正規(guī)的協(xié)議書

時間：2025-12-15 10:36:53 協(xié)議書我要投稿

正規(guī)的協(xié)議書模板九篇

　　在社會發(fā)展不斷提速的今天，很多地方都會使用到協(xié)議書，簽訂簽訂協(xié)議書是最有效的法律依據(jù)之一。大家知道協(xié)議書的格式嗎？下面是小編整理的正規(guī)的協(xié)議書9篇，歡迎大家分享。

正規(guī)的協(xié)議書模板九篇

正規(guī)的協(xié)議書篇1

　　債權(quán)人：________________

　　地址：________________電話：_____________郵編：________________

　　債務(wù)人：________________

　　地址：________________電話：_____________郵編：________________

　　經(jīng)過友好協(xié)商，雙方就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下：

　　第一條還款內(nèi)容

　　1.還款金額：_________人民幣。

　　2.還款期限：自簽訂此協(xié)議之日起債務(wù)人至年月日前還清。

　　3.利率：按照________________的利率執(zhí)行，具體為：________________.

　　第二條擔(dān)保

　　債務(wù)人將________________________________作為還款的抵押。抵押期限：自本協(xié)議生效之日起至債務(wù)人還清債權(quán)人與本合同有關(guān)的.全部款項(xiàng)及利率為止。

　　第三條雙方義務(wù)

　�。ㄒ唬﹤鶛�(quán)人的義務(wù)：

　　1.對債權(quán)人交來抵押物的單證妥善保管，不得遺失、損毀。

　　2.在債權(quán)人到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)后，將抵押物的單證完整交給債權(quán)人。

　�。ǘ﹤鶆�(wù)人的義務(wù)：

　　1.應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時間主動償還對債權(quán)人的欠款及利率。

　　2.債務(wù)人在簽訂協(xié)議之日起交付抵押物的所有權(quán)證書。

　　第四條違約責(zé)任

　　債務(wù)人如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付給債權(quán)人欠款及利息的，債務(wù)人應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

　　第五條本合同經(jīng)見證后生效。

　　本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，見證單位留存二份。

　　債權(quán)人：（簽章）

　　代表人：________________

　　債務(wù)人：（簽章）

　　代表人：________________

　　簽約日期：_____年_____月_____日

　　見證單位：（簽章）：

正規(guī)的協(xié)議書篇2

　　捐贈單位名稱：______________ 電話：______________

　　法定代表人姓名：____________ 職務(wù)：______________

　　經(jīng)營范圍及方式：____________

　　工商核準(zhǔn)登記號：____________

　　開戶銀行：__________________賬號：______________

　　受贈單位名稱：_______市慈善總會電話：______________

　　法定代表人姓名：______________ 職務(wù)：______________

　　以上雙方根據(jù)《中華人民共和國公益捐贈法》、《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，訂立協(xié)議如下：

　　一、捐贈方義務(wù)

　　向受贈方捐贈________________________并提供合法的.所有權(quán)憑證。

　　二、捐贈方權(quán)利

　　與受贈方合議后，在不違反法律、法規(guī)，不危害公共利益前提下，指定所捐_______用途、用法如下：_______________。

　　三、受贈方權(quán)利

　　接受捐贈并查驗(yàn)所有權(quán)憑證。

　　四、受贈方義務(wù)

　　接受捐贈款項(xiàng)或物品后，依照捐贈方指定的目標(biāo)和方式支配使用捐贈款物。

　　雙方遵循誠實(shí)信用原則簽訂協(xié)議，如有未盡事宜，以實(shí)現(xiàn)協(xié)議為目的，自愿協(xié)商解決。

　　_______年_______ 月_______日

正規(guī)的協(xié)議書篇3

　　出租方（甲方）姓名：承租方（乙方）姓名：

　　身份證號：身份證號：

　　住址單位：住址單位：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　一、甲乙雙方商定，甲方將市區(qū)街號棟單元樓號屋廚廳，使用面積為平方米的房屋租給乙方使用，期限自年月日至年月日租用期月。

　　二、每年租金為元，乙方第一次付個月租金合計元，第二次付款提前一個月通知甲方，如逾期不交乙方應(yīng)主動搬出。否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。

　　三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務(wù)或其它糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營。水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)、電話、衛(wèi)生治安費(fèi)用、有線電視由乙方支付。

　　四、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律負(fù)責(zé)及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方有收回住房的`權(quán)限。

　　五、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金。國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方應(yīng)退還余下的租金，雙方均不屬于違約。

　　六、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯(lián)系中斷，甲方打開房門收回此房，一切后果乙方認(rèn)可自負(fù)。

　　七、本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。

　　八、本協(xié)議未說事宜雙方另行協(xié)商。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　簽訂日期：年月日

正規(guī)的協(xié)議書篇4

　　甲方

　　乙方

　　為了更好地發(fā)展雙方經(jīng)濟(jì)，發(fā)揮雙方優(yōu)勢，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方就藍(lán)塘中路邊(117區(qū))排污渠向西場地分租乙方經(jīng)營事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、乙方租賃甲方藍(lán)塘中路邊(117區(qū))排污渠向西面場地的'使用面積約220平方米。

　　二、場地租賃期限為十年，即20xx年1月1日至20xx年12月31日止，乙方租用期滿后，在同等條件下優(yōu)先租給乙方，但價格另議。

　　三、乙方租賃甲方場地使用，租金每年￥12000.00元正，按六個月為一期租金支付，每一期人民幣：陸仟元正。(小寫：￥6000.00)租金每三年遞增10%。場地裝修期為六個月，即20xx年7月1日起計租。

　　四、甲方負(fù)責(zé)保證提供用水、用電至場地內(nèi)，水電費(fèi)按月乙方自行負(fù)責(zé)。水電費(fèi)由村委會收取，價格與本村民同價。

　　五、乙方在租賃期間需依法辦理工商、稅務(wù)等事項(xiàng)。工商、稅收及其他各項(xiàng)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。與甲方無關(guān)。

　　六、乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵紀(jì)守法經(jīng)營，安全生產(chǎn)，如有發(fā)生各項(xiàng)安全問題和遇不可抗力的自然災(zāi)害，以及債權(quán)債務(wù)等與甲方無關(guān)，由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、租賃期間如遇國家和集體征用該土地建設(shè)時，甲、乙雙方必須服從，甲乙雙方不作違約，甲乙雙方清算未到期租金、押金、如有補(bǔ)償甲乙雙方共同協(xié)商解決。

　　八、租金支付方式，本合同簽訂時，乙方向甲方支付押金人民幣叁仟元正，(小寫￥6000.00)租賃期滿如無違約全部退還乙方。租金支付時間，每年分別在1月及6月份內(nèi)支付當(dāng)期租金。乙方不得拖欠甲方租金，如超一個月不交加收滯納金10%，兩個月不按時繳納，甲方視乙方違約，無法續(xù)租下去，通知乙方離開租賃場地，并要交完所欠租金。

　　九、如有乙方租賃期間，轉(zhuǎn)讓給別人的則需通知甲方。

　　十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議雙方簽字生效，望雙方共同遵守。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

正規(guī)的協(xié)議書篇5

　　當(dāng)事人：____________(甲方)

　　法定代表人：____________

　　當(dāng)事人：____________(乙方)

　　法定代表人：____________

　　調(diào)解人：____________律師事務(wù)所律師(甲方委托)

　　____________律師事務(wù)所律師(乙方委托)

　　甲方稱：___________________________________________

　　乙方辯稱：________________________________________

　　甲乙雙方律師對雙方當(dāng)事人的.理由進(jìn)行分析認(rèn)為：

　　___________________________________________________

　　甲乙雙方當(dāng)事人，本著互諒互讓的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　1.________________________________________________

　　2.________________________________________________

　　以上協(xié)議，雙方均愿履行。履行日期為協(xié)議生效后__________個月內(nèi)履行完畢。

　　本調(diào)解協(xié)議書自_________年__________月__________日起生效。

　　甲方：_______________________

　　法定代表人：_______________________

　　乙方：_______________________

　　法定代表人：_______________________

　　甲方律師：_____律師事務(wù)所______律師

　　乙方律師：_____律師事務(wù)所______律師

　　__________年__________月_________日

正規(guī)的協(xié)議書篇6

　　甲方(出租人) 身份證號碼 (需本人填寫)

　　乙方(承租人) 身份證號碼 (需本人填寫)

　　一、甲方將取得使用權(quán)的雅安市溫州商場主入口右側(cè)第一攤位其中部分(約10平方米)出租給乙方作為經(jīng)營使用。

　　二、出租時間從年月日起到年月日止。

　　三、租金為人民幣元，乙方每個月支付一次。

　　四、乙方租用后應(yīng)遵守和按照以下事項(xiàng)經(jīng)營。

　　1、遵紀(jì)守法、合法經(jīng)營、自行辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　2、嚴(yán)格經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施，加強(qiáng)用電安全，不得私接電、亂拖線路，對上述工作及責(zé)任乙方要嚴(yán)格遵守檢查，如乙方由于措施及處置不當(dāng)造成的損失自行承擔(dān)，如給甲方和第三方造成的各種損失全部由乙方賠付。

　　3、甲方的水電及其他設(shè)施乙方可以使用，乙方如產(chǎn)生其他費(fèi)用，由乙方自行解決，如有失誤造成的麻煩乙方自行解決。

　　五、有關(guān)退款條款

　　1、協(xié)議期間，乙方自覺履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的`不可抗拒事件及因素和乙方違約的情況下除外)。

　　2、甲方若發(fā)生能力范圍之外造成乙方攤位無法使用時，甲方應(yīng)將乙方預(yù)交租金剩余部分退還給乙方。

　　3、乙方不得私自轉(zhuǎn)讓攤位。

　　六、本協(xié)議為甲乙雙方協(xié)議(復(fù)印件不得作為正式協(xié)議)，一式兩份經(jīng)雙方簽字按印后具有法律效力，甲乙雙發(fā)各執(zhí)一份。

　　七、補(bǔ)充協(xié)議甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話簽訂時間年月日

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

正規(guī)的協(xié)議書篇7

　　捐助人：_____________________

　　受助人：_____________________

　　______________出于對祖國的一片赤子之心，期望祖國的下一代能得到良好的教育，愿意資助______________開辦一所面向__________歲兒童及家長的親子教育及多元智能開發(fā)的.培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。資助內(nèi)容是無償提供_____市__________區(qū)______________房產(chǎn)的_____年使用權(quán)。______________在接受捐助之后，應(yīng)當(dāng)盡心竭力地將學(xué)校辦好，為社會造福。同時，在利用該房產(chǎn)開展教育活動時，學(xué)校應(yīng)自覺遵守國家的有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定依法辦學(xué)，并自覺遵守公寓樓物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。

　　雙方簽章：__________

　　時間：______________

正規(guī)的協(xié)議書篇8

　　甲方(房主)：___________ 乙方(承租人)：___________

　　身份證號碼：___________________________(需本人填寫)

　　一、租用

　　甲方將坐落于出租給乙方使用。

　　二、租期

　　1年，從年月日起到年月日為止，必須一次性付清租金后使用。

　　三、年租金

　　年租金為人民幣元(包含該房屋年度取暖費(fèi))，水電押金元，乙方共現(xiàn)金支付元(計大寫整)。

　　四、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

　　1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理房屋內(nèi)設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，甲方應(yīng)保證按時到場解決。

　　以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。

　　附：電表底數(shù)_ ;水表底數(shù)_ ;煤氣表底數(shù) ; 屋內(nèi)可供使用的設(shè)施： .

　　以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。

　　4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。

　　5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。

　　五、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的`條款

　　1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金1000元給甲方。

　　3、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者給予甲方相應(yīng)賠償金額。

　　4、乙方不可將房屋擅自轉(zhuǎn)租他人。

　　六、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

　　1、原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議。

　　2、在原租期已到期，乙方并未按時與甲方簽訂續(xù)租的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按時騰出所租房屋，逾期按租金折算日租。逾期不得超出10天。

　　本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期，本協(xié)議簽訂后乙方立即支付甲方全部合同金額，本協(xié)議可作為甲方收取房租的憑證。

　　本協(xié)議壹式貳份，甲乙各方各執(zhí)壹份。

　　甲方：乙方：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　合同簽訂日期：年月日

正規(guī)的協(xié)議書篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　本合同項(xiàng)下的房屋歸甲方所有，甲方同意委托丙方將房屋出租給乙方，甲、乙、丙三方均同意由丙方代甲方享有和承擔(dān)涉及租賃事宜中屬于甲方的權(quán)利和義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙、丙雙方就下列房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況。房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;甲方對該房屋擁有完全所有權(quán)，房屋所有權(quán)屬證書編號為： ;該房屋建筑面積平方米;該房屋裝修狀況：毛坯房。

　　第二條房屋租賃用途。該房屋租賃用途為辦公。乙方承諾：非經(jīng)甲方或丙方書面同意外，不隨意改變該房屋租賃用途。

　　第三條租賃期限及租金遞增比例。房屋租賃期限為 6 年，自年月日至年月日止。第一年租金為17.5萬元，第二年租金為18.3萬，第三年租金為19.1萬元，第四年租金為19.9萬元，第五年租金為20.7萬元，第六年租金為21.5萬元。(房租中包含物業(yè)管理費(fèi))

　　第四條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日起當(dāng) 日內(nèi)向丙方支付第一年租金人民幣 17.5萬元整，丙方向乙方提供租賃費(fèi)收據(jù)。租金按年結(jié)算，由乙方于每年的月日前交付給丙方。乙方除向丙方交納上述租金外，還應(yīng)于本合同生效之日起當(dāng) 日內(nèi)向丙方一次性支付押金 10000 元，租賃期滿或合同解除后，丙方將除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及由乙方承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外的剩余部分如數(shù)返還乙方，不計利息。

　　第五條房屋交付期限。丙方于本合同生效之日起 7 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條丙方責(zé)任。丙方保證在出租該房屋時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和爭議，出租后如有按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等未清事項(xiàng)，由丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第八條管理、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，乙方需服從丙方的管理。租賃期間，甲方及丙方無權(quán)干涉乙方合法的自主經(jīng)營活動，但丙方需要對房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行檢查、修繕時，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓檢查和施工。日常的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理不善、使用不當(dāng)造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。租賃期間，消防安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。乙方進(jìn)場裝修前繳納裝修保證金和裝修管理費(fèi)。乙方正常營業(yè)三個月后由丙方工作人員檢查確認(rèn)各項(xiàng)裝修內(nèi)容合格后給予退還裝修保證金。乙方因使用需要，對房屋的裝修或增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并事先征得丙方書面同意，投資費(fèi)用由乙方自理，維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。本合同解除或終止時，房屋的裝飾、拆除后無法保證完整的設(shè)施(如新增的隔墻、吊頂、門窗、燈具等)無償歸甲方所有，甲方或丙方有權(quán)拒絕乙方的任何要求。

　　第十條關(guān)于租賃期間相關(guān)費(fèi)用的約定。因房屋租賃產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由甲方自行承擔(dān);房屋租賃期間的以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)因延期付款產(chǎn)生的違約責(zé)任：

　　1.水費(fèi)，按7.15元/m計收，向丙方交納;(如遇到政府政策性調(diào)價，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)進(jìn)行上調(diào)。)

　　2.電費(fèi)，按1.20元/度計收，向丙方交納;(如遇到政府政策性調(diào)價，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)進(jìn)行上調(diào)。)

　　3.燃?xì)赓M(fèi)，由乙方向北京市燃?xì)饧瘓F(tuán)有限責(zé)任公司申請開通或改造，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，相關(guān)開通或改造證明憑證交由丙方留存?zhèn)浒?

　　4.裝修保證金，按 3萬元計收，向丙方交納;

　　5.裝修管理費(fèi)，按4元/m計收，向丙方交納;

　　6.采暖費(fèi)，按照供熱單位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由乙方自行向供熱單位進(jìn)行交納;

　　7.電話通訊費(fèi)，由乙方自行申請開通，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;

　　8.寬帶上網(wǎng)費(fèi)，由乙方自行申請開通，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;

　　9.停車管理費(fèi)，按地上車位150元/個月，地下車位320元/個月計收，向丙方交納;

　　10.乙方經(jīng)營過程中，工商、消防、衛(wèi)生防疫、質(zhì)檢、城管等行政單位檢查產(chǎn)生的行政處罰費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān);

　　11.合同印花稅，按合同金額的萬分之五元計收，向甲方交納;

　　以上僅為現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)或約定，如遇國家政策和物業(yè)相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，乙方因遵循新的標(biāo)準(zhǔn)交費(fèi);在租賃期內(nèi)，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的稅金或費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)解決。

　　第十一條乙方續(xù)租該房屋須在租賃期屆滿60日前向丙方提出書面申請，經(jīng)丙方同意后，再協(xié)調(diào)甲方重新簽定租賃合同;租賃期屆滿60日前未提出書面申請的，合同到期乙方須交還所租賃房屋。

　　第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，丙方可解除合同并收回房屋，造成甲方或丙方損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任：

　　1.利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動，損害公共利益的;

　　2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人交換各自承租房屋的;

　　3.擅自變動承租房屋建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或改變承租房屋租賃用途的;

　　4.利用承租房屋從事超過乙方營業(yè)執(zhí)照許可經(jīng)營范圍的活動的;

　　5.故意損壞承租房屋的;

　　6.拖欠租金累計達(dá)10天的;

　　7.逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用超過10天的。

　　第十三條違約責(zé)任。本合同簽訂后，乙方或丙方不得無故終止或解除合同，否則，應(yīng)按本年度租金 50 %的標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付違約金;乙方未能按照合同約定交付租金，每逾期一日，應(yīng)按拖欠租金的 3 向丙方支付違約金;乙方未能在合同終止或解除的7日內(nèi)將房屋騰清后交付丙方驗(yàn)收，丙方將按照合同約定日租金標(biāo)準(zhǔn)的.兩倍收取占有使用費(fèi)，在超過10日后，房屋內(nèi)物品視為拋棄物，丙方有權(quán)自行清理房屋，相關(guān)損失由乙方自負(fù)。

　　第十五條免責(zé)條件。

　　1. 因不可抗力即不能預(yù)見、不能避免并不可克服的客觀情況原因致使本合同無法繼續(xù)履行或造成的損失，各方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2. 遇國家或北京市政策調(diào)整，所租賃房屋被征收或拆遷改造，給三方造成損失的，三方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3. 因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算。

　　第十六條租賃雙方的變更。甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，須在60日前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第十七條關(guān)于爭議解決的約定。本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法向北京市通州區(qū)人民法院提出訴訟。

　　第十八條本合同由三方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。本合同未盡事宜，由三方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　第十九條本合同連同附件共頁，壹式陸份，甲方執(zhí) 貳份，乙方執(zhí) 貳份，丙方執(zhí) 貳份，均具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：丙方(簽章)：

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　授權(quán)代表(簽字)：授權(quán)代表(簽字)：授權(quán)代表(簽字)：

　　地址：地址：地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽定日期：年月日簽定日期：年月日簽定日期：年月日

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