房產(chǎn)仲裁申請(qǐng)書
在當(dāng)今社會(huì)高速發(fā)展的今天我們都會(huì)用到申請(qǐng)書，我們?cè)趯懮暾?qǐng)書的時(shí)候需要注意問題。寫起申請(qǐng)書來就毫無頭緒？下面是小編整理的房產(chǎn)仲裁申請(qǐng)書，希望對(duì)大家有所幫助。
房產(chǎn)仲裁申請(qǐng)書 篇1
甲方：xxxx與xxx(你母親、父親的名字)
乙方：xxx(你的名字)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。
1、甲方無償將xxxx與xxx(你母親、父親的名字)購(gòu)買的房基，具體位置在天津市寶底區(qū)大鐘鎮(zhèn)寶芝麻窩西區(qū)四排6號(hào)，贈(zèng)送給兒子xxx(你的名字)。
2、甲方贈(zèng)予的`此房基，僅為兒子兒子xxx(你的名字)一人所有。
3、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。
甲方(簽字)： xxx乙方(簽字)：xxx
xx年 xx月xx 日
房產(chǎn)仲裁申請(qǐng)書 篇2
申請(qǐng)人：___________________________，男，_____族，__________年_____月_____日生，住鄭州市_____區(qū)一路_____號(hào)。聯(lián)系電話：_________________
被申請(qǐng)人：___________________________，男，漢族，____________年_____月_____日生，住鄭州市_____路交匯處西南_____號(hào)樓_____單元_____層?xùn)|戶。電話：_______________________________
申請(qǐng)事項(xiàng)：
1、裁決被申請(qǐng)人返還定金人民幣_(tái)____元;
2、裁決本案仲裁費(fèi)用由被申請(qǐng)人承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
________年_____月_____日，申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人__________簽署了《房屋買賣合同》(編號(hào)：__________________)，見證方為鄭州__________房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司(以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)中介)。約定以總價(jià)人民幣_(tái)____萬價(jià)格購(gòu)買被申請(qǐng)人__________擁有的'位于__________與__________交匯處西南_____號(hào)樓_____單元_____層?xùn)|戶的房屋，申請(qǐng)人支付給房產(chǎn)中介定金及傭金共計(jì)人民幣_(tái)___萬元(其中傭金_______元，余額作為房產(chǎn)中介代__________保管的定金)。該居間合同簽訂后，房產(chǎn)中介收取了上述傭金及定金人民幣_(tái)___萬元，并出具了收據(jù)。
此致
_____________仲裁委員會(huì)
申請(qǐng)人：_________________(簽名)
_____年_____月_____日
房產(chǎn)仲裁申請(qǐng)書 篇3
申請(qǐng)人：__________________
地址：_________________
郵編：_________________聯(lián)系方式：_________________
委托人代理人：_________________
地址：_________________
聯(lián)系方式：_________________
被申請(qǐng)人：_________________
法定代表人：_________________地址：_________________
郵編：_________________聯(lián)系電話：_________________
案由：_________________
仲裁請(qǐng)求：_________________
事實(shí)和理由：_________________
證據(jù)和證據(jù)的來源，證人姓名和住址：_________________
人證：_________________
一、被申請(qǐng)方人證：_________________
1、_______________電話：_________________地址：_________________
2、_______________電話：_________________地址：_________________
二、申請(qǐng)方人證：_________________
1、地址：_________________
郵編：_________________聯(lián)系方式：_________________
2、地址：_________________
郵編：_________________聯(lián)系方式：_________________
物證：_________________
此致
_______________仲裁委員會(huì)
申請(qǐng)人：_________________
________年_______月_____日
房產(chǎn)仲裁申請(qǐng)書 篇4
申請(qǐng)人：姓名x，性別x，x年xx月xx日出生，電話xxx：身份證編號(hào)：xxx漢族，住xxxx
被申請(qǐng)人：xxxxxx公司，住所地：，法定代表人：xx，電話xx：
仲裁請(qǐng)求：
1.請(qǐng)求依法判令被申請(qǐng)人向申請(qǐng)人支付違約金及面積差異款項(xiàng)及利息共計(jì)人民幣xxxxxxxxxxx元：其中：支付逾期辦理樓棟?rùn)?quán)屬證書違約金xxxxxxxxx元；逾期辦理房屋權(quán)屬證書違約金xxxxxxxxxx元；支付房屋面積差異的款項(xiàng)xxxxxxxxx元。前述款項(xiàng)利息xxxxxxxxxxxx元。
2、本案仲裁費(fèi)用和律師代理費(fèi)由被申請(qǐng)人承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人于xxxxx年xx月xx日簽訂商品房買賣合同及補(bǔ)充協(xié)議，約定申請(qǐng)人購(gòu)買被申請(qǐng)人開發(fā)建設(shè)的位于xxxxxxxxxxxxx“xxxxx”小區(qū)第x幢x樓x號(hào)商品房。根據(jù)雙方所簽訂的合同第19條第一款第2項(xiàng)的約定：因出賣人的責(zé)任未能在xxx年xx月xx日前取得該商品房所在樓棟的權(quán)屬證明的，出賣人按已付房?jī)r(jià)款千分之二支付違約金，第二款約定，買受人未能在商品房交付之日起180日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，自買受買房過戶人應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書之日止，出賣人按日計(jì)算向買受人支付全部已付款萬分之0.5的違約金，并于買受人實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書之日起30日內(nèi)由出賣人支付。根據(jù)申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人簽訂的補(bǔ)充協(xié)議第十四條的約定，房屋建筑面積，以房管局實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，其參照標(biāo)準(zhǔn)為xxxxxxx㎡，如有誤差按單價(jià)xxxxxxxxxx元/㎡多退少補(bǔ)。
合同簽訂后，申請(qǐng)人根據(jù)合同約定支付房屋總價(jià)款xxxxxxx元，xx年xx月xx日，被申請(qǐng)人逾期一年零13天才向申請(qǐng)人交付商品房，房屋面積與合同約定的參照標(biāo)準(zhǔn)誤差1.26平方米。xxxx年xx月xx日申請(qǐng)人才取得房屋權(quán)屬證書（與合同約定逾期700天），根據(jù)申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人簽訂的《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議，被申請(qǐng)人違約逾期辦理該商品房所在樓棟的權(quán)屬證明，交付房屋面積與約定標(biāo)準(zhǔn)不符，違約致使申請(qǐng)人逾期取得房屋所有權(quán)證書的.行為違反雙方簽訂的《商品房買賣合同》第19條以及補(bǔ)充協(xié)議第十四條的約定。因此，被申請(qǐng)人應(yīng)依約向申請(qǐng)人支付違約逾期辦理樓棟?rùn)?quán)屬證明違約金xxx元；向申請(qǐng)人支付自申請(qǐng)人應(yīng)取得房屋所有權(quán)證書之次日起至申請(qǐng)人實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書之日止的違約金xxxxx元；交付房屋面積與約定面積不符應(yīng)退還的價(jià)款xxxx元，以及前述三筆價(jià)款的逾期支付利息xxx元。
申請(qǐng)人基于《中華人民共和國(guó)合同法》第60條、第121條，以及《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第18條，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第24條，第108條之規(guī)定以及《商品房買賣合同》第二十五條第一款的約定，向貴
委申請(qǐng)仲裁，請(qǐng)求綿陽(yáng)仲裁委員會(huì)依法支持申請(qǐng)人的仲裁請(qǐng)求，以維護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益。
此致xxx仲裁委員會(huì)
申請(qǐng)人：xxx
20xx年xx月xx日
房產(chǎn)仲裁申請(qǐng)書 篇5
申請(qǐng)人：_____________，男，漢族，_____________年________月_________日出生，現(xiàn)住_____________室、電話：_________________
被申請(qǐng)人：_________________有限公司
住址：_________________大廈_____________F、電話：_________________、法定代表人：_________________
仲裁請(qǐng)求
1、裁定解除雙方勞動(dòng)關(guān)系。
2、裁定被申請(qǐng)人支付拖欠申請(qǐng)人的_____________年_______、______月工資人民幣_(tái)__________元。
3、裁定被申請(qǐng)人支付違約金人民幣_(tái)___________元，并支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金人民幣_(tái)____________元。
4、裁定被申請(qǐng)人為申請(qǐng)人補(bǔ)交_____________年__________月起的“三金”。
5、裁定被申請(qǐng)人承擔(dān)本案仲裁費(fèi)。
事實(shí)與理由
_____________年________月_______日，申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人簽訂了一份《勞動(dòng)合同》，約定被申請(qǐng)人聘用申請(qǐng)人為被申請(qǐng)人的辦公室主任，期限自_____________年_______月________日至_____________年________月_________日。_____________年_________月__________日，被申請(qǐng)人無故免去申請(qǐng)人的全部任職要其等待公司的分配，并拒不支付申請(qǐng)人自_____________年_______月起的工資，也不為申請(qǐng)人繳交“三金”。
根據(jù)《勞動(dòng)法》、《違反和解除合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法》第五條的'規(guī)定和《勞動(dòng)合同》第十一條、第十四條之約定，申請(qǐng)人為維護(hù)自己的合法權(quán)益，特具狀貴委，懇請(qǐng)裁定如所請(qǐng)。
此致
_____________市勞動(dòng)仲裁委員會(huì)
申請(qǐng)人：_________________
_____________年________月_______日
房產(chǎn)仲裁申請(qǐng)書 篇6
申請(qǐng)人：
住所：
法定代表人：
被申請(qǐng)人：
住所：
法定代表人：
被申請(qǐng)人：
住所：
法定代表人：
請(qǐng)求事項(xiàng)
1、裁決解除《合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議書》；
2、被申請(qǐng)人返還申請(qǐng)人支付的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，合計(jì)人民幣3000萬元及利息。
事實(shí)和理由
20xx年10月8日，申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人簽訂了《x房地產(chǎn)開發(fā)有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》（以下稱“股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同”），申請(qǐng)人受讓XX公司100%的股權(quán)，根據(jù)被申請(qǐng)人提供的XX公司20xx年度審計(jì)報(bào)告，雙方約定股權(quán)轉(zhuǎn)讓款為8000萬元，其中被申請(qǐng)人實(shí)際投資5500萬元，股本溢價(jià)2500萬元。
20xx年10月12日，被申請(qǐng)人向申請(qǐng)人出具了一份《關(guān)于公司往來款的確認(rèn)書》，告知申請(qǐng)人其已通過向山西h建筑工程有限公司XX分公司支付工程款的形式抽逃出資 萬元，由于雙方訂立合同時(shí)被申請(qǐng)人隱瞞了其抽逃出資的事實(shí)，而依合同約定申請(qǐng)人受讓的是合法完整的100%股權(quán)，因此，被申請(qǐng)人負(fù)有補(bǔ)足出資的法定義務(wù)，此后，申請(qǐng)人也多次要求被申請(qǐng)人返還抽逃的出資，但被申請(qǐng)人一直未予以補(bǔ)足。
XX公司因?yàn)橘Y金短缺，曾多次要求股東追加投資，本著精誠(chéng)合作的精神，申請(qǐng)人均作出積極回應(yīng)，截止至20xx年1月15日，申請(qǐng)人累計(jì)已向被申請(qǐng)人及XX公司流入 萬元。經(jīng)雙方多次協(xié)商，20xx年3月28日名為《b房地產(chǎn)開發(fā)有限公司股東會(huì)紀(jì)要》的文件確認(rèn)了申請(qǐng)人總計(jì)支付的'3000萬元股權(quán)轉(zhuǎn)讓款折抵XX公司40%的股權(quán)，而被申請(qǐng)人剩余的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款確認(rèn)為4500萬元（計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：原股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同約定的8000萬元轉(zhuǎn)讓款扣減申請(qǐng)人已支付的3000萬元及預(yù)估的XX公司 萬元虧損），之后，雙方于20xx年4月7日簽訂了《合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議書》，再次確認(rèn)申請(qǐng)人受讓100%股權(quán)變更為受讓40%股權(quán)。需要強(qiáng)調(diào)的是，無論是100%受讓股權(quán)還是部分受讓股權(quán)，被申請(qǐng)人的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款中均包含其已抽逃的 萬元出資，申請(qǐng)人始終負(fù)有補(bǔ)足出資的法定義務(wù)，申請(qǐng)人也從未放棄要求被申請(qǐng)人充實(shí)資本，且屢次催告， 年 月 日申請(qǐng)人再次函告被申請(qǐng)人 日內(nèi)返還抽逃的出資，但時(shí)至今日，被申請(qǐng)人仍未返還。
由于工程項(xiàng)目急需支付工程款，XX公司已多次發(fā)函股東要求增加投資，但被申請(qǐng)人經(jīng)申請(qǐng)人多次催告后其仍不履行返還出資的義務(wù)，嚴(yán)重影響了公司的正常運(yùn)作，該行為已構(gòu)成了根本性違約，違背了誠(chéng)實(shí)信用原則，損害了申請(qǐng)人合法權(quán)益�；谝陨鲜聦�(shí)和理由，申請(qǐng)人依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，請(qǐng)求仲裁庭保護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益，裁決如申請(qǐng)。
此致
XX仲裁委員會(huì)
申請(qǐng)人：x房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
年 月 日
房產(chǎn)仲裁申請(qǐng)書 篇7
申請(qǐng)人：姓名_，性別_，________年____月____日出生，電話___：身份證編號(hào)：___漢族，住____
被申請(qǐng)人：______公司，住所地：____________，法定代表人：__，電話__：
仲裁請(qǐng)求：
1.請(qǐng)求依法判令被申請(qǐng)人向申請(qǐng)人支付違約金及面積差異款項(xiàng)及利息共計(jì)人民幣_(tái)__________元：其中：支付逾期辦理樓棟?rùn)?quán)屬證書違約金_________元；逾期辦理房屋權(quán)屬證書違約金__________元；支付房屋面積差異的款項(xiàng)_________元。前述款項(xiàng)利息____________元。
2、本案仲裁費(fèi)用和律師代理費(fèi)由被申請(qǐng)人承擔(dān)。
事實(shí)與理由：____________
申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人于________年____月____日簽訂商品房買賣合同及補(bǔ)充協(xié)議，約定申請(qǐng)人購(gòu)買被申請(qǐng)人開發(fā)建設(shè)的位于_____________“_____”小區(qū)第_幢_樓_號(hào)商品房。根據(jù)雙方所簽訂的合同第19條第一款第2項(xiàng)的約定：因出賣人的責(zé)任未能在_________年_____月_____日前取得該商品房所在樓棟的權(quán)屬證明的，出賣人按已付房?jī)r(jià)款千分之二支付違約金，第二款約定，買受人未能在商品房交付之日起____日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，自買受買房過戶人應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書之日止，出賣人按日計(jì)算向買受人支付全部已付款萬分之0.5的違約金，并于買受人實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書之日起____日內(nèi)由出賣人支付。根據(jù)申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人簽訂的補(bǔ)充協(xié)議第十四條的約定，房屋建筑面積，以房管局實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，其參照標(biāo)準(zhǔn)為_______㎡，如有誤差按單價(jià)__________元/㎡多退少補(bǔ)。
合同簽訂后，申請(qǐng)人根據(jù)合同約定支付房屋總價(jià)款_______元，________年____月____日，被申請(qǐng)人逾期一年零13天才向申請(qǐng)人交付商品房，房屋面積與合同約定的參照標(biāo)準(zhǔn)誤差1.26平方米。__________年____月____日申請(qǐng)人才取得房屋權(quán)屬證書（與合同約定逾期700天），根據(jù)申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人簽訂的《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議，被申請(qǐng)人違約逾期辦理該商品房所在樓棟的權(quán)屬證明，交付房屋面積與約定標(biāo)準(zhǔn)不符，違約致使申請(qǐng)人逾期取得房屋所有權(quán)證書的.行為違反雙方簽訂的《商品房買賣合同》第19條以及補(bǔ)充協(xié)議第十四條的約定。因此，被申請(qǐng)人應(yīng)依約向申請(qǐng)人支付違約逾期辦理樓棟?rùn)?quán)屬證明違約金___元；向申請(qǐng)人支付自申請(qǐng)人應(yīng)取得房屋所有權(quán)證書之次日起至申請(qǐng)人實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書之日止的違約金_____元；交付房屋面積與約定面積不符應(yīng)退還的價(jià)款____元，以及前述三筆價(jià)款的逾期支付利息___元。
申請(qǐng)人基于《中華人民共和國(guó)民法典》第60條、第121條，以及《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第18條，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第24條，第108條之規(guī)定以及《商品房買賣合同》第二十五條第一款的約定，向貴
委申請(qǐng)仲裁，請(qǐng)求綿陽(yáng)仲裁委員會(huì)依法支持申請(qǐng)人的仲裁請(qǐng)求，以維護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益。
此致___仲裁委員會(huì)
申請(qǐng)人：____________
________年____月____日
房產(chǎn)仲裁申請(qǐng)書 篇8
本人xxx，出生于x年xx月xx日，戶口在老家x市x縣x鎮(zhèn)x居委會(huì)。為了工作生活方便，于x年x月在惠州市x地(這個(gè)具體的地址在房產(chǎn)證上有)購(gòu)買了一套商品房，申請(qǐng)本人及小孩xxx、xxx戶口從老家x市x縣x鎮(zhèn)x居委會(huì)，遷入惠州市x地(這里也是寫房產(chǎn)證上的地址)。
望有關(guān)部門批準(zhǔn)。
申請(qǐng)人：xx
xxxx年xx月xx日
房產(chǎn)仲裁申請(qǐng)書 篇9
申請(qǐng)人：姓名x，性別x，________年____月____日出生，電話xxx：
身份證編號(hào)：xxx漢族，住xxxx
被申請(qǐng)人：xxxxxx公司，住所地：，法定代表人：xx，電話xx：
仲裁請(qǐng)求：
1.請(qǐng)求依法判令被申請(qǐng)人向申請(qǐng)人支付違約金及面積差異款項(xiàng)及利息共計(jì)人民幣xxxxxxxxxxx元：其中：支付逾期辦理樓棟?rùn)?quán)屬證書違約金xxxxxxxxx元；逾期辦理房屋權(quán)屬證書違約金xxxxxxxxxx元；支付房屋面積差異的款項(xiàng)xxxxxxxxx元。前述款項(xiàng)利息xxxxxxxxxxxx元。
2、本案仲裁費(fèi)用和律師代理費(fèi)由被申請(qǐng)人承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人于________年____月____日簽訂商品房買賣合同及補(bǔ)充協(xié)議，約定申請(qǐng)人購(gòu)買被申請(qǐng)人開發(fā)建設(shè)的位于xxxxxxxxxxxxx“xxxxx”小區(qū)第x幢x樓x號(hào)商品房。根據(jù)雙方所簽訂的合同第19條第一款第2項(xiàng)的約定：因出賣人的責(zé)任未能在x________年x____月x____日前取得該商品房所在樓棟的權(quán)屬證明的，出賣人按已付房?jī)r(jià)款千分之二支付違約金，第二款約定，買受人未能在商品房交付之日起____日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，自買受買房過戶人應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書之日止，出賣人按日計(jì)算向買受人支付全部已付款萬分之0.5的違約金，并于買受人實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書之日起____日內(nèi)由出賣人支付。根據(jù)申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人簽訂的補(bǔ)充協(xié)議第十四條的約定，房屋建筑面積，以房管局實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，其參照標(biāo)準(zhǔn)為xxxxxxx㎡，如有誤差按單價(jià)xxxxxxxxxx元/㎡多退少補(bǔ)。
合同簽訂后，申請(qǐng)人根據(jù)合同約定支付房屋總價(jià)款xxxxxxx元，________年____月____日，被申請(qǐng)人逾期一年零13天才向申請(qǐng)人交付商品房，房屋面積與合同約定的參照標(biāo)準(zhǔn)誤差1.26平方米。xx________年____月____日申請(qǐng)人才取得房屋權(quán)屬證書（與合同約定逾期700天），根據(jù)申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人簽訂的《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議，被申請(qǐng)人違約逾期辦理該商品房所在樓棟的權(quán)屬證明，交付房屋面積與約定標(biāo)準(zhǔn)不符，違約致使申請(qǐng)人逾期取得房屋所有權(quán)證書的行為違反雙方簽訂的《商品房買賣合同》第19條以及補(bǔ)充協(xié)議第十四條的約定。因此，被申請(qǐng)人應(yīng)依約向申請(qǐng)人支付違約逾期辦理樓棟?rùn)?quán)屬證明違約金xxx元；向申請(qǐng)人支付自申請(qǐng)人應(yīng)取得房屋所有權(quán)證書之次日起至申請(qǐng)人實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書之日止的違約金xxxxx元；交付房屋面積與約定面積不符應(yīng)退還的`價(jià)款xxxx元，以及前述三筆價(jià)款的逾期支付利息xxx元。
申請(qǐng)人基于《中華人民共和國(guó)合同法》第60條、第121條，以及《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第18條，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第24條，第108條之規(guī)定以及《商品房買賣合同》第二十五條第一款的約定，向貴
委申請(qǐng)仲裁，請(qǐng)求綿陽(yáng)仲裁委員會(huì)依法支持申請(qǐng)人的仲裁請(qǐng)求，以維護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益。
此致
敬禮！
xxx
20xx年xx月xx日
房產(chǎn)仲裁申請(qǐng)書 篇10
__派出所：
本人___，__年__月__日出生，身份證：______，__人，戶口所在地：_____（非OR農(nóng)業(yè)人口）。于__年__月__日于貴轄區(qū)_____地址，面積__平方的住房一套。申請(qǐng)將本人與__（關(guān)系），姓名___，戶籍_____（非OR農(nóng)業(yè)人口）的戶口從原戶籍所在地遷到貴轄區(qū)_____地址（非OR農(nóng)業(yè)人口）。望領(lǐng)導(dǎo)早日批復(fù)！
申請(qǐng)人：__
____年__月__日
房產(chǎn)仲裁申請(qǐng)書 篇11
申請(qǐng)人：李，女，1974年10月22日出生，漢族，住安陽(yáng)縣水冶鎮(zhèn)。
申請(qǐng)人：劉，男，1974年8月13日出生，漢族，住址同上，系李丈夫。
被申請(qǐng)人：
地址：安陽(yáng)市高新區(qū)海河大道
法定代表人：王，職務(wù)經(jīng)理。
申請(qǐng)事項(xiàng)：
一、請(qǐng)求依法裁決申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人簽訂的《商品房預(yù)售合同》附件四第8條無效。
二、請(qǐng)求依法裁決被申請(qǐng)人支付申請(qǐng)人遲延交房違約金11138.9元。
事實(shí)與理由：
20__年9月26日申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人簽訂了《商品房預(yù)售合同》，合同約定：申請(qǐng)人購(gòu)買被申請(qǐng)人《九鼎理想城》住宅樓商品房7號(hào)樓1單元503號(hào)房，該商品房預(yù)測(cè)建筑面積132.84平方米，每平方米價(jià)格為人民幣3225.08元，總金額為428419元，付款方式為：首付138419元，貸款290000元;交房期限：20__年7月31日前;逾期交房違約責(zé)任：逾期不超過90日，根據(jù)已交房款金額按銀行同期存款利息支付，超過90日每月按已交房款金額的0.15%支付違約金等等。
合同簽訂前被申請(qǐng)人讓申請(qǐng)人閱讀了樣板合同，申請(qǐng)人于合同簽訂前兩日即20__年9月24日交付了首付款138419元。合同簽訂后申請(qǐng)人又依約辦理了貸款手續(xù)，然而，被申請(qǐng)人未按約定于20__年7月31日前交房，直到20__年11月23日，仍不具備交房條件。
被申請(qǐng)人對(duì)于遲延交房，表示同意按約定支付違約金，但同時(shí)稱還需收取暖氣管網(wǎng)戶內(nèi)工料費(fèi)每平方米95元。申請(qǐng)人據(jù)理力爭(zhēng)，認(rèn)為不應(yīng)額外加價(jià)，被申請(qǐng)人稱合同附件四第8條有約定，申請(qǐng)人不信急忙找到該條，合同附件四第8條果然顯示：“有線電視、電話、天然氣、寬帶工料費(fèi)由買受人承擔(dān)。小區(qū)暖氣管網(wǎng)鋪設(shè)到位，戶內(nèi)工料費(fèi)由買受人承擔(dān)。”申請(qǐng)人不解遂翻開樣版合同，該合同中沒有此規(guī)定。申請(qǐng)人又詢問其他業(yè)主，結(jié)果是有的商品房預(yù)售合同中有此規(guī)定，有的商品房預(yù)售合同中未此規(guī)定，申請(qǐng)人等百余戶業(yè)主曾向安陽(yáng)市住建局反映此事。安陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局20__年11月24日作出處理意見，認(rèn)為被申請(qǐng)人不得強(qiáng)行收取該費(fèi)用。但被申請(qǐng)人置若罔聞。
申請(qǐng)人認(rèn)為，根據(jù)《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》、《河南省商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)實(shí)施細(xì)則》以及安陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《規(guī)范市區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)行為六項(xiàng)規(guī)定》：商品房銷售必須嚴(yán)格執(zhí)行“一價(jià)清”制度，執(zhí)行商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定，供氣、供熱、供水、供電等設(shè)施的建設(shè)成本應(yīng)列入房?jī)r(jià)組成部分，不得再另行收取或價(jià)外加價(jià)。況且，申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人在簽訂合同前兩日已經(jīng)約定好房?jī)r(jià)每平方米3225.08元，并按此價(jià)交了部分房款。現(xiàn)被申請(qǐng)人利用簽訂格式合同之機(jī)會(huì)，偷換合同，增設(shè)加重申請(qǐng)人責(zé)任條款是不道德的'，該行為違反了誠(chéng)實(shí)信用原則，也違反了《民法典》第三十九條、四十條、五十二條之規(guī)定，屬于無效條款。被申請(qǐng)人至今仍未交房，截止到20__年元月11日，被申請(qǐng)人遲延交房17個(gè)月零10天，應(yīng)按約定支付遲延交房違約金11138.9元。為維護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益，特提起仲裁申請(qǐng)。
此致
安陽(yáng)市仲裁委員會(huì)
申請(qǐng)人：_________________
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