賣房合同（通用14篇）
在不斷進(jìn)步的社會中，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？以下是小編收集整理的賣房合同9篇，希望能夠幫助到大家。
賣房合同 1
合同三方當(dāng)事人:
賣方: 〔身份證〕:
聯(lián)系地址:
委托代理人姓名: 〔身份證〕:
聯(lián)系地址:
買方: 〔身份證〕:
聯(lián)系地址:
委托代理人姓名: 〔身份證〕:
聯(lián)系地址:
經(jīng)紀(jì)方:
注冊地址:
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就賣方和買方分別獨(dú)家委托經(jīng)紀(jì)方買賣房屋事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立合同:
第一條:買賣之房屋(以下簡稱該物業(yè))為〔現(xiàn)房〕，地址為: ，建筑面積: 平方米(以〔房地產(chǎn)證面積〕為準(zhǔn))。
第二條:賣方持有〔房地產(chǎn)證〕號碼為: 。該物業(yè)現(xiàn)時的產(chǎn)權(quán)情況〔是〕在按揭中，在 銀行按揭。賣方保證對該物業(yè)享有完整處分權(quán)并保證該物業(yè)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。由于賣方的原因，造成該物業(yè)不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。
第三條:買賣雙方同意該物業(yè)成交價為人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元)。
第四條:買方應(yīng)按時將樓價款交付給賣方，并按附件中的付款方式支付樓價款。
第五條:是次交易所產(chǎn)生稅費(fèi)〔按房地產(chǎn)交易所規(guī)定以買賣雙方各付各稅〕〔其他: 〕方式交付。
第六條:賣方交付該物業(yè)予買方使用之日期為〔 〕;賣方在交付該物業(yè)時必須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)(如水、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等)。
第七條:該物業(yè)以現(xiàn)狀售予買方，而買方已檢查并同意以現(xiàn)狀購獲該物業(yè)。
第八條:賣方應(yīng)在交易過戶完成前將有關(guān)該物業(yè)的`產(chǎn)權(quán)瓜葛、債務(wù)、稅項(xiàng)及租賃、清還抵押等事項(xiàng)處理完畢，并保證交易過戶完成時買方無須對上述事項(xiàng)負(fù)責(zé)。
第九條:基于經(jīng)紀(jì)方已促成買賣雙方簽定本合同，提供了中介服務(wù)，賣方同意本合同生效當(dāng)日向經(jīng)紀(jì)方支付人民幣 仟 佰 拾 元整(￥ 元)作為咨詢及中介服務(wù)費(fèi)，買方同意本合同生效當(dāng)日向經(jīng)紀(jì)方支付人民幣 仟 佰 拾 元整(￥ 元)作為咨詢及中介服務(wù)費(fèi)。賣方或買方逾期交付咨詢及中介服務(wù)費(fèi)用的，按日向經(jīng)紀(jì)方交付咨詢及中介服務(wù)費(fèi)仟分之一的滯納金直至清償之日止。
第十條:無論在任何情況下，若賣方或買方在簽署本合同后未能以本合同條款買入或賣出該物業(yè)，則違約一方須支付經(jīng)紀(jì)方總成交價的5%作為違約金。
第十一條:賣方在收取定金后不能履行本合同條款將該物業(yè)售予賣方，則賣方須在確定不能出售物的即日退還買方已付樓價款并雙陪返還定金。
第十二條:賣方逾期交付該物業(yè)給買方即視為違約，買方有權(quán)解除合同，賣方每延期一日應(yīng)向買方交付相當(dāng)于該物業(yè)全部樓價款千分之一的違約金;若買方解除合同，賣方應(yīng)雙陪返還定金，退還買方已付樓價款。
第十三條:買方在交付定金后不能履行本合同條款買入該物業(yè)，賣方有權(quán)沒收買方所付定金，并有權(quán)將該物業(yè)售予他人。
第十四條:如買方支付樓價款時不按照附件約定的付款方式交付，即視為違約，賣方有權(quán)解除合同。若賣方不解除合同，買方每延期一日應(yīng)向買方交付相當(dāng)于該物業(yè)全部樓價款千分之一的違約金;若賣方解除合同，賣方有權(quán)沒收買方所付定金，并有權(quán)將該物業(yè)售予他人。
第十五條:由于一方違約，另外兩方為追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的律師費(fèi)由違約一方承擔(dān)。
第十六條:本合同取代任何過往三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及協(xié)議。
第十七條:合同三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按〔提交廣州市仲裁委員會以獨(dú)立仲裁員按簡易仲裁程序予以仲裁〕的方式解決。
第十八條:合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十九條:本合同連同附件共三頁，一式三份，具有同等法律效力，合同持有情況如下:賣方一份，買方一份，經(jīng)紀(jì)方一份。
第二十條:本合同經(jīng)三方簽章后生效。
第二十一條:三方約定其他事項(xiàng):
1、售價包含該物業(yè)內(nèi)現(xiàn)有之水、電設(shè)備以及現(xiàn)有裝修設(shè)備等一切賣方已繳付之房屋固有設(shè)施之費(fèi)用。
2、 知悉該買賣物業(yè)產(chǎn)權(quán)為銀行抵押欠債物。
3、 由于法院原因未能出具裁定書，則買賣雙方不負(fù)違約責(zé)任。賣方須即時無息退回訂金給買方。
4、 出具裁定書落名后，如買方違約則定金不予退回，買賣權(quán)歸回銀行所有。
5、 買方必須公證委托賣方購入該物業(yè)，并在公證委托書上聲明賣方在買方確定違約撻定后能將以上物業(yè)轉(zhuǎn)讓他人。
備注:買賣雙方確認(rèn)均已清楚了解合同條款的內(nèi)容及含義，并自愿接受合同條款的約束。
賣方代理人(簽章): 買方代理人(簽章):
經(jīng)紀(jì)方(簽章): 經(jīng)紀(jì)方代理人(簽章):
簽約日期: 年 月 日
賣房合同 2
賣房人：_________________________________；（以下簡稱甲方）
買房人：_________________________________；（以下簡稱乙方）
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的`順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。
第一條 甲方愿將座落_______市_______區(qū)______街____段______號的_____房（____室_____廳______平米）賣于乙方，永遠(yuǎn)為業(yè)，空口無憑，立字據(jù)為證。
第二條 該房的房價款計(jì)人民幣________萬______千_____百元整（__________元）。
第三條 由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應(yīng)在簽此合同后一個月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。
第四條 在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金_____（ ）。如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。
第五條 本合同在施行中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。
第六條 本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。
賣房人（甲方）：________簽字身份證號：____________________聯(lián)系方式：______________
買房人（乙方）：_________簽字身份證號：_____________________聯(lián)系方式：_____________________
20___年__月__日
賣房合同 3
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
一、經(jīng)甲、乙雙方反復(fù)商議達(dá)成協(xié)議，甲方將（占地面積62平方米）兩樓一底的'房屋賣給乙方，其價格為玖萬捌仟元正。
二、四至界線：
甲方賣給乙方的房屋東至 為界，南至 為界（共墻），西至 為界，北至 為界（共墻）。
三、產(chǎn)權(quán)：甲、乙雙方房屋買賣在當(dāng)?shù)卣悇?wù)部門辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。
四、付款方式：乙方一次性付清甲方房屋款。
五、甲方室內(nèi)一切水、電、氣全部歸乙方所有。
六、乙方在買房后辦理一切手續(xù)和費(fèi)稅全部都由乙方自付，甲方不負(fù)任何費(fèi)用。
七、此協(xié)議是甲、乙雙方真實(shí)意思的表達(dá)，若單方違約，所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由違約者自付。
八、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并經(jīng)甲、乙雙方簽字生效。
甲方：
乙方：
**年5月6日
賣房合同 4
賣房人：_________________________________;(以下簡稱甲方)
買房人：_________________________________;(以下簡稱乙方)
一、甲乙雙方依據(jù)國家法律、法規(guī)之相關(guān)規(guī)定，遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方定購房產(chǎn)事宜，簽署訂立本協(xié)議，以便雙方共同遵守。
二、乙方定購甲方銷售的'房屋概況：
房屋地址：_________________________________________________________________ 房屋所有權(quán)人：_______________房屋證明：______________權(quán)證編號：______________ 房屋面積：____________平方米(以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn))，房屋用途：___________________房屋總房價：_______________大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整
三、定金支付
1、乙方經(jīng)現(xiàn)場勘驗(yàn)甲方上述房屋后，對甲方出售的該套房產(chǎn)的權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝修等情況進(jìn)行了解，明確知悉該房屋的情況，自愿與甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易，確認(rèn)以人民幣(大寫)：_____________元整(小寫￥______ 元)的成交價格購買該房屋，房屋交易所產(chǎn)生的交易稅費(fèi)等勻由乙方承擔(dān)，甲方凈得上述房屋總房價。 2.乙方在簽署本協(xié)議時，向甲方支付購房定金人民幣(大寫)：_____________元整(小寫￥______ 元)，甲方收取定金應(yīng)向乙方出具收條。上述定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》時，抵作該房屋的購房款并一次結(jié)清房屋總房款。
四、違約責(zé)任
1、甲乙雙方承諾自本協(xié)議簽署后，于_____年___月___日前工作時間辦理_______手續(xù).
(1)乙方逾期或拒簽該房屋買賣合同(或辦理相關(guān)手續(xù))，則上述定金由甲方全部沒收，且甲方有權(quán)將該房屋另行出售他人。
(2)甲方逾期或拒簽該房屋買賣合同(或辦理相關(guān)手續(xù))應(yīng)雙倍返還定金。
(3)甲乙雙方?jīng)Q定延期簽訂買賣合同(或辦理相關(guān)手續(xù))的必須協(xié)商一致并出具書面協(xié)議書，如遇不可抗力的因素或因政府、銀行重大政策調(diào)整而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，本協(xié)議雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
五、買賣雙方在此聲明在簽署本定金協(xié)議前已通讀全文，并理解其含義，雙方愿意遵守本協(xié)議執(zhí)行。本協(xié)議必須由房屋所有權(quán)人與房屋購買人本人簽字、按手印后生效，協(xié)議共壹頁，一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方：(簽章)_______ 乙方：(簽章)_______
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
賣房合同 5
甲方(受委托方)：
乙方(委托方)：
甲、乙方雙方本著“自愿，平等，信用”的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成委托賣房協(xié)議如下：
一、乙方應(yīng)如實(shí)填寫《出售房屋登記表》，并出示產(chǎn)權(quán)證及身份證，提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。
二、乙方保證該房屋權(quán)屬清楚無爭議，無糾紛，并已征得共有人(或產(chǎn)權(quán)人)同意，否則造成不良后果均由乙方負(fù)責(zé)。
三、該方最終成交價，由買賣雙方自主商定，甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達(dá)成買賣協(xié)議時，須交甲方按成交價的1%的'中介費(fèi)，成交價低于伍萬元按500元收費(fèi)。
四、乙方也可同時委托他人或自行聯(lián)系賣房，但不得與甲方介紹的買方以各種借口私下交易，否則，應(yīng)承擔(dān)雙倍的中介服務(wù)費(fèi)(乙方賣房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方須按規(guī)定給付中介費(fèi))。
五、甲方應(yīng)通過媒體發(fā)布賣房信息。物色，篩選，推薦適合買方。帶客戶到乙方現(xiàn)場看房。如實(shí)傳遞買賣雙方的要求，積極周旋，直至買賣成交。
六、甲方還可以為乙方提供下列服務(wù)：起草房屋買賣協(xié)議、代辦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù);為定金、房款的收付提供信用帳戶，鈍化矛盾、調(diào)解糾紛，提供有關(guān)法律服務(wù)。
七、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效，如雙方今后另行簽訂協(xié)議或委托書，本協(xié)議終止，權(quán)利義務(wù)關(guān)系以后簽協(xié)議為準(zhǔn)。
甲方：乙方：
地址：電話：
委托代理人：
身份證號碼：
委托日期：_________年________月______日
賣房合同 6
甲方：____________
乙方：____________
甲乙雙方就位于 的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng)，根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議；
一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況：本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道 ，相鄰為 ，建筑面積 ，北屋 ，東屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面積為 ，房屋登記在 名下或宅地基使用權(quán)證登記在 名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利；
2、本合同項(xiàng)下的'房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利；
3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。
五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。
六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起 日，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號為 的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。
七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起 日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付 元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后 日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)；如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付 元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。
九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)施）的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)�；如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付 元的違約金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時的市場價格補(bǔ)償乙方。
十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。
十二、其他事項(xiàng)：
1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。
2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。
甲 方(簽字捺印)： 身份證號：
乙方（簽字捺印）： 身份證號：
見證人（簽字捺�。� 身份證號：
見證人（簽字捺�。� 身份證號：
賣房合同 7
出賣人（甲方）：_____身份證號碼：_____
買受人（乙方）：_____身份證號碼：_____
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于___市___區(qū)___園的房屋（房屋所有權(quán)證編號：___________，建筑面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價款出售給乙方。
二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)，概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
三、簽定合同同時乙方愿交三萬元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款書時，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中；第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。
四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下：
1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件；
2、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)。
五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準(zhǔn)，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的'買賣事宜：
1、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方，（期限為一個月）。甲方收到房款五天內(nèi)與乙方去辦過戶手續(xù)。
2、解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權(quán)再次出賣本房。
六、違約責(zé)任
1、甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權(quán)解除本合同解約時，甲方除將已收的房價款（包括定金全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣五萬元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過一個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣五萬元。
3、如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第______種方式解決
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)一份。
甲方：_____
乙方：_____
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
賣房合同 8
甲方（賣方）：_________________身份證號碼：___________________
乙方（買方）：_________________身份證號碼：____________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議如下：
一、房屋坐落_____________小區(qū)__________號樓_________單元_________室，建筑面積_________平方米。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬物總價款為人民幣____________萬元，甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的'《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理。
三、乙方在簽定本合同時，支付訂金__________元，搬走后付__________萬元。
四、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，如因甲方房產(chǎn)不是唯一住房或不超過五年而導(dǎo)致發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
六、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
七、如因欠貸款或其他原因引起產(chǎn)權(quán)證不能過戶，甲方應(yīng)退回訂金和房款，終止此協(xié)議。
八、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方（簽字）：________________
乙方（簽字）：________________
簽訂日期：_______年_____月_____日
賣房合同 9
甲方(委托人)：__________________
法定住址：_______________________
法定代表人：_____________________
職務(wù)：___________________________
委托代理人：_____________________
身份證號碼：_____________________
通訊地址：_______________________
郵政編碼：_______________________
聯(lián)系人：_________________________
電話：___________________________
傳真：___________________________
帳號：___________________________
電子信箱：_______________________
乙方(受托人)：__________________
法定住址：_______________________
法定代表人：_____________________
職務(wù)：___________________________
通訊地址：_______________________
郵政編碼：_______________________
聯(lián)系人：_________________________
電話：___________________________
傳真：___________________________
帳號：___________________________
電子信箱：_______________________
鑒于乙方為經(jīng)中華人民共和國司法部批準(zhǔn)設(shè)立的律師事務(wù)所，具備向社會提供法律服務(wù)的資格和能力;甲方因房屋交易事項(xiàng)需要法律服務(wù)，委托乙方為其提供法律服務(wù)，乙方表示同意;甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國律師法》及相關(guān)法律規(guī)定，本著自愿、平等、互惠互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：
一、人員指派
乙方接受甲方的委托，指派_________律師為甲方處理相關(guān)房屋交易法律事務(wù)。
本合同自雙方簽字之日起生效，委托事項(xiàng)完畢之日時自行失效。委托事項(xiàng)時間超過預(yù)計(jì)時間的，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)償條款，可延長聘期。
二、工作范圍
乙方律師的服務(wù)內(nèi)容為：
律師陪購服務(wù)：
(1)陪同看房、審閱售樓資料;
(2)審查房屋交易的合法性，查驗(yàn)、核實(shí)交易房屋的法定證明文件;
(3)查驗(yàn)、核實(shí)交易房屋的土地使用權(quán)、規(guī)劃、建設(shè)、銷售許可文件及房屋開發(fā)商的開發(fā)資質(zhì);
(4)對擬購房產(chǎn)是否存在抵押、查封等權(quán)利限制狀況進(jìn)行調(diào)查;
(5)審查房產(chǎn)的實(shí)際狀況與宣傳廣告是否相符，謹(jǐn)防廣告及宣傳的誘惑和誤導(dǎo);
(6)審查、修改、補(bǔ)充房屋交易合同文本;
(7)協(xié)助進(jìn)行交易談判，并協(xié)助簽訂房屋買賣合同;
(8)協(xié)助甲方進(jìn)行交易談判，并協(xié)助甲方簽訂房屋買賣合同、中介合同、房屋認(rèn)購書;
(9)協(xié)助甲方申請辦理公積金貸款、商業(yè)貸款;
(10)協(xié)助甲方正當(dāng)行使合同權(quán)利，督促交易相對人履行合同義務(wù);
(11)審查房屋交付驗(yàn)收的法定文件，協(xié)助房屋交付驗(yàn)收;
(12)協(xié)助甲方辦理房屋入住手續(xù);
(13)協(xié)助申請辦理房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)登記和交易過戶手續(xù);
(14)協(xié)助辦理合同公證、委托公證、繼承公證、贈與公證等;
(15)協(xié)商甲方向房屋交易相對人提出法律交涉，主張合同權(quán)利;
(16)為購房合同提供律師見證服務(wù);
(17)提供簽約后的法律咨詢服務(wù)。
律師代理服務(wù)
(1)代理出售房屋，并代為辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù);
(2)代理出租房屋，并代為收取、保管房屋租金;
(3)代理申請房屋面積測量鑒定;
(4)代理申請房屋質(zhì)量安全鑒定;
(5)代辦購房登記、產(chǎn)權(quán)登記手續(xù);
(6)代辦個人住房、商業(yè)用房貸款手續(xù);
(7)代辦購房款資金監(jiān)管;
(8)代辦房屋驗(yàn)收交接手續(xù);
(9)代辦個人所得稅抵扣手續(xù);
(10)代理起草、審查、修改裝飾裝修合同;
(11)起草、審核裝飾裝修項(xiàng)目清單及購買相關(guān)材料清單;
(12)代辦水、電、煤、有線、寬帶、電話過戶或開通、落戶等手續(xù);
(13)代理申請證據(jù)保全公證、遺囑公證、委托公證、繼承公證;
(14)代理對房屋權(quán)屬、土地權(quán)屬進(jìn)行調(diào)查，出具法律意見書;
(15)指定律師代理各類買賣、裝潢、物業(yè)管理及租賃糾紛的調(diào)解、仲裁和訴訟;
(16)其他房產(chǎn)事務(wù)及法律事務(wù)代理。
律師咨詢、調(diào)查服務(wù)
(1)提供房屋交易所需的各項(xiàng)政策法規(guī);
(2)提供房屋交易所需專業(yè)房地產(chǎn)法律咨詢;
(3)對擬購物業(yè)進(jìn)行綜合分析;
(4)對房產(chǎn)商資信進(jìn)行調(diào)查、查看證件是否齊全;
(5)對擬購物業(yè)是否存在抵押、查封等權(quán)利限制狀況進(jìn)行調(diào)查;
(6)為房屋裝潢提供法律咨詢服務(wù);
(7)提供物業(yè)管理方面的政策法規(guī);
(8)為房屋租賃提供法律咨詢服務(wù);
(9)為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)提供常年法律顧問服務(wù)。
三、服務(wù)費(fèi)用及支付
甲方向乙方支付的律師服務(wù)費(fèi)用為￥_________元(大寫_________元整)。甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，向乙方支付全部費(fèi)用的_________%，計(jì)￥_________元(大寫_________元整)，剩余_________%，計(jì)￥_________元(大寫_________元整)于乙方代理事項(xiàng)完成之日起_________支付。
甲方按乙方要求將費(fèi)用劃至乙方指定帳戶：帳戶名：_________， 帳戶號：_______________,開戶銀行：___________________。
四、其他費(fèi)用的負(fù)擔(dān)
乙方律師辦理甲方委托事項(xiàng)所發(fā)生的下列費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)：
相關(guān)行政、司法、鑒定、公證等部門收取的鑒定費(fèi)用、評估費(fèi)用、辦案費(fèi)用等;
(地區(qū))外發(fā)生的差旅費(fèi)、食宿費(fèi)，翻譯費(fèi)，復(fù)印費(fèi)，長途通訊費(fèi)、查詢費(fèi)等;
征得甲方同意后支出的其他費(fèi)用。
以上費(fèi)用采取一次包干的形式，不再向甲方另行收取;
乙方律師應(yīng)當(dāng)本著節(jié)儉的原則合理使用上述有關(guān)費(fèi)用。
五、甲方權(quán)利義務(wù)
甲方應(yīng)不附加任何條件地支持、配合、協(xié)助乙方律師為完成委托事項(xiàng)而開展的各項(xiàng)工作，并按乙方律師提出的時間、地點(diǎn)、方式接受服務(wù);
甲方如需乙方律師陪同處理房屋交易事宜，應(yīng)提前_________天與乙方律師預(yù)約工作時間，特殊情況除外;
甲方如需乙方律師參與房屋交易談判，應(yīng)提前_________日將草簽的合同文本或復(fù)印件交給律師審查、修改;
甲方簽訂的房屋交易合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)向乙方律師提供復(fù)印件，供乙方存檔備案;
甲方如需乙方律師審查房屋交付驗(yàn)收法律文件的，應(yīng)向乙方律師提供相關(guān)的復(fù)印件;
甲方有權(quán)對由于乙方律師在委托工作中沒有履行盡職調(diào)查義務(wù)、遺失重要文件等過錯而造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，向乙方提出投訴或賠償，賠償額在乙方收取的律師服務(wù)費(fèi)的_________倍以內(nèi);
甲方應(yīng)當(dāng)明確對乙方及其承辦律師的代理權(quán)限;
甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同的規(guī)定及時、足額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用及其他費(fèi)用;
甲方應(yīng)如實(shí)向乙方律師提供任何與委托事項(xiàng)相關(guān)的情況，不得隱瞞或提供虛假情況;
甲方不得向乙方及承辦律師提出不合理要求。
六、乙方權(quán)利義務(wù)
乙方必須恪守《律師法》及相關(guān)法律規(guī)定的職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律要求，全面履行律師職責(zé)，為甲方提供高效、安全、優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益;
乙方及承辦律師應(yīng)遵循誠實(shí)守信原則，客觀地告知甲方委托事項(xiàng)可能存在的法律風(fēng)險;
應(yīng)對證明房屋交易合法性必需的法律證明文件進(jìn)行審慎地查驗(yàn)和調(diào)查核實(shí)，并對可能存在的房屋交易風(fēng)險和法律風(fēng)險向甲方進(jìn)行必要的提示，確保甲方的權(quán)益受法律保護(hù);
應(yīng)及時告知委托工作進(jìn)展情況，答復(fù)甲方的法律問題;
應(yīng)保守在委托工作中知悉的甲方的信息秘密，保護(hù)甲方的隱私權(quán)利，不得以任何公開的形式對外傳播;
應(yīng)在甲方交付律師服務(wù)費(fèi)用后，及時出具由乙方統(tǒng)一簽發(fā)的收費(fèi)憑證，律師個人不得以任何形式私自向甲方收取任何與本合同無關(guān)的費(fèi)用;
乙方為維護(hù)甲方的合法權(quán)益，有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定和委托事項(xiàng)的實(shí)現(xiàn)需要，選擇完成或?qū)崿F(xiàn)委托目的的方式和方法;
乙方律師向甲方作出的告知、通知、答復(fù)、咨詢意見和情況介紹可以信件、電子郵件、傳真、或口頭、電話等任何一種形式進(jìn)行，甲方應(yīng)簽收乙方送達(dá)的文件資料;
乙方依法獨(dú)立履行職責(zé)，有權(quán)拒絕甲方提出的任何與法律法規(guī)及律師職業(yè)道德不符的要求、意見或觀點(diǎn);
乙方不承擔(dān)由于房屋交易相對人不守誠信、違法經(jīng)營或合同違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任;
經(jīng)乙方律師提示的房屋交易風(fēng)險，甲方表示認(rèn)可和理解后，甲方在風(fēng)險未能有效控制的情形下與房屋交易相對人從事房屋交易行為的，乙方律師可以為其提供必要的法律幫助，但乙方不承擔(dān)因不規(guī)范交易行為而發(fā)生法律風(fēng)險和財(cái)產(chǎn)損失的任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任;
乙方及其律師在授權(quán)范圍內(nèi)從事的代理活動，所形成的委托后果由甲方全部承擔(dān);
乙方律師不得從事有損于甲方合法權(quán)益的活動，在本合同期限內(nèi)，不得在民事、經(jīng)濟(jì)、行政訴訟或仲裁活動中擔(dān)任房屋交易相對人的代理人;
因乙方律師的過錯而給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。
七、違約責(zé)任
委托事項(xiàng)未結(jié)束，乙方無故終止履行合同的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用的_________%作為違約金。
委托事項(xiàng)未結(jié)束，甲方提出終止合同的.，不得要求退還服務(wù)費(fèi)用，還應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用_________%的違約金;
甲方如未按本合同約定的時間付款，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款額的日萬分之_________計(jì)算，逾期超過_______天，乙方有權(quán)停止工作直至終止合同。
乙方律師因工作延誤、失職、失誤導(dǎo)致甲方蒙受重大經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)當(dāng)通過其所投保的執(zhí)業(yè)保險向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
乙方接受委托后，發(fā)現(xiàn)甲方捏造事實(shí)、弄虛作假或?yàn)檫_(dá)到不法目的侵害國家、第三人合法利益的，有權(quán)解除合同，所收費(fèi)用不退還。
乙方無正當(dāng)理由不提供本合同規(guī)定的法律服務(wù)或者違反本合同規(guī)定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或者全部已付的法律服務(wù)費(fèi)用。
八、保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
九、通知
根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
各方通訊地址如下：_________。
一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
十、合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
十一、合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
十二、爭議的處理
本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決(只能選擇一種)：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
十三、不可抗力
如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
十四、合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
十五、補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
十六、合同的效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
有效期為____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)： _______________
法定代表人(簽章)：__________法定代表人(簽章)：__________
委托代理人(簽章)：__________委托代理人(簽章)：__________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
賣房合同 10
賣出方：__________（以下簡稱甲方）身份證碼：____________
買受方：__________（以下簡稱乙方）身份證碼：____________
甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定自愿訂立本合同如下：
一、甲方自愿將座落于____________________的房屋出售于乙方，計(jì)款人民幣___________元。
二、乙方自愿買受甲方房產(chǎn)，簽協(xié)議交付________元，期間甲方配合乙方開始辦理相關(guān)房權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；付清余款。
三、本協(xié)議所指賣出房屋，房權(quán)證號：_________包括房屋面積________平方米，及建筑物所占用土地使用權(quán)。
四、本協(xié)議期間，甲方須使該房保持現(xiàn)狀。
五、有關(guān)部門規(guī)定的有關(guān)手續(xù)由方辦理，稅費(fèi)由方承擔(dān)。
六、本協(xié)議期間，因單方違約給對方造成損失，違約方除賠償對方損失外仍需支付違約金，雙方議定違約金_______元。
七、因甲方原因與該房有關(guān)的'民事糾紛若給乙方造成損失（水電費(fèi)、抵押借款等其他債權(quán)債務(wù)）應(yīng)予賠償并支付違約金。
八、甲方須保證該協(xié)議順利履行完成法定程序，未盡事宜按法律規(guī)定協(xié)商辦理。
甲方：___________
乙方：___________
____年_____月_____日
賣房合同 11
賣方(以下簡稱甲方)：________________________
買方(以下簡稱乙方)：________________________
現(xiàn)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己占有、使用的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議書條款：
一、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況：該房位于__________，建筑面積為__________平方米(包括臥室間、客廳間、衛(wèi)生間間、廚房間、陽臺間)。
二、轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為__________萬元，大寫__________萬元整。
三、付款方式：雙方一致同意購房款由乙方分_____次支付給甲方。
1.乙方向甲方預(yù)先支付購房定金_____萬元，大寫_____萬元整。
2.甲方于_____年_____月_____日前將所持與開發(fā)商簽訂的買賣合同(協(xié)議)、收款收據(jù)更名為_____并簽字、蓋手印，完成更名后在交給乙方的同時，乙方向甲方付購房款_____萬元，大寫_____萬元整。
3.雙方同意同去開發(fā)商辦公室將原合同、收款收據(jù)更名為，甲方簽字、蓋手印確認(rèn)；乙方與開發(fā)商重簽合同、重開收款收據(jù)；完成上述手續(xù)后，乙方向甲方結(jié)清余款共_____萬元，大寫_____萬元整。
4.甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)或收條。
四、房屋交付：甲方應(yīng)于乙方完成第二次支付之日起，將上述房屋鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
五、甲方的承諾保證：
1.甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的.障礙。
2.甲方保證其丈夫、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。
3.甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，否則一切后果全部由甲方承擔(dān)。
六、本協(xié)議書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力。
七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外，若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟(jì)損失的，由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任。
八、本協(xié)議書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方存檔一份，協(xié)議書從雙方簽字之日起生效。
甲方：____________________乙方：____________________
__________年_____月_____日__________年_____月_____日
賣房合同 12
賣房人_________________;(以下簡稱甲方)
買房人_________________;(以下簡稱乙方)
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣的'順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立此合同以便雙方共同遵守。
第一條該房的房價款計(jì)人民幣_____________萬_______________千元整(________________元)。
第二條乙方支付甲方定金________________元整(_____________元)。如一方違約，除使用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。
第三條自簽訂本協(xié)議起，甲方保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
第四條本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽訂協(xié)議起之日生效，其他事宜待房屋交易時商定
賣房人(甲方)________________聯(lián)系方式___________________
買房人(乙方)________________聯(lián)系方式___________________
________年____月____日
________年____月____日
賣房合同 13
賣房人：_________________________________；（以下簡稱甲方）
買房人：_________________________________；（以下簡稱乙方）
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。
第一條 甲方愿將座落_______市_______區(qū)______街____段______號的_____房（____室_____廳______平米）賣于乙方，永遠(yuǎn)為業(yè)，空口無憑，立字據(jù)為證。
第二條 該房的房價款計(jì)人民幣________萬______千_____百元整（__________元）。
第三條 由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手，房子的'買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應(yīng)在簽此合同后一個月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。
第四條 在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金_____（ ）。如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。
第五條 本合同在施行中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。
第六條 本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。
賣房人（甲方）：________簽字身份證號：____________________聯(lián)系方式：______________
買房人（乙方）：_________簽字身份證號：_____________________聯(lián)系方式：_____________________
20___年__月__日
賣房合同 14
賣方(甲方)：__________________________
身份證號碼：____________________________
買方(乙方)：__________________________
身份證號碼：____________________________
第一條甲方將自己的房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋具體狀況如下：
甲方愿將其位于______________的'房屋，房屋建筑面積______平方米。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫)：______________________元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次將房款付給甲方。
第三條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年____月____日將上述房地產(chǎn)交付乙方。
第四條稅費(fèi)分擔(dān)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)所需繳納的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及各種費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第五條甲方應(yīng)結(jié)清房屋交接前的水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。
第六條合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第八條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：(簽章)______________乙方：(簽章)______________
__________年_______月_______日_________年________月______日
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