房地產(chǎn)合同

時間：2025-12-26 22:01:26 房地產(chǎn)合同

【熱門】房地產(chǎn)合同范文錦集十篇

　　隨著人們法律觀念的日益增強，人們運用到合同的場合不斷增多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編收集整理的房地產(chǎn)合同10篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

【熱門】房地產(chǎn)合同范文錦集十篇

房地產(chǎn)合同篇1

　　甲方（貸款方）：

　　乙方（借款方）：

　　證件號碼：

　　乙方為購買甲方所開發(fā)項目【】的房屋號樓單元樓號，因資金不足，特向甲方申請借款。經(jīng)雙方平等協(xié)商，根據(jù)平等自愿原則達成如下協(xié)議：

　　一、借款用途

　　乙方向甲方所借款項僅限于購買【】的房屋號樓單元樓號之用，所借款項全部直接用于支付該房屋首付款，乙方無權(quán)要求甲方提供現(xiàn)金用于他途。

　　二、借款金額

　　乙方向甲方借款金額為人民幣元（大寫萬仟佰拾元整）。

　　三、借款期限及方式

　　借款期限自年月日止，乙方保證在借款期限到期之日前全部償清該筆借款。乙方在借款期限內(nèi)有明顯違反甲乙雙方簽訂的購買上述房屋相關合同條款等行為或出現(xiàn)喪失還款信譽和能力及其他可能影響甲方收回借款的情況的，甲方有權(quán)單方面要求乙方提前還款。

　　四、保證條款

　�。ㄒ唬� 乙方所購上述房屋之全款發(fā)票由甲方保管，直至乙方還清所有借款時歸還。

　�。ǘ� 乙方購買上述房屋需繳納的各種稅費由甲方代收代繳，發(fā)票契證等由甲方保管，直至乙方還清所有借款時歸還。

　�。ㄈ� 乙方未還清所有借款之前，甲方有權(quán)拒絕將其所購上述房屋交付乙方，由此所產(chǎn)生的后果由乙方承擔。

　　五、借款利息

　　乙方在本合同約定的借款期限到期前償清全部借款的，不必向甲方支付利息。借款期限到期后乙方逾期未還款的，按逾期尚欠款項的日息千分之一向甲方支付利息，同時計算復利。

　　六、違約責任

　　乙方未按本合同約定期限償還借款的.，自本合同規(guī)定的借款期限到期日之第二天起至乙方還清所有借款之日止，乙方除應按第五天規(guī)定的日息向甲方支付利息外，還應承擔逾期未付款的違約金，違約金按日萬分之五計算，逾期超過30 天，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。

　　七、本合同未作約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行。

　　八、本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后正式生效。

　　甲方（貸款人）：乙方（借款人）：

　　日期：年月日

房地產(chǎn)合同篇2

　　房屋贈與協(xié)議

　　贈與人(甲方): , 身份證號:

　　受贈人(乙方): , 身份證號:

　　甲方是乙方的 ,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致, 甲方愿將自己合法擁有的

　　一套房屋無償贈與乙方，乙方自愿接受房屋全部產(chǎn)權(quán)，雙方就贈與相關事宜達成以下協(xié)議:

　　一、贈與房屋（以下簡稱該房屋）位于市縣，產(chǎn)籍號，總建筑面積平方米。

　　二、甲方保證其對該房屋擁有合法的`所有權(quán)，且保證在未經(jīng)乙方同意的情

　　況下，不得將該房屋進行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或者有其他損害該房屋權(quán)益的行為。

　　三、甲方同意在協(xié)議生效后的月內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手

　　續(xù)。辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關費用由甲方負責。

　　四、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本

　　協(xié)議具有同等效力。

　　五、甲、乙雙方在協(xié)議履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議，應本著友好平等的態(tài)度，積極協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

　　六、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂后到公證處公證之日起生效。

　　七、本協(xié)議一式三份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，公證處留執(zhí)一

　　份。

　　甲方(贈與人)簽名: 乙方(受贈人)簽名:

　　身份證號：身份證號：

　　協(xié)議簽訂地點:協(xié)議簽訂時間:

　　PS:可以補充協(xié)議條款，另附一頁，

　　注意：

　　六、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂后到公證處公證之日起生效。

房地產(chǎn)合同篇3

　　合同編號：_____________

　　委托方：_____________ （以下簡稱“甲方”）

　　承托方：XX廣告有限公司（以下簡稱“乙方”）

　　第一條根據(jù)《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)以及行政規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，本著友好合作、互惠互利的原則，就甲方委托乙方在______________的廣告制作，達成如下制作協(xié)議：

　　制作項目

　　第二條廣告內(nèi)容：____________________________________。

　　第三條規(guī)格：____________________________________。

　　第四條材質(zhì)：____________________________________。

　　制作要求

　　第五條甲方要求乙方采用____________________________________。

　　第六條甲方要求乙方負責制作、安裝及審批等相應手續(xù)。

　　制作周期

　　第七條自乙方收到甲方預付款之日起__________天，驗收日期：______年______月______日。

　　第八條該廣告工程總費用為：__________。

　　驗收

　　第九條制作完畢，甲方應在三日內(nèi)完成驗收，超過三日，視為驗收完畢。

　　付款方式

　　第十條甲方應在合同簽約之日起，向乙方支付合同總金額的50%，即RMB￥__________；人民幣大寫__________萬__________仟__________佰__________拾元整。

　　第十一條驗收完畢，甲方應在三日內(nèi)向乙方支付剩余的所有費用，即RMB￥__________；人民幣大寫__________萬__________仟__________佰__________拾元整。

　　違約

　　第十二條甲方在不按合同規(guī)定付款時，每逾一日甲方向乙方支付總金額的0.5%的違約金,直至付清合同的應付款項.延期時間超過15日不付款,乙方有權(quán)停止廣告的廣告發(fā)布,保留起訴權(quán),直至甲方承擔由此造成的一切損失。

　　第十三條因乙方自身原因不能按合同的各項要求按期制作，時間超過本合同約定制作時間一個月以上，甲方有權(quán)終止合同。

　　第十四條甲方有責任確保自行制作或所提供的委托乙方制作的文字、圖片等廣告內(nèi)容負責、內(nèi)容必須符合國家相關法律法規(guī)（詳細條款見本合同附件：乙方廣告內(nèi)容審查說明），否則，造成的.后果由甲方負責。凡涉及如下產(chǎn)品類別：農(nóng)藥、圖書或期刊、化妝品、食品、保健補品、醫(yī)療器械、醫(yī)療、房地產(chǎn)、專利、獸藥的，甲方須提交營業(yè)執(zhí)照和審批證明。

　　第十五條乙方按照甲方提供之字樣、圖案負責做好材料采購及設備進場，保質(zhì)保量，按合約期限按時完工交付使用。辦理工程結(jié)算，配合甲方接受工程驗收。

　　其他

　　第十六條甲、乙雙方的合作均以書面形式予以確認，雙方應共同保存廣告合同、設計樣稿、宣傳方案等重要文件。

　　第十七條經(jīng)過過雙方協(xié)商，增加的其他未盡事宜，具有同等法律效力。

　　第十八條本合同一式四份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：XX廣告有限公司

　　地址：地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　(簽章) (簽章)

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

房地產(chǎn)合同篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　一、合作背景

　　1、應乙方的合作要求，為了更好地整合甲方和乙方的社會資源，共同把業(yè)務做強做大，甲方愿意與乙方合作。乙方在云南省(市、自治區(qū))昭通市(地區(qū))綏江縣(區(qū))開展房地產(chǎn)評估業(yè)務。

　　3、乙方為表明與甲方合作的誠意，乙方同意在簽字本合作協(xié)議后，支付誠意金貳萬元給甲方留存。合作到期(或終止)時，乙方如無違約行為，甲方無意退還乙方，不計利息。

　　二、合作期限

　　暫定壹年，即從年日起至月日止。合作到期，如乙方無違約行為的，可續(xù)簽。

　　三、合作務件

　　1、甲方以評估資質(zhì)和已在區(qū)級相關銀行評估準入及其它社會資源為合作基礎。

　　2、乙方以現(xiàn)有經(jīng)營平臺和在–轄管理部門和銀行及周邊縣市的人脈關系和其他社會資原作為合作條件。由于乙方與甲方合作前與廣西國聯(lián)評估公司存在合作關系，且已設置有辦公室場所、做有廣告牌和購置有辦公設備等，為了明釋雙方合作關系的獨立性及乙方之前的債權(quán)債務，經(jīng)雙方商定：

　�、僖曳皆诹� 月日前終止合作關系，結(jié)清所有債權(quán)、債務。

　　②乙方在日前租用的辦公場地和已制作安裝分公司使用，乙方不得抽離，但所有權(quán)歸乙方所有，分公司不計入財務折舊和攤銷。月日后，經(jīng)甲、乙雙方認可的日常開支費用，依規(guī)在財務中列支、計入成本核算。

　　四、雙方職責

　　1、甲方職責

　�、儇撠熖峁┫嚓P資料并協(xié)助乙方辦好–分公司的工商注冊，稅務登記、資質(zhì)備案等工作。

　　②負責理順–分公司與分公司、—總公司的業(yè)務關系，確保各項業(yè)務的正常開展。

　�、圬撠煴O(jiān)管分公司的.財務管理，檢查審核各項費用收支和賬務處理的準確性、合理性、合法性，按合同、按約定要求及時劃付各項費用和分利。指導分公司財務人員做好建賬、核算、報稅、年檢等工作。

　�、芾米陨黻P系和資源，協(xié)助乙方拓展–及周邊縣市評估業(yè)務。

　�、莞鶕�(jù)總公司的規(guī)范要求，檢查、督促、指導分公司的各項工作。

　�、扌惺构蓶|職權(quán)，參與分公司業(yè)務發(fā)展、內(nèi)部管理、費用配置、利益分配及其它重大事宜的決定。

　　2、乙方的責任

　　①由乙方負責–轄區(qū)范圍內(nèi)評估業(yè)務市場的客戶拓展和關系維護。

　　②分公司的財務管理工作在甲方的監(jiān)管和指導下進行，賬務做到日清月結(jié)，透明度高，不弄虛作假，盡可能規(guī)避財務風險。

　�、鄯止窘忧⒌妮爡^(qū)內(nèi)的評估業(yè)務，原則上有–分公司派員工進行核收相關資料和進行現(xiàn)場勘察及取證，并按總公司質(zhì)量控制要求，撰寫評估預報告，之后，報請分公司領取報告編號，并將報告初稿上傳分公司(或總公司)，按授權(quán)要求逐級審核、簽發(fā)。

　�、芤曳皆u估員必須按甲方及總公司的業(yè)務流程及評估規(guī)范開展評估業(yè)務，不得弄虛作假和參與惡性競爭，損害公司形象。特殊情況需提前與甲方請示，經(jīng)報總公司協(xié)調(diào)同意后再運作，否則，后果由乙方自負。

　　五、業(yè)務受理區(qū)域界定

　　實行抵押登記屬地受理原則。但如果是–屬地客戶自主上門尋求或—總公司評估的，則尊重客戶的選擇，需要協(xié)調(diào)時，–要無條件幫忙;反之，如果–分公司拓展到(或受理到)轄區(qū)范圍外的客戶時，分公司或總公司也應尊重客戶的選擇。如果受理到非屬地客戶而推薦給屬地分公司(總公司)辦理的，如成功，受理公司應適當給予推薦公司適當?shù)姆迭c，具體比例由雙方協(xié)商。嚴禁惡性跨區(qū)域挖掘潛在客戶(游蕩客除外)，否則，甲方按屬地原則處置所得。

　　六、隸屬關系

　　1、行政及業(yè)務：–分公司隸屬分公司、—總公司管理，上傳下達逐級傳遞，嚴禁越級操辦。

　　2、財務核算：既接受上級的監(jiān)管指導、規(guī)避風險，又相對獨立核算，自負盈虧。

　　七、財務處理及核算

　　1、評估收費及結(jié)算標準。原則上按總公司評估收費標準收取“評估費不低于區(qū)標五折”計收，低于五折的收費應經(jīng)甲方報請總公司同意后，方可執(zhí)行，否則收入按五折計提結(jié)算。

　　2、在–分公司沒有找到自有國家注冊評估師前，暫借用總公司的注冊評估師簽發(fā)報告，乙方需依合同按業(yè)務收入的2%向總公司支付簽發(fā)風險金。

　　3、由于–分公司實行獨立核算，但其受理業(yè)務撰寫的評估報告，全部由總公司派駐分公司的專職負責人進行審定和報批，并由評估助理協(xié)助做好初審、修整、跟蹤、信息反饋、裝訂合本、報告收發(fā)等工作。據(jù)此，乙方應按行規(guī)給予派駐負責人及評估助理按收入的4%支付材料費、崗位加班費。

　　4、如果分公司受理的大單(特殊)業(yè)務，總公司需派人現(xiàn)場復察的，分公司每出車一次，–分公司給予出車人如需用餐，–分公司則盡可能由委托評估人安排。

　　5、費用開支原則：各項費用總額控制，上頭封頂、下不保底，平衡使用，據(jù)實列支，超出自負。

　　6、結(jié)算時間。原則上每月一小結(jié)，年底總結(jié)算。在結(jié)算當期，已出報告，但未收齊評估費的，由乙方負責追收并墊付。

　　八、收入分配

　　為鼓勵雙方各自嚴格成本控制，“睇菜吃飯”，快定收入分配按以下原則進行：每月經(jīng)雙方確認的營業(yè)收入總額，在減去營業(yè)稅5.65%后的余額，按甲方40%，乙方60%的比例分配。甲方所得除繳清總公司的20%管理費，還應支付總公司評估師的簽字費和助理評估員的加班費，結(jié)余為利潤。乙方的70%的分成，除給外圍經(jīng)辦人員獎勵外，還應支付員工工資，房租及水電費，公關招待費、差旅費，電話網(wǎng)絡費及日常辦公用品費用等一切。結(jié)余為利潤。即按比例分成，各自包干，盈虧自理。

　　九、其他

　　1、協(xié)議簽定，各自履行，如有違約，承擔責任，終止合作。

　　2、未盡事宜，雙方協(xié)商，共同執(zhí)行。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房地產(chǎn)合同篇5

　　委托方(甲方)：代理方(乙方)：北京軍港精匯房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

　　依據(jù)《合同法》及相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致原則，就甲方擁有產(chǎn)權(quán)的房屋委托給乙方全程代理出租，具體協(xié)議如下：

　　一、房屋的位置、面積、間數(shù)及用途：

　　該房屋位于北京市區(qū) 小區(qū) 號樓單元號

　　室廳，合計平方米，委托乙方全程代理出租事宜。

　　二、委托期限：

　　自年月日至年月日，其中包含天作為乙方全程服務工作日。

　　三、付款金額及方式：

　　委托期內(nèi)乙方應按約定繳納房租，租金為每月元，付款方式為付。

　　四、甲方權(quán)利：

　　1、有權(quán)檢驗入住者的身份，并監(jiān)督乙方的正常操作程序;

　　2、甲方有權(quán)在代理期限內(nèi)檢查房間及設施(必須與乙方聯(lián)系后共同進行);

　　3、代理期滿后，有權(quán)要求乙方歸還房屋及相關設施。

　　五、乙方權(quán)利：

　　1、乙方有權(quán)要求甲方保證委托房屋符合法律、法規(guī)、政策規(guī)定的出租條件;

　　2、乙方在出租房屋時有權(quán)請求甲方攜各種有效證件到場，甲方應予以協(xié)助;

　　3、乙方有權(quán)要求甲方將屋內(nèi)原損壞的設施修復并能正常使用;

　　4、如有需要，乙方可與甲方協(xié)商增添屋內(nèi)設施。

　　六、甲方義務：

　　1、應向乙方提供委托房屋符合法律、法規(guī)的相關資料及證明文件復印件;

　　2、應對乙方方便出租該房屋提供必要的協(xié)助與配合;

　　3、房屋產(chǎn)權(quán)變更，應通知乙方，變更后的產(chǎn)權(quán)擁有人自然成為本合同甲方;

　　4、委托期內(nèi)，不得再將該房屋委托他人或自行出租;

　　七、乙方義務：

　　1、未經(jīng)許可時必須按本合同所規(guī)定的期限支付甲方房租;

　　2、必須按合同規(guī)定按時繳納水、電、燃氣、電話費;

　　3、應認真完成甲方委托事項，不得提供虛假信息，隱瞞重要事實或與他人串通損害甲方利益。

　　八、定金條款：

　　在定金規(guī)定的期限內(nèi)，接受定金方如不訂立合同，應雙倍返還定金，給付定金方如不訂立合同時，無權(quán)追要定金;合同履行時定金抵作合同房款。

　　九、違約責任：

　　1、委托期內(nèi)，甲方不得收回該房屋，否則視為違約，應退還未滿期限租金并支付乙方搬遷費和兩個月的房屋租金作為違約金。

　　2、委托期內(nèi)，乙方因特殊情況中途退租，應提前一個月通知甲方，并支付甲方兩個月的房屋租金作為違約金。

　　3、委托期內(nèi)，乙方因改變房屋結(jié)構(gòu)或造成房屋損壞的，乙方必須修復或賠償甲方損失;

　　4、房屋因自然損壞，由甲方負責修繕;因使用不當而損壞，由乙方負責修繕。

　　5、甲方不得在解除本合同后半年內(nèi)與乙方在本合同履行時租用該房屋的客戶私自訂立合同，否則視為違約，甲方須賠償給乙方兩個月的'租金作為違約金。

　　十、免責條款

　　因不可抗拒造成損失或因政府命令、禁令致使本合同不能正常履行的，雙方都不承擔任何責任。

　　十一、爭議的解決：

　　在本合同履行當中發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交北京市仲裁委員會仲裁。

　　十二、補充規(guī)定：

　　1、自雙方簽字之日起生效，本合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方修改或取消 ;

　　2、未盡事宜，雙方協(xié)商補充，補充條款與本合同具有同等效力;

　　3、補充條款：

　　甲方(簽字)：乙方：北京軍港精匯房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

　　地址：經(jīng)紀人簽字：

　　電話：公司電話：

　　身份證號：業(yè)務電話：

　　地址：

房地產(chǎn)合同篇6

　　委托人甲（出售、出租方）：

　　居間人（中介方）：

　　委托人乙（買入、承租方）：

　　第一條訂立合同的前提和目的

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《浙江省經(jīng)紀人管理條例》等法律、法規(guī)和政府有關規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就居間人接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易（買賣/租賃）合同，并完成其他委托的服務事項達成一致，訂立本合同。

　　第二條提供居間房地產(chǎn)的狀況

　　委托人甲的房屋［所有權(quán)/共有權(quán)］戶名＿＿＿＿＿＿，權(quán)證號＿＿＿＿＿＿＿，共計＿＿＿＿＿套，房屋地址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_，設計總層數(shù)＿＿＿層,本房屋在第＿＿＿層，設計用途［成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/］，建筑面積為＿＿＿＿＿平方米，房屋裝修情況＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，其他設施＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_，附屬用房有［自行車庫/汽車庫/＿＿＿＿＿］使用面積/建筑面積為＿＿＿＿＿平方米，對上述房屋及附屬用房的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)限的情況說明：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，土地情況：國有土地使用權(quán)戶名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，權(quán)證號＿＿＿＿＿，其他情況＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。

　　第三條委托事項

　�。ㄒ唬┪腥思孜惺马棧ü玻撸唔棧�

　　主要委托事項：

　　1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　其他委托事項：

　　1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　3、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　�。ǘ┪腥艘椅惺马棧海ü玻撸唔棧�

　　主要委托事項：

　　1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　其他委托事項：

　　1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　3、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第四條傭金標準、數(shù)額、收取方式及退賠

　�。ㄒ唬┚娱g人已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第＿＿種方式計算支付傭金；（任選一種）

　　1、按該房地產(chǎn)＿＿＿＿＿（總價款／月租金計）＿＿＿％，具體數(shù)額為人民幣＿＿＿＿＿＿元支付給居間人；

　　2、按提供服務所需成本計人民幣＿＿＿＿＿＿＿元支付給居間人。

　�。ǘ┚娱g人已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第＿＿種方式計算支付傭金；（任選一種）

　　1、按該房地產(chǎn)＿＿＿＿＿（總價款／月租金計）＿＿％，具體數(shù)額為人民幣＿＿＿＿＿_元支付給居間方；

　　2、按提供服務所需成本計人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿元支付給居間人。

　�。ㄈ┚娱g人未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：

　　1、未完成委托人甲委托的主要事項第（）項、其他事項第（）項的，將合同約定收取傭金的＿＿％，具體數(shù)額為人民幣＿＿＿＿＿＿元，退還委托人甲。

　　2、未完成委托人乙委托的主要事項第（）項、其他事項第（）項的，將合同約定收取傭金的＿＿％，具體數(shù)額為人民幣＿＿＿＿＿＿＿元，退還委托人乙。

　　第五條合同在履行中的.變更及處理

　　本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限＿＿天內(nèi)，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意；擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

　　本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

　　第六條違約責任

　�。ㄒ唬┤缴潭ǎ娱g人有下列情形之一的，應承擔違約責任：

　　1、無正當理由解除合同的；

　　2、與他人私下串

　　通，損害委托人甲、乙利益的；

　　3、其他過失影響委托人甲、乙交易的。

　�。ǘ┤缴潭�，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：

　　1、無正當理由解除合同的；

　　2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間人無法履行合同的；

　　3、相互或與他人私下串通，損害居間人利益的；

　　4、其他造成居間人無法完成委托事項的行為。

　　（三）三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的＿＿＿％，計人民幣＿＿＿＿＿＿＿元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關規(guī)定追償。

　　第七條發(fā)生爭議的解決方法

　　三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第（）項進行解決：

　　1、提交＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第八條訂立合同數(shù)量

　　本合同壹式____份，三方各執(zhí)____份。

　　補充條款

　　―――――――――――――――――――――――――――――――――――――

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　地址：_________________地址：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　代表：_________________代表：_________________

　　簽約日期：_____________簽約日期：_____________

房地產(chǎn)合同篇7

　　委托人甲：________________________（出售、出租方）

　　居間方：__________________________________________

　　委托人乙：________________________（買入、承租方）

　　第一條（訂立合同的前提和目的）

　　依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易 ____________（買賣/租賃）合同，并完成其他委托的服務事項達成一致，訂立本合同。

　　第二條（提供居間房地產(chǎn)的座落與情況）

　　委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)（縣）_________路_________弄________號_______室共________套，建筑面積為_____________平方米，權(quán)屬為____________ ，權(quán)證或租賃憑證編號_______________，其他情況_________________。

　　委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。

　　第三條（委托事項）

　�。ㄒ唬┪腥思孜惺马棧ü瞋______項）

　　主要委托事項：

　　1．________________________________________________

　　2．________________________________________________

　　其他委托事項：

　　1．________________________________________________

　　2．________________________________________________

　　3．________________________________________________

　�。ǘ┪腥艘椅惺马棧海ü瞋_____項）

　　主要委托事項：

　　1．________________________________________________________________________

　　2．________________________________________________________________________

　　其他委托事項：

　　1．________________________________________________________________________

　　2．________________________________________________________________________

　　3．________________________________________________________________________

　　第四條（傭金標準、數(shù)額、收取方式、退賠）

　�。ㄒ唬┚娱g方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第種方式計算支付傭金；（任選一種）

　　1．按該房地產(chǎn)______________（總價款／月租金計）______％，具體數(shù)額為___________幣__________元支付給居間方；

　　2．按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。

　　（二）居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的.事項，委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金；（任選一種）

　　1．按該房地產(chǎn)___________（總價款／月租金計）__________％，具體數(shù)額為_____________幣____________元支付給居間方；

　　2．按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。

　�。ㄈ┚娱g方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：

　　1．未完成委托人甲委托的主要事項第（）項、其他事項第（）項的，將合同約定收取傭金的______％，具體數(shù)額為_____幣________________元，退還委托人甲。

　　2．未完成委托人乙委托的主要事項第（）項、其他事項第（）項的，將合同約定收取傭金的______％，具體數(shù)額為_____幣_____________元，退還委托人乙。

房地產(chǎn)合同篇8

　　房屋贈與合同（范本）

　　贈與人（甲方）：身份證號碼：

　　受贈人（乙方）：身份證號碼：

　　甲、乙雙方系關系，就甲方贈與房屋給乙方的相關事宜，經(jīng)充分自愿協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈與合同：

　　一、贈與房屋的基本情況

　　贈與房產(chǎn)為甲方于年月日以元價格購買的私有房產(chǎn)，尚欠銀行房貸元，坐落于，房產(chǎn)證號：，土地證號：，建筑面積：平方米。

　　二、甲方自愿將第一條所述房產(chǎn)無償贈與給乙方，乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán)。

　　三、上述贈與房屋甲方須在年月日前將房屋騰空，并交付房屋鑰匙給乙方。且甲方須在年月日前辦理完贈與房屋的產(chǎn)權(quán)至乙方名下的變更登記手續(xù)，辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關費用由方負責。

　　四、甲方保證贈與給乙方的`是上述房屋的全部所有權(quán)，不存在任何權(quán)利上的瑕疵，保證并免遭任何第三人追索。

　　五、甲方贈與房屋交接前的債權(quán)債務由甲方負責，贈與房屋交接后的債權(quán)債務由乙方負責（包括贈與房屋交接后，即年月日后的房貸款由乙方負責償還）。

　　六、甲、乙雙方須在本合同簽訂之日起日內(nèi)到公證處辦理贈與合同公證手續(xù)。

　　七、在本合同履行中，如任何一方違約，違約方須依法賠償守約方因此造成的實際損失，并承擔守約方起訴所花去的訴訟費、律師費、差旅費等一切費用。

　　八、甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的向人民法院起訴或仲裁委員會申請仲裁。

　　九、本合同自甲、乙雙方簽字生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，到公證處辦理公證一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　合同簽訂地點：

　　合同簽訂時間：年月日

房地產(chǎn)合同篇9

　　第一條開發(fā)項目

　　項目名稱：_________

　　地址：_________

　　第二條項目用地性質(zhì)

　　1、合作開發(fā)項目占地_________平方米，土地性質(zhì)為：_________土地，用地文件以批復為依據(jù)。

　　2、該片土地使用權(quán)為：_________，土地使用權(quán)人為：_________。

　　第三條項目規(guī)模

　　在本協(xié)議所述地塊上：

　　(1)擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米，位于地塊_________端。

　　(2)擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米，位于地塊_________端。

　　第四條合作方式

　　1、_________方提供用地，_________提供全部建設資金。

　　2、項目工程完成后按本協(xié)議分配，甲方分得_________，乙方分得_________，產(chǎn)權(quán)隨分得物業(yè)各方所有。

　　3、合作開發(fā)項目總投資為_________萬元人民幣，該總投資包括但不限于合作開發(fā)項目占地的拆遷、安置、補償、辦理項目報建等手續(xù)，建筑安裝總造價及各方分得物業(yè)相應應分攤的國有土地使用權(quán)出讓金等。

　　4、總投資資金籌措：甲方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元，預收款_________萬元;乙方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元。

　　第五條付款方式

　　在本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代辦簽署生效后由_________方安排下列時間付款。

　　(1)在本協(xié)議簽署后_________日內(nèi)，_________方向_________方支付總投資的_________%，內(nèi)含定金_________萬元，合計_________萬元;

　　(2)在本協(xié)議簽署后_________日內(nèi)，_________方向_________方支付總投資的_________%，內(nèi)含定金_________萬元，合計_________萬元。

　　第六條前期工作安排

　　合作開發(fā)項目的前期工作由甲方負責，包括但不限于以下各項：

　　(1)落實合作開發(fā)項目用地規(guī)劃手續(xù)，獲得合建項目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權(quán)人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。

　　(2)落實合作開發(fā)項目占地的規(guī)劃報建工作。

　　(3)完成合作開發(fā)項目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補償工作，拆遷安置及補償費用包含在總投資內(nèi)。

　　(4)甲方負責合作項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝手續(xù)，甲方應負責合作項目的'資源供應。

　　(5)甲方負責合作項目開工手續(xù)的辦理，獲得開工證，使合作項目可以合法開工建設。

　　第七條承包發(fā)包工作安排

　　合作項目由第三方承包開發(fā)建設，在甲方辦理前期手續(xù)時，乙方應給予必要協(xié)助。

　　第八條工程管理

　　1、本協(xié)議簽署后，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項目工程關聯(lián)辦公室，具體協(xié)商工程管理、項目進展、人員聯(lián)絡、財務及工程進度安排。

　　2、管理辦公室安前述第六、七條職責規(guī)定，具體協(xié)調(diào)、落實。

　　第九條物業(yè)交付

　　1、合作開發(fā)物業(yè)應于竣工后交付使用，合作項目應取得《建設工程質(zhì)量核驗證書》。

　　2、合作開發(fā)物業(yè)竣工交付時，甲乙雙方應共同參加承包商、設計單位的竣工驗收。

　　第十條產(chǎn)權(quán)確認與產(chǎn)權(quán)過戶

　　1、本協(xié)議簽署后應報送_________(合作項目主管機關)審批，以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項目性質(zhì)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬，即甲方分得_________的產(chǎn)權(quán)，乙方分得_________的產(chǎn)權(quán)。

　　2、按法律及政策規(guī)定，乙方分得物業(yè)時，相應分攤的國有土地應辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，即將該片國有土地使用權(quán)人變更為乙方的手續(xù)。此項手續(xù)由甲方負責協(xié)調(diào)辦理。

房地產(chǎn)合同篇10

　　甲方：＿＿＿＿＿

　　地址：＿＿＿＿＿

　　乙方：房地產(chǎn)中介代理有限公司

　　地址：＿＿＿＿＿

　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就甲方委托乙方（獨家）代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的＿＿＿＿＿事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

　　第一條合作方式和范圍

　　甲方指定乙方為在（地區(qū)）的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在＿＿＿＿＿興建的＿＿＿＿＿項目，該項目為（別墅、寫字樓、公寓、住宅），銷售面積共計＿＿＿＿＿平方米。

　　第二條合作期限

　�。保竞贤砥谙逓椋撸撸撸撸邆€月，自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。在本合同到期前的＿＿＿＿＿天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長＿＿＿＿＿個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

　�。玻诒竞贤行Т砥趦�(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

　　３．在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在＿＿＿＿＿地區(qū)指定其他代理商。

　　第三條費用負擔 本項目的推廣費用（包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等）由甲主負責支付。該費用應在費用發(fā)生前一次性到位。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

　　第四條銷售價格 銷售基價（本代理項目各層樓面的平均價）由甲乙雙方確定為＿＿＿＿＿元／平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權(quán)靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。

　　第五條代理傭金及支付

　�。保曳降拇韨蚪馂樗鄣模撸撸撸撸唔椖績r目表成交額的＿＿＿＿＿％，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

　�。玻追酵獍聪铝蟹绞街Ц洞韨蚪稹� 甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責任即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的.全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于３天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應開具收據(jù)。乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。

　�。常曳饺舸追绞杖》靠睿瑢僖淮涡愿犊畹�，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于５天將房款匯入甲方指定銀行帳戶；屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

　�。矗蚩蛻魧εR時買賣合同違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。

　　第六條甲方的責任

　�。保追綉蛞曳教峁┮韵挛募唾Y料：

　�。ǎ保┘追綘I業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行帳戶；

　�。ǎ玻┬麻_發(fā)建設項目，甲方應提供政府有關部門對開發(fā)建設＿＿＿＿＿項目批準的有關證照（包括：國有土地使用權(quán)證書、建設用地批準證書和規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證和開工證）和銷售＿＿＿＿＿項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證、外銷商品房銷售許可證；舊有房地產(chǎn)，甲方應提供房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書。

　　（３）關于代售的項目的所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等；

　�。ǎ矗┮曳酱礓N售該項目所需的收據(jù)、銷售合同，以實際使用的數(shù)量為準，余數(shù)全部退給甲方；

　�。ǎ担┘追秸轿幸曳綖椋撸撸撸撸唔椖夸N售（的獨家）代理的委托書；以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后二天內(nèi)向乙方交付齊全。甲方保證若客戶購買的＿＿＿＿＿的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。

　�。玻追綉e極配合乙方的銷售，負責提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤打。

　�。常追綉磿r按本合同的規(guī)定向乙方支付有關費用。

　　第七條乙方的責任

　�。保诤贤趦�(nèi)，乙方應做以下工作：

　�。ǎ保┲贫ㄍ茝V計劃書（包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等）；

　�。ǎ玻└鶕�(jù)市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表；

　　（３）按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進行廣告宣傳、策劃；

　�。ǎ矗┡伤托麄髻Y料、售樓書；

　�。ǎ担┰诩追降膮f(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目環(huán)境及情況；

　�。ǎ叮├酶鞣N形式開展多渠道銷售活動；

　�。ǎ罚┰诩追脚c客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約，并收取定金；

　�。ǎ福┮曳讲坏贸郊追绞跈�(quán)向購房方作出任何承諾。

　�。玻曳皆阡N售過程中，應根據(jù)甲方提供的＿＿＿＿＿項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

　�。常曳綉攀丶追剿�(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況（如客戶一次性購買多個單位），乙方應告之甲方，作個案協(xié)商處理。

　　４．乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。

　　第八條合同的終止和變更

　�。保诒竞贤狡跁r，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結(jié)清與本合同有關的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。

　�。玻�(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　第九條違約責任，雙方違反合同約定的，支付＿＿＿＿＿的違約金。

　　第十條其他事項

　�。保竞贤皇絻煞�，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

　　２．在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　甲方：＿＿＿＿＿（蓋章）代表人：＿＿＿＿＿（簽字）

　　乙方：＿＿＿＿＿房地產(chǎn)中介代理有限公司（蓋章）代表人：＿＿＿＿＿（簽字）

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