最新仲裁協(xié)議書范本
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最新仲裁協(xié)議書范本【1】
申請(qǐng)人：___有限責(zé)任公司
地址：___省___市___路___號(hào)
法定代理人：田_____，董事長(zhǎng)
被申請(qǐng)人：___有限責(zé)任公司
地址：___省___市_____路___號(hào)
法定代表人：周___，總經(jīng)理
申請(qǐng)人___有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人)與被申請(qǐng)人______有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱被申請(qǐng)人)，
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申請(qǐng)人和被申請(qǐng)人本著互諒互讓的原則，自愿達(dá)成如下和解協(xié)議：
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五、本協(xié)議書自雙方當(dāng)事人簽字之日起生效，一式三份，雙方各執(zhí)一份，由被申請(qǐng)人送仲裁庭一份。
申請(qǐng)人在本協(xié)議書生效后的三日內(nèi)撤回仲裁申請(qǐng)。
申請(qǐng)人：_____有限責(zé)任公司
法定代理人：田_______________
被申請(qǐng)人：_______有限責(zé)任公司
法定代表人：周_______________
200 _____年_______月_______日
2017住房買賣仲裁協(xié)議書范文【2】
賣 方： [身份證][營(yíng)業(yè)執(zhí)照]號(hào)碼： 地 址：
買 方： [身份證][營(yíng)業(yè)執(zhí)照]號(hào)碼： 第地 址： 一
中介方：廣州美聯(lián)港置房地產(chǎn)代理有限公司
地 址：廣州市環(huán)市東路403號(hào)廣州國(guó)際電子大廈17樓1701—1702室
合約三方同意條款如下：
1. 買賣雙方通過(guò)中介方買賣位于 該物業(yè)地址以[房地產(chǎn)證][預(yù)售契約][商品房買賣合同]為準(zhǔn)，若有差異時(shí)，雙方同意再作修改，并同意不以此作為取消交易之理由。
)，該物業(yè)建筑面積為 平方米(以[房地產(chǎn)證][預(yù)售契約][商品房買賣合同]為準(zhǔn)，若實(shí)際面積有差異時(shí)，買賣雙方同意以本合約訂明之樓價(jià)除以面積所得的單價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)增收或減付，并同意不以此作為取消交易之理由)。
2. 該物業(yè)的物業(yè)維修基金由[賣方] [買方]支付。
如賣方支付物業(yè)維修基金，賣方應(yīng)在辦理交易過(guò)戶手續(xù)前或[商品房買賣合同] [預(yù)售契約]轉(zhuǎn)名前付清物業(yè)維修基金，或由買方自首期樓款中扣除相應(yīng)的費(fèi)用;
如買方支付物業(yè)維修基金，賣方如已支付的部分物業(yè)維修基金不再退回，買方自賣方交付該物業(yè)之日起負(fù)責(zé)支付物業(yè)維修基金，同時(shí)賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理物業(yè)維修基金的轉(zhuǎn)名手續(xù)。
3. 賣方持有[房地產(chǎn)證][預(yù)售契約][商品房買賣合同]號(hào)碼為：賣方須保證對(duì)該物業(yè)享有完整所有權(quán)，并無(wú)存在隱瞞與該物業(yè)有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況等違反誠(chéng)實(shí)信用行為。
賣方應(yīng)在辦理交易過(guò)戶手續(xù)前將有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅項(xiàng)、租賃以及解除抵押等事項(xiàng)處理完畢，并保證交易過(guò)戶完成時(shí)買方無(wú)須對(duì)上述事項(xiàng)負(fù)責(zé)。
否則，賣方須賠償買方及中介方由此引起的一切損失。
由于賣方原因，造成物業(yè)不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，或發(fā)生被政府或司法機(jī)關(guān)查封等情形由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。
4. 買賣雙方同意該物業(yè)成交價(jià)為人民幣仟佰仟佰整(￥ 元)
5 賣方、買方應(yīng)按照附件約定的交易期限、付款方式按時(shí)交收樓款、完成交易過(guò)戶手續(xù)。
6. 賣方于收取定金時(shí)，須出示[房地產(chǎn)證][預(yù)售契約][商品房買賣合同][共有人/配偶同意出售證明][委托公證書]等有關(guān)證明文件。
如賣方未能即時(shí)出示上述文件，除買方同意外，否則該定金將暫時(shí)存放于中介方帳戶內(nèi);如賣方最終于日前都未能出示上述文件，賣方須負(fù)訂約過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致毀約之賠償責(zé)任,中介方將定金交還予買方. 買方對(duì)此不能向中介方要求任何賠償。
如需中介方協(xié)助辦理交易過(guò)戶手續(xù)，賣方在收取定金時(shí)須將權(quán)屬證明原件交中介方辦理相關(guān)手續(xù)。
而買方于中介方交還定金或賣方已簽署之收據(jù)時(shí)，須歸還中介方開(kāi)出之預(yù)收款憑證;如有遺失，買方須支付該預(yù)收款憑證開(kāi)具金額的5%予中介方作為稅費(fèi)補(bǔ)償。
7. 該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，該物業(yè)之現(xiàn)狀是指[吉屋] [有家私電器](詳見(jiàn)家私電器清單) [該物業(yè)現(xiàn)附有租約，買方連同現(xiàn)有之租約一起購(gòu)入該物業(yè)，賣方須協(xié)助買方與租戶簽定新的租約]，而買方曾被邀請(qǐng)檢查或已檢查或已授權(quán)代表代其檢查該物業(yè)，并完全明白該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)狀況，故買方不得借此拒絕交易。
8.本次交易所產(chǎn)生稅費(fèi)[按房地產(chǎn)交易所規(guī)定以買賣雙方各付各稅][賣方之稅費(fèi)由方負(fù)責(zé)，買方之稅費(fèi)由方負(fù)責(zé)]方式交付,其他相關(guān)費(fèi)用各自承擔(dān)。
9. 賣方交付該物業(yè)予買方使用之日期為[業(yè)主收齊樓款當(dāng)天] 日前];賣方在聯(lián)中介方第二聯(lián)賣方第三聯(lián)交付該物業(yè)時(shí)，必須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)(如水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等)。
買方如需對(duì)物業(yè)內(nèi)設(shè)施更名，賣方須協(xié)助買方辦理過(guò)戶手續(xù)。
10. 基于買賣雙方獨(dú)家委托中介方提供中介服務(wù)，且中介方已促成買賣雙方簽訂了本合約，買賣雙方同意：賣方于本合約簽訂之日向中介方支付人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(￥ 元)作為咨詢及中介服務(wù)費(fèi);買方于本合約簽訂之日向中介方支付人民幣 萬(wàn)仟 佰 拾 元整 (￥ 元)作為咨詢及中介服務(wù)費(fèi)。
本條規(guī)定買賣雙方的咨詢及中介服務(wù)費(fèi)，中介方可以從買方支付給賣方的定金中抵扣。
買方或賣方逾期支付咨詢及中介服務(wù)費(fèi)的，每逾期一天，按應(yīng)付費(fèi)用的千分之一向中介方支付滯納金。
11.任何情況下，若賣方或買方任何一方簽署本合約后，而未能依本合約之條款賣出或買入該物業(yè)，則毀約之一方須即時(shí)支付該物業(yè)上述樓價(jià)百分之六之金額予中介方作為違約金，并賠償買賣雙方咨詢及中介服務(wù)費(fèi)金額的總和及支付中介方因追究違約方違約責(zé)任而發(fā)生的律師費(fèi)用給中介方，買賣雙方對(duì)此無(wú)異議。
12.賣方不能按本合約約定將該物業(yè)售予買方，或者因違約而無(wú)法將該物業(yè)售予買方的，應(yīng)向買方支付該物業(yè)成交價(jià)的10%作違約金，賣方并須退回買方已付的所有費(fèi)用。
13.賣方逾期交付該物業(yè)，或者未能按時(shí)履行約定的其他義務(wù)，每逾期一天，按該物業(yè)成交價(jià)的千分之一向買方支付違約金;逾期60天，買方有權(quán)不再購(gòu)買該物業(yè)，賣方應(yīng)退回全部已收款項(xiàng)并向買方支付該物業(yè)成交價(jià)的10%作違約金。
此違約金由買方與中介方均分作賠償，惟買方不可再為此而向賣方、中介方進(jìn)一步追究責(zé)任或要求賠償損失。
14.買方不能按本合約約定買入該物業(yè)，或者因違約而無(wú)法買入該物業(yè)的，應(yīng)向賣方支付該物業(yè)成交價(jià)的10%作違約金。
買方逾期支付樓款，或者未能按時(shí)履行約定的其他義務(wù)，每逾期一天，按該物業(yè)成交價(jià)的千分之一向賣方支付違約金，逾期60天，賣方有權(quán)不再出售該物業(yè)，買方應(yīng)向賣方支付該物業(yè)成交價(jià)的10%作違約金。
此違約金由賣方與中介方均分，而賣方有權(quán)再將該物業(yè)出售與任何人，惟賣方不可再為此而向買方、中介方進(jìn)一步追究責(zé)任或要求賠償損失。
15.簽署本合約后，如買賣雙方在未得中介方同意，私下協(xié)議交易或取消本合約，則買賣雙方將同時(shí)及分別成為本合約之毀約者，并仍須各自負(fù)責(zé)支付該物業(yè)上述樓價(jià)百分之三之金額予中介方作為違約金，并賠償買賣雙方咨詢及中介服務(wù)費(fèi)金額的總和及中介方因追究違約方違約責(zé)任而發(fā)生的律師費(fèi)用給介方，買賣雙方對(duì)此無(wú)異議。
16. 本合約將取代任何過(guò)往賣方、買方、中介方三方在協(xié)商中的聲稱、理解、要約、承諾及協(xié)議。
17. 本合約一式三份，經(jīng)三方簽名或蓋章后生效，賣方、買方及中介方各持一份。
賣方、買方、中介方三方同意如因本合約而產(chǎn)生的糾紛均交由廣州仲裁委員會(huì)仲裁。
合約附件與本合約具有同等法律效力。
18. 三方約定的其他事項(xiàng)(對(duì)本合約及附件條款的修改或補(bǔ)充)：
賣方： 買方： 中介方：廣州美聯(lián)港置房
地產(chǎn)代理有限公司
簽署： 簽署： 簽 署：
日期： 日期： 日 期：
茲本人/公司 收到買方之部分定金人民幣 元整
(￥ )
收款人簽收：
收款日期： 年 月 日
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