資產(chǎn)評估報告之收費管理辦法
資產(chǎn)評估報告是接受委托的資產(chǎn)評估機構在完成評估項目后，向委托方出具的關于項目評估過程及其結果等基本情況的具有公證性的工作報告，是評估機構履行評估合同的成果，也是評估機構為資產(chǎn)評估項目承擔法律責任的證明文件。下面是應屆畢業(yè)生網(wǎng)小編為大家推薦的資產(chǎn)評估報告書，歡迎大家閱讀參考。
關于貫徹實施《資產(chǎn)評估收費管理辦法》盡快做好資產(chǎn)評估收費管理工作的通知
各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市資產(chǎn)評估協(xié)會(注冊會計師協(xié)會)：
為規(guī)范資產(chǎn)評估收費行為，維護社會公共利益和當事人的合法權益，促進資產(chǎn)評估行業(yè)健康發(fā)展，國家發(fā)展改革委、財政部聯(lián)合發(fā)布了《資產(chǎn)評估收費管理辦法》(發(fā)改價格[2009]2914號)。為貫徹執(zhí)行《資產(chǎn)評估收費管理辦法》，做好資產(chǎn)評估收費管理有關工作，現(xiàn)將有關事項通知如下：
一、高度重視，積極配合。國家發(fā)展改革委、財政部聯(lián)合發(fā)布的《資產(chǎn)評估收費管理辦法》是資產(chǎn)評估收費制度的重大改革。按規(guī)定收費關乎評估報告質量和評估行業(yè)健康發(fā)展，關乎國家財產(chǎn)和經(jīng)濟安全。各地方協(xié)會要高度重視，積極配合省級財政部門、價格主管部門做好資產(chǎn)評估收費管理相關工作。
二、測定標準，統(tǒng)一參照。為了給各地制定具體的評估收費標準提供參考依據(jù)，我會通過對全國資產(chǎn)評估行業(yè)收費情況的兩次調查分析，并查閱國家統(tǒng)計局公布的1992至2008年各年的通貨膨脹率，結合今后幾年內經(jīng)濟增長、物價指數(shù)繼續(xù)上漲，并參照注冊會計師、律師等中介行業(yè)的收費標準等因素，提出了資產(chǎn)評估收費水平的測算標準。
(一)計件收費
計件收費平均標準分為六檔，各檔差額計費率如下表：
差額定率累進收費表
檔次計費額度(萬元)差額計費率‰
1100以下(含100)9-15
2100以上～1000(含1000)3.75-6.25
31000以上～5000(含5000)1.2-2
45000以上～10000(含10000)0.75-1.25
510000以上～100000(含100000)0.15-0.25
6100000以上0.1-0.2
(二)計時收費
計時收費平均標準分為四檔，各檔計時收費標準如下：
法人代表(首席合伙人)、首席評估師(總評估師)：300-3000元/人•小時;
合伙人、部門經(jīng)理：260-2600元/人•小時;
注冊評估師：200-2000元/人•小時;
助理人員：100-1000元/人•小時。
三、嚴密組織，認真貫徹。各地方協(xié)會要嚴密組織，將國家發(fā)展改革委、財政部聯(lián)合發(fā)布《資產(chǎn)評估收費管理辦法》迅速轉發(fā)各資產(chǎn)評估機構，組織資產(chǎn)評估機構學習領會文件精神，認真貫徹實施。
四、嚴肅紀律，加強監(jiān)督。各地方協(xié)會在向省級財政部門提出具體收費標準建議時，要嚴肅紀律，防止“制度打折”。要加強對《資產(chǎn)評估收費管理辦法》實施情況的跟蹤監(jiān)督，評估機構要按規(guī)定公示評估項目和收費標準，不得違反規(guī)定壓價競爭。文件執(zhí)行過程中遇有問題，及時告知我會。
附：國家發(fā)展改革委、財政部關于發(fā)布《資產(chǎn)評估收費管理辦法》的通知(發(fā)改價格[2009]2914號)
二0XX年十二月四日
資產(chǎn)評估實習總結
xxxx信房地產(chǎn)評估有限公司是通過福建省房地產(chǎn)價格評估管理委員會房地產(chǎn)價格評估機構從業(yè)行為年度檢查的評估公司。公司擁有一批具有豐富實戰(zhàn)經(jīng)驗及理論知識的注冊會計師、注冊稅務師、注冊房地產(chǎn)估價師、注冊資產(chǎn)評估師、高級會計師等優(yōu)秀人才。公司業(yè)務范圍是房地產(chǎn)評估與土地評估。
在公司我實習崗位是助理評估人員。和專業(yè)評估人員到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)結構等進行拍照和勘察，和客戶進行交流。搜集相關的比較案例。在指導教師的指導下根據(jù)實地勘察及其結果做房地產(chǎn)評估抵押報告。并幫忙裝訂報告，報備等工作
在實習中應用的主要技能，如對房地產(chǎn)知識的熟悉，判斷其年限，結構，區(qū)位等各方面因素。對xx房地產(chǎn)趨勢的了解和判斷。拍照的技術及與客戶如何進行對話。如何有效率的完成工作。如何與同事相處的技能。實習中，開發(fā)了自己的實踐能力。如在一些儀器設備的使用，還有wordexcel等辦公軟件的操作。新學到了房地產(chǎn)評估的專業(yè)知識。還有關于抵押貸款等內容�，F(xiàn)場勘察地形的步驟及技術。
在短短的28的實習，我看到了自己求知及好奇的心態(tài)。能夠端正自己的工作態(tài)度，并認真及時的完成工作，有吃苦耐勞的精神。能在指導教師耐心的指導下掌握有關房地產(chǎn)評估的知識及實踐操作的技能，能很好的運用辦公軟件以較高的工作效率對待工作。但同時發(fā)現(xiàn)了自身的不足。如具備的專業(yè)知識不夠。理論知識的欠缺、不扎實。沒有時刻關注身邊及其房地產(chǎn)等有關方面的訊息，信息不夠全面。經(jīng)驗不足，不善于與客戶進行溝通，達到有效的合作意向。對于一些問題的處理，不沉著和果斷。
xxxx信房地產(chǎn)評估有限公司的管理和業(yè)務都較為合理、規(guī)范化。內部員工辦事效率高，做事積極主動。高層管理人員對員工信任和支持。使其取得不錯的成績及經(jīng)濟效益。但我覺得在業(yè)務方面如果能做到權責明確，分配得當會更加完善的。
從這次的實習中，認識到了自身的不足。也更清楚認識到理論與實踐相結合的重要性。我決定在下一個月和以后的學習生活中不斷豐富自身的業(yè)務知識和素養(yǎng)。努力學好專業(yè)知識，掌握職業(yè)技能。做到在實踐中不斷發(fā)現(xiàn)問題和總結經(jīng)驗。注意信息的獲取方式，獲得更多有效的信息資源。了解市場行情及變化。爭取能夠更好更快的融入社會，找到自己的工作崗位，明確工作方向。從而實現(xiàn)人生的價值追求。
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