房地產(chǎn)合同

時(shí)間：2025-12-05 23:10:12 房地產(chǎn)合同我要投稿

[熱門]房地產(chǎn)合同范本12篇

　　在當(dāng)今社會(huì)，人們對合同愈發(fā)重視，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編精心整理的房地產(chǎn)合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

[熱門]房地產(chǎn)合同范本12篇

　　房地產(chǎn)合同范本篇1

　　委托方：xxxx公司

　　地址：xxxx

　　居間方：xxxx公司

　　地址：xxxx

　　居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)、顧問服務(wù)等事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條合同標(biāo)的物

　　居間方向委托方提供土地的轉(zhuǎn)讓。

　　第二條居間方義務(wù)

　　1、居間方應(yīng)積極認(rèn)真地把委托方介紹給項(xiàng)目業(yè)主，并及時(shí)溝通情況。

　　2、居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項(xiàng)目的前期投資策劃及溝通工作。

　　3、居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成委托方與項(xiàng)目業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。

　　4、居間方應(yīng)協(xié)助項(xiàng)目當(dāng)事人做好有關(guān)部門對項(xiàng)目的技術(shù)指標(biāo)的審批工作，促成項(xiàng)目成功簽約。

　　第三條委托方義務(wù)

　　委托方承諾一旦本項(xiàng)目業(yè)主與委托方簽訂項(xiàng)目合資或轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后，委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。

　　第四條居間服務(wù)費(fèi)

　　1、居間服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：

　　委托方與投資方簽訂的針對本項(xiàng)目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額(不論何種形式)的(居間方開具正式合法發(fā)票)。

　　2、居間服務(wù)費(fèi)的支付辦法：

　　委托方與項(xiàng)目業(yè)主簽訂合資或項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后(包括定金)，居間費(fèi)按該合同簽訂的具體價(jià)格和付款進(jìn)度同比例支付。

　　第五條誠信原則

　　1、如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi)，未能達(dá)成合作協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應(yīng)再與該投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。

　　2、如果委托方以相關(guān)企業(yè)或在xxxx當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與(土地項(xiàng)目的業(yè)主單位)簽訂本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。

　　3、本合同的有效期(委托期)為xxxx天(自本合同簽字生效之日起計(jì)算)。居間方在此期間必須積極推動(dòng)本項(xiàng)目業(yè)主與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項(xiàng)目業(yè)主達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。

　　4、委托期內(nèi)委托方未能與項(xiàng)目業(yè)主方達(dá)成協(xié)議時(shí)，委托方將不支付居間方任何費(fèi)用。

　　5、居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的`居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí)，委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)30%的賠償。

　　第六條合同成立及修改

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。

　　第七條爭議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第xxxx種方式解決：

　　(1)提交xxxx仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第八條違約責(zé)任

　　違約責(zé)任按《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款執(zhí)行。本協(xié)議共貳頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　委托方(蓋章)：xxxx

　　居間方：(蓋章)：xxxx

　　法人代表或委托代理人xxxx

　　聯(lián)系地址：xxxx

　　電話：xxxx

　　xxxx年xx月xx日

　　簽訂地點(diǎn)：xxxx

　　房地產(chǎn)合同范本篇2

　　甲方：上海xxx房地產(chǎn)有限公司

　　乙方：北京xx廣告有限公司

　　就甲方委托乙方完成座落于上海市黃浦區(qū)外灘xx號的xx項(xiàng)目（暫定推廣名）的廣告策劃、廣告創(chuàng)意、設(shè)計(jì)工作，房地產(chǎn)廣告策劃合同

　　甲、乙雙方根據(jù)現(xiàn)行中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下條款達(dá)成一致：

　　第一條、服務(wù)內(nèi)容

　　根據(jù)本合同約定：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目準(zhǔn)備期及項(xiàng)目實(shí)操期的廣告策劃、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)，建議貴司根據(jù)各期間、各階段乙方負(fù)責(zé)的廣告策劃、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)工作內(nèi)容。

　　1、推廣策略擬定：

　　1）案名及SLOGAN；

　　2）全案推廣策略建議書；

　　3）階段性推廣策略建議書；

　　4）公關(guān)活動(dòng)提綱及宣傳提綱。

　　2、VI系統(tǒng)建設(shè)：

　　1）標(biāo)識、標(biāo)準(zhǔn)字、標(biāo)準(zhǔn)色、標(biāo)準(zhǔn)組合形式及延展、變異等設(shè)計(jì)；

　　2）VI延展（手袋、名片、信封、信紙、傳真等）。

　　3、售樓處、項(xiàng)目現(xiàn)場的平面設(shè)計(jì)方案：

　　1）招牌、看板；

　　2）指引系統(tǒng)；

　　3）項(xiàng)目現(xiàn)場圍檔。

　　4、廣告設(shè)計(jì)（含創(chuàng)意、文案、設(shè)計(jì)）：

　　1）樓書；

　　2）戶型單頁；

　　3）折頁、DM；

　　4）客戶通訊；

　　5）戶外廣告；

　　6）報(bào)紙、雜志等平面媒體廣告；

　　7）廣播（電視）廣告文字創(chuàng)意；

　　8）網(wǎng)站平面設(shè)計(jì)框架及網(wǎng)絡(luò)媒體平面設(shè)計(jì)；

　　9）展會(huì)布展平面設(shè)計(jì)。

　　第二條、服務(wù)形式

　　1、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七日內(nèi)，向甲方提供具體的實(shí)施方案和工作進(jìn)度表，甲方應(yīng)在收到該方案和進(jìn)度表后五日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。甲方確認(rèn)后，該實(shí)施方案和工作進(jìn)度表即作為本合同附件予以履行。

　　2、如甲方提出異議的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的意見在三日內(nèi)提交修改后的實(shí)施方案和工作進(jìn)度表，如乙方不同意甲方意見或逾期未提交經(jīng)修改的實(shí)施方案和工作進(jìn)度表的，甲方有權(quán)解除本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方無需為此支付費(fèi)用。

　　3、該實(shí)施方案及《工作進(jìn)度表》所確定的日期，甲方有權(quán)在合同履行期間根據(jù)實(shí)際情況予以調(diào)整，乙方應(yīng)當(dāng)無條件予以服從，甲方并無需對該調(diào)整增加費(fèi)用。

　　4、乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)甲方確認(rèn)的《工作進(jìn)度表》中的.階段期限計(jì)劃或甲方調(diào)整后的期限計(jì)劃履行，各項(xiàng)工作完成的日期以乙方提交該工作服務(wù)成果的書面報(bào)告之日為實(shí)際完成之日。

　　第三條、服務(wù)成果形式和要求

　　1、乙方為甲方提供服務(wù)內(nèi)容均須以文字、圖紙、圖片或其它形式的載體體現(xiàn)，各服務(wù)成果具體載體均應(yīng)當(dāng)為至少提供書面文本三套及電子文檔一套；

　　2、乙方應(yīng)對其向甲方提供的工作成果進(jìn)行充分的說明，達(dá)到甲方工作人員可以充分理解。如甲方工作人員有提出異議，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)給予充分解釋。

　　3、乙方不負(fù)責(zé)廣告的制作、印刷、具體活動(dòng)的承辦和拍攝、租片、廣告發(fā)布事宜。如甲方委托乙方辦理前述事宜，則雙方另行協(xié)商，簽署協(xié)議書。

　　4、乙方應(yīng)當(dāng)每月五日前，向甲方提交服務(wù)月報(bào)，其中應(yīng)當(dāng)包括當(dāng)月計(jì)劃、當(dāng)月已完成的項(xiàng)目、計(jì)劃履行情況、下月計(jì)劃以及對已履行情況的分析、建議。

　　5、乙方提交的工作成果均須經(jīng)甲方簽字同意。如甲方對其內(nèi)容提出異議的，乙方應(yīng)當(dāng)按甲方意見限期修改，直至滿足甲方要求。對于緊急事項(xiàng)，甲方可通過電話、傳真通知確認(rèn)，并在確認(rèn)后24小時(shí)內(nèi)以特快專遞的方式發(fā)出書面確認(rèn)。經(jīng)甲方確認(rèn)工作成果，乙方對其文件承擔(dān)責(zé)任，不得更改。

　　6、其他要求：

　�。�1）乙方向甲方提交的各種策劃、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、報(bào)告等文件，均應(yīng)加蓋乙方公章及設(shè)計(jì)人員、起草人員以及審定人員的名稱，并應(yīng)當(dāng)通過直接提交或特快專遞郵寄的方式送達(dá)甲方，甲方不接受其它任何形式的送達(dá)。

　�。�2）以上文字、圖片、載體均為設(shè)計(jì)圖紙及樣稿，該設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)當(dāng)清楚明晰，并注明其適用使用的媒體，其相應(yīng)的電子版本可以直接被廣告公司、媒體或印刷企業(yè)等用于制作菲林（底片）。

　　第四條、廣告服務(wù)流程

　　1、甲方應(yīng)就具體服務(wù)內(nèi)容向乙方下達(dá)工作單，乙方按工作單的要求和期限向甲方提供相關(guān)廣告創(chuàng)意設(shè)計(jì)及合作范圍其它服務(wù)。甲方工作單作為本合同的附件一。

　　2、甲、乙雙方須確定各自的工作聯(lián)系人。甲方的聯(lián)系人為xxx，該人無權(quán)作出任何承諾、確認(rèn)，無權(quán)減少本合同項(xiàng)下的乙方義務(wù)或甲方權(quán)利，無權(quán)增加乙方權(quán)利、費(fèi)用或甲方義務(wù)，任何承諾、確認(rèn)等均須以甲方加蓋公章的方式確認(rèn)。

　　3、乙方的工作聯(lián)系人為xx，負(fù)責(zé)整個(gè)服務(wù)項(xiàng)目的安排、執(zhí)行和與甲方的溝通、聯(lián)絡(luò)。該負(fù)責(zé)人向甲方所做出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認(rèn)等均視為乙方的行為，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　4、甲、乙雙方以周報(bào)形式進(jìn)行每周工作的討論交流，時(shí)間為每周一進(jìn)行，通過電話、郵件等形式完成，乙方項(xiàng)目組長和甲方溝通商議項(xiàng)目執(zhí)行情況，乙方須提供已完成的項(xiàng)目、計(jì)劃履行情況及分析、建議、預(yù)期執(zhí)行計(jì)劃和工作進(jìn)度表等，交由甲方確認(rèn)，甲方可根據(jù)需要予以增減或要求推遲、提前設(shè)計(jì)，并由乙方根據(jù)共識撰寫溝通記錄，雙方簽字確認(rèn)。乙方項(xiàng)目組長須按照甲乙雙方共同確定之工作計(jì)劃對每周工作進(jìn)程嚴(yán)格把關(guān)。

　　5、根據(jù)項(xiàng)目需要，乙方針對本項(xiàng)目組成的專案組核心成員在以下重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)根據(jù)甲方要求進(jìn)駐本項(xiàng)目現(xiàn)場辦公：

　　1）入市前

　　2）開盤中

　　3）開盤后

　　4）其它時(shí)間：如突發(fā)事件

　　備注：進(jìn)駐時(shí)間、進(jìn)駐期限及進(jìn)駐人員組成根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求及甲方要求確定。

　　第五條、合同期限

　　1、項(xiàng)目準(zhǔn)備期：自xxxx年xx月xx日起至xxxx年x月xx日止，共計(jì)7個(gè)月。

　　2、項(xiàng)目實(shí)操期：自xxxx年xx月xx日起至xxxx年x月xx日止，共計(jì)12個(gè)月。

　　3、合同期滿，如雙方同意續(xù)約，則另行簽訂新的合同。

　　第六條、服務(wù)報(bào)酬及付款方式

　　1、服務(wù)報(bào)酬：

　　1）項(xiàng)目準(zhǔn)備期（即從xxxx年xx月xx日—xxxx年x月xx日）的月服務(wù)報(bào)酬為￥x萬元整，合計(jì)為xx萬元。

　　2）項(xiàng)目實(shí)操期（即從xxxx年xx月xx日—xxxx年x月xx日）的月服務(wù)報(bào)酬為￥x萬元整，合計(jì)為xx萬元。

　　3）該價(jià)款包括策劃、設(shè)計(jì)、創(chuàng)意、編制、監(jiān)控、建議、培訓(xùn)、人工、材料、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、稅費(fèi)、利潤等乙方完成本合同約定服務(wù)內(nèi)容并經(jīng)甲方確認(rèn)合格所需的一切費(fèi)用，

　　合同范本

　　《房地產(chǎn)廣告策劃合同》。除本合同另有約定外，甲方無需另行向乙方支付其它任何費(fèi)用。

　　2、付款時(shí)間及付款方式：

　　1）簽訂合同當(dāng)日，甲方向乙方支付項(xiàng)目準(zhǔn)備期第一個(gè)月的服務(wù)報(bào)酬x萬元。

　　除項(xiàng)目準(zhǔn)備期第一個(gè)月之外，以后各月的服務(wù)報(bào)酬，乙方按工作進(jìn)度表、工作計(jì)劃及甲方工作單完成當(dāng)月全部工作，并向甲方提交工作成果，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方于次月5日前向乙方支付上個(gè)月的月服務(wù)報(bào)酬。

　　2）甲方應(yīng)于進(jìn)入項(xiàng)目實(shí)操期的第一個(gè)月五日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)月項(xiàng)目實(shí)操期服務(wù)報(bào)酬x萬元。

　　除項(xiàng)目實(shí)操期第一個(gè)月之外，以后各月的服務(wù)報(bào)酬，乙方按工作進(jìn)度表、工作計(jì)劃、及甲方工作單完成當(dāng)月全部工作，并向甲方提交工作成果，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方于次月5日前向乙方支付上個(gè)月的月服務(wù)報(bào)酬。

　　3）費(fèi)用以電匯方式支付。

　　4）甲方向乙方支付服務(wù)報(bào)酬的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方開具合法有效等額發(fā)票。

　　3、其它：乙方由于項(xiàng)目需要進(jìn)駐本項(xiàng)目上�，F(xiàn)場的往返交通費(fèi)、住宿費(fèi)等全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方無須另行支付。

　　第七條、甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方需向乙方提供本合同項(xiàng)下應(yīng)由甲方提出的相關(guān)文字及圖片等資料，并保證所提供的資料準(zhǔn)確、完整。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五日內(nèi)向甲方提交所需資料明細(xì)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方于七日內(nèi)提供。

　　2、甲方下發(fā)工作任務(wù)單時(shí)，應(yīng)充分考慮到乙方為保證創(chuàng)作質(zhì)量的合理時(shí)間。

　　3、按雙方確認(rèn)限定的時(shí)間推進(jìn)計(jì)劃，并對乙方的工作內(nèi)容和成果及時(shí)進(jìn)行審核或確認(rèn)。

　　4、甲方對乙方的工作成果有異議時(shí)，甲方需書面通知乙方，并應(yīng)詳細(xì)、明確地表明甲方的意見和建議。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)予以修改和調(diào)整完畢，如乙方不予改正或逾期未提交改正過的方案和計(jì)劃，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按合同總金額的10%向甲方支付違約賠償金，并賠償甲方全部損失。

　　5、按合同規(guī)定按時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

　　第八條、乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、指定以下人員組成本案廣告專案工作組：

　　1）指導(dǎo)層：

　　項(xiàng)目總監(jiān)：xx

　　創(chuàng)作總監(jiān)：xxx

　　2）執(zhí)行層：

　　項(xiàng)目組長：xxx

　　創(chuàng)意策劃：xxx

　　創(chuàng)意文案：xx

　　資深設(shè)計(jì)：xxx

　　設(shè)計(jì)制作：xx

　　客戶服務(wù)：xxx

　　房地產(chǎn)合同范本篇3

　　委托方(甲方):

　　受托方(乙方):

　　甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《廣告管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律,本著平等自愿、公平互利、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)過雙方就本模型設(shè)計(jì)制作項(xiàng)目充分協(xié)商,訂立以下合同條款,雙方保證嚴(yán)格遵照履行。

　　一、項(xiàng)目名稱:

　　二、制作比例及尺寸:(制作方案詳見附件)

　　1、在原有總體模型上增加1座、2座、11座、12座(共7棟建筑)采用實(shí)體制作

　　2、在原模型上增加2套平層戶型:1:25;沙盤尺寸:800mm×800mm;采用實(shí)體制作

　　三、合同費(fèi)用及付款方式

　　1、總造價(jià):人民幣￥元正(大寫:貳萬捌仟圓整)(含設(shè)計(jì)制作費(fèi)用、材料費(fèi)、底座價(jià)、稅金、一次性運(yùn)輸費(fèi)、差旅費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等全部費(fèi)用),在制作過程中如甲方提出進(jìn)行局部細(xì)微的修改,乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行且不收取費(fèi)用。大面積的修改由雙方確認(rèn)修改工作量,確認(rèn)后支付相應(yīng)的修改費(fèi)用。

　　2、付款方式

　　(1)簽訂合同后七日內(nèi)乙方收取總造價(jià)的40%作為預(yù)付款,模型制作完成甲方在廣州驗(yàn)收合格后由乙方運(yùn)至現(xiàn)場安裝完畢后支付余下總造價(jià)的55%,剩余5%為維護(hù)費(fèi)用和質(zhì)保金,在質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題予以返還。

　　(2)乙方收款前應(yīng)按甲方財(cái)務(wù)要求提供合法有效的發(fā)票,否則甲方有權(quán)拒付款項(xiàng),甲方通過銀行轉(zhuǎn)帳或支票的方式予以支付;

　　(3)因甲方需求分多次安裝,乙方應(yīng)予以配合,甲方應(yīng)支付相應(yīng)的交通費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)用。

　　(4)乙方完成制作安裝后甲方需進(jìn)行布展、調(diào)整等工作時(shí),乙方不得拒絕,甲方負(fù)責(zé)乙方安裝人員的車費(fèi)、人工費(fèi)及食宿費(fèi)用,乙方應(yīng)出具相應(yīng)合理的票據(jù)給甲方,經(jīng)甲方審核合格,方可報(bào)銷。

　　四、模型制作工期及保修期

　　模型制作和安裝工期:天,工期應(yīng)從乙方收到甲方合同預(yù)付款及圖紙之第二日起計(jì)。

　　五、雙方責(zé)任

　　1、甲方責(zé)任:

　　(1)向乙方提供與制作該模型相關(guān)的資料及圖紙;

　　(2)提供必要的協(xié)助義務(wù):建筑外立面定色、分色、圖紙的及時(shí)提供及其它乙方要求甲方配合的事宜;

　　(3)應(yīng)按照本合同約定之"付款方式"支付各期款項(xiàng);

　　(4)如因甲方原因?qū)е虏糠帜Ｐ臀茨馨磿r(shí)完成的,甲方須于工期屆滿之日起十五天內(nèi)補(bǔ)充相關(guān)資料或于工期屆滿之日起十五天內(nèi)明確處理方案。

　　(5)如甲方擅自提前解除本合同或拒絕驗(yàn)收建筑模型成品的,乙方所收甲方之預(yù)付款不予退回并且甲方仍須繼續(xù)向乙方付清余下制作費(fèi);

　　(6)模型成品經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,因甲方原因未能按約定時(shí)間收貨的,甲方須先付清所有款項(xiàng)后再暫時(shí)將模型成品堆放在乙方現(xiàn)場,如堆放時(shí)間超過30日的,乙方有權(quán)向甲方收取相應(yīng)的堆場費(fèi);

　　(7)無故拒絕接收模型,應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的損失與運(yùn)輸費(fèi)用;

　　2、乙方責(zé)任:

　　(1)必須按甲方要求按時(shí)按質(zhì)按量完成建筑模型成品的制作工作;

　　(2)在制作過程中,對于模型規(guī)格、質(zhì)量、技術(shù)、效果、需嚴(yán)格按照甲方認(rèn)可的方案進(jìn)行制作,做到局部精細(xì)、整體和諧、層次分明、布局合理、色彩協(xié)調(diào)。

　　(3)應(yīng)對甲方提供的模型圖紙資料負(fù)責(zé)保密,并對模型尺寸和技術(shù)要求不隨意變動(dòng)。如模型不符合甲方的設(shè)計(jì)制作要求,或未經(jīng)甲方同意進(jìn)行變動(dòng),甲方有權(quán)拒收模型,乙方應(yīng)賠償由此造成的損失。

　　六、制作安裝程序

　　1、本合同簽訂之日起3天內(nèi)(已包含在總工期內(nèi)),乙方應(yīng)按本合同的具體要求,向甲方出具模型制作安裝計(jì)劃書,經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后,乙方方可開始制作,在制作過程中乙方應(yīng)和甲方充分溝通,聽取甲方關(guān)于制作的意見;甲方應(yīng)指定專人對模型的制作項(xiàng)目進(jìn)行簽署及確認(rèn)工作,避免多頭指揮,延誤工作進(jìn)度。

　　2、在制作過程中,乙方應(yīng)對甲方的檢查提供方便,如甲方對乙方的制作不滿意,乙方應(yīng)予以修改,直到滿意為止;

　　3、模型制作初步完成,乙方應(yīng)通知甲方參與驗(yàn)收,如甲方對乙方的制作不滿意,乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修改。

　　4、雙方根據(jù)合同的約定和安裝計(jì)劃書進(jìn)行驗(yàn)收,經(jīng)驗(yàn)收合格,方可進(jìn)行安裝。

　　七、違約責(zé)任:

　　1、如甲方未按本合同約定向乙方提交與設(shè)計(jì)制作該建筑模型相關(guān)的所有資料及圖紙的,乙方有權(quán)順延交貨時(shí)間,且乙方不需負(fù)責(zé)由此而引起的延遲交貨的.違約責(zé)任;

　　2、如甲方逾期支付制作費(fèi)的,應(yīng)按逾期應(yīng)付金額每日1‰的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,并且乙方有權(quán)相應(yīng)順延交貨時(shí)間;

　　3、乙方逾期完成制作和安裝的,每逾期一天,應(yīng)按逾期應(yīng)付金額每日1‰的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,如乙方逾期超過五日,甲方可拒收建筑模型成品,乙方除雙倍退還已收預(yù)付款、承擔(dān)逾期違約金外,還需向甲方支付制作費(fèi)總額20%的違約金;

　　4、如乙方提交的建筑模型成品不符合本合同的約定,乙方應(yīng)在15天內(nèi)負(fù)責(zé)免費(fèi)修理、調(diào)換或補(bǔ)充至合格,否則,視為乙方違約,甲方可拒收建筑模型成品,乙方除雙倍退還已收預(yù)付款外,還需向甲方支付制作費(fèi)總額20%的違約金。

　　八、保修約定

　　1、乙方提供自驗(yàn)收合格起一年的保修服務(wù)保證(指模型常規(guī)清潔及電路檢修,交貨使用一年后所有燈具不再屬于免費(fèi)保養(yǎng)范疇,如損壞需按實(shí)際購買價(jià)格收取材料費(fèi),如乙方報(bào)價(jià)過高,可由甲方直接購買,乙方負(fù)責(zé)安裝),接到甲方的通知,在12小時(shí)內(nèi)作出回復(fù),于24小時(shí)內(nèi)約定工作日安排技術(shù)人員上門解決故障問題;

　　2、因甲方因素造成的模型損壞及因甲方圖紙修改引起的模型修改,乙方將按實(shí)際發(fā)生工程量收取一定的材料費(fèi)用。

　　3、保修期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)每個(gè)月免費(fèi)清潔維護(hù)服務(wù)一次,保修期滿后,乙方應(yīng)每三個(gè)月派人對模型進(jìn)行終身保養(yǎng)服務(wù)(指模型專業(yè)常規(guī)清潔及模型維護(hù)),視實(shí)際情況收取適當(dāng)?shù)墓ち腺M(fèi)(指乙方進(jìn)行維護(hù)需要使用的材料費(fèi),費(fèi)用由乙方報(bào)送,甲方審核后確定,甲方視情況可直接購買)。

　　4、乙方完成制作安裝后,逾期維修和養(yǎng)護(hù),甲方將自行維修和養(yǎng)護(hù),所需費(fèi)用將直接從質(zhì)保金中扣除,保修金不足之處,甲方有權(quán)予以追償。

　　九、其他:

　　本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,效力相同,雙方負(fù)責(zé)人簽名及加蓋公章有效,合同附件與本合同效力相等。在本合同期內(nèi),甲方和乙方之間如有任何爭議或歧見,應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。若協(xié)商不成,可將有關(guān)爭議或歧見提交甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　房地產(chǎn)合同范本篇4

　　根據(jù)國家、廣東省和深圳市有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方公開掛牌交易房地產(chǎn)事宜達(dá)成一致，訂立本委托合同。甲方自愿按照乙方制定的《房地產(chǎn)掛牌交易規(guī)則》委托乙方公開掛牌交易《委托交易標(biāo)的物清單》(詳見附件一)中所列房地產(chǎn)(以下簡稱交易標(biāo)的物)。委托期限:自本合同簽訂之日起至20xx年9月30日止。各交易標(biāo)的物的交易條件按照本合同有關(guān)條款、《委托交易標(biāo)的物清單》和下列條件執(zhí)行。

　　(一)競買的履約保證金由乙方按照掛牌底價(jià)的10%左右取萬元整數(shù)確定(最低不少于人民幣2萬元);

　　(二)競價(jià)階梯由乙方按照掛牌底價(jià)的2%以內(nèi)取萬元或千元整數(shù)確定;

　　(三)成交后由乙方當(dāng)場和競得人簽訂《成交確認(rèn)書》(詳見附件二)，并由甲方按深圳市房地產(chǎn)權(quán)管理部門的規(guī)定即時(shí)和競得人簽訂《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》(以下簡稱《買賣合同》)及其《補(bǔ)充協(xié)議》，其中《補(bǔ)充協(xié)議》樣本由乙方起草，并經(jīng)甲方確認(rèn)�！顿I賣合同》簽訂后，由甲方和競得人雙方按《買賣合同》的規(guī)定行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)，概與乙方無關(guān)�！顿I賣合同》依法需要公證的，由甲方和競得人自《買賣合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)自行共同申請公證，公證費(fèi)用各自承擔(dān)50%。

　　(四)競得人須自《買賣合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清全部成交價(jià)款，其中，競得人已交納的履約保證金轉(zhuǎn)為《買賣合同》的定金，并適用定金罰則。

　　(五)競得人可選擇將除定金外的全部成交余款直接支付給甲方，或?qū)⒊?交余款交乙方委托監(jiān)管(以下簡稱托管)。

　　(六)在向競得人交付標(biāo)的物之前，甲方因取得或使用該交易標(biāo)的物而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)用和物業(yè)管理費(fèi)等，由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清。自標(biāo)的物交付之日，因使用該交易標(biāo)的物而產(chǎn)生的一切費(fèi)用由競得人承擔(dān)。

　　(七)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)，按國家規(guī)定的課稅(費(fèi))對象和標(biāo)準(zhǔn)，由甲方和競得人各自承擔(dān)，其中，托管成交價(jià)款的，乙方不負(fù)責(zé)從托管款項(xiàng)中扣、繳除甲方支付乙方交易服務(wù)費(fèi)以外的稅、費(fèi)。

　　(八)競得人應(yīng)當(dāng)按《買賣合同》及其《補(bǔ)充協(xié)議》的約定，和甲方辦理標(biāo)的物交付、轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在簽訂本合同前，甲方已向乙方提供交易標(biāo)的物的《房地產(chǎn)證》、《委托交易標(biāo)的物清單》、甲方的身份證明文件和其他相關(guān)資料。交易標(biāo)的物的狀況(含瑕疵)以甲方提供的資料及《委托交易標(biāo)的物清單》的描述為準(zhǔn);甲方應(yīng)對其所提供的資料及其內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、有效性、全面性以及交易標(biāo)的物的合法性負(fù)責(zé)，否則，乙方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何責(zé)任。

　　在簽本合同訂后由乙方起草，并以乙方名義在《深圳特區(qū)報(bào)》、其他報(bào)紙或互聯(lián)網(wǎng)等媒體上公告，甲方對不超出本合同內(nèi)容的公告全部認(rèn)可并受其約束。首次交易的公告期不少于30日，首次交易不成功需進(jìn)行第二次交易的，公告期不少于15日(僅限除掛牌底價(jià)下調(diào)而其他條件均無改變的情形)，具體公告時(shí)間由乙方根據(jù)工作安排決定。

　　甲乙雙方同意:

　　(一)雙方共同組織不少于1次集中看房活動(dòng)。其中，客戶的召集由乙方負(fù)責(zé);現(xiàn)場看房的組織由甲方負(fù)責(zé)，乙方協(xié)助。甲方還應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)各交易標(biāo)的物的物業(yè)管理部門在看房過程中提供必要的配合。個(gè)別客戶的看房需求，甲方同意提供必要的配合。

　　(二)競買申請由競買申請人向乙方提出，履約保證金由乙方代為甲方收取，并存入乙方指定銀行帳戶。

　　(三)乙方負(fù)責(zé)按規(guī)定審查競買申請人的競買資格、掛牌電腦報(bào)價(jià)和現(xiàn)場競價(jià)的組織工作。

　　(四)甲方向乙方提供的資料和本委托合同，乙方均可向競買人展示。交易標(biāo)的物在掛牌以前已出租的，甲方應(yīng)依法定程序告知承租人該交易標(biāo)的物的公開交易情況。依法享有優(yōu)先購買權(quán)的，由甲方負(fù)責(zé)通知優(yōu)先購買權(quán)人。優(yōu)先購買權(quán)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理申請競買手續(xù)的，依法享有優(yōu)先購買權(quán);未辦理的，視為放棄3優(yōu)先購買權(quán)。甲方未通知的，由此產(chǎn)生的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。掛牌交易公告發(fā)布后，除司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)已作出查封或其他限制交易標(biāo)的物權(quán)利的司法裁定、行政決定外，甲方不得中止或終止各交易標(biāo)的物的掛牌交易;甲方確有正當(dāng)原因需要中止或終止掛牌交易的，應(yīng)當(dāng)在成交前書面通知乙方，并承擔(dān)因中止或終止交易給乙方和相關(guān)競買人造成的一切損失。

　　自掛牌交易公告發(fā)布至產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記核準(zhǔn)期間，出現(xiàn)司法機(jī)關(guān)查封交易標(biāo)的物或行政機(jī)關(guān)限制交易標(biāo)的'物權(quán)利的，甲方同意按下列不同情況分別處理:

　　(一)掛牌交易公告發(fā)布后，暫無人提出競買申請的，相關(guān)標(biāo)的物的交易中止;

　　(二)掛牌交易公告發(fā)布后，已有人提出競買申請但尚未成交的，相關(guān)交易標(biāo)的物的交易中止，并由本中心退回競買人的履約保證金;

　　(三)交易標(biāo)的物成交并已簽訂《買賣合同》，但轉(zhuǎn)移登記尚未被核準(zhǔn)的，由甲方自行與競得人協(xié)商解除或變更履行《買賣合同》，并由甲方承擔(dān)其依法應(yīng)承擔(dān)的全部責(zé)任。乙方按照甲方和競得人已達(dá)成的協(xié)議，處理扣除甲方應(yīng)付的交易服務(wù)費(fèi)后的合同定金和托管款項(xiàng)。自查封或權(quán)利受到限制之日起30日內(nèi)未達(dá)成協(xié)議的，甲方無條件同意乙方按照競得人要求退款的書面申請，在5個(gè)工作日內(nèi)退還競得人的合同定金和托管款項(xiàng);甲方應(yīng)當(dāng)在乙方退還競得人的合同定金和托管款項(xiàng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付本合同約定的交易服務(wù)費(fèi)。

　　(四)房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)駁回登記申請的，按照甲方與競得人的協(xié)議或生效的司法文書處理成交價(jià)款(乙方代收的，乙方無須支付利息)。駁回登記是因甲方原因造成的，參照本條前項(xiàng)規(guī)定處理。房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)駁回登記申請的，甲方仍應(yīng)按照本合同交納交易服務(wù)費(fèi)，甲方須在被駁回登記申請之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付。按前款處理后，甲方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)競買人或競得人可能循法律途徑追究的其他責(zé)任。

　　本合同生效之日起至正式向競得人移交房地產(chǎn)之日止，甲方應(yīng)履行以下義務(wù):

　　(一)保證交易標(biāo)的物的全部瑕疵已全部如實(shí)披露;

　　(二)保證在本合同簽訂后不將交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押、出租;

　　(三)保證交易標(biāo)的物不存在訴訟(仲裁)或其他糾紛，也不存在任何第三人的權(quán)益或受任何第三人(含行政、司法機(jī)關(guān))的限制;

　　(四)委托掛牌期間，交易標(biāo)的物被依法查封或出現(xiàn)房地產(chǎn)權(quán)利受到限制4的其他情形的，甲方應(yīng)當(dāng)在權(quán)利受到限制當(dāng)日通知乙方;

　　(五)在掛牌期間保證保持交易標(biāo)的物現(xiàn)狀。交易標(biāo)的物的現(xiàn)狀如有改變或發(fā)生變化的，甲方在成交后不得主張對因改變或發(fā)生變化而取得的權(quán)益;對因改變或發(fā)生變化而造成競得人損失的，由甲方向競得人賠償損失;

　　(六)在公告發(fā)布后5個(gè)工作日內(nèi)，就交易標(biāo)的物的公開交易情況，通知標(biāo)的物的物業(yè)管理公司(標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓、移交還需要開發(fā)商配合的，還需要通知開發(fā)商)，并取得其必要的配合。

　　(七)其他法定義務(wù)和本合同規(guī)定的其他義務(wù)。甲方違反前款規(guī)定給他人造成損失的，概由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，與乙方無關(guān)(屆時(shí)甲方仍須支付本合同規(guī)定的交易服務(wù)費(fèi))。

　　本合同生效后，乙方應(yīng)依法履行以下義務(wù):

　　(一)按照公開、公平、公正的原則依法組織交易;

　　(二)按照本合同規(guī)定發(fā)布《掛牌交易公告》;

　　(三)按照本合同規(guī)定將交易標(biāo)的物及其相關(guān)資料向競買申請人展示;(四)按照本合同和《房地產(chǎn)掛牌交易規(guī)則》的規(guī)定受理咨詢、接受競買申請;

　　(五)按本合同規(guī)定的交易方式和規(guī)定的時(shí)間組織交易活動(dòng);

　　(六)不得與競買人或其他第三人惡意串通、壓價(jià)組織交易;

　　(七)其他法定義務(wù)和本合同規(guī)定的其他義務(wù)。

　　乙方未履行前款義務(wù)造成甲方或競得人損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲乙雙方約定，乙方按照下述標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取交易服務(wù)費(fèi):掛牌成交的，對每個(gè)交易標(biāo)的物(多套房產(chǎn)整體交易的，視為一個(gè)交易標(biāo)的物)，成交額5000萬元以下(含5000萬元)部分，按2%計(jì)收服務(wù)費(fèi);成交額5000萬元以上超出部分按1%計(jì)收服務(wù)費(fèi);未成交的，乙方不收取交易服務(wù)費(fèi)，但因甲方原因中止或終止交易，甲方應(yīng)支付乙方為交易標(biāo)的物提供掛牌交易服務(wù)而實(shí)際支出的費(fèi)用。前款所述掛牌成交，是指乙方根據(jù)甲方的委托條件經(jīng)公開掛牌確定競得人，并由乙方與競得人簽訂《成交確認(rèn)書》的情形。發(fā)布公告后，競買人已報(bào)價(jià)卻因甲方原因中止或終止交易的，或經(jīng)公開交易確定競得人后，競得人拒絕當(dāng)場簽訂《成交確認(rèn)書》的，仍視為掛牌成交，交易服務(wù)費(fèi)的計(jì)算基準(zhǔn)以競買人的最高報(bào)價(jià)或已確定的競得價(jià)計(jì)，甲方同意按照前款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付交易服務(wù)費(fèi)。交易服務(wù)費(fèi)優(yōu)先在競得人交納的履約保證金或成交價(jià)款中扣除，不足扣除5的，由甲方自雙方結(jié)算之日起3日內(nèi)另行交納。在交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記被核準(zhǔn)并在甲方交納其依法應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)后，乙方將扣除了甲方應(yīng)付交易服務(wù)費(fèi)后的合同定金和托管款項(xiàng)的余款(不計(jì)利息)，在3個(gè)工作日內(nèi)返還給甲方;不足扣除交易服務(wù)費(fèi)的，由甲方在3個(gè)工作日內(nèi)另行支付。

　　有下列情形之一的，本委托合同終止:

　　(一)委托期限屆滿的;

　　(二)出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行的;

　　(三)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章或本合同規(guī)定的交易終止情形出現(xiàn)的。

　　本合同終止后，不免除各方按照本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)繼續(xù)履行和承擔(dān)的義務(wù)。因不可抗力且自身無過錯(cuò)造成本合同無法履行或不能全部履行的，任何一方無需承擔(dān)責(zé)任。但遇有不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。

　　本合同履行中發(fā)生糾紛時(shí)，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意向人民法院起訴�！段薪灰讟�(biāo)的物清單》、《房地產(chǎn)掛牌交易規(guī)則》是本合同的組成部分。

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著平等、互利的原則協(xié)商解決，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。

　　本合同一式肆份，甲乙雙方各貳份，均具有同等法律效力，自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　甲方:法定代表人:委托代理人:

　　乙方:深圳市土地房產(chǎn)交易中心法定代表人:

　　委托代理人:

　　簽約時(shí)間:二○○七年月日

　　簽約地址:

　　(一)上列各交易標(biāo)的物均取得商品房性質(zhì)(紅本)《房地產(chǎn)證》，按照國家和深圳有關(guān)法律、法規(guī)，均可以進(jìn)入市場公開轉(zhuǎn)讓。

　　(二)各標(biāo)的物現(xiàn)狀面積及相關(guān)產(chǎn)權(quán)信息均以房地產(chǎn)權(quán)登記部門核發(fā)的《房地產(chǎn)證》記載內(nèi)容披露的，但實(shí)際面積及相關(guān)產(chǎn)權(quán)信息以轉(zhuǎn)移登記時(shí)房地產(chǎn)權(quán)登記部門最后核準(zhǔn)為準(zhǔn)。

　　(三)交易成交價(jià)包含甲方應(yīng)當(dāng)交納的稅、費(fèi)，包括但不限于地價(jià)款、土地使用費(fèi)、甲方應(yīng)承但的交易稅費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等因甲方取得、使用和轉(zhuǎn)讓該交易標(biāo)的物而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

　　房地產(chǎn)合同范本篇5

　　甲方：XX房地產(chǎn)報(bào)社

　　乙方：XX廣告有限公司

　　現(xiàn)有甲乙雙方就廣告代理一事，本著“互惠互利，共同發(fā)展”的原則，在“平等、自愿”的基礎(chǔ)上，簽定本合同，內(nèi)容如下：

　　1、甲乙雙方須共同遵守《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)國家法律法規(guī)，房地產(chǎn)代理合同范本。

　　2、乙方在甲方媒體刊登廣告，遵守甲方媒體的廣告管理規(guī)定（刊登細(xì)則）。

　　3、乙方代理甲方媒體的廣告，在原報(bào)價(jià)基礎(chǔ)上享受優(yōu)惠的代理價(jià)格為： 20萬以下代理費(fèi) 20% 20~40萬 30% 40萬以上 35%

　　4、雙方約定在甲方媒體刊發(fā)廣告，一律實(shí)行先款后登的原則。

　　5、甲方給乙方頒發(fā)廣告代理委托授權(quán)書，作為乙方的廣告代理資格證明，合同范本《房地產(chǎn)代理合同范本》。

　　6、甲方同意乙方在宣傳手冊、網(wǎng)站等乙方媒介上對外宣傳甲方媒體，甲方有義務(wù)為乙方提供相關(guān)宣傳內(nèi)容，如：甲方媒體背景、發(fā)行量、讀者群、廣告報(bào)價(jià)等。

　　7、甲方同意乙方的.廣告客戶持乙方廣聯(lián)卡（廣告聯(lián)播）可直接到甲方辦理廣告業(yè)務(wù)，并享受甲方給予乙方的優(yōu)惠待遇。

　　8、乙方廣告客戶實(shí)行會(huì)員制，在對會(huì)員報(bào)價(jià)時(shí)不得低于甲乙雙方在本合同中約定的優(yōu)惠價(jià)，若低于此優(yōu)惠價(jià)，甲方有權(quán)拒絕刊登廣告。

　　9、甲方媒體如果有重大變化和調(diào)整，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

　　10、甲乙雙方約定乙方代理廣告期限暫為一年(20xx年1月1日—20xx年12月31日) 。

　　11、其他未盡事宜，雙方另行商定。

　　12、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：XX房地產(chǎn)報(bào)社乙方：XX廣告有限公司

　　代表：代表：（蓋章）（蓋章）

　　年月日年月日

　　房地產(chǎn)合同范本篇6

　　提示為更好地維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益，請買賣雙方在簽約前認(rèn)真閱讀以下內(nèi)容，并在閱讀后簽字確認(rèn)：

　　1、本合同文本由“深圳市二手房網(wǎng)上交易系統(tǒng)”生成，買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充，但修改、補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定。

　　2、合同生成不等于產(chǎn)權(quán)過戶，產(chǎn)權(quán)登記部門還要對合同條款及相關(guān)產(chǎn)權(quán)數(shù)據(jù)進(jìn)行審核，只有經(jīng)過產(chǎn)權(quán)登記部門的核準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)過戶才算完成。

　　3、合同生成到產(chǎn)權(quán)過戶，有一個(gè)時(shí)間過程，期間可能會(huì)出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)被查封等特殊情況，因此請買賣雙方務(wù)必注意風(fēng)險(xiǎn)，在產(chǎn)權(quán)過戶前不要發(fā)生大額的資金往來。否則，由此產(chǎn)生的一切后果均由買賣雙方自負(fù)，而與產(chǎn)權(quán)登記部門無關(guān)。以上

　　提示內(nèi)容，我已認(rèn)真閱讀并完全理解。

　　賣方簽字：買方簽字：日期：日期：

　　賣方（下稱甲方）：姓名：國籍：電話：身份證/護(hù)照號碼：郵政編碼：地址：所占份額：公司或機(jī)構(gòu)名稱：所占份額：郵政編碼：注冊地址：法定代表人：電話：身份證/護(hù)照號碼：委托代理人：國籍：電話：身份證/護(hù)照號碼：郵政編碼：地址：

　　（下稱乙方）買方：：姓名：國籍：電話：身份證/護(hù)照號碼：郵政編碼：地址：所占份額：公司或機(jī)構(gòu)名稱：所占份額：郵政編碼：注冊地址：法定代表人：電話：身份證/護(hù)照號碼：委托代理人：國籍：電話：身份證/護(hù)照號碼：郵政編碼：地址：現(xiàn)甲乙雙方就下列房地產(chǎn)的買賣，訂立本合同共同遵守。第一條甲方房地產(chǎn)坐落于，房地產(chǎn)用途為，建筑面積為平方米。

　　第二條甲方自愿將上述房地產(chǎn)賣給乙方，售價(jià)為。

　　第三條甲方應(yīng)在交易前辦妥上述房地產(chǎn)的按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，交易后如有上述未清事項(xiàng)，仍由甲方負(fù)責(zé)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第四條乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方交付定金，并應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將上述房地產(chǎn)全部價(jià)款付給甲方。具體付款方式由雙方另行約定。乙方逾期支付全部價(jià)款超過日即視為不履行合同，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方所付定金，并有權(quán)將上述房地產(chǎn)售予他人。

　　第五條甲方應(yīng)于收到上述房地產(chǎn)全部價(jià)款之日起日內(nèi)，將上述房地產(chǎn)交付給乙方，逾期交付即視為違約，乙方有權(quán)解除合同。甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方，乙方不解除合同的，甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房地產(chǎn)價(jià)款萬分之五的違約金。甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方，乙方單方解除合同的，甲方應(yīng)雙倍返還定金，退還乙方所付購房款（不計(jì)利息），并按房地產(chǎn)總價(jià)款的向乙方支付違約金。第六條甲、乙雙方買賣自合同生效之日起日內(nèi)，攜帶房地產(chǎn)證書到房地產(chǎn)權(quán)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)權(quán)即歸乙方擁有。辦理《房地產(chǎn)證》的有關(guān)稅費(fèi)，按國家、盛市的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

　　第七條甲方應(yīng)將該宗房地產(chǎn)《土地使用權(quán)出讓合同書》的'復(fù)印件交給乙方，《土地使用權(quán)出讓合同書》規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)移給乙方。該《土地使用權(quán)出讓合同書》以產(chǎn)權(quán)登記部門保存的合同副本為準(zhǔn)

　　第八條甲乙雙方可約定其他條款作為本合同的附件，附件須經(jīng)雙方簽章。

　　第九條本合同發(fā)生糾紛時(shí)，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，采取下列方式之一解決（只能選擇一種。在選定）的“□”里打“√”： □ 向深圳仲裁委員會(huì)申請仲裁； □ 向人民法院起訴； □ 向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁（只適用于一。方或雙方境外機(jī)構(gòu)或個(gè)人的）

　　第十條本合同，甲乙雙方、公證機(jī)關(guān)（涉外房地產(chǎn)買賣合同）、市國土資源與房地產(chǎn)管理局各執(zhí)一份，均具同等效力。

　　第十一條本合同自雙方簽訂之日起生效。一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，自深圳市公證機(jī)關(guān)公證之日起生效。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：甲方代理人（簽章）：乙方代理人（簽章）年月日房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（簽章）（適用于通過經(jīng)紀(jì)行為達(dá)成的房地產(chǎn)買賣合同）

　　年月日

　　房地產(chǎn)合同范本篇7

　　合作開發(fā)合同是指由兩個(gè)或兩個(gè)以上的公民、法人和其他組織，共同出資、共同參與、共同研究開發(fā)完成同一研究開發(fā)項(xiàng)目，共同享受效益、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的合同。那么大家知道房地產(chǎn)合作開發(fā)合同要如何寫呢?

　　甲方：

　　法定代表人：_______________________________________

　　地址：___________________________________________

　　電話：____________________________________________

　　乙方：

　　法定代表人：_______________________________________

　　地址：___________________________________________

　　電話：____________________________________________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就合作投資建設(shè)開發(fā)甲方位于市

　　路號土地事宜達(dá)成以下合同書。

　　第一條合作項(xiàng)目概況

　　1-1、土地概況

　　雙方合作的土地位于市路號，共計(jì)約____畝(以下簡稱為“項(xiàng)目用地”，面積以紅線圖為準(zhǔn)，該圖作為本協(xié)議的附件一);該土地上現(xiàn)有部分建筑物需拆除。

　　上述項(xiàng)目用地之土地性質(zhì)現(xiàn)為工業(yè)用地，使用期限為年，甲方為該宗土地的國有土地使用權(quán)人。

　　1-2、合作項(xiàng)目概況及性質(zhì)

　　雙方擬以項(xiàng)目用地為開發(fā)資源，共同投資合作開發(fā)商住樓住宅小區(qū)，該項(xiàng)目暫定名稱為_____ 小區(qū)的容積率及建筑面積以規(guī)劃部門最終審批核準(zhǔn)的批復(fù)文件為準(zhǔn)。

　　小區(qū)擬定建設(shè)開發(fā)期限為自雙方合作的項(xiàng)目公司取得國有商住性質(zhì)的土地使用權(quán)證書后_____個(gè)月。

　　小區(qū)擬定投資總額約為__ _萬元人民幣(以下簡稱“項(xiàng)目投資總額”)。

　　第二條雙方投資合作的條件

　　2-1、甲方提供的合作條件

　　甲方以第一條所述土地的國有土地使用權(quán)及相關(guān)審批手續(xù)費(fèi)用作為雙方投資合作的條件。

　　2-2、乙方提供的合作條件

　　乙方以該項(xiàng)目所需的建設(shè)開發(fā)資金及項(xiàng)目開發(fā)管理支持團(tuán)隊(duì)作為合作條件。

　　2-3、合作前提

　　2-3-1、本合同訂立后，甲乙雙方均應(yīng)按照本合同之約定誠信全面履行各自的合同義務(wù)。雙方承諾在項(xiàng)目實(shí)施過程中互相尊重、支持和合作;在涉及規(guī)劃控制、銷售控制以及爭取政府優(yōu)惠政策和支持等重要事項(xiàng)甲方應(yīng)給予乙方大力支持和協(xié)助。

　　2-3-2、本合同訂立后____日內(nèi)，乙方向甲方支付履約保證金

　　萬元人民幣。

　　2-3-3、甲方收到乙方支付的履約保證金同日應(yīng)向乙方出具收據(jù)，并將合作項(xiàng)目的《國有土地證》原件交乙方保管。

　　2-3-4、雙方全面履行本條款規(guī)定的2-3-2、2-3-3的合同義務(wù)后，即各自指派專人共同辦理設(shè)立本合同第三條所約定的項(xiàng)目公司的相關(guān)證照手續(xù)。

　　第三條項(xiàng)目公司

　　3-1、公司作為甲乙雙方合作項(xiàng)目的開發(fā)公司。甲方占項(xiàng)目公司 %股權(quán)，乙方占項(xiàng)目公司

　　%股權(quán)，在本合同生效后月內(nèi)，完成股權(quán)的轉(zhuǎn)移登記。

　　3-2、雙方應(yīng)當(dāng)指派專人負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目公司的工商注冊登記及項(xiàng)目公司經(jīng)營項(xiàng)目所必須的各項(xiàng)行政許可審批手續(xù)。

　　第四條甲方的合作分工及義務(wù)

　　4-1、【a階段】

　　甲方的目標(biāo)任務(wù)：將項(xiàng)目用地的土地使用權(quán)性質(zhì)由工業(yè)用地變更為商住用地。

　　目標(biāo)任務(wù)完成時(shí)間：項(xiàng)目公司股權(quán)變更后____日內(nèi)(因國家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應(yīng)順延，其他情況不得順延)。

　　費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)完成本階段目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費(fèi)用。

　　4-2、【b階段】

　　甲方的目標(biāo)任務(wù)：將項(xiàng)目用地之商住性質(zhì)的土地使用權(quán)作為甲方對項(xiàng)目公司的實(shí)物投資變更至項(xiàng)目公司名下，使項(xiàng)目公司取得合作項(xiàng)目的《國有土地使用證》。

　　目標(biāo)任務(wù)完成時(shí)間：a階段目標(biāo)任務(wù)完成后____日內(nèi)(因國家法律政策原因?qū)е碌?遲延可相應(yīng)順延，其他情況不得順延)。

　　費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)完成本階段甲方目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費(fèi)用。

　　4-3、【c階段】

　　甲方的目標(biāo)任務(wù)：將項(xiàng)目用地整理至“三通一平”的用地狀態(tài)。

　　目標(biāo)任務(wù)完成時(shí)間：b階段目標(biāo)任務(wù)完成后____日內(nèi)。

　　費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)完成本階段目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費(fèi)用。

　　4-4、甲方的其他合同義務(wù)

　　本合同履行過程中，甲方還須承擔(dān)如下合同義務(wù)，甲方履行如下合同義務(wù)時(shí)所發(fā)生的費(fèi)用均由項(xiàng)目公司承擔(dān)：

　　4-4-1、在小區(qū)建設(shè)開發(fā)階段，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合作項(xiàng)目建設(shè)過程中的四鄰關(guān)系，保證合作項(xiàng)目的正常開發(fā)。

　　4-4-2、負(fù)責(zé)解決合作項(xiàng)目施工過程中的用水用電事宜，保證合作項(xiàng)目正常實(shí)施。

　　4-4-3、協(xié)助乙方辦理合作項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、報(bào)建、建審、開工、銷售等開發(fā)過程中所需的相關(guān)手續(xù)、資料。

　　4-4-4、負(fù)責(zé)辦理其他合作項(xiàng)目開發(fā)期間必須以甲方名義辦理的相關(guān)事務(wù)。

　　4-4-5、負(fù)責(zé)辦理其他合作項(xiàng)目開發(fā)期間若以甲方名義辦理將會(huì)達(dá)到以下目的之一的相關(guān)事務(wù)：

　　★降低處理成本;

　　★節(jié)約處理時(shí)間;

　　★有利于本合同雙方合作。

　　4-4-6、其他甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致確定應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)辦理的事務(wù)。

　　第五條乙方的合作分工及義務(wù)

　　5-1、【b階段】

　　乙方的目標(biāo)任務(wù)：將除甲方出資的土地之外的項(xiàng)目公司開發(fā)資金

　　萬元支付至項(xiàng)目公司名下。

　　目標(biāo)任務(wù)完成時(shí)間：乙方完成b階段目標(biāo)任務(wù)后____日內(nèi)(因國家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應(yīng)順延，其他情況不得順延)。

　　費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)完成本階段乙方目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費(fèi)用。

　　5-2、【d階段】

　　乙方的目標(biāo)任務(wù)：取得合作項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及《建筑工程施工許可證》。

　　目標(biāo)任務(wù)完成時(shí)間：甲方完成c階段目標(biāo)任務(wù)后____日內(nèi)(因國家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應(yīng)順延，其他情況不得順延)。

　　費(fèi)用承擔(dān)：完成本階段目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費(fèi)用均由乙方支付。

　　5-3、【e階段】

　　乙方的目標(biāo)任務(wù)：指派乙方專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)管理團(tuán)隊(duì)到項(xiàng)目公司進(jìn)行管理并實(shí)施本合作項(xiàng)目的各項(xiàng)與開發(fā)有關(guān)的工作;通過乙方自有資金或銀行信貸資金解決合作項(xiàng)目開發(fā)所需的必要資金。

　　目標(biāo)任務(wù)完成時(shí)間：由乙方根據(jù)雙方均認(rèn)可的目標(biāo)項(xiàng)目的開發(fā)實(shí)施計(jì)劃完成，需要雙方明確約定完成時(shí)間時(shí)，由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議或會(huì)議紀(jì)要予以明確。

　　費(fèi)用承擔(dān)：完成本階段目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費(fèi)用均由乙方支付或負(fù)責(zé)解決。

　　5-4、乙方的其他合同義務(wù)

　　本合同履行過程中，乙方還須承擔(dān)如下合同義務(wù)，乙方履行如下合同義務(wù)時(shí)所發(fā)生的費(fèi)用均由項(xiàng)目公司承擔(dān)：

　　5-4-1、在合作項(xiàng)目建設(shè)開發(fā)階段，乙方應(yīng)保證其管理團(tuán)隊(duì)的人員穩(wěn)定團(tuán)結(jié)、專業(yè)敬業(yè)，保證合作項(xiàng)目的正常開發(fā)。

　　5-4-2、負(fù)責(zé)解決合作項(xiàng)目建設(shè)過程中的所有技術(shù)問題，保證合作項(xiàng)目正常實(shí)施。

　　5-4-3、負(fù)責(zé)辦理其他合作項(xiàng)目開發(fā)期間必須以乙方名義辦理的相關(guān)事務(wù)。

　　5-4-4、負(fù)責(zé)辦理其他合作項(xiàng)目開發(fā)期間若以乙方名義辦理將會(huì)達(dá)到以下目的之一的相關(guān)事務(wù)：

　　★降低處理成本;

　　★節(jié)約處理時(shí)間;

　　★有利于本合同雙方合作。

　　5-4-5、其他甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致確定應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)辦理的事務(wù)。

　　第六條項(xiàng)目公司的相關(guān)事項(xiàng)

　　6-1、項(xiàng)目公司股權(quán)變更完成后，甲乙雙方協(xié)商一致按如下約定組建項(xiàng)目公司的高層管理團(tuán)隊(duì)：

　　6-1-1、項(xiàng)目公司的法定代表人由乙方指定人選擔(dān)任。

　　6-1-2、項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)總監(jiān)由甲方指定人選擔(dān)任。

　　6-1-3、雙方各自有權(quán)更換其指派到項(xiàng)目公司擔(dān)任管理崗位的人選，但需在人選變更前10日內(nèi)書面通知相對方。

　　6-2、項(xiàng)目公司的股權(quán)比例結(jié)構(gòu)及章程

　　6-2-1、甲方以項(xiàng)目用地入股占項(xiàng)目公司百分之____的股權(quán)。

　　6-2-2、乙方以合作項(xiàng)目開發(fā)所需資金及房地產(chǎn)開發(fā)的專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)等入股占項(xiàng)目公司百分之_____的股權(quán)。

　　6-2-3、甲乙雙方按照本合同所約定的股權(quán)分配比例享有及分配項(xiàng)目公司的經(jīng)營收益。

　　6-2-4、項(xiàng)目公司在公司行政機(jī)關(guān)所登記備案的公司章程，應(yīng)當(dāng)作出與本合同雙方約定一致的安排;該章程無論因任何原因與本合同之約定發(fā)生沖突時(shí)，甲乙雙方一致確認(rèn)雙方的權(quán)利和義務(wù)均以本合同之約定為準(zhǔn)。

　　6-3、項(xiàng)目公司的運(yùn)營及管理

　　合作項(xiàng)目的所有設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位及材料設(shè)備的供應(yīng)的招標(biāo)及開標(biāo)均以項(xiàng)目公司名義對外舉辦，中標(biāo)單位由項(xiàng)目公司確定。該項(xiàng)目的所有設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及材料供應(yīng)合同均以項(xiàng)目公司名義簽訂并履行合同義務(wù)。

　　第七條與合作項(xiàng)目有關(guān)的特別約定

　　合作項(xiàng)目的物業(yè)管理由乙方或乙方委托的專業(yè)物業(yè)管理公司進(jìn)行管理。

　　第八條項(xiàng)目收益分配

　　甲乙雙方選擇如下第_ _種方式進(jìn)行合作項(xiàng)目的收益分配：

　　8-1、按雙方各自在項(xiàng)目公司所占的股權(quán)比例分配項(xiàng)目公司的經(jīng)營收益;

　　8-2、_____________________________________________;

　　8-3、_____________________________________________。

　　第九條保密

　　甲乙雙方必須對所獲取對方的機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，另一方不得向第三方泄露發(fā)布，否則合作方有權(quán)求對方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

　　第十條違約責(zé)任

　　10-1、甲方在a階段、b階段或c階段未能按照約定期限完成階段目標(biāo)任務(wù)時(shí)，每逾期一日應(yīng)按項(xiàng)目投資總額的萬分之一向乙方支付違約金;甲方在對應(yīng)階段逾期120日仍未完成階段目標(biāo)任務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同。

　　10-2、乙方在b階段、d階段或e階段未能按照約定期限完成階段目標(biāo)任務(wù)時(shí)，每逾期一日應(yīng)按項(xiàng)目投資總額的萬分之一向甲方支付違約金;乙方在對應(yīng)階段逾期120日仍未完成階段目標(biāo)任務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同。

　　10-3、除10-1、10-2條款所約定的違約責(zé)任之外，一方違反本合同的約定使相對方遭受損失時(shí)，違約方應(yīng)按相對方遭受的損失額的百分之三十向守約方支付違約金并全額賠償其經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十一條合同的解除或終止后遺留問題的解決

　　11-1、本合同履行過程中，因一方違約另一方行使了單方解除權(quán)而終止時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)結(jié)算乙方對該項(xiàng)目的投資總額，增加或扣除違約方應(yīng)承擔(dān)的違約金和賠償金額后，由甲方向乙方返還投資款項(xiàng)。

　　11-2、若因政府部門原因或其他不可抗力因素出現(xiàn)而導(dǎo)致本項(xiàng)目無法執(zhí)行時(shí)，雙方另外協(xié)商合同終止事宜。

　　第十二條其他

　　12-1、甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的通訊地址、傳真以郵寄或傳真方式送達(dá);一方如果遷址或者變更電話，應(yīng)當(dāng)書面通知對方。

　　通過傳真方式的，在發(fā)出傳真時(shí)視為送達(dá);以郵寄方式的，掛號寄出或者投郵當(dāng)日視為送達(dá)。

　　12-2、未經(jīng)甲乙雙方簽署書面文件，不得對本合同進(jìn)行更改;未盡事宜，由雙方當(dāng)事人另行協(xié)商確定。

　　12-3、事先未經(jīng)對方書面同意，一方不得將其在本合同中的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

　　12-4、雙方因合同發(fā)生的全部爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成

　　發(fā)生訴訟，由人民法院管轄。

　　12-5、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。

　　12-6、因本合同履行的復(fù)雜性，甲乙雙方聘請律師事務(wù)所律師提供全程法律服務(wù)。律師費(fèi) 萬元/年，甲乙雙方各自承擔(dān)一半。

　　12-7、本合同附件為本合同不可分割的組成部分。

　　12-8、本合同標(biāo)題僅為方便閱讀,不構(gòu)成本合同的組成部分亦不作為本合同的解釋之用。

　　12-9、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　12-10、本合同一式兩份，雙方各持一份。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　合同訂立時(shí)間：_______年____月_____日

　　合同訂立地點(diǎn)：______________________

　　房地產(chǎn)合同范本篇8

　　甲方(委托方)：

　　乙方(受托方)：

　　依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》、《合同法》有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方開發(fā)建設(shè) 事宜達(dá)成如下事項(xiàng)：

　　第一條項(xiàng)目概況(以下簡稱本項(xiàng)目或項(xiàng)目)

　　1.1 項(xiàng)目名稱： ;

　　1.2 項(xiàng)目位置： ;

　　1.3 項(xiàng)目用地：規(guī)劃總占地畝;

　　1.4 建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約平方米。

　　第二條委托的內(nèi)容和方式

　　2.1 本項(xiàng)目所有政府批準(zhǔn)文件及征地手續(xù)均由甲方授權(quán)乙方以甲方的名義辦理取得，甲方配合乙方提供所需資料及相關(guān)文件;

　　2.2 甲方全面委托乙方代為開發(fā)本項(xiàng)目，乙方同意接受委托，按本合同約定內(nèi)容完成本項(xiàng)目(包括土地變性、拆遷、勘探、設(shè)計(jì)、規(guī)劃、報(bào)建、招投標(biāo)、工程建設(shè)管理、銷售手續(xù)辦理、售房合同簽訂、產(chǎn)權(quán)證辦理等)的全過程管理;

　　第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　3.1 所有政府批準(zhǔn)文件及手續(xù)由乙方辦理、甲方協(xié)助;

　　3.2 甲乙雙方共同成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)組，并確定具體項(xiàng)目聯(lián)絡(luò)人員;

　　3.3審定設(shè)計(jì)單位編制的設(shè)計(jì)方案、施工圖，及工程施工預(yù)算與決算及費(fèi)用支出;

　　3.4 參加本項(xiàng)目工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)，在本項(xiàng)目建設(shè)過程中，需明確建設(shè)工程的使用功能及其他要求;

　　3.5 有權(quán)查驗(yàn)工程的進(jìn)度、檢查施工質(zhì)量、發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題和其他問題及時(shí)反饋給乙方。

　　3.6 審批已完工程量，根據(jù)事實(shí)情況支付相應(yīng)的委托費(fèi)用

　　第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　4.1 負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目用地、立項(xiàng)、報(bào)建、規(guī)劃、施工許可等手續(xù);

　　4.2 負(fù)責(zé)組織施工圖設(shè)計(jì)，報(bào)審及招投標(biāo);

　　4.3 乙方需就本項(xiàng)目建立專門項(xiàng)目管理隊(duì)伍，并配備技術(shù)負(fù)責(zé)人，人員數(shù)應(yīng)滿足本項(xiàng)目開發(fā)管理需要;

　　4.4 負(fù)責(zé)按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，保證所建工程質(zhì)量符合國家關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量要求的有關(guān)規(guī)定;

　　4.5 負(fù)責(zé)在本項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收時(shí)，同期完成各項(xiàng)公共建筑、市政設(shè)施配套;

　　4.6 組織工程竣工決算，處理工程索賠，組織竣工驗(yàn)收;

　　4.7 按照約定的工程進(jìn)度組織施工，保證新建工程質(zhì)量符合國家質(zhì)量規(guī)定;

　　4.8 對施工過程中所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)、安全施工、責(zé)任事故和侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)法律責(zé)任。

　　第五條建設(shè)開發(fā)進(jìn)度工期

　　5.1 本項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度為年，開工日期為年月日，竣工日期為年月日。(建議以某項(xiàng)工作完成雙方確認(rèn)后為開始時(shí)間，完成時(shí)間根據(jù)正常施工慣例雙方商討決定)。

　　第六條違約責(zé)任

　　6.1雙方商定，有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：

　　6.1.1 完成的事項(xiàng)違反合同約定的`;

　　6.1.2 擅自解除合同的;

　　6.1.3與他人私下串通，損害對方利益的;

　　6.1.4其他過失損害對方利益的。

　　6.2雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_________%，計(jì)_________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。

　　第七條不可抗力

　　7.1 本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。

　　7.2 如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致工程受損或者合同無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在不可抗力結(jié)束_14_天內(nèi)，提供事故詳情、費(fèi)用損失明細(xì)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商解決或終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

　　第八條通知

　　8.1 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

　　8.2 各方通訊地址如下：_________。

　　8.3 一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起__72__小時(shí)內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

　　第九條爭議的解決

　　9.1 如本合同各方就本合同之履行或解釋發(fā)生任何爭議的，應(yīng)首先協(xié)商解決;若協(xié)商不成，依法向當(dāng)?shù)厝嗣娣ㄔ浩鹪V。

　　第十條補(bǔ)充與附件

　　10.1 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　10.2 本合同敘述主要以技術(shù)部分為主，商務(wù)部分以補(bǔ)充協(xié)議為主

　　第十一條合同效力

　　11.1 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

　　甲方：乙方：日期：

　　房地產(chǎn)合同范本篇9

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　身份證號碼：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　身份證號碼：

　　甲乙雙方就房屋租賃事宜自愿達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將位于（此處寫地理位置）的房屋，共計(jì) 平方米，房屋租賃期年，自年月日至年月日。

　　二、房屋年租金元，于年月日前一次性交清，逾期解除租賃合同,房屋租金交納形式為年次交。。

　　三、租賃期間的水、電、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因乙方拖欠給甲方造成損失，甲方有權(quán)向乙方追償。

　　四、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)和內(nèi)部設(shè)施。乙方因需要若要裝修應(yīng)征得到甲方同意。租賃期滿乙方裝修的.設(shè)施自行拆除，租房期間，因房屋裝修發(fā)生的一切事故由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

　　五、乙方不得在租房內(nèi)從事違法活動(dòng)，如有違反，一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借。

　　七、本合同期滿后，若乙方繼續(xù)使用房屋，雙方另行續(xù)簽租房合同，租金隨市場行情。

　　八、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害或國家利用城鎮(zhèn)規(guī)劃，給乙方造成的損失，甲方不承擔(dān)任何后果。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　房地產(chǎn)合同范本篇10

　　被代理人(甲方)：_________

　　代理人(乙方)：_________

　　第一條訂立合同的基礎(chǔ)和目的

　　依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)_________(買賣/租賃)合同，并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。

　　第二條代理事項(xiàng)

　　(一)委托交易房地產(chǎn)的基本情況

　　1.座落：_________;

　　2.建筑面積：_________平方米;

　　3.權(quán)屬：_________。

　　(二)代理事項(xiàng)_________。

　　第三條合作期限

　　(一)本合同代理期限為_________個(gè)月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在本合同到期前的_________天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動(dòng)延長_________個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

　　(二)在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

　　(三)在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在_________地區(qū)指定其他代理人。

　　第四條費(fèi)用負(fù)擔(dān)

　　本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。

　　具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

　　第五條銷售價(jià)格

　　銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_________元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。

　　第六條傭金支付

　　(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項(xiàng)，甲方按照下列第_________種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)

　　1.按該房地產(chǎn)_________(總價(jià)款/月租金計(jì))的_________%，具體數(shù)額為_________元支付給乙方;

　　2.按提供服務(wù)所需成本計(jì)_________元支付給乙方。

　　(二)乙方未完成本合同約定的委托事項(xiàng)第_________項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的傭金的_________%，具體數(shù)額為_________元，給付甲方。

　　第七條預(yù)收、預(yù)支費(fèi)用處理

　　乙方_________(預(yù)收/預(yù)支)甲方費(fèi)用_________元，用于甲方委托的_________事項(xiàng)，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié)。

　　第八條雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)

　　(一)甲方在合同生效之后，對乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時(shí)研究協(xié)商;

　　(二)乙方應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使甲方授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙被代理人;

　　第九條違約責(zé)任

　　(一)雙方商定，有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1.完成的事項(xiàng)違反合同約定的;

　　2.擅自解除合同的;

　　3.與他人私下串通，損害對方利益的;

　　4.其他過失損害對方利益的。

　　(二)雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_________%，計(jì)_________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。

　　第十條聲明及保證

　　甲方：

　　(一)甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　(二)甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

　　(三)在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　(四)甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　乙方：

　　(一)乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　(二)乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

　　(三)在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　(四)乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　第十一條保密

　　雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　一方違反上述保密義務(wù)的'，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

　　第十二條不可抗力

　　本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。

　　如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

　　第十三條通知

　　(一)根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

　　(二)各方通訊地址如下：_________。

　　(三)一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

　　第十四條爭議的處理

　　(一)本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第十五條解釋

　　本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

　　第十六條補(bǔ)充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十七條合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

　　甲方（著作權(quán)人）：___________

　　地址：_______________________

　　身份證號：___________________

　　電話：_______________________

　　e-mail：_____________________

　　乙方：_______________________

　　法定代表人：_________________

　　地址：_______________________

　　電話：_______________________

　　e-mail：_____________________

　　網(wǎng)址：_______________________

　　作品名稱（暫定名）：_________

　　署名方式：___________________

　　房地產(chǎn)合同范本篇11

　　抵押人（下稱甲方）身份證號：

　　抵押權(quán)人（下稱乙方）

　　鑒于債務(wù)人與乙方于20xx年xx月xx日簽訂了《xxxx》（合同編號：xxxxxx，下稱主合同），現(xiàn)債務(wù)到期，因債務(wù)人資金困難，無法按照主合同約定如期支付合同貨款，甲方作為債務(wù)人的法定代表人，自愿以其有權(quán)處分的房產(chǎn)為債務(wù)人履行主合同向乙方作抵押擔(dān)保。甲方雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押合同。

　　第一條本合同設(shè)定抵押的房產(chǎn)如下：

　　第二條甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第三條本合同抵押擔(dān)保范圍為乙方主債權(quán)

　　第四條抵押期間甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房產(chǎn)，不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方同意，發(fā)生上述行為均屬無效，并且乙方有權(quán)要求提前處分抵押房產(chǎn)。

　　第五條抵押房產(chǎn)由甲方占用與管理。甲方在抵押期間對抵押房產(chǎn)承擔(dān)維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)，負(fù)責(zé)抵押房產(chǎn)的.安全與完好，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。如果抵押房產(chǎn)人為毀損、滅失以及發(fā)生其他使抵押房產(chǎn)價(jià)值減損的情況時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)抵押房產(chǎn)，或在7天內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)乙方認(rèn)可的其他等值抵押物。

　　抵押期間，房產(chǎn)證、土地證等證件由乙方負(fù)責(zé)保管，除上述證件外，甲方還需向乙方提供辦理房產(chǎn)抵押所需的資料，包括但不限于債務(wù)人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、甲方身份證復(fù)印件。

　　第六條本合同抵押期限自抵押登記之日起至20xx年xx月xx日止；抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，則按法定程序處理抵押房產(chǎn)，清償債務(wù)。處理抵押房產(chǎn)價(jià)款不足以償還債務(wù)和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索，價(jià)款償還債務(wù)后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

　　第七條除非另有約定，抵押人承擔(dān)本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)費(fèi)用，包括稅費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公證、登記等費(fèi)用。

　　第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起10日內(nèi)，由甲乙雙方共同到昆明市房產(chǎn)管理局辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記之日起生效。

　　第九條抵押期間，抵押房產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)書面告知乙方，且根據(jù)具體實(shí)際情況，變更抵押合同或以房產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方債務(wù)，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

　　第十條未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房產(chǎn)作重大改裝，減損其價(jià)值或改變其用途。

　　第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十三條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。

　　第十四條本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方和債務(wù)人各執(zhí)壹份，登記機(jī)關(guān)留存壹份。

　　甲方（簽字、捺�。�

　　住址：

　　委托代理人：

　　聯(lián)系電話：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　日期：

　　乙方（簽字、捺�。�

　　住址：委托代理人：

　　聯(lián)系電話：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　日期：

　　房地產(chǎn)合同范本篇12

　　甲方：

　　住址：

　　身份證號：

　　電話：

　　乙方：

　　住址：

　　身份證號：

　　電話：

　　甲方將自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費(fèi)用由方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，使用人員必須身體健康，對全程施工安全負(fù)

　　完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤及身體原因?qū)е碌牟�、傷事故由乙方�?fù)完全責(zé)任。

　　二、承包價(jià)格。甲方將包括地基開挖、地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼內(nèi)外墻的瓷磚、室內(nèi)地板磚、樓梯及其附屬設(shè)施、衛(wèi)生間地板磚、廚房操作臺等)。乙方的施工承包單價(jià)為每平方米元，工程總價(jià)款為元。

　　三、房屋結(jié)構(gòu)。一、二層全部線澆;地基開挖，深度公分，寬度公分;三七灰土，夯實(shí)基礎(chǔ);砌磚為62公分、50公分、37公分、24公分;出正負(fù)零如有回填土和轉(zhuǎn)出費(fèi)用由甲方支出;窗門口鋼筋為5.5毫米冷拔筋，硬過底三根上，兩根下共計(jì)五根;屋面結(jié)構(gòu)為線澆，頂厚為10-12 公分，下水底為6公分，一次性起坡;樓梯按斜坡平面每平米算1.5平米;砌墻見角加筋。

　　四、粉刷。沙灰打底，紙筋掛白壓光，起磚灰比100號混合粉刷，75號混合灰(粉刷內(nèi)粉、外墻前后，山墻不在內(nèi))。

　　五、材料。堯柏水泥325號，水洗沙。磚甲方已備，按實(shí)際使用數(shù)和每葉0.37元結(jié)算，在總承包費(fèi)用中扣除;鋼材按民用材承包，超標(biāo)部分費(fèi)用由甲方承擔(dān)(房頂?shù)?鋼筋為5.5毫米的冷拔扎成10*12的方格)。

　　六、施工要求。

　�、賶︙w外墻3.7 內(nèi)墻2.4 砌筑時(shí)內(nèi)外錯(cuò)縫一般采用水泥沙漿，強(qiáng)度要達(dá)到(150號)，內(nèi)墻交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋，沙漿的飽滿度必須要達(dá)到三一砌筑法(一快磚一鏟灰一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤，打混凝土和砌地基時(shí)不允許添加沙漿王。

　�、谌� 過梁：過梁高度不低于12公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。

　　七、質(zhì)量要求。乙方應(yīng)按照甲方提供的草圖和方案以及民用建筑規(guī)范認(rèn)真施工，施工過程中應(yīng)加強(qiáng)溝通，房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至

　　符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)。

　　八、付款方式。因甲方已將磚全部購置到位、線澆鋼筋部分到位，故基礎(chǔ)開工付現(xiàn)金壹萬元，主體開工付60%，內(nèi)粉完工付20%，完工付18%，2%一年內(nèi)無維修內(nèi)容全部給清。

　　九、其他。面積結(jié)算：以實(shí)際的滴水沿為全面積;乙方包土建部分，不包門窗、水、電、瓷等(但砌瓷的砂子、水泥、白灰由乙方提供);砌瓷另外單算、一般墚柱每跑米80元、大墚每跑米90元，地磚每平米18元、內(nèi)瓷每平米25元，外瓷每平米38元。本工程的附屬工程：大門，圍墻，化糞池，院內(nèi)、門前硬化等項(xiàng)目價(jià)格另議，價(jià)格商定后簽定建造附屬工程合同書。

　　工程在建設(shè)過程中，雙方都要嚴(yán)格遵守合同，不得隨意終止合同。工程未盡事宜，雙方隨時(shí)協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書。

　　五、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式二份。甲方、乙方各一份。

　　甲方簽字(簽章)：乙方簽字(簽章)：見證人簽字(簽章)：

　　簽約時(shí)間：年月日(公歷/農(nóng)歷)

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