精選土地的協(xié)議書范文匯編7篇
在日常生活和工作中，協(xié)議與我們的生活息息相關(guān)，簽訂協(xié)議能夠保證雙方合作愉快。大家知道協(xié)議的格式嗎？下面是小編幫大家整理的土地的協(xié)議書7篇，歡迎閱讀與收藏。
土地的協(xié)議書 篇1
甲方：人民政府（以下簡(jiǎn)稱甲方）
乙方：有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）
經(jīng)甲乙雙方反復(fù)協(xié)商，就甲方修建“”給乙方造成損失的補(bǔ)償問題達(dá)成如下協(xié)議：
一．甲方修路直接占用乙方的養(yǎng)殖池塘及排水渠土地（以實(shí)際核準(zhǔn)的面積為準(zhǔn)），給乙方以等量土地整體置換。置換的土地應(yīng)在乙方場(chǎng)區(qū)附近，便于生產(chǎn)、交通方便的國(guó)有土地，并需經(jīng)乙方認(rèn)可。如置換的土地達(dá)不到上述要求，不能作為養(yǎng)殖池塘使用，則應(yīng)根據(jù)具體情況相應(yīng)增加置換面積。置換時(shí)間為公路正式開工六個(gè)月內(nèi)，如逾期不能置換，應(yīng)按有關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)予以資金補(bǔ)償。
二．被xxx公路隔開的'乙方養(yǎng)殖池塘南端狹長(zhǎng)狀、不能再作為養(yǎng)殖池塘使用的土地（以實(shí)際核準(zhǔn)的面積為準(zhǔn)），甲方給乙方以等量土地整體置換。置換的土地應(yīng)在乙方場(chǎng)區(qū)附近，便于生產(chǎn)、交通方便的國(guó)有土地，并需經(jīng)乙方認(rèn)可。如置換的土地達(dá)不到上述要求，不能作為養(yǎng)殖池塘使用，則應(yīng)根據(jù)具體情況相應(yīng)增加置換面積。置換時(shí)間為公路正式開工六個(gè)月內(nèi)，如逾期不能置換，應(yīng)按有關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)予以資金補(bǔ)償。該土地正式置換前仍為乙方所有，任何其他單位及個(gè)人不得侵占或以任何形式施工和取土。
三．甲方對(duì)乙方的養(yǎng)殖池塘及進(jìn)排水系統(tǒng)、設(shè)施的修復(fù)或重建費(fèi)用（主要包括：養(yǎng)殖池塘、進(jìn)排水系統(tǒng)、涵閘、進(jìn)排水口等設(shè)施的修復(fù)與重建，材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)等）予以全額補(bǔ)償。由乙方請(qǐng)有資質(zhì)的設(shè)計(jì)施工單位出具工程預(yù)算書，并經(jīng)甲方認(rèn)可。甲方應(yīng)在認(rèn)可該工程預(yù)算書后15日內(nèi)向乙方支付完畢全部工程款項(xiàng)。為使生產(chǎn)損失減少到最低水平，保證修路、池塘改造部分工程（修建池塘排水渠等）同步進(jìn)行，乙方定于一月二十日開始施工，甲方應(yīng)于公路開工5日內(nèi)先向乙方支付全部工程款項(xiàng)的50%。
四．甲方對(duì)修路施工造成乙方池塘養(yǎng)殖生產(chǎn)停產(chǎn)，予以乙方52名職工性補(bǔ)償，補(bǔ)償款為：300萬(wàn)元。該費(fèi)用經(jīng)勞動(dòng)局核準(zhǔn)后15日內(nèi)向乙方性支付到位。
五．甲方對(duì)乙方工廠化養(yǎng)殖車間生產(chǎn)投入及損失，給予性補(bǔ)償，補(bǔ)償費(fèi)用為xx萬(wàn)元，補(bǔ)償日期為公路正式施工后30日內(nèi)性全額補(bǔ)償完畢。
六．甲方必須確保施工單位在道路施工中所填土方全部從外部運(yùn)進(jìn)，不得動(dòng)用乙方場(chǎng)區(qū)內(nèi)的任何土方，不得以任何形式侵占乙方利益。
七．乙方應(yīng)提供力所能及的幫助，積極配合支持施工單位的道路施工。
八．對(duì)未盡事宜雙方繼續(xù)友好協(xié)商，以補(bǔ)充協(xié)議書的形式確認(rèn)，補(bǔ)充協(xié)議書與本協(xié)議書具有同等法律效益。
九．本協(xié)議簽字生效后方可進(jìn)行施工。
甲方（蓋章）： 代表人（簽字）：
乙方（蓋章）： 代表人（簽字）：
年 月 日 年 月 日
土地的協(xié)議書 篇2
甲方：___________
乙方：___________
由于工程建設(shè)需要，甲方臨時(shí)向乙方租用門口土地。為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著互惠互利的'原則達(dá)成以下協(xié)議
一、租地面積
租地面積：以實(shí)際丈量為準(zhǔn),實(shí)際面積___________畝。
二、租用日期
時(shí)間從_____年_____月_____日起直至工程結(jié)束甲方不需要為止。
三、租用費(fèi)用
租用費(fèi)用以時(shí)間長(zhǎng)短結(jié)算，費(fèi)用按每畝每年_____元計(jì)算。最終結(jié)束時(shí)費(fèi)用一次結(jié)清。甲方在清場(chǎng)撤走時(shí)，平整土地由乙方自行解決，甲方提供所有房屋用磚頭（包括地下磚頭）給乙方作為補(bǔ)償。
本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議生效后，甲乙雙方都應(yīng)遵守協(xié)議，否則違約方按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任及損失。本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲乙雙方如果發(fā)生異議，友好協(xié)商解決。
本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份。
甲方（蓋章）______ 乙方（蓋章）______
代表人：__________ 代表人：__________
_____年___月____日
土地的協(xié)議書 篇3
甲方：
乙方：
為合理利用土地資源，甲方擬將位于 的國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、地塊概況
甲方轉(zhuǎn)讓給乙方使用的地塊東西長(zhǎng) 米，南北寬 米，面積為 平方米。該地塊的界址為： （具體位置及數(shù)據(jù)詳見附圖）。
二、轉(zhuǎn)讓期限
甲方轉(zhuǎn)讓給乙方使用的土地使用期限為 年。具體以甲方取得的國(guó)有土地合法手續(xù)標(biāo)注的使用年限為準(zhǔn)。 年后如需延續(xù)，則參照國(guó)家出臺(tái)的有關(guān)土地使用權(quán)延續(xù)政策執(zhí)行。
三、土地使用費(fèi)
自本協(xié)議簽訂之日起，乙方一次性支付甲方 年土地使用費(fèi)總計(jì) 元整（ ）。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方確認(rèn)并保證，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所定地塊，并具有與乙方簽署本協(xié)議的完全能力。
2、甲方確認(rèn)并保證，在乙方實(shí)際獲得本協(xié)議所定地塊的土地使用權(quán)之前無(wú)任何抵押、債權(quán)或債務(wù)以及民事糾紛，不被任何第三方追索任何權(quán)益。
3、在乙方全額繳納使用金取得該地塊使用權(quán)后，甲方不得以任何理由收回或轉(zhuǎn)讓給第三方。
�。ǘ┮曳降臋�(quán)利和義務(wù)
1、乙方對(duì)該地塊的使用要做到合理規(guī)劃，永久性建筑物不得直接或間接影響他人的利益。如因乙方的規(guī)劃使用出現(xiàn)有關(guān)矛盾和問題，由乙方自行協(xié)調(diào)解決。
2、該土地使用權(quán)期滿后，乙方有權(quán)在國(guó)家政策范圍內(nèi)延續(xù)該地塊使用權(quán)。
3、如因國(guó)家或政府規(guī)劃需征用該地塊，乙方在該地塊上形成的所有實(shí)物享有與國(guó)有土地上拆遷補(bǔ)償同等價(jià)格的權(quán)利。
五、任何一方訂立本協(xié)議后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。
任何一方訂立本協(xié)議后分立的.，由分立后的法人或者其他組織履行本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。
六、本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章簽字之日起生效；本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。
附：地塊情況明細(xì)表
甲方：（蓋章）
法定代表人：（簽字）
乙方：（簽字)
土地的協(xié)議書 篇4
簽定單位名稱與年 月 日
�。ㄒ唬┪淖峙c簽章
與 相鄰的土地權(quán)屬界線，根據(jù)歷史上形成的權(quán)屬界線和有關(guān)文件規(guī)定，在雙方自愿的`基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，于 年月日，經(jīng)相鄰雙方實(shí)地核實(shí)，確認(rèn)土地權(quán)屬界線正確無(wú)爭(zhēng)議。
土地權(quán)屬界線所涉及的圖幅號(hào)：。 本協(xié)議書一式三份，界線雙方和縣（市、區(qū)）國(guó)土資源局各存一份。 本協(xié)議自雙方簽章之日起生效。
簽訂單位（蓋章）：
法定代表人或負(fù)責(zé)人（簽章）： 指界人（簽章）：
年 月 日
簽訂單位（蓋章）：
法定代表人或負(fù)責(zé)人（簽章）： 指界人（簽章）：
年 月 日
調(diào)查人員（簽章）：年 月 日
第 頁(yè) 共 頁(yè)
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繪圖員：繪圖日期： 檢查員：檢查日期： 第 頁(yè) 共 頁(yè)
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土地的協(xié)議書 篇5
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓目的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
地塊
名稱 坐落(四至) 地塊數(shù)(塊) 面積(畝) 質(zhì)量等級(jí)
(肥力水平) 備注
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的`土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 (轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限)。
三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)
轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 元。對(duì)甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為 元(沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元)。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采取下列第 種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：
1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間和方式為 。(為 年 月 日前一次或多次付清)
2、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為 。支付的時(shí)間和方式為 。(為 年 月 日前一次或多次付清)
五、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式 甲方應(yīng)于 年 月 日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為 。(雙方須提請(qǐng)所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))
六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。
5、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國(guó)家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。
8、其他約定： 。
七、違約責(zé)任
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為 。
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
八、爭(zhēng)議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：
1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;
2、提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁;
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)法定代表人： 法定代表人：法定代表人身份證號(hào)： 法定代表人身份證號(hào)：住址： 住址：
簽約日期： 年 月 日
___________________________________________________
鑒證單位(簽章)： 鑒證日期 年 月 日1 2 周記
·土地協(xié)議書范本(20xx-09-04)
土地的協(xié)議書 篇6
出租方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將自己的農(nóng)用耕地租賃給乙方使用。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)，現(xiàn)就有關(guān)具體事宜簽訂此協(xié)議：
一、租賃土地狀況
面積約為 畝（以 為準(zhǔn)）。四至界線為東至 ；西至 ；南至；北至 。
二、租賃土地用途
租賃土地將用于蔬菜、糧食、經(jīng)濟(jì)作物等常規(guī)種植和大棚種植。
在協(xié)議期間，不得隨意更改土地的用途。
三、租賃土地期限
土地租賃期限為 年，即從 年月日至 年月日止。 協(xié)議期滿后，雙方同意，即延續(xù)協(xié)議。
乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
四、租金及支付方法
每年當(dāng)年租金共計(jì)人民幣 元（￥ ）。
土地租金按年交付，在每年到期前付清當(dāng)年的租金。甲方不得中途違約。乙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，甲方有權(quán)收回土地，另有約定的除外。甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
土地租金由乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付，并由甲方簽具收條交給乙方。
五、在協(xié)議期間，乙方擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)策劃。
六、在協(xié)議期間，乙方可同他人聯(lián)營(yíng)或轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng)，但租賃期不超過協(xié)議期限。
七、在協(xié)議期間，如果遇到土地被國(guó)家征用或集體規(guī)劃使用，乙方享受協(xié)議期間的`土地費(fèi)、地面附著物的賠償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等，協(xié)議即終止。
無(wú)正當(dāng)理由中途終止協(xié)議的，由違約方賠償有關(guān)損失。
八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：
年月 日 年月 日
土地的協(xié)議書 篇7
甲方（出讓方）： 身份證號(hào)碼：
電話： 地址：
乙方（受讓方）： 身份證號(hào)碼：
電話： 地址：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，甲方將其所有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 總則
甲方確認(rèn)其已根據(jù)法律規(guī)定的程序取得相應(yīng)合法的土地使用權(quán)，并同意將該土地使用權(quán)及地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意以有償方式受讓該土地使用權(quán)及該用地上的投資。
第二條 土地使用權(quán)基本情況
1、甲方所有土地位于；東至 ，南至 ，西至 ，北至 ，該宅基地面積 平方米，建筑面積 平方米。（見附件一：宅基地使用證復(fù)印件）
2、該宅基地的地上附著物有
第三條 土地的其他權(quán)利狀況
1、甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及該用地上附著物是其合法擁有，不存在抵押，查封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵。
2、甲方確認(rèn)為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及該用地上附著物的投資已支付了一切應(yīng)付款項(xiàng)、費(fèi)用，不存在債權(quán)、債務(wù)爭(zhēng)議。
第四條 轉(zhuǎn)讓期限
1、甲方愿將本協(xié)議約定的土地使用權(quán)及地上附著物永久轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
2、在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，甲方不得對(duì)該土地使用權(quán)及地上附著物提出任何權(quán)利主張。
第五條 轉(zhuǎn)讓方式
1、 甲乙雙方商定本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價(jià)格以土地使用權(quán)證記載的土地面積為 m2為計(jì)價(jià)面積，乙方以甲方土地面積交換商品房一套面積 m2，甲方交換商品房位置由乙方?jīng)Q定。乙方愿意以上述方式取得該宅基地使用權(quán)及地上附著物的所有權(quán)。
2、上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含甲方取得土地使用權(quán)與該地上的所有投資所已付和應(yīng)付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用；
第六條 支付方式
1、乙方建設(shè)完工后，按本合同第五條轉(zhuǎn)讓方式于甲方兌現(xiàn)。
2、甲方在交付宅基地及地上附著物于乙方的同時(shí)，將該宅基地使用權(quán)證及地上附著物產(chǎn)權(quán)證書的原件全部交予乙方。
第七條 轉(zhuǎn)讓協(xié)議的法律效力
l、甲方轉(zhuǎn)讓了本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)后，該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)協(xié)議及登記文件中載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方；
2、在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓以前，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任，由甲方承擔(dān)。
3、甲方為取得該宅基地的土地使用權(quán)及該用地上的投資所需支付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用、債務(wù)、責(zé)任，由其自行承擔(dān)，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。
第八條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議第六條，按期收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。
2、甲方將宅基地使用權(quán)及地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方后，甲方及其繼承人不得再對(duì)該宅基地及地上附著物行使任何權(quán)利。
3、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理與本協(xié)議所涉及土地的相關(guān)手續(xù)。
4、甲方放棄該土地及地上附著物變更、轉(zhuǎn)讓、出租、征收與拆遷所產(chǎn)生的全部補(bǔ)償與收益。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方取得土地的補(bǔ)償與收益，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，所得利益歸乙方所有。
第九條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方不承擔(dān)甲方以該轉(zhuǎn)讓土地?fù)?dān)保、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)讓、繼承所產(chǎn)生的任何債權(quán)債務(wù)。
2、在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方有權(quán)拆除、處分該土地上的建筑物及其他地上附著物，并且根據(jù)乙方意愿建造新建筑物及附屬設(shè)施。
3、乙方享受未來(lái)該土地及地上附著物變更、轉(zhuǎn)讓、出租、征收與拆遷所產(chǎn)生的全部補(bǔ)償與收益。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方取得土地的補(bǔ)償與收益，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，所得利益歸乙方所有。
第十條 違約責(zé)任
（一）甲方違約責(zé)任
1、在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過五日的，視為甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應(yīng)返還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并賠償轉(zhuǎn)讓款兩倍的.違約金，如果造成乙方其他經(jīng)濟(jì)損失，還須賠償因違約造成乙方的一切損失。
2、因甲方隱瞞事實(shí)真相，出現(xiàn)第三人對(duì)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及地上附著物主張權(quán)利；或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視為甲方單方違約，甲方按本條第l款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任。
3、甲方違反本協(xié)議的約定導(dǎo)致將來(lái)乙方無(wú)法行使或消滅土地權(quán)利及地上附著物的權(quán)利時(shí)，須按土地及地上附著物市場(chǎng)價(jià)值的兩倍賠償給乙方，如乙方已經(jīng)投資建造建筑物或地上附著物的，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，還須賠償乙方的一切損失。
（二）乙方的違約責(zé)任
1、乙方在簽訂合同后遲延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方的，遲延一日應(yīng)賠償轉(zhuǎn)讓價(jià)款的2%，如延遲一個(gè)月未支付的，甲方可解除協(xié)議。
2、出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)土地使用權(quán)的資料原件以及后續(xù)取得的文件資料無(wú)償移交回甲方。
第十一條 協(xié)議的變更
1、本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，使得本協(xié)議部分條款無(wú)效。本協(xié)議中的部分條款被認(rèn)定為無(wú)效的，不影響其他條款的效力。雙方當(dāng)事人仍應(yīng)按照協(xié)議的約定誠(chéng)信地履行。
2、本協(xié)議非因雙方當(dāng)事人的原因不能履行的，各方協(xié)商一致解除協(xié)議，協(xié)議解除后，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方所付款項(xiàng)。如造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，還須賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失。
第十二條 不可抗力
如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件（受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服的事件）影響而未能履行其在本協(xié)議下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。
第十三條 爭(zhēng)議的處理
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方可向土地所在地人民法院提起訴訟。
第十四條 補(bǔ)充與附件
本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。若本協(xié)議與補(bǔ)充協(xié)議前后不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條 其他事項(xiàng)
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽名）： 年____月____日
乙方（簽名）： 年____月____日
協(xié)議簽訂地：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書個(gè)人股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
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