物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

時間：2025-12-29 11:32:29 轉(zhuǎn)讓合同

物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

　　在生活中，男女老少都可能需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議可以保護當事人的合法權(quán)益。我們該怎么擬定協(xié)議呢？以下是小編精心整理的物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本1

　　甲方：__________________________________

　　乙方:

　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就_________________________的處理達成如下協(xié)議：

　　一甲方同意乙方對其所購物業(yè)（___________________________寫字樓，面積________平方米）進行轉(zhuǎn)讓，由乙方自行尋找買家及自行設(shè)定售價，甲方協(xié)助乙方根據(jù)規(guī)定辦理退房并出售的相關(guān)手續(xù)。

　　二、甲方在協(xié)助乙方辦理退房并出售的相關(guān)手續(xù)中所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

　　三、甲方為乙方辦理退房手續(xù)，乙方已支付甲方的房款甲方不予退還，但乙方應(yīng)將發(fā)票和收據(jù)等相關(guān)手續(xù)退還甲方。

　　四、在乙方已確定買家的情況下，由甲方與乙方確定的買家簽約，但簽約價格按照_________________元/平方米確定，并由甲方按該價格向乙方確定的買家出具票據(jù)，價款由買家直接支付給乙方。乙方與買家所確定的`售價增值的部分，由乙方與買家另行簽約，自行處理。

　　五甲方承諾____________樓___________外風機管經(jīng)過交房驗收后按照甲、

　　乙雙方確定的方案整改，并加以綠化裝飾，以達到最小影響視覺的效果。

　　六乙方承諾甲方在按照上述方案處理后，乙方不再對甲方提出任何要求。

　　七不可抗力

　　因為國家政策的原因?qū)е码p方不能履約，雙方互不承擔責任。

　　八違約責任

　　任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)賠償給守約方造成的損失。

　　九本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（公章）：_______

　　乙方（公章）：_______

　　法定代表人（簽字）：

　　____年____月____日

物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本2

　　轉(zhuǎn)讓方（下稱甲方）：—

　　代表人：_______________________

　　地址：__________________________

　　受讓方（下稱乙方）：

　　代表人：_______________________

　　地址：__________________________

　　經(jīng)甲乙雙方多次實地勘察協(xié)商，現(xiàn)簽訂如下物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

　　一甲方將位于___________的物業(yè)，土地面積_______平方米，建筑面積____平方米，現(xiàn)按轉(zhuǎn)讓價人民幣___________萬元轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　二、甲方將上述房屋建筑物土地使用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方需在協(xié)議簽訂之日起三天內(nèi)，繳清全部轉(zhuǎn)讓金合共人民幣__________萬元，雙方辦理有關(guān)的移交手續(xù)。

　　三在甲乙雙方簽訂協(xié)議，乙方繳清轉(zhuǎn)讓金后，該轉(zhuǎn)讓物業(yè)的`所有權(quán)和使用權(quán)歸乙方所有。

　　四、甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)契證變更過戶的手續(xù)，有關(guān)過戶手續(xù)費用由受讓方（乙方）承擔。

　　五上述物業(yè)在轉(zhuǎn)讓后所發(fā)生或涉及的一切經(jīng)濟和法律責任由乙方負責，概與甲方無關(guān)。

　　六上述物業(yè)轉(zhuǎn)讓后，如因市政建設(shè)規(guī)劃需要征用該物業(yè)的，與甲方無關(guān)，應(yīng)由乙方與有關(guān)部門協(xié)商解決，不能以此追究甲方責任。

　　七甲乙雙方如果發(fā)生糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成，可到當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

　　八、本協(xié)議由甲乙雙方蓋章、法定代表人（或委托代表人）簽名后生效。本協(xié)議—式三份，甲方二份，乙方一份。

　　甲方（公章）：_______

　　乙方（公章）：_______

　　法定代表人（簽字）：

　　____年____月____日

物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本3

　　甲方：身份證號碼：

　　乙方：身份證號碼：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方同意以人民幣____元整將其于年月與甲方共同購置的物業(yè)完全轉(zhuǎn)讓給甲方。甲乙雙方約定如下：

　　第一條：物業(yè)具體情況

　　1.物業(yè)地址為：；

　　2.該物業(yè)建筑面積為平方米；

　　3.房地產(chǎn)權(quán)證號碼為。

　　第二條：轉(zhuǎn)讓價付款方式和稅費等

　　Y）仁乙方同意以人民幣____萬元整（小寫：將其物業(yè)份額完全轉(zhuǎn)讓給甲方，其中人民幣Y）萬元整（小寫：應(yīng)由甲方于房管部門出具成功受理本次交易的遞件回執(zhí)當天支付給乙Y方，甲方應(yīng)將余款人民幣____萬元整（小寫：）自房管部門出具成功受理本次交易的遞件回執(zhí)之日起一年內(nèi)支付給乙方；

　　2.該物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中的交易稅費由甲方支付；

　　3.甲乙雙方同意乙方于房管部門出具成功受理本次交易的遞件回執(zhí)當天交付該物業(yè)予甲方使用，乙方應(yīng)于該物業(yè)交付日前繳清其使用該物業(yè)期間產(chǎn)生的電費水費、煤氣費、有線電視費網(wǎng)絡(luò)費物業(yè)管理費等費用。

　　XX第三條：公證、贖、過戶條款

　　鑒于該物業(yè)辦理了公積金貸款，甲乙雙方同意甲方于本協(xié)議簽訂經(jīng)公證后向銀行提出贖契申請。具體約定如下：

　　1.本協(xié)議簽

　　訂后，甲乙雙方應(yīng)立即將本協(xié)議提交公證機關(guān)進行公證；

　　2.本協(xié)議經(jīng)公證后，甲方應(yīng)自本協(xié)議公證之日起五個工作日內(nèi)向銀行提交贖契申請；

　　3.甲方應(yīng)自從銀行贖回物業(yè)房地產(chǎn)權(quán)證之日起五個工作日內(nèi)通知乙方；

　　4.考慮到雙方工作的原因，甲乙雙方最遲不遲于從銀行贖回該物業(yè)房地產(chǎn)權(quán)證之日起二十個工作日共同到房管部門辦理該物業(yè)的`轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

　　第四條：違約責任本協(xié)議簽訂后，若甲乙雙方有以下情形之一，即視為違約。屆時，守約方Y(jié)）50%有權(quán)要求違約方按本次轉(zhuǎn)讓價人民幣____萬元整（小寫：的作出賠償；

　　1.一方拒絕按約定的金額方式收取或支付該物業(yè)轉(zhuǎn)讓款項的；

　　2.一方拒絕轉(zhuǎn)讓或購買該物業(yè)的。