天津市租賃合同范本
在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，我們用到合同的地方越來(lái)越多，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編為大家收集的天津市租賃合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
天津市租賃合同范本1
天津市人民防空工程租賃
使用合同
工程名稱：
合同編號(hào)：
天津市人民防空辦公室
天津市工商行政管理局
填寫(xiě)說(shuō)明
1、合同當(dāng)事人訂立合同前，須認(rèn)真協(xié)商各項(xiàng)條款。合同一經(jīng)簽字或蓋章即生效（當(dāng)事人另有約定的除外），任何條款的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽字或蓋章確認(rèn)。
2、合同應(yīng)當(dāng)用鋼筆、毛筆、簽字筆填寫(xiě)，空格部分若為空白句，應(yīng)用“／”劃掉。涂改之處，須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章確認(rèn)。
3、甲、乙雙方簽訂合同后須到工程所在人防主管部門(mén)進(jìn)行備案。
4、本合同不得翻印。
天津市人民防空工程租賃
使用合同
出租人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲方向乙方出租人民防空工程（以下簡(jiǎn)稱人防工程），經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。
一、人防工程狀況
人防工程座落：
工程名稱：
建筑面積：使用面積：
工程質(zhì)量狀況：
租賃用途：
二、租賃期限
本合同自年月日起至年月日止共計(jì)年月。如乙方需延續(xù)租賃合同期限，必須在合同期滿前日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方同意后辦理續(xù)期協(xié)議，否則合同期滿即告終止。
三、租賃費(fèi)和租賃費(fèi)交納期限、方式
人防工程使用費(fèi)每平方米（每個(gè)柜臺(tái)、店鋪）每月租賃費(fèi)元，年租賃費(fèi)元，合同租賃費(fèi)總額為元。漲幅為年遞增％。乙方按預(yù)付給甲方，到期不能給付的，乙方應(yīng)付甲方每日％的滯納金。
付款方式，由乙方開(kāi)戶銀行憑甲方簽發(fā)的同城委托收款憑證將租賃費(fèi)劃撥甲方，或以轉(zhuǎn)帳支票方式支付。
四、人防工程設(shè)備設(shè)施的維護(hù)管理
1、合同期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)工程主體結(jié)構(gòu)和防護(hù)設(shè)施（防護(hù)密閉門(mén)、排氣閥門(mén)等）的維護(hù)管理。
2、合同期內(nèi)，人防工程內(nèi)部的通風(fēng)、給水、排水、配電、消防等設(shè)備辦理點(diǎn)驗(yàn)手續(xù)后，交乙方使用并負(fù)責(zé)維護(hù)管理，維護(hù)管理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
五、合同期內(nèi)，乙方如需對(duì)工程內(nèi)部裝修，裝修方案和施工圖紙必須經(jīng)人防主管部門(mén)審核同意后方可施工。租賃合同期滿，對(duì)工程裝修處理：。
六、合同期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意，可以按使用需要改善或者增設(shè)他物（如冷暖氣、煤氣等）。租賃合同期滿，對(duì)改善或者增設(shè)他物的處理：。
七、合同期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)讓使用權(quán)和擅自改變其用途，如中途轉(zhuǎn)讓使用權(quán)和變更其用途，須經(jīng)甲方同意。
八、合同期內(nèi)，租賃區(qū)內(nèi)的消防、安全保衛(wèi)、衛(wèi)生等工作由乙方自行負(fù)責(zé)。物業(yè)管理等一切運(yùn)行費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
九、合同期內(nèi)，乙方保證合法使用，并承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。
十、租賃合同的解除
�。ㄒ唬┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權(quán)解除合同。
1、租賃費(fèi)拖欠天或者拖欠水電費(fèi)達(dá)到天以上的；
2、擅自將工程使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的'；
3、未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)工程進(jìn)行裝修改造的；
4、未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃用途的；
5、利用工程進(jìn)行非法活動(dòng)的。
�。ǘ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權(quán)解除合同。
1、逾期天末交付工程提供乙方使用的；
2、提供的工程不符合合同約定條件，不能正常使用的；
3、在合同約定的維護(hù)范圍內(nèi)未盡維修責(zé)任，使乙方無(wú)法正常使用的。
十一、違約責(zé)任
（一）甲方責(zé)任
1、合同簽定后日內(nèi)將人防工程及其設(shè)備交付乙方使用，如逾期，以拖延交付使用租賃費(fèi)的倍支付給乙方。
2、合同期內(nèi)，除不可抗力因素外，因人防工程主體自然沉降斷裂漏水造成乙方人身受到傷害或者財(cái)產(chǎn)損毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
3、未按時(shí)（或按本合同約定）維修工程，償付違約金元。因維修造成乙方停用。停用期間免收維修區(qū)域的租賃費(fèi)（不負(fù)責(zé)其它經(jīng)濟(jì)損失）。
�。ǘ┮曳截�(zé)任
1、未按時(shí)繳納工程租賃費(fèi)，應(yīng)如數(shù)補(bǔ)繳，并按每天千分之二的比例加收滯納金。
2、由于使用不當(dāng)或其他乙方原因造成工程主體設(shè)備設(shè)施損壞，以及發(fā)生安全事故，負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。
3、未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)工程進(jìn)行裝修改造的，負(fù)責(zé)按甲方要求恢復(fù)原狀，賠償損失。
4、在合同終止后日內(nèi)遷出，如不按期遷出，除補(bǔ)繳工程租賃費(fèi)外，償付違約金元。
�。ㄈ┮驀�(guó)家戰(zhàn)備需要終止合同，甲方不負(fù)賠償責(zé)任。
十二、擔(dān)保方式
十三、爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按下列第種方式處理：
1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
2、向人民法院提起訴訟。
十四、本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律和行政法規(guī)，由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十五、雙方保證嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)人民防空法》、《人民防空工程維護(hù)管理辦法》、《人民防空平時(shí)開(kāi)發(fā)利用管理辦法》及其相關(guān)法規(guī)，自覺(jué)接受人防主管部門(mén)的監(jiān)督檢查。
十六、乙方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)到工程所在人防主管部門(mén)辦理《人民防空工程平時(shí)使用證》，乙方收到使用證后本合同生效。
十七、本合同有效期限：年月日至年月日。
甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）
地址：地址：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：
帳號(hào)：帳號(hào)：
電話：電話：
天津市租賃合同范本2
轉(zhuǎn)租當(dāng)事人：
轉(zhuǎn)租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______________________________
國(guó)籍/法定代表人：__________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：________
地址：________________________________________
郵政編碼：__________________聯(lián)系電話：____________
委托代理人：______________________________________
國(guó)籍/法定代表人：__________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：________
地址：________________________________________
郵政編碼：__________________聯(lián)系電話：______________
受轉(zhuǎn)租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________________________
國(guó)籍/法定代表人：__________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：________
地址：________________________________________
郵政編碼：__________________聯(lián)系電話：____________
委托代理人：____________________________________
國(guó)籍/法定代表人：__________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：________
地址：________________________________________
郵政編碼：__________________聯(lián)系電話：____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等
有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
第一條房屋情況
1-1該房屋原出租人是____________________________，甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征得原出租人同意。未征得原出租人書(shū)面同意的，本合同無(wú)效。
1-2甲方將座落于____________區(qū)、縣____________路、道、街__________________________房屋出租給乙方。該轉(zhuǎn)租房屋面積__________平方米（建筑面積、使用面積），產(chǎn)別____________，結(jié)構(gòu)____________，房屋類型________（平房/多層/高層/寫(xiě)字樓），設(shè)計(jì)用途____________.
1-3__房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任（見(jiàn)附件一）。
第二條____租賃用途
2-1__乙方所承租房屋用于__________________________________________（居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉(cāng)庫(kù)/其他約定）。
2-2__乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。
乙方改變房屋用途的，應(yīng)當(dāng)征得甲方和原出租人書(shū)面同意，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
第三條________轉(zhuǎn)租期限和交付日期
3-1__房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原房屋租賃合同期限。轉(zhuǎn)租期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
3-2甲方于________年____月____日前，將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第____________種約定追究甲方違約責(zé)任：
1、合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止，按每日____元向乙方支付違約金。
2、解除合同。超過(guò)應(yīng)交付日期______個(gè)月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付______元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。
3-3__租賃期屆滿時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實(shí)際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日____元向甲方支付違約金。
第四條____租金、支付方式和期限
4－1甲、乙雙方按下列第____種方式計(jì)算租金。
1、按建筑面積計(jì)算租金，每平方米（月租金、日租金）為_(kāi)_______元
�。ㄈ嗣駧牛�
2、按使用面積計(jì)算租金，每平方米（月租金、日租金）為_(kāi)_______元
�。ㄈ嗣駧牛�；
3、按套計(jì)算租金，每套（月租金、日租金）為_(kāi)_________元（人民幣）。
4－2乙方按下列第______種方式支付租金。
1、按月支付租金，付款時(shí)間__________________________.
2、按季支付租金，付款時(shí)間__________________________.
3、按年支付租金，付款時(shí)間__________________________.
4－3乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第__種約定追究乙方違約責(zé)任：
1、合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日______元向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)______個(gè)月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日____元向甲方支付違約金。
第一條____押金和其他費(fèi)用
5－1甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付押金，押金為_(kāi)___元。
甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收條。
租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的____________________________費(fèi)用外，剩余部分歸還乙方。
5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用（水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費(fèi)等）中，______________________費(fèi)用由______承擔(dān)；其他有關(guān)費(fèi)用，均由______承擔(dān)。
第六條房屋使用和維修
6-1在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備
6-2轉(zhuǎn)租期間，乙方拆改房屋的`，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書(shū)面同意，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書(shū)面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任（見(jiàn)附件二）。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方裝修房屋、增加設(shè)備，或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù)，并賠償損失。
6-3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第__________種方式承擔(dān)維修責(zé)任。
1、甲方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔(dān)維修費(fèi)用；乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助。逾期不維修的，乙方可代為維修，
甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。
2、乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
第七條提前解除合同
7-1轉(zhuǎn)賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金______元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。
7-2轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金______元。若約定的違金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。
第八條__其他條款
8-1本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款（見(jiàn)附件三）。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力。
8-2在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，按下列第______種方式處理。
1）向人民法院提起訴訟。
2）向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
8-3本合同連同附件共____頁(yè)，一式____份。甲乙雙方、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力。
甲方（簽章）：______乙方（簽章）：
____日期：____日期：
委托代理人（簽章）：__委托代理人（簽章）：
____日期：____日期：
合同登記備案情況：
經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)予登記備案。
�。ㄉw章）
________年____月____日
附件一：房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任
附件二：增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任
附件三：合同未盡事宜，雙方訂立的補(bǔ)充條款
天津市租賃合同范本3
1. 本合同適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋轉(zhuǎn)租。
2. 合同簽定前,轉(zhuǎn)租當(dāng)事人須認(rèn)真審查對(duì)方有關(guān)身份證件或法人證件；
轉(zhuǎn)租人應(yīng)向受轉(zhuǎn)租人出具公有房屋租賃合同或經(jīng)登記備案的房屋租賃合同。
3. 轉(zhuǎn)租當(dāng)事人認(rèn)真協(xié)商后簽定本合同。填寫(xiě)時(shí)應(yīng)字跡清楚；空格部分若不填寫(xiě)內(nèi)容，應(yīng)用“/”劃掉。合同經(jīng)簽字或蓋章后，不得任意涂改。
4. 合同簽定之日起30日內(nèi)，轉(zhuǎn)租當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局辦理轉(zhuǎn)租登記備案手續(xù) 。
合同編號(hào)：__________
天津市房屋轉(zhuǎn)租合同
轉(zhuǎn)租當(dāng)事人：
轉(zhuǎn)租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______________________________
國(guó)籍/法定代表人：__________ 身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：________
地址：________________________________________
郵政編碼：__________________ 聯(lián)系電話:____________
委托代理人：______________________________________
國(guó)籍/法定代表人：__________ 身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：________
地址：________________________________________
郵政編碼：__________________ 聯(lián)系電話：______________
受轉(zhuǎn)租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________________________
國(guó)籍/法定代表人：__________ 身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：________
地址：________________________________________
郵政編碼：__________________ 聯(lián)系電話:____________
委托代理人：____________________________________
國(guó)籍/法定代表人：__________ 身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：________
地址：________________________________________
郵政編碼：__________________ 聯(lián)系電話：____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等
有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
第一條 房屋情況
1-1 該房屋原出租人是____________________________ ，甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征得原出租人同意。未征得原出租人書(shū)面同意的.，本合同無(wú)效。
1-2甲方將座落于____________ 區(qū)、縣____________ 路、道、街__________________________房屋出租給乙方。該轉(zhuǎn)租房屋面積__________ 平方米（建筑面積、使用面積），產(chǎn)別____________，結(jié)構(gòu)____________ ，房屋類型________ （平房/多層/高層/寫(xiě)字樓），設(shè)計(jì)用途____________ 。
1-3__房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任（見(jiàn)附件一）。
第二條____ 租賃用途
2-1__乙方所承租房屋用于__________________________________________ （居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉(cāng)庫(kù)/其他約定）。
2-2__乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。
乙方改變房屋用途的，應(yīng)當(dāng)征得甲方和原出租人書(shū)面同意，并遵守國(guó)家和本市有 關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
第三條________ 轉(zhuǎn)租期限和交付日期
3-1__房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原房屋租賃合同期限。轉(zhuǎn)租期限自____ 年____ 月____日起至____ 年____ 月__ 日止。
天津市租賃合同范本4
甲方（出租方）
乙方（承租方）
現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下租房協(xié)議，以資信守：
一、房屋座落地點(diǎn)： 面積： 附屬物：
二、租賃期限： 年，即 年 月 日至 年 月 日
三、租金及交納時(shí)間：每月 元，按 月付一次，先付后住，其中第一次付款 元，在 之前付清；第二次付款 元，在 之前付清，依次類推。
四、租房押金： 元，到期結(jié)算后歸還。
五、違約責(zé)任：自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力，任何一方均不得無(wú)故終止協(xié)議。如發(fā)生違背情況，違約方應(yīng)支付給守約方違約金 元，并按實(shí)結(jié)算房租。
六、租賃期間的'其他約定事項(xiàng)：
1、甲方提供完好的房屋及設(shè)施，并按國(guó)家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù)。乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，否則按價(jià)賠償，
2、水電、閉路，寬帶、電話及衛(wèi)生費(fèi)由使用人（乙方）承擔(dān)。
3、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途，外來(lái)人員居住必須主動(dòng)辦理暫住戶口手續(xù)，若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果，并承擔(dān)違約責(zé)任。
4、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的，協(xié)議自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，否則視作違約。
6、乙方如不按時(shí)交付租金、水電費(fèi)、電話費(fèi)等應(yīng)付費(fèi)用，甲方有權(quán)單位解除協(xié)議，收回房屋，并有權(quán)向乙方索取違約金。
7、此協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由法院裁決。
8、合同簽字生效，視作中介成功。中介方合法取得傭金，日后雙方發(fā)生變故，中介傭金不作退回。
9、電 度，水 度，煤氣 立方。
10、補(bǔ)充。
七、本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份， 備案一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
甲方（簽字） 乙方（簽字）；
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
日期： 日期：
天津市租賃合同范本5
合同編號(hào)：_________
出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）_________
國(guó)籍法定代表人：_________
身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：號(hào)碼_________
地址：_________
郵政編碼：_________聯(lián)系電話：號(hào)碼_________
委托代理人：_________
法定代表人：____ _____
身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：號(hào)碼_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話：號(hào)碼_________
承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）_________
國(guó)籍法定代表人：_________
身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：號(hào)碼_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話：號(hào)碼_________
委托代理人：_________
法定代表人：_________
身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：號(hào)碼_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話：號(hào)碼_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：
第一條 房屋情況
1.1 甲方將座落于_________區(qū)、縣_________路、道、街_________房屋出租給乙方。該出租房屋面積_________平方米（建筑面積、使用面積），產(chǎn)別：?jiǎn)挝划a(chǎn)（或私產(chǎn)或公產(chǎn)），結(jié)構(gòu)：轉(zhuǎn)混，房屋類型：多層（平房、多層、高層），設(shè)計(jì)用途：居�。ɑ蛏a(chǎn)或經(jīng)營(yíng)），房屋所有權(quán)證號(hào)日_________號(hào)碼_________.
1.2 房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況，返回時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任（附件1）
第二條 租賃用途
2.1 乙方所承租房屋用于_________（選項(xiàng)）（居住、商業(yè)、服務(wù)業(yè)、辦公、工業(yè)、其他約定）
2.2 乙方應(yīng)該按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)行無(wú)法活動(dòng)。乙方改變房屋用途的，應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意，并按照規(guī)定報(bào)經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
2.3 乙方所承租的房屋用于居住的，每居室（每間）的居住人數(shù)不得超過(guò)_________人。違反約定的，甲方可以解除合同。
第三條 租賃期限和交付日期
3.1 房屋租賃期限自_________年_________月_________日前，將出租的房屋交付乙方，甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按第_________種約定追究甲方違約責(zé)任：
1、合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止，按第日_________元身乙方支付違約金。
2、解除合同。超過(guò)應(yīng)交付日期_________個(gè)月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_________元違約金，若約定的違約金不足以抵付乙方的損失的，甲還應(yīng)否則賠償超過(guò)違約金部分的損失。
3、_________
3.2 租賃期屆滿時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還。乙方需繼續(xù)承擔(dān)該房屋時(shí)，應(yīng)提前_________個(gè)月與甲方協(xié)商。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃屆滿之次日起至實(shí)際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日_________元向甲方支付違約金。
第四條 租金、支付方式和期限
4.1 甲、乙雙方按照下列第_________種方式計(jì)算租金。
1、按建筑面積計(jì)算租金，每平方米（月租金、日租金）日_________元（人民幣）；
2、按使用面積計(jì)算租金，每平方米（月租金、日租金）日_________元（人民幣）；
3、按套計(jì)算租金，每套（月租金、日租金）日_________元（人民幣）
4.2 乙方按下列_________種方式支付租金。
1、按月支付租金，付款時(shí)間_________.
2、按季支付租金，付款時(shí)間_________.
3、按年支付租金，付款時(shí)間_________.
4、_________.
4.3 乙方延期支付租金，甲方有友按下述第_________種約定追究乙方違約責(zé)任：
1、合同繼續(xù)履行。乙方除支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起到實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日_________元向乙方支付違約金。
2、解除合同。超過(guò)應(yīng)交付日期_________個(gè)月及以上的，甲方可以解除合同，乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日_________元向甲方付違約金。
3、_________.
第五條 押金和其他費(fèi)用
5.1 甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付押金，押金日_________元。甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收條。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息用以抵沖應(yīng)由乙方承擔(dān)的_________費(fèi)用外，剩余部分歸還乙方。
5.2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用（水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費(fèi)等）中，_________費(fèi)用由_________承擔(dān)；其他有關(guān)費(fèi)用，均由_________承擔(dān)。
第六條 房屋使用和維修
6.1 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其承租的'房屋及其附屬設(shè)備。
6.2 租賃期間，乙方折改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方的書(shū)成同意，并拉規(guī)定報(bào)經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方折改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征甲方的書(shū)面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任（附件2）未經(jīng)甲方的書(shū)面同意，乙方閉裝修房屋、增加設(shè)備，或固使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的，甲方可以要求乙方修復(fù)，并賠償損失。
6.3 房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第_________種方式承擔(dān)維修責(zé)任。
1、甲方負(fù)責(zé)出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔(dān)維修費(fèi)用；乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接天乙方通知后_________日內(nèi)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)予協(xié)助。逾期不維修的，乙方可代日維修，甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。
2、乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
3、_________
第七條 房屋轉(zhuǎn)租及出售
7.1 經(jīng)甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同的約定的終止日期。乙方轉(zhuǎn)租的，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
7.2 甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租的房屋時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，同等條件下，乙方可以優(yōu)先購(gòu)買。
第八條 提前解除合同
8.1 租賃期間，非本合同約定情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金_________元，若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。
8.2 租賃期間，非本合同約定情況，乙方解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金_________元，若約定的情況，若約定的違約金不足以抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。
8.3 _________.
第九條 其他條款
9.1 租賃期間，甲方抵押該房屋，須書(shū)面通知乙方。
9.2 本合同未盡事宜，經(jīng)營(yíng)雙方另行訂立補(bǔ)充條款（附件3）附件1至附件3為本合同不可分割部分，具有同等效力。
9.3 本合同履行過(guò)程在發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，按下列第_________種方式處理。
1、向人民法院提起訴訟。
2、向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
9.4 本全同連同附件共_________頁(yè)，一試_________份，甲乙雙方，登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力。
甲方（簽章）_________ 乙方（簽章）_________
委托代理人（簽章）_________ 委托代理人（簽章）_________
_________年____月____日 _________年____月____日
合同登記備案情況：經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自應(yīng)簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)予登記備案。
登記備案機(jī)關(guān)（章）_________
附件
附件1：房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任
附件2：增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任
附件3：合同盡事宜，雙方訂立的補(bǔ)充條款
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