農村宅基地自建房轉讓合同范本
現(xiàn)今很多公民的維權意識在不斷增強，人們運用到合同的場合不斷增多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的農村宅基地自建房轉讓合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
農村宅基地自建房轉讓合同范本1
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在自愿、公平協(xié)商一致的基礎上，現(xiàn)就有關事項達成以下協(xié)議：
一、甲方自愿將位于宅基地，四至坐落如下：東至，南至，西至，北至，占地面積平方米，出賣給乙方所有。
二、甲方自愿將該宅基地出賣給乙方，甲方保證本宗出賣的宅基地四至分明，產權清晰，與他人無涉，若出現(xiàn)債權等糾紛，均由甲方負責，與乙方無關。
三、經雙方議定并一至確認宅基地的.成交價為人民幣_________元整。
四、付款方式：乙方分別于_年月日、_年月日以現(xiàn)金方式支付甲方人民幣合計元整，甲方確認該筆款項已全部收訖，后附“抵押協(xié)議”復印件1份、收條復印件1份。
五、該兩項宅基地日后在政策性統(tǒng)一整轉為國有出讓土地或宅基使用證時，甲方必須無條件配合乙方辦理過戶簽字等相關手續(xù)，但不承擔費用。
六、本協(xié)議自簽訂后甲乙雙方均不得反悔，甲方亦不得干涉乙方在該兩宗土地行使宅基地使用權。
七、如有未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，該協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，該協(xié)議經甲乙雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
______年______月____日 ______年______月____日
農村宅基地自建房轉讓合同范本2
甲方：______
乙方：______
甲方現(xiàn)將位于____自建房(建筑面積___平方米)有償轉讓，乙方以現(xiàn)金購買。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》及《合同法》等有關規(guī)定，雙方在平等、自愿的'原則上達成如下協(xié)議：
一、甲方保證上述房產產權清晰，與開發(fā)商及其它單位、個人之間無產權、經濟等各方面糾紛，并確保有單獨房產證。
二、經雙方協(xié)商一致同意，以上房產轉讓總價為人民幣貳拾貳萬壹仟捌佰元整。乙方同意購買后，即付首批房款貳萬壹仟捌佰元整，第二批房款壹拾萬元整須在同縣房地產開發(fā)公司簽訂正式合同時一次性支付;余款壹拾萬元整待乙方辦理完按揭有關手續(xù)后一次性付清。特別說明：乙方不得以任何理由延期支付第三批(最后一批)房款，經甲方同意，雙方商定辦理完按揭手續(xù)后，乙方最遲不得超過三天付清全部購房款，延期則每日按欠款部分的1%支付利息。
三、雙方商定，辦證、按揭等一切稅費均由乙方承擔，甲方需無條件全力配合辦理有關手續(xù)。
四、此協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經雙方共同簽字蓋手印后生效，二份具有同等法律效力，任何一方違約，則按總房價的30%賠付對方，承擔違約責任。
特此協(xié)議
甲方(簽字)：______乙方(簽字)：______
簽訂時間：__年__月__日
農村宅基地自建房轉讓合同范本3
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，在友好、和諧、平等、自愿的環(huán)境下，經雙方協(xié)議，甲方完全自愿將自己位于：的宅基地有償轉讓給乙方。甲方子女及其親屬均對此無異議，現(xiàn)經甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
一、該宗宅基地坐落位置及四鄰
該宗宅基地位于縣鄉(xiāng)村，東鄰，北鄰，西鄰，南鄰。東西長，南北長，總面積。
二、轉讓價格及付款方式和期限
轉讓價格為人民幣：元（大寫：）。乙方付清轉讓費用后，甲方不得再以任何理由索要有關該宅基地的費用。乙方以現(xiàn)金的形式日內一次性向甲方支付該宅基地的轉讓費用，甲方同時向乙方提供收款收據(jù)并簽字畫押。自轉讓費付清之日起，該宗宅基地所有權歸乙方所有。
三、甲方的權利和義務
1、自本合同簽字生效后，甲方失去該宗地的使用權、收益權、處置權、建設權及與該宗地的所有權利。今后因該地發(fā)生的一切權利歸乙方所有，甲方不得以任何理由向乙方主張。
2、如今后需辦理相關宅基地的過戶手續(xù)，甲方及見證人必須隨時隨叫隨到，配合乙方辦理宅基地過戶轉讓手續(xù)。
3、甲方必須處理好四鄰關系及家庭成員之間的關系，如有土地權屬爭議、宅基地糾紛、家庭成員之間為該宅基地發(fā)生矛盾，由甲方主動調解排除，直到干擾完全排除。
四、乙方權利和義務
1、自本合同簽字之日起，乙方擁有該宗地的使用權、收益權、建設權、處置權及與該宗地的'所有權利。
2、乙方按約定向甲方交付該宗地轉讓費用。
五、違約責任
甲方若違反本協(xié)議，需承擔違約責任，乙方有權解除協(xié)議，甲方應全數(shù)退還乙方已付款并向乙方賠償因此造成的損失，如房屋建設費用、該宗宅基地的增值部分等。
若乙方不按本協(xié)議向甲方按約定支付該宅基地的轉讓費用，甲方有權收回該宗宅基地的所有權。
六、本合同未盡事宜經雙方協(xié)議，可以補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。自合同簽訂之日起，雙方永不反悔。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方：電話：身份證號：
住址： 年 月 日
乙方：電話：身份證號：
住址： 年 月 日
見證人：電話：身份證號：
住址： 年 月 日
見證人：電話：身份證號：
住址： 年 月 日
注：
1、從簽字之日起，此宅基地的房產以前的債權債務由甲方負責，以后新發(fā)生的一切由乙方負責。
2、甲方把有關宅基地的證件全部交給乙方。
3、甲方限期給乙方把房屋里的東西搬清，過期后視為讓乙方自行處理。
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