大學集體宿舍租賃協(xié)議書

　　在不斷進步的時代，很多地方都會使用到協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。一般協(xié)議是怎么起草的呢？下面是小編整理的大學集體宿舍租賃協(xié)議書，希望對大家有所幫助。

　　出租方(甲方)：____________

　　承租方(乙方)：____________

　　根據(jù)國家及__市有關(guān)法律、法規(guī)以及《____大學周轉(zhuǎn)住房管理暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方將其合法擁有產(chǎn)權(quán)的坐落在__________，出租給乙方使用。

　　第二條使用用途

　　1.本床位僅作為乙方本人住宿使用。

　　2.在合同期內(nèi)，乙方不得擅自更改床位的使用用途。

　　第三條租賃期限

　　1.該床位租賃期自__年__月共計個__月。

　　2.租賃期滿，乙方應如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須提前1個月向甲方提出書面申請。甲方如同意續(xù)租，則雙方重新簽訂租賃合同。

　　第四條租金、押金及付款方式

　　1.該床位的租金為人民____元/月。 (大寫：人民幣拾元/月)

　　2.租金從乙方工資中扣繳。

　　3.乙方入住時須向甲方交納押金___元。

　　第五條房屋修繕責任

　　甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用床位及其附屬設(shè)施，禁止在墻面上粘貼和懸掛物品，禁止破壞墻面的完整。如因乙方使用不當造成房間或設(shè)施損壞，乙方應負責維修或予以經(jīng)濟賠償。

　　第六條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

　　1.在合同期間，乙方需承擔水、電、網(wǎng)絡、電話及有線電視費。

　　2.在合同期間，甲方將不為乙方所擁有或承租的其他住房提供供暖補貼。

　　第七條變更和解除本合同的條件

　　1.在合同期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意變更本合同。

　　2.在合同期內(nèi)，有下列情況之一的，本合同自行終止。

　　(1)本人或配偶購買或租賃等形式取得住房者；

　　(2)房屋無故空閑(以群眾舉報經(jīng)核實為準)三個月以上者；

　　(3)調(diào)離、辭職、除名、開除，死亡者；

　　(4)自費出國(境)留學，因公出國逾期未歸者；

　　(5)學校需要對承租租住的房屋進行維修和裝修；

　　(6)學校認定其它應退房的情況。

　　第八條乙方的違約責任

　　1.在合同期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，停發(fā)其國家住房補貼，并收取違約金，違約金自違約之日起第一月按合同租金的2倍收取，第二個月按合同租金的3倍收取，逐月遞增。違約金直接從工資中扣繳。

　　(1)擅自占用或調(diào)換住房(床位)者；

　　(2)改變住房用途、或?qū)⒆》?床位)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租者；

　　(3)未經(jīng)管理部門許可進行改造裝修者；

　　(4)在周轉(zhuǎn)房內(nèi)進行非法活動者；

　　(5)違反教師周轉(zhuǎn)房其它管理制度、違背租房合同的行為。

　　2.乙方?jīng)]有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全、防火協(xié)議書。

　　3.乙方應如實填報住房情況調(diào)查表及相關(guān)證明材料。如弄虛作假，取消其租賃住房資格；已租住的，學�？山K止合同并追究乙方的違約責任。

　　4.甲乙雙方解除合同，除乙方可能向甲方承擔的賠償費用外甲方應退還乙方所繳納的押金，乙方需將自己的物品全部搬出房間，否則甲方有權(quán)自行處理。

　　第九條甲方的違約責任

　　在合同期內(nèi)，因甲方不履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　第十條因不可抗拒的因素致使房間及其附屬設(shè)施損壞和造成損失的，雙方均不承擔責任。

　　第十一條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十二條本合同附件均為本合同不可分割的一部分。

　　本合同附件包括：

　　1、安全、防火協(xié)議書

　　2、 ____大學周轉(zhuǎn)住房管理暫行辦法

　　本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)及____大學有關(guān)政策執(zhí)行。

　　第十三條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向人民法院起訴。

　　第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：___________乙方：___________

　　蓋章：___________單位：____________

　　代表人/代理人：_____ 簽名：___________

　　電話：___________電話：___________

　　______年______月______日______年______月______日

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