保養(yǎng)合同

時間：2025-12-01 22:11:08 合同大全

【實用】保養(yǎng)合同4篇

　　隨著人們法律觀念的日益增強，能夠利用到合同的場合越來越多，它可以保護民事法律關(guān)系。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編幫大家整理的保養(yǎng)合同4篇，歡迎閱讀與收藏。

【實用】保養(yǎng)合同4篇

保養(yǎng)合同篇1

　　甲方：大連市甘井子區(qū)都市陽光商務酒店

　　乙方：鄭州凌達消防工程有限公司大莊分公司

　　甲方現(xiàn)正式委托乙方承擔大連甘井子區(qū)陽光商務酒店消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)工作。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成本合同如下協(xié)議：

　　一、保養(yǎng)地點：

　　大連市甘井子區(qū)虹港路101號

　　二、維保造價及付款方式：

　　1. 消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)費：

　　本合同維護保養(yǎng)費用全年為人民幣￥:貳萬伍仟元整（25000.00元），保養(yǎng)費包括但不限于如下事項：

　　a) 乙方工作人員工資及各種保險、稅金、勞保及補貼。

　　b) 消防系統(tǒng)維護費。

　　c) 乙方負責向政府及相關(guān)部門交納各種稅項及行業(yè)管理費等（不包括日后政府改變所發(fā)生之相關(guān)費用）。

　　d) 乙方的管理費及利潤。

　　e) 乙方工作人員的培訓費、會議費及交通費等。

　　2、付款方式：合同簽訂三日內(nèi)甲方付乙方維�？們r的問題付清剩余的50%。

　　三、保養(yǎng)范圍：酒店內(nèi)消防系統(tǒng)的維護及保養(yǎng)：

　　1. 消防主系統(tǒng)： a.消防自動報警系統(tǒng)；b.消防栓系統(tǒng)；c.噴灑系統(tǒng)。

　　2. 受消防報警聯(lián)動控制的系統(tǒng)：a.防排煙系統(tǒng)；b. .消防栓系統(tǒng)；c. 噴灑系統(tǒng).

　　以上消防主系統(tǒng)之維保工作，由消防自動報警系統(tǒng)主機至現(xiàn)場各未端控制或監(jiān)視模塊，但不含未端模塊內(nèi)干接點以后之非消防其它專業(yè)設備。

　　3. 在維護、保養(yǎng)期內(nèi)，乙方安排專業(yè)技術(shù)人員2名（消防電技工1人、消防水技工1人）

　　根據(jù)甲方所提供之相關(guān)工作指引和國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求處理日常維護工作，并須提供技術(shù)人員，做每年2次消防聯(lián)動測試工作。

　　四、保養(yǎng)起止時間：

　　從 20xx 年 4月1日起至20xx年4月1日止。

　　五、各項具體維護及保養(yǎng)工作包括：

　　（一）消防自動報警系統(tǒng)主機維護

　　1. 消防自動報警系統(tǒng)主機維護；

　　2. 主機報警功能測試；

　　3. 主機聯(lián)網(wǎng)功能測試；

　　4. 顯示器點對點報警動作測試；

　　5. 檢測及調(diào)整消防電源電壓、蓄電池容量、蓄電池充放電試驗；

　　6. 主機與圖文終端接收事件界面模塊檢測；

　　7. 各主機試燈及消音按鈕維護測試；

　　8. 主機與消防中文圖文終端系統(tǒng)及打印功能點對點測試；

　　9. 消防自動報警主機廠家軟件免費升級；

　　10. 報警及圖文軟件、硬件測試及維護；

　　11. 報警主機對打印機各功能測試及更換打印機色帶（打印機色帶由甲方提供）；

　　12. 主機及聯(lián)動柜內(nèi)除塵；

　　13. 各樓層報警復示盤報警點燈測試；

　　14. 復示盤除塵測試。

　　（二）消防自動報警系統(tǒng)聯(lián)動維護及測試

　　1. 自動報警系統(tǒng)主機對監(jiān)視模塊及控制模塊訊號測試；

　　2. 消防水泵、噴淋水泵及、防、排煙風機、廣播、電梯、等相關(guān)設備聯(lián)動模塊聯(lián)動自動功能測試；

　　3. 防、排煙風機及防、排煙閥聯(lián)動介面動作測試（防、排煙風機及防、排煙閥之監(jiān)視/控制模塊動作測試及在消防中控室聯(lián)動柜進行手動或使用主機遠程強迫輸出控制測試）；

　　4. 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)及水泵聯(lián)動介面動作測試（分段閘閥、警鈴、手碎按鈕及水泵聯(lián)動）；

　　5. 噴淋系統(tǒng)及水泵聯(lián)動界面動作（噴淋報警閥、壓力開關(guān)、水流指示器、信號閘閥、監(jiān)視模塊及相關(guān)水泵聯(lián)動）；

　　6. 消防廣播聯(lián)動動作（探頭及相關(guān)設備報警后,消防聯(lián)動柜與廣播系統(tǒng)對應樓層分層廣播聯(lián)動測試）；

　　7. 強切聯(lián)動動作（探頭及相關(guān)設備報警后,對應樓層非消防電源聯(lián)動測試）；

　　8. 卷簾門聯(lián)動動作（探頭及相關(guān)設備報警后,對應樓層區(qū)域卷簾門模塊聯(lián)動測試）；

　　9. 消防中控室消防聯(lián)動柜測試維修（聯(lián)動柜內(nèi)每季度檢查指示燈、電流/電壓、內(nèi)部控制線路、聯(lián)動介面等功能測試及聯(lián)動柜內(nèi)除塵工作）；

　　10. 全年100％煙感、溫感報警探測器報警動作測試(全年共分兩次各進行50%探頭測試)；

　　11. 消防電話系統(tǒng)測試維修。

　　（三）消防水泵維護及測試：

　　1. 控制柜線路及指示燈等相關(guān)設備進行功能測試工作；

　　2. 消防栓、噴淋水泵中控室至現(xiàn)場遠程起動維護測試；

　　3. 消防聯(lián)動柜手動、自動聯(lián)動功能（中控室消防聯(lián)動設備及現(xiàn)場設備）；

　　4. 消防水系統(tǒng)（包括：噴淋系統(tǒng)、消防拴系統(tǒng)、水幕系統(tǒng)）壓力檢查、末端放水裝置、水力警鐘、壓力開關(guān)、信號蝶閥等功能測試維修，參見工作指引進行測試維修工作；

　　5. 消防栓、噴淋水泵定期手動盤車檢查，定期打黃油；

　　6. 消防栓、噴淋水泵定時檢查及記錄水壓。

　　六、甲乙雙方責任

　　甲方責任：

　　1. 甲方應安排相關(guān)技術(shù)人員配合乙方消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)工作

　　2. 在進行有關(guān)的維修保養(yǎng)時，甲方可委派相關(guān)專業(yè)人員協(xié)助共同進行。

　　3. 在維修保養(yǎng)過程中乙方如需在高空工作，甲方需提供高空工作臺或腳手架等設備。

　　4. 在消防大隊檢查、消防檢測站檢測過程中甲方負責提供相關(guān)之文件。

　　5. 在保養(yǎng)合同期內(nèi),甲方需提供乙方一間設有電源及照明之房間，用于維修/測試、存放備件及工具之用，電費由乙方負責。

　　乙方責任：

　　1. 乙方應保證所維保的甲方消防設施達到國家消防部門之技術(shù)規(guī)范要求，并每年依據(jù)消

　　防法規(guī)要求，會同消防檢測部門完成相關(guān)之檢測工作，消防檢測所發(fā)生的費用由乙方負責。

　　2. 乙方負責日常對消防部門溝通工作。

　　3. 乙方負責提供免費日夜緊急電召維修服務，維保人員在晚間以及節(jié)假日接到甲方通知

　　后，應在12小時內(nèi)到位，若出現(xiàn)緊急情況，則須2小時內(nèi)到達現(xiàn)場搶修，在最短時間內(nèi)使系統(tǒng)恢復正常工作，如果半小時內(nèi)未到達（惡劣天氣及因不可抗力因素造成除外），則扣除當月保養(yǎng)費總額1％－3％。

　　4. 每年定期對所維護保養(yǎng)的設備進行全面的檢測，并每季度乙方提交相關(guān)技術(shù)報告給甲方。

　　5. 消防部門檢查時如提出維保單位資質(zhì)等有關(guān)問題，乙方需向消防部門作出合理的`、消防部門認同的解釋。

　　6. 乙方工作人員在維保中因疏忽而造成的人為損壞，由乙方負責，包括因此造成的損失。

　　7. 乙方工作人員之保險均由乙方負責，乙方須自行負責其員工的意外事故賠償責任，在日常維保工作中所發(fā)生之乙方工作人員人身傷亡，甲方不需負任何責任。

　　8. 在維保過程中，如發(fā)現(xiàn)消防自動報警線路故障，乙方通過書面形式通知甲方，并在甲方工程人員的配合下完成該線路故障修復工作，不再向甲方另行收取相關(guān)費用；如因乙方原因造成線路故障的，乙方應無償修復；如因第三者造成的線路故障，乙方之維修工作為有償服務，按市場價格收取合理之維修費用，甲方需協(xié)助乙方向第三者收取相關(guān)之費用。

　　9. 在維保過程中，如發(fā)現(xiàn)設備損壞，乙方須提供書面報告及報價與甲方，經(jīng)甲方書面同意后，乙方再實施更換，更換后由甲方簽字確認，所發(fā)生的費用由甲方承擔。所更換之設備將獲12個月質(zhì)量保修期，并負責后續(xù)之免費調(diào)試工作。

　　10. 若遇甲方區(qū)域需修改圖文軟件工作，在不改變使用功能并更改探頭數(shù)量在10個以內(nèi)的情況下，乙方不再向甲方收取費用。另外，若租戶或小業(yè)主因裝修、改造需增加設備或修改軟件工作，則乙方為有償服務。

　　11. 乙方應負責每季度對消防水泵、消防水泵控制柜及指示燈等相關(guān)設施進行功能測試及柜內(nèi)除塵工作，如在日常維保工作中發(fā)現(xiàn)設備存在問題，應及時通知甲方，并會同甲方工程人員及時修復所存在的問題，更換零配件費用由甲方承擔。

　　12. 在維保期內(nèi)若遇探頭靈敏度降低，乙方應負責日常清理光電煙溫復合探頭內(nèi)塵土，提高探頭靈敏度。如遇必須清洗之探頭，乙方會及時通知甲方，待征得甲方同意后再將需清洗探頭交給專業(yè)清洗廠家清洗，并提供備用探頭于甲方替換需清洗的探頭，數(shù)量不超過10個。探頭清洗費用由甲方承擔。

　　13. 如乙方未按本合同履行應付之責任，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況扣除乙方當月維保合同的3％直至100％，如乙方工作人員違反甲方有關(guān)規(guī)定或工作技能未能達到維保工作之要求、標準，甲方有權(quán)要求乙方更換維保人員。

　　七、仲裁、起訴：

　　1. 的法院起訴。

　　2. 如果連續(xù) 10 個工作日或累計 1 個月未達到服務標準，甲方有權(quán)解除本合同并不承擔任何違約責任。

　　八、其他事項：

　　1. 合同期滿如欲續(xù)簽，保養(yǎng)費用由雙方另議。

　　2. 本合同未盡事宜雙方將友好協(xié)商解決。

　　3. 本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，雙方具有同等法律效力。

　　4. 任何一方提出解除合同均須提前30天通知對方。

　　甲方：大連市甘井子區(qū)都市陽光乙方：鄭州凌達消防工程有限公司商務酒店大莊分公司

　　法人代表：法人代表：

　　日期：日期：

保養(yǎng)合同篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　為確保甲方消防系統(tǒng)安全正常地運行，促使該消防系統(tǒng)符合國家消防安全標準，根據(jù)采購結(jié)果，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方消防系統(tǒng)(A區(qū)、C區(qū))的年度定點維修保養(yǎng)服務事項達成如下協(xié)議：

　　一、消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)項目：火災自動報警系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)、消防栓滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、消防聯(lián)動系統(tǒng)、滅火器等日常維護及保養(yǎng)工作。

　　二、合同期限為壹年：自 20x 年 1 月 1 日至20x 年 12 月 31日止。合同期限屆滿，雙方如愿意繼續(xù)合作，則合同自動順延一年。

　　三、維修保養(yǎng)費：維修保養(yǎng)范圍內(nèi)甲方消防系統(tǒng)全年維修保養(yǎng)費人民幣合計：壹拾壹萬貳仟零壹拾捌元伍角整 (￥1120x.5元)。

　　四、付款方式：維修服務費用按季支付。即：乙方于每季末后第一個月10日前將上季度服務費用的全額完稅發(fā)票送達甲方，甲方在收到發(fā)票后于15個工作日內(nèi)將費用匯到乙方的賬戶。

　　五、消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)內(nèi)容：

　　(一)火災自動報警系統(tǒng)(含事故廣播系統(tǒng)、消防電話系統(tǒng)等)。

　　1、乙方負責每月對維修保養(yǎng)范圍內(nèi)甲方火災自動報警系統(tǒng)的下列設備進行巡查、檢查、維護。

　　(1)煙感、感溫、手動報警按鈕、消防警鈴、喇叭、消防電話專用插座。

　　(2)報警顯示器、報警控制器功能、事故廣播控制機、事故廣播器。

　　2、乙方負責每月對維修保養(yǎng)范圍內(nèi)甲方火災自動報警系統(tǒng)的下列功能進行檢測、檢查和維修。

　　(1)分期分批試驗感煙、感溫探測器的動作及確認燈顯示：檢測數(shù)量不少于30%;

　　(2)試驗火災報警裝置的聲光顯示;

　　(3)對備用電源充放電試驗;備用電源自動切換試驗;

　　(4)用自動或手動檢查聯(lián)動設備的功能;

　　3、每季度對全系統(tǒng)進行一次模擬火災報警測試及系統(tǒng)聯(lián)動控制測試。如檢查或測試發(fā)現(xiàn)問題，應立即進行維修處理。

　　(二)消火栓系統(tǒng)

　　1、乙方負責每月對維修保養(yǎng)范圍內(nèi)甲方的消火栓系統(tǒng)進行下列項目巡檢及維護：

　　(1)消防水泵運轉(zhuǎn)一次;

　　(2)消火栓、水泵接合器、消防水帶性能;

　　2、每季度進行一次全系統(tǒng)維護、檢查，并根據(jù)要求給消防栓貼制式封簽。

　　(三)滅火器材

　　1、乙方負責每月對維修保養(yǎng)范圍內(nèi)甲方辦公營業(yè)場所的.滅火器材進行抽查(抽查面不少于30%)、維護。

　　(1)滅火器壓力、軟管、氣壓表、保險裝置等裝備能否使用，是否在有效保質(zhì)期內(nèi)。

　　(2)保養(yǎng)器材外觀及規(guī)范擺置。

　　2、每半年對維修保養(yǎng)范圍內(nèi)甲方辦公場所是否保持每個樓層擺置2瓶4公斤ABC干粉滅火器，是否保持辦公場所工作人員數(shù)20%以上的比例配置防毒面具進行檢查，按期更換失效干粉滅火器。

　　3、每年第四季度對維修保養(yǎng)范圍內(nèi)甲方辦公場所滅火器進行一次全面維護檢查。

　　(四)自動噴淋滅火系統(tǒng)

　　負責對水池水源、水泵控制柜、水泵運轉(zhuǎn)、濕式報警閥、壓力開關(guān)、閘閥的檢查，保證系統(tǒng)聯(lián)動功能正常運轉(zhuǎn)。

　　(五)防排煙系統(tǒng)

　　負責對風機運轉(zhuǎn)、風機控制箱、防火閥、風口的檢查，保證系統(tǒng)聯(lián)動功能正常運轉(zhuǎn)。

　　(六)氣體滅火系統(tǒng)

　　負責對儲氣瓶壓力的檢查、系統(tǒng)的模擬試驗。

　　(七)消防聯(lián)動系統(tǒng)

　　負責對滅火控制器、感煙、感溫火災探測器、手動按鈕、聲光警報器、系統(tǒng)聯(lián)動控制線路的保養(yǎng)。

　　六、合同期內(nèi)乙方承擔下列責任

　　1、乙方人員在實施保養(yǎng)過程中，如因乙方維修保養(yǎng)不當或更換的消防器材零部件不合格，乙方必須免費整改。

　　2、乙方日常維護中，如發(fā)現(xiàn)原消防設施不健全或存在消防隱患，應及時向甲方報告并提出合理整改意見。如發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)設備及零部件等存在的問題，應及時向甲方安全保衛(wèi)部門發(fā)出書面報告(一式兩份)，報告應針對該發(fā)現(xiàn)的問題制定詳細的解決辦法及預計修復日期，經(jīng)甲方書面批復后乙方可實施修復或更換工作(審批應在十個工作日內(nèi)完成)。

　　3、在維修保養(yǎng)期內(nèi)，乙方必須根據(jù)甲方管理要求做好維護保養(yǎng)工作，應指定專人負責聯(lián)系溝通，將指定的專門技術(shù)人員報甲方確認備案。消防系統(tǒng)發(fā)生緊急故障時，乙方人員接到甲方通知后必須在規(guī)定時間內(nèi)到達現(xiàn)場迅速排除故障，并做好維修工作記錄。

　　4、在維修保養(yǎng)期間系統(tǒng)發(fā)生故障，由乙方及時排除。屬于因消防器材部件或不可預見的原因，造成甲方消防系統(tǒng)發(fā)生故障，確需更換消防器材主要部件，經(jīng)甲、乙雙方認可同意后，材料費、人工費用由甲方審核確認后支付，乙方負責安裝調(diào)試;每次維修保養(yǎng)(包括日常維護)完畢后，乙方技術(shù)人員應在《維護保養(yǎng)記錄單》上記錄簽名確認維護檢查內(nèi)容及結(jié)界，并經(jīng)甲方管理人員簽名確認。

　　七、合同期內(nèi)甲方承擔下列責任

　　1、向乙方提供上述消防系統(tǒng)的詳細技術(shù)圖紙以及技術(shù)安全管理交底。乙方對系統(tǒng)進行維修保養(yǎng)時，甲方應提供必要的配合。

　　2、乙方在維修保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)消防系統(tǒng)存在隱患，向甲方遞交處理意見后，因甲方原因未對消防隱患做出整改而發(fā)生消防事故，后果由甲方承擔，乙方確認對消防系統(tǒng)作整改或更換材料設備，因甲方原因沒有及時配合所引起后果由甲方負責承擔。

　　3、甲方應按時支付保養(yǎng)款。

　　4、甲方指定為聯(lián)系人，負責與乙方協(xié)調(diào)開展工作。

　　八、甲、乙方在合同期限內(nèi)應認真履行合同條款，任何一方違反合同條款，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按每年維修保養(yǎng)費用總額的5%支付違約金。

　　九、爭議解決方法。

　　1、本合同未盡事宜，由雙方本著合作精神協(xié)商解決，并就該補充事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　2、因本合同而發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決;若協(xié)商不成，向甲方所在地法院提起訴訟。

　　十、合同生效及其他

　　1、本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等效力。

　　2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：(蓋章)

　　乙方：(蓋章)

　　法定代表或授權(quán)代理人：

　　簽訂日期：

　　簽訂地點：

保養(yǎng)合同篇3

　　合同編號：88746

　　維修保養(yǎng)合同

　　合同編號：

　　甲方：

　　乙方：

　　為保證_______________________設備（設施）的完好和正常運行，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定，就乙方為甲方在（地址）__________________的相關(guān)設備（設施）提供維保服務達成以下協(xié)議：

　　一、工作內(nèi)容

　　1、保養(yǎng)對象：_____________________________________________________（或見附表）

　　2、保養(yǎng)期限：本合同有效期為______月，保養(yǎng)期限自___________年_____月____日起至___________年_____月____日

　　3、合同金額：本合同含稅總金額為____________，大寫______________。（細項見附明細表）

　　4、付款方式：____________________________________________________________

　　二、工作范圍

　　1、_____________________________________________________________________

　�。ɑ蛞姽ぷ鞣秶c方式列表）

　　2、搶修服務

　　乙方提供熱線搶修服務（搶修熱線電話為：____________），對于在約定搶修時段里提出的搶修要求，乙方應做到在________內(nèi)趕到現(xiàn)場進行處理，并在__________搶修完成。

　　3、搶修時段

　　熱線搶修時段選擇表

　　時間類型熱線搶修應答時段選擇１法定工作時間

　�。仓芤恢林苋�，每天8小時

　�。持芤恢林苋�，每天12小時

　　４周一至周日，每天24小時

　　三、雙方責任

　　1、甲方責任

　　（1）甲方應盡可能為乙方人員提供有關(guān)保養(yǎng)、維修的各種方便，并根據(jù)保養(yǎng)任務清單確認乙方的保養(yǎng)行為。

　　（2）甲方在設備（設施）使用過程中如發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應立即停止使用，并及時通知乙方。

　�。�3）甲方應按照合同約定條件及時付款。

　�。�4）其它：___________________________________________________________

　　2、乙方責任

　�。�1）乙方應根據(jù)本合同所規(guī)定的工作范圍和定義為甲方提供設備的保養(yǎng)，熱線搶修和維修服務。在保養(yǎng)期內(nèi)應定期對對應項目進行檢查，維持設備設施的正常安全運行。乙方應保證維修的及時到位，如因乙方不按約定時限維修保養(yǎng)，乙方應向甲方支付合同金額%的`違約金，甲方有權(quán)將該項維修保養(yǎng)事務委托給第三方，由此發(fā)生的費用概由乙方承擔。

　　（2）定期書面向甲方通報保養(yǎng)及維修的情況。

　�。�3）定期書面向甲方報告保養(yǎng)設備（設施）的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況，并做好詳細記錄。

　�。�4）指導甲方正確操作及安全使用設備（設施），并提供技術(shù)咨詢服務。

　　（5）若因乙方原因?qū)е录追皆O備、其它財產(chǎn)、人身損害或其它損失，乙方應承擔相應法律責任并負責按實際損失額進行賠償。

　�。�6）其它：________________________________________________________

　　四、其它約定

　　1、如雙方任何一方欲終止本合同，均應于本合同終止前個月，書面通知對方，期滿后結(jié)清維修保養(yǎng)費用及交接維修事宜。如本合同期滿，而甲乙雙方均未書面提出結(jié)束合作，則本合同有效期自動順延年。

　　2、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方可簽訂補充合同。

　　3、本合同發(fā)生糾紛時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意選擇以下第種方式解決：

　�。�1）向武漢仲裁委員會申請仲裁；

　�。�2）向甲方所在地人民法院起訴。

　　4、本合同附件是合同的有效組成部分。