單包工合同

時(shí)間：2025-12-12 23:57:37 合同大全

單包工合同范本（精選4篇）

　　現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編幫大家整理的單包工合同范本（精選4篇），歡迎大家分享。

單包工合同范本（精選4篇）

　　單包工合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)上《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。

　　一、工程名稱：農(nóng)產(chǎn)品加工配送中心項(xiàng)目（包括辦公樓、冷庫(kù)、加工車(chē)間及附屬設(shè)施，具體內(nèi)容以雙方確認(rèn)的工程圖紙為準(zhǔn)。）

　　二、工程地點(diǎn)：城區(qū)工業(yè)集聚區(qū)

　　三、承包方式：包工包料（包括建筑材料、人工、機(jī)械設(shè)備、工具用具、周轉(zhuǎn)材料、對(duì)焊接頭及安全文明設(shè)施）

　　四、承包范圍

　　1、施工圖紙范圍內(nèi)自機(jī)械挖土人工配合清土破樁頭開(kāi)始到竣工驗(yàn)收（包括門(mén)窗、柔性防水、外墻保溫、內(nèi)外墻涂料、消防安裝）;并包含為完成承包工程所必須進(jìn)行的其他性輔助工作（如預(yù)留孔、預(yù)留埋管、上下水工程、暖氣管道、建筑垃圾清理及廢料的粉碎與使用、材料堆放與試塊的制作）。

　　2、現(xiàn)場(chǎng)臨建的搭拆。

　　3、小型材料：扎絲、鐵釘、膠帶、焊條、鐵絲，墊塊支撐、雙面膠等。

　　五、開(kāi)工日期：年月日�？⒐と掌冢� 年月日。

　　六、工程面積及價(jià)款：

　　1、辦公樓共X層，總建筑面積平方米。

　　2、其它建筑面積計(jì)算方法按工程圖和現(xiàn)行建筑面積計(jì)算規(guī)則執(zhí)行。

　　3、本工程包工包料，執(zhí)行大包價(jià)：每平方米元。

　　七、付款方式

　　工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方于年月底付清乙方的全部工程款（乙方須提供正式建筑業(yè)發(fā)票）。

　　八、雙方責(zé)任：

　　1、甲方責(zé)任：

　�。�1）、每個(gè)單體工程向乙方提供叁套完整圖紙，并進(jìn)行圖紙交流，如有變更應(yīng)在第一時(shí)間通知乙方，避免造成不必要損失。

　�。�2）、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理工作及周邊關(guān)系的處理，給乙方造成一個(gè)良好的施工環(huán)境，并對(duì)工程質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)不合格工程勒令乙方期限整改。

　�。�3）、給乙方配備現(xiàn)場(chǎng)施工用電、用水及生活用電、用水。

　　（4）、為乙方施工提供方便條件，以便保證各種材料物資順利供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)（鋼材、商品砼、水泥、大沙、石子、磚等）。

　�。�5）、保證按時(shí)給乙方撥付工程款。

　　2、乙方責(zé)任：

　　（1）、組建一支過(guò)硬的施工隊(duì)伍，配齊各種技術(shù)人員，配備專(zhuān)職人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)及會(huì)議的出席，安全文明施工，主要負(fù)責(zé)人保證吃住在現(xiàn)場(chǎng)。

　�。�2）、向甲方上報(bào)施工隊(duì)的人員名單，包括資質(zhì)及各種上崗證件，保證農(nóng)忙季節(jié)不停工。

　　（3）、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴(yán)格遵守工地的一切規(guī)章制度，不得和主管部門(mén)及有關(guān)職能部門(mén)發(fā)生頂嘴、沖突;對(duì)有關(guān)部門(mén)提出的整改通知必須按時(shí)完成。

　�。�4）、嚴(yán)格執(zhí)行特種工種持證上崗，如：塔吊工、電焊工、電工等特殊工種。

　　（5）、嚴(yán)格規(guī)范施工，保證每個(gè)分項(xiàng)分部工程符合標(biāo)準(zhǔn)，凡因質(zhì)量進(jìn)度、安全文明施工及人為因素造成的罰款由乙方自己承擔(dān)，并且因工程不達(dá)標(biāo)造成的返工、誤工等一切損失由乙方承擔(dān)。

　�。�6）、因乙方設(shè)備、技術(shù)或人員原因?qū)е录追讲牧蠐p失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　�。�7）、施工中注意安全施工，如發(fā)生大小事故，全部由乙方承擔(dān)。

　�。�8）、嚴(yán)格按合同工期完成，每拖延一天罰款1000元。

　　九、安全合同內(nèi)容：

　　1、雙方必須自覺(jué)遵守、執(zhí)行建設(shè)部《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》，以及有關(guān)的各項(xiàng)規(guī)范，自覺(jué)遵守當(dāng)?shù)卣⒂嘘P(guān)安全施工的各項(xiàng)規(guī)定和行業(yè)主管部門(mén)頒布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及各項(xiàng)規(guī)定，切實(shí)保障施工人員的'安全與健康。

　　2、乙方應(yīng)有安全管理組織體制，包括抓安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)，各級(jí)專(zhuān)職、兼職的安全員，應(yīng)有各工種的安全操作規(guī)程、特種作業(yè)人員的審證考核制度、各級(jí)安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制、定期安全檢查制度、安全教育制度等。

　　3、乙方必須嚴(yán)格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)、制度和規(guī)程，并按經(jīng)濟(jì)合同有關(guān)條款加強(qiáng)自身管理，承擔(dān)安全施工及監(jiān)管的主體責(zé)任。因工作疏忽或措施不力造成安全事故時(shí)，由責(zé)任方承擔(dān)事故責(zé)任和一切損失。

　　十、現(xiàn)場(chǎng)文明施工及其人員行為的管理：

　　1、乙方必須遵守現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工的各項(xiàng)管理規(guī)定，必須符合公司現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化布置的要求，按公司的規(guī)定執(zhí)行。

　　2、乙方應(yīng)采取一切合理的措施，防止其勞務(wù)人員發(fā)生任何違法或妨礙治安的行為，否則由此造成的一切損失和費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)。

　　3、乙方工人和管理人員要舉止文明，行為規(guī)范，遵章守紀(jì)，對(duì)人有禮貌，禁止上工時(shí)喝酒尋釁滋事。

　　4、現(xiàn)場(chǎng)必須做到節(jié)約用料及隨用隨清，否則加倍罰款。

　　十一、合同有效期：

　　自年月日簽字蓋章之日生效，在乙方完成合同的全部施工內(nèi)容及工程款付清后自動(dòng)廢止。本合同書(shū)條款雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，如出現(xiàn)違反本合同條款的情況，由責(zé)任方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　十二、附則：

　　1、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，可到當(dāng)?shù)胤ㄔ褐俨谩?/p>

　　2、本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)兩份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　單包工合同2

　　發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，結(jié)合本工程具體情況，甲方現(xiàn)將承接的和合國(guó)際城三期12#樓的木工項(xiàng)目以包工不包料形式委托乙方施工。為進(jìn)一步明確責(zé)任，保障合同雙方利益，保證工程順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成一致。特訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：和合國(guó)際城三期12#樓。

　　2、工程地點(diǎn)：仙桃大道東段與昌升路交匯處。

　　3、工程規(guī)模：地上二十九層加地下一層，框剪結(jié)構(gòu)。

　　4、工程質(zhì)量：合格工程。

　　5、工程工期：根據(jù)甲方與建設(shè)方制定的合同工期組織施工。

　　二、承包內(nèi)容

　　嚴(yán)格按照施工圖紙及甲方與建設(shè)方合同明確的土建工作內(nèi)容和施工變更通知組織施工，做到安全文明施工。主要承包內(nèi)容如下：從基礎(chǔ)墊層至屋面排架層的所有木工項(xiàng)目的勞務(wù)用工，施工中木工所需電線、小型機(jī)械及工具。

　　（1）人工：含施工放線，抄水平點(diǎn)（控制線、標(biāo)高傳遞由甲方負(fù)責(zé)），含模板制作，內(nèi)木工所需鋼管腳手架，刷脫模劑，轉(zhuǎn)運(yùn)、安裝、拆除，樓地面清理，施工場(chǎng)地清理等。主樓、附樓完工后所有模板、方木上的釘子清理干凈，并運(yùn)至指定地點(diǎn)歸堆擺放整齊。建筑物砼上的釘子、鐵絲清理干凈。膨膜砼的清理。

　　（2）材料：含釘子、鐵絲，小型木工機(jī)械及配套施工電線，其他木工工具自帶（絲桿、刀卡、山型卡、脫模劑由甲方提供）。

　　三、勞務(wù)計(jì)價(jià)辦法

　　1承包單價(jià)：

　�。�1）￥23.5元/㎡大寫(xiě)：貳拾叁元伍角每平方米（含二次結(jié)構(gòu)）;

　　（2）全部按模板展開(kāi)面積計(jì)算。

　　2在施工中不存在任何雜工及承包價(jià)以外的任何費(fèi)用。

　　四、付款方式

　　按形象進(jìn)度，具體付款依次如下：

　　1、主樓地下室完工、混凝土澆搗后按地下室已完成工程量的60%付款。

　　2、標(biāo)準(zhǔn)層每完工六層按已完成標(biāo)準(zhǔn)層工程量的60%付款一次，直至屋面花架層完工。

　　3、主樓主體完工后，進(jìn)入附樓地下室施工階段，附樓地下室完工后，按附樓已完成工程量的60%付款。

　　4、所有主體結(jié)構(gòu)完成后（含二次結(jié)構(gòu)）模板堆放整齊、模板方木上的釘子清理干凈、場(chǎng)地清理干凈后共付款至完成總工程量的95%。

　　5、余款5%待內(nèi)外粉刷完工后，一個(gè)月之內(nèi)一次性全部結(jié)清。

　　6、乙方不得以過(guò)春節(jié)及其他理由為由要求甲方支付合同外工程款項(xiàng)。

　　五、質(zhì)量要求

　　乙方必須嚴(yán)格依照?qǐng)D紙和變更通知及國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范施工，嚴(yán)格遵守操作程序，各階段進(jìn)入下一步施工之前，必須達(dá)到設(shè)計(jì)質(zhì)量要求并認(rèn)可后方能進(jìn)入下階段施工。如因管理不善、違反操作規(guī)程、違背圖紙要求所造成的`材料損失、用工損失、工期延誤損失均由乙方負(fù)責(zé)。乙方必須確保模板安裝質(zhì)量，梁底板、側(cè)板必須派專(zhuān)人制模，反之則甲方有權(quán)高于市場(chǎng)價(jià)另請(qǐng)他人制模。天棚按清水模板要求施工，因乙方模板安裝不到位所產(chǎn)生的施工找平達(dá)不到不粉的要求，其返工的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　六、安全文明施工

　　乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)法、安全文明施工規(guī)范和操作規(guī)范組織施工，時(shí)刻對(duì)工人進(jìn)行安全教育，嚴(yán)禁酒后作業(yè)，不許穿拖鞋、高跟鞋作業(yè)，現(xiàn)場(chǎng)施工人員必須戴安全帽，高空施工人員嚴(yán)禁亂扔雜物。高度重視安全，杜絕一切安全隱患。如出現(xiàn)大小安全事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，全部由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、雙方責(zé)任和義務(wù)

　　1、甲方的責(zé)任和義務(wù)

　�。�1）甲方必須及時(shí)按合同支付人工工資。

　�。�2）甲方提供完整施工圖紙一份，并及時(shí)傳達(dá)變更通知。

　�。�3）甲方提供的刀卡、絲桿等工具，乙方必須簽領(lǐng)條方可領(lǐng)取。完工后乙方必須按所領(lǐng)品種、數(shù)量返還，如有失落應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　2、乙方的責(zé)任和義務(wù)

　　（1）加強(qiáng)民工職業(yè)道德教育，嚴(yán)格按照操作規(guī)程施工。

　�。�2）加強(qiáng)民工安全知識(shí)教育，杜絕安全隱患，確保施工安全。

　�。�3）接受相關(guān)部門(mén)的檢查，服從監(jiān)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人的統(tǒng)一管理、安全文明施工，不能隨意變更圖紙，如需變更，必須由相關(guān)部門(mén)出具變更通知單，否則造成的返工費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　八、其他事項(xiàng)

　　1、乙方必須按甲方與建設(shè)方施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，能加班加點(diǎn)應(yīng)盡量加班加點(diǎn)，力爭(zhēng)提前完成施工任務(wù)。乙方如質(zhì)量、工期達(dá)不到要求，甲方有權(quán)將乙方清退出場(chǎng)，并按所完成的工程量80%結(jié)算。

　　2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，具備同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　單包工合同3

　　發(fā)包人(甲方)：承包人(乙方)：

　　乙方承擔(dān)甲方B地塊小區(qū)大門(mén)及部份房屋的修建，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)之規(guī)定，雙方本著平等、自愿，誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就該工程單包工訂立以下合同。

　　一、工程承包方式

　　包工不包料。乙方承擔(dān)B地塊小區(qū)大門(mén)及部份房屋的修建，甲方負(fù)責(zé)提供修建所需的原材料。

　　二、工程承包范圍

　　砼基礎(chǔ)、鋼筋制作、主體工程、內(nèi)墻粉水、外墻貼磚、屋面水泥沙漿找平、焊接、管線預(yù)留預(yù)埋、屋面排水管、室內(nèi)排污管、外墻腳手架等。未說(shuō)到的，以設(shè)計(jì)施工圖及雙方約定為準(zhǔn)。

　　三、工程質(zhì)量合格。

　　四、工期

　　從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，工期共天。因下雨和不可抗力的自然突害造成的停工，按實(shí)際停工天數(shù)順延。

　　五、工程量按實(shí)際完成的'工程量結(jié)算。

　　六、承包價(jià)格

　　單包工承包價(jià)格為每平方米200元。

　　七、安全責(zé)任

　　乙方必須嚴(yán)格按照工程建設(shè)相關(guān)的安全規(guī)定組織施工。加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員的安全，對(duì)施工的全過(guò)程進(jìn)行安全監(jiān)督和檢查，杜絕一切不安全隱患。如因管理不善和違規(guī)操作所造成的傷亡事故和經(jīng)濟(jì)損失概由乙方負(fù)責(zé)。

　　八、違約責(zé)任

　　甲、乙雙方任何一方違約，處工程合同總價(jià)款5%的違約金。

　　九、付款方式

　　工程量完成60%以上，按完成工程量的總價(jià)款的60%支付工程款，工程完工，十日內(nèi)付清全部工程款。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方代表簽字和蓋章后生效。

　　甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

　　甲方代表簽字乙方代表簽字

　　xx年xx月xx日

　　單包工合同4

　　發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　按照《中華人民共和國(guó)合同法》的原則，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同。

　　第一條：工程概況

　　1.1 工程名稱：

　　工程地點(diǎn)：

　　承包范圍：

　　1、該店門(mén)樓、所有出入通道梯道、大廳、包房、廚房、衛(wèi)生間、吧臺(tái)及其涉及到的天花、立面、地面的裝修工程（電系指從強(qiáng)電配電室接至用電末端及從弱電交接箱到使用末端；水系指從水表至用水末端；排水指從用水處排至原有下水管網(wǎng)；除消防、中央空調(diào)之外的設(shè)施設(shè)備用品的安裝）；

　　2、負(fù)責(zé)消防、中央空調(diào)等項(xiàng)目的配合工作。

　�。ㄗⅲ禾胤N工藝如貼金箔、異型結(jié)構(gòu)電焊、成品及工藝雕刻等則由甲方配合施工）

　　1.2 承包方式：在乙方確保質(zhì)量達(dá)到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、材料實(shí)行定額管理和現(xiàn)場(chǎng)管理及施工隊(duì)伍構(gòu)成（現(xiàn)場(chǎng)有專(zhuān)門(mén)的項(xiàng)目經(jīng)理及泥木水電油漆4大工種的主管，除了必要的小工、雜工之外保證不拉街頭游擊隊(duì)伍參入本工程）、約定工期目標(biāo)的前提下，實(shí)行單位面積工價(jià)包干制。雙方商定每平方米（現(xiàn)狀的使用面積，下同）工價(jià)為人民幣。

　　1.3工期：

　　（1）開(kāi)工日期：xx年xx月xx日

　�。�2）竣工日期：xx年xx月xx日

　　總?cè)諝v工期天數(shù)：天。

　　1.4 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　1.5 合同包干價(jià)款：

　　第二條甲方代表甲方代表姓名：

　　第三條乙方項(xiàng)目經(jīng)理及駐工地代表：

　　3．1乙方項(xiàng)目經(jīng)理：

　　3.2 乙方任命的項(xiàng)目經(jīng)理及工地負(fù)責(zé)人，按以下要求行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)：

　　1、對(duì)工程質(zhì)量、工期、材料管理、現(xiàn)場(chǎng)管理、乙方員工管理?yè)?dān)負(fù)具體責(zé)任；

　　2、負(fù)責(zé)與甲方的業(yè)務(wù)聯(lián)系、溝通3、負(fù)責(zé)應(yīng)由其負(fù)責(zé)的其它事宜。

　　第四條甲方工作

　　甲方按該裝飾工程合同約定的內(nèi)容，一次或分階段完成以下工作：

　　4.1 合同開(kāi)工日期時(shí)，提供施工所需的場(chǎng)地，并清除場(chǎng)內(nèi)一切影響乙方施工的障礙，向乙方提供施工所需水、電等管道線路，

　　4.2 負(fù)責(zé)本工程涉及的市政配套部門(mén)及當(dāng)?shù)馗饔嘘P(guān)部門(mén)的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作；

　　4.3 在進(jìn)行單項(xiàng)目工程招標(biāo)（石材加工、消防、中央空調(diào)、鍋爐等）施工中，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)施工交叉作業(yè)及施工單位之間的關(guān)系，保證順利施工；

　　4.4 合同開(kāi)工日期前，組織雙方進(jìn)行圖紙會(huì)審，向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。

　　第五條乙方工作

　　乙方按約定的時(shí)間和要求做好以下工作：

　　5.1 施工期間負(fù)責(zé)質(zhì)量、材料、工期等各項(xiàng)工作，負(fù)責(zé)消防、中央空調(diào)、太陽(yáng)能、石材加工等外包項(xiàng)目的配合工作；

　　5.2 向甲方代表提供月度工程進(jìn)度計(jì)劃及工程事故報(bào)告；

　　5.3 負(fù)責(zé)乙方施工場(chǎng)地的人身和財(cái)產(chǎn)安全。確保施工安全，教育員工規(guī)范操作，嚴(yán)防人身事故的發(fā)生；每天必須安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)清場(chǎng)，嚴(yán)防火災(zāi)事故的發(fā)生；乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由其承擔(dān)全部責(zé)任，不得牽連到甲方。

　　5.4 遵守有關(guān)部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音、環(huán)境衛(wèi)生、安全管理等管理規(guī)定，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；承擔(dān)自己?jiǎn)T工的安全、治安、計(jì)生、外來(lái)人口管理等項(xiàng)管理責(zé)任和費(fèi)用。

　　5.5 按約定保護(hù)好建筑物結(jié)構(gòu)和相應(yīng)管線、設(shè)備；已竣工工程未交付甲方驗(yàn)收之前，負(fù)責(zé)成品保護(hù)。保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。第三方原因造成損壞，通過(guò)甲方協(xié)調(diào)，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)；或乙方修復(fù)由甲方承擔(dān)追加合同價(jià)款。由于乙方不履行上述義務(wù)，造成工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　第六條工程質(zhì)量保證

　　6.1雙方所共同確認(rèn)：本工程質(zhì)量要求以雙方所共同確認(rèn)了的作為合同附件的《裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。

　　6.2關(guān)鍵工序或項(xiàng)目甲方簽字繼續(xù)制度：

　　1、水暖安裝方面：各個(gè)管件的空間位置包括出墻尺寸；水管試壓；

　　2、電路安裝方面：強(qiáng)弱電的整卷電線電纜使用前的乙方自檢自測(cè)工作；

　　3、涉及到防水工程方面：墻面的涂刷防水涂料和地面的48小時(shí)的浸水試驗(yàn)；

　　4、天花封板之前；

　　5、上乳膠漆和貼墻紙之前。上述的甲方簽字制度只是雙方商議的一項(xiàng)必要的工作流程，而不能作為乙方影響工程質(zhì)量、工期、材料等的任何理由或借口。

　　第七條檢查和返工

　　乙方應(yīng)認(rèn)真按照規(guī)范、設(shè)計(jì)和樣板間合格標(biāo)準(zhǔn)的要求施工，隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改；承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒�、修改的人工和材料損失費(fèi)用。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價(jià)款，由甲方承擔(dān)。

　　以上檢查檢驗(yàn)合格后，又發(fā)現(xiàn)由于乙方原因引起的質(zhì)量問(wèn)題，仍由乙方承擔(dān)返工的全部費(fèi)用，并賠償甲方的有關(guān)損失。

　　第八條質(zhì)量等級(jí)

　　8.1 工程質(zhì)量要求達(dá)到簽約時(shí)雙方所共同確認(rèn)了的作為合同附件的`《裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。

　　8.2工程質(zhì)量不符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量不合格，甲方可要求乙方停工和返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

　　8.3 雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，按照職能分工由建設(shè)行政主管部門(mén)進(jìn)行裁決。因此造成的經(jīng)濟(jì)損失和工期拖延，由敗訴方承擔(dān)。

　　第九條隱蔽工程和中間驗(yàn)收

　　9.1工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收條件，乙方自檢合格后，于驗(yàn)收前24小時(shí)通知甲方代表。經(jīng)驗(yàn)收合格，甲方代表簽字后即可進(jìn)行隱蔽和施工。若甲方接通知后24小時(shí)內(nèi)未到場(chǎng)驗(yàn)收，則視為驗(yàn)收合格，甲方必須補(bǔ)簽驗(yàn)收手續(xù)。

　　9．2無(wú)論甲方代表是否參加驗(yàn)收，當(dāng)其提出對(duì)已經(jīng)驗(yàn)收的隱蔽工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后重新隱蔽或修復(fù)后隱蔽。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期也予順延。

　　第十條工程款支付

　　10.1 合同生效，甲方預(yù)付設(shè)計(jì)定金10%（人民幣大寫(xiě)）：___________。乙方正式全面開(kāi)工10天后，甲方付給合同價(jià)款的30%工程款,計(jì)：(￥___________ 元)；乙方正常、全面開(kāi)工30天后，甲方付給合同價(jià)款的37%工程款,計(jì)：(￥___________ 元)；乙方全面完工并驗(yàn)收合格后，甲方付給合同價(jià)款的20%工程款,計(jì)：(￥___________ 元)。

　　10.2 合同價(jià)款的3%作為質(zhì)量保修金交付正常使用一年后付清。

　　第十一條材料合理使用與定額管理

　　11.1雙方事前約定：為了防止浪費(fèi)，合理地利用材料，本著“定額管理、超標(biāo)自負(fù)”的原則，來(lái)進(jìn)行本項(xiàng)工程的材料管理。

　　11.2按照雙方事前約定，納入定額管理的主要材料目錄有：木工：板材（木芯板、各種膠合板、石膏板、飾面板），龍骨，木方；水電：各類(lèi)電纜電線，電器（開(kāi)關(guān)插座的底盒、面板、空氣開(kāi)關(guān)、接觸器、門(mén)鈴、燈具、電話機(jī)、換氣扇等），水管，三通、直接、彎頭、閥門(mén)、水龍頭；油漆：油漆、墻紙、漿粉膠水、泥水：墻磚、地磚、馬賽克、潔具、安裝：五金件等以及其它需要納入定額管理的材料。

　　11．3為了共同搞好工程及材料管理，根據(jù)材料的分類(lèi)，雙方都分別指定專(zhuān)人予以交接驗(yàn)收，（根據(jù)材料的分類(lèi)，分別準(zhǔn)備幾個(gè)記錄本，每次交接都必須有甲乙雙方的責(zé)任人簽字；定期予以統(tǒng)計(jì)并反饋相關(guān)信息；該項(xiàng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)對(duì)雙方均具有同等效力。）

　　11．4乙方造成的材料定額以外的缺口，必須由其承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十二條竣工驗(yàn)收

　　工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供竣工資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工圖。甲方代到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，在三天內(nèi)聯(lián)系組織建設(shè)所在地行業(yè)主管部門(mén)主持進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收3天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的全部費(fèi)用。

　　第十三條保修

　　13.1 保修責(zé)任范圍：除甲方使用過(guò)程人為損失、原設(shè)計(jì)錯(cuò)誤隱患、自然災(zāi)害及人力不可抗力因素?fù)p壞外，凡屬乙方施工質(zhì)量原因及驗(yàn)收后移交前乙方保管不力造成工程范圍各部位、部件、整體或單體、整體或單件的損壞、脫落、變質(zhì)、丟失、開(kāi)裂等，均屬乙方保修責(zé)任范圍。

　　13.2 保修期限：以單位工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為一年。

　　第十四條爭(zhēng)議

　　14.1 甲、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。

　　14.2 發(fā)生爭(zhēng)議后，除出現(xiàn)以下情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：合同確已無(wú)法履行；雙方協(xié)議停止施工；調(diào)解要求停止施工，且為雙方所接受；仲裁委員會(huì)或法院要求停止施工。

　　第十五條違約

　　15.1 甲方不能及時(shí)給出必要確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定支付工程款，不能保證乙方施工用材料供應(yīng)或履行自己的其他義務(wù)而發(fā)生的使合同無(wú)法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，相應(yīng)順延工期，并支付合同價(jià)款20%的違約金給乙方，同時(shí)應(yīng)賠償因其違約給乙方造成的全部損失。

　　15.2 乙方不能?chē)?yán)格履行合同條款，不能按合同工期竣工，不能達(dá)到雙方認(rèn)可完成的合格部分的工程量，參照本合同約定的價(jià)款方式予以結(jié)算。

　　甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

　　甲方代表簽字乙方代表簽字

　　xx年xx月xx日

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