無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告披露應(yīng)關(guān)注問(wèn)題
無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中存在的問(wèn)題有那些?一起看看吧!
1.無(wú)形資產(chǎn)概念模糊，評(píng)估中出現(xiàn)偏差。
在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)中，有些評(píng)估師只關(guān)注專利權(quán)、專有技術(shù)、商標(biāo)權(quán)的外在形式，只要委托方提供專利權(quán)證書(shū)、專有技術(shù)鑒定證明、商標(biāo)注冊(cè)證，就將其作為無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，而忽視了無(wú)形資產(chǎn)的實(shí)質(zhì)——無(wú)形資產(chǎn)具有帶來(lái)未來(lái)收益的能力。
在評(píng)估過(guò)程中，有些評(píng)估師不注意分析無(wú)形資產(chǎn)未來(lái)實(shí)現(xiàn)收益的能力，將一些在未來(lái)獲得收益很少或?qū)崿F(xiàn)收益可能性很小的項(xiàng)目作為無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。
2.無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估方法和評(píng)估參數(shù)的選擇具有較大的隨意性。
我國(guó)正處于經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型時(shí)期，市場(chǎng)發(fā)育不成熟，無(wú)形資產(chǎn)成交案例較少，無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估所需要的許多參數(shù)很難取得。
從理論上講，無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估較適合的方法是市場(chǎng)法和收益法。
市場(chǎng)法要求有一個(gè)活躍的交易市場(chǎng)和大量公開(kāi)的成交案例，而我國(guó)目前無(wú)形資產(chǎn)尚不存在活躍的交易市場(chǎng)，并且有限的無(wú)形資產(chǎn)交易情況的有關(guān)資料也無(wú)法通過(guò)正常渠道取得。
收益法評(píng)估中需要收益、成本、折現(xiàn)率、無(wú)形資產(chǎn)壽命期限等重要數(shù)據(jù)，這些數(shù)據(jù)從目前市場(chǎng)上公開(kāi)的資料中也很難正確分析出來(lái)。
3.缺乏專門(mén)的無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估人員。
無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估工作涉及會(huì)計(jì)學(xué)、財(cái)務(wù)管理學(xué)、工程技術(shù)學(xué)、市場(chǎng)學(xué)、法學(xué)等多門(mén)學(xué)科，要求評(píng)估人員具有廣博的知識(shí)、豐富的評(píng)估理論和經(jīng)驗(yàn)、熟練的評(píng)估技巧。
但是，我國(guó)目前實(shí)行的是綜合性的資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)資格，只要取得了注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的執(zhí)業(yè)資格，其執(zhí)業(yè)范圍就不受資產(chǎn)類(lèi)型的限制。
這種“萬(wàn)金油”式的評(píng)估師很難保證有足夠的經(jīng)驗(yàn)和技巧從事無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)。
4.無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中信息披露不充分。
(1)評(píng)估結(jié)果表述不明確，價(jià)值概念模糊。
目前，無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)比較復(fù)雜，有以產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓為前提的評(píng)估，如以出售、對(duì)外投資為目的的評(píng)估，也有以非產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓為前提的評(píng)估，如品牌價(jià)值評(píng)估，其評(píng)估價(jià)值類(lèi)型可能是市場(chǎng)價(jià)值，也可能是非市場(chǎng)價(jià)值。
但是在所有能見(jiàn)到的無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中，其評(píng)估價(jià)值都被冠以公允市場(chǎng)價(jià)值，并且未對(duì)公允市場(chǎng)價(jià)值的概念進(jìn)行定義。
這就容易使評(píng)估報(bào)告使用者對(duì)評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生誤解。
(2)對(duì)評(píng)估結(jié)論成立的條件表述模糊。
一種情況是沒(méi)有充分披露有關(guān)的假設(shè)和前提，導(dǎo)致評(píng)估報(bào)告使用者錯(cuò)誤地認(rèn)為該評(píng)估結(jié)果在任何情況下都成立;另一種情況是評(píng)估師濫用評(píng)估假設(shè)和前提，導(dǎo)致評(píng)估報(bào)告使用者無(wú)所適從。
(3)沒(méi)有對(duì)評(píng)估結(jié)果的使用范圍做出嚴(yán)格限定。
評(píng)估結(jié)果是根據(jù)特定的價(jià)值含義，在特定的時(shí)間內(nèi)，按一定的評(píng)估方法對(duì)最可能形成的價(jià)格的估計(jì)值。
同一評(píng)估對(duì)象，如果評(píng)估目的不同、價(jià)值類(lèi)型不同，其評(píng)估結(jié)果就不同，甚至相差很大。
但是在實(shí)際評(píng)估業(yè)務(wù)中，有時(shí)評(píng)估師未對(duì)評(píng)估結(jié)果的使用范圍進(jìn)行嚴(yán)格限定，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果被有意或無(wú)意地誤用，給社會(huì)以及評(píng)估行業(yè)帶來(lái)不良影響。
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