可行性報告寫作方法與案例

時間：2025-11-15 16:27:41 可行性研究報告我要投稿

可行性報告寫作方法與案例

　　可行性研究報告，簡稱可研報告，是在制訂生產、基建、科研計劃的前期，通過全面的調查研究，分析論可行性研究報告流程證某個建設或改造工程、某種科學研究、某項商務活動切實可行而提出的一種書面材料�？尚行詧蟾嬗惺裁礃拥膶懽鞣椒�?它的范文是怎樣的?下面是小編整理的可行性報告寫作方法及范例，內容僅供參考。

可行性報告寫作方法與案例

　　可行性報告寫作方法【1】

　　一、基本情況

　　1、項目單位基本情況：單位名稱、地址及郵編、聯(lián)系電話、法人代表姓名、人員、資產規(guī)模、財務收支、上級單位及所隸屬的部門名稱等情況。

　　可行性報告編制單位的基本情況：單位名稱、地址及郵編、聯(lián)系電話、法人代表姓名、資質等級等。

　　合作單位的基本情況：單位名稱、地址及郵編、聯(lián)系電話、法人代表姓名等。

　　2、項目負責人基本情況：姓名、職務、職稱、專業(yè)、聯(lián)系電話、與項目相關的主要業(yè)績。

　　3、項目基本情況：項目名稱、項目類型、項目屬性、主要工作內容、預期目標及階段性目標情況，主要預期經(jīng)濟效益或社會效益指標，項目總投入情況。

　　二、必要性與可行性

　　1、項目背景情況。

　　項目受益范圍分析;部門、地區(qū)需求分析，項目單位需求分析，項目是否符合國家政策，是否屬于國家政策優(yōu)先支持的領域和范圍。

　　2、項目實施的必要性。

　　項目實施對完成行政工作任務或促進事業(yè)發(fā)展的意義與作用。

　　3、項目實施的可行性。

　　項目的主要工作思路與設想，項目預算的合理性及可靠性分析，項目預期社會效益與經(jīng)濟效益分析，與同類項目的對比分析，項目預期效益的持久性分析。

　　4、項目風險與不確定性。

　　項目實施存在的主要風險與不確定性分析，對風險的應對措施分析。

　　三、實施條件

　　1、人員條件。

　　項目負責人的組織管理能力，項目主要負責人員的姓名、職務、職稱、專業(yè)、對項目的熟悉情況。

　　2、資金條件。

　　項目資金投入總額及投入計劃，對財政預算資金的需求額，其他渠道資金的來源及其落實情況。

　　3、基礎條件。

　　項目單位及合作單位完成項目已經(jīng)具備的基礎條件(重點說明項目單位及合作單位具備的設施條件，需要增加的關鍵設施)。

　　4、其他相關條件。

　　四、進度與計劃安排

　　五、主要結論

　　可行性報告案例【2】

　　第一章投資環(huán)境分析

　　一、國內環(huán)境：中國房地產還有20年以上的好景

　　XX年12月3日上海新國際博覽中心，第六屆中國住交會拉開序幕。

　　與往屆相比，本屆住交會無論是在規(guī)模上還是人氣上都堪稱史無前例。

　　共有253家房地產企業(yè)及相關行業(yè)代表參加本屆展會，從側面反映開發(fā)企業(yè)普遍對未來房地產市場預期向好，一致認同住交會主辦方所預言“中國房地產還有20年以上的好景” 。

　　“中國房地產業(yè)已經(jīng)成為國民經(jīng)濟的重要支柱產業(yè)。

　　在XX年中國gdp增長的9.3個百分點中，有1.8個百分點是由房地產業(yè)直接貢獻的。

　　中國房地產業(yè)直接帶動了57個相關產業(yè)的產出增加，沒有一個其它行業(yè)有如此廣泛的行業(yè)推動力。

　　19XX年以來，中國房地產開發(fā)投資、竣工面積、銷售面積始終保持了年均20%左右的增長。

　　XX年中國住宅投資占gdp比例超過了美國，已經(jīng)達到了5.7%。

　　而在美國，房地產業(yè)作為國家經(jīng)濟的三大支柱產業(yè)(汽車、醫(yī)藥、房地產)之一，已持續(xù)了50多年。

　　20XX年，中國的城鎮(zhèn)人口將達到10.2億人，年均增長4%，城鎮(zhèn)住宅存量面積將達到330億平方米，比XX年將凈增198.5億平方米，年平均需凈增12.4億平方米。”

　　二、荊州房地產市場：整體良性發(fā)展與現(xiàn)階段迅速升溫

　　1、湖北省宏觀政策的指導

　　XX年6月，為了促進房地產業(yè)的持續(xù)快速健康發(fā)展，根據(jù)《國務院關于促進房地產市場持續(xù)健康發(fā)展的通知》，結合我省實際，湖北省政府出臺《省政府關于促進房地產業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》，將在一定程度上刺激商品房市場，保證房產市場健康發(fā)展。

　　2、政府出臺房改政策，取消福利分房

　　自XX年底荊州政府取消福利分房制度，個人購房數(shù)量驟增。

　　同時，隨著居民收入水平不斷提高以及消費者觀念的轉變，消費者對商品房的需求也持續(xù)呈上升趨勢，在很大程度上刺激了商品房市場迅猛發(fā)展。

　　3、人口城鎮(zhèn)化，擴大了市場消費需求。

　　荊州是一個文化古城，有著悠久的歷史，自古以來就是連貫南北的交通要塞和物資集散地，隨著近年來城市基礎設施建設的逐步完善，吸引了許多外地人來荊州投資經(jīng)商。

　　另外戶籍制度的改革，使農村人口城鎮(zhèn)化，城鎮(zhèn)人口大量增加。

　　這些都為荊州市的商品房消費市場增添了新的主力軍。

　　4、隨著人均收入的增加，人民生活水平的提高，市場消費能力逐步增強。

　　XX年荊州市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入7093元，上年增長7.4%。

　　人均消費支出5400元，增長3.3%;XX年全市農民人均純收入2502元，增長3.9%。

　　(摘自：《荊州縱橫》之《XX年荊州市經(jīng)濟運行特點、問題及對策》)

　　XX年荊州市完成生產總值430億元左右，同比增長8.5%，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入7600元，比上年增長7.2%;農民人均純收入3002元，比上年增加500元，增長20.0%，增長速度創(chuàng)九年來最好水平，增長速度居全省第一位，增加絕對額居全省第二位。