資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14篇
在當(dāng)下社會(huì)，報(bào)告使用的頻率越來(lái)越高，我們?cè)趯?xiě)報(bào)告的時(shí)候要注意邏輯的合理性。寫(xiě)起報(bào)告來(lái)就毫無(wú)頭緒？下面是小編幫大家整理的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，歡迎閱讀與收藏。
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告1
某某資產(chǎn)評(píng)估有限公司：
我遼寧瑞興化工股份有限公司近期擬進(jìn)行戰(zhàn)略重組，需要了解企業(yè)股東全部權(quán)益價(jià)值，因此要進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估。以下就我公司基本情況做簡(jiǎn)要介紹。
1.遼寧瑞興化工股份有限公司成立于20xx年，總部位于遼寧省遼陽(yáng)市鐵西路8號(hào)。公司總占地面積16萬(wàn)平方米，總注冊(cè)資金1000萬(wàn)元。
2公司現(xiàn)有員工260人，其中各種專業(yè)技術(shù)人員30人，高級(jí)工程技術(shù)人員6人。
3.公司主要生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)二硫化碳、高純五硫化二磷、石油焦、煅燒焦、預(yù)焙陽(yáng)極、超高功率石墨電極、天然氣、硫磺、磷酸辛酯等產(chǎn)品。主要產(chǎn)品二硫化碳36萬(wàn)噸/年，五硫化二磷2萬(wàn)噸/年、煅燒焦30萬(wàn)噸/年、預(yù)焙陽(yáng)極20萬(wàn)噸/年、超高功率石墨電極2萬(wàn)噸/年。公司是目前全國(guó)二硫化碳、五硫化二磷行業(yè)龍頭企業(yè)，是國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的.起草單位，現(xiàn)擁有各項(xiàng)技術(shù)專利15項(xiàng)。
4.公司下屬企業(yè)9家，產(chǎn)品行銷(xiāo)全國(guó)20多個(gè)省市，現(xiàn)有用戶15000多個(gè)。企業(yè)所在地區(qū)有23條送貨上門(mén)的供應(yīng)渠道，其他地區(qū)有31個(gè)代銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)。且我公司主要用戶均為重點(diǎn)骨干企業(yè)。
我公司希望貴公司能夠本著客觀公正、實(shí)事求是的原則，遵循相關(guān)法律和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，做到客觀真實(shí)地估算本公司的經(jīng)營(yíng)價(jià)值，保障股東權(quán)益，今特此向貴公司提出資產(chǎn)評(píng)估申請(qǐng)，望貴公司能夠及早受理。
此致
敬禮!
20xx年x月x日
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2
第一章 總 則
第一條 為規(guī)范注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師編制和出具評(píng)估報(bào)告行為，維護(hù)社會(huì)公共利益和資產(chǎn)評(píng)估各方當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》，制定本準(zhǔn)則。
第二條 本準(zhǔn)則所稱評(píng)估報(bào)告，是指注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的要求，在履行必要評(píng)估程序后，對(duì)評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日特定目的下的價(jià)值發(fā)表的、由其所在評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的書(shū)面專業(yè)意見(jiàn)。
第三條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，編制和出具評(píng)估報(bào)告，應(yīng)當(dāng)遵守本準(zhǔn)則。
第四條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行與價(jià)值估算相關(guān)的其他業(yè)務(wù)，出具價(jià)值分析報(bào)告或者其他專業(yè)意見(jiàn)，可以參照本準(zhǔn)則。
第二章 基本要求
第五條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)清晰、準(zhǔn)確地陳述評(píng)估報(bào)告內(nèi)容，不得使用誤導(dǎo)性的表述。
第六條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中提供必要信息，使評(píng)估報(bào)告使用者能夠合理理解評(píng)估結(jié)論。
第七條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，可以根據(jù)評(píng)估對(duì)象的復(fù)雜程度、委托方要求，合理確定評(píng)估報(bào)告的詳略程度。
第八條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，評(píng)估程序受到限制且無(wú)法排除，經(jīng)與委托方協(xié)商后仍需出具評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中說(shuō)明評(píng)估程序受限情況及其對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響，并明確評(píng)估報(bào)告的使用限制。
第九條 評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)由兩名以上注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師簽字蓋章，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章。有限責(zé)任公司制評(píng)估機(jī)構(gòu)的法定代表人或者合伙制評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)該評(píng)估業(yè)務(wù)的合伙人應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告上簽字。
根據(jù)中評(píng)協(xié)[20xx]230號(hào)第九條修改為：“評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)由兩名以上（含兩名）注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師簽字蓋章，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)加蓋公章。有限責(zé)任公司制評(píng)估機(jī)構(gòu)的法定代表人或者合伙制評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)該評(píng)估業(yè)務(wù)的合伙人應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告上簽字。
“有限責(zé)任公司制評(píng)估機(jī)構(gòu)的法定代表人可以授權(quán)首席評(píng)估師或者其他持有注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師證書(shū)的副總經(jīng)理以上管理人員在評(píng)估報(bào)告上簽字。
“有限責(zé)任公司制評(píng)估機(jī)構(gòu)可以授權(quán)分支機(jī)構(gòu)以分支機(jī)構(gòu)名義出具除證券期貨相關(guān)評(píng)估業(yè)務(wù)外的評(píng)估報(bào)告，加蓋分支機(jī)構(gòu)公章。評(píng)估機(jī)構(gòu)的法定代表人可以授權(quán)分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人在以分支機(jī)構(gòu)名義出具的評(píng)估報(bào)告上簽字�！�
第十條 評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)使用中文撰寫(xiě)。需要同時(shí)出具外文評(píng)估報(bào)告的，以中文評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。
評(píng)估報(bào)告一般以人民幣為計(jì)量幣種，使用其他幣種計(jì)量的，應(yīng)當(dāng)注明該幣種與人民幣的匯率。
第十一條 評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)明確評(píng)估報(bào)告的使用有效期。通常，只有當(dāng)評(píng)估基準(zhǔn)日與經(jīng)濟(jì)行為實(shí)現(xiàn)日相距不超過(guò)一年時(shí)，才可以使用評(píng)估報(bào)告。
第三章 評(píng)估報(bào)告的.內(nèi)容
第十二條 評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容：
�。ㄒ唬�(biāo)題及文號(hào)；
�。ǘ┞暶鳎�
�。ㄈ┱�；
（四）正文；
�。ㄎ澹└郊�
第十三條 評(píng)估報(bào)告的聲明應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
�。ㄒ唬┳�(cè)資產(chǎn)評(píng)估師恪守獨(dú)立、客觀和公正的原則，遵循有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；
�。ǘ┨嵝言u(píng)估報(bào)告使用者關(guān)注評(píng)估報(bào)告特別事項(xiàng)說(shuō)明和使用限制；
（三）其他需要聲明的內(nèi)容。
第十四條 評(píng)估報(bào)告摘要應(yīng)當(dāng)提供評(píng)估業(yè)務(wù)的主要信息及評(píng)估結(jié)論。
第十五條 評(píng)估報(bào)告正文應(yīng)當(dāng)包括：
（一）委托方、產(chǎn)權(quán)持有者和委托方以外的其他評(píng)估報(bào)告使用者；
（二）評(píng)估目的；
�。ㄈ┰u(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍；
（四）價(jià)值類型及其定義；
�。ㄎ澹┰u(píng)估基準(zhǔn)日；
�。┰u(píng)估依據(jù)；
（七）評(píng)估方法；
�。ò耍┰u(píng)估程序?qū)嵤┻^(guò)程和情況；
�。ǎ┰u(píng)估假設(shè)；
�。ㄊ┰u(píng)估結(jié)論；
�。ㄊ唬┨貏e事項(xiàng)說(shuō)明；
�。ㄊ┰u(píng)估報(bào)告使用限制說(shuō)明；
（十三）評(píng)估報(bào)告日；
�。ㄊ模┳�(cè)資產(chǎn)評(píng)估師簽字蓋章、評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章和法定代表人或者合伙人簽字。
根據(jù)中評(píng)協(xié)[20xx]230號(hào)第十五條第（十四）項(xiàng)修改為：“注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師簽字蓋章，評(píng)估機(jī)構(gòu)或者經(jīng)授權(quán)的分支機(jī)構(gòu)加蓋公章，法定代表人或者其授權(quán)代表簽字，合伙人簽字�！�
第十六條 評(píng)估報(bào)告使用者包括委托方、業(yè)務(wù)約定書(shū)中約定的其他評(píng)估報(bào)告使用者和國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的評(píng)估報(bào)告使用者。
第十七條 評(píng)估報(bào)告載明的評(píng)估目的應(yīng)當(dāng)惟一，表述應(yīng)當(dāng)明確、清晰。
第十八條 評(píng)估報(bào)告中應(yīng)當(dāng)載明評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍，并具體描述評(píng)估對(duì)象的基本情況，通常包括法律權(quán)屬狀況、經(jīng)濟(jì)狀況和物理狀況。
第十九條 評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)明確價(jià)值類型及其定義，并說(shuō)明選擇價(jià)值類型的理由。
第二十條 評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)載明評(píng)估基準(zhǔn)日，并與業(yè)務(wù)約定書(shū)約定的評(píng)估基準(zhǔn)日保持一致。評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)說(shuō)明選取評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)重點(diǎn)考慮的因素。評(píng)估基準(zhǔn)日可以是現(xiàn)在時(shí)點(diǎn)，也可以是過(guò)去或者將來(lái)的時(shí)點(diǎn)。
第二十一條 評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)說(shuō)明評(píng)估遵循的法律依據(jù)、準(zhǔn)則依據(jù)、權(quán)屬依據(jù)及取價(jià)依據(jù)等。
第二十二條 評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)說(shuō)明所選用的評(píng)估方法及其理由。
第二十三條 評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)說(shuō)明評(píng)估程序?qū)嵤┻^(guò)程中現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、資料收集與分析、評(píng)定估算等主要內(nèi)容。
第二十四條 評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)披露評(píng)估假設(shè)及其對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。
第二十五條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中以文字和數(shù)字形式清晰說(shuō)明評(píng)估結(jié)論。
通常評(píng)估結(jié)論應(yīng)當(dāng)是確定的數(shù)值。經(jīng)與委托方溝通，評(píng)估結(jié)論可以使用區(qū)間值表達(dá)。
第二十六條 評(píng)估報(bào)告的特別事項(xiàng)說(shuō)明通常包括下列內(nèi)容：
�。ㄒ唬┊a(chǎn)權(quán)瑕疵；
（二）未決事項(xiàng)、法律糾紛等不確定因素；
（三）重大期后事項(xiàng)；
�。ㄋ模┰诓贿`背資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則基本要求的情況下，采用的不同于資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則規(guī)定的程序和方法。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)說(shuō)明特別事項(xiàng)可能對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生的影響，并重點(diǎn)提示評(píng)估報(bào)告使用者予以關(guān)注。
第二十七條 評(píng)估報(bào)告的使用限制說(shuō)明通常包括下列內(nèi)容：
�。ㄒ唬┰u(píng)估報(bào)告只能用于評(píng)估報(bào)告載明的評(píng)估目的和用途；
（二）評(píng)估報(bào)告只能由評(píng)估報(bào)告載明的評(píng)估報(bào)告使用者使用；
�。ㄈ┪凑鞯贸鼍咴u(píng)估報(bào)告的評(píng)估機(jī)構(gòu)同意，評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容不得被摘抄、引用或披露于公開(kāi)媒體，法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)當(dāng)事方另有約定的除外；
�。ㄋ模┰u(píng)估報(bào)告的使用有效期；
（五）因評(píng)估程序受限造成的評(píng)估報(bào)告的使用限制。
第二十八條 評(píng)估報(bào)告載明的評(píng)估報(bào)告日通常為注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師形成最終專業(yè)意見(jiàn)的日期。
第二十九條 評(píng)估報(bào)告附件通常包括：
（一）評(píng)估對(duì)象所涉及的主要權(quán)屬證明資料；
�。ǘ┪蟹胶拖嚓P(guān)當(dāng)事方的承諾函；
�。ㄈ┰u(píng)估機(jī)構(gòu)及簽字注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師資質(zhì)、資格證明文件；
（四）評(píng)估對(duì)象涉及的資產(chǎn)清單或資產(chǎn)匯總表。
第四章 附 則
第三十條 本準(zhǔn)則自20xx年7月1日起施行。
（中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)關(guān)于印發(fā)《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——評(píng)估報(bào)告》等7項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的通知，中評(píng)協(xié)[20xx]189號(hào)，20xx年11月28日）
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3
1、CPA、CPV行業(yè)發(fā)展比較研究
2、XX市不同區(qū)位房地產(chǎn)價(jià)值升值幅度影響因素實(shí)證研究
3、XX資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制研究
4、XX資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所評(píng)估質(zhì)量的評(píng)價(jià)和分析
5、廣西資產(chǎn)評(píng)估人才培養(yǎng)體系建設(shè)研究
6、廣西資產(chǎn)評(píng)估人才需求研究研究
7、廣西資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)監(jiān)管研究
8、廣西資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)科學(xué)發(fā)展研究
9、經(jīng)濟(jì)學(xué)研究發(fā)展對(duì)資產(chǎn)評(píng)估理論的影響
10、評(píng)估結(jié)果合理性分析研究
11、評(píng)估準(zhǔn)則的國(guó)際比較與趨同研究
12、企業(yè)價(jià)值與整體資產(chǎn)評(píng)估的風(fēng)險(xiǎn)管理
13、企業(yè)人力資本價(jià)值評(píng)估方法研究
14、市場(chǎng)法評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)值案例研究
15、事業(yè)單位工資改革與人力資本評(píng)估
16、收益法的應(yīng)用和改進(jìn)研究
17、投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值評(píng)估問(wèn)題研究
18、我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估的歷史演進(jìn)和發(fā)展研究
19、中小資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)發(fā)展戰(zhàn)略研究
20、資產(chǎn)評(píng)估國(guó)際發(fā)展趨勢(shì)與發(fā)展方向研究
21、資產(chǎn)評(píng)估基本方法的改進(jìn)與應(yīng)用研究
22、資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)能力框架及實(shí)施研究
23、資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所內(nèi)部治理研究
24、資產(chǎn)評(píng)估學(xué)的經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)研究
25、資產(chǎn)評(píng)估學(xué)理論體系構(gòu)建研究
26、資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量的評(píng)價(jià)研究
27、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則執(zhí)行力的影響因素與解決途徑
28、房地產(chǎn)評(píng)估中存在問(wèn)題的探析
29、高新技術(shù)企業(yè)的價(jià)值評(píng)估
30、國(guó)有企業(yè)改制中資產(chǎn)評(píng)估問(wèn)題研究
31、機(jī)器設(shè)備抵押評(píng)估需注意的若干問(wèn)題
32、價(jià)值類型與資產(chǎn)評(píng)估目的關(guān)系研究
33、論公允價(jià)值與市場(chǎng)價(jià)值的關(guān)系
34、評(píng)估中的.基本方法的改進(jìn)與應(yīng)用研究
35、評(píng)估中定量預(yù)測(cè)方法的開(kāi)發(fā)與運(yùn)用
36、企業(yè)價(jià)值與整體資產(chǎn)評(píng)估的方法研究
37、企業(yè)資產(chǎn)重組中的價(jià)值評(píng)估
38、人力資源評(píng)估研究
39、上市公司資產(chǎn)評(píng)估中的若干問(wèn)題
40、網(wǎng)絡(luò)評(píng)估初探
41、債權(quán)性資產(chǎn)評(píng)估方法的探討
42、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告性質(zhì)研究
43、資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值基礎(chǔ)以及價(jià)值類型研究
44、資產(chǎn)評(píng)估的假設(shè)研究
45、資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象和范圍關(guān)系研究
46、資產(chǎn)評(píng)估管理體制研究
47、××公司資產(chǎn)評(píng)估研究
48、××省資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)質(zhì)量調(diào)查研究
49、××省資產(chǎn)評(píng)估人員繼續(xù)教育研究
50、××省資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)做優(yōu)、做強(qiáng)、做大途徑研究
51、××資產(chǎn)評(píng)估方法研究
52、××資產(chǎn)評(píng)估國(guó)際比較研究
53、對(duì)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)公司治理問(wèn)題研究--以廣西資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)為例
54、公允價(jià)值運(yùn)用對(duì)資產(chǎn)評(píng)估的影響
55、美國(guó)評(píng)估準(zhǔn)則與我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的比較研究
56、品牌資產(chǎn)評(píng)估研究
57、上市公司知識(shí)產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估研究
58、完善資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)收費(fèi)機(jī)制研究
59、我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)道德建設(shè)研究
60、我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制研究
61、我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量問(wèn)題研究
62、我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則與國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則的比較
63、中國(guó)財(cái)政科技資金績(jī)效評(píng)估研究
64、中國(guó)財(cái)政資金績(jī)效評(píng)估研究
65、中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)人才培養(yǎng)體系研究
66、中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)做優(yōu)、做強(qiáng)、做大途徑研究
67、中外資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則比較研究
68、資產(chǎn)評(píng)估方法的比較與選擇研究
69、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)績(jī)效評(píng)價(jià)研究
70、資產(chǎn)評(píng)估基本方法的比較與選擇研究
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告4
無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告需要改進(jìn)的地方
《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則———無(wú)形資產(chǎn)》的要求，無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)在以下方面進(jìn)行改進(jìn)：
1、披露無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)。
評(píng)估結(jié)果是建立在一系列假設(shè)基礎(chǔ)上的。在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，評(píng)估師需要做一定的假設(shè)，該假設(shè)應(yīng)在評(píng)估報(bào)告中進(jìn)行充分披露。評(píng)估報(bào)告使用者可以根據(jù)評(píng)估師所做的假設(shè)，對(duì)評(píng)估方法和評(píng)估參數(shù)的合理性進(jìn)行分析。
2、披露所選擇的評(píng)估方法的依據(jù)和取值依據(jù)。
無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估方法包括成本法、市場(chǎng)法和收益法，其中收益法較常用。評(píng)估師在評(píng)估報(bào)告中應(yīng)充分披露選擇該評(píng)估方法的理由，供評(píng)估報(bào)告使用者進(jìn)行分析。
在采用收益法對(duì)無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，涉及許多重要的評(píng)估參數(shù)，其中折現(xiàn)率是一個(gè)非常重要的參數(shù)。在評(píng)估報(bào)告中，評(píng)估師應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明折現(xiàn)率的計(jì)算模型，充分披露企業(yè)應(yīng)用該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)面臨的風(fēng)險(xiǎn)，說(shuō)明無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率、風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率的.確定方法和依據(jù)。只有充分披露各種參數(shù)的取值依據(jù)，才有利于評(píng)估報(bào)告使用者正確判斷評(píng)估結(jié)果的可信度。
3、加強(qiáng)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估信息數(shù)據(jù)庫(kù)的建設(shè)，為評(píng)估師及時(shí)提供各種經(jīng)濟(jì)信息。
通過(guò)技術(shù)市場(chǎng)等各種渠道積極收集各種專利、商標(biāo)、科技成果的價(jià)格信息；通過(guò)證券市場(chǎng)收集每一個(gè)行業(yè)的資產(chǎn)收益率、風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率等行業(yè)信息；通過(guò)國(guó)債市場(chǎng)、金融市場(chǎng)收集無(wú)風(fēng)險(xiǎn)收益率、利率變動(dòng)趨勢(shì)等信息。
4、完善評(píng)估理論和評(píng)估制度。
評(píng)估機(jī)構(gòu)要加強(qiáng)無(wú)形資產(chǎn)的監(jiān)控，完善評(píng)估的理論研究，探索無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估操作實(shí)務(wù)，認(rèn)真貫徹法律法規(guī)。不做超過(guò)自身業(yè)務(wù)能力的項(xiàng)目，保障企業(yè)無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估結(jié)果準(zhǔn)確。改革評(píng)估收費(fèi)管理制度，強(qiáng)化評(píng)估服務(wù)質(zhì)量和透明度。應(yīng)考慮將注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的執(zhí)業(yè)資格分為不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估師、機(jī)器設(shè)備評(píng)估師、企業(yè)價(jià)值評(píng)估帥和無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估師。無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)爭(zhēng)門(mén)由具有無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估師來(lái)做。
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告5
一、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)正文
評(píng)估報(bào)告
一、概述
二、評(píng)估報(bào)告書(shū)封面及目錄
三、評(píng)估報(bào)告書(shū)摘要
四、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)正文
五、備查文件
六、評(píng)估報(bào)告書(shū)裝訂
評(píng)估說(shuō)明
一、撰寫(xiě)評(píng)估說(shuō)明的基本要求
二、評(píng)估說(shuō)明封面及目錄
三、關(guān)于評(píng)估說(shuō)明使用范圍的聲明
四、關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)的說(shuō)明
五、資產(chǎn)清查核實(shí)情況說(shuō)明
六、評(píng)估依據(jù)的說(shuō)明
七、各項(xiàng)資產(chǎn)及負(fù)債的評(píng)估技術(shù)說(shuō)明
八、整體資產(chǎn)評(píng)估收益現(xiàn)值法評(píng)估驗(yàn)證說(shuō)明
九、評(píng)估結(jié)論及其分析
評(píng)估明細(xì)
概述
資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表樣表
二、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)作用
檔案資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)有以下幾方面的作用：1)對(duì)委托評(píng)估的資產(chǎn)提供價(jià)值意見(jiàn)。2)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)是反映和體現(xiàn)資產(chǎn)評(píng)估工作情況，明確委托方，受托方及有關(guān)方面責(zé)任的依據(jù)。3)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)進(jìn)行審核，是管理部門(mén)完善資產(chǎn)評(píng)估管理的'重要手段。4)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)是建立評(píng)估檔案、歸集評(píng)估檔案資料的重要信息來(lái)源。資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告不僅是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)完成評(píng)估工作的總結(jié)，也是國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)驗(yàn)證、確認(rèn)資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程和評(píng)估結(jié)果的重要依據(jù)，是公眾投資者得以了解公司情況的重要途徑。因此，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)必須依照客觀、公正、實(shí)事求是的原則撰寫(xiě)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，如實(shí)反映評(píng)估工作的情況，調(diào)查取證的資料要真實(shí)可靠，不得提供偽證。資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)必須由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)獨(dú)立撰寫(xiě)，不受資產(chǎn)評(píng)估委托方或其主管單位、政府部門(mén)或其他經(jīng)濟(jì)行為當(dāng)事人的干預(yù)。 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告-種類
國(guó)際上對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告有不同的分類，如美國(guó)專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則將評(píng)估報(bào)告分為完整型評(píng)估報(bào)告、簡(jiǎn)明型評(píng)估報(bào)告、限制型評(píng)估報(bào)告、評(píng)估復(fù)核。而我國(guó)由于尚未健全資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系，因此對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告種類還缺乏系統(tǒng)研究。
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告6
�。�1）資產(chǎn)評(píng)估的合規(guī)性。企業(yè)及資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家資產(chǎn)評(píng)估管理部門(mén)和資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)程進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，并按規(guī)定的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告格式制備資產(chǎn)評(píng)估資料。
�。�2）資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的有效期。資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告一般自評(píng)估基準(zhǔn)日起一年內(nèi)有效，超過(guò)一年有效期的，原資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告無(wú)效，須重新進(jìn)行評(píng)估。
�。�3）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)。企業(yè)在聘請(qǐng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意其是否具有相關(guān)業(yè)務(wù)資質(zhì)。
資產(chǎn)評(píng)估總則
一、為進(jìn)一步促進(jìn)我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估工作的發(fā)展，規(guī)范資產(chǎn)評(píng)估行為，完善資產(chǎn)評(píng)估工作程序，提高資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的執(zhí)業(yè)水平，根據(jù)《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》(國(guó)務(wù)院第91號(hào)令)[1] 以及國(guó)家其他有關(guān)法律、法規(guī)，制定本規(guī)定。
二、凡按現(xiàn)行資產(chǎn)評(píng)估管理有關(guān)規(guī)定進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的.各類資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目必須遵循本規(guī)定。
三、本規(guī)定所稱的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基本內(nèi)容和格式是指資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受委托開(kāi)展資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)后，按照資產(chǎn)評(píng)估管理工作的要求，向財(cái)產(chǎn)評(píng)估主管機(jī)關(guān)和委托方出具的涉及該評(píng)估項(xiàng)目的評(píng)估過(guò)程、方法、結(jié)論、說(shuō)明及各類備查文件等內(nèi)容的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基本內(nèi)容及編制格式;
評(píng)估機(jī)構(gòu)在具體項(xiàng)目的操作中，其工作范圍和深度并不限于本規(guī)定的要求。
四、本規(guī)定所稱資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是由資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)正文、資產(chǎn)評(píng)估說(shuō)明、資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表及相關(guān)附件構(gòu)成。
五、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循資產(chǎn)評(píng)估的一般原則和本規(guī)定的要求;具體項(xiàng)目不適用本規(guī)定的，可結(jié)合評(píng)估項(xiàng)目的實(shí)際情況增減相應(yīng)的內(nèi)容。
六、資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)應(yīng)充分體現(xiàn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的獨(dú)立、客觀、公正的宗旨，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)的陳述不得帶有任何誘導(dǎo)、恭維和推薦性的陳述，評(píng)估報(bào)告書(shū)正文不得出現(xiàn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的介紹性內(nèi)容。
七、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的數(shù)據(jù)一般均應(yīng)當(dāng)采用阿拉伯?dāng)?shù)字，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)用中文撰寫(xiě)打印，如需出具外文評(píng)估報(bào)告，外文評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容和結(jié)果應(yīng)與中文報(bào)告一致，并須在評(píng)估報(bào)告中注明以中文報(bào)告為準(zhǔn)。
八、凡涉及資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的有關(guān)規(guī)定與本規(guī)定相抵觸的，以本規(guī)定為準(zhǔn)。
九、本規(guī)定由財(cái)政部負(fù)責(zé)解釋、修訂，并從頒布之日起實(shí)施。
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告7
資產(chǎn)評(píng)估委托方的承諾函
評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱： 浙江方舟資產(chǎn)評(píng)估有限公司
1. 我單位因(資產(chǎn)評(píng)估目的)，委托貴公司對(duì)(資產(chǎn)占有單位名稱截止20xx年9月20日的(資產(chǎn)評(píng)估范圍)柴油乳化劑及其乳化柴油的制備方法專利權(quán)。進(jìn)行評(píng)估我單位特作以下承諾：
2. 本單位遵循國(guó)家法律法規(guī)和現(xiàn)行財(cái)務(wù)制度規(guī)定，進(jìn)行全面、連續(xù)、系統(tǒng)、綜合的會(huì)計(jì)核算，所提供會(huì)計(jì)資料是真實(shí)、完整的、能承擔(dān)會(huì)計(jì)責(zé)任;
3. 本單位所提供企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況及發(fā)展前景相關(guān)資料是有充分依據(jù)的;
4. 各幣種的銀行存款和現(xiàn)金是包括本企業(yè)全部的貨幣資金，無(wú)帳外存款和金額;
5. 本單位委托評(píng)估的資產(chǎn)已全部列入清查范圍，其實(shí)存數(shù)量與各項(xiàng)資產(chǎn)清查申報(bào)明細(xì)表中清查數(shù)量相符;
6. 各應(yīng)收款項(xiàng)和應(yīng)付款項(xiàng)如清查申報(bào)明細(xì)表中反映的債權(quán)、債務(wù)數(shù)額，都是實(shí)際發(fā)生的;
7. 評(píng)估基準(zhǔn)日前所有的財(cái)產(chǎn)交接、交易事項(xiàng)及其有關(guān)成本費(fèi)用已全部按現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度進(jìn)行會(huì)計(jì)處理;
8. 所提供的下屬公司及關(guān)聯(lián)企業(yè)資產(chǎn)的有關(guān)會(huì)計(jì)資料是完整的;
9. 評(píng)估基準(zhǔn)日期后事項(xiàng)均已提供，與本次評(píng)估有關(guān)的重要事項(xiàng)已作專項(xiàng)說(shuō)明;
10.所提供的與本次資產(chǎn)評(píng)估目的有關(guān)的上級(jí)行政管理部門(mén)審批文件、企業(yè)內(nèi)部文件、決議等資料是完整的;
11.本次資產(chǎn)評(píng)估清查申報(bào)明細(xì)表中所列的動(dòng)產(chǎn)：包括種類機(jī)器設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備、庫(kù)存原材料、自制半成品、產(chǎn)成品、在產(chǎn)品、低值易耗品等財(cái)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)屬本企業(yè)合法所有;
12.本次資產(chǎn)評(píng)估清查申報(bào)表中所列不動(dòng)產(chǎn)及無(wú)形資產(chǎn)權(quán)屬證明是合法真實(shí)的.;
13.評(píng)估基準(zhǔn)日前后有關(guān)資產(chǎn)抵押、擔(dān)保、訴訟情況(說(shuō)明事由、過(guò)程、涉及的資產(chǎn)存量及金額，文件資料附后共 / 頁(yè))其中：
�、乓杂行钨Y產(chǎn)抵押的借款計(jì)人民幣 / 萬(wàn)元
⑵為外單位擔(dān)保的金融機(jī)構(gòu)借款計(jì)人民幣 / 萬(wàn)元
�、窃谠V訟中尚未結(jié)清的債權(quán)計(jì)人民幣 / 萬(wàn)元
�、仍谠V訟中尚未結(jié)清的債務(wù)計(jì)人民幣 /萬(wàn)元
14.評(píng)估過(guò)程中不向評(píng)估人員提出非法及不合理的要求，不干預(yù)評(píng)估工作;
15.其他需作承諾的事項(xiàng)：
評(píng)估委托單位(簽章)： 評(píng)估委托單位法定代表人(簽章)： 資產(chǎn)占有單位(簽章)： 資產(chǎn)占有單位法定代表人(簽章)：
XXX年9 月20 日
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告8
適用于股份有限公司以資本公積、盈余公積、未分配利潤(rùn)轉(zhuǎn)增資本
驗(yàn) 資 報(bào) 告
××股份有限公司：
我們接受委托，審驗(yàn)了貴公司截至××年×月×日止新增注冊(cè)資本及實(shí)收資本（股本）情況。按照法律法規(guī)以及協(xié)議、章程的要求出資，提供真實(shí)、合法、完整的驗(yàn)資資料，保護(hù)資產(chǎn)的安全、完整是全體股東及貴公司的責(zé)任。我們的責(zé)任是對(duì)貴公司新增注冊(cè)資本及實(shí)收資本情況發(fā)表審驗(yàn)意見(jiàn)。我們的審驗(yàn)是依據(jù)《中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)準(zhǔn)則第1602號(hào)——驗(yàn)資》進(jìn)行的。在審驗(yàn)過(guò)程中，我們結(jié)合貴公司的實(shí)際情況，實(shí)施了檢查等必要的審驗(yàn)程序。
貴公司原注冊(cè)資本為人民幣××元，實(shí)收資本（股本）為××元。根據(jù)貴公司××股東會(huì)決議和修改后的章程規(guī)定，貴公司申請(qǐng)?jiān)黾幼?cè)資本人民幣××元，由資本公積、盈余公積和未分配利潤(rùn)轉(zhuǎn)增股本，轉(zhuǎn)增基準(zhǔn)日期為××年×月×日，變更后注冊(cè)資本為人民幣××元。經(jīng)我們審驗(yàn)，截至××年×月×日止，貴公司已將資本公積××元，盈余公積××元［其中法定盈余公積××元］，未分配利潤(rùn)××元，合計(jì)××元轉(zhuǎn)增股本。
�。廴绻嬖谛枰f(shuō)明的'重大事項(xiàng)增加說(shuō)明段］ ……
同時(shí)我們注意到，貴公司本次增資前的注冊(cè)資本人民幣××元，實(shí)收資本（股本）人民幣××元，已經(jīng)××?xí)?jì)師事務(wù)所審驗(yàn)，并于××年×月×日出具××［文號(hào)］驗(yàn)資報(bào)告。截至××年×月×日止，變更后的注冊(cè)資本人民幣××元、累計(jì)實(shí)收資本（股本）人民幣××元。
本驗(yàn)資報(bào)告供貴公司申請(qǐng)辦理注冊(cè)資本及實(shí)收資本（股本）變更登記及據(jù)以向全體股東簽發(fā)出資證明時(shí)使用，不應(yīng)被視為是對(duì)貴公司驗(yàn)資報(bào)告日后資本保全、償債能力和持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力等的保證。因使用不當(dāng)造成的后果，與執(zhí)行本驗(yàn)資業(yè)務(wù)的注冊(cè)會(huì)計(jì)師及本會(huì)計(jì)師事務(wù)所無(wú)關(guān)。
附件：1.注冊(cè)資本及實(shí)收資本（股本）變更前后對(duì)照表
2.驗(yàn)資事項(xiàng)說(shuō)明 河南四和會(huì)計(jì)師事務(wù)所
中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師：×××
(主任會(huì)計(jì)師/副主任會(huì)計(jì)師)
�。ㄉw章）
�。ê灻⑸w章）
中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師：×××
電話：0371-65356221（簽名并蓋章）鄭州市黃河路38號(hào)省國(guó)資委院內(nèi)
年 月 日
附件1
注冊(cè)資本及實(shí)收資本（股本）變更前后對(duì)照表
截至年 月 日止
被審驗(yàn)單位名稱： 貨幣單位：
附件2
驗(yàn)資事項(xiàng)說(shuō)明
一、基本情況
××公司（以下簡(jiǎn)稱貴公司）系由××（以下簡(jiǎn)稱甲方）、××（以下簡(jiǎn)稱乙方）共同出資組建的股份有限公司，于××年×月×日取得××［公司登記機(jī)關(guān)］核發(fā)的××號(hào)《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，原注冊(cè)資本為人民幣××元，實(shí)收資本（股本）為人民幣××元。根據(jù)貴公司××股東會(huì)決議和修改后章程的規(guī)定，貴公司申請(qǐng)?jiān)黾幼?cè)資本人民幣××元，變更后的注冊(cè)資本人民幣××元。貴公司股東仍然是××、××。
二、新增資本的出資規(guī)定
根據(jù)修改后章程的規(guī)定，貴公司申請(qǐng)新增的注冊(cè)資本為人民幣××元，公司按每 10 股轉(zhuǎn)增×股的比例，以資本公積、盈余公積、未分配利潤(rùn)向全體股東轉(zhuǎn)增股份總額××股，每股面值 1 元，計(jì)增加股本××元。其中：由資本公積轉(zhuǎn)增××元，由盈余公積轉(zhuǎn)增××元［其中法定盈余公積××元］，由未分配利潤(rùn)轉(zhuǎn)增××元。
三、審驗(yàn)結(jié)果
截至××年×月×日止，貴公司已將資本公積××元、盈余公積××元［其中法定盈余公積××元］、未分配利潤(rùn)××元，合計(jì)××元轉(zhuǎn)增股本，轉(zhuǎn)增時(shí)已調(diào)整財(cái)務(wù)報(bào)表并進(jìn)行相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理，轉(zhuǎn)增股本后，貴公司留存的法定盈余公積為××元，占轉(zhuǎn)增前貴公司注冊(cè)資本的×%，符合公司法留存的法定公積金不得少于轉(zhuǎn)增前公司注冊(cè)資本的百分之二十五的規(guī)定。轉(zhuǎn)增后各股東的出資額（股本）為：
�。ㄒ唬┘追焦杀究傤~××元，其中本次增加股本××元。以資本公積轉(zhuǎn)增××元，以盈余公積轉(zhuǎn)增××元［其中以法定盈余公積轉(zhuǎn)增××元），以未分配利潤(rùn)轉(zhuǎn)增××元。
�。ǘ┮曳焦杀究傤~××元，其中本次增加股本××元。以資本公積轉(zhuǎn)增××元，以盈余公積轉(zhuǎn)增××元［其中以法定盈余公積轉(zhuǎn)增××元］，以未分配利潤(rùn)轉(zhuǎn)增××元。
貴公司已進(jìn)行了與增資相關(guān)的會(huì)計(jì)處理，轉(zhuǎn)增前后財(cái)務(wù)報(bào)表相關(guān)項(xiàng)目的情況如下表：
金額單位：
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告9
評(píng)估方法
企業(yè)價(jià)值評(píng)估的基本方法主要有收益法、市場(chǎng)法和資產(chǎn)基礎(chǔ)法。
企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的收益法，是指將預(yù)期收益資本化或者折現(xiàn)，確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的評(píng)估方法。收益法常用的具體方法包括股利折現(xiàn)法和現(xiàn)金流量折現(xiàn)法。
企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的市場(chǎng)法，是指將評(píng)估對(duì)象與可比上市公司或者可比交易案例進(jìn)行比較，確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的評(píng)估方法。市場(chǎng)法常用的兩種具體方法是上市公司比較法和交易案例比較法。
企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的資產(chǎn)基礎(chǔ)法，是指以被評(píng)估企業(yè)評(píng)估基準(zhǔn)日的資產(chǎn)負(fù)債表為基礎(chǔ)，合理評(píng)估企業(yè)表內(nèi)及表外各項(xiàng)資產(chǎn)、負(fù)債價(jià)值，確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的評(píng)估方法。
《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——企業(yè)價(jià)值》規(guī)定，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象、價(jià)值類型、資料收集情況等相關(guān)條件，分析收益法、市場(chǎng)法和資產(chǎn)基礎(chǔ)法三種資產(chǎn)評(píng)估基本方法的適用性，恰當(dāng)選擇一種或者多種資產(chǎn)評(píng)估基本方法。
根據(jù)評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象、價(jià)值類型、資料收集情況等相關(guān)條件，以及三種評(píng)估基本方法的適用條件，本次評(píng)估選用的評(píng)估方法為：收益法和市場(chǎng)法。評(píng)估方法選擇理由如下：
XX是全球頂級(jí)汽車(chē)安全系統(tǒng)供應(yīng)商之一，主營(yíng)業(yè)務(wù)為汽車(chē)安全類產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)和銷(xiāo)售。經(jīng)過(guò)多年的經(jīng)營(yíng)，已建立了非常豐富和完整的數(shù)據(jù)庫(kù)，儲(chǔ)備了大量專利，為后續(xù)產(chǎn)品和系統(tǒng)研發(fā)奠定良好基礎(chǔ)。已與多家國(guó)際、國(guó)內(nèi)知名公司建立了良好的、長(zhǎng)期的合作關(guān)系。XX 建成了完善的質(zhì)量控制體系，憑借全球統(tǒng)一的質(zhì)量與環(huán)境管理系統(tǒng)和供應(yīng)商管理戰(zhàn)略，以滿足下游客戶對(duì)汽車(chē)安全類產(chǎn)品質(zhì)量的嚴(yán)格要求。這些因素使企業(yè)近年來(lái)保持良好的收益情況，擁有穩(wěn)定現(xiàn)金流。由于其盈利模式成熟、穩(wěn)定，資產(chǎn)配置合理，經(jīng)營(yíng)水平良好，盈利能力較強(qiáng)，預(yù)計(jì)能持續(xù)獲得穩(wěn)定現(xiàn)金流入，且收益和風(fēng)險(xiǎn)可以合理量化。
此外，企業(yè)處于一個(gè)活躍的公開(kāi)市場(chǎng)，經(jīng)過(guò)甄別、篩選，評(píng)估人員在美國(guó)證券交易市場(chǎng)上發(fā)現(xiàn)有與其相同或者相似的參考企業(yè)，并且能夠收集到與評(píng)估相關(guān)的信息資料，同時(shí)這些信息資料具有代表性、合理性和有效性。
另一方面，用于生產(chǎn)過(guò)程中必需的廠房土地、器械設(shè)備等僅體現(xiàn)企業(yè)的部分賬面資產(chǎn);而由于企業(yè)的市場(chǎng)知名度和品牌、經(jīng)驗(yàn)豐富的管理團(tuán)隊(duì)、優(yōu)秀的設(shè)計(jì)研發(fā)人員及以市場(chǎng)為導(dǎo)向的發(fā)展機(jī)制無(wú)法通過(guò)資產(chǎn)基礎(chǔ)法反映。因此，對(duì)于從資產(chǎn)的再取得途徑考慮的資產(chǎn)基礎(chǔ)法來(lái)說(shuō)，很難合理、完整體現(xiàn)企業(yè)的價(jià)值。
根據(jù)上述分析，本次評(píng)估選用收益法和市場(chǎng)法兩種方法。
(一) 收益法
1.收益法模型
XX 集團(tuán)總部擁有對(duì)下屬子公司的管理權(quán)限，負(fù)責(zé)自上而下的管理體系，保證集團(tuán)內(nèi)部從研發(fā)到生產(chǎn)、銷(xiāo)售的高效銜接;幾乎所有的外部銷(xiāo)售都是由總部的名義簽署訂單，同時(shí)，XX 集團(tuán)擁有下屬大部分子公司的控制權(quán)，并且XX 集團(tuán)內(nèi)有大量的內(nèi)部交易，故本次評(píng)估采用合并口徑下收益法對(duì)XX 集團(tuán)的股東全部權(quán)益價(jià)值進(jìn)行預(yù)測(cè)。
本評(píng)估報(bào)告選用現(xiàn)金流量折現(xiàn)法中的企業(yè)自由現(xiàn)金流折現(xiàn)模型。 企業(yè)自由現(xiàn)金流折現(xiàn)模型的描述具體如下：
股東全部權(quán)益價(jià)值=企業(yè)整體價(jià)值-付息債務(wù)價(jià)值
(1) 企業(yè)整體價(jià)值
企業(yè)整體價(jià)值是指股東全部權(quán)益價(jià)值和付息債務(wù)價(jià)值之和。根據(jù)被評(píng)估單位的'資產(chǎn)配置和使用情況，企業(yè)整體價(jià)值的計(jì)算公式如下：
企業(yè)整體價(jià)值=經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)價(jià)值+溢余資產(chǎn)價(jià)值+非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)負(fù)債價(jià)值
A、 經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)價(jià)值
經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)是指與被評(píng)估單位生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的，評(píng)估基準(zhǔn)日后企業(yè)自由現(xiàn)金流量預(yù)測(cè)所涉及的資產(chǎn)與負(fù)債。
經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)價(jià)值的計(jì)算公式如下：
其中，企業(yè)自由現(xiàn)金流量計(jì)算公式如下：
企業(yè)自由現(xiàn)金流量=息稅前利潤(rùn)×(1-所得稅率)-少數(shù)股東損益+折舊及攤銷(xiāo)-資本性支出-營(yíng)運(yùn)資金追加額，其中：
少數(shù)股東損益的預(yù)測(cè)是通過(guò)對(duì)非 100%控股的子公司進(jìn)行單獨(dú)收益預(yù)測(cè)，計(jì)算出各子公司凈利潤(rùn)，然后分別乘以少數(shù)股東持股比例，最后加和匯總計(jì)算獲得。
折現(xiàn)率(加權(quán)平均資本成本，WACC)計(jì)算公式如下：
權(quán)益資本成本采用資本資產(chǎn)定價(jià)模型(CAPM)計(jì)算，計(jì)算公式如下：
Ke = rf + MRPβ + rc
其中：
rf：無(wú)風(fēng)險(xiǎn)利率;
MRP：市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià);
β：權(quán)益的系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù);
rc：企業(yè)特定風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)。
B、溢余資產(chǎn)價(jià)值的確定
溢余資產(chǎn)是指與企業(yè)收益無(wú)直接關(guān)系的，超過(guò)企業(yè)經(jīng)營(yíng)所需的多 余資產(chǎn)，主要包括溢余現(xiàn)金等，采用成本法對(duì)其確認(rèn)。
C、非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)、負(fù)債價(jià)值的確定 非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)是指與企業(yè)收益無(wú)直接關(guān)系的，未參與預(yù)測(cè)的資 產(chǎn)，此類資產(chǎn)不產(chǎn)生利潤(rùn)，采用成本法對(duì)其確認(rèn)。
D、長(zhǎng)期股權(quán)投資價(jià)值的確定對(duì)外長(zhǎng)期股權(quán)投資是指企業(yè)于評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)已形成的對(duì)外股權(quán)投資，由于本次評(píng)估對(duì)XX.采用合并口徑進(jìn)行收益法測(cè)算，對(duì)已納入合并預(yù)測(cè)范圍內(nèi)的對(duì)外長(zhǎng)期股權(quán)投資，不再單獨(dú)測(cè)算，對(duì)未納入合并預(yù)測(cè)范圍內(nèi)的對(duì)外長(zhǎng)期股權(quán)投資，則單獨(dú)進(jìn)行測(cè)算。
(2)付息債務(wù)價(jià)值
付息債務(wù)是指評(píng)估基準(zhǔn)日被評(píng)估單位需要支付利息的負(fù)債，采用 成本法對(duì)其確認(rèn)。
2.收益期和預(yù)測(cè)期的確定
(1)預(yù)測(cè)期的確定
本次評(píng)估采用分段法對(duì)企業(yè)的現(xiàn)金流進(jìn)行預(yù)測(cè)。即將企業(yè)未來(lái)現(xiàn) 金流分為明確的預(yù)測(cè)期期間的現(xiàn)金流和明確的預(yù)測(cè)期之后的現(xiàn)金流。
預(yù)測(cè)期預(yù)測(cè)到企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定的年度，根據(jù)企業(yè)提供的未來(lái)發(fā)展規(guī) 劃及其所處行業(yè)特點(diǎn)，預(yù)測(cè)期按 5 年確定，預(yù)測(cè)至 20xx 年末。
(2)收益期限的確定
XX 集團(tuán)作為全球四大汽車(chē)安全制造商之一，有著悠久的歷史和 優(yōu)化的全球布局，并且憑借領(lǐng)先的品質(zhì)和技術(shù)，獲得多項(xiàng)供應(yīng)商大獎(jiǎng)，近年來(lái)并以 20%的收入復(fù)合增長(zhǎng)率遠(yuǎn)超行業(yè)水平，已簽訂單占 20xx 年的 100%、20xx 年 96%和 20xx 年的 79%。評(píng)估人員經(jīng)過(guò)對(duì)企業(yè)未來(lái)經(jīng)營(yíng)規(guī)劃、行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)的分析，收益期按永續(xù)確定，即收益期限為持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)前提下的無(wú)限經(jīng)營(yíng)年期。
�。�2） 市場(chǎng)法
市場(chǎng)法中的上市公司比較法是指獲取并分析可比上市公司的經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，計(jì)算適當(dāng)?shù)膬r(jià)值比率，在與被評(píng)估企業(yè)比較分析的基礎(chǔ)上，確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的具體方法。
首先選擇與被評(píng)估單位處于同一行業(yè)的并且股票交易活躍的上市公司作為對(duì)比公司，然后通過(guò)交易股價(jià)計(jì)算對(duì)比公司的市場(chǎng)價(jià)值。另一方面，再選擇對(duì)比公司的一個(gè)或幾個(gè)收益性和/或資產(chǎn)類參數(shù)，如 EBIT，EBITDA 或總資產(chǎn)、凈資產(chǎn)等作為“分析參數(shù)”，最后計(jì)算對(duì)比公司市場(chǎng)價(jià)值與所選擇分析參數(shù)之間的比例關(guān)系——稱比率乘數(shù) (Multiples)，選擇上述一個(gè)或多個(gè)比率乘數(shù)應(yīng)用到被評(píng)估單位的相應(yīng)的分析參數(shù)中從而得到委估對(duì)象的市場(chǎng)價(jià)值。
公式如下： 被評(píng)估單位全投資市場(chǎng)價(jià)值=確定的被評(píng)估單位價(jià)值比率×被評(píng) 估單位相應(yīng)指標(biāo)被評(píng)估單位股權(quán)價(jià)值=(全投資市場(chǎng)價(jià)值-付息負(fù)債)×(1-缺少流通 性折扣率)+非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)及溢余資產(chǎn)凈值。
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10
一、資產(chǎn)清查工作總體現(xiàn)狀分析
（一）資產(chǎn)清查工作的基準(zhǔn)日
此次清查工作統(tǒng)一以XXX年12月31日為資產(chǎn)清查基準(zhǔn)日。
�。ǘ┵Y產(chǎn)清查范圍
1、對(duì)全館賬務(wù)進(jìn)行了清理。這次我們對(duì)XXX銀行賬戶、會(huì)計(jì)核算科目、庫(kù)存現(xiàn)金、資金往來(lái)等情況進(jìn)行全面核對(duì)和清理，達(dá)到賬賬相符、賬證相符、賬表相符。
2、對(duì)全館財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了清理。這次我們對(duì)XXX的各項(xiàng)資產(chǎn)進(jìn)行全面地清理、核對(duì)和查實(shí)。按照實(shí)物盤(pán)點(diǎn)同核實(shí)賬務(wù)相結(jié)合的原則，重點(diǎn)對(duì)固定資產(chǎn)、資產(chǎn)收益情況進(jìn)行了清查。
3、建立了固定資產(chǎn)卡片。在清查中我們堅(jiān)持邊清查資產(chǎn)，邊建立固定資產(chǎn)卡片，實(shí)現(xiàn)了固定資產(chǎn)動(dòng)態(tài)管理。
4、完善了相關(guān)制度。對(duì)這次資產(chǎn)清查工作中暴露出來(lái)的資產(chǎn)及財(cái)務(wù)管理等方面的`問(wèn)題，我們依據(jù)相關(guān)政策法規(guī)，建立健全了相關(guān)制度，鞏固清查成果。
�。ㄈ┵Y產(chǎn)清查工作實(shí)施情況
為加強(qiáng)對(duì)資產(chǎn)清查工作的領(lǐng)導(dǎo)，館成立資產(chǎn)清查工作小組，組長(zhǎng)由副館長(zhǎng)XXX同志擔(dān)任，成員由XXX、XXX及各辦、組負(fù)責(zé)人組成。館向各辦、組下發(fā)了搞好資產(chǎn)清查工作的通知，要求各辦、組支持清查工作。參加清查工作的同志，在時(shí)間緊、任務(wù)重的情況下，加班加點(diǎn)，放棄休息時(shí)間，集中精力搞好清查工作，確保資產(chǎn)清查工作順利完成。
（四）資產(chǎn)清查工作取得成效及存在問(wèn)題
通過(guò)這次資產(chǎn)清查，全面摸清了我館的基本情況、財(cái)務(wù)情況以及資產(chǎn)情況。建立了監(jiān)管系統(tǒng)，為加強(qiáng)我館資產(chǎn)管理提供信息支持。為進(jìn)一步加強(qiáng)我館資產(chǎn)收益管理，規(guī)范收入分配秩序奠定了良好的基礎(chǔ)。
這次資產(chǎn)清查也發(fā)現(xiàn)了我館在資產(chǎn)管理方面存在的問(wèn)題，主要表現(xiàn)在固定資產(chǎn)盤(pán)盈盤(pán)虧問(wèn)題比較突出，盤(pán)盈原因是評(píng)估出現(xiàn)漏評(píng)，部分資產(chǎn)未及時(shí)入賬，盤(pán)虧原因是門(mén)面房拆除和部分設(shè)施設(shè)備損壞。
二、資產(chǎn)清查工作結(jié)果
這次資產(chǎn)清查出我館資產(chǎn)損失情況是：館門(mén)面房于XXX年元月依據(jù)“雙創(chuàng)”要求予以拆除，損失XXX元。館加油機(jī)、復(fù)印機(jī)、無(wú)繩電話、電腦配件等報(bào)廢損失XXX元。這些資產(chǎn)損失待資產(chǎn)審計(jì)確認(rèn)后申報(bào)核銷(xiāo)。
三、資產(chǎn)、財(cái)務(wù)管理中的問(wèn)題及改進(jìn)措施
這次資產(chǎn)清查發(fā)現(xiàn)的資產(chǎn)及財(cái)務(wù)管理中的問(wèn)題是：部分資產(chǎn)由于財(cái)務(wù)人員工作疏漏，未及時(shí)入賬。部分帳務(wù)未及時(shí)處理，造成長(zhǎng)期掛賬。今后要進(jìn)一步嚴(yán)格財(cái)務(wù)管理制度，加強(qiáng)請(qǐng)示報(bào)告，經(jīng)審核批準(zhǔn)后及時(shí)處理相關(guān)財(cái)務(wù)賬目。
四、備查材料
(一)單位20xx年度結(jié)轉(zhuǎn)后資產(chǎn)負(fù)債表。
(二)土地、房屋建筑物產(chǎn)權(quán)證明資料(復(fù)印件)。
(三)土地、房屋建筑物分布、使用狀況及經(jīng)營(yíng)情況書(shū)面說(shuō)明材料。
(四)20xx年市審計(jì)局出具年度審計(jì)報(bào)告或委托社會(huì)中介機(jī)構(gòu)審計(jì)報(bào)告。
(五)資產(chǎn)損益證據(jù)。單位申報(bào)的各項(xiàng)資產(chǎn)盤(pán)盈、資產(chǎn)損失和資金掛賬，必須提供具有法律效力的外部證據(jù)、社會(huì)中介機(jī)構(gòu)的經(jīng)濟(jì)鑒證證明和特定事項(xiàng)的單位內(nèi)部證據(jù)。
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11
某某單位：
我們接受貴方委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立 、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法，對(duì)某某委估資產(chǎn)的公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估工作。本公司評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序?qū)ξ性u(píng)估的資產(chǎn)實(shí)施了實(shí)地查勘、市場(chǎng)調(diào)查與詢證，對(duì)委估資產(chǎn)在 評(píng)估基準(zhǔn)日 所表現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值做出了公允的反映。現(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下：
一、委托方、產(chǎn)權(quán)持有者及委托方以外的其他評(píng)估報(bào)告使用者
委托方名稱：某某某
產(chǎn)權(quán)持有者: 某某某
注冊(cè)地址：某某
注冊(cè)資本：20萬(wàn)元
經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：事業(yè)單位
法定代表人：某某某
經(jīng)營(yíng)范圍：宣傳與貫徹執(zhí)行森林、濕地和野生動(dòng)植物資源保護(hù)等法律、法規(guī)和各項(xiàng)林業(yè)方針政策;協(xié)助鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府制定林業(yè)發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃、組織和指導(dǎo)農(nóng)村集體、個(gè)人開(kāi)展林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);配合林業(yè)行政主管部門(mén)開(kāi)展資源調(diào)查、造林檢查驗(yàn)收、林業(yè)統(tǒng)計(jì)和森林資源檔案管理工作，掌握轄區(qū)內(nèi)森林資源消長(zhǎng)和野生動(dòng)植物資源變化情況;協(xié)助林業(yè)行政主管部門(mén)管理林木采伐工作，配合做好林木采伐的伐區(qū)調(diào)查設(shè)計(jì)，并參與監(jiān)督伐區(qū)作業(yè)和伐區(qū)驗(yàn)收工作;配合林業(yè)行政主管部門(mén)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府做好森林防火、森林病蟲(chóng)害防治工作;依法保護(hù)、管理森林、濕地和野生動(dòng)植資源發(fā)現(xiàn)轄區(qū)有破壞森林資源的`行為應(yīng)及時(shí)報(bào)告縣林業(yè)行政主管部門(mén)并協(xié)助有關(guān)部門(mén)處理森林、林木和林地所有權(quán)或者使用權(quán)爭(zhēng)議、查處破壞森林、濕地和野生動(dòng)植物資源案件;協(xié)助林業(yè)行政主管部門(mén)管理轄區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)村林場(chǎng)、個(gè)體林場(chǎng);配合鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府建立健全鄉(xiāng)村護(hù)林網(wǎng)絡(luò)，負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村護(hù)林隊(duì)伍的管理;推廣林業(yè)科學(xué)技術(shù)，開(kāi)展林業(yè)技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)咨詢和技術(shù)服務(wù)等林業(yè)社會(huì)化服務(wù)，為林農(nóng)提供產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后服務(wù);根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定代收和協(xié)助管理各項(xiàng)林業(yè)行政性收費(fèi)等;承擔(dān)縣級(jí)林業(yè)行政主管部門(mén)及林業(yè)工作總站委托的其它工作。
委托方以外的其他評(píng)估報(bào)告使用者：為委托方主管部門(mén)及其他與本次評(píng)估目的有關(guān)各方。
二、評(píng)估目的
確定委估資產(chǎn)于評(píng)估基準(zhǔn)日公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)值,為委托方擬處置委估資產(chǎn)價(jià)值提供參考依據(jù)。
三、評(píng)估對(duì)象和范圍
本次評(píng)估的對(duì)象和范圍為某某某擁有的實(shí)物資產(chǎn)，僅包括房屋建筑物，不包括估價(jià)對(duì)象所占用的集體土地使用權(quán)。
四、價(jià)值類型及其定義
根據(jù)本次評(píng)估目的，本次評(píng)估價(jià)值類型為市場(chǎng)價(jià)值。
市場(chǎng)價(jià)值是指自愿買(mǎi)方和自愿賣(mài)方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。
五、評(píng)估基準(zhǔn)日
本項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日是20xx年3月8日。
該基準(zhǔn)日能良好地反映資產(chǎn)狀況，符合本次評(píng)估目的。經(jīng)與委托方協(xié)商，確定該日期為評(píng)估基準(zhǔn)日。
評(píng)估中所采用的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)是評(píng)估基準(zhǔn)日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。
六、評(píng)估依據(jù)
(一)法律及法規(guī)依據(jù)
1.《中華人民共和國(guó)公司法》(20xx年中華人民共和國(guó)主席令第42號(hào));
2.《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》(1991年國(guó)務(wù)院第91號(hào)令);
3.《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法》20xx年國(guó)務(wù)院國(guó)資委第12號(hào)令;
4.《關(guān)于加強(qiáng)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理工作有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)資發(fā)產(chǎn)權(quán)[20xx]274號(hào));
5.《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)〈資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(jiàn)(試行)〉的通知》(國(guó)資辦發(fā)[1996]23號(hào))
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12
一、評(píng)估目的：
對(duì)委托評(píng)估資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日的市場(chǎng)價(jià)值作出公允反映,為XX女士擬為子女出國(guó)留學(xué)提供資產(chǎn)價(jià)值證明。
二、評(píng)估范圍與對(duì)象：
根據(jù)委托方的指定及提供的資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表，本次委托評(píng)估對(duì)象為XX女士一套住宅(詳見(jiàn)評(píng)估明細(xì)表)，建筑面積XX平方米。
三、評(píng)估基準(zhǔn)日：
20xx年11月20日。
四、評(píng)估原則：
遵循獨(dú)立性、客觀性、科學(xué)性、專業(yè)性的工作原則,以及遵循貢獻(xiàn)原則、替代原則、預(yù)期原則等經(jīng)濟(jì)原則。
五、評(píng)估方法：
對(duì)本次委托評(píng)估的住宅采用市場(chǎng)比較法進(jìn)行評(píng)估。
六、評(píng)估結(jié)論：
本次委托評(píng)估的一套住宅(詳見(jiàn)評(píng)估明細(xì)表), 建筑面積XX平方米。,經(jīng)評(píng)定估算，評(píng)估值為XX萬(wàn)元。大寫(xiě)：XX
七、報(bào)告提出日期：
20xx年11月18日。
以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)，欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的`全面情況，應(yīng)認(rèn)真閱讀資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)全文。
八、評(píng)估結(jié)論
本次委托評(píng)估的一套住宅(詳見(jiàn)評(píng)估明細(xì)表), 建筑面積XX平方米。經(jīng)評(píng)定估算，評(píng)估值為XX萬(wàn)元。大寫(xiě)：伍拾貳萬(wàn)捌仟肆佰元。
評(píng)估結(jié)論詳細(xì)情況見(jiàn)評(píng)估明細(xì)表;評(píng)估結(jié)論系根據(jù)以上評(píng)估工作得出的。
九、評(píng)估報(bào)告評(píng)估基準(zhǔn)日期后事項(xiàng)說(shuō)明
1、評(píng)估基準(zhǔn)日后，有效期內(nèi)當(dāng)資產(chǎn)數(shù)量發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)根據(jù)原評(píng)估方法對(duì)資產(chǎn)額進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。
2、評(píng)估基準(zhǔn)日后，有效期內(nèi)當(dāng)資產(chǎn)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，并對(duì)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)格已產(chǎn)生明顯影響時(shí)，委托方應(yīng)及時(shí)聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)重新確定評(píng)估值。
十、特別事項(xiàng)說(shuō)明
1、委托評(píng)估一套住宅的評(píng)估價(jià)值中含房屋所應(yīng)分?jǐn)偟耐恋貎r(jià)值。
2、委托評(píng)估的一套住宅為房改房。
十一、評(píng)估報(bào)告法律效力
1、本評(píng)估報(bào)告的有效期為壹年，限從20xx年11月20日到20xx年11月19日止，評(píng)估目的在有效期內(nèi)實(shí)現(xiàn)時(shí)，以評(píng)估結(jié)果為價(jià)格參考依據(jù)，超過(guò)有效期的需要重新進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。
2、評(píng)估結(jié)論只在上述原則、依據(jù)、前提條件下成立，沒(méi)有考慮將來(lái)可能發(fā)生的抵押、擔(dān)保事宜，以及特殊交易方追加付出的價(jià)格等對(duì)評(píng)估值的影響，也未考慮國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化，以及遇有自然力和其它不可抗力對(duì)資產(chǎn)價(jià)值的影響，當(dāng)前述條件及持續(xù)經(jīng)營(yíng)原則等其它情況發(fā)生變化時(shí)，本評(píng)估結(jié)論失效;
3、本評(píng)估報(bào)告依據(jù)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定發(fā)生法律效力，為前述評(píng)估目的而作，對(duì)其他評(píng)估目的，本評(píng)估結(jié)論失效;
4、本報(bào)告書(shū)及附件未經(jīng)委托方書(shū)面同意，不得向委托方和評(píng)估報(bào)告審查部門(mén)之外的單位和個(gè)人提供，報(bào)告書(shū)的全部或部分內(nèi)容不得發(fā)表于任何公開(kāi)媒體上;
5、本次評(píng)估的主要依據(jù)是委托方、資產(chǎn)占有方提供的權(quán)屬證明文件等資料和委托評(píng)估資產(chǎn)現(xiàn)狀，委托方、資產(chǎn)占有方應(yīng)如實(shí)提供，并對(duì)其真實(shí)、合法、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，在上述資料準(zhǔn)確、真實(shí)有效的前提下，我所對(duì)本報(bào)告書(shū)的客觀、公正負(fù)責(zé)。
十二、評(píng)估依據(jù)
(一)法規(guī)依據(jù)
1、國(guó)務(wù)院[1991]第91號(hào)令《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》;
2、國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局，國(guó)資辦發(fā)[1992]36號(hào)《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法施行細(xì)則》;國(guó)資辦發(fā)[1996]23號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(jiàn)(試行)》;
3、財(cái)政部財(cái)評(píng)字[1999]91號(hào)文《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》;
4、《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》、《資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德—基本準(zhǔn)則》;
5、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》;
6、中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T50291-1999《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》。
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13
【一、格式要求】
1.頁(yè)面設(shè)置
基本頁(yè)面為A4紙，縱向，頁(yè)邊距為默認(rèn)值，即上下均為2.54cm，左右為3.17cm;如遇特殊圖表可設(shè)頁(yè)面為A4橫向。
2.正文
正文內(nèi)容采用四號(hào)宋體1.5倍行距;文中單位應(yīng)采用國(guó)家法定單位及符號(hào)表示;文中數(shù)字能使用阿拉伯?dāng)?shù)字的地方均應(yīng)使用阿拉伯?dāng)?shù)字，阿拉伯?dāng)?shù)字均采用Times New Roman字體。
3.圖表
文中圖表及插圖置于文中段落處，圖表隨文走，標(biāo)明表序、表題、圖序、圖題。
表格標(biāo)題使用四號(hào)宋體，居中，表格部分為小四或五號(hào)楷體，表頭使用1.5倍行距，表格內(nèi)容使用單倍行距;表格標(biāo)題與表格內(nèi)容、表格與段落之間均采用0.5倍行距;表格注釋采用五號(hào)或小五宋體;表格引用數(shù)據(jù)需注明引用年份;表中參數(shù)應(yīng)標(biāo)明量和單位的符號(hào)。
4.體例樣式
封面式樣、著錄項(xiàng)首頁(yè)樣、次頁(yè)樣張分別見(jiàn)圖1、圖2、圖3。
5.打印裝訂
節(jié)能評(píng)估文件應(yīng)采用雙面打印方式打印裝訂。
【二、內(nèi)容要求】
第一章總論
第一節(jié)項(xiàng)目由來(lái)
第二節(jié)評(píng)估依據(jù)
第三節(jié)評(píng)估內(nèi)容
第四節(jié)評(píng)估重點(diǎn)
第五節(jié)評(píng)估原則
第六節(jié)評(píng)估目的'
第二章項(xiàng)目概況
第一節(jié)項(xiàng)目地理位置
第二節(jié)建設(shè)單位概況
第三節(jié)項(xiàng)目基本情況
第四節(jié)項(xiàng)目產(chǎn)品方案
第五節(jié)項(xiàng)目原輔材料消耗與供應(yīng)方案
第六節(jié)項(xiàng)目工藝技術(shù)方案
第七節(jié)輔助生產(chǎn)系統(tǒng)及附屬設(shè)施配置方案
第八節(jié)項(xiàng)目用能方案
第九節(jié)總圖布置
第十節(jié)工作制度與勞動(dòng)定員
第十一節(jié)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃
第十二節(jié)項(xiàng)目投資估算及效益分析
第三章法律、法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策和規(guī)劃符合性評(píng)估
第一節(jié)行業(yè)發(fā)展概況
第二節(jié)法律、法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策符合性評(píng)估
第三節(jié)規(guī)劃符合性評(píng)估
第四章區(qū)域能源供應(yīng)保障評(píng)估及能源消費(fèi)預(yù)測(cè)
第一節(jié)區(qū)域能源消費(fèi)狀況分析
第二節(jié)區(qū)域能源供應(yīng)保障程度評(píng)估
第三節(jié)區(qū)域能源新增量與節(jié)能目標(biāo)預(yù)測(cè)
第五章建設(shè)單位現(xiàn)有項(xiàng)目能源利用分析評(píng)估(適用于改、擴(kuò)建項(xiàng)目)
第一節(jié)現(xiàn)有項(xiàng)目概況
第二節(jié)現(xiàn)有項(xiàng)目生產(chǎn)情況
第三節(jié)現(xiàn)有項(xiàng)目生產(chǎn)工藝技術(shù)評(píng)估
第四節(jié)現(xiàn)有項(xiàng)目主要用能設(shè)備評(píng)估
第五節(jié)現(xiàn)有項(xiàng)目的用能系統(tǒng)評(píng)估
第六節(jié)現(xiàn)有項(xiàng)目能耗指標(biāo)核算及能源利用效率評(píng)估
第七節(jié)現(xiàn)有項(xiàng)目能源利用存在的問(wèn)題分析
第六章項(xiàng)目建設(shè)方案節(jié)能評(píng)估
第一節(jié)項(xiàng)目總圖布置評(píng)估
第二節(jié)項(xiàng)目產(chǎn)品方案評(píng)估
第三節(jié)生產(chǎn)工藝、技術(shù)及裝備方案節(jié)能評(píng)估
第四節(jié)主要用能工藝(工序)節(jié)能評(píng)估
第五節(jié)生產(chǎn)系統(tǒng)主要用能設(shè)備節(jié)能評(píng)估
第六節(jié)輔助生產(chǎn)系統(tǒng)節(jié)能評(píng)估
第七節(jié)附屬生產(chǎn)系統(tǒng)節(jié)能評(píng)估
第七章項(xiàng)目能源利用及能效水平評(píng)估
第一節(jié)項(xiàng)目能源消耗量核算
第二節(jié)項(xiàng)目能源消費(fèi)結(jié)構(gòu)與成本分析
第三節(jié)項(xiàng)目能源流向及能量平衡分析
第四節(jié)項(xiàng)目能效指標(biāo)核算與能效水平對(duì)標(biāo)分析
第五節(jié)項(xiàng)目改、擴(kuò)建前后主要能效指標(biāo)對(duì)比分析(適用于改、擴(kuò)建項(xiàng)目)
第六節(jié)項(xiàng)目能源消耗對(duì)當(dāng)?shù)啬茉聪M(fèi)增量和實(shí)現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)的影響分析
第八章節(jié)能措施評(píng)估
第一節(jié)節(jié)能技術(shù)措施及效果評(píng)估
第二節(jié)單項(xiàng)節(jié)能工程評(píng)估
第三節(jié)節(jié)能管理措施評(píng)估
第九章評(píng)估結(jié)論及建議
第一節(jié)項(xiàng)目評(píng)估結(jié)論
第二節(jié)項(xiàng)目存在的風(fēng)險(xiǎn)及合理用能建議
第三節(jié)綜合評(píng)估結(jié)論
【三、附件要求】
依據(jù)項(xiàng)目的具體情況選擇下列內(nèi)容是編入報(bào)告正文還是作為附件編排：
1.地理位置圖
2.廠(場(chǎng))區(qū)總平面圖
3.車(chē)間工藝平面布置圖
4.主要耗能設(shè)備一覽表
5.主要能源和耗能工質(zhì)品種及年需求量表
6.能量平衡表及能流圖
7.評(píng)估報(bào)告中涉及到的相關(guān)計(jì)算依據(jù)及計(jì)算過(guò)程等附件
8.使用專家判斷法時(shí)，專家組成員的意見(jiàn)作為評(píng)估結(jié)論的附件
9.固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目摘要表
10.評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估人員資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14
××××資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受長(zhǎng)春市高薪技術(shù)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)的委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，對(duì)以20××年05月23日為評(píng)估基準(zhǔn)日，以有償轉(zhuǎn)讓為目的所涉及的長(zhǎng)春一汽大眾產(chǎn)捷達(dá)牌CIF型轎車(chē)進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)查勘和綜合計(jì)算，采用成本法進(jìn)行評(píng)估。其評(píng)估結(jié)果如下：
捷達(dá)牌CIF型轎車(chē)(吉A A××××)評(píng)估價(jià)值為：57868.25元。
××××資產(chǎn)評(píng)估有限公司
法定代表人：××××× 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師 高級(jí)工程師
法定負(fù)責(zé)人：××××× 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師 0510××××5
項(xiàng)目參與人：××××× 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師 0510××××6
項(xiàng)目審核人：××××× 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師 0510××××2
20××年05月30日
長(zhǎng)春市高薪技術(shù)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)擬出售捷達(dá)牌轎車(chē)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)
吉光華資評(píng)字[20××]第××××號(hào)
長(zhǎng)春經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)：
我公司接受您的委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，采用公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法，對(duì)您擬出售的長(zhǎng)春一汽大眾產(chǎn)捷達(dá)牌CIF型轎車(chē)(吉A A××××)價(jià)值進(jìn)行了評(píng)價(jià)。在評(píng)估中評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序進(jìn)行了實(shí)地勘察、市場(chǎng)調(diào)查和必要的詢證，對(duì)委托評(píng)估自殘?jiān)?0××年05月23日所表現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值做出了公允反映。現(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下：
一、評(píng)估目的：
為有償轉(zhuǎn)讓長(zhǎng)春一汽大眾產(chǎn)捷達(dá)牌CIF型轎車(chē)價(jià)值提供參考依據(jù)。
二、評(píng)估對(duì)象：
貴方指定評(píng)估的長(zhǎng)春一汽大眾捷達(dá)牌CIF型轎車(chē)(標(biāo)配)一輛，車(chē)牌號(hào)：吉A A××××，排氣量1.6升，屬手動(dòng)轎車(chē)，發(fā)動(dòng)機(jī)機(jī)號(hào)：71××××，車(chē)架號(hào)：07××××26。
三、評(píng)估基準(zhǔn)日：
評(píng)估基準(zhǔn)日是20××年05月23日，該評(píng)估基準(zhǔn)日為唯一的評(píng)估基準(zhǔn)日，本評(píng)估報(bào)告書(shū)中一切取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為基準(zhǔn)日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。
四、評(píng)估原則：
1、遵循獨(dú)立性、客觀性、科學(xué)性、專業(yè)性的工作原則;
2、產(chǎn)權(quán)利益主體變動(dòng)原則;
3、資產(chǎn)持續(xù)經(jīng)營(yíng)原則、替代性原則和公開(kāi)市場(chǎng)原則等操作原則。
五、評(píng)估依據(jù)：
1、長(zhǎng)春經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)與本評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂的《資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書(shū)》。
2、國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局國(guó)資辦發(fā)[1996]23號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(jiàn)(試行)》;
3、財(cái)政部財(cái)評(píng)字[1999]91號(hào)《關(guān)于印發(fā)<資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定>的通知》;
4、國(guó)家交通部車(chē)輛管理技術(shù)鑒定有關(guān)規(guī)定;
5、《東北汽貿(mào)信息》、《價(jià)格行情評(píng)估》、網(wǎng)絡(luò)“騰訊汽車(chē)”等。
6、國(guó)資辦發(fā)(1992)36號(hào)文件《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法實(shí)施細(xì)則》;
7、委托方提供的牌號(hào)為吉AA××××車(chē)輛《機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)輛信息查詢單》(復(fù)印件);
8、委托方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
六、評(píng)估方法：
依據(jù)委托方的評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象和實(shí)際情況，本次評(píng)估的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)為重置成本標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)價(jià)方法采用成本法。基本計(jì)算公式：
評(píng)估價(jià)值=重置成本×成新率
其中：重置價(jià)值是根據(jù)重新購(gòu)置同品牌、同型號(hào)車(chē)輛的現(xiàn)行市價(jià)，再考慮購(gòu)車(chē)后辦理有關(guān)手續(xù)所需經(jīng)費(fèi)等因素后確定;而成新率則是根據(jù)車(chē)輛已使用年限、行駛里程和實(shí)際運(yùn)行狀況綜合確定。
七、評(píng)估過(guò)程：
1、明確評(píng)估目的，確定評(píng)估對(duì)象和評(píng)估基準(zhǔn)日;
2、擬定評(píng)估工作方案，選擇評(píng)估方法;
3、實(shí)地勘察車(chē)輛狀況，搜集有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，核實(shí)會(huì)計(jì)憑證，驗(yàn)證有關(guān)原始資料;
4、組織專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估，對(duì)待評(píng)資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)鑒定、核實(shí)和必要的產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證等原始資料以及我們認(rèn)為有必要實(shí)施的其他資產(chǎn)評(píng)估程序;
5、估算評(píng)估結(jié)果;
6、根據(jù)評(píng)估人員對(duì)資產(chǎn)的初步評(píng)估結(jié)果，進(jìn)行分析并估算評(píng)估價(jià)值;
7、撰寫(xiě)評(píng)估報(bào)告和評(píng)估說(shuō)明1，并向委托方匯報(bào)，聽(tīng)取委托方隊(duì)評(píng)估結(jié)果的意見(jiàn)
8、雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行必要的修改，經(jīng)委托單位確認(rèn)無(wú)誤后，完成資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)初稿，在經(jīng)內(nèi)部三級(jí)復(fù)核簽章后，向委托方提交正式資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)。
八、評(píng)估結(jié)果：
1、重置價(jià)值的確定
重置價(jià)值=現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格+車(chē)輛購(gòu)置附加費(fèi)+車(chē)輛城市增容費(fèi)
經(jīng)查東北汽貿(mào)信息、網(wǎng)絡(luò)“汽車(chē)之家”等資料可知，其全新車(chē)在評(píng)估基準(zhǔn)日的市場(chǎng)價(jià)格為×××元;車(chē)輛購(gòu)置稅、驗(yàn)車(chē)上牌費(fèi)、車(chē)船使用稅、交強(qiáng)險(xiǎn)、三角牌、滅火器、常規(guī)保險(xiǎn)合計(jì)費(fèi)用共104102元。故該車(chē)的`重置價(jià)值為：
重置價(jià)值=評(píng)估基準(zhǔn)日汽車(chē)購(gòu)置價(jià)格+車(chē)輛購(gòu)置稅+驗(yàn)車(chē)上牌費(fèi)+車(chē)船使用稅+交強(qiáng)險(xiǎn)+三角牌+滅火器+常規(guī)保險(xiǎn)合計(jì)
=90800+7760+500+480+950+140+4585
=105215(元)
2、成新率的確定
長(zhǎng)春一汽大眾產(chǎn)捷達(dá)CIF型轎車(chē)(標(biāo)配)一輛，發(fā)動(dòng)機(jī)編號(hào)：71××××，車(chē)架號(hào)：07××××26，牌照號(hào)：吉A A××××，系20xx年5月購(gòu)入使用，現(xiàn)實(shí)際運(yùn)行七年。實(shí)際勘察，里程表標(biāo)記7.5萬(wàn)公里，整車(chē)外觀油漆無(wú)損，光澤無(wú)特大傷痕，車(chē)底架無(wú)扭曲拉伸痕跡：發(fā)動(dòng)機(jī)運(yùn)行正常，駕駛室內(nèi)整潔無(wú)破損，門(mén)窗附件齊全，整車(chē)電路無(wú)發(fā)生故障發(fā)生，整車(chē)未曾大修，根據(jù)上述情況，采用年限法確定該車(chē)成新率：
成新率=尚可使用年限/(已使用年限+尚可使用年限)×100%
=8/(7+8)×100%=53%
另考慮車(chē)輛實(shí)際運(yùn)行情況，再考慮使用年限后確定的成新率，綜合確定此車(chē)的成新率為55%
3、評(píng)估結(jié)果
評(píng)估價(jià)值=重置價(jià)值×成新率=105215×55%=57868.25(元)
綜上，該車(chē)評(píng)估價(jià)值57868.25元。
九、評(píng)估報(bào)告評(píng)估基準(zhǔn)日期后重大事項(xiàng)
1、需要說(shuō)明的是，評(píng)估基準(zhǔn)日期后事項(xiàng)可能影響評(píng)估結(jié)論。
2、截止評(píng)估報(bào)告提出日期，沒(méi)有發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)占有方存在其他任何重大事項(xiàng)。
3、如果存在評(píng)估基準(zhǔn)日期后重大事項(xiàng)，不能直接使用本評(píng)估結(jié)論。
4、若資產(chǎn)數(shù)量發(fā)生變化，應(yīng)根據(jù)原評(píng)估方法對(duì)評(píng)估價(jià)值進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。
5、若資產(chǎn)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生重大變化，并對(duì)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值已產(chǎn)生了明顯影響時(shí)，委托方應(yīng)及時(shí)聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)重新確定評(píng)估價(jià)值。
十、評(píng)估報(bào)告法律效力
1、評(píng)估報(bào)告成立的假設(shè)條件：企業(yè)所處的經(jīng)濟(jì)環(huán)境不產(chǎn)生重大的變化，國(guó)家的政治經(jīng)濟(jì)政策無(wú)重大變化;企業(yè)將以現(xiàn)有的方式下繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，其經(jīng)營(yíng)范圍、方式和決策程序上與現(xiàn)時(shí)基本上保持一致;無(wú)其它自然力和人力不可抗拒因素發(fā)生，及不可預(yù)見(jiàn)的因素對(duì)企業(yè)造成重大不利影響。
2、本次評(píng)估目的的經(jīng)濟(jì)行為只有在符合相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，并執(zhí)行了相關(guān)的程序后，評(píng)估報(bào)告提供的評(píng)估結(jié)果才具有法律效力。
3、按現(xiàn)行規(guī)定，本評(píng)估結(jié)果有效期為一年，即從評(píng)估基準(zhǔn)日起一年之內(nèi)有效。評(píng)估目的在一年期內(nèi)實(shí)現(xiàn)時(shí)，要以此結(jié)果為作價(jià)的依據(jù)，超過(guò)一年，需重新進(jìn)行評(píng)估。
4、本報(bào)告評(píng)估結(jié)論僅供委托方為評(píng)估目的使用和送交財(cái)產(chǎn)評(píng)估主管機(jī)關(guān)審查使用。評(píng)估報(bào)告書(shū)的使用權(quán)歸委托方所有，未經(jīng)委托方許可，評(píng)估公司不得隨意向他人提供或公開(kāi)。
十一、特別事項(xiàng)說(shuō)明
1、本報(bào)告提出的評(píng)估結(jié)果在頗大程序上依賴委托方提供的資料，委托方對(duì)提供資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
2、評(píng)估結(jié)論是本所專業(yè)人員依據(jù)評(píng)估程序得出的，但不對(duì)資產(chǎn)變現(xiàn)價(jià)值提供保證。
3、本次評(píng)估結(jié)論為委估車(chē)輛在評(píng)估基準(zhǔn)日的可變現(xiàn)價(jià)值，未考慮是否存在違章罰款，欠稅，欠費(fèi)，滯納金等因素。
4、本報(bào)告僅供委托方此次處理該車(chē)(吉AA××××)作參考，用于其它經(jīng)濟(jì)行為無(wú)效。
十二、附件：
1、關(guān)于長(zhǎng)春經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)有償轉(zhuǎn)讓捷達(dá)牌轎車(chē)的批示;
2、資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書(shū);
3、委托人承諾函;
4、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)承諾函;
5、固定資產(chǎn)—車(chē)輛清查評(píng)估明細(xì)表;
6、車(chē)輛質(zhì)量鑒定表;、
7、評(píng)估機(jī)構(gòu)資格證書(shū);
8、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師證書(shū);
9、重置價(jià)值的確定依據(jù)。
十三、說(shuō)明：
1、本報(bào)告僅供委托方此次處理該車(chē)(吉A A××××)作參考，用于其他經(jīng)濟(jì)行為無(wú)效。
2、本報(bào)告評(píng)估結(jié)果的有效期為一年，即評(píng)估目的在基準(zhǔn)日后的一年內(nèi)實(shí)現(xiàn)時(shí)，要以評(píng)估結(jié)果作為低價(jià)或作價(jià)依據(jù)。超過(guò)一年需要重新進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。
以上評(píng)估結(jié)論僅供委托方為此評(píng)估目的使用，用于其他經(jīng)濟(jì)行為無(wú)效。報(bào)告書(shū)的使用權(quán)歸委托方所以，未經(jīng)委托方許可，評(píng)估機(jī)構(gòu)不得隨意向他人提供或公開(kāi)。
××××資產(chǎn)評(píng)估有限公司
法定代表人：×××××高級(jí)工程師 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師
法定負(fù)責(zé)人：××××× 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師 0510××××5
項(xiàng)目參與人：××××××× 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師 0510××××6
項(xiàng)目審核人：××××××× 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師 0510××××2
20××年05月30日
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