醫(yī)院合同

時(shí)間：2025-12-18 00:29:38 合同大全我要投稿

醫(yī)院合同集錦8篇

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的醫(yī)院合同8篇，希望能夠幫助到大家。

醫(yī)院合同集錦8篇

　　醫(yī)院合同篇1

　　甲方：沈陽紅十字會(huì)醫(yī)院

　　乙方：XXXX醫(yī)院

　　甲方到乙方處實(shí)地考察，了解到乙方所在地區(qū)屬少數(shù)民族聚集區(qū)、國家級(jí)貧困旗。衛(wèi)生資源缺乏、醫(yī)療技術(shù)滯后。甲方從支持老、少、邊、窮地區(qū)的角度對(duì)乙方建設(shè)給予支持。

　　一、協(xié)作目的

　　發(fā)揚(yáng)“人道、博愛、奉獻(xiàn)”的.“紅十字精神”促進(jìn)少數(shù)民族衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展。

　　二、協(xié)作范圍

　　醫(yī)院管理、技術(shù)指導(dǎo)、人員培養(yǎng)、物資援助。

　　三、雙方權(quán)利和義務(wù)

　　甲方：

　　1、根據(jù)乙方要求，同意掛協(xié)作醫(yī)院的牌子，甲方有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)邀出席掛牌儀式。

　　2、關(guān)注和指導(dǎo)乙方內(nèi)涵建設(shè)與外延發(fā)展，必要時(shí)委派管理人員協(xié)助搞好醫(yī)院管理工作。

　　3、協(xié)助乙方提高技術(shù)水平，定期或不定期派專家或以遠(yuǎn)程會(huì)診等方式技術(shù)指導(dǎo)和幫助乙方開展新業(yè)務(wù)、新技術(shù)。

　　4、為乙方免費(fèi)培養(yǎng)管理人員和專業(yè)技術(shù)人員，并達(dá)到獨(dú)立開展相關(guān)業(yè)務(wù)的能力。

　　5、乙方所派進(jìn)修人員有違法亂紀(jì)、不遵守規(guī)章制度者，甲方可拒絕培養(yǎng)。

　　6、盡可能給予醫(yī)療物資（包括閑置或退役設(shè)備）援助。

　　乙方：

　　1、隆重舉行協(xié)作醫(yī)院掛牌儀式，屆時(shí)邀請(qǐng)甲方領(lǐng)導(dǎo)出席。

　　2、借助傳媒做好宣傳、報(bào)道工作，著重宣傳甲方技術(shù)設(shè)備及專業(yè)優(yōu)勢(shì)，并形成宣傳長效機(jī)制。

　　3、確定甲方為乙方急、危、重疑難病患者轉(zhuǎn)診定點(diǎn)醫(yī)院。

　　4、負(fù)責(zé)安排技術(shù)指導(dǎo)和坐診專家教授的食宿問題。

　　5、每年派3—5名醫(yī)務(wù)人員到甲方處進(jìn)行深造學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)人員應(yīng)符合甲方要求。

　　6、學(xué)習(xí)人員嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，保證不給甲方造成任何負(fù)面影響。

　　四、附則

　　1、本協(xié)議生效后雙方努力踐行協(xié)議書各項(xiàng)內(nèi)容，期望得到顯著成效。

　　2、協(xié)議內(nèi)容修改或變更需雙方協(xié)商。

　　3、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商補(bǔ)充或另行文件。

　　4、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　5、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方負(fù)責(zé)人：乙方負(fù)責(zé)人：

　　甲方：公章乙方：公章

　　醫(yī)院合同篇2

　　第一章總則

　　第一條為了加強(qiáng)和規(guī)范我院的合同管理工作，維護(hù)醫(yī)院正當(dāng)權(quán)益、保護(hù)醫(yī)院利益和規(guī)避合同風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)醫(yī)院對(duì)外經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、醫(yī)療、科學(xué)研究等合作活動(dòng)的開展，規(guī)范合作行為，確保合同履行質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《zz大學(xué)合同管理暫行辦法》及國家的其它相關(guān)法律、法規(guī)和政策，并結(jié)合我院實(shí)際情況，特制定本管理辦法。

　　第二條本管理辦法的適用范圍：醫(yī)院各職能部門、臨床科室與外單位以zz大學(xué)附屬第一醫(yī)院名義簽訂的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、醫(yī)療、科學(xué)研究等合作的所有合同。

　　第三條醫(yī)院合同管理的內(nèi)容包括：合同簽訂、合同履行、合同監(jiān)督和合同檔案管理等。

　　第二章職能部門合同管理的分工

　　第四條醫(yī)院根據(jù)業(yè)務(wù)類型對(duì)合同進(jìn)行分類，授權(quán)相關(guān)部門對(duì)合同實(shí)行歸口管理，即授權(quán)各相關(guān)職能部門負(fù)責(zé)對(duì)其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的合同進(jìn)行管理。

　　各職能部門具體負(fù)責(zé)的合同業(yè)務(wù)為：

　　一、人事處負(fù)責(zé)醫(yī)院人事合同、勞動(dòng)合同的管理;

　　二、設(shè)備科負(fù)責(zé)設(shè)備及醫(yī)用耗品的采購及維護(hù)等合同的管理;

　　三、財(cái)務(wù)處負(fù)責(zé)金融業(yè)務(wù)往來合同的管理;

　　四、后勤處負(fù)責(zé)基建、修繕、房屋租賃、物資采購等合同的管理;

　　五、藥學(xué)部負(fù)責(zé)藥品、試劑采購等合同的管理;

　　六、科教處負(fù)責(zé)各類專業(yè)培訓(xùn)、合作辦學(xué)、科研、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)及科技成果轉(zhuǎn)讓等合同的管理;

　　七、院長辦公室負(fù)責(zé)對(duì)外合作項(xiàng)目合同的管理及全院合同的協(xié)調(diào)工作。

　　其它未列明的合同原則上按管理職能歸屬相關(guān)科室管理。

　　第三章合同簽訂與履行的管理

　　第五條醫(yī)院所有對(duì)外合同必須依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《zz大學(xué)合同管理暫行辦法》及國家相關(guān)法律、法規(guī)和政策，并遵照醫(yī)院的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行簽訂，確保醫(yī)院的合法權(quán)益。

　　第六條各職能部門對(duì)所管理的合同的真實(shí)性、合法性、合理性負(fù)責(zé)，并在合同簽訂過程中履行以下職責(zé)：

　　一、負(fù)責(zé)審查合同他方的主體資格及資信狀況。具體包括：

　　(一)營業(yè)執(zhí)照。重點(diǎn)審查擬定的.合同標(biāo)的是否與營業(yè)執(zhí)照核定的業(yè)務(wù)(經(jīng)營)范圍一致，營業(yè)執(zhí)照的年限及年檢情況等;

　　(二)從事合同項(xiàng)目的資質(zhì)證明等;

　　(三)合同他方的法人代表身份或法人代表授權(quán)委托書;

　　(四)必要時(shí)要求合同他方提供主要的財(cái)務(wù)報(bào)表以及其從事相關(guān)業(yè)務(wù)的業(yè)績證明材料。

　　二、負(fù)責(zé)起草或?qū)徍撕贤莅福M織相關(guān)人員與合同他方進(jìn)行合同談判，重大合作項(xiàng)目(指合同金額在100萬人民幣以上或合同期限在5年以上的合作項(xiàng)目)須按醫(yī)院要求組成項(xiàng)目小組，對(duì)合同條款進(jìn)行把關(guān);

　　三、負(fù)責(zé)對(duì)合同基本條款的完備情況進(jìn)行審查。一般包括合同他方當(dāng)事人的名稱或姓名、注冊(cè)地址或住址、合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或酬金、合同期限、履約地點(diǎn)和方式、合同變更和解除、違約和違約責(zé)任以及合同的仲裁和訴訟等;

　　四、負(fù)責(zé)或協(xié)助處理合同糾紛;

　　五、負(fù)責(zé)簽訂補(bǔ)充合同或變更合同。

　　第七條合同初稿由職能部門起草后，經(jīng)各相關(guān)部門會(huì)簽、定稿，主管部門必要時(shí)征詢法律顧問意見。定稿后的合同，由主管部門或?qū)徲?jì)部門報(bào)院長審批并組織簽訂，重大合作項(xiàng)目(指合同金額在100萬人民幣以上或合同期限在5年以上的合作項(xiàng)目)須經(jīng)院長書記辦公會(huì)討論決定。各類合同的補(bǔ)充及變更照此程序辦理。

　　第八條非法定代表人簽訂的合同須持有法定代表人授權(quán)簽署的《授權(quán)書》。未經(jīng)醫(yī)院法定代表人授權(quán)，醫(yī)院任何科室或個(gè)人不得擅自代表醫(yī)院簽訂任何合同。

　　第九條對(duì)外合同一經(jīng)簽訂，主管部門負(fù)責(zé)跟蹤落實(shí)合同的執(zhí)行情況，并監(jiān)督合同他方履行合同義務(wù)，及時(shí)向分管院領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告異常情況，確保合同條款的履行。重大合作項(xiàng)目須每年檢查合同落實(shí)情況并將書面總結(jié)呈交分管院領(lǐng)導(dǎo)。

　　第四章印章、合同檔案和合同備案的管理

　　第十條各職能部門在訂立、變更、解除合同時(shí)，必須按規(guī)定使用“zz大學(xué)附屬第一醫(yī)院合同專用章”印章。若有需要，可申請(qǐng)合作“zz大學(xué)附屬第一醫(yī)院”印章。

　　第十一條 “zz大學(xué)附屬第一醫(yī)院合同專用章”印章以及法人代表章由院長辦公室妥善保管、并在規(guī)定范圍內(nèi)使用。

　　符合規(guī)定審批程序的合同，方可加蓋“zz大學(xué)附屬第一醫(yī)院合同專用章” ，履行登記手續(xù)，連同審批、會(huì)簽、《授權(quán)書》等資料一并留檔備查。

　　第十二條合同簽訂份數(shù)視實(shí)際情況確定，合同簽訂完畢，正本合同由主管部門保管，如涉及款項(xiàng)結(jié)算事項(xiàng)的，其中必須有一份標(biāo)注“財(cái)務(wù)”專用字樣的合同作為款項(xiàng)結(jié)算的依據(jù)。

　　第十三條各職能科室按照合同的分工管理指定專人負(fù)責(zé)合同相關(guān)資料的分類、整理、立卷、歸檔工作。

　　第十四條合同檔案整理立卷后，凡保管期在16年以上(含16年)及合同金額在100萬元人民幣以上的投資合同檔案，移交院辦綜合檔案科保存。

　　醫(yī)院合同篇3

　　摘要：在“互聯(lián)網(wǎng)＋”的新形勢(shì)下，合同管理的信息化成為一種趨勢(shì)，醫(yī)院于２０１６年開始在原有用友ＥＲＰ基礎(chǔ)上增加合同管理模塊，將合同管理自動(dòng)化、標(biāo)準(zhǔn)化，實(shí)現(xiàn)合同信息跟蹤、快速查閱、付款總額控制、預(yù)警提示等功能，并且將合同管理系統(tǒng)與采購管理、應(yīng)付系統(tǒng)、預(yù)算等相關(guān)聯(lián)，有效整合資源，完善了醫(yī)院整體管理水平。

　　關(guān)鍵詞：公立醫(yī)院；合同管理；應(yīng)用

　　經(jīng)濟(jì)合同是指法人、其他經(jīng)濟(jì)組織，個(gè)體工商戶、承包經(jīng)營戶之間，為實(shí)現(xiàn)一定的經(jīng)濟(jì)目的、明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的合同。目前已成為市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境下各單位之間來往最重要、最常見的契約形式。合同不僅是商業(yè)關(guān)系的表達(dá)，更具有法律效力。加強(qiáng)合同管理，不僅實(shí)現(xiàn)醫(yī)院內(nèi)部控制需求，更有利于進(jìn)一步提高醫(yī)院管理水平，維護(hù)醫(yī)院合法權(quán)益。

　�。睂徲�(jì)合同管理存在問題

　　集團(tuán)中心審計(jì)部于２０１６年９～１０月對(duì)中心（集團(tuán)）各院區(qū)２０１５年簽訂的經(jīng)濟(jì)合同，包括設(shè)備采購、物資采購、建筑工程、設(shè)備維保、總務(wù)類等進(jìn)行審計(jì)，主要采取合同登記審閱，財(cái)務(wù)查賬，付款逐筆核實(shí)，倉庫調(diào)查到貨入庫情況等方式，對(duì)經(jīng)濟(jì)合同的合理性、合法性、完整性及合同條款的執(zhí)行情況，款項(xiàng)的支付情況等方面進(jìn)行審核。審計(jì)出集團(tuán)各院區(qū)合同管理存在的問題。

　�。ǎ保┖贤炗啿粔蛞�(guī)范。審計(jì)部門對(duì)合同審閱時(shí)發(fā)現(xiàn)，存在個(gè)別１０萬元以上的零星工程合同沒有寫明施工期間，且無保修期約定；合同文本沒有簽訂日期、沒有簽約人簽字；個(gè)別總務(wù)物資采購合同文本重要條款空白或與會(huì)簽單上內(nèi)容不一致等欠規(guī)范的情況。

　�。ǎ玻┖贤臋n編碼不統(tǒng)一，文檔查閱不便。各職能部門合同各自管理，各院區(qū)各部門合同編碼沒有統(tǒng)一制定，較為混亂。例如各院區(qū)的合同編碼仍然延續(xù)集團(tuán)合并前的編碼方式，集團(tuán)化后沒有進(jìn)行統(tǒng)一，院區(qū)內(nèi)的總務(wù)合同也沒有統(tǒng)一編碼，整體比較散亂。合同歸檔采用手工歸檔，所有履行完成的經(jīng)濟(jì)合同均以紙質(zhì)形式存檔，使得查閱合同費(fèi)時(shí)費(fèi)力，效率低下。

　�。ǎ常┖贤瑫�(huì)簽進(jìn)程、付款進(jìn)度等難以控制。由于合同會(huì)簽參與的部門及人數(shù)較多，一份合同簽訂往往需要消耗很長時(shí)間，而且難以追蹤具體已簽至哪個(gè)部門，需要逐個(gè)部門進(jìn)行聯(lián)系，付款簽字流程同樣需要長時(shí)間簽字流轉(zhuǎn)，效率較低且流程監(jiān)管困難。

　�。ǎ矗┐嬖诤贤狡跊]有續(xù)約情況，無預(yù)警機(jī)制。存在部分房租收款合同沒有續(xù)簽仍然出租，部門維保合同沒有續(xù)簽導(dǎo)致醫(yī)療設(shè)備存在運(yùn)行風(fēng)險(xiǎn)。由于合同數(shù)量大，單純靠傳統(tǒng)辦公軟件很難保證所有合同簽約時(shí)間都能銜接的很好。

　　２針對(duì)合同管理審計(jì)問題解決思路

　　針對(duì)審計(jì)部門提出的合同簽訂不規(guī)范、編碼不統(tǒng)一等一系列合同管理中存在的問題，我們組織相關(guān)人員與２０１６年１１月參觀學(xué)習(xí)三門核電站的合同管理系統(tǒng)，了解了該系統(tǒng)運(yùn)行流程以及相應(yīng)的查詢統(tǒng)計(jì)功能，一致認(rèn)為合同管理系統(tǒng)上線基本能解決目前醫(yī)院合同管理中存在的問題，于是２０１６年年底集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)層決定與用友公司繼續(xù)合作，在原有的ＥＲＰ系統(tǒng)中增加合同管理模塊，由系統(tǒng)幫助構(gòu)建一些常用合同文本，并實(shí)現(xiàn)合同流程審查、變更記錄、文檔保存、文檔查閱、預(yù)警提示、聯(lián)查采購入庫付款等功能。

　　３用友ＥＲＰ合同管理模塊應(yīng)用

　�。ǎ保┨峁┖贤瑯�(biāo)準(zhǔn)模板，統(tǒng)一合同編碼。針對(duì)審計(jì)提出的合同簽訂不夠規(guī)范以及合同文檔編碼不統(tǒng)一的`問題，合同管理系統(tǒng)提供了合同的標(biāo)準(zhǔn)模版，合同起草部門只需要輸入合同基本要素，使合同得到全集團(tuán)統(tǒng)一、集中化管理。如果沒有符合的文本，系統(tǒng)可以自定義模板，模板按需求設(shè)計(jì)好后可以保存為標(biāo)準(zhǔn)模板，方便以后直接調(diào)取使用；如果該合同模板已經(jīng)不存在使用的意義，可以選擇永久刪除。系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)編碼自動(dòng)生成，解決了各部門合同編號(hào)方式方法不統(tǒng)一，編碼混亂的問題。

　　（２）實(shí)現(xiàn)信息跟蹤功能。針對(duì)審計(jì)提出的合同會(huì)簽進(jìn)程、付款進(jìn)度等難以控制的問題，合同管理系統(tǒng)從以下幾個(gè)方面予以解決：①系統(tǒng)可記錄合同的每一次變更及變更原因，使合同變更實(shí)現(xiàn)全程可追溯。②系統(tǒng)可對(duì)合同審批流程進(jìn)行跟蹤，申請(qǐng)人可是隨時(shí)查看合同審批進(jìn)度。③系統(tǒng)可對(duì)合同收支款項(xiàng)進(jìn)行跟蹤，收付款系統(tǒng)發(fā)生收付業(yè)務(wù)時(shí)系統(tǒng)會(huì)將款項(xiàng)發(fā)生時(shí)間及金額反寫至合同管理模塊，實(shí)現(xiàn)全程款項(xiàng)信息跟蹤。

　�。ǎ常⿲�(shí)現(xiàn)合同快速查詢審閱功能。針對(duì)審計(jì)提出的文檔查詢不便的問題，合同管理系統(tǒng)提供使用者可按合同編碼、合同名稱、供應(yīng)商代碼或名稱、經(jīng)辦人工號(hào)、合同狀態(tài)等進(jìn)行查詢合同，可查看該合同的所有詳細(xì)信息及審批狀態(tài)變更信息等，也可下載打印該合同功能，相比傳統(tǒng)手工查閱紙質(zhì)版合同省時(shí)省力。

　�。ǎ矗⿲�(shí)現(xiàn)預(yù)警提示功能并控制付款總額。針對(duì)審計(jì)提出的合同續(xù)約沒有預(yù)警機(jī)制的問題，合同管理系統(tǒng)對(duì)即將到期的收款或者付款合同，系統(tǒng)會(huì)給予提醒，確保合同順利續(xù)約。另外合同管理系統(tǒng)與采購管理、應(yīng)付系統(tǒng)進(jìn)行關(guān)聯(lián)，對(duì)設(shè)備采購以及合同的付款進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)付款總額進(jìn)行控制，一旦超額系統(tǒng)就不允許付款。

　�。ǎ担⿲�(shí)現(xiàn)審核權(quán)限界定功能。系統(tǒng)按部門及經(jīng)濟(jì)合同類型設(shè)置審批流，并將關(guān)鍵簽署人單獨(dú)作為一個(gè)字段填寫，院辦在審核流程完成后最后蓋章時(shí)再次確認(rèn)關(guān)鍵簽署人是否已簽字，嚴(yán)把審核關(guān)。

　�。ǎ叮⿲�(shí)現(xiàn)與其他模塊關(guān)聯(lián)整合功能。目前合同管理系統(tǒng)已與物資管理、總賬系統(tǒng)整合，可以通過聯(lián)查，對(duì)采購合同標(biāo)的物的采購、入庫、付款情況進(jìn)行跟蹤追溯，實(shí)現(xiàn)資源整合。

　　（７）實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析功能。通過系統(tǒng)對(duì)合同內(nèi)容、付款情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，大大減輕職工的工作量，使其從繁瑣的統(tǒng)計(jì)事務(wù)中解脫出來，更加高效高質(zhì)量地為管理決策提供數(shù)據(jù)支撐。

　�。从糜眩牛遥泻贤芾硐到y(tǒng)后期規(guī)劃

　　２０１７年４月起，用友公司對(duì)集團(tuán)及各院區(qū)經(jīng)濟(jì)類合同相關(guān)部門進(jìn)行了操作培訓(xùn)，大家對(duì)該模塊逐漸適應(yīng)并熟練使用相應(yīng)功能，截止７月，共計(jì)有１４０份合同錄入系統(tǒng)。為了使系統(tǒng)更加人性化，更加完善，集團(tuán)與用友公司協(xié)商對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行后期規(guī)劃。

　�。ǎ保┖贤芾砼c移動(dòng)報(bào)銷系統(tǒng)關(guān)聯(lián)，進(jìn)行合同的移動(dòng)端審批并開通短信通知接口。目前集團(tuán)正在與紅橘公司聯(lián)合開發(fā)移動(dòng)ＡＰＰ報(bào)銷，為了實(shí)現(xiàn)合同管理能隨時(shí)隨地審核查閱，后期合同管理系統(tǒng)將會(huì)與移動(dòng)ＡＰＰ報(bào)銷系統(tǒng)關(guān)聯(lián)，實(shí)現(xiàn)手機(jī)端審批查閱合同，并且在合同進(jìn)入審批流后，下游審核人員會(huì)收到短信通知。

　　（２）合同管理與采購管理模塊進(jìn)行關(guān)聯(lián)，實(shí)現(xiàn)對(duì)設(shè)備采購的監(jiān)控。ＥＲＰ采購管理物資模塊已正式上線使用，將合同管理模塊與物資模塊關(guān)聯(lián)可實(shí)現(xiàn)物資從合同訂立到采購入庫數(shù)量、單價(jià)、型號(hào)等是否與合同一致等由系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)控。

　�。ǎ常┖贤芾硐到y(tǒng)與預(yù)算相關(guān)聯(lián)。合同管理系統(tǒng)按照合同簽訂年限，將各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)合同按照系統(tǒng)設(shè)置的預(yù)算項(xiàng)目自動(dòng)歸類，預(yù)算管理員可以直接從合同管理系統(tǒng)中讀取下一年度醫(yī)療設(shè)備維保費(fèi)等項(xiàng)目的預(yù)算，也可以獲取大額資金付款項(xiàng)目。

　　參考文獻(xiàn)

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　�。郏玻輳垙堼垼袊彻竞贤芾硐到y(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)［Ｄ］．山東：山東大學(xué)，２０１１．

　　醫(yī)院合同篇4

　　發(fā)包人(簡稱甲方)：

　　承包人(簡稱乙方)：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合建筑裝飾裝修工程的特點(diǎn)，甲乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條工程概況和造價(jià)

　　1、甲方裝飾裝修(以下簡稱裝飾)的建筑物系合法擁有。甲方的有效證明：乙方為經(jīng)工商行政部門注冊(cè)登記的企業(yè)，企業(yè)資質(zhì)為裝飾裝修一級(jí)，證書編號(hào)：DLZX10200800566.

　　2、裝修施工地址：遼寧省盤錦市。

　　3、工程名稱：新大都大酒店裝飾裝修工程。

　　4、建筑結(jié)構(gòu)：框剪結(jié)構(gòu)。建筑面積32800平方米。

　　5、裝飾施工內(nèi)容：外墻干掛理石、大廳進(jìn)口大理石飾面、地下一、二層墻地面理石、天棚吊頂、給排水安裝、衛(wèi)生間墻地磚、屋面防水、雙玻55平開內(nèi)倒斷橋鋁窗戶、大廳銅門安裝、樓梯道進(jìn)口大理石安裝、白鋼玻璃扶手等全部裝飾工程(電氣、消防、安裝電梯除外)。

　　6、承包方式：包工包料。

　　7、工期：20xx年3月6日開工至20xx年4月30日前竣工。

　　8、總價(jià)款：暫定￥29,000,000.00元。人民幣(大寫):暫定叁仟貳佰萬元整。雙方約定，合同簽訂生效后，如變更施工內(nèi)容、材料等，變更部分的工程款應(yīng)另行計(jì)算。

　　第二條材料供應(yīng)

　　1、甲方提供的材料、設(shè)備：本工程不采用。

　　2、乙方提供的材料、設(shè)備：

　　乙方提供的.材料、設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合本合同主材料、設(shè)備的規(guī)定。乙方提供的材料、設(shè)備，甲方有權(quán)到現(xiàn)場檢驗(yàn)，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格、色調(diào)、品質(zhì)有差異，應(yīng)停止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、甲方或乙方提供的材料，應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量的強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)。

　　第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收

　　1、本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更和國家現(xiàn)行的《裝飾裝修工程施工規(guī)范》及現(xiàn)行的《裝飾裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收。

　　2、本工程由乙方設(shè)計(jì)，向甲方提供水、暖、電、土建、結(jié)構(gòu)、效果圖各專業(yè)一份，設(shè)計(jì)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　5、甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。驗(yàn)收合格，甲乙雙方共同確認(rèn)后，乙方才能繼續(xù)施工。

　　6、全部工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格，辦理驗(yàn)收合格移交手續(xù)，簽署工程質(zhì)量驗(yàn)收單，并由甲方按照約定付清全部工程價(jià)款。裝飾工程未經(jīng)驗(yàn)收甲方使用，視為甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)按照約定付清全部工程價(jià)款。驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)拒付尾款，待乙方整改后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后再付尾款。

　　第四條安全施工和防火

　　1、乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相關(guān)人員的安全。

　　第五條工程價(jià)款及結(jié)算

　　甲乙雙方可以選擇下列付款方式支付工程款。

　　1、工程價(jià)款確認(rèn)，本工程采用預(yù)算加簽證，預(yù)算編制采用20xx年遼寧省裝飾定額，結(jié)合施工當(dāng)月的地方網(wǎng)刊找差。

　　2、除乙方已報(bào)預(yù)算價(jià)格外，增加或減少部分按實(shí)際發(fā)生結(jié)算，增加工程項(xiàng)目造價(jià)超過工程總造價(jià)的1%時(shí)，甲方應(yīng)先支付增加部分造價(jià)的50%價(jià)款給乙方，剩余50%待工程施工結(jié)束時(shí)付給以乙方; 增加工程項(xiàng)目造價(jià)不超過工程總造價(jià)的1%時(shí)，甲方應(yīng)在乙方施工結(jié)束時(shí)一次性付清增加部分的造價(jià)給乙方。

　　3、工程款付款可以按下表支付：工程款付款時(shí)間表

　　4、工程款付款方式雙方協(xié)商約定：剩余工程款待驗(yàn)收合格后半年內(nèi)付清。

　　第六條施工配合

　　1、甲方向乙方提供施工所需的水、電等必備條件。

　　2、乙方在施工前檢查水、電、樓(地)面，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)。

　　第七條合同的變更和解除

　　1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。工程項(xiàng)目如需變更，需提前與雙方聯(lián)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署工程項(xiàng)目變更單，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。甲方提出變更設(shè)計(jì)、材料，造成乙方材料積壓，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)全部處理費(fèi)用。

　　2、合同簽訂后施工前或施工中，任何一方提出終止合同，需向?qū)Ψ揭詴嫘问教岢觯?jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由過錯(cuò)方按合同總價(jià)款 10 %支付違約金，解除本合同。

　　第八條違約責(zé)任

　　1、由于乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理和返工。經(jīng)過修理和返工后，造成逾期交付的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期一天按合同總價(jià)的0.1%支付違約金。

　　2、乙方提供的材料必須符合國家有關(guān)裝飾裝修材料有害物質(zhì)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、由于甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等給乙方帶來的損失。

　　4、甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方按合同總價(jià)款0.1%支付違約金，工期順延。

　　5、工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用該工程成品或自行入住，則視為甲方驗(yàn)收合格，由此造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　第九條糾紛處理

　　1、本合同履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決;也可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。

　　2、甲乙雙方不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商調(diào)節(jié)解決不成的，可依法向工程所在地的人民法院起訴。

　　第十條其他約定

　　第十一條附則

　　1、本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　2、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　醫(yī)院合同篇5

　　一、醫(yī)院合同檔案管理工作中存在的問題

　　對(duì)合同檔案管理工作的重視不夠：目前很多醫(yī)院的高層領(lǐng)導(dǎo)不夠重視合同檔案管理工作，認(rèn)為合同檔案管理不會(huì)產(chǎn)生直接經(jīng)濟(jì)效益，故而忽視在其管理方面的投入，致使醫(yī)院合同檔案管理出現(xiàn)設(shè)備不齊全、管理機(jī)制不完善、管理技術(shù)落后等問題。在實(shí)際工作過程中，檔案資料不齊全、不準(zhǔn)確等會(huì)帶來嚴(yán)重后果，大大降低醫(yī)院的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水平，從而影響醫(yī)院未來的長遠(yuǎn)發(fā)展。現(xiàn)代化的合同檔案管理制度不夠完善：由于與合同檔案管理相關(guān)的各種制度得不到完善，使得醫(yī)院合同檔案管理工作開展無法可依、無章可循，是當(dāng)前醫(yī)院合同檔案管理工作中存在的最主要問題之一。以各部門的協(xié)調(diào)制度來說，合同檔案管理工作涉及到的內(nèi)容比較廣、要求較高，醫(yī)院各部門必須要積極配合合同檔案管理機(jī)構(gòu)的工作，相互協(xié)作，才能提高合同檔案管理工作的效率和質(zhì)量。但是，大部分醫(yī)院缺乏這方面的管理制度，致使各部門不能有效地配合工作，使醫(yī)院合同檔案管理的質(zhì)量和效率不斷下降。另外，部分醫(yī)院甚至未設(shè)立專門負(fù)責(zé)合同檔案管理工作的部門，一般都由其他相關(guān)部門代替，致使合同檔案管理工作比較滯后，很多檔案資料無法完整地保存，從而制約了醫(yī)院的進(jìn)一步發(fā)展。合同檔案管理的信息化程度不夠高：隨著信息技術(shù)的全面發(fā)展，社會(huì)各行業(yè)都開始利用信息技術(shù)促進(jìn)自身的發(fā)展。對(duì)于醫(yī)院來說，必須要跟上時(shí)代步伐，充分利用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，提高自身服務(wù)質(zhì)量和醫(yī)院的醫(yī)療水平，才能更好地迎接各種挑戰(zhàn)。在實(shí)踐過程中，醫(yī)院不僅要利用信息技術(shù)改進(jìn)自身的醫(yī)療服務(wù)方式，同時(shí)還要利用信息技術(shù)改進(jìn)合同檔案管理工作的方式，以真正提高合同檔案的管理水平。但是，大部分醫(yī)院只將信息技術(shù)應(yīng)用于醫(yī)院的服務(wù)方面，沒有在合同檔案管理工作上靈活運(yùn)用，使得合同檔案管理信息化建設(shè)滯后，信息化程度不夠高，無法有效地促進(jìn)醫(yī)院不斷發(fā)展。另外，部分醫(yī)院雖然重視將信息技術(shù)應(yīng)用于合同檔案管理工作中，但是因?yàn)槿狈染ê贤瑱n案管理工作，又熟悉信息技術(shù)的復(fù)合型人才，使得醫(yī)院合同檔案管理信息化發(fā)展非常緩慢。合同檔案管理隊(duì)伍的整體素質(zhì)不高：目前，大多數(shù)醫(yī)院都存在合同檔案管理隊(duì)伍素質(zhì)不高的問題，導(dǎo)致合同檔案管理工作的質(zhì)量和效率無法得到快速提升，給醫(yī)院合同檔案管理工作創(chuàng)新造成極大阻礙。在安排人員時(shí)，醫(yī)院將一些工作能力不強(qiáng)或年老的員工放在檔案管理工作的崗位上，致使合同檔案管理隊(duì)伍的素質(zhì)不高。隨著醫(yī)院合同檔案管理信息化建設(shè)腳步的不斷加快，很多醫(yī)院都開始對(duì)合同檔案資料進(jìn)行信息化管理，但是原有的合同檔案管理工作人員因?yàn)槿狈π畔⒓夹g(shù)方面的能力，無法適應(yīng)新時(shí)代合同檔案管理工作的需求，造成醫(yī)院合同檔案管理隊(duì)伍整體素質(zhì)水平無法快速提升。信息不完整，合同檔案利用率低：在漫長的發(fā)展過程中，醫(yī)院合同檔案管理遺留了很多檔案信息方面的問題，合同檔案管理工作人員沒有進(jìn)行整理和收集，造成合同檔案相關(guān)信息的缺失，使醫(yī)院檔案信息的有效管理存在很多困難。在實(shí)踐過程中，合同檔案信息的整理、收集和歸納沒有得到真正落實(shí)，使醫(yī)院合同檔案信息出現(xiàn)不完整問題，給醫(yī)院各部門工作帶來嚴(yán)重影響，致使合同檔案利用率非常低，失去存在的真正價(jià)值。

　　二、醫(yī)院合同檔案管理工作創(chuàng)新的策略

　　創(chuàng)新管理意識(shí)，提高服務(wù)質(zhì)量：在制定合同檔案管理工作考核標(biāo)準(zhǔn)的同時(shí)，提高合同檔案管理工作人員的服務(wù)意識(shí)和專業(yè)水平，從而提高服務(wù)質(zhì)量。在實(shí)踐過程中，將合同檔案管理工作與醫(yī)院核心競爭力相結(jié)合，可以促進(jìn)企業(yè)市場競爭力的不斷提高，從而提升醫(yī)院的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。在日常工作中，還要加強(qiáng)對(duì)合同檔案管理工作人員的監(jiān)督，嚴(yán)格按照國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保醫(yī)院檔案信息的準(zhǔn)確性、可靠性和完整性。創(chuàng)新管理機(jī)制，提升管理水平：在創(chuàng)新管理機(jī)制方面，醫(yī)院必須積極學(xué)習(xí)各行業(yè)在合同檔案管理方面的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)和國內(nèi)外的先進(jìn)管理技術(shù)，以根據(jù)醫(yī)院的實(shí)際情況、工作性質(zhì)和特點(diǎn)，制定出符合本醫(yī)院需求的合同檔案管理制度，從而保障合同證檔案管理工作有法可依、有章可循。另外，在制定合同檔案管理制度時(shí)，還必須將該項(xiàng)工作與醫(yī)院的經(jīng)營制度、經(jīng)營模式、經(jīng)濟(jì)水平、企業(yè)文化等有機(jī)結(jié)合起來，確保該制度能夠有效地協(xié)調(diào)各部門之間的合作，共同推進(jìn)合同檔案管理工作的創(chuàng)新。創(chuàng)新管理隊(duì)伍，提高整體素質(zhì)：醫(yī)院合同檔案管理工作的創(chuàng)新，必須要加強(qiáng)對(duì)合同檔案管理人員的培養(yǎng)，提高合同檔案管理隊(duì)伍的整體素質(zhì)。

　　首先，必須要強(qiáng)化合同檔案管理人員對(duì)這項(xiàng)工作的認(rèn)識(shí)，端正自己的'工作態(tài)度，在思想上重視這項(xiàng)工作；其次，必須要加強(qiáng)對(duì)合同檔案管理人員的基礎(chǔ)知識(shí)、信息技術(shù)能力等方面的培養(yǎng)，提高合同檔案管理人員的綜合能力。只有這樣才能真正滿足社會(huì)發(fā)展需求，推動(dòng)醫(yī)院合同檔案管理不斷創(chuàng)新，促進(jìn)醫(yī)院長遠(yuǎn)發(fā)展。創(chuàng)新管理模式，提高信息化程度：信息技術(shù)在醫(yī)院合同檔案管理工作中的應(yīng)用，對(duì)于提高合同檔案管理的效率和質(zhì)量有著不可估量的作用。在實(shí)踐過程中，不斷創(chuàng)新醫(yī)院合同檔案管理模式，注重信息技術(shù)的合理應(yīng)用，可以將以前紙質(zhì)檔案的管理方式逐漸轉(zhuǎn)化為電子檔案管理方式，不論是檔案收集、檔案編輯，還是檔案存儲(chǔ)、檔案調(diào)用等工作的程序都得到了極大的簡化，大大提高了合同檔案管理工作人員的積極性。與此同時(shí)，信息技術(shù)的應(yīng)用，大大降低了合同檔案管理工作人員的工作量，使合同檔案資料變得更加準(zhǔn)確和完整，有效避免了手工管理方式出現(xiàn)的各種錯(cuò)誤，大大提高了醫(yī)院合同檔案的利用價(jià)值和有效利用率。

　　醫(yī)院合同篇6

　　一、醫(yī)院應(yīng)訂有各該醫(yī)院住院須知，提供住院病人參閱。

　　二、各該醫(yī)院的住院通知，至少應(yīng)包括下列事項(xiàng)：

　�。ㄒ唬┳≡菏掷m(xù)。

　　（二）病房守則。

　　（三）供應(yīng)事項(xiàng)。

　　（四）收費(fèi)原則。

　�。ㄎ澹┪募暾�(qǐng)。

　�。┏鲈菏掷m(xù)。

　　三、住院手續(xù)的說明，至少應(yīng)包括下列事項(xiàng)：

　�。ㄒ唬┺k理住院手續(xù)的地點(diǎn)。

　�。ǘ┺k理住院手續(xù)應(yīng)攜帶或持憑的文件。

　�。ㄈ┺k理住院手續(xù)應(yīng)填具的文件。

　�。ㄋ模┢渌嚓P(guān)事項(xiàng)。

　　四、病房守則說明，至少應(yīng)包括下列事項(xiàng)：

　�。ㄒ唬┰L客及/夜間陪病的規(guī)范。

　�。ǘ┎∪俗≡浩陂g應(yīng)配合遵守的義務(wù)。

　�。ㄈ┙刮鼰煹囊�(guī)范。

　�。ㄋ模┴�(cái)務(wù)安全的提醒。

　�。ㄎ澹┢渌嚓P(guān)事項(xiàng)。

　　五、供應(yīng)事項(xiàng)的說明，至少應(yīng)包括下列事項(xiàng)：

　　（一）膳食供應(yīng)或供膳時(shí)間。

　　（二）病患服的供應(yīng)。

　　（三）自備盥洗用物或其他應(yīng)自備用物。

　�。ㄋ模┢渌嚓P(guān)事項(xiàng)。

　　六、收費(fèi)原則的說明，至少應(yīng)包括下列事項(xiàng)：

　�。ㄒ唬┳≡夯举M(fèi)用的計(jì)算原則。

　�。ǘ┓潜ｋU(xiǎn)病房的差額負(fù)擔(dān)及額度。

　�。ㄈ┽t(yī)療保險(xiǎn)住院費(fèi)用應(yīng)自付之部分負(fù)擔(dān)比率原則。

　�。ㄋ模┢渌嚓P(guān)事項(xiàng)。

　　七、文件申請(qǐng)的說明，至少應(yīng)包括下列事項(xiàng)：

　�。ㄒ唬┰\斷、出生、死亡證明書的`申請(qǐng)與交付。

　　（二）出院、轉(zhuǎn)診、自動(dòng)出院病歷摘要的申請(qǐng)與交付。

　　（三）檢查報(bào)告資料及檢查造影片拷貝的申請(qǐng)與交付。

　�。ㄋ模┢渌嚓P(guān)事項(xiàng)。

　　八、出院手續(xù)說明，至少應(yīng)包括下列事項(xiàng)：

　�。ㄒ唬┏鲈簯�(yīng)辦理的事項(xiàng)。

　�。ǘ┳詣�(dòng)出院的許可程序與填寫自動(dòng)出院書的義務(wù)。

　�。ㄈ┓铣鲈夯蜣D(zhuǎn)診條件，病人應(yīng)立即辦理出院或轉(zhuǎn)診的義務(wù)：

　�。ㄋ模┢渌嚓P(guān)事項(xiàng)。

　　九、其他事項(xiàng)。

　　醫(yī)院合同篇7

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

　　受讓方(乙方)：

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，甲方將其所有的醫(yī)院的經(jīng)營權(quán)及所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

　　一、醫(yī)院基本情況本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的醫(yī)院位于，醫(yī)院面積約為平方米，目前經(jīng)營場地為租賃(附租用協(xié)議)。該醫(yī)院證照編號(hào)為：

　　二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款

　　1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述醫(yī)院的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)(包括各項(xiàng)行政許可)。

　　2、該醫(yī)院轉(zhuǎn)讓價(jià)格(包括醫(yī)院內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備及設(shè)施物品)共計(jì)150萬元整(金額大寫拾貳萬伍千元整)。如果甲方在天內(nèi)，能夠?qū)⒈踞t(yī)院申請(qǐng)成為醫(yī)療保險(xiǎn)定點(diǎn)醫(yī)院，乙方同意另行支付萬元。

　　3、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起，該醫(yī)院的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)歸乙方所有，該醫(yī)院內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備，庫存藥品(材)的所有權(quán)，同樣歸乙方所有。(設(shè)備、設(shè)施、物品附列表) 。

　　4、乙方受讓醫(yī)院同時(shí)，一并接收醫(yī)院現(xiàn)有醫(yī)護(hù)人員及其他工作人員名(詳見留用名單)，工資待遇由乙方于同相關(guān)人員自行商定。

　　三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

　　1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，簽字之日起日內(nèi)乙方付給甲方人民幣-------元整(金額大寫--萬元)。簽字之日起日內(nèi)甲

　　2、轉(zhuǎn)讓款由甲方按照收到款項(xiàng)的時(shí)間開具收據(jù)。

　　四、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

　　1.甲方的權(quán)利及義務(wù)

　　1.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

　　1.2 甲方保證提供的該醫(yī)院的一切證照的準(zhǔn)確性、合法性及出讓醫(yī)院真實(shí)合法有效。

　　1.3甲方有義務(wù)協(xié)助乙方與醫(yī)院房屋所有人按現(xiàn)行租金標(biāo)準(zhǔn)簽訂房屋租賃合同(不少于五年)。

　　1.4甲方有義務(wù)將醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證等各項(xiàng)行政許可變更為乙方名下。

　　1.5、本協(xié)議簽訂前發(fā)生的.債權(quán)、債務(wù)由甲方承擔(dān)。

　　1.6、本協(xié)議簽訂前發(fā)生的醫(yī)療事故等責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　2.乙方權(quán)利及義務(wù)

　　2.1乙方有權(quán)要求甲方交付有關(guān)醫(yī)院經(jīng)營相關(guān)的一切證照及手續(xù)。

　　2.2因甲方提供虛假證照及手續(xù)損害乙方利益時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方賠償。

　　2.3乙方有義務(wù)按照協(xié)議規(guī)定時(shí)間，及時(shí)、足額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

　　2.4本協(xié)議簽訂之日起，本醫(yī)院所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方承擔(dān)。

　　五、違約責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)依照合同約定及時(shí)履行醫(yī)院法定代表人更名等手續(xù)變更義務(wù)及相關(guān)醫(yī)療設(shè)施、設(shè)備、物品交付及其他輔助性義務(wù)，否則向乙方支付協(xié)議總價(jià)款 %的違約金。

　　2、如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法經(jīng)營醫(yī)院，應(yīng)返還轉(zhuǎn)讓款，并向乙方支付協(xié)議總價(jià)款 %的違約金。

　　3、乙方應(yīng)當(dāng)依照合同約定及時(shí)、足額履行付款義務(wù)，否則按逾期金額日千分之一的比例向甲方支付違約金，逾期超過30天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

　　六、爭議解決方式

　　如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向方住所地人民法院提起訴訟。

　　七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，協(xié)議一式二份，甲乙雙方各一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　醫(yī)院合同篇8

　　甲方簽章：乙方簽章：

　　法人代表：法人代表：

　　年月日根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》及其實(shí)施細(xì)則等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)（物業(yè)名稱）實(shí)行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。

　　第一條物業(yè)基本情況

　　座落位置：市區(qū) 路（街道）號(hào)；占地面積：平方米；建筑面積：平方米；其中住宅平方米；物業(yè)類型：（住宅區(qū)或組團(tuán)、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他／低層、高層、超高層或混合）。

　　第二條委托管理事項(xiàng)

　　1．房屋建筑本體共用部位（樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設(shè)備機(jī)房、）的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

　　2．房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中水系統(tǒng)等）的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和運(yùn)行服務(wù)。

　　3．本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施（道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場）的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

　　4．本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)的屬配套服務(wù)設(shè)施（網(wǎng)球場、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、）的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

　　5．公共環(huán)境（包括公共場地、房屋建筑物共用部位）的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)。

　　6．交通、車輛行駛及停泊。

　　7．配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)進(jìn)行安全監(jiān)控和巡視等保安工作，（但不含人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保管責(zé)任）。

　　8．社區(qū)文化娛樂活動(dòng)。

　　9．物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料；

　　10．法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其它事項(xiàng)；

　　第三條合同期限

　　本合同期限為年。自年月日起至年月日止。

　　第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1．與物業(yè)管理公司議定年度管理計(jì)劃、年度費(fèi)用概預(yù)算、決算報(bào)告；

　　2．對(duì)乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查，每年全面進(jìn)行一次考核評(píng)定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟(jì)損失或管理失誤，經(jīng)市政府物業(yè)管理主管部門認(rèn)定，有權(quán)終止合同；

　　3．委托乙方對(duì)違反物業(yè)管理法規(guī)政策及業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理：包括責(zé)令停止違章行為、要求賠償經(jīng)濟(jì)損失及支付違約金、對(duì)無故不繳、交有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章行為的責(zé)任人采取停水、停電、。等催繳催改措施；

　　4．甲方在合同生效之日起日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供經(jīng)營性商業(yè)用房平方米，由乙方按每月每平方米元標(biāo)準(zhǔn)出租經(jīng)營，其收入按法規(guī)政策規(guī)定用于補(bǔ)貼本物業(yè)維護(hù)管理費(fèi)用。

　　5．甲方在合同生效之日起日內(nèi)按政府規(guī)定向乙方提供管理用房平方米（其中辦公用房平方米，員工宿舍平方米，其它用房平方米），由乙方按下列第項(xiàng)使用：

　　①無償使用。

　�、诎疵吭旅科椒矫捉ㄖ娣e元的標(biāo)準(zhǔn)租用。

　　6．甲方在合同生效之日起一日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供本物業(yè)所有的物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料（工程建設(shè)竣工資料、住用戶資料、。），并在乙方管理期滿時(shí)予以收回；

　　7．不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營活動(dòng)；

　　8．負(fù)責(zé)處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛； 9．協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)；

　　10．法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。

　　第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1．根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂該物業(yè)的各項(xiàng)管理辦法、規(guī)章制度、實(shí)施細(xì)則，自主開展各項(xiàng)管理經(jīng)營活動(dòng)，但不得損害大多數(shù)業(yè)主（住用戶）的合法權(quán)益，獲取不當(dāng)利益。

　　2．遵照國家、地方物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)規(guī)定，按物業(yè)管理的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容。服務(wù)深度，測(cè)算物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供測(cè)算依據(jù)，嚴(yán)格按合同規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，不得擅自加價(jià)，不得只收費(fèi)不服務(wù)或多收費(fèi)少服務(wù)。

　　3．負(fù)責(zé)編制房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施。

　　4．有權(quán)依照法規(guī)政策、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對(duì)違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進(jìn)行處理；

　　5．有權(quán)選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)并支付費(fèi)用、但不得將整體管理責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位，不得將重要專項(xiàng)業(yè)務(wù)承包給個(gè)人；

　　6．接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導(dǎo)，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督；

　　7．至少每3個(gè)月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費(fèi)用收支賬民主。

　　8．對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套項(xiàng)目，須報(bào)甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施；

　　9．建立本本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況；

　　10．開展有效的社區(qū)文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作；

　　11．本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財(cái)務(wù)等資料；移交本物業(yè)的公共財(cái)產(chǎn)，包括用管理費(fèi)、公共收入積累形成的資產(chǎn)；對(duì)本物業(yè)的管理財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，甲方有權(quán)指定專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)。

　　12．不承擔(dān)對(duì)業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財(cái)產(chǎn)的保管保險(xiǎn)義務(wù)（另有，專門合同規(guī)定除外）。

　　第六條管理目標(biāo)

　　乙方根據(jù)甲方的委托管理事項(xiàng)制定出本物業(yè)“管理分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)”（各項(xiàng)維修、養(yǎng)護(hù)和管理的工作標(biāo)準(zhǔn)和考核標(biāo)準(zhǔn)），與甲方協(xié)商同意后作為本合同的必備附件。乙方承諾，在本合同生效后年內(nèi)達(dá)到的管理標(biāo)準(zhǔn)；年內(nèi)達(dá)到管理標(biāo)準(zhǔn)，并獲得政府主管部門頒發(fā)的證書。

　　第七條管理服務(wù)費(fèi)用

　　本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)按下列第項(xiàng)執(zhí)行：

　�、侔凑�(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主（住用戶）收取，即每月每平方米建筑面積元

　�、诎措p方協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主（住用戶）收取，即每月每平方米建筑面積元；

　　③由甲方按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)直接支付給乙方，即每年（月）每平方米建筑面積元；支付期限：；方式：；

　　2．管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整按下列第項(xiàng)執(zhí)行：

　�、侔凑�(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整；

　�、诎疵磕� ％的幅度上調(diào)；

　　③按每年％的幅度下調(diào)；

　�、馨疵磕戤�(dāng)?shù)卣嫉奈飪r(jià)漲跌幅度調(diào)整；

　　⑤按雙方議定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整；

　　3．乙方對(duì)物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)，及其他特約服務(wù)，采取成本核算方式，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)收；但甲方有權(quán)對(duì)乙方的上述收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核和監(jiān)督。

　　4．房屋建筑（本體）的共同部位及共用設(shè)施設(shè)備的'維修、養(yǎng)護(hù)與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實(shí)施，所需經(jīng)費(fèi)按規(guī)定在房屋本體維修基金中支付。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有義務(wù)督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護(hù)。5．本物業(yè)的公用設(shè)施專用基金共計(jì) 元，由甲方負(fù)責(zé)在時(shí)間內(nèi)按法規(guī)政策的規(guī)定到位，以保障本物業(yè)的公用配套設(shè)施的更新改造及重大維護(hù)費(fèi)用。

　　6．乙方在接管本物業(yè)中發(fā)生的前期管理費(fèi)用元，按下列第項(xiàng)執(zhí)行：

　�、儆杉追皆诒竞贤е掌� 日內(nèi)向乙方支付；

　　②由乙方承擔(dān)；

　�、墼� 費(fèi)用中支付；

　　7．因甲方責(zé)任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的管理費(fèi)用，按下列第項(xiàng)執(zhí)行：

　�、儆杉追匠袚�(dān)全部空置物業(yè)的管理成本費(fèi)用，即每平方米建筑面積每月元；

　�、谟杉追匠袚�(dān)上述管理成本費(fèi)用的％；

　　第八條獎(jiǎng)懲措施

　　1．乙方全面完成合同規(guī)定的各項(xiàng)管理目標(biāo)，甲方分別下列情況，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)；

　　2．乙方未完成合同規(guī)定的各項(xiàng)管理目標(biāo)，甲方分別下列情況，對(duì)乙方進(jìn)行處罰：

　　3．合同期滿后，乙方可參加甲方的管理招投標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權(quán)，但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門規(guī)定被取消投標(biāo)資格或優(yōu)先管理資格的除外。乙方全部完成合同責(zé)任并管理成績優(yōu)秀，多數(shù)業(yè)主反映良好，可以不參加招投標(biāo)而直接續(xù)訂合同。

　　第九條違約責(zé)任

　　1．如因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償；乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)終止合同。

　　2．如因乙方原因，造成不能完成管理目標(biāo)或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同。

　　3．因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实模梢曳匠袚?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。（產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準(zhǔn)） 4．甲、乙雙方如有采取不正當(dāng)競爭手段而取得管理權(quán)或致使對(duì)方失去管理權(quán)，或造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十條其他事項(xiàng)

　　1．雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，以書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　2．合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿六個(gè)月前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

　　3．本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

　　4．本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)物業(yè)管理主管部門調(diào)解，調(diào)解不成的，提交深圳市仲裁委員會(huì)依法裁決。

　　5．本合同之附件均為合同有效組成部分；本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

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