耕種方式。
第二條租賃面積、位置
甲方租賃給乙方耕地位于______鄉(xiāng)______村,總面積為______畝。
第三條租賃期限
租賃時(shí)間共________年,從________年____月____日起至________年____月____日止,如遇國(guó)家政策性調(diào)整,另行議定。
第四條租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式
按照先繳費(fèi)50%后使用,________年一交方式繳納租賃費(fèi),租賃費(fèi)每年______元畝,于簽訂合同________年內(nèi)付清當(dāng)年租金。
第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對(duì)承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。
2、依據(jù)租賃合同,向乙方收取租賃費(fèi)。維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益,不干擾乙方生產(chǎn)活動(dòng)。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有對(duì)租賃的耕地資源經(jīng)營(yíng)使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的耕地進(jìn)行了基本農(nóng)田改造,對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,在租賃合同到期后享有處置權(quán)。
2、乙方對(duì)耕地可依據(jù)市場(chǎng)需求,自主安排生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式。
3、按本合同的約定繳納租賃費(fèi),同等條件下,對(duì)原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
4、租賃期內(nèi),乙方有權(quán)自己選擇基地的.臨時(shí)務(wù)工人員。
第六條違約責(zé)任
1、在租賃期間,除合同約定和國(guó)家政策調(diào)整的因素之外,甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失,當(dāng)事人雙方都有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無(wú)法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經(jīng)雙方協(xié)商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。
2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的,甲方有權(quán)解除租賃合同。
3、在合同簽訂,甲方收取定金后,甲方不得以任何借口增加租憑費(fèi)用。
4、在租賃期間,甲方不得以任何借口單方面終止合同,特殊情況需得到乙方的書面贊同,否則甲方需賠償乙方________年的總體投入經(jīng)濟(jì)損失。
5、租憑地的銷售收入完全歸乙方所有,甲方無(wú)權(quán)要求享受銷售提成或有類似的其他要求。
第七條解決爭(zhēng)議的辦法
在合同履行過程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向上級(jí)主管部門申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣衿鹪V。
第八條其它事項(xiàng)
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字蓋章):__________________
乙方(簽字蓋章)：__________________
簽訂時(shí)間:________年____月____日
土地租賃合同范本7
出租方：
代表： （簡(jiǎn)稱甲方）
承租方：
代表： （簡(jiǎn)稱甲方）
甲、乙雙方為充分利用土地資源，共同發(fā)展經(jīng)濟(jì)，提高村民生活水平，根據(jù)《廣東省集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》經(jīng)甲方村民會(huì)議討論同意將其所屬的農(nóng)村集體建設(shè)工業(yè)用地出租給乙方。雙方本著平等互利的原則，真誠(chéng)合作共同訂立合同，具體條款如下：
一、租地用途：
二、租地地點(diǎn)及面積：
占地面積 平方米，具體按實(shí)際丈量為準(zhǔn)，乙方同意以上述土地現(xiàn)狀租用。
三、租賃方式
甲方出租的本村土地由乙方自行建設(shè)廠房，廠房及廠房?jī)?nèi)有關(guān)設(shè)施的投資由乙方負(fù)責(zé)，廠房由乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，并自行承擔(dān)其風(fēng)險(xiǎn)，自行承擔(dān)債權(quán)債務(wù)。乙方所建廠房必須符合國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。
四、租賃期限
本合同約定租賃期為十五年，即從2012年 月 日始至2027年 月 日止（含免租期時(shí)間在內(nèi)）。
五、租金交納：
1、2012年 月 日至2012年 月 日為籌建階段，經(jīng)甲、乙雙方約定，免收租金。
2、2012年 月 日至2017年 月 日每月每平方米租金人民幣 （￥ 元/m2）。
3、2017年 月 日至2022年 月 日每月每平方米租金人民幣 （￥ 元/m2）。
4、2022年 月 日至2027年 月 日每月每平方米租金人民幣 （￥ 元/m2）。
六、廠房建設(shè)
甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后一星期內(nèi)確定辦理好用地四至范圍給予乙方作規(guī)劃設(shè)計(jì)及報(bào)建（如需報(bào)建費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。乙方在接到用地后 月內(nèi)仍沒有實(shí)質(zhì)性興建廠房，乙方無(wú)條件同意甲方單方面終止合同，并不退還乙方已付的押金。
七、交租時(shí)間
乙方應(yīng)在每月15號(hào)前一次性付清當(dāng)月租金給甲方（以甲方出具的收款收據(jù)為準(zhǔn)，另乙方交稅后的所得稅發(fā)票提供甲方記賬及保存）。如乙方延遲一個(gè)月交租，乙方需同時(shí)支付滯納金（按未付資金總額每日的千分之五計(jì)算）給甲方。如連續(xù)拖延六個(gè)月未交租金，乙方無(wú)條件同意甲方有權(quán)解除合同并收回土地的使用權(quán)，同時(shí)按法律程序追究乙方的違約責(zé)任。
八、雙方責(zé)任
1、甲方負(fù)責(zé)在本合同簽訂后交付用地及地上物的補(bǔ)償以便給乙方使用，否則，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)退還相應(yīng)押金并賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，如乙方違法經(jīng)營(yíng)，由此產(chǎn)生的一切后果及法律責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理國(guó)家法律法規(guī)，政策規(guī)定允許的報(bào)建、消防，環(huán)保及營(yíng)業(yè)執(zhí)照以及水、電報(bào)裝等的相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
4、在合同期內(nèi)：乙方擁有該土地的使用權(quán)，乙方可自行安排本村地內(nèi)的.建筑布局及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等相關(guān)活動(dòng)，乙方有權(quán)出租廠房、宿舍及與第三方進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng)。乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的事故造成他人損失，拖欠債務(wù)及工人工資等均由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。
5、甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守本合同，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自更改及終止合同，否則賠償對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失，因不可抗拒的力量造成本合同無(wú)法正常履行的（注如地震、臺(tái)風(fēng)及其它自然災(zāi)害等）雙方應(yīng)以實(shí)際情況另行協(xié)商解決，任何一方需于合同期滿前終止合同，應(yīng)提前六個(gè)月以書面形式告知對(duì)方，需取得對(duì)方同意并賠償對(duì)方所有經(jīng)濟(jì)損失，如雙方協(xié)商不一致，繼續(xù)履行本合同。
6、在租賃期內(nèi)，如因甲方土地權(quán)屬不清或村民發(fā)生糾紛導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，造成乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失（包括廠房建筑的總投資和搬遷工廠引起的搬遷費(fèi)用等）。
7、在合同期內(nèi)如遇政府征用本合同所屬土地，屬?gòu)S房賠償及搬遷補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用歸乙方所有，屬土地補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用歸甲方所有，協(xié)商補(bǔ)償時(shí)雙方代表必須在場(chǎng)。如政府占用該地修建道路等，甲方必須減少已占用面積的租金，破壞廠房及設(shè)施損失由政府賠償給乙方，與甲方無(wú)關(guān)。
8、在租賃期內(nèi)，因不可抗拒的原因或政府城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解約合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如有補(bǔ)償，按本條第（7）款處理。
9、乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，及時(shí)交納各項(xiàng)稅費(fèi)，支付工人工資和當(dāng)?shù)夭块T規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)費(fèi)（包括通過乙方招商使用廠房的其他單位）。
10、甲方必須完善廠區(qū)周圍的道路設(shè)施及排污渠道的暢通，如乙方施工過程需要增加泥土的，甲方必須無(wú)條件安排取土的地方給乙方挖掘。
11、土地使用稅及土地營(yíng)業(yè)稅（含土地出租所得稅及各類附加稅）由乙方承擔(dān)。
12、在合同期內(nèi)，乙方不得將本合同所涉土地轉(zhuǎn)租，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押、不得將土地上建筑轉(zhuǎn)讓或抵押，否則四方有權(quán)單方面解除合同。
13、合同期內(nèi)：甲方不得將該土地轉(zhuǎn)讓及抵押，造成后果的，應(yīng)賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
九、本合同期滿后的資產(chǎn)處理：
1、本合同期滿后，如乙方繼續(xù)租用該地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。（具體合同條款另行協(xié)商）
2、合同期滿后，所有不動(dòng)產(chǎn)如廠房建筑物歸屬甲方所有，所有動(dòng)產(chǎn)如機(jī)械設(shè)備、生產(chǎn)工具、原材料、產(chǎn)品、零件、電器用品等歸乙方所有。
3、合同期滿后或因乙方違約合同終止的，乙方應(yīng)在合同期滿或接到甲方解約通知后20日內(nèi)完成搬遷，將土地和廠房歸還甲方，廠房移交時(shí)應(yīng)保持結(jié)構(gòu)完整和正常使用功能，不得拆除水電、通訊及門窗等基本設(shè)施。
十、預(yù)付款、押金的支付方式
1、本合同簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣 （￥ 元）作為租地押金。本合同期滿后，乙方交清本合同所引起的費(fèi)用（經(jīng)甲方確定）后。甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)退還乙方租地押金民幣叁萬(wàn)元整，不得延誤。若合同期內(nèi)因乙方違約造成合同終止的，保證金不予退還。
十一、村民會(huì)議
甲方的土地使用權(quán)租賃必須經(jīng)村民會(huì)議討論通過，并有90%以上簽名確認(rèn)有效，因甲方未履行上述手續(xù)，造成乙方損失的必須賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
十二、甲方配合
為確保乙方對(duì)土地的有效的使用，甲方保證在交會(huì)土地使用時(shí)完成地面附著物及四至范圍認(rèn)定，乙方在興建廠房及生產(chǎn)過程中，甲方必須全力支持乙方的工作。
十三、招商限制
乙方在招商引資過程中，不得引進(jìn)重大有損壞環(huán)境污染的工廠（例如：電鍍廠、電路板廠、廢舊電器分解廠、洗水廠等）否則造成后果均由乙方承擔(dān)。
十四、合同補(bǔ)充
本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、合同生效
本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。
十六、其他
本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，均具有同等法律效力。
甲方：
代表：
承租方：
代表：
聯(lián)系電話：
年 月 日
土地租賃合同范本8
甲方：
乙方：
甲方為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，帶動(dòng)農(nóng)村人口就業(yè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏�，�?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方將該村位于荒山租賃給乙方作為用地。
二、被租賃土地的四至為：東至；南至；西至；北至。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量，乙方租賃的'山坡地及荒山共計(jì)畝。
三、該土地租期為年，自________年________月________日始，________年________月________日止；合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為年。
四、租金按年計(jì)算，每年每畝土地租金為元，共計(jì)人民幣_(tái)_______元。
五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方元訂金，此款先用來(lái)沖抵簽約后的租金，租金于每年的月日付清。
甲方：
乙方：
________年________月________日
土地租賃合同范本9
出租方：侯XX，性別，女，民族，漢 ，年 月 日出生，身份證號(hào)，，住址，山西省霍XXXXXX，聯(lián)系方式，152XXXX.
承租方： ，性別 ，民族，漢，年 月 日出生，身份證號(hào)， ，住址，山西XXXX，聯(lián)系電話：
為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營(yíng)行為，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)，發(fā)展避災(zāi)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。第一條 租賃面積、位置
甲方經(jīng)村委同意，將其位于 陶唐峪鄉(xiāng)偏墻村面積____畝(租地面積以實(shí)
際丈量為準(zhǔn))農(nóng)用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途為耕種 。
第二條 租賃期限
租賃時(shí)間共5年，從20xx年 月 日起至20xx年 月 日止，如遇國(guó)家政策性調(diào)整，另行議定。第三條 耕地租賃價(jià)格及支付方式
租用土地價(jià)格為每畝 元/年,每年總計(jì) 元, 租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交納給甲方，租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用。
第四條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對(duì)承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。
2、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營(yíng)的耕地。
3、制止乙方實(shí)施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。
4、依據(jù)租賃合同的`約定，向乙方收取租賃費(fèi)。
5、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。
6、耕地租賃期間，國(guó)家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、租賃期內(nèi)不得對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對(duì)原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
2、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。
3、執(zhí)國(guó)家耕地管理政策，保護(hù)和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營(yíng)。
4、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán).
第五條 違約責(zé)任
1、在租賃期間，除合同約定和國(guó)家、山西省及霍州政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無(wú)法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。
2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的支付且甲方有權(quán)解除租賃合同。
3、乙方違約私自對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。
4、乙方有違反國(guó)家關(guān)于耕地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同。
第六條 解決爭(zhēng)議的辦法
在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向霍州市人民法院起訴。
第七條 其它事項(xiàng)
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。
第八條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定。
甲方代表人(簽字蓋章)： 乙方代表人(簽字蓋章)：簽訂時(shí)間： 年 月 日 簽訂時(shí)間： 年 月 日
土地租賃合同范本10
甲方（出租方）：
乙方（轉(zhuǎn)租方）：
丙方（承租方）：
丙方由于業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地，經(jīng)甲方同意，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 租賃土地范圍、面積位于 市×××路 號(hào)（附圖），面積按土管部門勘定的為準(zhǔn)。
第二條 租賃土地用途丙方開設(shè)汽車銷售中心。
第三條 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。
第四條 租金及支付方式自 年 月 日至 年 月 日 的租金為3萬(wàn)元/年，自 年 月 日至 年 月 日的租金為 萬(wàn)元/年。
租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開始之日起一周內(nèi)，支付當(dāng)年租賃費(fèi)的一半給乙方， 個(gè)月后的第一周內(nèi)支付當(dāng)年另一半租金。這二個(gè)付款日為以后每年租金的付款日。
第五條 續(xù)租合同期滿后，該土地繼續(xù)出租的'，在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權(quán)。
第六條 合同終止國(guó)家征用該土地時(shí)，合同終止。各自損失自行承擔(dān)。
第七條 合同解除1.乙、丙雙方協(xié)商一致，合同解除；
2.甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權(quán)時(shí)，丙方有權(quán)解除合同；
3.丙方不按時(shí)支付租金且超過半年的，乙方有權(quán)解除合同。
第八條 違約責(zé)任1.丙方不承租該土地，賠償乙方損失 萬(wàn)元；
2.乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失 萬(wàn)元；
3.乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入（該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準(zhǔn)）外，另再賠償丙方損失 萬(wàn)元。
第九條 其他1.該租賃土地的審批手續(xù)由甲、乙方負(fù)責(zé)，丙方給予配合；
2.租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途；
3.租賃期內(nèi)丙方不得將租賃土地抵押給他人。
第十條 爭(zhēng)議的解決在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴。
未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協(xié)商。
本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份。
甲方： 乙方： 丙方：
�。ê炞稚w章） （簽字蓋章） （簽字蓋章）
年 月 日
土地租賃合同范本11
出租方： 村村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱甲方)
住所：安市 村
出租方代表： 職務(wù)： 聯(lián)系電話：
承租方：陜西 有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)
住所：
承租方代表： 職務(wù)： 聯(lián)系電話：
為加快農(nóng)業(yè)科技推廣，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，經(jīng)甲方村民代表大會(huì)討論同意，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地租賃給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。為了維護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，農(nóng)村土地租賃合同書甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。
一、租賃土地面積、位置及用途
甲方自愿將集體所有位于大壟山的面積 畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。土地方位東至路為界，南至村莊為界，西至五隊(duì)田為界，北至渠道為界。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途：油橄欖等農(nóng)作物種植
2.承租形式：租賃
三、土地租賃期限
租賃期為30年，租賃期自20xx年6月1日起至20xx年5月31日止。
四、承租金及交付方式
1、土地承租金基礎(chǔ)價(jià)每畝每年人民幣250元，每五年遞增一次，每次遞增每畝50元，以此類推。
2、該土地的承租金交付方式：第一期的承租金(即20xx年6月
1日至20xx年5月31日)共計(jì)人民幣 元，乙方必須于合同簽
訂后五天內(nèi)一次性支付給甲方。以后的28年的承租金按先交款后經(jīng)營(yíng)的原則每年支付，乙方于每年的1月1日前向甲方全額交納下年度的承租金。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對(duì)乙方承租的土地?fù)碛兴袡?quán)。
2、對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況有監(jiān)督檢查權(quán)，對(duì)乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)有糾正制止權(quán)，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。
3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
5、承租土地被依法征收、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。
2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，但不包括生產(chǎn)用房及水池、苗圃等。
3、按合同規(guī)定的用途使用土地，不準(zhǔn)荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)。不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定。依法保護(hù)合理利用土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。
4、依法享受國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
5、承租期間土地被依法征收、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。
6、在承租期內(nèi)乙方可以轉(zhuǎn)租，合同性質(zhì)條款內(nèi)容不變。乙方必須按有關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，轉(zhuǎn)租的第三方必須完全承擔(dān)本合同所有條款內(nèi)容，不得對(duì)抗本合同，并進(jìn)行合同變更。承(轉(zhuǎn))租到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還承(轉(zhuǎn))租的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。
7、按時(shí)向甲方交付承租金和按國(guó)家有關(guān)政策、法規(guī)繳納各項(xiàng)稅金。租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān)。
七、合同的變更和解除及糾紛的解決辦法
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合
同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3、本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。雙方當(dāng)事人就變更或者解除租賃合同達(dá)成書面協(xié)議的，應(yīng)報(bào)古市鎮(zhèn)人民政府備案。因土地租賃經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以申請(qǐng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決，調(diào)解不成的.，可以直接向松陽(yáng)縣人民法院起訴。
八、違約責(zé)任
1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
2、乙方不按期交納承租金，每天按所欠承租金的0.5向甲方
支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。
3、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)予
以賠償。
4、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金伍萬(wàn)元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，出租方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回承租土地并不退還租賃方的租賃費(fèi)。
九、其他約定
1、本合同訂立后，乙方對(duì)土地進(jìn)行再轉(zhuǎn)租，需經(jīng)得甲方書面同意。
2、合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán);若不繼續(xù)承租的，乙方對(duì)土地進(jìn)行重要(大)投入提高地力的，及在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著，能拆除而不影響承租土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價(jià)補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理;如果拆除會(huì)降低或破壞承租土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價(jià)給予乙方適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
十、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機(jī)關(guān)備案各一份。
出租方(章) 承租方(章)
村村民委員會(huì) 浙江 農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
簽訂日期：20xx年 3月 16 日
簽訂地點(diǎn)： 會(huì)議室
鑒證機(jī)關(guān)：(章) 鑒證日期：
土地租賃合同范本12
合同編號(hào)：
出租人(甲方)：(住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼)
承租人(乙方)：(住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼)
第一條 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和其他法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。
第二條 出租人根據(jù)法律的授權(quán)出租土地使用權(quán)，出租土地的所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)，國(guó)家對(duì)其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國(guó)法律規(guī)定由國(guó)家行使的權(quán)力和因社會(huì)公眾利益所必需的權(quán)益。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出租范圍。
第三條 甲方以現(xiàn)狀(或雙方商定的其他條件)出租給乙方的宗地位于： ;宗地編號(hào)： ;土地面積(包括分?jǐn)偯娣e)為 平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲乙雙方蓋章確認(rèn)。
第四條 甲方出租給乙方的土地用途為 用地。
第五條 本宗地使用權(quán)租賃期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日。
第六條 該宗地的土地使用權(quán)租金為人民幣 ;用地每年每平方米 元人民幣，年租金總額為 元人民幣。租金交付日期及方式：
年 月 日前繳納 元;
年 月 日前繳納 元;
年 月 日前繳納 元。 乙方以轉(zhuǎn)賬或支票或現(xiàn)金繳納租金。
第七條 如乙方不能按合同約定交付當(dāng)年租金等應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)交款項(xiàng)的 ‰繳納滯納金，逾期 日仍未全部支付的'，甲方有權(quán)解除合同，收回土地使用權(quán)，注銷土地使用證，甲方向乙方追繳實(shí)際使用日期租金并加半年租金額作為經(jīng)濟(jì)賠償。
第八條 本合同所列的年租金標(biāo)準(zhǔn)按照政府批準(zhǔn)的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如遇政府租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，甲乙雙方需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按政府公布的新的租金標(biāo)準(zhǔn)征收。
第九條 乙方按合同規(guī)定向甲方付清當(dāng)年的租金后，依照規(guī)定辦理土地登記手續(xù)，領(lǐng)取《國(guó)有土地使用證》。
第十條 乙方在租期內(nèi)不得改變?cè)撟诘厥褂糜猛�，確需改變的，必須向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后，重新辦理土地使用手續(xù)。
第十一條 乙方通過租賃方式取得國(guó)有土地使用權(quán)后，除經(jīng)甲方依法批準(zhǔn)外，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租和抵押。否則，甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán)，沒收非法所得，所付租金不退。
第十二條 乙方承租本宗地后，閑置1年以上的，應(yīng)按國(guó)家規(guī)定繳納土地閑置費(fèi);連續(xù)2年閑置的，甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán)。
第十三條 如果因甲方原因致使乙方延期占用土地的，則本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租用期限相應(yīng)推延。因延期給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，從本合同規(guī)定應(yīng)支付的租金中扣除。
第十四條 本合同規(guī)定的租賃年限屆滿，甲方有權(quán)無(wú)償收回出讓宗地的使用權(quán)，乙方應(yīng)按規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)，交還土地使用證。
乙方如需繼續(xù)使用該宗地，須在期滿前60天向甲方提交續(xù)期申請(qǐng)書，并在獲準(zhǔn)續(xù)期后，確定新的租用年限、租金和其他條件，重新簽訂租賃合同，辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。
第十五條 租期屆滿，乙方如不再續(xù)租，應(yīng)在租期滿前10日內(nèi)到甲方注銷《國(guó)有土地使用證》，地上建筑物、構(gòu)筑物按國(guó)家規(guī)定處理。
第十六條 乙方在使用土地期間，如因政府法令及城市規(guī)劃等特殊原因，需要在其紅線內(nèi)通過各類管線工程，乙方不得阻攔，所造成的損失，由建設(shè)方合理賠償。
本合同存續(xù)期內(nèi)如遇國(guó)家政策調(diào)整、國(guó)家建設(shè)和軍事建設(shè)等特殊情況，甲方可以根據(jù)社會(huì)公共利益的需要，依照法律程序，提前收回該出租土地的部分或全部土地使用權(quán)，更改或終止本租賃合同，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，土地租金按實(shí)際使用日期交付。提前收回土地使用權(quán)的，甲方應(yīng)在30天前通知乙方。
第十七條 任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同，不負(fù)法律責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。
遇有不可抗力的一方，應(yīng)在事件發(fā)生15日內(nèi)向另一方通報(bào)不可抗力的情況，并應(yīng)提供政府有關(guān)部門出具的不可抗力證明。
第十八條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
第十九條 因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第項(xiàng)規(guī)定的第 方式解決。
(1)提交 仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第二十條 本合同依照下列第 項(xiàng)的規(guī)定生效。
(1)本合同項(xiàng)下宗地出租方案業(yè)經(jīng) 人民政府批準(zhǔn)，本合同自雙方簽訂之日起生效;
(2)本合同項(xiàng)下宗地出租方案尚需經(jīng)人民政府批準(zhǔn)，本合同自人民政府批準(zhǔn)之日起生效。
第二十一條 附則
1.本合同一式 份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí) 份。
2.本合同的金額、面積等項(xiàng)應(yīng)當(dāng)同時(shí)以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致，不一致的，以大寫為準(zhǔn)。
3.本合同于 年 月 日在 省 市 縣簽訂。
4.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人 法定代表人或其委托代理人(簽字)： 或其委托代理人(簽字)： 年 月 日 年 月 日
土地租賃合同范本13
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過平等協(xié)商，現(xiàn)將土地租賃事宜簽訂合同事項(xiàng)：
一、租賃范圍和用途
甲方經(jīng)村委同意并報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn)，將其承包的位于 鄉(xiāng)______村面積____畝（租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)）農(nóng)用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途為 .
二、年限
租賃期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。
三、土地租金事項(xiàng)
租用土地價(jià)格為每畝 元/年，每年總計(jì) 元， 租金的交納采取按年支付的'方式，由乙方于每年的 月 日交納給甲方，租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。
2、租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，積極提供各項(xiàng)基礎(chǔ)服務(wù)。
3、甲方應(yīng)保證在承租期內(nèi)提供完整合法的耕地使用權(quán)。
4、租賃期內(nèi)，甲方不得另行租賃該地塊且不得因人員變更影響合同執(zhí)行。
五、乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。
2、在租賃期內(nèi)，乙方從事合同約定項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
3、乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎(chǔ)公用設(shè)施。
4、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)所租賃土地進(jìn)行聯(lián)營(yíng)，轉(zhuǎn)租等行為。
5、乙方可在該地塊建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)生活設(shè)施。
6、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
六、合同的終止，有下列情況之一的，可提前終止合同。
1、雙方協(xié)商解除的；
2、如甲方基礎(chǔ)設(shè)施如水、電、道路無(wú)法使用，或其它原因造成乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的；
3、如因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的（但國(guó)家對(duì)該地內(nèi)的植物、設(shè)施補(bǔ)償由乙方享受）；
七、違約責(zé)任
1、乙方未按合同支付租金，甲方有權(quán)解除合同。
2、甲方中途無(wú)故終止合同，除應(yīng)向乙方支付違約金外并賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。
八、其他
1、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
2、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力
3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方代表：
乙方代表：
蓋 章：
蓋 章：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂日期： 年 月 日
土地租賃合同范本14
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
為明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，雙方就下列土地的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
一、土地基本情況
1、土理位置：____________________________。
2、土地面積：該塊土地總面積為______畝。
3、土地租金：該塊土地租金為_______元/畝。
二、土地用途
該土地用途為____________________________。建成后，除雙方另有約定外，乙方不得任意更改土地用途。
三、租賃期限
租賃期限自______________至______________止。租期為_______年。
四、租金
該塊土地采用_____年一次支付租金方式，即_____至_____年止。
五、付款方式
租金按年結(jié)算，由乙方于每_____年的_____至_____之內(nèi)交付給甲方。
六、租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止。屆時(shí)乙方必須將土地退還給甲方，做好場(chǎng)地內(nèi)建筑物的拆除及設(shè)備的轉(zhuǎn)移工作。
七、續(xù)租
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃該塊土地，則需提前_____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在租賃期滿前1個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。在同等條件下乙方對(duì)該塊土地有優(yōu)先的承租權(quán)。
八、甲方承諾對(duì)本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用（用于建苗圃基地、養(yǎng)殖場(chǎng)、農(nóng)家樂等），如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失。
九、甲方應(yīng)與本合同生效之日起_____內(nèi)，乙方建基地并營(yíng)業(yè)的過程中，甲方無(wú)權(quán)以任何理由干涉因乙方采光問題、機(jī)械及車輛產(chǎn)生的噪音問題來(lái)干擾乙方生產(chǎn)。
十、甲方允許乙方在乙方所租賃土地上起苗時(shí)隨苗附帶一定規(guī)格的土球。
十一、自合同生效之日起，甲方及甲方工作人員未經(jīng)乙方同意不得擅自進(jìn)入乙方的基地，一旦發(fā)現(xiàn)予以警告，經(jīng)多次不聽勸阻，乙方將追究其法律責(zé)任。
十二、因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回該場(chǎng)地，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1、除合同約定外，擅自將承租的土地改變使用性質(zhì)的；
2、擅自改變承租土地用途的；
3、拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月的；
4、利用承租土地進(jìn)行違法活動(dòng)的。
十三、提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前3個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國(guó)家建設(shè)等不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí)，甲方應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方并退還未發(fā)生的'租金。政府對(duì)承租地內(nèi)建筑物和設(shè)備補(bǔ)償款方面，土地部分歸甲方，地面以上建筑及設(shè)備等由乙方所建設(shè)的所有設(shè)施的補(bǔ)償全部歸乙方。除合同約定外，任何一方擅自終止合同的需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
十四、違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年租金的_____%作為違約金。乙方逾期未付租金的，每逾期_____日，甲方可加收_____‰滯納金。
十五、本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
十六、本合同畫橫線部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
十七、解決合同糾紛的方式
執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，向所在地人民法院起訴。
十八、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。合同正本一式貳份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
簽約日期：
土地租賃合同范本15
甲方：
乙方：
甲乙雙方在平等、自愿、互惠互利的原則下，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將烏鎮(zhèn)一牧場(chǎng)的600畝左右個(gè)人承包土地轉(zhuǎn)包給乙方，乙方對(duì)該土地只有使用權(quán)，不得買賣、荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建設(shè)物。
二、承包期限：承包期限5年，即從XX年1月1日至XX年11日止，承包到期后,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
三、付款方式：即從XX年至XX年乙方向甲方每年每畝交納350元整，承包費(fèi)每年在11月20日交清下一年的承包費(fèi)用(按實(shí)際種植面積收取)，不得拖延，如有拖延甲方有權(quán)收回所承包土地。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照承包合同約定的`用途合理利用和保護(hù)用地。
2、維護(hù)乙方的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、甲方在乙方種植期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)水，電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方要依法保護(hù)利用土地，不得給土地造成永久性的損害。
2、乙方在承包期內(nèi)，承包地不得進(jìn)行抵押，如轉(zhuǎn)包須經(jīng)甲方同意。
六、違約責(zé)任
在承包期內(nèi)，雙方不得違約，如有違約，付對(duì)方違約金XX0元(貳萬(wàn)元整)。
八、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，另簽合同與本合同具有同等法律效力。
九、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
十、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。
甲方：乙方：
________年________月________日
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