抵押借款合同

時(shí)間：2025-11-11 08:47:51 借款合同

【精華】抵押借款合同范文匯編5篇

　　隨著人們法律意識(shí)的建立，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編為大家收集的抵押借款合同5篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

【精華】抵押借款合同范文匯編5篇

抵押借款合同篇1

　　甲方(出借人)：

　　乙方(借款人)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《公司法》、《物權(quán)法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿，誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方同意將其公司的股權(quán)作為擔(dān)保質(zhì)押給甲方。以取得甲方的借款。甲乙雙方就上述事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條：乙方向甲方借款用途僅限于項(xiàng)目，首批借款萬(wàn)元人民幣，甲方于本協(xié)議簽訂之日并辦理股權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)后日內(nèi)轉(zhuǎn)賬到乙方指定賬戶。借款期限為年，借款利息為同期銀行掛牌貸款利率，每年支付一次，每滿365日后日內(nèi)支付。

　　第二條：甲方不參與乙方項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理工作，但為確保借款的專(zhuān)項(xiàng)用途，甲方對(duì)于借款用途享有知情權(quán)，并有權(quán)查詢乙方對(duì)于借款使用情況，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。為此產(chǎn)生的差旅費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第三條：乙方需向甲方提供真實(shí)合法的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，組織機(jī)構(gòu)代碼證，法定代表人身份證等相關(guān)證件。

　　第四條：乙方將其 xxx 公司百分之五十一的股份作為擔(dān)保質(zhì)押給甲方，在本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方共同到工商部門(mén)辦理股權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)。乙方在借款期限內(nèi)可以提前還款，甲方對(duì)乙方所質(zhì)押的股份份額應(yīng)隨乙方還款的數(shù)目按比例減少，并應(yīng)配合乙方到工商部門(mén)辦理相應(yīng)的股權(quán)質(zhì)押變更手續(xù)。

　　第五條：借款到期后，乙方如無(wú)力歸還借款時(shí)，甲方對(duì)于乙方所開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目所有的資產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)，項(xiàng)目資產(chǎn)價(jià)值由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)共同委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，項(xiàng)目資產(chǎn)不足以清償甲方借款時(shí)，乙方仍需承擔(dān)剩余還款責(zé)任，超出借款數(shù)額部分所有權(quán)歸乙方。

　　第六條：如甲方不能按協(xié)議向乙方支付借款時(shí)，乙方享有單方的合同解除權(quán)，并且有權(quán)要求甲方賠償乙方所產(chǎn)生的一切合理合法的`損失。

　　第七條：乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定對(duì)于借款進(jìn)行專(zhuān)款專(zhuān)用，如在借款期間乙方擅自改變借款用途的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方提前全部還款，并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第八條：本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意時(shí)，甲、乙雙方均不得全部或部分轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所約定的權(quán)利義務(wù)。

　　第九條：協(xié)議生效后，甲乙雙方在執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商不成的情況下，到乙方住所地的人民法院訴訟解決。

　　第十條:本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　附：乙方銀行信息

　　1.開(kāi)戶行：

　　2.賬號(hào)：

　　3.開(kāi)戶人：

抵押借款合同篇2

　　甲方:借款人(抵押人) 身份證號(hào):

　　住址:

　　固定電話: 移動(dòng)電話:

　　抵押共有人: 身份證號(hào):

　　住址:

　　固定電話: 移動(dòng)電話:

　　乙方:出借人(抵押權(quán)人) 身份證號(hào):

　　住址:

　　固定電話: 移動(dòng)電話:

　　甲乙雙方本著平等、互利、誠(chéng)實(shí)、守信、遵紀(jì)守法的原則，經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽定本合同，以求共同遵守：

　　第一條

　　甲方今借到乙方現(xiàn)金(人民幣)￥：萬(wàn)元整。 (大寫(xiě))人民幣月利率 %，用于資金周轉(zhuǎn)。

　　第二條

　　借款期限：個(gè)月。自年月日至年月日止，到期一次性還清本金。利息按季支付。前個(gè)月利息于年月日前一次性付清。

　　第三條

　　甲方及抵押共有人自愿將坐落于的房產(chǎn) (房屋所有權(quán)證號(hào)：，建筑面積：平方米) 作抵押擔(dān)保。甲方按照相關(guān)規(guī)定辦理評(píng)估、公證、登記等相關(guān)手續(xù)，費(fèi)有由甲方承擔(dān)。

　　第四條

　　抵押擔(dān)保范圍：借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)清償借款所需費(fèi)用等。

　　第五條

　　抵押期間甲方保證：未經(jīng)乙方同意，甲方不得抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變賣(mài)、抵償債務(wù)或以其他交易方式處置，若由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第六條

　　1、甲方不得用此借款進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　2、甲方承諾能自行解決在抵押房產(chǎn)被執(zhí)行后的居住的問(wèn)題。

　　3、甲方保證所抵押房產(chǎn)并非其撫養(yǎng)家屬的生活必需品，不得以此為由抗辯乙方對(duì)該抵押房產(chǎn)的執(zhí)行.

　　第七條

　　違約責(zé)任

　　1、甲方不按借款合同規(guī)定的用途使用借款，乙方有權(quán)收回全部借款，且加收合同違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按借款總額的10%收取(違約金按月計(jì)算，超過(guò)一天按一個(gè)月計(jì)算);乙方因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的`所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、借款方如逾期不全額歸還借款，乙方有權(quán)追回借款，并加收違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)按借款總額的10%收取;逾期時(shí)間的利息甲方須按同期中國(guó)人民銀行公布的借款利率的四倍支付給乙方(利息按月計(jì)算，超過(guò)一天按一個(gè)月計(jì)算);乙方因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)(例：執(zhí)行費(fèi)、誤工費(fèi)、交通費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用)。

　　3、甲方承諾：若不按合同規(guī)定金額償還借款本金及利息。乙方有權(quán)向管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，甲方自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行。

　　第八條

　　其它

　　1、合同中任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同，當(dāng)事人一方要求變更或解除借款合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取書(shū)面形式通知一方，并達(dá)成書(shū)在面協(xié)議。

　　2、合同中末盡事宜，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　第九條

　　合同生效及份數(shù)

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽章，自抵押登記之日起生效。本合同一式四份，甲乙雙方和公證部門(mén)，房管部門(mén)各執(zhí)一份。

　　甲方：(抵押人) 乙方(抵押權(quán)人)

　　年月日

抵押借款合同篇3

　　甲方：中國(guó)建設(shè)銀行______________支行

　　乙方：____市______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司截止本協(xié)議簽訂之日止，__________________有限公司向甲方借款____萬(wàn)元，銀行承兌匯票為_(kāi)___萬(wàn)元，其中由_____________有限公司以其位于衢州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的地號(hào)為b—29號(hào)地塊、面積為_(kāi)___平方米、國(guó)有土地使用證號(hào)為衢州國(guó)用（20xx）字第3—277號(hào)的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保的有____萬(wàn)元，由__________________有限公司位于____市新橋街樟樹(shù)底土地、衢龍路以北e—1r土地、e—1c土地和______東苑小區(qū)土地共同抵押了____萬(wàn)元。

　　現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就質(zhì)押達(dá)成協(xié)議如下：第一條被擔(dān)保的主債權(quán)

　　乙方提供的質(zhì)押存單擔(dān)保的主債權(quán)為_(kāi)_________________有限公司向甲方的借款、應(yīng)付的銀行承兌匯票并由________________有限公司提供抵押擔(dān)保的款項(xiàng)，該款項(xiàng)本息總共________萬(wàn)元人民幣，__________________有限公司欠甲方的其他債務(wù)與乙方無(wú)涉。被擔(dān)保的主債權(quán)的支付期限已到期。第二條為擔(dān)保本協(xié)議第一條債務(wù)的履行，乙方提供存于中國(guó)建設(shè)銀行XX市分行金額為萬(wàn)元人民幣的存款單作為質(zhì)押，存單的號(hào)碼為_(kāi)_______________，存款人為乙方。第三條本存款單擔(dān)保的范圍為被擔(dān)保的主債權(quán)及利息、違約金和實(shí)現(xiàn)質(zhì)押的費(fèi)用。第四條本協(xié)議簽訂之日，乙方即將本協(xié)議第二條規(guī)定的存單提交給甲方保管。第五條特別約定

　　本協(xié)議甲、乙雙方約定，在XX市土管部門(mén)將上述b—29號(hào)地塊土地使用權(quán)過(guò)戶到________市__________________有限公司名下、并由乙方取得新的權(quán)證文本時(shí)，本質(zhì)押協(xié)議生效。

　　如__________________有限公司所有的位于XX市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)地塊編號(hào)為b—29號(hào)、面積為_(kāi)___㎡的國(guó)有土地使用權(quán)（國(guó)有土地使用權(quán)證為衢州國(guó)用（20xx）字第3—2477號(hào)）在本協(xié)議簽訂之日起________天內(nèi)不能過(guò)戶到__________________有限公司名下的，本協(xié)議不生效，甲方應(yīng)在接到乙方通知后三天內(nèi)將存單歸還給乙方，乙方不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。第六條本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)向XX市國(guó)土資源局書(shū)面出具公函同意將位于XX市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)b—29號(hào)地塊過(guò)戶到乙方名下。第七條______金輝房地產(chǎn)有限公司、__________________有限公司質(zhì)押生效后向甲方支付本協(xié)議第一條規(guī)定的被擔(dān)保的6500萬(wàn)元本息后，甲方應(yīng)出具書(shū)面函件，同意解除位于XX市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)b—29號(hào)地塊的相關(guān)抵押手續(xù)。第八條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起成立。第九條本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　抵押人：×××××有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　住所地：

　　法定代表人：×××

　　甲、乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項(xiàng)，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達(dá)成本合同，以資共同遵守：

　　第一條為了確保甲、乙雙方于年月日已達(dá)成的《合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為主合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分并擁有使用權(quán)的'位于××市×××鎮(zhèn)，面積為畝的國(guó)有土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為抵押物）的全部權(quán)利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔(dān)保。該抵押物名稱(chēng)、數(shù)量和價(jià)值等情況詳見(jiàn)本合同的附件一。

　　第二條本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

　　第三條甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨(dú)立于主合同，主合同無(wú)效，不影響本抵押合同的效力。

　　第四條本合同項(xiàng)下有關(guān)評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　第五條在本合同簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關(guān)管理部門(mén)辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地使用權(quán)等證明文件可以交由乙方保管。

　　第六條抵押期間，未經(jīng)乙方的書(shū)面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣(mài)、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第七條甲方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。甲方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)乙方造成的一切損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條發(fā)生以下情況的，按《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定辦理：

　�。ㄒ唬┘追竭`反本合同的第六條；

　�。ǘ┊�(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對(duì)抵押物有不利影響的。

　　第九條甲方保證乙方對(duì)主合同約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金的利益有對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

　　第十條處分抵押物的價(jià)款不足清償?shù)�，乙方有�?quán)另行追索。

　　第十一條處分抵押物的價(jià)款超過(guò)應(yīng)償還部分，乙方應(yīng)退還甲方。

　　第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：

　　（一）乙方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處；

　�。ǘ� 甲方在占有抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

　　如不履行上述責(zé)任，須賠償乙方因此遭受的損失；

　�。ㄈ� 當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)抵押物有不利影響時(shí)，甲方保證在日內(nèi)以書(shū)面形式通知乙方。

　　第十三條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其在合同項(xiàng)下的抵押物。

　　第十四條抵押權(quán)的撤銷(xiāo)：主合同債務(wù)人已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償了債務(wù)，或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后，抵押權(quán)自動(dòng)撤銷(xiāo)。

　　第十五條出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物：

　�。ㄒ唬� 主合同約定的主債務(wù)產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù)。

　　（二）甲方被宣告解散或破產(chǎn)。

　　第十六條違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方一切實(shí)際損失，包括但不限于既得利益、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費(fèi)用（包括律師費(fèi)用等）。

　　第十七條本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面的協(xié)議。在未達(dá)成書(shū)面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效。

　　第十八條雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達(dá)成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴。

　　第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補(bǔ)充協(xié)議必須是書(shū)面的。

　　第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第二十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份，均具有同等法律效力。

　　第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)登記之日起生效。

　　第二十三條本合同附件：

　　1．抵押物清單

　　2．甲、乙雙方的有效證明（包括住所、電話、郵編、開(kāi)戶行、帳號(hào)等。）

　　甲方：公司（章）

　　法定代表人：

　　或授權(quán)代表（簽字）：

　　乙方：公司（章）

　　法定代表人：

　　或授權(quán)代表（簽字）：

　　抵押人（甲方）：____________________

　　法定代表人：________________________

　　法定住所：__________________________

　　郵政編碼：__________________________

　　電話：______________________________

　　傳真：______________________________

　　基本賬戶開(kāi)戶行：____________________

　　賬號(hào)：______________________________抵押權(quán)人（乙方）：__________________

　　法定代表人：________________________

　　法定住所：__________________________

　　郵政編碼：__________________________

　　電話：______________________________

　　傳真：______________________________

　　基本賬戶開(kāi)戶行：____________________

　　賬號(hào)：______________________________

抵押借款合同篇4

　　在網(wǎng)絡(luò)抵押貸款中，由于投資者人數(shù)眾多且分散，借款人向投資人抵押不可能實(shí)現(xiàn)，所以采用的通常做法是向網(wǎng)站抵押，但網(wǎng)站并非實(shí)際上的債權(quán)人，只作為中介而存在，便造成了抵押權(quán)人與債權(quán)人不一致的情況。這種情況類(lèi)似于反擔(dān)保。反擔(dān)保是指?jìng)鶆?wù)人向擔(dān)保人做出保證或設(shè)定物的擔(dān)保，在擔(dān)保人因清償債務(wù)人的債務(wù)而遭受損失時(shí)，向擔(dān)保人做出清償。在抵押標(biāo)的借貸規(guī)則中，如借款人到期未能還款，由網(wǎng)站墊付本金和利息對(duì)投資人還款，債權(quán)轉(zhuǎn)讓為信貸網(wǎng)站所有。網(wǎng)站實(shí)際上充當(dāng)了擔(dān)保人的角色，借款人向網(wǎng)站設(shè)定物的反擔(dān)保。

　　與通常的反擔(dān)保不同的'是抵押權(quán)設(shè)定的時(shí)間點(diǎn)。在通常的反擔(dān)保中，抵押權(quán)的設(shè)定與借貸合同的成立是同時(shí)發(fā)生的，而在抵押標(biāo)的借貸中，借款人和網(wǎng)站簽訂抵押擔(dān)保協(xié)議時(shí)，借貸并未發(fā)生，只有標(biāo)滿后才發(fā)生實(shí)際的借貸。而在標(biāo)滿前，網(wǎng)站的抵押權(quán)似乎處在灰色的地帶。我認(rèn)為，網(wǎng)站和借款人簽訂抵押擔(dān)保協(xié)議時(shí)，應(yīng)采用附條件合同的形式，以抵押標(biāo)標(biāo)滿，借貸實(shí)際發(fā)生為抵押擔(dān)保協(xié)議生效的條件。在滿標(biāo)前或流標(biāo)的情況下，抵押擔(dān)保協(xié)議不生效，網(wǎng)站不成為抵押權(quán)人。

抵押借款合同篇5

　　甲方：

　　身份證號(hào)碼：

　　住所：

　　電話號(hào)碼：

　　乙方：

　　身份證號(hào)碼：

　　住所：

　　電話號(hào)碼：

　　為明確甲方和乙方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

　　一、借款金額人民幣。

　　二、借款期限自年月日至借款人必須按時(shí)交納利息和綜合費(fèi)用直至借款人清償完債務(wù)為止。

　　三、甲方將借款本金以現(xiàn)金的方式交付予乙方（大寫(xiě)人民幣）元，乙方；（簽字以上已付清。

　　四、乙方承諾在借款期間將本人所有的（汽車(chē)登記證號(hào)抵押給甲方。抵押權(quán)利價(jià)值。

　　五、抵押期間，抵押物由甲方無(wú)償使用，甲方應(yīng)負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方檢查。如甲方在使用抵押物時(shí)所造成的撞車(chē)，撞人等一切后果均由甲方獨(dú)自承擔(dān)。

　　六、借款到期日乙方應(yīng)一次性償還甲方的本金。如乙方不按本協(xié)議的.約定償還本金及利息，甲方有權(quán)依法處理抵押物，拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得款項(xiàng)用于清償本協(xié)議項(xiàng)下乙方的全部債務(wù)，所得款項(xiàng)超過(guò)甲方債權(quán)部分，歸乙方所有；所得款項(xiàng)不足彌補(bǔ)本協(xié)議項(xiàng)下乙方的全部債務(wù)的，甲方繼續(xù)對(duì)乙方行使追索權(quán)。

　　七、本協(xié)議如有未盡事宜各方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；如協(xié)商不成則向蘭州市人民法院提起訴訟。

　　八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，共一式份，雙方各執(zhí)一份。

　　九、本協(xié)議抵押情況說(shuō)明，備注為本協(xié)議有效組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　年月日

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