商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同

　　在不斷進(jìn)步的社會中，合同對我們的幫助越來越大，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編為大家收集的商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同，希望對大家有所幫助。

商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　產(chǎn)權(quán)方：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：

　　第一條甲方于________年____月____日前將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用乙方作經(jīng)營床上用品營業(yè)使用。

　　第二條該店鋪的所有權(quán)證號碼為__________，產(chǎn)權(quán)方。產(chǎn)權(quán)方與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，年租金為__________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向產(chǎn)權(quán)方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)，所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　第四條乙方在__________前一次性向甲方支付手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫：__________元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金。

　　第五條由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)華 公司的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。

　　第六條甲方應(yīng)保證產(chǎn)權(quán)方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)方或甲方自己中途收回店鋪，按甲方不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。

　　年____月____日起甲方華 公司必須確保產(chǎn)權(quán)方業(yè)主的租賃合同轉(zhuǎn)由乙方昆明 公司簽訂合同。

　　2.華 公司確保在________年____月____日至________年____月____日期間每年房租不得高于(人民幣)16萬年的`租金。

　　3.如果以上兩點要求達(dá)不到，華 公司必須在________年____月____日至________年____月3____日之前，歸還乙方昆明 公司所一次性支付的轉(zhuǎn)讓費24萬人民幣，及店鋪裝修費用，(按實際裝修費用賠償)

　　第七條如遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償必須歸乙方所有。

　　第八條如果合同簽訂期________年內(nèi)政府已下令拆遷店鋪，甲方需退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還裝修損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修，擴(kuò)路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。

　　第九條違約責(zé)任

　　1.甲方未按本合同

　　第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。

　　2.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

　　3.甲方向乙方收取約定租金，水電使用費、和在使用期間產(chǎn)生的正常費以外的其他費用，乙方有權(quán)拒付。

　　4.乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止其使用權(quán)行為，終止合作。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

　　第十一條其他約定事宜

　　1.產(chǎn)權(quán)方與甲方租賃合同原件復(fù)印件。

　　2.華 公司證件(營業(yè)執(zhí)照正副本，原件復(fù)印件加蓋公司公章，地稅、國稅原件復(fù)印件加蓋公司公章，企業(yè)法人身份證原件復(fù)印件加蓋公司公章)。

　　3.產(chǎn)權(quán)方房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證原件復(fù)印件加蓋公司公章。

　　第十二條本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。 本合同一式二份，自簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：

　　第一條甲方于 年 月 日前將位于平陸中學(xué)的面包房經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括已列明的所有固產(chǎn)資產(chǎn)(詳細(xì)清單附后)。

　　第二條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備全部無償歸乙方使用。

　　第三條乙方在 年 月 日一次性向甲方支付清各項手續(xù)費、轉(zhuǎn)讓費共計人民幣大寫 元整(￥ 元)。乙方與甲方簽訂了轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓期從 年 月 日—— 年 月 日止，到期乙方有權(quán)解除合同，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費 元給乙方，逾期不退，乙方按約定收取 元轉(zhuǎn)讓費外，另加收15%/月的違約金。

　　第四條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費用由甲方負(fù)責(zé)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)的'所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。

　　第五條遇學(xué)校拆遷店鋪或其他原因，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費七萬元給乙方，有其他損失甲方補(bǔ)償乙方。

　　第六條在經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，甲方全面負(fù)責(zé)處理面店房與學(xué)校王崖村的一切異議和爭議問題，所需費用由甲方承擔(dān);由于甲方原因給乙方造成的經(jīng)營損失，由甲方應(yīng)承擔(dān)罰款萬給乙方，并按本協(xié)議繼續(xù)完成義務(wù)。

　　第七條甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費用給乙方，逾期不退者，并支付轉(zhuǎn)讓的15%的違約金。

　　第八條本合同一式二份，自簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　年月日年月日

商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同3

　　甲方： 身份證號：

　　乙方： 身份證號：

　　經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將自己經(jīng)營的______圖片社轉(zhuǎn)讓給乙方，為了規(guī)范雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的`：甲方將位于會澤縣古城街道辦事處通寶路 號的晨光圖片社轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營。

　　二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：包括晨光圖片社商號名稱、店面承租經(jīng)營權(quán)、店鋪內(nèi)機(jī)器設(shè)備(后附設(shè)備清單)、店鋪所有客源及信息。

　　三、轉(zhuǎn)讓時間：自公歷______年______月______日起。

　　四、轉(zhuǎn)讓價款：乙方向甲方支付總計￥______元人民幣(大寫：肆拾叁萬陸仟元整)，該款項由乙方分三次支付甲方，第一次于公歷______年 月 日向甲方支付￥______ 元;第二次于公歷___________年 ______月 ______日向甲方支付￥ ______元;第三次于公歷______年 ______月 ______日向甲方支付￥ ______元。

　　五、甲方義務(wù)：

　　(一)甲方須于乙方第一次支付款項前將晨光圖片社經(jīng)營權(quán)證變更給乙方。

　　(二)甲方自簽訂本合同之日起，十年之內(nèi)不得涉足攝影沖印及相關(guān)行業(yè)，禁止內(nèi)容包括入股、合作、幫扶、打工等形式。

　　(三)甲方自簽訂本合同之日起，不得以任何形式宣揚(yáng)此次轉(zhuǎn)讓事宜。

　　(四)甲方簽訂本合同前所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由甲方自行收付，與乙方無關(guān)。

　　(五)甲方須將該店鋪租金支付到公歷______年______月______日，并向乙方出具店鋪續(xù)租承諾書(須由出租人當(dāng)面簽字認(rèn)可)，承諾至少續(xù)租______年(自公歷______年______月______日至______年______月______日)，租金在續(xù)租期間不上漲，每年租金為______元(______萬元)。

　　(六)甲方保證簽訂本合同時，該店鋪無任何形式的抵押、擔(dān)保情形，如有此情形均與乙方無關(guān)。

　　(七)甲方負(fù)責(zé)指導(dǎo)乙方業(yè)務(wù)至乙方可以正常經(jīng)營，包括設(shè)備操作、臺賬管理、硬盤資料轉(zhuǎn)接，老客戶關(guān)系維護(hù)等。

　　(八)甲方須保證店鋪內(nèi)所有設(shè)備在交付乙方時均能正常運轉(zhuǎn)，如有故障需維修，則由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)維修費用。

　　六、甲方如違反本合同第五條規(guī)定中的任何一條，則視甲方違約，甲方除向乙方支付￥______ 元(大寫： ______)違約金外，還必須賠償乙方由此造成的所有損失。

　　七、乙方如未按時履行自己義務(wù)，甲方有權(quán)單方解除合同，停止乙方人員在店鋪的一切工作，收回晨光圖片社的經(jīng)營使用權(quán)。

　　八、本合同一式兩份，自簽訂之日起生效，對雙方均具有同等的法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同4

　　甲方(轉(zhuǎn)讓方)：___________

　　身份證號：_______________ ___

　　住所地：____________ ______

　　乙方(受讓方)：___________

　　身份證號：_______________ ___

　　住所地：________ ____

　　轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物信息：

　　轉(zhuǎn)讓鋪面名稱 : (即： ，以下簡稱為"早教中心") 鋪面地址：

　　轉(zhuǎn)讓鋪面營業(yè)執(zhí)照登記號：

　　因甲方為轉(zhuǎn)讓鋪面的合法經(jīng)營者，已合法領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營證照，在乙方對鋪面各方面情況有全面了解后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，擬定以下約定共同遵守：

　　一、 轉(zhuǎn)讓：

　　1. 甲方同意將早教中心100%股權(quán)整體轉(zhuǎn)讓給乙方，并自本協(xié)議生效之日起2個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理工商變更登記手續(xù)及其他相關(guān)行政登記手續(xù)。

　　2. 甲方同意將早教中心固定資產(chǎn)(包括現(xiàn)有鋪面裝修，設(shè)備，庫存)整體轉(zhuǎn)讓給乙方，詳見附件固定資產(chǎn)清產(chǎn)。

　　3. 鑒于甲方的早教中心系加盟愛爾貝模式，甲方同意將愛爾貝特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并自協(xié)議簽署之日起5日內(nèi)協(xié)助乙方辦理加盟變更等相關(guān)手續(xù)。

　　4. 甲方同意將早教中心現(xiàn)有生源、師資團(tuán)隊等無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　5、甲方經(jīng)營早教中心的相關(guān)經(jīng)營渠道，經(jīng)營資料。

　　二、 轉(zhuǎn)讓費：

　　1. 經(jīng)雙方協(xié)商，轉(zhuǎn)讓費用為人民幣 萬元(大寫：人民幣 萬元整)。

　　2. 本協(xié)議簽訂日，乙方一次性支付甲方定金人民幣________萬元 (大寫：

　　_____________________)，自甲方協(xié)助乙方辦理完畢工商變更登記等相關(guān)行政手續(xù)之日當(dāng)天，乙方一次性支付轉(zhuǎn)讓費人民幣________萬元 (大寫：_____________________)，乙方于_____年_____月______日一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓費尾款_________ 萬元。

　　3、如甲方存在以下情況：

　　(1)固定資產(chǎn)清單與驗收時不符;

　　(2)學(xué)員課程信息有誤產(chǎn)生額外費用;

　　(3)早教中心員工工資拖欠或其他債務(wù);

　　乙方有權(quán)按實際金額從尾款中扣除后，在約定的時間內(nèi)向甲方支付扣除后之金額。除上述原因及本協(xié)議第五條約定情形外，乙方不得以其他理由扣除或拖欠尾款。

　　4. 如乙方未在本協(xié)議約定時間內(nèi)向甲方支付應(yīng)付金額，乙方應(yīng)自協(xié)議約定付款日期第二日起按自然日向甲方支付滯納金。每日滯納金額為逾期付款金額的百分之一。逾期十個工作日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但已收取的定金不予退還。

　　5、甲方收款賬戶信息如下：

　　賬戶名：

　　賬號：

　　開戶行：

　　甲方收款賬戶如有變更，應(yīng)以書面形式通知，若乙方以現(xiàn)金形式付款，甲方必須開具收款收據(jù)。

　　三、 經(jīng)濟(jì)方面的約定

　　1. 甲方承諾，簽訂本協(xié)議前(含簽訂日)，早教中心并無產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)債務(wù)或糾紛。如在簽訂本協(xié)議前，早教中心與他人存在任何債務(wù)或糾紛，由甲方負(fù)全部責(zé)任。若任何第三方向乙方主張，給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　2. 乙方承諾，簽訂本協(xié)議簽訂后(不含簽訂日)，早教中心產(chǎn)生之一切債務(wù)或糾紛，由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

　　3. 在本協(xié)議簽訂前(含簽訂日)，早教中心經(jīng)營產(chǎn)生之支出(鋪面租金、水電費、員工工資、員工宿舍房租、伙食等一切費用)由甲方負(fù)責(zé)，早教中心收入歸甲方所有。(如果甲方有收取定金，定金到賬第二天起，早教中心收入歸乙方所有。)

　　4. 本協(xié)議簽訂后(不含簽訂日)，早教中心經(jīng)營產(chǎn)生之一切支出(鋪面租金、水電費、員工工資，員工宿舍房租、伙食等)由乙方負(fù)責(zé)，早教中心收入歸乙方所有。(如果甲方有收取定金，定金到賬第二天起，早教中心收入歸乙方所有。)

　　5. 甲方支付石井城市廣場之租賃押金(金額為人民幣40440元，大寫：人民幣肆萬零肆佰肆拾元整)歸甲方所有。

　　6. 甲方支付教師1宿舍房租(地址： )押金(金額為人民幣850元，大寫： )歸甲方所有。

　　7. 甲方支付教師2宿舍房租(地址： )押金 (金額為人民幣600元，大寫： )歸甲方所有。

　　8. 甲方承租擬轉(zhuǎn)讓鋪面的時間至 年 月 日，租金為 元/月。甲方承諾自本協(xié)議生效之日起3日內(nèi)協(xié)助乙方在同等條件下與鋪面房屋出租方即城市廣場管理方重新簽署鋪面租賃協(xié)議，否則乙方有權(quán)延遲支付轉(zhuǎn)讓費尾款。

　　四、學(xué)員服務(wù)的相關(guān)約定

　　1. 對于在簽訂本協(xié)議前已經(jīng)全額購買早教中心課程之學(xué)員，乙方承認(rèn)其報名表(報名協(xié)議)，并承諾無償繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議、繼續(xù)為其提供優(yōu)質(zhì)的早期教育及咨詢服務(wù)，直至課程結(jié)束。甲方必須提供該類學(xué)院的'報名表及課程清單供乙方核對，若該類學(xué)院提前解除報名協(xié)議或提早結(jié)束課程，甲方承擔(dān)全部退款責(zé)任。

　　2. 對于在簽訂本協(xié)議前已經(jīng)支付部分款購買課程之學(xué)員家庭，乙方承認(rèn)其報名表及收據(jù)，在收取課程余額(以填寫報名表時約定的費用為準(zhǔn))后，履行服務(wù)協(xié)議，直至課程結(jié)束。

　　五、其他約定：

　　1、甲方承諾其對轉(zhuǎn)讓的鋪面擁有合法經(jīng)營權(quán)，并依照相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)注冊登記手續(xù)。若存在以下情形，乙方有權(quán)延遲支付轉(zhuǎn)讓費：

　　(1)甲方未能及時協(xié)助乙方辦理工商變更手續(xù)的;

　　(2)甲方未能及時協(xié)助乙方辦理愛爾貝加盟變更手續(xù)的;

　　(3)甲方未能及時協(xié)助乙方重新簽署鋪面租賃協(xié)議的。

　　若前述事項甲方逾期辦理的，自逾期第二日起，每日應(yīng)按轉(zhuǎn)讓費總額的千分之三向乙方支付違約金。若逾期超過10天的，乙方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)要求甲方雙倍返還定金，并退還已支付的轉(zhuǎn)讓費，甲方應(yīng)自乙方單方通知解除之日起5日內(nèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式一次性支付。

　　2、甲方承諾，自本協(xié)議生效之日起1個月內(nèi)，無償協(xié)助乙方管理、經(jīng)營早教中心。甲方自本協(xié)議生效之日起1年內(nèi)，不得以任何形式招收或介紹早教中心現(xiàn)有學(xué)院至其他早教機(jī)構(gòu)，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　六、 協(xié)議的生效

　　1. 本協(xié)議自雙方簽字后生效。

　　2. 協(xié)議雙方對本協(xié)議所涉及之對方的商業(yè)資料予以保密。

　　3. 因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成，則應(yīng)向合同簽約地人民法院起訴解決。

　　4、本協(xié)議附件作為本協(xié)議的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　5、 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，另一份由乙方留存，辦理相關(guān)變更登記手續(xù)。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　日期： 日期：

商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同5

　　甲方：________________

　　法定代表人：________________

　　乙方：________________

　　法定代表人：

　　鑒于甲方需將________商業(yè)廣場項目物業(yè)管理進(jìn)行轉(zhuǎn)讓;乙方擁有合法從事物業(yè)管理資質(zhì)條件。對此甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方轉(zhuǎn)讓________商業(yè)廣場項目給乙方進(jìn)行物業(yè)管理一事，經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成如下一致協(xié)議：

　　一、甲方同意將________商業(yè)廣場項目轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行物業(yè)管理。

　　二、乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，對________商業(yè)廣場項目進(jìn)行物業(yè)管理。

　　三、轉(zhuǎn)讓物業(yè)管理期限從________年____月____日起至________商業(yè)廣場項目業(yè)主委員會終止乙方對該項目物業(yè)管理之日止。

　　四、本合同書的生效應(yīng)征得________商業(yè)廣場項目業(yè)主同意，對此乙方承諾已征詢業(yè)主(或房屋租賃戶)同意。

　　五、從本合同書簽訂生效之日起，甲方在與________商業(yè)廣場項目業(yè)主(或房屋租賃戶)簽訂的《物業(yè)管理合同》中，所約定的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

　　六、本合同書簽訂生效之日前，________商業(yè)廣場項目業(yè)主(或房屋租賃戶)所欠甲方的物業(yè)管理費、水、電費，對原與甲方已簽訂物管合同的業(yè)主(或房屋租賃戶)，乙方同意先按50%自行墊付甲方(附清單)，然后乙方向欠款的業(yè)主(或房屋租賃戶)收取物管、水、電欠費和滯納金、違約金。對原與甲方未簽訂物管合同的業(yè)主(或房屋租賃戶)，鑒于已實際享受物管服務(wù)的事實，根據(jù)國家的相關(guān)法律法規(guī)，其業(yè)主(或房屋租賃戶)應(yīng)予繳納物管費，該費用由乙方依據(jù)合法程序負(fù)責(zé)追收繳納。

　　七、乙方承諾接受原甲方在________商業(yè)廣場工作的.物管人員(包括保安、清潔工)，保證其工資及福利待遇不得低于原標(biāo)準(zhǔn)，并按國家相關(guān)政策作相應(yīng)調(diào)整。在物管人員(包括保安、清潔工)交接過程中若產(chǎn)生矛盾糾紛或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償問題均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)解決。

　　八、甲方將________商業(yè)廣場A2區(qū)4樓建筑面積作為物管用房(含室內(nèi)部分辦公用品)及該商業(yè)廣場的水電設(shè)施、公共區(qū)域設(shè)施(電梯、照明、綠化、道路等)一并交給乙方(附清單)，有乙方使用并負(fù)責(zé)維修、維護(hù)。且A2區(qū)4樓只能用作物管辦公不得將此房變賣、出租或抵押。

　　九、乙方經(jīng)營期間有權(quán)對該區(qū)道路、空間等進(jìn)行合理規(guī)劃、管理和使用。

　　十、對連接原廣播局通道處、橋面及臨河道下面的防洪層空間，在不影響房屋主體質(zhì)量、安全并通過城建規(guī)劃等前提下，可以進(jìn)行合理利用，所產(chǎn)生的費用由乙方自行負(fù)責(zé)，產(chǎn)生的收益概由乙方享有。

　　十一、甲方原商業(yè)廣場售房部無償交付乙方(從簽訂合同即日起)，如遇政府部門要求拆遷，乙方應(yīng)無條件予以服從，拆遷事宜概由乙方與政府接洽。

　　十二、乙方管理________商業(yè)廣場項目物業(yè)期間，應(yīng)依法經(jīng)營。其收益歸乙方所有，債務(wù)由乙方承擔(dān)。

　　十三、乙方因物業(yè)管理向________商業(yè)廣場項目業(yè)主(或房屋租賃戶)收取的物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)，按甲方與__________商業(yè)廣場項目業(yè)主簽訂的《物業(yè)管理合同》約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。非經(jīng)合法程序，乙方不得擅自提高物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)。

　　十四、本合同書生效后，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行自己的合同義務(wù)。

　　十五、本合同書經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方兩份。

　　甲方簽字(蓋章)：________________

　　法定代表人/委托代理人：________________

　　乙方簽字(蓋章)：________________

　　法定代表人/委托代理人：________________

　　簽訂地點：__________________

　　______年______月______日

商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同6

　　甲方：_____________________________________________________

　　乙方：_____________________________________________________

　　第一章 項目概況、現(xiàn)狀及簽約流程

　　第一條 項目背景

　　(注：根據(jù)具體情況寫)

　　第二條 簽約流程

　　1、甲方唯一營銷場所位于本項目內(nèi)，乙方需自行前往洽談轉(zhuǎn)讓事宜。除此以外，甲方未設(shè)任何其他營銷地點，開展?fàn)I銷活動，乙方對此需留意。

　　2、甲方營銷人員按照法律有關(guān)明示義務(wù)的規(guī)定，向乙方全面介紹項目及擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況并詳細(xì)解釋本合同條款。

　　3、乙方與甲方營銷部門就合同項逐條約定明晰后，由乙方在合同上簽章，甲方營銷部門將乙方已簽章的合同送至甲方法律事務(wù)部審核，法律事務(wù)部在經(jīng)審核無誤的合同上簽章并退還營銷部門后通知乙方前來領(lǐng)，整個流程應(yīng)在7日內(nèi)完成。乙方對此表示理解并予以認(rèn)可。

　　第三條 簽約承諾

　　乙方自愿與甲方簽約，并做出簽約承諾：在合同履行期內(nèi)，完全了解并承認(rèn)有關(guān)項目、權(quán)利、轉(zhuǎn)讓、合同等一切相關(guān)問題的`合法性;以簽署本合同的行為，認(rèn)可甲方已按法律規(guī)定完全履行明示義務(wù);承諾服從本項目整體物業(yè)、管理公司規(guī)定，且經(jīng)營的品牌類別符合整體規(guī)劃方案布局;承諾服從本項目半數(shù)以上(“半數(shù)”系指經(jīng)營面積超過項目總經(jīng)營面積一半)權(quán)利人的共同意志;保證不因自己的行為損害甲方、產(chǎn)權(quán)方或任意第三方(含本項目共同利益及其他權(quán)利人)的合法權(quán)利。乙方自愿接受并承諾按照甲方要求與甲方指定的經(jīng)營管理公司簽訂經(jīng)營管理合同，并共同維護(hù)___________整體經(jīng)營。

　　第二章 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、支付、期限及用途

　　第四條 本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為：本項目_____層_____區(qū)_____號商鋪的經(jīng)營使用權(quán)。該商鋪建筑面積______平米。(具體商鋪位置見附件一)

　　第五條 在乙方已完成本合同約定義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)于______年_____月_____日前將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付乙方并辦理書面確認(rèn)手續(xù)(見附件二)。

　　第六條 如遇下列情形之一，甲方可根據(jù)實際情況分別處理：

　　1、遭遇不可抗力，甲方可據(jù)實予以延期;

　　2、由于乙方原因?qū)е虏荒艽_認(rèn)交付的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任;

　　3、乙方全額支付房款后，次日本合同起算收益。

　　甲方(公章)：__________________________乙方(公章)：__________________________

　　法定代表人(簽字)：____________________法定代表人(簽字)：____________________

　　_________年_________月_________日 _________年_________月_________

商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　依照《中華人民共和國民法典》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。

　　一、甲方將依法取得在 縣 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村_ 村民組林地的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。

　　三、四至界限見附圖

　　四、轉(zhuǎn)讓價格：本合同期限內(nèi)按每畝 元一次性結(jié)清。(結(jié)合自己情況,最好一年一付)

　　五、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

　　六、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。

　　七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的`所有權(quán)利，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　八、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

　　九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報送主管部門備案一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同8

　　(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)，

　　雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，條件如下：

　　一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨資設(shè)立，坐落______市_路_號的興國商行，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。

　　二、本件轉(zhuǎn)讓價格及其計算標(biāo)準(zhǔn)：

　　(一)興國商行全部生財器具，存貨作價為人民幣______萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標(biāo)明價格。

　　(二)上列生財器具，存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依清冊所記載價格，增減給付現(xiàn)金。

　　(三)甲方應(yīng)收未收款約計_萬元(詳移交清冊)，悉數(shù)由乙方承受，不另計價。惟乙方應(yīng)承受甲方對外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊)。

　　三、付款辦法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方_萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。

　　四、點交日期及地點：_雙方訂定________________年_月_日為點交日期，并定于商行現(xiàn)場為點交地點。

　　五、特約事項：

　　(一)本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。

　　(二)商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。

　　(三)商號現(xiàn)承租坐落______市_路_號的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租_年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　六、違約處罰：_______________任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約，則應(yīng)按所收的`款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。

　　七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，愿各負(fù)連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。

　　八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

　　立契約書人

　　甲方：_______________趙錢

　　保證人：_______________

　　乙方：_______________孫李

　　保證人：_______________

　　年_月_日

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