房屋買賣仲裁申請書

　　在人們物質(zhì)精神需求不斷增長的今天，申請書與我們的關(guān)系越來越密切，請注意不同的對象有不同的申請書。那么申請書應(yīng)該怎么寫才合適呢？以下是小編整理的房屋買賣仲裁申請書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房屋買賣仲裁申請書1

　　原告：_________________，男，漢族，19__________年__________月__________日出生，住上海市__________區(qū)__________路__________號__________幢__________室。

　　原告：_________________，女，漢族，19__________年__________月__________日出生，住上海市__________區(qū)__________路__________號__________幢__________室。

　　二原告聯(lián)系地址：_________________上海市寧__________路__________號__________大廈_____________室。郵編：______________聯(lián)系電話：______________

　　被告：_________________，女，中國香港居民，19__________年__________月_____日出生，香港永久性居民身份證號：________________。

　　被告：_________________，男，中國香港居民，19__________年_____月_____日出生，香港永久性居民身份證號：__________________。

　　二被告聯(lián)系地址：_________________上海市__________路__________弄__________號__________室。郵編：______________聯(lián)系電話：______________

　　訴訟請求：_________________

　　1、判令二被告因逾期交房支付原告違約金人民幣35.680元整;

　　2、訴訟費(fèi)由二被告承擔(dān)。

　　事實(shí)與理由：_________________

　　20____年12月5日，原、被告在上海_______________房屋服務(wù)有限公司居間介紹下簽署了《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，合同約定原告(即乙方)購買被告(即甲方)所有的上海市__________區(qū)__________路__________號__________幢_______________室房屋，房價(jià)款為人民幣_(tái)_________萬元整。簽約當(dāng)天，雙方簽署了補(bǔ)償協(xié)議，約定乙方另行補(bǔ)償甲方裝修及設(shè)備款人民幣_(tái)____萬元整。原告于簽約當(dāng)日支付被告人民幣5萬元整;于20____年12月13日支付被告人民幣274萬元整。根據(jù)本買賣合同補(bǔ)充條款約定，甲方于收到乙方貸款款項(xiàng)(即人民幣290萬元整)后3個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付乙方，交付標(biāo)志為甲方將該房屋的'鑰匙交付乙方，并對物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣(若有)、電話(若有)、有線電視(若有)等費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。同時(shí)，本買賣合同約定乙方于甲乙雙方辦妥房屋交接手續(xù)當(dāng)日，直接支付甲方房款人民幣1萬元整。20____年2月3日，原告貸款銀行農(nóng)業(yè)銀行放款給被告人民幣290萬元，按照買賣合同約定，被告應(yīng)于3個(gè)工作日即20____年2月8日內(nèi)交房給原告。被告因故遲延交房，直至20____年2月21日(共計(jì)13天)，原、被告簽署《房屋買賣交接書》完成交付手續(xù)，原告支付被告尾款人民幣1萬元。

　　基于上述事實(shí)，原告認(rèn)為，原、被告之間簽訂房屋買賣合同系真實(shí)意思表示，應(yīng)屬合法、有效，被告未按合同約定按時(shí)交付房屋已構(gòu)成違約，根據(jù)買賣合同約定，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移)給乙方，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金按乙方已付款日萬分之五計(jì)算，違約金自本合同約定應(yīng)當(dāng)交付之日起至實(shí)際交付之日止。被告違約遲延13天交付房屋，合計(jì)人民幣37.050元，扣除原告遲延1天付款的違約金人民幣1.370元，被告應(yīng)支付原告逾期交房違約金人民幣35.680元。特此，懇請貴院依法判如所請。

　　此致

上海市__________區(qū)人民法院

　　具狀人：_________________

　　_______年_______月_______日

房屋買賣仲裁申請書2

　　申請人：______________，男，漢族，_____年_____月_____日出生，身份證號碼：________________，住址：______________

　　申請人：______________，女，漢族，_____年_____月_____日出生，身份證號碼：_____________，住址：___________________

　　被申請人：______________，男，漢族，________年_____月_____日出生，身份證號碼：____________，住址：________________

　　申請事項(xiàng)：

　　1、解除申請人、被申請人雙方簽訂的房屋買賣合同;

　　2、裁決被申請人支付不履行房屋買賣合同糾紛的違約金__________元;

　　3、裁決本案仲裁費(fèi)用由被申請人承擔(dān)。

　　事實(shí)與理由：

　　申請人與被申請人于_______年_____月_____日簽訂一份《房屋買賣合同》，合同約定申請人將位于廣州市增城市_________號_______房以人民幣_(tái)_________元賣于被申請人，在合同簽訂時(shí)被申請人向申請人支付_______元定金，首期樓款_______________元在被申請人收到銀行提前還貸通知后，存入申請人供款賬戶內(nèi)，樓價(jià)余款_________元于交易過戶完成并辦妥抵押登記后由貸款銀行直接撥入申請人賬戶內(nèi)。

　　合同簽訂后，申請人配合被申請人向銀行遞交申請貸款所需材料，但被申請人卻未按約定向申請人支付首付款，亦不配合申請人去房管局辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。在申請人電話催告幾次后被申請人即不再接電話，也不履行合同約定的義務(wù)，致使申請人利益受損。

　　雙方在合同第四條第(2)款中約定：“逾期超過十日仍未能履行的，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)定金責(zé)任或支付等額于總樓價(jià)百分之十的違約金�！鄙暾埲伺c被申請人簽訂的上述合同第九條明確約定如發(fā)生爭議將提交廣州仲裁委仲裁裁決。申請人認(rèn)為，買賣雙方簽訂的房屋買賣合同是當(dāng)事人的'真實(shí)意思表示，應(yīng)屬合法有效，被申請人單獨(dú)違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任。為此申請人特向貴委提出仲裁申請，請公證裁決，維護(hù)申請人的合法權(quán)益。

此致

　　_____年_____月_____日仲裁委員會(huì)

　　申請人：______________

　　_____年_____月_____日

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