單位服務合同

時間：2025-12-17 23:42:41 服務合同我要投稿

單位服務合同

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家收集的單位服務合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

單位服務合同

單位服務合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　為確保xx衛(wèi)生院設(shè)施、設(shè)備日常工作正常運行，由xx負責承包水、電的維護與維修，為明確雙方的責、權(quán)、利特制定本合同。

　　一、乙方負責全醫(yī)院水、電、空調(diào)、電器用品，發(fā)電機一臺等，維護和維修保證設(shè)施正常運行。

二、乙方如果工作中出現(xiàn)人身安全事故，甲方概不負責。

　　三、乙方應保持24小時電話通暢，出現(xiàn)斷電，跳匝要隨傳隨到，其它一般維修應在24小時內(nèi)回應。

　　四、水電維修需配件及材料由乙方提供，但保證價格合理，如超出市場價格，甲方可自行購買。

五、維修配件及材料產(chǎn)生費用，必須使用科室負責人簽字核實。

六、本合同承包費用每月800元整，每月20號后發(fā)放。

七、本合同一式二份，雙方簽字后生效，具有法律效用。

八、本合同從20xx年4月1日至20xx年8月1日

　　甲方：簽訂日期：___________年_______月____日

　　乙方：簽訂日期：___________年_______月____日

單位服務合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就太原市迎澤大街x號xx小區(qū)地下車庫內(nèi)機械停車設(shè)備的維修和保養(yǎng)事宜，達成以下協(xié)議：

　　一、合同內(nèi)容：

　　甲方委托乙方對太原市迎澤大街x號xx小區(qū)地下車庫內(nèi)機械停車設(shè)備進行維修保養(yǎng)，乙方的修理期限應在本合同生效后兩個月內(nèi)修復，最長不超過兩個半月。

　　二、維保金額：

　　1、維修保養(yǎng)費為人民幣____萬元整(包括維修費壹拾陸萬元，保養(yǎng)費____元整)。

　　2、乙方翻新此套設(shè)備費用為___萬元整。

　　三、乙方責任范圍：

　　1、乙方在合同約定的維修期內(nèi)按要求修復車庫設(shè)備的各項功能，功能修復后，由乙方對車庫機械設(shè)備各部位進行翻修工作，包括噴防銹漆后，顏色和性能等外觀基本達到初始狀態(tài)。

　　2、乙方保證修好后一年內(nèi)設(shè)備性能完好，若設(shè)備發(fā)生故障，乙方接到甲方報修電話，24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，48小時(從接到甲方報修電話之時點起算)內(nèi)解決問題(夜間或節(jié)假日48小時內(nèi)到現(xiàn)場并解決問題);如果因設(shè)備使用故障造成任何損失，乙方負責賠償。

　　3、乙方在本合同約定的維修和保養(yǎng)期內(nèi)，免費負責該設(shè)備的維修保養(yǎng)工作，包括對運作系統(tǒng)的調(diào)試、檢查、維修、軟件的升級及更換所需零件的'訂制供給(軟件升級不另行收費)。

　　4、如果需要更換零部件的，甲方按照合同原附件配件價格付款后，更換，免收人工費;如甲方提出軟件的特別更改，則乙方需另行收費。

　　四、甲方責任范圍：

　　1、維修、翻新、保養(yǎng)費分三部分：

　　(1)、維修費共壹拾陸萬元(小寫：_____萬元)，支付標準：合同簽訂后甲方向乙方預付維修價的30%，設(shè)備全部修好尚未驗收時付維修價的30%，由質(zhì)監(jiān)局和甲方負責人等相關(guān)人員共同驗收并經(jīng)質(zhì)監(jiān)局蓋章發(fā)證之后，將維修價尾款交與乙方。

　　(2)、車庫翻新費_____元支付標準：在乙方對所有相關(guān)設(shè)備進行整修、噴漆等工作完成并驗收后，由甲方一次性支付給乙方。

　　(3)、保養(yǎng)費共____萬(小寫：____元)，支付標準：從維修竣工質(zhì)保期滿一年后，進入保養(yǎng)期，一個保養(yǎng)期為一年，每年保養(yǎng)費為____萬元，在每個保養(yǎng)期開始時由甲方支付乙方，保養(yǎng)期暫時約定四年，期滿后，雙方另行續(xù)約。

　　2、甲方在設(shè)備使用中發(fā)現(xiàn)異常，應立即通知乙方，但不得自行拆卸，否則后果自付(造成損失由甲方承擔)。

　　五、其它：

　　1、本合同中任何條款的修改必須經(jīng)雙方同意，并有雙方授權(quán)代表簽字確認并加蓋雙方合同公章的書面文件為有效，對本合同條款的修改，不影響本合同其它條款內(nèi)容的執(zhí)行。

　　2、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。本合同各項條款履行完畢后自動失效。

　　六、違約責任：

　　1、甲方應按照合同約定向乙方支付維修保養(yǎng)費。

　　2、乙方應按照合同約定的時間對甲方的設(shè)備進行維修保養(yǎng)。

　　甲方：乙方：

　　授權(quán)代表：授權(quán)代表：

單位服務合同3

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙雙方就_________區(qū)域日常保潔事宜，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條甲方現(xiàn)將_________區(qū)域日常保潔工作委托給乙方。

　　第二條乙方在約定期限內(nèi)為甲方帶給該區(qū)域全面清潔服務。

　　第三條甲方職責

　　1.甲方應帶給必要的水電供應。

　　2.協(xié)助乙方解決工作現(xiàn)場遇到的特殊問題。

　　3.帶給乙方員工更衣就餐、設(shè)備存放的房間。

　　第四條乙方職責

　　1.負責對所有保潔員的全面管理工作。

　　2.乙方人員遵守國家法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度。

　　3.乙方人員嚴格按照操作規(guī)范、清潔標準進行工作。

　　4.乙方負責制定詳細的`區(qū)域清潔計劃供甲方參考。

　　5.負責帶給清潔工作所用設(shè)備和物料。

　　6.乙方在工作中發(fā)生意外事故職責自負。

　　第五條雙方的權(quán)利與義務

　　1.甲方對乙方的服務及清潔質(zhì)量不滿意時有權(quán)提出異議和要求返工。

　　2.合同期間雙方都有權(quán)利提出終止合同，但需提前一個月通知對方，否則視為違約。

　　3.甲方應按期支付給乙方每月的清潔費用。

　　4.雙方都有義務遵守各項條款，在工作中帶給必要的協(xié)助。

　　第六條雙方的違約職責

　　1.雙方中途變更或終止合同未及時通知對方，應賠償對方因此造成的損失，并支付剩余月份_________%的違約金。

　　2.逾期不付款，應當承擔違約職責，并按照中國人民銀行的有關(guān)過期付款的規(guī)定向乙方支付滯納金。

　　第七條付款方式及金額：

　　1.按月付款：甲方于每月底以支票或現(xiàn)金的形式支付清潔費用，乙方在收款后應開列發(fā)票。

　　2.每月的清潔費用共計：_________元，人民幣大寫_________。

　　第八條合同有效期為_________年，自_________年_________月_________日至年_________月_________日止。

　　第九條合同履行期間，發(fā)生不可抗力事件（如地震、火災、水災、颶風等）按照國家有關(guān)規(guī)定處理。發(fā)生本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　第十條本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。

　　甲方（蓋章）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________

單位服務合同4

　　甲方(代理方)：xxx市人才交流服務中心

　　乙方(委托方)：

　　一、總則

　　甲、乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方委托甲方為乙方員工(下稱“當事人”)提供人才引進代理服務(□調(diào)干、□調(diào)工、 □招工□畢業(yè)生接收□留學回國人員引進)事宜，達成如下協(xié)議。

　　二、甲方義務

　　甲方根據(jù)xxx市人力資源和社會保障局人才引進有關(guān)規(guī)定，為乙方聘用的符合申請條件的當事人提供有償代理人才引進服務，內(nèi)容包括：

　　1、為當事人提供人才引進檔案商調(diào)服務。

　　2、為當事人辦理人才引進審核材料的受理、送審、上報等手續(xù)。

　　3、為當事人領(lǐng)取已獲審批通過的各類批件(調(diào)動通知、招用員工通知、積分入戶通知、畢業(yè)生接收函、留學人員報到行政介紹信及入戶行政介紹信、入戶人員信息卡)，并指導辦理戶籍遷移、入戶手續(xù)。

　　4、為當事人提供戶籍掛靠、職稱申報、出具以檔案記載內(nèi)容為依據(jù)的相關(guān)證明等服務。

　　三、乙方義務

　　1、辦理人才引進的當事人需符合xxx市當年度人才引進政策的要求。

　　2、乙方及當事人應按照誠實守信原則，遵守國家及省、市的法律法規(guī)，遵守xxx市人才引進政策相關(guān)規(guī)定及甲方有關(guān)檔案管理、人事管理規(guī)定等有關(guān)規(guī)定。如實申報個人信息并報送材料，保證在申請辦理過程中，所提交的原始檔案材料完整及各類證件、材料的真實性、合法性。如發(fā)現(xiàn)乙方提交的當事人材料存在虛報、涂改、偽造等現(xiàn)象，甲方有權(quán)終止乙方的委托代理關(guān)系，情節(jié)嚴重者，將上報有關(guān)部門予以嚴肅處理。

　　3、乙方辦理人才引進業(yè)務，須由乙方授權(quán)人員辦理，其他人員不得代辦，否則，甲方不予受理。

　　4、乙方須按協(xié)議約定的服務收費金額繳納服務費。

　　5、審批機關(guān)預審公示通過后，乙方應按規(guī)定的`材料受理截止日期提前10個工作日，按材料清單的要求將全部申報材料報送甲方，并按照甲方及有關(guān)國家機關(guān)或其它機構(gòu)所要求之有關(guān)期限提供有關(guān)文件或辦理有關(guān)配合事務，否則，若因乙方延誤期限導致之損失概由乙方自行承擔。

　　四、協(xié)議期限及費用

　　1、協(xié)議期限：自年月日起至年月日止。

　　當事人檔案、戶口委托甲方管理，未辦理協(xié)議終止手續(xù)的，視為自動延期，乙方或當事人應按本協(xié)議約定交費。

　　2、乙方知悉、了解甲方收費項目及收費標準并知曉相關(guān)信息已在甲方辦事大廳等處公示告知。根據(jù)省價格主管部門的規(guī)定，乙方自愿選擇如下方式向甲方交納人才引進代理服務費(選擇劃√)：

　　調(diào)干、畢業(yè)生接收、留學回國人員引進：

　　(1)□整體服務費260元/人﹒年、 □整體服務費30元/人﹒月;

　　(2)□整理檔案50元/份;□出具以檔案為依據(jù)的證明5元/份;□代辦社保、醫(yī)保5元/項﹒月、□代辦職稱、技術(shù)等級評定50元/人﹒次;□代辦調(diào)動手續(xù)200元/人﹒次;□辦理轉(zhuǎn)正定級50元/人﹒次(任選)

　　代理服務費合計元(乙方簽字： )。

　　招工、調(diào)工：

　　(1)□整體服務費 40元/人﹒月;

　　(2)□代辦社會保險5元/項﹒月;□代辦職稱、技術(shù)等級評定50元/人﹒次;□代辦調(diào)動手續(xù)100元/人﹒次(任選)。

　　(3)技術(shù)管理人員交流引進服務：□高級職稱或相當技術(shù)等級、學歷的300元/人;□中級職稱或相當技術(shù)等級、學歷的400元/人;□初級職稱或相當技術(shù)等級、學歷的500元/人;

　　代理服務費合計元(乙方簽字： )。

　　3、人才引進申請校核、網(wǎng)上提交后，如因乙方本人放棄或因乙方材料等問題未獲審批機關(guān)批準等原因，乙方應繳納代辦調(diào)動手續(xù)費(調(diào)干、畢業(yè)生接收、留學回國人員引進200元/人·次;招工、調(diào)工100元/人·次)。

　　五、附則

　　1、甲乙雙方建立的是人才引進委托代理關(guān)系，有關(guān)當事人的工作、工資福利等，均由乙方負責，勞動關(guān)系不因此協(xié)議的簽訂而發(fā)生變更。

　　2、乙方理解并認同：乙方所委托之事務須獲得有關(guān)國家機關(guān)或其它機構(gòu)之審批或協(xié)作，甲方基于本協(xié)議所負有之義務僅為代理服務，甲方無權(quán)保證其一定能獲得該等審批通過。

　　3、為本協(xié)議之目的，本協(xié)議不構(gòu)成《中華人民共和國合同法》分則所列示之任何一種有名合同，即使其與某些有名合同可能存在一定程度的相似性，因此，除非雙方另有約定，《中華人民共和國合同法》分則之任何條款均不得僅僅因為該有名合同與本協(xié)議之相似性而直接適用于本合同;本協(xié)議任一方均不得依據(jù)《中華人民共和國合同法》分則第四百一十條之規(guī)定行使解除本協(xié)議。

　　4、若乙方違反本合同約定或有關(guān)法律規(guī)定之義務，或者甲方對乙方委托事務及其提交材料之真實性、合法性存在疑慮而乙方不能提供合理證據(jù)或合理說明以排除甲方疑慮，則甲方有權(quán)隨時通知乙方解除本協(xié)議，而無需承擔任何責任。

　　5、甲乙雙方均應嚴格遵守我市有關(guān)人才引進工作的紀律，如有違紀，經(jīng)查實，按相關(guān)規(guī)定處理，本協(xié)議相應終止。

　　6、凡因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)之一切爭議，若無法友好協(xié)商解決，均應提交甲方住所地人民法院訴訟解決。

　　7、本委托協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

　　甲方(蓋章)：乙方(簽字)：

　　甲方代表(簽字)：

　　聯(lián)系電話(固定)：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話(移動)：

　　網(wǎng)址：xxxxx 電子郵箱：

　　20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日

單位服務合同5

　　聘請單位：

　　地址：

　　單位：

　　郵編：

　　服務單位：

　　地址：

　　單位：

　　郵編：

　　甲方為穩(wěn)定本單位內(nèi)部秩序，創(chuàng)造良好的經(jīng)營、生產(chǎn)、生活和學習環(huán)境，特聘請乙方保安員，在不違犯《_省保安服務管理條例》的前提下，為甲方提供安全守護服務，經(jīng)雙方協(xié)商后達成本合同條款，雙方共同遵守：

　　一、甲方對乙方保安服務要求

　　1、乙方根據(jù)甲方面要求按時提供

　　名保安員給甲方，由甲方安排在指定的區(qū)域執(zhí)勤。

　　保安員執(zhí)行甲方的管理制度履行執(zhí)勤職責。

　　定崗執(zhí)勤的具體任務要求：

　　責任段執(zhí)勤具體任務要求：

　　流動巡邏執(zhí)勤的任務要求：

　　2、做到及時發(fā)現(xiàn)并及時報告和積極配合有關(guān)部門處置“四防”或發(fā)生在區(qū)域內(nèi)的刑事、治安案件現(xiàn)場。

　　3、把服務區(qū)域內(nèi)的違法犯罪嫌疑人員扭送公安機關(guān)或送保衛(wèi)部門。

　　二、乙方對甲方要求

　　1、保安員進駐后，甲方應把取得公安局主管部門的防火安全檢查及“四防”檢查情況的`意見通報給乙方執(zhí)勤保安員，使之能在執(zhí)勤過程中及時發(fā)現(xiàn)隱患，及時報告和妥善處理。

　　2、乙方為甲方提供保安服務后，甲方不能使用其他單位保安員或使用變相的“保安員”混合執(zhí)勤。

　　3、乙方已按規(guī)定為保安員統(tǒng)一購買人身意外保險，保安人員在執(zhí)勤中，因公受傷，致殘甚至犧牲，其醫(yī)藥費、撫恤金等費用由保險公司按規(guī)定理賠，保安員因傷、殘、亡的合理開支超出保險理賠的部分，由乙方負擔。

　　如因甲方指揮保安員執(zhí)行保安職責以外的事而使保安員受傷，致殘、犧牲的一切費用除保險公司理賠外其余部分均由甲方承擔。

　　4、乙方派駐保安人員，實行雙重管理，共同領(lǐng)導并經(jīng)常保持聯(lián)系，共同對保安人員進行教育，關(guān)心他們的工作和生活，提高服務質(zhì)量，確保安全，若保安員有違反甲方管理制度需要處罰的，甲方及時通告乙方，經(jīng)調(diào)查核實后由乙方處理，保安人員因事請假，應書面向班長或甲方人保部門簽字同意并經(jīng)乙方經(jīng)理審批后方能生效。

　　5、為有利于保安隊伍整體素質(zhì)提高，乙方可適當調(diào)整保安員，但必須是在保證履行合同和事前知照甲方的前提下進行。

　　6、保安公司向甲方提供保安服務，保安員在服務過程中甲方一旦發(fā)生財產(chǎn)遺失、損壞、被盜等現(xiàn)象，由乙方公司負責財產(chǎn)理賠。

　　7、禁止安排保安人員為個人人身保安服務，禁止保安人員處理經(jīng)濟糾紛或勞動爭議，禁止使用保安人員監(jiān)視工人生產(chǎn)勞動和生活等與保安服務無關(guān)的其他活動，禁止安排參與其他違反法律規(guī)定的活動，違者由甲方承擔法律和經(jīng)濟責任。

　　如屬保安人員個人行為，甲乙雙方不承擔任何責任。

　　8、保安人員在執(zhí)勤工作中，為甲方做好“四防”工作表現(xiàn)突出，成績顯著的，甲方酌情給予精神或物質(zhì)獎勵。

　　9、甲方應經(jīng)常對本單位的員工、家屬、臨時工進行守法和遵守規(guī)章制度的宣傳教育工作，配合支持保安員共同維護好甲方的治安秩序。

　　如甲方人員違規(guī)而造成責任事故，財物損失，乙方執(zhí)勤保安員不負責任。

　　三、共同協(xié)商事項

　　1、保安服務時間：從_年_月_日至_年_月_日共_月。

　　2、費用：保安服務費每人每月人民幣_萬_仟_佰_拾元全月_人，服務費合計__元。

　　3、住宿：由乙方解決。

　　4、加班費：按勞動法規(guī)定，保安員每天工作八小時，每周五天工作制，如果甲方因工作需要，要求保安員加班時，加班費的計算則按勞動法第四十四條中規(guī)定的辦理。

　　即：由甲方支付。

　　周1—5延長工作時間的，支付每小時工資150%，每天工作時間不得超12小時;

　　休息日加班又不能安排補休的，支付每天工資200%的工資報酬;

　　法定休假日加班，支付每天工資300%工資報酬。

　　5、付款時間及方式：

　　付款時間：雙方簽訂合同后第五天，甲方先付一個月_名保安服務費__元到乙方銀行賬戶，以后按每壹個月付款一次并在付款當月五號前一次付清_名保安費用，付款方式：

　　支票。

　　現(xiàn)金。

　　匯款。

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　四、違約責任

　　1、本合同在執(zhí)行過程中，若遇有政府行為或不可抗拒的因素而影響本合同正常執(zhí)行或某一方需要修改、變更合同內(nèi)容時，甲乙雙方三天內(nèi)協(xié)商，協(xié)商后所立條文與本合同具有同等效力。

　　2、某一方執(zhí)行合同過程中遇特殊原因，不能履行合同時，必須提前一個月以書面形式通知對方，甲乙雙方三天內(nèi)協(xié)商，未經(jīng)提前一個月通知對方而單方終止時合同視作違約處理，由違約方支付三個月的保安總費用給對方作違約金。

　　五、本合同如有未盡事宜，雙方可以另議，另外協(xié)商的條文與本合同具有同等效力，如果合同在執(zhí)行過程中有爭議，雙方可以通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無法解決時，提請區(qū)仲裁委員會裁決，不服仲裁委員會裁決時，可以向區(qū)人民法院提前訴訟。

　　六、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　簽約時間：簽約時間：

單位服務合同6

　　發(fā)包方：

　　承包方：___銷售中心

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，就____公司電腦、打印機、復印機及外圍設(shè)備的維護、保養(yǎng)事宜，達成協(xié)議如下：

　　一、承包方義務：

　　1、承包方本著全心全意為客戶服務的宗旨，在本協(xié)議生效后即對發(fā)包方的設(shè)備實施檢查、保養(yǎng)，并建立設(shè)備資料。

　　2、承包方在服務期間派往發(fā)包方的技術(shù)人員在服務前必須表明自己的身份（如出示名片），如發(fā)包對來人身份有疑問，可以先向承包方核實身份后再讓技術(shù)人員保養(yǎng)設(shè)備。

　　3、承包方根據(jù)發(fā)包方設(shè)備使用的實際情況，每__周上門為設(shè)備進行檢查、保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。

　　4、承包方在接到發(fā)包方報修通知（電話或傳真）后，應在約定（或規(guī)定）的時間內(nèi)派技術(shù)人員前行發(fā)包方單位，及時的為其排除故障（發(fā)包方對維修時間與承包方約定為__小時）。

　　5、在維修過程中，如遇技術(shù)疑難問題，現(xiàn)場無法立即排除故障的，承包方技術(shù)人員應向發(fā)包負責人說明情況，然后提出合理的解決方案，在征得發(fā)包方負責人同意后實施排除故障。

　　6、如需更換設(shè)備零部件，承包方須提供預算費用及清單，經(jīng)發(fā)包方負責人認可后方可實施更換。耗材及零部件費用由發(fā)包方另行支付。

　　7、承包方有義務向發(fā)包方單位提出設(shè)備使用與日常維護的合理化建議。

　　8、承包方向發(fā)包方提供特優(yōu)的耗材及零部件，并送貨上門。

　　9、發(fā)包方在合同期間如需增加設(shè)備，承包方有義務為其推薦性價比最好的設(shè)備。

　　二、發(fā)包方義務：

　　1、發(fā)包方應將機器置于安全適宜的環(huán)境下工作，并做必要的清潔。

　　2、按照使用說明書的要求正確的操作設(shè)備。

　　3、保證設(shè)備不愛承包方以外的任何單位和個人進行修理、維護、改裝、分解。

　　4、購買并使用與機器相匹配的耗材及配件，所需耗材及設(shè)備維修所需配件必須在承包單位選購。

　　5、對承包方提出的合理化使用建議合理采納，避免造成故障。

　　6、對維護期間維修配件及耗材所發(fā)生的費用及時支付給承包方。

　　三、以下情況承包方酌情收費：

　　1、未按使用說明操作，而人為引起的`故障或損壞。

　　2、接受承包方以外的單位或個人進行的維修、維護、改裝、分解。

　　3、使用承包方以外單位的不正宗耗材導致的故障。

　　四、其它約定條款：

　　1、在本協(xié)議簽定之日，發(fā)包方應向承包方一次性支付全年的維護費共計人民幣__元。維護設(shè)備包括：臺式辦公電腦__臺、激光打印機__臺、彩色噴墨打印機__臺、復印機__臺（計數(shù)器為__）。

　　2、如發(fā)包方在服務期內(nèi)增加設(shè)備，維護費需雙方協(xié)商解決。

　　3、如承包方違約，發(fā)包方有權(quán)要求退還全款，并終止合同。

　　4、如發(fā)包方違約，承包方有權(quán)終止合同，不退還已付的維護費。

　　5、如發(fā)包方對承包方的技術(shù)人員服務不滿意，有權(quán)要求更換技術(shù)人員。

　　6、發(fā)包方如有特殊約定，請附加協(xié)議條款。經(jīng)雙方確認后實行。

　　五、爭議解決方式：

　　關(guān)于本合同或執(zhí)行本合同過程中所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商友好的解決。如協(xié)議不成，雙方同意提請南京市江寧區(qū)___有限公司所在地法院裁決。

　　本合同有效期自__年__月__日起生效，到__年__月__日終止，合同到期后，發(fā)包方如需續(xù)簽合同，請在合同終止前一個月內(nèi)通知承包方辦理續(xù)簽合同的手續(xù)。

　　六、本合同雙方授權(quán)代表簽字或蓋章并加蓋公章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　發(fā)包方：

　　承包方：___銷售中心

　　法定代表人（委托人）簽名：

　　發(fā)包方蓋章：

　　承包方蓋章：

　　發(fā)包方單位地址：

　　承包方單位地址：

　　發(fā)包方聯(lián)系電話：

　　承包方聯(lián)系電話：

單位服務合同7

　　甲方：************

　　乙方：**********公司

　　本合同經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t，就乙方對_________提供日常保潔服務，協(xié)商如下：

　　一、服務期限及費用

　　1、保潔服務期限：自____年__月__日起，至 ____年__月__日止; 2、本協(xié)議保潔服務費用總金額人民幣_______元(包括：保潔工具及材料費、員工工資費、福利費、管理費、上繳稅金等); 3、支付方式：自合同生效后每半個服務期限甲方向乙方支付保潔費用的50%，如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，甲方按照保潔費的10%先行扣款，然后雙方協(xié)商解決。

　　二、保潔的形式和范圍

　　1、保潔形式為日常保潔; 2、保潔范圍是甲方指定的室內(nèi)環(huán)境和公共區(qū)域的`衛(wèi)生; 3、保潔標準，按甲方具體要求執(zhí)行(具體標準附后)。

　　三、甲乙雙方的權(quán)利與義務

　　(一)、甲方的權(quán)利與義務

　　1、甲方按合同約定向乙方支付保潔服務費用; 2、甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標準進行檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方立即整改，若不及時整改，再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟處罰(處罰標準附后); 3、甲方為乙方無償提供保潔正常用水、用電，并及時對供水、排水管道進行修理; 4、甲方為乙方提供簡單存放清潔工具的房屋。

　　(二)、乙方的權(quán)利與義務

　　1、保潔人員應服從甲方的管理，遵守甲方各項管理制度; 2、乙方保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無違法犯罪紀錄; 3、乙方對保潔工作認真負責，并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議，對存在的問題及時處理; 4、乙方可根據(jù)自身的工作特點和甲方的保潔要求自行安排工作程序; 5、乙方應遵循安全操作、文明作業(yè)的有關(guān)規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過程中，采取嚴格的安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責任與費用由乙方承擔; 6、乙方負責保潔工的培訓，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗; 7、乙方自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具; 8、乙方應愛護室內(nèi)各種設(shè)施，注意節(jié)水節(jié)電; 9、因乙方在保潔工作中給甲方設(shè)施、物品等造成損失的，乙方承擔賠償責任。

　　四、合同變更與終止

　　1、合同的變更與提前終止必采用書面形式; 2.本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自行終止; 3.在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商解決; 4.合同內(nèi)容變更、提前終止必須提前一個月書面通知對方，否則按服務費用的5%承擔違約責任。

　　五、合同解除

　　1.甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償; 2.乙方嚴重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。 3.乙方發(fā)生嚴重違約后，在收到甲方書面通知一個月內(nèi)仍不能采取補救措施，甲方可以解除合同。

　　六、違約責任

　　1、甲、乙雙方應嚴格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標準完成保潔工作，甲方有權(quán)隨時解除合同。 2、甲、乙雙方無正當理由不得無故終止合同，否則違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　七、爭議解決

　　在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以提起訴訟。

　　八、合同的生效

　　本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效;《衛(wèi)生保潔標準》、《處罰標準》及其他附件作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。

　　九、其他

　　本合同未盡事宜和新增內(nèi)容，由甲、乙雙方協(xié)商解決，或簽訂補充協(xié)議。

　　甲方(蓋章)：************

　　乙方(簽字)：************公司

　　甲方法定代表人或委托代理人(簽名)：

　　日期：_____年__月__日

　　日期： _____年__月__日

單位服務合同8

　　甲方：（以下簡稱甲方）；地址：

　　乙方：（以下簡稱乙方）；地址：

　　經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方對甲方所管理的大樓室內(nèi)進行開荒清潔，相關(guān)事宜約定如下：

　　一、開荒清潔工程工地名稱：

　　馬尾國稅大樓工地，該大廈座落于：福州市江濱路號；該大樓共計____層，建筑總面積____㎡；

　　二、開荒清潔工程范圍：

　　1、室內(nèi)地面的清潔、有內(nèi)窗臺的窗戶玻璃清潔（兩面）

　　2、各個安全樓道的清潔（踏步、轉(zhuǎn)臺、消防栓消防管）

　　3、各個衛(wèi)生間的全面清潔

　　注：外墻面不清潔，窗戶玻璃洗不到的不清潔，如需高空清洗應另計算費用；

　　三、承包方式：

　　包工包料；清潔單價：按建筑1.8元/平方米計算；建筑面積共計：____㎡，總價為____元（人民幣）；大寫：____元整。

　　四、甲方的義務和權(quán)利

　　1、甲方免費提供本工程所需的水、電到現(xiàn)場。

　　2、甲方應免費提供給乙方存放工具庫房；

　　3、在乙方進行施工時乙方提出要求甲方配合的事宜甲方必需配合，否則造成的損失及后果由甲方自行負責；

　　4、乙方應嚴格執(zhí)行甲方的安全規(guī)定，否則甲方有權(quán)進行處罰；

　　五、乙方的`義務權(quán)利：

　　1、乙方為本清潔工程直接施工方，負責現(xiàn)場管理，不得將本工程轉(zhuǎn)包給其它單位進行。

　　2、乙方在施工中應注意愛護大廈設(shè)施、節(jié)約用水、用電，遵守甲方管理規(guī)定，服從甲方監(jiān)督管理。

　　3、施工中乙方損壞的一切設(shè)施物品均需照價賠償或復原。

　　六、雙方約定的付款方式為：

　　1、乙方進場進行開荒清潔施工第三天，甲方應按清潔工程總價的％預付工程款給乙方，以保證工程所用的材料、工人生活費等；

　　2、清潔工程完成7個樓層甲方應預付給乙方工程款總價的80％（包括前面的預付款在內(nèi)）；余下款項在開荒清潔工程完工通過驗收合格后，甲方在5個工作日內(nèi)一次性付清款項給乙方。

　　3、付款方式為：

　　（1）乙方提供收據(jù)給甲方；

　�。�2）現(xiàn)金支付；

　　4、如甲方在開荒清潔工程完工并驗收合格超過15天未及時付給乙方清潔款項，甲方應支付給乙方3％的敕納金；

　　七、本清洗工程工期：

　　自____年____月____日起至____年____月____日止天工期，若遇甲方的原因及其他原因（包括自然因素）造成清洗工程誤工或不能施工的，工期將順延；

　　八、清潔后的第二次污染（裝修改建、修補）乙方不負責再清潔；如有需要時，甲方應另行計費給乙方；

　　九、工程完工后，由甲、乙雙方共同驗收，若清潔工程完工乙方通知甲方驗收，甲方兩天后不驗收視為清潔工程合格。

　　驗收標準為：目視無明顯污跡；

　　十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。

　　協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：____（簽章）乙方：____（簽章）

　　____年____月____日____年____月____日

單位服務合同9

　　第一章本合同當事人

　　第一條：

　　甲方(業(yè)主)：

　　地址：

　　乙方(物業(yè)管理公司)：

　　地址：

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方委托乙方對其××市××路××號提供物業(yè)管理服務，訂立本合同。

　　第二條物業(yè)管理服務期限為×年，自本合同簽字之日起生效。

　　第二章管理服務事項

　　第三條房屋建筑共用部位的養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳。

　　第四條共用設(shè)施、設(shè)備的養(yǎng)護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、水泵房、消防設(shè)施、低壓配電設(shè)施、避雷設(shè)施。

　　第五條市政共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、化糞池、溝渠、管道。

　　第六條公共綠地、綠化、建筑設(shè)施等的養(yǎng)護與管理。

　　第七條附屬配套建筑、場地和設(shè)施的養(yǎng)護和管理：圍墻、大門。

　　第八條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生和垃圾的收集、清運。

　　第九條維護物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序。

　　第十條配合、協(xié)助當?shù)毓矙C關(guān)實施小區(qū)的治安防范工作，配備保安值勤、巡視、進行安全監(jiān)控。

　　第十一條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、竣工驗收資料與住戶檔案。

　　第十二條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護，在當事人提出委托時，乙方應接受委托并合理收費。

　　第三章雙方權(quán)利義務

　　第十三條甲方權(quán)利義務。

　　1．維護自身的合法權(quán)益，享受乙方提供的物業(yè)管理服務。

　　2．監(jiān)督乙方管理服務工作及實施制度的執(zhí)行情況。

　　3．有權(quán)向有關(guān)行政管理部門投訴乙方違反法規(guī)、規(guī)章的行為。

　　4．有權(quán)向乙方投訴其管理人員的服務態(tài)度和服務質(zhì)量并知悉處理結(jié)果。

　　5．向乙方遞交物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復印件一份作為備案材料。

　　6．遵守業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章，協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳、文化活動。

　　7．協(xié)助處理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、其他部門或單位對物業(yè)管理遺留的問題。

　　8．如需進行室內(nèi)裝飾裝修，必須遵守物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定，填寫申請表，繳納裝飾裝修保證金，經(jīng)乙方審查核準后方可施工；完工時，通知乙方檢查有無違章、損壞物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和妨礙他人正常使用物業(yè)的現(xiàn)象(如滲、漏、堵、冒等)。乙方檢查未發(fā)現(xiàn)上述現(xiàn)象，應將保證金返還甲方；若有上述現(xiàn)象，應要求甲方限期修復或扣除保證金作維修費用。

　　9．在本物業(yè)范圍內(nèi)，不得有下列行為：

　　(1)損壞房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)，破壞房屋外貌(含外墻、外門窗、陽臺等的顏色、形狀和規(guī)格)，擅自改變房屋設(shè)計用途、功能和布局：

　　(2)占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路、停車暢⒆孕諧搗(棚)等共用場所(地)；

　　(3)占用、損壞或擅自移動供電、供水、供氣、通信、排水、排污、消防、監(jiān)控、路燈等公用設(shè)施設(shè)備；

　　(4)違章搭建；

　　(5)踐踏、占用綠地，毀壞綠化，損壞、涂畫公共標志和建筑小品；

　　(6)隨意傾倒、堆放、丟棄垃圾或雜物，高空拋物；

　　(7)擅自在物業(yè)共用部位或公共場所懸掛、張貼、涂寫、刻畫、設(shè)立廣告牌；

　　(8)放置超過安全標準的易燃、易爆、劇毒、放射性物品，排放有毒、有害物質(zhì)或者發(fā)出超過規(guī)定標準的噪音；

　　(9)未經(jīng)有關(guān)部門批準設(shè)置攤點；

　　(10)利用物業(yè)從事危害公共利益和侵害他人合法權(quán)益的活動。

　　第十四條乙方權(quán)利義務。

　　1．根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理規(guī)章。

　　2．制止違反物業(yè)管理規(guī)章的行為，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理。

　　3．對物業(yè)使用人違反本合同的行為，根據(jù)情節(jié)輕重，采取規(guī)勸、警告、制止、與業(yè)主協(xié)商解決、索賠、起訴等措施。

　　4．可選聘專業(yè)公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務，但不得將本物業(yè)的管理責任轉(zhuǎn)讓給第三方。

　　5．負責編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化等的年度安全檢查、小修養(yǎng)護計劃和大中修方案，并由甲方委托我司落實實施。

　　6．負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用：

　　(1)物業(yè)管理服務費；

　　(2)代收代支費用；

　　(3)有償服務費用。

　　7．每6個月向甲方和物業(yè)使用人公布一次物業(yè)管理服務費收支賬目。

　　8．協(xié)助處理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、其他部門或單位對物業(yè)管理遺留的問題。

　　9．對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需改變或完善配套項目，經(jīng)甲方同意后方可實施。

　　第四章物業(yè)管理服務質(zhì)量

　　第十五條乙方須按下列約定，實現(xiàn)目標管理。

　　1．房屋外觀整潔，無亂搭建，房屋完好率達到90％以上。

　　2．公共設(shè)施設(shè)備維護良好、正常運行，水電工每周巡查4次以上、每月定期保養(yǎng)，維護完好率達100％以上。

　　3．公共環(huán)境整體美觀潔凈：

　　(1)樓外公共場所每天清掃兩次，實施8小時保潔；

　　(2)樓內(nèi)公共

　　通道、走廊、樓梯、休閑場所每天清掃一次，每月清潔4次(含樓梯扶手)，大堂實施8小時保潔；

　　(3)公用蓄水池每季清洗、消毒一次，每半年向甲方提供一次水質(zhì)化驗報告，水質(zhì)化驗符合國家頒布的衛(wèi)生標準；

　　(4)化糞池每年清疏一次，雨水、污水井每半年清疏一次，如發(fā)生堵塞及時處理，確保化糞池不外溢，下水道暢通；

　　(5)每天定時上門收集生活垃圾，垃圾日產(chǎn)日清；

　　(6)每月滅蚊、蒼蠅一次，每季度滅鼠、滅蟑一次。

　　4．公共綠化：

　　(1)日常淋水，定期修剪、除雜草、滅蟲害；

　　(2)綠化地、園林小品每天清潔一次；

　　(3)植物成活率達到95％以上，出現(xiàn)枯死苗木及時補種。

　　5．保安服務：

　　(1)小區(qū)內(nèi)實行24小時保安制度，日夜巡邏；

　　(2)保安人員有明顯標志、工作規(guī)范，遇有險情，在接到報警后立即到達現(xiàn)場；

　　(3)對出人小區(qū)車輛敬禮(戴白手套敬標準禮)，以標準手勢指揮車輛的.進出停放；

　　(4)區(qū)治安達到安全文明小區(qū)的標準。

　　6．管理服務：

　　(1)接住戶投訴有記錄、有跟蹤、有處理結(jié)果反饋；

　　(2)管理員每日巡視兩次以上，接電話投訴半小時內(nèi)到現(xiàn)場處理。

　　7．維修：

　　(1)開通24小時服務熱線(電話：××××××××)，維修及時率100％以上；

　　(2)維修合格率100％以上。

　　第五章物業(yè)管理服務和維修費用

　　第十六條物業(yè)管理服務費，指為完成本合同第二章所規(guī)定的委托管理事項而發(fā)生的費用，由服務成本、法定稅費、經(jīng)理人酬金構(gòu)成。

　　本物業(yè)的管理服務費標準為××××元／月，管理費每半年結(jié)算一次，1月份繳交上半年、7月份繳交下半年。

　　以上已包含乙方提取物業(yè)管理服務費總額的10％作為提供服務的經(jīng)理人酬金和稅金。

　　第十七條業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理服務費，從逾期之日起每日按應交費的l％。交納滯納金。

　　第十八條甲方同意乙方無償使用本物業(yè)的配套管理用房，乙方不得將管理用房轉(zhuǎn)作其他用途。

　　第十九條乙方對物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗連部位的維修、養(yǎng)護及其他特約服務，應當事先公布收費標準，由當事人按實際發(fā)生的費用計付。

　　第二十條物業(yè)的共用部位、共用設(shè)備設(shè)施、公共場地的維修、更新費用由乙方向甲方提交書面報告及預算，經(jīng)確認后乙方組織實施。

　　第六章違約責任

　　第二十一條甲方違反合同第十四條義務的約定，乙方有權(quán)要求甲方在限期內(nèi)解決；導致乙方未能完成規(guī)定管理目標或造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方經(jīng)濟賠償。

　　第二十二條乙方違反本合同第十五條義務和第四章的約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方可報請物業(yè)管理行政主管部門作出處理，造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。

　　第二十三條乙方違反本合同第五章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權(quán)要求乙方清退；造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。

　　第七章附則

　　第二十四條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　第二十五條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第二十六條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

　　第二十七條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決或報請物業(yè)管理行政主管部門進行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向該物業(yè)所在地人民法院起訴。

　　第二十八條合同期滿本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在該合同期滿30日前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

　　甲方(簽章)：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　年月日

　　乙方(簽章)：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　年月日

單位服務合同10

　　甲方：************

　　乙方：**********公司

　　本合同經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t，就乙方對_________提供日常保潔服務，協(xié)商如下：

　　一、服務期限及費用

　　1、保潔服務期限：自____年__月__日起,至 ____年__月__日止；

　　2、本協(xié)議保潔服務費用總金額人民幣_______元（包括：保潔工具及材料費、員工工資費、福利費、管理費、上繳稅金等）；

　　3、支付方式：自合同生效后每半個服務期限甲方向乙方支付保潔費用的50%，如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，甲方按照保潔費的10％先行扣款，然后雙方協(xié)商解決。

　　二、保潔的形式和范圍

　　1、保潔形式為日常保潔；

　　2、保潔范圍是甲方指定的室內(nèi)環(huán)境和公共區(qū)域的衛(wèi)生；

　　3、保潔標準，按甲方具體要求執(zhí)行（具體標準附后）。

　　三、甲乙雙方的權(quán)利與義務

　�。ㄒ唬�、甲方的權(quán)利與義務

　　1、甲方按合同約定向乙方支付保潔服務費用；

　　2、甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標準進行檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方立即整改，若不及時整改，再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟處罰（處罰標準附后）；

　　3、甲方為乙方無償提供保潔正常用水、用電，并及時對供水、排水管道進行修理；

　　4、甲方為乙方提供簡單存放清潔工具的`房屋。

　　（二）、乙方的權(quán)利與義務

　　1、保潔人員應服從甲方的管理，遵守甲方各項管理制度；

　　2、乙方保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無違法犯罪紀錄；

　　3、乙方對保潔工作認真負責，并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議，對存在的問題及時處理；

　　4、乙方可根據(jù)自身的工作特點和甲方的保潔要求自行安排工作程序；

　　5、乙方應遵循安全操作、文明作業(yè)的有關(guān)規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過程中，采取嚴格的安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責任與費用由乙方承擔；

　　6、乙方負責保潔工的培訓，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗；

　　7、乙方自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具；

　　8、乙方應愛護室內(nèi)各種設(shè)施，注意節(jié)水節(jié)電；

　　9、因乙方在保潔工作中給甲方設(shè)施、物品等造成損失的，乙方承擔賠償責任。

　　四、合同變更與終止

　　1、合同的變更與提前終止必采用書面形式；

　　2．本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自行終止；

　　3．在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商解決；

　　4．合同內(nèi)容變更、提前終止必須提前一個月書面通知對方，否則按服務費用的5％承擔違約責任。

　　五、合同解除

　　1．甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償；

　　2．乙方嚴重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。

　　3．乙方發(fā)生嚴重違約后，在收到甲方書面通知一個月內(nèi)仍不能采取補救措施，甲方可以解除合同。

　　六、違約責任

　　1、甲、乙雙方應嚴格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標準完成保潔工作，甲方有權(quán)隨時解除合同。

　　2、甲、乙雙方無正當理由不得無故終止合同，否則違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　七、爭議解決

　　在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以提起訴訟。

　　八、合同的生效

　　本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；《衛(wèi)生保潔標準》、《處罰標準》及其他附件作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。

　　九、其他

　　本合同未盡事宜和新增內(nèi)容，由甲、乙雙方協(xié)商解決，或簽訂補充協(xié)議。

　　甲方(蓋章)：************

　　乙方(簽字)：************公司

　　甲方法定代表人或委托代理人(簽名)：

　　日期:_____年__月__日日期: _____年__月__日

單位服務合同11

　　供貨單位：

　　經(jīng)甲方和乙方平等協(xié)商，甲方同意由乙方長期向甲方供應食品原材料,為了明確雙方的責權(quán)關(guān)系，特簽訂本合同:

　　一、采購內(nèi)容

　　為保障甲方飯店的正常運行，乙方按照協(xié)議規(guī)定向甲方提供糧油類、蔬菜類、水產(chǎn)類、豬牛羊肉類、禽蛋類、干貨類、調(diào)料類等貨物。

　　二、操作流程

　　1. 甲方于每周星期五下午 5 點前以郵件或者傳真方式將下周的食品原材料價格表發(fā)送到乙方指定的郵箱或者傳真號碼，經(jīng)乙方確認后該價格作為下周的結(jié)算價格。甲方的價格須低于市場均價。

　　2. 乙方每天下午 5 點前將次日的訂購清單以郵件方式或者傳真發(fā)到甲方指定的郵箱或者傳真號碼。

　　3. 甲方按照乙方的訂購清單的要求于次日 8 點前將相應的食品原材料送至乙方飯?zhí)�。如遇不可抗力等原因�(qū)е虏荒芗皶r送達的'，雙方協(xié)商解決。

　　4. 如遇市場缺貨，甲方無法提供乙方要求的食品原材料，則甲方可以更換類似品種，但須事先經(jīng)乙方同意。

　　5. 甲方送貨到乙方飯?zhí)煤�，�?jīng)雙方人員現(xiàn)場過磅，雙方在送貨單上簽字，雙方各持一份，該送貨單作為結(jié)賬的憑證。

　　三、結(jié)算方和付款方式

　　1. 甲乙雙方每月最后一天結(jié)算該月貨款，乙方須在結(jié)算次月的15 日之前以現(xiàn)金或者現(xiàn)金支票方式將甲方上月貨款轉(zhuǎn)入甲方指定的帳戶，甲方須向乙方提供蓋有甲方公章的收據(jù)。如果乙方需要發(fā)票，則相應稅金由乙方負責。

　　2. 甲方須在規(guī)定期限前及時付款，如果超過規(guī)定付款期限，則每超過一天，乙方須繳納罰款為貨款的0.1%，如果超過付款期限30 日歷天乙方仍未付款，則甲方有權(quán)停止配送服務。

　　四、甲方責任

　　1. 如果甲方在食品儲存及加工等環(huán)節(jié)導致食物變質(zhì)以及由此引起的食物中毒，甲方負責。

　　2. 甲方如果在向丙方下達訂購清單后需要改變清單內(nèi)容，必須在當天晚上10 點前向乙方提出。

　　五、乙方責任

　　1. 乙方必須確保提供的食品原材料符合國家相關(guān)標準，如果因乙方提供的食品原材料的原因?qū)е录追絾T工食物中毒，經(jīng)國家權(quán)威部門鑒定責任確屬甲方的，由乙方負擔全部責任。

　　2. 乙方須確保提供的食品原材料是新鮮的，如果甲方發(fā)現(xiàn)食品原材料屬于隔夜或者變質(zhì)，則可以拒絕收貨，同時要求乙方及時補送新鮮食品原材料，如果因此而影響甲方員工正常就餐，則每次對乙方罰款人民幣伍佰元。甲方須提供書面的通知給乙方。

　　3. 乙方不得以任何方式賄賂甲方工作人員，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)并查實，甲方將對乙方罰款人民幣一萬元，甲方將直接從當月應付乙方的貨款中扣除。

　　4. 乙方送貨人員未經(jīng)甲方許可，不得隨意進入甲方除飯?zhí)弥獾钠渌麉^(qū)域。

　　六、合同期限

　　本合同有效期自年月日至年月日。合同期滿前一個月，由雙方協(xié)商是否續(xù)簽合同，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先簽約權(quán)。

　　七、合同解除

　　合同執(zhí)行過程中，任何一方若希望解除合約，必須提前三十天以書面的形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合約。但如果在通知后的三十天以內(nèi)一方不同意解除合同而另外一方單方面解除合同，單方面解除合約的一方必須向?qū)Ψ劫r償人民幣一萬元。

　　八、爭議解決

　　合同執(zhí)行期間，如果雙方出現(xiàn)爭議，應本著友好合作的原則協(xié)商解決;協(xié)商解決不了的爭議，雙方可以向順德區(qū)工商行政管理局申請仲裁或者直接向人民法院提起訴訟。

　　九、本合同未盡之事宜，甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中通過協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方授權(quán)人簽字蓋章之日起生效。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方 (公章)：乙方(公章)：

　　授權(quán)人簽名：授權(quán)人簽名：

　　日期: 日期:

單位服務合同12

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　一、總則

　　乙方根據(jù)甲方的需要，為甲方的計算機設(shè)備提供軟件硬件的維護服務，并提供相應的技術(shù)咨詢服務。為保障雙方權(quán)益，明確雙方職責，本著友好協(xié)作的精神，共同協(xié)商達成以下協(xié)議：

　　二、乙方服務內(nèi)容及責任

　　在合同期內(nèi)，乙方將向甲方提供合同范圍內(nèi)設(shè)備保持正常應用的維護服務。

　　合同簽訂之日起，乙方將對甲方要求，提供即時上門維護服務，提供工作時間的電話咨詢服務。

　　合同期內(nèi)，甲方的關(guān)鍵設(shè)備出現(xiàn)故障，導致電腦等相關(guān)設(shè)備不能正常工作，乙方應及時派維修人員上門維修，并在接到甲方有效報修電話的4小時內(nèi)到達維修地點。如有其他原因不能保證按時到達，應向甲方說明理由，并在不超過24小時到達現(xiàn)場對電腦等設(shè)備進行修復。

　　軟件服務范圍：及時解決甲方軟件使用過程中出現(xiàn)的問題，軟件服務范圍包括windows、office、outlook、ms_dos、autocad、internete_plorer、acdsee、防病毒軟件及其他軟件，網(wǎng)絡、計算機病毒清除、系統(tǒng)注冊表清理及操作系統(tǒng)的整體維護。對于以上范圍以外的軟件，乙方應盡量協(xié)助解決。

　　硬件服務范圍：甲方設(shè)備由乙方負責硬件的'維護，如因硬件導致的電腦等設(shè)備不能正常運行，乙方應配合甲方尋找相應的電腦供應商維修（硬件在保修期內(nèi)，有電腦供應商保修）。

　　乙方維修人員到達現(xiàn)場后，應盡快檢查出故障，給出相應的解決方案，提出維修建議。

　　在維護過程中，乙方維護人員如需將甲方的設(shè)備搬離甲方所在地，須征得甲方同意，出具相關(guān)文字手續(xù)，并在指定時間內(nèi)送還給甲方。

　　維修及維護保養(yǎng)工作結(jié)束時，乙方人員應出具有關(guān)維護說明（報告），或向甲方有關(guān)人員描述故障引發(fā)的原因及處理過程，以及今后在使用當中應注意的問題。

　　乙方人員在維護過程中應不接觸及不泄露甲方的商業(yè)信息、商業(yè)秘密和甲方it安全秘密的一切書面資料、圖表或者其它形式的資料和信息，包括口頭或視覺透露的資料和信息。

　　三、甲方責任

　　在合同執(zhí)行期內(nèi)，甲方應積極配合乙方做好維修與維護保養(yǎng)工作，包括提供設(shè)備的相關(guān)資料，包括設(shè)備品牌型號、規(guī)格、系統(tǒng)軟件、設(shè)備驅(qū)動程序、設(shè)備等。

　　協(xié)議范圍內(nèi)設(shè)備發(fā)生故障時，甲方應及時向乙方報告故障現(xiàn)象，錯誤信息等，以便乙方及時分析故障，有準備地到現(xiàn)場及時解決問題。

　　對于偶發(fā)性及間歇性故障，甲方應協(xié)助乙方做好故障跟蹤工作，根據(jù)乙方提出的要求及方法進行記錄。

　　甲方應為乙方服務工程師提供必要的工作場地，在不影響甲方正常工作的前提下，提供維護時間。

　　在維護過程當中，所需要更換的零配件費用由甲方自得負擔，不計在服務費用內(nèi)（對于保修期內(nèi)的零配件，由電腦供應商提供）。

　　在服務期內(nèi)甲方應對乙方服務人員的工作態(tài)度，技術(shù)水平進行監(jiān)督與考核，提出意見。

　　四、違約責任

　　由于乙方服務能力（技術(shù)水平、服務態(tài)度等）不能滿足甲方要求，不能及時到達現(xiàn)場進行維護的，出現(xiàn)因乙方服務能力不足導致故障不能及時排除，嚴重影響甲方正常工作的情況，屬于乙方單方面違約，甲方可以提出解除本合同。

　　甲方故意隱瞞協(xié)議內(nèi)維護設(shè)備的重大故障隱患，增加乙方維護工作的困難和負擔，乙方有權(quán)拒絕提供相關(guān)服務。

　　未經(jīng)乙方同意，甲方擅自要求其他服務商（出現(xiàn)硬件問題是屬于電腦供應商維護的除外）提供類似服務，所造成的事故，乙方不予負責和維護。屬于甲方單方面違約，乙方可要求解除本合同。

　　任何一方提前解除本合同的，如對方?jīng)]有過錯，應向?qū)Ψ礁哆`約款為合同總價的_______%。

　　任何一方違約，應向無責任一方付賠償金為合同總價的_______%。

　　五、服務地點及設(shè)備數(shù)量

　　甲方公司所在地：____________________________

　　電腦：_______臺。

　　六、合同價及結(jié)算方式

　　（一）合同總金額為￥_______（人民幣大寫：_____________________元整）。

　�。ǘ┙Y(jié)算方式：

　　簽訂本合同當日甲方預付定金￥_______（人民幣大寫：_____________________正）；

　　履行合同每個月后第一個工作日甲方付乙方￥_______（人民幣大寫：_______元正）；

　　七、協(xié)議有效期

　　本協(xié)議有效期為壹年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，合同期屆滿自動失效，本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_________________

　　授權(quán)代表簽字：__________

　　日期：__________________

　　乙方：__________________

　　授權(quán)代表簽字：__________

　　日期：__________________

單位服務合同13

　　本合同雙方當事人：

　　委托方（以下簡稱甲方）：

　　受委托方（以下簡稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其實施細則等國家、地方有關(guān)法律、法規(guī)和技術(shù)要求，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方就溫州__電器設(shè)備維修及保養(yǎng)委托乙方進行長期維修保養(yǎng)，特訂立本合同。

　　第一條承包范圍

　　1、負責照明系統(tǒng)的保養(yǎng)、維修，主要包括辦公樓、宿舍樓、1號接待中心、2號接待中心、園區(qū)（游樂區(qū)）及泳池（海嘯池、漂流河及落水池）等區(qū)域的燈具、電源線路及控制開關(guān)的維修、保養(yǎng)。

　　2、負責保養(yǎng)、維修園區(qū)電力系統(tǒng)的箱式配電箱內(nèi)的電器設(shè)備，箱式配電箱共計4臺。

　　3、負責園區(qū)游樂設(shè)備機房、消防設(shè)備機房及生活水泵機房內(nèi)所有電器設(shè)備的保養(yǎng)、維修工作，游樂設(shè)備機房共計9個，消防機房1個，生活水泵機房1個。

　　4、室外音樂噴泉、室內(nèi)噴泉的電器保養(yǎng)、維修工作。

　　5、熱水機組電器設(shè)備的保養(yǎng)、維修工作。

　　第二條本合同期限為_______年。自_______年_______日起至_______月_______日止。

　　第三條甲方權(quán)利、義務

　　1、甲方為乙方提供住宿，伙食費用乙方自理。

　　2、甲方將根據(jù)甲方企業(yè)標準對乙方服務過程及效果進行監(jiān)督、檢查、評分的權(quán)利，亦有檢查乙方工作人員的工作態(tài)度、勞動紀律、儀容儀表等是否符合甲方標準的權(quán)利。若乙方達不到標準要求，甲方有要求乙方整改返工，扣減乙方服務費，直至解除合同的權(quán)利。

　　合同期限

　　3、由于乙方保養(yǎng)不到位，故障維修不及時，給甲方帶來的經(jīng)濟損失。甲方有權(quán)根據(jù)損失大小扣減乙方15%25%月服務費。

　　4、甲方有向乙方提供設(shè)備技術(shù)資料的義務。

　　5、甲方有按時支付維修保養(yǎng)費用的義務。

　　6、甲方有為乙方開展工作給予適當、必要配合的.義務。

　　7、乙方提供的維修、保養(yǎng)人員應無條件服從甲方管理，如出現(xiàn)不服從管理，不聽指揮及損傷甲方利益的情況出現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方進行人員更換，乙方應無條件接受配合。

　　8、乙方維修保養(yǎng)過程中若須更換設(shè)備配件，若配件由甲方支付費用，需由乙方事前申請、報價，甲方有權(quán)對其進行審批、驗證。

　　9、保養(yǎng)、維修工作質(zhì)量未達到甲方指定要求，未按時完成工作計劃的情況出現(xiàn)，甲方有權(quán)立即終于本合同，并不再向乙方支付后續(xù)服務費。

　　第四條乙方權(quán)利、義務

　　1、乙方負責本合同

　　第一條約定的維修保養(yǎng)內(nèi)容，合同以外的服務內(nèi)容甲方可以采取口頭委托，乙方應及時完成，經(jīng)甲方審核后由甲方支付相關(guān)服務費用。

　　2、乙方在接到維修任務的情況下，應在10分鐘內(nèi)到達事故現(xiàn)場，對問題進行處理。

　　3、乙方維修、保養(yǎng)人員，需持相關(guān)證件上崗，年齡在45周歲以下。

　　4、乙方的維修人員，需有________年以上電器維修、保養(yǎng)經(jīng)驗，人員身體健康無任何疾病，并具備一定的高空作業(yè)經(jīng)驗。

　　5、乙方有提供不低于甲方企業(yè)標準服務的義務。

　　6、乙方需提供詳細的電器設(shè)備保養(yǎng)計劃，按照周、月、季、年進行制定。計劃制定完成后，需交于甲方人員進行確認，如有問題之處應進行相應調(diào)整。每周六提供下周保養(yǎng)、維修計劃，每月____日提供下月保養(yǎng)、維修計劃。季度、年度保養(yǎng)、維修計劃，在每年____月____日前提供。

　　7、乙方就合同約定服務范圍內(nèi)的保養(yǎng)、維修工作制定保養(yǎng)計劃、作好保養(yǎng)、維修記錄的義務，并無條件的配合甲方人員檢查工作。

　　8、乙方必須保證維修、保養(yǎng)工作期間，乙方人員及

　　第三方人員的安全。甲方有義務提醒乙方人員安全問題，如因乙方人員操作失誤而引發(fā)的人生安全事故，由乙方自行承擔。

　　9、因乙方人員操作失誤、保養(yǎng)不到位、巡查不到位，而造成電器設(shè)備損壞，以及電器設(shè)備無法正常使用，將由乙方獨自承擔電器設(shè)備維修費用。

　　10、乙方有權(quán)要求甲方按期付款。

　　10、乙方不再參與本合同，應提前一個月以書面形式通知甲方。在未出具書面通知的情況下，乙方單方面終止本合同，甲方有權(quán)通過法律手段為輔自身利益的權(quán)力。

　　第五條維修保養(yǎng)費用

　　1、本合同約定范圍內(nèi)的設(shè)備維修、保養(yǎng)總固定費用為（含稅）_________元年。

　　2、本合同約定范圍內(nèi)的設(shè)備維修保養(yǎng)費調(diào)整，須提前通知對方并另行簽定協(xié)議。

　　第六條

　　1、本合同未盡事宜雙方可協(xié)商解決。若對本合同的條款進行修訂更改或補充，須簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　2、合同規(guī)定的服務期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在合同期滿三個月前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

　　3、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任。

　　4、本合同之附件均為合同有效組成部分；本合同及附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　5、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　6、本合同自雙方代表簽字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日________年____月____日

單位服務合同14

　　委托方：__________________（以下簡稱“甲方”）

　　受托方：__________________（以下簡稱“乙方”）

　　甲方委托乙方就__________________相關(guān)硬件設(shè)備提供維護服務，雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，達成如下協(xié)議，并由雙方共同遵守。

　　一、服務范圍

　　服務內(nèi)容包括：

　�。�1）計算機設(shè)備的維護（根據(jù)設(shè)備供應商的服務承諾進行維護的除外）；

　�。�2）為甲方相關(guān)人員提供培訓服務；

　�。�3）提供技術(shù)支持和技術(shù)顧問服務；

　　（4）提供甲方過保產(chǎn)品的長期維護；

　�。�5）提供______________現(xiàn)場服務；

　�。�6）__________________________。

　　服務范圍包括________________。

　　有效期為：__________年__________月__________日到__________年__________月__________日。全部服務期結(jié)束前__________個月內(nèi)，雙方友好協(xié)商簽署下一個服務期協(xié)議。

　　二、雙方職責

　　甲方職責：

　　（1）負責提供服務內(nèi)容實施過程中所需的相關(guān)資料；

　�。�2）負責提供乙方在本服務實施過程中所必需的工作場所、設(shè)備等；

　　（3）負責配合乙方協(xié)調(diào)相關(guān)單位實施本合同約定的服務內(nèi)容；

　�。�4）________________________________________________。

　　乙方職責：

　�。�1）負責按照相關(guān)技術(shù)標準規(guī)范、保質(zhì)、按時的完成各項服務內(nèi)容。

　�。�2）根據(jù)甲方需要，負責對甲方人員進行培訓；

　�。�3）指定項目負責人，并成立相應的技術(shù)支持隊伍負責網(wǎng)絡技術(shù)及運行維護服務。

　�。�4）向甲方提供相關(guān)技術(shù)文檔和操作手冊。

　�。�5）保證在實施服務時，不得侵害其他第三方的軟件著作權(quán)、財產(chǎn)權(quán)和名譽權(quán)。造成侵權(quán)的.由乙方應承擔因此產(chǎn)生的一切法律后果。

　�。�6）________________________________________________。

　　三、服務實施驗收

　　乙方技術(shù)支持隊伍應根據(jù)甲方的需求在__________內(nèi)進行相關(guān)硬件設(shè)備維護。

　　具體服務實施前，乙方應提交詳細的工作計劃、工作進度和經(jīng)費預算報甲方確認。

　　具體服務實施后，乙方提交驗收申請報告，由甲方代表簽字驗收，并由__________審核確認。驗收文件作為服務費結(jié)算的依據(jù)。

　　四、培訓

　　乙方根據(jù)甲方需求進行人員培訓。

　　培訓人數(shù)、課程安排等根據(jù)具體的需求協(xié)商確定。

　　培訓的場地及設(shè)備由甲方提供。

　　五、服務費用

　　服務費用構(gòu)成：

　　序號

　　工作內(nèi)容

　　工作量

　　費用

　　備注

　　1、工作量以實際發(fā)生的服務為準；

　　2、服務費用根據(jù)行業(yè)記錄為準。

　　本協(xié)議所涉及的費用每__________________結(jié)算一次。

　　結(jié)算時間到期前________個工作日，乙方向甲方提交_______的實施服務的明細表（附表1）和匯總表（附表2），經(jīng)甲方審核后確認相關(guān)費用，報甲方_______審核。

　　服務過程中，如遇服務內(nèi)容增加或變更導致的費用增加或變更，由雙方指定代表簽字確認后，與下一結(jié)算期間產(chǎn)生的費用合并計算。

　在甲方確認_______服務內(nèi)容和費用概算后的_______個工作日內(nèi)，由甲方一次性支付給乙方。

　　六、違約責任

　　除不可抗力因素外，由于乙方自身原因造成工期延誤，每延期一天，乙方應承擔該項服務費用_______/日的違約金，并賠償甲方由此造成的損失，違約金可以從服務費用扣除。

　　因乙方未能按時完成合同（不可抗力除外），在甲方發(fā)出催辦通知書之日起_______日內(nèi)，乙方仍未能完成的，甲方有權(quán)解除合同，甲方由此產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔。

　　甲方無正當理由不能按約付款，延期超過_______個工作日后，乙方有權(quán)要求甲方支付服務費用_______/日的滯納金，因付款拖期而造成的工期延誤乙方不承擔責任。

　　其他違約行為，按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國著作權(quán)法》、《計算機軟件著作權(quán)保護條例》和相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　七、不可抗力

　　協(xié)議的任何一方因戰(zhàn)爭、火災、水災、臺風、地震等不可抗力的因素而無法履行其義務時，本協(xié)議履行期限將延長與上述事故持續(xù)時間相等之日數(shù)。

　　因不可抗力導致無法履行義務的一方應在不可抗力發(fā)生之日起_______個工作日內(nèi)書面通知對方。

　　因不可抗力導致無法履行義務的一方應于該不可抗力事件終止或排除后_______個工作

　　日內(nèi)書面通知對方。

　　如不可抗力影響協(xié)議履行超過_______天，雙方應就協(xié)議的進一步履行與否進行磋商并達成一致。

　　八、其他約定

　　本服務合同未盡事宜的處理，由雙方協(xié)商，并以補充協(xié)議或會議記錄經(jīng)雙方簽字確認同意后，方能生效。雙方在更換全權(quán)代表時，須在_______個工作日內(nèi)以正式書面形式通知對方。

　　在執(zhí)行服務合同過程中發(fā)生任何糾紛均需通過雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第_______種方式解決

　　（1）提交_______仲裁委員會仲裁；

　�。�2）依法向人民法院提起訴訟。

　　在仲裁或訴訟期間雙方應繼續(xù)履行服務中不屬于糾紛范圍的義務。

　　九、協(xié)議生效

　　本合同由雙方代表于_______年_______月_______日簽字生效。

　　本合同用中文制成一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　本合同的所有附件及工作過程中形成的文件、會議紀要等均為本合同不可分割的部分，并與本合同具有同等法律效力。如合同附件中的條款與協(xié)議條款的相關(guān)內(nèi)容相沖突時，以本協(xié)議條款為準。

　　所有關(guān)于本合同條款的修改、補充、變更，需經(jīng)雙方協(xié)商并制作書面補充協(xié)議，雙方簽字蓋章后方能生效，補充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，具有與本合同相同的法律效力。

　　附表1：硬件設(shè)備維護服務日常維護明細表

　　附表2：硬件設(shè)備維護服務匯總表

　　甲方：___________乙方：___________

　　單位地址：_______單位地址：_______

　　法定代表人：_____法定代表人：_____

　　委托代理人：_____委托代理人：_____

　　電話：___________電話：___________

　　開戶銀行：_______開戶銀行：_______

　　賬號：___________賬號：___________

單位服務合同15

　　甲方(簡稱甲方)：_______________

　　乙方(簡稱乙方)：_______________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其相關(guān)法律法規(guī)，甲方為確保單位內(nèi)外整潔清新、以及高標準的衛(wèi)生環(huán)境，特將內(nèi)外保潔工作承包給乙方，具體承包合同如下：

　　第一條、承包時間及費用

　　1、保潔承包時間從____年____月____日起至____年____月____日止，共計____日。

　　2、保潔工作承包金為每月人民幣____元整(￥____)，一年合計為人民幣____元整(￥____)，上述承包金包括清潔工工資、清潔工具、用品費用、稅費等一切費用。

　　第二條、付款方式

　　1、由甲方在每月的前十天通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向乙方支付上一月的承包金。

　　2、乙方指定的戶主名稱、開戶銀行、銀行帳號發(fā)生變更、撤銷等事宜，應當及時以書面形式通知甲方，并以乙方重新確認的戶主名稱、開戶銀行、銀行帳號為準。

　　3、甲方將承包金匯入乙方指定的銀行帳戶之日即為甲方己履行付款義務，由于銀行或甲方過錯，造成承租金無法支取、承兌、或支取遲延，甲方不承擔責任。

　　4、每月五日前，乙方向甲方提供上一月承租金的合法、有效的正式發(fā)票及催款單，作為結(jié)算憑證。

　　第三條、保潔的形式、范圍和標準

　　1、保潔形式為日常保潔，保潔時間為甲方的每個工作日春冬(7：30-18：00)或者夏秋(7：30-19：00)。

　　2、保潔范圍按甲方規(guī)定區(qū)域保潔范圍是________________________________________。

　　3、保潔標準按____________標準執(zhí)行。

　　第四條、甲方的權(quán)利和義務

　　1、甲方對乙方保潔情況進行檢查。如發(fā)現(xiàn)有不符合標準之處，應責令乙方保潔人員隨時進行整改。若不及時整改，可以書面通知乙方并視情況對保潔人員給予經(jīng)濟處罰，直至終止合同。

　　2、甲方無償為乙方保潔人員提供用水、用電、提供存放保潔工具和更換工作衣的房屋。

　　3、甲方應按期支付乙方承包金。

　　第五條、乙方的權(quán)利和義務

　　1、乙方自行提供保潔工作必須的設(shè)備和工具，按甲方規(guī)定標準進行保潔。

　　2、乙方應遵循安全生產(chǎn)規(guī)定，在保潔過程中，(除人力不可抗拒的'災害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當出現(xiàn)事故由甲方負責外)所發(fā)生的人身事故、責任與費用由乙方承擔。

　　3、負責提供清潔工作所需的機械設(shè)備、用品及維修(含洗手液、衛(wèi)生紙和清潔袋)，清潔用品應當符合國家或行業(yè)環(huán)保標準。

　　4、負責本合同所有清潔項目的清潔技術(shù)與管理。

　　5、甲方因其他活動或工作，需乙方義務做清潔工作協(xié)助時，乙方同意按甲方的要求完成。

　　第六條、驗收

　　1、由甲方指派專人每周對乙方當周清潔工作驗收一次。

　　2、驗收標準：以甲方的清潔要求為準。

　　第七條、違約責任

　　1、如乙方清潔工作不符合驗收標準，乙方同意無償返工，直至符合驗收標準為止。如乙方返工后仍達不到驗收標準，甲方有權(quán)扣減當月承包金的20%作為違約金，并有權(quán)另行安排其他清潔工完成該項清潔工作，由此而產(chǎn)生的費用由乙方承擔。如乙方拒絕返工，甲方有權(quán)拒付當月承包金。

　　2、因乙方清潔工的過錯，造成甲方財產(chǎn)損失的，乙方無條件賠償。

　　3、甲方無正當理由，不按期支付當月承包金超過_____天時，則從第_____天起至支付日止按銀行同期貸款利率計付利息給乙方。

　　4、未經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方單方面終止合同，須向?qū)Ψ街Ц对鲁邪鸬膬杀蹲鳛檫`約金。

　　風險告知：明確違約責任，在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

　　第八條、爭議糾紛解決

　　甲、乙雙方在合同履行中發(fā)生糾紛，應當以友好協(xié)商的方式解決，經(jīng)協(xié)商解決不成時，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　風險告知：關(guān)于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。

　　第九條、其他約定

　　1、本合同的任何修改或補充，只有在雙方授權(quán)代表簽字后生效，并成為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、除非遇到不可抗力因素導致本合同不能履行，未經(jīng)甲、乙雙方一致書面同意，任何單方無權(quán)變更合同內(nèi)容。

　　3、對于本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充合同，補充合同與本合同有同等法律效力。

　　4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)行一份，雙方簽字蓋章生效。