個人住房房屋買賣合同書

　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編整理的個人住房房屋買賣合同書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　售房方：____________

　　身份證號碼：________

　　購房方：____________

　　身份證號碼：________

　　關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協(xié)商，達成協(xié)議如下：

　　一，房屋具體情況：

　　1.位置：市區(qū)縣小區(qū)樓單元號

　　2，房屋類型，建筑面積____平方米，結構樓層，房屋走向：房屋形狀：用途。該房產的總占地面積：

　　3.該房產連同地產總計房價拾萬千百拾元整。

　　二，甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發(fā)產權糾紛，概由甲方負責處理。

　　《房屋所有權證》書證號：____________

　　土地證編號：

　　三，房屋四界：

　　房屋四界

　　東：西：____________

　　南：北：

　　四：付款方式：

　　該房產總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協(xié)議簽定之后，首付拾萬元訂金。

　　甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。

　　房產產權轉讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余柒萬元。

　　五：甲方應有手續(xù)證明，所售房屋質量過關，并非危房。

　　六：甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。

　　七：乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應該向有關部門協(xié)調，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。

　　或采用稅費分擔的方法

　　.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費承擔公證費、協(xié)議公證費。

　　乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費

　　八：甲方應給乙方協(xié)調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

　　九：甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。

　　十：乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于____個人出資購買，其所有權完全屬于____個人所有。

　　十一：附件

　　《房屋所有權證》

　　《國有土地使用證》

　　賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文

　　該項房產的房地產評估報告。

　　該項房地產的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。

　　十二：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　十三：本協(xié)議壹式份，甲方份，乙方份，甲方：___________乙方：____________

　　代表：____________

　　______年______月______日 ______年______月______日

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